Wir modernisieren Deutschland.

Wir modernisieren Deutschland.
Service-Leistungen
BAUKING bietet eine Vielzahl an Service-Leistungen für Ihre individuellen Anforderungen, wie z.B.:
Optimale Logistik
Ausstellungen
Beratungskompetenz
Garantierter Baustellen-Lieferservice für jeden Bauherren bis hin zur bundesweiten Just-in-time-Lieferung
mit präziser Etagenlogistik
und mehr.
Wir bieten eine Riesenauswahl für Ihren individuellen Wohnstil. Überall
bei BAUKING können Sie
sich auf gute Beratung
verlassen.
BAUKING ist Ihr kompetenter Partner bei der
Problemanalyse, Sanierungs-,
Modernisierungs- und Renovierungsplanung. Verlassen
Sie sich drauf.
✔ Beratung
✔ Planung
✔ Umsetzung
Den BAUKING-Standortfinder sowie Infos über alle Service-Leistungen finden Sie auf www.bauking.de
BAUKING
Buchholzer Straße 98 • 30655 Hannover • Tel.: 05 11/12 32 06-0
Fax: 05 11/12 32 06 -55 • E-Mail: [email protected] • www.bauking.de
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Sie finden uns außerdem bei:
…wir handeln.
Inhaltsverzeichnis
|BAUCOACH® 4-7
|Vorwort 4
|Team und Netzwerk 5
|Wir modernisieren Deutschland. 6
|So macht Modernisierung Spaß. 7
|Neubau, Anbau, Umbau |Verwandeln Sie Räume in Träume. 8 - 19
8-9
|Fassade 10
|Bauelemente 11
|Dachausbau 12
|Kellerausbau 13
|Sanitär 14
|Sanitär barrierefrei 15
|Terrasse 16
|Garten 17
|Ausstellungskompetenz |BAUCOACH®-Dienstleistungen |Gebäude-Kurzcheck 18 - 19
20 - 35
20 - 21
|Thermografie 22
|Schimmel, Endoskopie 23
|Blower Door 24
|Entwurf- und Genehmigungsplanung 25 - 26
|Tragwerksplanung 27
|Energieeinsparnachweis, Wärmebrückennachweis 28
|Energieberatung 29
|Lüftungskonzept 30
|Ausführungsplanung 31
|Ausschreibung und Vergabe 32
|Qualitätssicherung 33
|Wertermittlung 34
|Fördermittelrecherche FOR.MA, KfW
35
3
BAUCOACH®
BAUCOACH®
BAUCOACH® – ein starkes Team.
Die BAUCOACH®-Berater sind ausgewiesene Fachleute und
Experten auf dem Gebiet der Sanierung, Modernisierung und
Renovierung. Verstärkt werden sie durch ein Netzwerk ausgesuchter und zuverlässiger Handwerksbetriebe sowie Industrie-
Unterschiedliche Berufsspezifikationen
Spezifikationen der BAUCOACH®-Berater/-innen:
partner, die nur hochwertige Materialien zur Verfügung stel-
Bauingenieur
Architekt
len. Durch das Mitwirken in unterschiedlichen Verbänden sind
Innenarchitekt
Energiefachberater
Baubiologe IBN
Elektrobiologe AEB
Maurermeister
Handels-Fachwirt IHK
die BAUCOACH®-Berater immer auf dem aktuellen Stand der
gesetzlichen Verordnungen und möglicher Fördermittel.
Für Ihr ganz persönliches Projekt wählt Ihr BAUCOACH®-Bera-
Bauwerksdiagnostiker (TÜV-geprüft)
ter die geeigneten Partner aus, um Ihr Bauvorhaben zu einem
perfekten Ergebnis zu führen.
Für ein Mehr an Wohnqualität:
Sanieren, Renovieren und Modernisieren.
BAUCOACH®-Vernetzung
Maurer
Beton- /Stahlbetonbauer
Jede Immobilie kommt mal in die Jahre oder bei seinen Besit-
nahmen sind der Schlüssel für die Einsparung hoher Energie-
zern ändern sich die Lebenssituationen. Kinder sind aus dem
kosten. Und Sie sichern langfristig den Wert Ihres Eigentums.
Dachdecker
Bauherr
Haus und der Traum vom Hobby- oder Fitnessraum kann erfüllt
Gerüstbauer
Boden- & Fliesenleger
Klempnerei/Heizungsbauer
werden; das Bad soll sich zur Wellness-Oase verändern oder die
Was immer Sie zur Veränderung Ihrer Immobilie antreibt –
Dachschrägen weichen zu Gunsten einer Terrasse. Oftmals sind
Veränderung, Verschönerung, Erweiterung oder Einsparpoten-
aber Energiepreise, Risse in der Fassade oder Feuchtigkeit im
ziale nutzen – der BAUCOACH® bündelt eine Vielzahl an Kom-
Keller Motoren für eine dringende Sanierung, um den Wert der
petenzen und bietet Ihnen umfassende Leistungen rund um
eigenen Immobilie zu steigern. Doch auch mit einzelnen Maß-
die großen Themenbereiche Sanieren, Renovieren, Modernisie-
nahmen, die energetisch und bauphysikalisch auf Ihr Gebäude
ren und Neubau an. Lassen Sie sich in einem persönlichen Ge-
abgestimmt sind, können Sie Energiekosten deutlich reduzieren.
spräch umfassend zu Ihrem Projekt beraten. Mehr zu unseren
So entsteht Spielraum für mehr Lebensqualität.
Leistungen finden Sie auf den folgenden Seiten.
Elektriker
Maler
Verbände
Mit sehr vielen Verbänden und
Institutionen arbeiten wir
eng zusammen.
Ausführendes
Gewerbe
Wir arbeiten ausschliesslich mit
qualifizierten Fachbetrieben
aus allen Gewerken.
Verband Wohneigentum
LBS / Wüstenrot
Sparkassen
Fenstermonteure
Verbandzentralen
Wenn Sie gerade jetzt den Bau oder Erwerb eines Hauses pla-
Viel Spaß beim Stöbern und Lesen wünschen Ihnen Ihre
nen, sollten Sie von Anfang an energiebewusst denken. Sinnvoll
BAUCOACH®-Berater von BAUKING.
Stukkateure
Klimaschutzagenturen
Wohnungs- & ImmobilienWirtschaftsverbände
Trockenbaumonteure
Tischler
Wärme-, Kälte- und
Schallschutzisolierer
kombinierte und fachgerecht aufeinander abgestimmte Maß-
GaLaBau etc.
Industrie
Unsere Partner in der Industrie
sind namhafte Hersteller mit
höchster Produktqualität.
