Beirat für Stadtgestaltung 18. Sitzung am 03. Juli 2017, 12.00 – 18.00 Uhr Berufsbildungszentrum Arnsberg (bbz), Altes Feld 20, Alt-Arnsberg Teilnehmer/innen: Beirat für Stadtgestaltung Heiner Farwick (Vorsitzender) Andreas Fritzen Michael Arns Christine Wolf Thomas Vielhaber Falk Stankowski Henrik Kosinski Entwurfsverfasser / Bauherren zu TOP 7 Dietrich Zakowski Momo Baranan Rainer Kress Entschuldigt waren Werner Frin Christoph Schmidt Jürgen Kilpert Gäste (Verwaltung) Dr. Birgitta Plass Nicole Rüppel Martina Bergmeier Michaela Röbke Martin Schlegel und ca. 20 interessierte Bürgerinnen und Bürger im öffentlichen Teil der Sitzung Nichtöffentlicher Teil der Sitzung 12.00 Uhr Ortsbesichtigungen in Neheim und Alt-Arnsberg Öffentlicher Teil der Sitzung 13.30 Uhr Nach einem geführten Rundgang durch den über einen Wettbewerb entwickelten neuen Gebäudetrakt der HWK eröffnet Herr Farwick den öffentlichen Teil der 18. Sitzung und begrüßt die anwesenden Bürgerinnen und Bürger. Im Anschluss daran gibt Herr Meinolf Niemand, Hauptgeschäftsführer der Handwerkskammer, einen Abriss zur Umsetzung des Wettbewerbsergebnisses des Campusgeländes und erläutert zudem die Funktion und Stellung der Handwerkskammer und die Art der verschiedenen Ausbildungsgänge. TOP 7 | Umbau des Wohn- und Geschäftshauses, Hauptstraße 28 Neheim Die Planung sieht die Erweiterung der Ladenfläche auf insgesamt ca. 2400 qm in drei Etagen mit jeweils rd. 800 qm vor. Hierzu wird das Gebäude entsprechend den städtebaulichen Rahmenvorgaben zur hinteren Grundstückgrenze erweitert. Das Gebäude öffnet sich an der "Rückseite" mit einer teilverglasten Fassade, sodass eine Blickbeziehung von innen nach außen entstehen kann. Der Höhenunterschied des Grundstücks von fast 8,00 m wird innerhalb des Gebäudes durch einen gläsernen Aufzug barrierefrei bewältigt. Zusätzlich zur Verkaufsfläche soll die Ebene des obersten Geschosses als Lehrlingsschule genutzt werden. An der Schauseite zur Hauptstraße wird, ausgehend von der Dreiteilung der Fassaden als typischem Gestaltungselement der historischen Bebauung, die stilgleiche seitliche Gebäudeerweiterung aus den 1920er Jahren zurückgebaut und im Stile einer architektonischen Neuausprägung im gleichen Volumen wieder angefügt. Dieser Anbau in der Breite des Rasters des Fassadenmittelteils setzt sich von der Materialität und dem vorgegebenen Fensterraster ab. Die großzügige Öffnung der Ladenzone wird im ersten Obergeschoss fortgesetzt und soll den Blick in die obere Verkaufsebene lenken. Diese Fassadenfläche erscheint als Fuge im Anschluss an den geschweiften Giebel des Nachbargebäudes. Akzentuiert wird die Dachfläche durch eine vertikale Gaube, die sich von den bestehenden kleinen Turmhauben absetzt. Die bestehende seitliche rahmengebende Quaderung wird ebenso wie die Lisenen des ersten Geschosses bis in die Ladenzone als Glaselement herunter geführt. Beratung • Der Beirat für Stadtgestaltung begrüßt die intensive Auseinandersetzung mit dem historischen Altbestand und den Entwurfsansatz, die Fassade zur Hauptstraße und damit den Charme der alten Häuser zu erhalten. • Die architektonische Herausforderung ist sehr groß. Es ist eine gute individuelle Lösung als zulässige Neuinterpretation zur Wiederherstellung der Zentrierung der Fassade. • Die Auskernung des in der Abstandsfläche im gleichen Stil angebauten Treppenhauses als Achserweiterung verwischt einerseits zwar die Ablesbarkeit eines Zeitabschnittes der Gebäudehistorie, stellt andererseits aber auch einen legitimen Ansatz des Weiterbauens dar. • Der ambitionierte architektonische Ansatz der gezeigten Qualität der Schaufassade bezieht sich auch auf die hintere Gebäudeseite. Empfehlung Der Beirat für Stadtgestaltung begrüßt überwiegend den ambitionierten Entwurfsansatz, der aber bis ins Detail stimmen muss, um nicht "zu kippen". Auch der Gestaltungswille in Bezug auf die rückwärtigen Fassade zur städtebaulichen Aufwertung der Frei- und Verkehrsflächen wird gelobt. Es wird ausdrücklich die weitere Begleitung auch in der Auswahl der Details vom Beirat für Stadtgestaltung gewünscht. Arnsberg, 11. Juli 2017 Heiner Farwick Vorsitzender Thomas Vielhaber Fachbereichsleiter PlanenBauenUmwelt 2