Sachverständigenbeirat 131018

Der Bürgermeister
Wismar, den 30.10.2015
PROTOKOLL
der Sitzung des UNESCO-Sachverständigenbeirates
für das Welterbe Altstadt Wismar
vom Montag, den 28.09.2015, von 10.45 bis 16.45 Uhr im Zeughaus Wismar
1. Begrüßung
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der Bürgermeister, Herr Beyer, begrüßt die Mitglieder des Sachverständigenbeirates sowie die anwesenden Vertreter der Bürgerschaft und der Verwaltung,
Herr Beyer ist erfreut, dass zu dieser Sitzung alle Beiratsmitglieder anwesend
sein können.
2. Fachthema A: Wiedervorlage Neubau Theaterplatz in der Wismarer Altstadt
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der Architekt erläutert die vorgenommenen Änderungen in der Planung im
Vergleich zur ersten Vorstellung,
nunmehr unterteilt sich der Baukörper in zwei Gebäude mit zwei
Erschließungskernen mit Höhenversatz und unterschiedlicher Fassadengestaltung
in drei Varianten,
der Beirat stellt fest, dass das Bauvolumen des Theaters nicht vordergründig auf
den Wohnungsbau übertragen werden sollte und eine Neugestaltung nicht nur
die Fassade, sondern auch die Gliederung des Baukörpers zum Thema hat,
aus Sicht des Beirates wurde die Maßstäblichkeit zur Altstadtbebauung zu wenig
beachtet,
der Beirat betont, dass die Baulückenschließung in dieser besonderen
städtebaulichen Situation zu einem Musterbeispiel werden muss und empfiehlt
einen Architektenwettbewerb für eine maßstäblich einfühlsamere städtebauliche
Einordnung und besser proportionierte Fassade.
3. Fachthema B: Neubau Turmstraße / Ecke Bergstraße in der südlichen Wismarer Altstadt
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die Wismarer Wohnungsbaugesellschaft als Eigentümer hat in Zusammenarbeit
mit der Fakultät Gestaltung der Hochschule Wismar mehrere Vorentwürfe für
eine Neubebauung erstellen lassen, da das Gebäude von 1950 starke Mängel
zeigt und nur noch 4 von 27 Wohnungen belegt sind,
der Beirat hält eine Vor-Ort-Besichtigung für notwendig und dies wird kurzfristig
durch den Eigentümer sowie der Hansestadt Wismar ermöglicht,
der Beirat lobt die Variantenuntersuchungen mit der Hochschule Wismar und
schätzt dies als vorbildliche Leistungsphase 0 ein (Vorbereitung der Planung),
besonders werden die Feinkörnigkeit der Entwürfe und die Bezüge auf die
mittelalterliche Parzellenstruktur hervorgehoben sowie die Verdichtung der
Bebauung,
der Beirat hebt trotzdem den bauhistorischen Wert der Bestandsbebauung von
1950 hervor,
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somit würde die städtebauliche Lücke geschlossen und der denkmalwerten
Altbausubstanz die entsprechende Wertschätzung zuteil,
der Beirat empfiehlt, vor einer Entscheidung zur Sanierung oder Neubau des
Gebäudes Turmstraße und weiteren Planungen folgendes Vorgehen:
 Untersuchung und Darstellung der vorhandenen Substanz
 Ermittlung der wirtschaftlichen Zumutbarkeit vs. Unzumutbarkeit einer
Sanierung
 Darstellung des denkmalpflegerischen Stellenwertes des in Rede
stehenden Gebäudes im Zusammenhang der vorhandenen
vergleichbaren Objekte der 40-er/50-er Jahre im Denkmalbereich der
Hansestadt Wismar.
4. Fachthema C: Neubau Fischerstraße / Ecke Wasserstraße in der nördlichen Altstadt
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die ehemals ausschließlich in der Fischerstraße geplante Bebauung wurde nun
durch die Architekten mit gemeinsamer Bauherrenschaft dahingehend
qualifiziert, als das nunmehr eine winkelförmige Bebauung den nordwestlichen
Rand dieses Altstadtquartiers definiert,
neben der Fassade Fischerstraße wird das geplante Gebäude durch eine neue
Fassade an der Wasserstraße geprägt, welche aus den Fassadenstrukturen der
benachbarten Bestandsgebäude in der Wasserstraße entwickelt worden ist,
der Beirat begrüßt die städtebauliche Einordnung sowie die Eckbetonung des
winkelförmigen Neubaus,
die Sachverständigen sind mit der überwiegenden Wohnnutzung, dem
Offenhalten einer erdgeschossigen Gewerbenutzung sowie mit Traufhöhe und
der Ausführung als Putzfassade einverstanden,
für die Beiratsmitglieder ist die Herleitung und gestalterische Ausformung des
Trapez-Motivs als dreifache Wiederholung eines Zwerggiebels schlüssig,
der vorliegenden Planung wird seitens des Sachverständigenbeirates zugestimmt.
5. Fachthema D: Wiedervorlage Fassadensanierung Löwe-Silo im Alten Hafen
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in der ersten Vorstellung am 02.02.2015 hatte der Sachverständigenbeirat
empfohlen, bei der Fenstergestaltung noch prägnanter den ehemaligen SiloCharakter zu betonen,
die Architekten stellen einen Entwurf mit vertikalen Festerbändern und deren
Ausformung in zwei Varianten vor,
der Beirat betont noch einmal die gute funktionale Idee für die Umgestaltung
von Thormann-Speicher und Löwe-Silo,
die Sachverständigen empfehlen nach intensiver Diskussion die Ausbildung der
Fensterbänder beim Löwe-Silo mit fassadenbündigen Brüstungen sowie einen
halben Stein zurückgesetzten Fensterelementen.
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6. Fachthema E: Sanierung Straße Schweinsbrücke in der nördlichen Altstadt
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entsprechend des Straßenatlasses und des bewährten Gestaltungskanons wird
die Straße in Granit-Reihenstein gepflastert und beidseitig von einem Hochbord
begrenzt,
die Gehweggestaltung erfolgt in Bockhorner Klinker und die Hausvorfelder
werden in Mosaikpflaster grau erstellt,
parallel erfolgen innerhalb dieser Maßnahme die Erneuerungen der Schmutzund Regenwasserleitungen, Gas und Wasser sowie Hausanschlüsse und
Straßenbeleuchtung,
in Bezug auf die Baumaßnahme Stadtgeschichtliches Museum Schweinsbrücke
6/8 erfolgte eine Abstimmung zur barrierefreien Erschließung des Komplexes,
der Sachverständigenbeirat stimmt dem Vorhaben zu.
Folgende weitere Termine für die Sitzungen des UNESCO-Sachverständigenbeirates für das
Welterbe Altstadt Wismar sind in dem Jahr 2016 vorgesehen:
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Montag, den 01.02.2016
Montag, den 23.05.2016
Montag, den 26.09.2016
UNESCO- Sachverständigenbeirat
Welterbe Altstadt Wismar
Herr Prof. Dr. Marg
Vorsitzender des Beirates
Frau Prof. Dr. Brandt
stellv. Vors. des Beirates
Herr von Bassewitz
Mitglied des Beirates
Frau Dr. Kirschbaum
Mitglied des Beirates
Herr Dr. Winands
Mitglied des Beirates
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