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BAUCOACH®
BAUCOACH®
Wir modernisieren Deutschland.
So macht Modernisierung richtig Spaß.
Bei Immobilien, die vor 1978 gebaut wurden – und das
Das größte Potenzial, in privaten Haushalten Energie einzu-
Man sagt, die Fassade ist die Visitenkarte eines Hauses, bzw.
Bereits in der Planungsphase macht es daher Sinn folgendes
sind 70 % der deutschen Wohngebäude, geht ein Großteil
sparen bzw. effizienter zu nutzen, liegt in der Wärmeerzeu-
seiner Besitzer. Aber nur selten entspricht ein Haus aus zwei-
zu erstellen:
teurer Heizenergie verloren.
gung für die Beheizung des Gebäudes und die Bereitstellung
ter Hand den Vorstellungen der neuen Eigentümer. Die Fens-
Festlegung der Sanierungsziele
von Warmwasser. 85 % der Energie verbraucht ein Haushalt
ter sind zu klein, Balkone marode, die Kinder wünschen sich
Überprüfung der Finanzierungs- & Fördermöglichkeiten
nur hierfür.
eine Terrasse mit Gartenzugang und etwas mehr Raum unter
detaillierte Kostenschätzung / Materialauswahl
dem Dach könnte ebenfalls nicht schaden und moosgrüne Bä-
Definierung des Bauablaufs
Sicherstellung der Qualitätskontrolle
Wände, Dächer und Decken lassen die Wärme einfach durch.
Dass es Deutschland mit der Dämmung nicht so ernst nimmt
beweisen folgende Zahlen: weniger als jedes dritte Haus der
Im Rahmen der Initiative „Wir modernisieren Deutschland!“
der aus den Siebzigern gelten auch heute nicht mehr als Re-
älteren Wohngebäude (28 %) hat eine Dämmung der Au-
modernisieren die BAUCOACH®-Berater gemeinsam mit qua-
tro-Look. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der energetischen
Mit unseren Lösungsmöglichkeiten möchten wir Ihnen einen
ßenwände während 62 % dieser Häuser über ein gedämmtes
lifizierten Handwerkspartnern zahlreiche Gebäude und sor-
Fassaden-Sanierung, sondern gestalten Ihre erworbene Ge-
ersten Überblick geben und Ihnen die Vielfalt unserer Leistun-
Dach verfügen. In vier von fünf Häusern haben die Bewohner
gen mit ihren Dienstleistungen dafür, dass Häuser in ganz
braucht- oder Bestandsimmobilie innen und außen völlig neu.
gen näher bringen.
kalte Füße, denn nur jedes fünfte Wohngebäude (20 %) die-
Deutschland schöner und wärmer werden. Vereinbaren Sie
ser Generation weist eine Dämmung der Kellerdecke oder des
dazu einen Termin an Ihrem BAUKING-Standort.
Bodens auf.
Aber schöneres Wohnen beinhaltet ebenfalls die inneren
Werte einer Immobilie genau zu betrachten. So schaffen Kaminöfen eine behagliche Atmosphäre, kleine aber effiziente
Private Haushalte haben mit 28 % einen ebenso großen An-
Heizungsanlagen machen Platz für die Kellerbar und helfen
teil am Energiebedarf in Deutschland wie Verkehr und Indus-
Energie einzusparen und das Versetzen störender Wände sorgt
trie; Gewerbe/Handel/Dienstleistung folgen mit 16 %.
für ein ganz neues Raumgefühl.
Einer fachgerechten Sanierung oder einem Total-Umbau sollte
stets eine umfangreiche Gebäudeanalyse aller bau- und ge-
Fassaden-Sanierung mit einem Wärmedämm-Verbundsystem, Fenster und Balkone wurden erneuert – durch die Energieeinsparung amortisiert sich die Investition schnell.
Wichtige BAUCOACH®–Leistungen rund um
Sanieren, Renovieren und Modernisieren
Ausführliche Beratung
Beantragung von Fördermitteln,
z. B. von KfW-Darlehen
Luftdichtheitsmessung (Blower-Door)
Energetischer Gebäude-Kurzcheck
Thermografie
Energieberatung vor Ort
bäudetechnischen Gegebenheiten vorausgehen. Wir informie-
Materialfeuchtemessungen
ren Sie umfassend über Möglichkeiten und Risiken einer Sanie-
Schimmelpilzuntersuchungen
rung, um Planungsfehler zu vermeiden, die oftmals nicht mehr
Energieausweis
zu korrigieren sind. Das schafft Sicherheit und klare Planungs-
Qualitätssicherung
analysen von Anfang an und die erzielten Ergebnisse können
Bemusterung /Ausstellung
sich stets sehen lassen.
Der Vorher-Nachher-Vergleich ist oft verblüffend. Doch nicht nur der optische Eindruck ist wichtig, sondern auch innere Werte, wie z.B. der energetische Gebäudezustand.
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Neubau, Anbau, Umbau
Neubau, Anbau, Umbau
Verwandeln Sie Räume in Träume.
Das Leben in den eigenen vier Wänden ist einem ständigen
plötzlich neuer Wohnraum zur Verfügung, das Bad soll mit
Schaffen Sie Licht durchflutete Räume mit großflächigen Fenstern, verwenden Sie edle Bo-
Wandel unterzogen. Auf der einen Seite stehen die Bedürfnis-
zunehmendem Alter barrierefrei werden und der Traum eines
denbeläge und schöne Wanddekorationen. Die Auswahl an geeigneten Materialien zur
se nach Behaglichkeit und Wohlfühl-Ambiente, auf der ande-
großzügigen Wohnzimmers mit offener Küche kann sich end-
hochwertigen Raumgestaltung ist nahezu unbegrenzt.
ren Seite spielen Sicherheit und Funktionalität eine Rolle.
lich erfüllen.
Das Bad spielt eine zentrale Rolle im Leben des Menschen. Für die Einen ist es eine sinnli-
Kinder und Eltern haben ganz unterschiedliche Wünsche:
Gönnen Sie sich ruhig etwas Luxus und fühlen Sie sich rund-
che Oase körperlicher Unbeschwertheit, für Andere ein funktionaler Ort hygienischer Säube-
Kinder wollen Freiraum, sprich eigene Zimmer, Vater möchte
herum wohl und glücklich in Ihrer Immobilie. Erfüllen Sie sich
rung. Beides lässt sich wunderbar miteinander vereinen.
seinen Bastelkeller, Mutter ein Bad zum Wohlfühlen – und
Ihre kreativen Wohnträume und entdecken Sie ungenutztes
eines Tages, wenn die Sprösslinge aus dem Haus sind, steht
Potenzial in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung.
Regenduschen, Whirlpool-Wanne, berührungslose Armaturen und hochwertige Badmöbel
von renommierten Designern entworfen, erfüllen jeden noch so ausgefallenen Wunsch und
dienen trotzdem nur einem Zweck – Ihre individuellen Bedürfnisse voll und ganz zufrieden
zu stellen.
Oft fristet der Dachboden ein unbemerktes Dasein im Leben einer Immobilie. Aber gerade
an dieser Stelle steckt das meiste Potenzial Ihres Hauses, denn bei einem ungedämmten
Dach entweicht teuer bezahlte Energie nach außen. Und ein Dachboden lässt sich in einen
herrlich gemütlichen Raum verwandeln, der als willkommener Rückzugsraum dient, als Kinderzimmer voller Leben ist oder als Hobbyraum unvergessliche Stunden beschert.
So sehr sich Ihr Leben, Ihre Anforderungen und Wünsche an Ihre Wohnsituation auch verändern – Ihre Immobilie kann sich mit der richtigen Beratung und den richtigen Maßnahmen
ganz einfach an Ihre jeweilige Lebenssituation anpassen.
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Fassade
Bauelemente
Schön und funktional.
Neue Fenster, Türen und Tore.
Die Wärmedämmung von Fassaden ist ein wesentlicher Fak-
Die richtige Auswahl von Fenstern, Haus-
alität eines Bauherrn unterstreichen.
tor beim Einsparen von Energie, denn der Wärmeverlust durch
türen und Garagentoren gehört einfach
Denn qualitativ hochwertige Bauelemente
nicht ausreichend gedämmte Außenwände schlägt sich direkt
zu einem perfekten Design eines Hauses.
werten Ihr Gebäude nicht nur optisch auf,
in der Heizkostenrechnung nieder.
Moderne Architektur, individuelle Fassa-
sondern bringen auch vielerlei Vorteile mit
dengestaltung und Bauelemente sollten
sich: Exklusivität, Langlebigkeit, Sicherheit,
Mit einer neuen Fassade schützen Sie die Umwelt und sparen
deshalb nicht nur eine möglichst anspre-
Energieeinsparung sowie eine reibungslo-
bares Geld. Dabei geben Sie Ihrem Haus ein neues Kleid und
chende Optik bieten, sondern die Individu-
se Funktion und Benutzung.
werten es auch optisch wieder auf.
Mit einem neuen Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) lassen sich problemlos und schnell die Anforderungen der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) erfüllen.
Dabei funktioniert das WDVS nach dem Baukastenprinzip. So
kann man sich, abhängig vom baulichen Zustand des Gebäudes, für verschiedene Komponenten entscheiden. Für jedes
Mauerwerk gibt es auch die passenden Varianten, wie z. B.
Kerndämmung oder Vorhangfassaden. Für die hohen Dämmeigenschaften sorgt ein mineralischer Kern oder Dämmstoffe aus Polystyrol.
Damit das Auge auch auf seine Kosten kommt, gibt es eine
riesen Farbauswahl an hochwertigen Fassadenputzen.
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Beispiel
eines WärmedämmVerbundsystems
(WDVS)
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Dachausbau
Kellerausbau
Kellerausbau – leicht gemacht.
Der Keller unter dem Eigenheim wird
den dürfen. Auch kleine Kellerfenster sind
seit Jahren nicht sinnvoll genutzt.
nicht erlaubt. Je nach Bundesland müssen
z.B. mindestens zehn Prozent der Grund-
Kartoffeln, Gemüse und Einweckgläser
fläche Ihres Wohnraums oder 1/8 der
werden in vielen Kellern im Regal gela-
vorhandenen Bodenfläche auf die Fenster
gert. Liebhaber guter Reben-Tropfen nut-
entfallen. Auch die Treppe in den Keller
zen ihren Keller auch gern als Weinkeller.
muss den baulichen Anforderungen der
Nicht selten dient der Keller auch als La-
zuständigen Landesbauordnung entspre-
gerplatz für alle Gegenstände, die für den
chen. Die Voraussetzungen gelten nur für
Müll zu schade sind, aber dennoch nicht
Wohnräume wie Wohn- und Schlafzimmer,
mehr gebraucht werden. Mit einem Keller-
sowie die Küche.
ausbau kann sich dies ändern und sogar
Wohnraum kann zusätzlich entstehen.
Eine zusätzliche Toilette im Keller, eine
Rumpelkammer oder Wellness-Landschaf-
Innen wohnen,
außen sanieren.
Die Dachmodernisierung kann entweder von innen oder von außen erfol-
Hausbesitzer, die in ihrem Keller zusätzli-
ten dürfen auch bei niedrigerer Raumhö-
chen Wohnraum schaffen möchten, müs-
he und ohne Fenster eingerichtet werden.
sen sich dabei an bestimmte Bauauflagen
halten, die von Bundesland zu Bundes-
Zusätzliche Wände können im Keller pro-
land verschieden sind. Vorgeschrieben ist
blemlos gemauert werden, während tra-
eine Mindesthöhe für Keller, ohne die sie
gende Wände aber nicht einfach entfernt
nicht in Wohnräume umgewandelt wer-
werden dürfen.
gen. Dabei ist eine Dämmung von innen immer dann sinnvoll, wenn die
Dachkonstruktion frei zugänglich ist und die Dacheindeckung intakt ist.
Sind dagegen bereits ausgebaute Wohnräume vorhanden, bietet
sich die Dämmung von außen an, da hierbei keine Innenbekleidung
abgerissen werden muss. Auch wenn die Dacheindeckung sowieso
erneuert werden muss oder die Sparren für die notwendige Dämmschicht-Dicke nicht ausreichend hoch sind, ist die Dämmung von außen eine echte Alternative. Hier kann zusätzlich zur Zwischensparrendämmung eine weitere Schicht Dämmmaterial auf den Sparren
verlegt werden, oder die Sparren können entsprechend aufgedoppelt
werden.
Die Vorteile: Der Aufbau geht nach außen, der Schmutz bleibt draußen und der Innenraum vollständig erhalten.
Dachsanierungs-Dämmsysteme sind in der Regel perfekt aufeinander
abgestimmte Syteme mit innovativen Produkteigenschaften, z.B. speziell entwickelt für die Wärmedämmung von Steildächern oder die Sanierung von Flachdächern unter voller Nutzung des Altdachs.
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Sanitär
Sanitär barrierefrei
Ihre Wohlfühloase für zu Hause.
Barrierefreie Sanitäranlagen.
Freuen Sie sich auf ein neues Bad
Vorausschauend planen
den- und Wandgestaltung an und endet in kleinen, funktionalen Details wie z. B. ebenerdigen Badabläufen, welche heute
Das Badezimmer sollte ein Ort der Ruhe und Entspannung
nicht mehr nur reine Funktionsgegenstände, sondern echte
Selbstständigkeit und Unabhängigkeit für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen
sein, in dem man die Seele baumeln und den Alltag draußen
Designelemente sind.
sind ein wichtiges Gut. Raum- und Ausstattungsansprüche sollten bei Modernisierungsmaß-
lassen kann. Gefragt sind keine zweckmäßigen Nasszellen,
Das Badezimmer ist inzwischen nach dem Wohnzimmer zum
nahmen schon frühzeitig berücksichtigt werden.
sondern behagliche Badeoasen.
zweitwichtigsten Raum zum Relaxen und Wiederauftanken
Ästhetik spielt in der neuesten Bädergeneration eine entschei-
avanciert. Daher sollte es sorgfältig geplant sowie fachge-
Ein barrierefreies Bad wird besonders dann benötigt, wenn die Bewegungsfreiheit einge-
dende Rolle. Diese fängt bei der Raumkonzeption und der Bo-
recht und mit hochwertigen Materialien realisiert werden.
schränkt ist. Das ist häufig bei Senioren der Fall oder bei Personen, die im Rollstuhl sitzen.
In diesem Fall muss das Bad nicht nur barrierefrei, sondern rollstuhlgerecht sein. Ein behindertengerechtes oder seniorengerechtes Badezimmer braucht nicht nur praktisch zu sein,
es kann auch luxuriös und ästhetisch ausgestattet sein. Damit ein Bad barrierefrei ist, muss
wenigstens eine Bewegungsfläche von 150 cm x 150 cm bei Nutzung eines Rollstuhls vorhanden sein. Personen mit Rollator benötigen hingegen lediglich eine Bewegungsfläche
von 120 cm x 120 cm. Sie muss so geplant sein, dass WC, Waschbecken, Dusche oder Badewanne problemlos angefahren werden können.
Aktuelle Umbaumaßnahmen im Rahmen der energetischen Sanierung oder der Ausbau bestehender Immobilien sind immer ein sehr guter Anlass, gleich einmal über eine barrierefreie Ausstattung nachzudenken. Vorausblickend sollten Sie bereits bei der Planung an Dinge denken, die Ihnen jetzt noch ganz leicht von der Hand gehen. Komfort und Sicherheit
sollten im Alter im Vordergrund stehen. Und dafür muss man Vorkehrungen treffen. Damit
es später nicht unnütz teuer wird. Wer heute vorausschauend plant, hat später keine Probleme sich in den eigenen vier Wänden auch im Alter wohlzufühlen.
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Terrasse
Garten
Traumhafte Terrassen.
Innovationen für Ihren Garten.
Im Sommer werden Terrasse und Balkon zum zweiten Wohnzimmer.
Nach der Arbeit ausspannen, die Natur genießen, mit
Ihren Garten. Ein Holzdeck lädt zum Verweilen ein. Terrassen
Bei BAUKING gibt es alles, was Sie für Ihre individuelle Traum-
Freunden gemütlich zusammensitzen und das bis in
und Decks aus Holz bilden die natürlichste Verbindung zwi-
terrasse benötigen!
die späte Sommernacht.
schen Haus und Garten und erweitern dadurch Ihren Wohnraum mitten ins Grüne.
Sie wünschen sich eine Terrasse zum Entspannen und Genießen sowie einen
Träumen Sie nicht manchmal von einem ungestörten Ort zum
Spielplatz für Ihre Kinder, der auch starken Beanspruchungen stand hält?
Arbeiten, Lesen oder Entspannen? Oder von einem eigenen
Holzterrassen heizen sich an heißen Sommertagen wenig auf
Gleichzeitig legen Sie hohen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche
Gästehaus? Gartenhäuser und Pavillons schaffen mehr Raum
und fühlen sich bei kühlerem Wetter nicht unangenehm kalt
Produktionstechnologien?
für Ihre Bedürfnisse. Und sie sind echte Schmuckstücke für
an. Sie laden zum Barfußlaufen, Spielen und Hinsetzen ein.
Egal, ob Sie mit Platten, Holz oder WPC (Holz-Kunststoff-Mischung) gestalten
wollen, bei uns steht eine Riesenauswahl an Materialien, Formen und Farben
für Sie bereit. Pflaster oder Platten aus Natur- oder Betonsteinen, wassergebundene Wege und Plätze oder Flächen ganz aus feineren Naturmaterialien wie
Splitt oder Rundkies. Selbst Holzwege sind möglich – und dekorativ. Hier lassen
sich verschiedene Materialien, sogar Stahl, reizvoll kombinieren. Stolperfallen
werden durch eine fachmännische Ausführung vermieden.
Wir bieten alles, was Ihren Garten schöner macht. Für jeden Einsatzzweck und
optische Anforderung bieten wir die passenden Lösungen. Lassen Sie sich inspirieren und werfen Sie einen Blick auf unser Angebot – von dekorativen Elementen bis zu sinnvollem Zubehör – aus dem Naturmaterial Holz in vielen Qualitäten, hochwertigen Kunststoffen oder langlebigem Stahl.
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Ausstellungskompetenz
Ausstellungskompetenz
Das macht echte Lust aufs Bauen. Die fast unerschöpfliche Vielfalt von Waren regt zum Informieren und Erleben an. Dadurch ergeben sich noch mehr
Möglichkeiten der Gestaltung mit allen unseren Produkten für den Innenund Außenbereich.
Überall bei der BAUKING können Sie sich auf gute Beratung verlassen.
Nehmen Sie diese doch einfach mit nach Hause – mit unseren hochwertigen
Katalogen und Broschüren. Wir bereiten jedes Jahr eine Vielzahl von neuen
Publikationen vor, mit deren Hilfe Sie sich nicht nur umfassend informieren,
sondern auch neue Ideen entwickeln können.
Ausstellungskompetenz – Lust auf Vielfalt.
Parkett- und Laminatausstellung, Fliesenausstellung,
nen, bieten wir Ihnen an vielen Standorten der BAUKING
Dachausstellung, Türenausstellung
moderne Ausstellungsflächen mit aktuellen Produkten, Informationen, Modellen und Schautafeln an. Bei uns finden Sie
18
Um individuellen Vorstellungen gerecht zu werden und schon
bestimmt die passenden Anregungen zum Modernisieren und
früh das spätere Wohnen im neuen Ambiente erleben zu kön-
Selbermachen.
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BAUCOACH®-Dienstleistungen
BAUCOACH®-Dienstleistungen
Der Start Ihres Projektes.
Wie kann es für Sie weiter gehen?
Das Passivhaus und das EnergiePlusHaus sollen EU-weit
zum Standard werden. Dieses fordert ab 2020 die novellierte
EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
zunächst nur für Neubauten. Auch sollen Energieausweise im
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Bestand rechtsverbindlich werden und die Brücke zur Energieberatung schlagen. Für Fachleute und Auftraggeber bedeutet
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dies praktisch, dass sie bald eine neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2012) anwenden müssen, welche die novellierte
EU-Richtlinie in Deutschland umsetzt.
Die im Oktober 2009 in Kraft getretene EnEV 2009 bleibt
hinter allen wirtschaftlich und technisch machbaren Lösungen
Der energetische Gebäude-Kurzcheck.
zurück. Wer heute baut muss auch die aktuelle Energieein-
Maßnahmen zur Verringerung Ihres Energieverbrauchs kön-
sparverordnung beachten. Allerdings müssen Planer, Bau-
nen schon direkt vor Ort vorgestellt und besprochen werden.
herrn und Investoren bestimmter Bauvorhaben bereits den
künftigen EnEV-Standard im Blick haben, der zum Zeitpunkt
Ihr Partner rund um alle Modernisierungsmaßnahmen
Der Ausgangspunkt jeder Modernisierung, Renovierung
Wert Ihres Hauses. Und nicht zuletzt profitieren auch die Um-
der Bauabnahme gelten wird. Bei großen Projekten kann dies
Der enorme Anstieg der Energiekosten ist für alle Immobilien-
oder Sanierung ist die professionelle energetische Analyse
welt und die zukünftigen Generationen von Ihren Energieein-
die EnEV 2014 sein.
besitzer ein erheblicher Kostenfaktor. Mit Hilfe des Schaubil-
des gesamten Gebäudes.
sparungen. Das ist aktiver Klimaschutz.
des auf Seite 29 erkennen Sie ganz einfach, wo die häufigsDer Gebäude-Kurzcheck unserer Fachberater gibt Ihnen
ten Energieschwachstellen bei älteren Immobilien liegen und
Mit unserem energetischen Gebäude-Kurzcheck zeigt Ihnen
Vor Durchführung energetischer Maßnahmen sollte eine ganz-
eine erste grobe Einschätzung zu der energetischen Ge-
welche Modernisierungsmaßnahmen wirkungsvolle Einspar-
der BAUCOACH®-Berater vorhandene energetische Schwach-
heitliche Energieberatung durchgeführt werden. Anschließend
samtsituation Ihres Hauses
effekte erzielen können.
stellen auf und erörtert bei Ihnen vor Ort individuelle Mög-
sollten Sie die Maßnahmen konkret festlegen, Fördermöglich-
lichkeiten zur effektiven Verringerung Ihres Energiever-
keiten überprüfen und die Finanzierung mit Ihrer Hausbank
Die energetische Sanierung Ihres Gebäudes ist eine Notwen-
Weitere Informationen rund um Energieberatung, Moder-
brauchs.
abklären.
digkeit, mit der Sie sich in naher Zukunft auseinandersetzen
nisierung und staatliche Fördermaßnahmen (Förderkredite,
sollten. Stetig steigende Energiepreise, ein zunehmendes Um-
Zuschussprogramme und mögliche Steuervergünstigungen),
Die Ergebnisse eines Gebäude-Energie-Checks sind für vie-
weltbewusstsein und die ständige Verschärfung der gesetzli-
erhalten Sie auf Seite 35 oder an Ihrem BAUKING-Standort
le Hausbesitzer oft eine Überraschung. Selbst wenn bereits
chen Anforderungen (Energieeinsparverordnung) machen dies
sowie im Internet unter: www.bauking.de.
Schwachstellen vermutet wurden, heißt es häufig „damit habe
unumgänglich. Das in Ihrem Gebäude vorhandene Energieein-
ich aber nicht gerechnet“. So haben zum Beispiel „ältere“ Ge-
sparpotenzial wird aufgezeigt und erläutert. Erste individuelle
bäude, und dazu gehören bereits Häuser älter als Baujahr
1984, in der Regel einen unzureichenden Wärmeschutz. Das
gilt sowohl für die Außenwände als auch für Keller, Dach und
Fenster.
Eine optimale Wärmedämmung und/oder der Einbau moderner Heiztechnik senkt nicht nur Ihre Heizkosten. Gleichzeitig
steigert sich ganz erheblich der Wohnkomfort und Sie können
Bauschäden am Gebäude verhindern. Damit steigt auch der
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BAUCOACH®-Dienstleistungen
BAUCOACH®-Dienstleistungen
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Feuchtigkeitsmessung
Keine Chance für Schimmel.
Wer kennt das nicht? Weißer Belag auf der Blumenerde der
behoben werden können, welche Baustoffe, wie z.B. eine pro-
Zimmerpflanzen, schwarze Fliesenfugen in den Nasszellen,
fessionelle Innendämmung, eine langfristige Sicherheit für
grüne Flecken in Zimmerecken.
Sie bieten und wie Sie möglichst komfortabel einen Einbau
durchführen können. Ihre Wohngesundheit und Ihr Wohnkom-
Thermografie – über Wärmeverluste im Bilde.
Es gibt ihn in vielen Farben und Arten, den Schimmelpilz in
Wohnräumen. Er riecht unangenehm und sieht hässlich aus.
Tapeten, Putz und Mauerwerk werden durch den Pilz geschä-
Durch die Gebäude-Thermografie sind Sie über Wärmever-
Thermografie bringt den „Durchblick“
luste und energetische Schwachstellen bestens im Bilde.
Mangelhafte Wärmedämmung führt zu ungewünschten Ener-
fort spielen bei allen Entscheidungen eine maßgebliche Rolle.
digt. Ihre in der Luft vorhandenen Sporen (oft millionenfach)
Gebäude-Endoskopie
gelangen über die Atemwege in den menschlichen OrganisDie Wärmebildkamera bringt ohne Bohren oder Aufstemmen
mus und können Krankheiten und Symptome wie Allergien
einen fundierten Aufschluss über zahlreiche Details:
und Schleimhautreizungen hervorrufen.
gieverlusten im Gebäude. Für das bloße Auge sind diese Fehlstellen nicht sichtbar. Wir finden für Sie den genauen Ursprung.
Qualität der vorhandenen Wärmedämmung
Bei Feuchtigkeit im Haus ist schnelles Handeln angesagt,
undichte Stellen, an denen warme Luft austritt
denn oft siedeln sich an diesen Stellen Schimmelpilze an,
Mit einer Spezialkamera wird ein Bild von Ihrem Haus erstellt.
Wärmebrücken mit hohen Energieverlusten
die der Bausubstanz Ihres Hauses dauerhafte Schäden zufü-
Hier lassen unterschiedliche Färbungen Wärmeverluste an Fens-
gen können. Damit verlieren Sie nicht nur an Wohnqualität
tern, Türen, Decken, Wänden und Balkonen sichtbar werden.
fehlerhafte Anschlüsse von Baukörpern an
Decke, Wand oder Fenstern
werden. Bei akutem Schimmelpilzbefall ist es zwingend erfor-
So nehmen wir die Dämmung und Bausubstanz Ihres Hauses
defekte elektrische Leitungen und Anlagen
(z.B. Trafostationen, Schaltanlagen)
genau unter die Lupe, damit Sie eine fundierte Grundlage für
schadhafte Rohrleitungen und Isolierungen
und Luftentkeimung bekämpfen und nicht nur die schnelle
eine eventuelle Sanierung oder einen Umbau haben.
Lecks in Wasserleitungen oder Heizungsrohren
Lösung mit einer „Chemiekeule“ heranziehen.
und Wohnwert, auch Ihre Gesundheit kann beeinträchtigt
derlich, dass Sie systematisch diesen mit einer Desinfektion
Funktionalität / Kontrolle von Photovoltaikanlagen
Moderne Thermografiekamera:
Häufige Ursachen für Schimmelpilzprobleme sind:
Baumängel
22
Die techn. Endoskopie findet Anwendung bei der Untersuchung von Bauwerken aus Beton, Mauerwerk, Holz
und Stahl. Durch diese Hohlraumuntersuchungen können die vorhandenen Konstruktionen erfasst und bewertet werden.
Dach- & Wandaufbauten, Konstruktion, Abhängungen,
Dämmungen, Belüftungen etc.
In einem umfassenden Thermografie-Bericht mit aussagekräf-
Unzureichende Wärmedämmung
Fußbodenaufbauten, Schüttungen und Dämmungen
tigen Infrarotbildern werden diese Ergebnisse zusammenge-
Falsches Heiz- und Lüftverhalten
Wandanschlüsse von Fenstern, Türen sowie Fassaden
fasst. Dies bietet eine wertvolle Entscheidungshilfe für die ge-
Durch eine kompetente und individuelle Beratung erfahren
zielte Vorgehensweise gegen Energieverluste.
Sie, mit welchen Maßnahmen Ihre ggf. vorhandenen Schäden
Untersuchungen von Bauschäden
23
BAUCOACH®-Dienstleistungen
BAUCOACH®-Dienstleistungen
Blower-Door.
Schwachstellen aufdecken
Ganz klar: Eine wichtige Voraussetzung zur Senkung der Energie- und Heizkosten ist die Vermeidung von Wärmeverlusten.
Das Verfahren des so genannten „Blower-Door-Test“ zeigt
nicht sichtbare Undichtigkeiten auf.
Gebäude werden aus unterschiedlichen Baustoffen/-teilen hergestellt. Es entstehen Stöße, Überlappungen und Durchdringungen, die nicht immer luftdicht verschlossen sind. Im Laufe der
Zeit werden oft durch bauübliche Bewegungen diese Undichtheiten vergrößert und es entstehen sogar neue undichte Stellen.
Entsteht ein Wärmeverlust und damit höhere Heizkostenaufwendungen, so liegt das meist an der ausströmenden Raumluft. Um die gestellten Anforderungen der Luftdichtheit einzuhalten, sollte die luftdichte Ebene frühzeitig in der Planung
Entwurf- und Genehmigungsplanung.
berücksichtigt werden. Insbesondere bei Häusern aus Leichtbaukonstruktionen ist ein hoher konstruktiver und planerischer Aufwand erforderlich, um Mängel zu vermeiden, damit
Die Vorplanung
es nicht zur Tauwasserbildung in der Konstruktion kommt und
In der Vorplanung werden die ersten Gedanken und Wünsche
Lageplan und ggf. der Bebauungsplan zu Ihrem Grundstück.
als Folge Bauschäden entstehen.
der Bauherren aufgenommen und auf Grundlage eines ge-
Baurechtliche Fragen werden im Vorfeld geklärt, um Probleme
meinsamen Planungsgespräches die ersten Entwürfe und Skiz-
bei der Genehmigungsplanung zu vermeiden.
zen erarbeitet. Als Grundlage unserer Vorplanung dienen der
Für eine Blower Door Untersuchung an einem Einfamilienhaus vor Ort sollte eine Zeit von mindestens 3 Stunden veranschlagt werden. Nach Abschluss der Messungen und der
eingehaltenen Luftwechselrate bekommt der Hausbesitzer ein
Zertifikat über die Qualität der gemessenen Gebäudehülle.
Jedes neu geplante Haus sollte auch heute schon die Anforderungen an die Dämmung und Luftdichtheit von Morgen
erfüllen, um Folgekosten zu vermeiden.
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BAUCOACH®-Dienstleistungen
Entwurf- und Genehmigungsplanung.
BAUCOACH®-Dienstleistungen
Die Tragwerksplanung.
Die Bauantragsplanung
Ziel der Tragwerksplanung ist es, die erforderliche Tragfähig-
In der Genehmigungsplanung betreuen wir den Kunden bis
keit und Gebrauchstauglichkeit des Gebäudes mit den Forde-
zur Erteilung einer Baugenehmigung. Die intensiven Vorpla-
rungen nach Wirtschaftlichkeit und Ästhetik in Einklang zu
nungen werden weiter forciert und konkretisiert. Diese bein-
bringen. Zur Umsetzung dieser Aufgabenstellung wird meist
halten auch die Untersuchung der bauphysikalischen Gege-
als Hilfsmittel die statische Berechnung, welche auf den Re-
benheiten.
geln der Baustatik beruht, benutzt.
Parallel hierzu werden in der Tragwerksplanung die konstruk-
Die Tätigkeit des Tragwerksplaners kann mit weiteren Aufga-
tiven Ansprüche ausgearbeitet. Die erzielten Ergebnisse flie-
ben wie z. B. der Wärmeschutzberechnung oder dem Brand-
ßen in die Bauantragsplanung mit ein und werden danach
schutznachweis verbunden sein.
bei der Baubehörde eingereicht.
Erstellung statischer Berechnungen
Erstellung Positionspläne
Erstellung Bewehrungspläne
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BAUCOACH®-Dienstleistungen
Der Energieausweis.
Die Energieberatung vor Ort.
Der Energieausweis macht den energetischen Zustand
gebaut wurden. Betroffen
eines Gebäudes transparent.
sind nach Schätzungen
etwa 8 Millionen Wohnge-
Kennen Sie den tatsächlichen Energiebedarf Ihres Hauses
bäude.
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Energieberatung
Die Energieberatung läuft in folgenden
drei Phasen ab:
oder Ihrer Wohnung? Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis macht den energetischen Zustand eines Gebäudes
Seit Anfang 2009 ist der
als Information für Eigentümer, Mieter oder Käufer transpa-
Energieausweis in Vermietungs- und Verkaufsfällen auch bei
rent. Seit Juli 2008 ist er Pflicht bei Verkauf, Vermietung oder
allen übrigen Wohngebäuden Pflicht geworden.
Phase 1: Erhebung des Ist-Zustandes
Feststellung des energietechnischen
Ist-Zustandes des Gebäudes (Zustand
Verpachtung.
der Heizungsanlage und bauliche BeGewerbebauten und andere Gebäude, die nicht überwiegend
schaffenheit des Gebäudes)
In privaten Haushalten stellen die Heizkosten den größten
dem Wohnen dienen, so genannte Nichtwohngebäude, benö-
Erstellung einer Energieberatung vor Ort in Anlehnung an die Bafa-
Anteil der Betriebskosten dar. Noch immer wird in Deutsch-
tigen seit Juli 2009 einen Energieausweis. Für Neubauten ist
Richtlinien für ein Ein-/Zweifamilienhaus.
land ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs für die
der Energieausweis übrigens bereits seit 1995 vorgeschrieben.
Raumheizung und Warmwasserbereitung aufgewendet. Den-
Phase 2: Beratungsbericht
Die Reaktionen sind häufig von Überraschungen geprägt: „Damit habe ich
schriftliche Ausarbeitung des Berichtes
mit folgenden Angaben:
noch ist, anders als bei vielen Haushaltsgeräten und Autos,
Den Energieausweis gibt es in zwei Varianten – als Bedarfs-
nicht gerechnet“. Wobei Rechnen doch so wichtig ist, denn eine optimale
der Energieverbrauch von Gebäuden für deren Nutzer meist
und Verbrauchsausweis. Während der bedarfsbasierte Ener-
Wärmedämmung und der Einbau moderner Heiztechnik sparen bares Geld.
Grunddaten des Gebäudes
eine unbekannte Größe.
gieausweis auf einer technischen Analyse des Gebäudes be-
Sanierung, Renovierung oder Modernisierung – egal, eine professionelle
energetischer Ist-Zustand des Gebäu-
ruht, gibt der verbrauchsbasierte den Energieverbrauch der
Analyse des gesamten Gebäudes rechnet sich in jedem Fall. 85 % des ge-
des inklusive Beschreibung Heizungs-
Seit dem 1. Juli 2008 haben potenzielle Mieter und Käufer
Gebäudenutzer (also etwa der Mieter) für Heizung und Warm-
samten Hausbestands in Deutschland ist älter als 20 Jahre und entspricht
das Recht, die Vorlage eines Energieausweises vom Vermieter
wasser der letzten drei Jahre an.
einfach nicht mehr dem Stand der Technik. Darauf sollten Sie reagieren.
oder Verkäufer einzufordern. Dies gilt für Häuser, die bis 1965
anlage/ Warmwasserbereitung
Darstellung der energetischen
Schwachstellen
min. zwei Vorschläge für EnergiesparMaßnahmen mit Angabe der Kosten
Der Energieeinsparnachweis.
Möglichkeit zum Einsatz erneuerbarer
Energien
Vergleich Energiebedarf Ist-Zustand
Erstellung EnEV Nachweis
vs. Maßnahmen
Erstellung Wärmebrückenkonzept
Schadstoffemissionen
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Bedarfsorientiert
Zusammenfassung/ Empfehlung
Untersucht und dokumentiert wird die:
Phase 3: Beratungsgespräch
Gebäudeform
Himmelausrichtung
Erläuterung der geplanten Maßnahmen
Gebäudehülle
Tipps zur (kostengünstigen) Umset-
Wärmedämmung, Wärmespeicherung,
zung der Maßnahmen
Wärmebrücken, Luftdichtheit, Fenster-
Fragestellungen des Beratungs-
ausführung, Wintergärten etc.
empfängers beantworten
Anlagentechnik für die Raumheizung
Vorstellung möglicher Förderungen,
& Warmwasser, Erzeugung, Verteilung,
z.B. Programme der KfW-Förderbank
Speicherung und Abgabe der Wärme
(Kreditanstalt für Wiederaufbau)
im Raum
Die Zahlen zeigen die durchschnittlichen Wärmeverluste bei z.B. Dach, Wand, Keller o. Heizung.
Wir haben die passenden Lösungen rund um Sanierung, Renovierung und Modernisierung.
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Das Lüftungskonzept.
Die Ausführungsplanung.
Die gesetzlich geforderte dichte Gebäudehülle bei Neubauten
Diese Vorgaben sind für alle am Bau Beteiligten verbindlich
zum Beispiel Maße, Materialangaben, Angaben zur Qualität und
aber auch bereits energetische Sanierungsmaßnahmen im Be-
und betreffen:
Beschaffenheit und Verarbeitungshinweise.
stand, beispielsweise ein Fenstertausch oder die Abdichtung
Neubauten von Wohngebäuden
der Dachflächen, haben lüftungstechnische Relevanz und da-
Sanierungen von Ein- und Mehrfamilienhäusern, bei
Erstellung Zeichnungen inkl. Fenster- u. Elektroplanung
mit negative Auswirkungen auf die Raumlufthygiene und die
denen mehr als 1/3 der vorhandenen Fenster ausge-
Klärung Detailpunkte
Gebäudesubstanz.
tauscht werden bzw. Einfamilienhäuser, bei denen
Bemusterungen mit Kunden
mehr als 1/3 der Dachfläche abgedichtet werden.
Im Mai 2009 wurde die überarbeitete DIN 1946-6 (Lüftung
von Wohnungen) veröffentlicht. Ab jetzt muss für jeden Neubau und bei umfangreichen Sanierungen ein genormtes Lüftungskonzept erstellt werden.
Moderne, energieeffiziente Gebäude werden möglichst luft-
Im Rahmen der Ausführungsplanung findet meist ein intensiver
dicht ausgeführt. Um einen ausreichenden Luftaustausch in
Austausch mit externen Fachleuten wie Ingenieuren, Produkther-
diesen Gebäuden sicher zu stellen, liefert die überarbeitete
stellern und eventuell auch ausführenden Unternehmen statt,
DIN 1946-6 jetzt passende Werkzeuge zur Planung und zum
um Detailpunkte zu lösen. Ziel der Ausführungsplanung ist es,
Nachweis geeigneter Lüftungskonzepte.
mit den ausgearbeiteten Plänen einen reibungslosen Ablauf auf
der Baustelle zu gewährleisten.
Die Ausführungspläne enthalten alle Angaben, die zur Erstellung oder zum Umbau des Bauwerks erforderlich sind. Dies sind
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Die Ausschreibung und Vergabe.
Die Qualitätssicherung.
Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf ist eine fach-
Die Bauqualität hat entscheidenden Einfluss auf den Wert
Schon in der Planungsphase ist an den entwickelten Detail-
gerechte Ausschreibung. Zuerst erstellen wir für alle Gewerke
Ihrer Immobilie.
lösungen zu erkennen, ob das Bauvorhaben den Ansprüchen
einzelne Ausschreibungsunterlagen, prüfen diese nach Ein-
der geltenden DIN-Vorschriften und den Regeln der Technik
gang und unterbreiten Vergabevorschläge unter fachlichen
Leider immer noch ein Problem: Planungsfehler, minderwerti-
entspricht. Während der Bauphase kontrolliert der Qualitäts-
und wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Bei der Auftragsverga-
ge Materialien durch Preisdruck, immer kürzere Bauzeiten und
prüfer dann auf der Baustelle die fachgerechte Ausführung.
be an Baufirmen und Zulieferern, werden Sie selbstverständ-
damit unsachgerechter Einbau von Bauteilen, Fehlkoordina-
lich mit eingebunden.
tion der Handwerker und vieles mehr führt zum Baumangel.
Eine weitere Aufgabe der Qualitätssicherung ist auch die
Ein hoher finanzieller Aufwand ist oft nötig, um die Schäden
Bewertung der Haustechnik. In Kooperation mit einem Hau-
zu beseitigen. Vom Ärger und zeitlichen Verzögerungen ganz
stechnikfachplaner wird geprüft, ob die geplante Heizungs-
zu schweigen. Doch das muss natürlich nicht sein!
anlage richtig dimensioniert ist, und die Anpassung der Ther-
Erstellung Kostenschätzung
Erstellung Leistungsverzeichnisse
mostate wird vor Ort kontrolliert. Das schon gebaute Haus
Erstellung Preisspiegel
Als Bauherr brauchen Sie einen neutralen Fachmann für die
wird begutachtet, Bauunterlagen werden geprüft und Bautei-
Erstellung Vertragswerk
Abwicklung Ihres Bauvorhabens. Dies übernimmt in der Regel
le zum Beispiel auf Luftdichtigkeit untersucht (mit dem „Blo-
Ihr Architekt, der als Bauleiter Ihre Interessen vertritt. Alterna-
wer-Door-Test“). Bei Bedarf werden Maßnahmen zur Schwach-
tiv können Sie für die Bauüberwachung auch einen unabhän-
stellenbeseitigung vorgeschlagen.
gigen Berater wählen, der die Qualitätssicherung Ihres Gebäudes gewährleistet.
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BAUCOACH®-Dienstleistungen
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FOR.MA – Fördermittelrecherche im Internet.
Es gibt immer etwas zu tun! Mit unserer Online-Datenbank
erhalten Sie kostenlos und direkt relevante Informationen
über alle Fördergelder für Ihr Bauvorhaben oder Sanierung.
AUSKUNFT: Wir finden für Sie Fördermaßnahmen
SERVICE: Wir prüfen für Sie individuell die Förderfähigkeit
Finden Sie Fördermaßnahmen von:
ANTRAG: Förderanträge für Ihre Maßnahmen direkt zum
Bund, Ländern, Landeskreis, Stadt,
Download
Gemeinde und Energieversorgern
Kostenlos & Schnell:
Ganz gleich ob Neubau, Sanierung, Modernisierung oder För-
Die Berechnung Ihrer Fördermöglichkei-
derung alternativer Energien, wie z. B. Solarenergie / Photo-
ten ist individuell und schnell
voltaik, etc…
Komfortabel:
Förderbericht als PDF-speicherbar
und druckbar
Unkompliziert:
Leicht verständlicher und strukturierter
Fragebogen
www.foerdermittel-auskunft.de
Bewertung von (un)bebauten Grundstücken.
Beantragung & Bestätigung von KfW-Darlehen.
Jedes zu bewertende Objekt ist in seiner Art und Weise ein-
Vorausschauende Investitionen können sich schon in wenigen
Besondere Förderbedingungen für KfW-Effizienzhäuser
feld gewissenhafte Recherche der erforderlichen Daten, z.B.:
zigartig. Hierzu sind verschiedene Faktoren zu betrachten,
die Lagemerkmale des Grundstücks
Jahren für Sie bezahlt machen. Die KfW unterstützt Sie hier-
KfW-Effizienzhäuser sind Wohngebäude, die aufgrund ihrer
die den Verkehrswert zum Teil erheblich beeinflussen können.
Nutzbarkeitsmerkmale des Grundstücks
bei mit zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen. Wer beson-
Bauweise den Energieverbrauch deutlich drosseln. Die ener-
Diese Einflußfaktoren sollten transparent nachgewiesen sein
rechtliche Gegebenheiten (z.B. Bebauungsplan, Denk-
ders energieeffizient modernisieren will, nutzt das Programm
getische Effizienz lässt sich an der jeweiligen Kennzahl der
und nicht nur durch pauschalierte Ansätze wiedergegeben
malschutz, Baulasten, Dienstbarkeiten (z.B. Nießbrauch))
„Energieeffizient Sanieren“. Bei Erreichen des KfW-Effizienz-
KfW-Effizienzhäuser erkennen: je kleiner die Zahl, umso gerin-
haus-Standards profitieren Sie in der Kreditvariante neben at-
ger der Energiebedarf, desto höher die Förderung. Auch für
traktiven Zinssätzen zusätzlich von einem Tilgungszuschuss.
energieeffizient sanierte Baudenkmale gelten besondere För-
werden.
um lediglich einige wenige zu nennen.
Nicht immer liegen die Dinge offen auf der Hand, doch auch
derbedingungen.
Barrierearme Gebäude mit intelligenter Haustechnik helfen
und für jedermann nachvollziehbar erläutert werden.
nicht nur Menschen mit altersbedingt eingeschränkter Mobi-
Eine Wertermittlung ist nicht nur die Anwendung einer stu-
lität oder Behinderung, sondern auch Familien mit Kindern.
ren, vorgefertigten Berechnungsformel sondern eine im Vor-
Nutzen Sie für den Umbau die Zinsvergünstigungen der KfW.
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s-land.de
zu treffende Annahmen sollten in einem Gutachten plausibel
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Was gefördert wird
Alle Maßnahmen zur Verringerung des Energiebedarfs von
selbst genutzten und vermieteten Wohngebäuden sowie
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von Ihre
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Wohn-, Alten- und Pflegeheimen.
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