Ausgabe: 6-7/2014 Titel: bauen!

Ökologie
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REPORTAGE
Massivhäuse r
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Minimax
Von seinen äußeren Abmessungen her
ist dieses Haus relativ kompakt. Dafür
bietet es innen umso mehr Komfort für
seine groß gewachsenen Bewohner.
M
arlies Heetfeld ist Sozialpädagogin in einer Kindertagesstätte.
Peter Schwarze ist Wirtschaftsinformatiker bei einem IT-Unternehmen.
Sie kennen sich schon aus der Schulzeit.
Bei einem Klassentreffen nach 33 Jahren
trafen sie sich wieder und seit nunmehr
über fünf Jahren sind sie ein Paar.
Zunächst wohnten sie in einer 60-Quadratmeter-Dachwohnung in der nordrhein-westfälischen Stadt Geldern. Doch
das sollte nur eine Übergangslösung
sein. Sie wünschten sich etwas Solides:
ein eigenes Haus als Geldanlage und
zur Altersvorsorge. Durch verschiedene
persönliche Beziehungen wurden sie auf
den Massivhaus-Anbieter Viebrockhaus
aufmerksam. So war unter anderem der
Bruder von Marlies Heetfeld bei dieser
Firma tätig. Was die beiden vor allem
überzeugte, „war die absolute Transparenz von Anfang an. Hier wurde in der
Kalkulation alles berücksichtigt inklusive
Nebenkosten, so dass böse Überraschungen ausgeschlossen waren. Auch die große Bemusterungshalle mit allen Ausstattungselementen war sehr hilfreich. Wir
konnten uns alle Dinge ansehen und
schnell entscheiden, ob wir etwas
wollten oder nicht.“
Viebrock, gelernter Maurer, hatte vor 60
Jahren den Ehrgeiz, Massivhäuser in guter Handwerks-Tradition und sehr kurzer
Bauzeit zu erstellen. Dieser Anspruch besteht auch heute: mit einer Bauzeitgarantie von drei Monaten.
Drei Monate in Etappen
So war es auch bei dem Paar HeetfeldSchwarze: „Der Ablauf war perfekt! Baubeginn war im Juli, der Übergabetermin
fand Anfang November statt. Anfang
Dezember sind wir dann eingezogen.“
Auf der Webseite des Unternehmens
kann man die einzelnen Bauphasen der
Drei-Monats-Garantie im Detail nachvollziehen. In den ersten beiden Wochen
Massiv und schnell bauen
Viebrockhaus hat sich als Massivhaus-Spezialist einen Namen gemacht. Firmengründer Gustav
Marlies Heetfeld, Peter Schwarze: „Die Musterhäuser in den
Viebrockhaus-Musterhausparks haben uns bei unserer
Entscheidung sehr geholfen.“
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REPORTAGE
Massivhäuser
Für die Außenanlage
beauftragte das Paar
einen Gartenplaner.
Das Ganze sollte vor
allem pflegeleicht sein.
Die Holzterrasse und
eine Sitzgruppe auf
Steinplatten bieten viel
Platz für Besucher.
Kompakte Außenmaße von acht mal zehn
Metern beinhalten
auf zwei Stockwerken
eine Wohnfläche von
knapp 130 Quadratmetern – auf dem Bild
rechts der Essbereich
im Erdgeschoss.
wird die Baugrube ausgehoben und das
Fundament erstellt. Bei allen ViebrockHäusern kommt zudem eine spezielle
„Thermosohle“ mit Frostschirm zum Einsatz. Dabei wird die Sohlenplatte auf der
Unterseite mit einer 60-Millimeter-Perimeterdämmung versehen. Sie vermindert
Wärmeverluste am Boden.
In der dritten und vierten Woche werden
die massiven Außenwände gemauert und
der Dachstuhl erstellt. Dann ist Richtfest.
An diesem Tag überreicht der Bauleiter
auch einen detaillierten Zeitplan für den
weiteren Bauablauf. Dann wird das Dach
geschlossen und zwischen der fünften
und zehnten Woche findet der Innenausbau statt. In der elften und zwölften
Woche geht es in die Endphase. Waschtische, WCs und Armaturen werden in den
Bädern montiert. Ein Blower-Door-Test
bestätigt die luftdichte Ausführung.
Massiv und klimafreundlich
Die massiven Wände des Gebäudes bestehen aus zweischaligem Porenbetonmauerwerk. Porenbeton ist ein poröser
Von der Küche aus hat man einen direkten Ausgang ins Freie.
Am rechten Bildrand sieht man die Glasschiebetür, die den
Raum bei Bedarf vom Wohn-Ess-Bereich abtrennt.
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bauen!
und daher sehr leichter mineralischer
Baustoff aus Quarzsand, Kalk und Wasser. Das Material ist belastbar und langlebig. Es schafft ein gesundes Raumklima
und hat gute Brandschutz- und Wärmedämm-Werte.
Das Bauherren-Paar hatte sich für ein
Haus auf der Basis des Entwurfs „Classico 610“ entschieden. Allerdings hatten
sie mehrere Änderungswünsche, die auch
problemlos ausgeführt werden konnten.
So besitzt das Gebäude nun statt des
ursprünglichen Walmdachs ein Pultdach
Der Wohnbereich ist – wie der Stil des ganzen Gebäudes –
modern und geradlinig. Die Gestaltung wurde aufs Wesentliche
reduziert, um immer noch Raum für Neues zu lassen.
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Die massive Bauweise bietet viele
Variationsmöglichkeiten an. Auch unsere
Systemhäuser sind auf der Basis von über
50 Entwürfen individualisierbar, etwa bei
der Fassaden- und Grundrissgestaltung,
Ausstattung und vieles mehr. So trägt jedes
Viebrockhaus die persönliche Handschrift
seiner jeweiligen Bauherren.“
Andreas Viebrock,
Vorstandsvorsitzender der Viebrockhaus AG
mit drei Grad Neigung. „Im Erdgeschoss
konnten wir den Technikraum mit der
Wärmepumpe größer planen, so dass der
für das Obergeschoss vorgesehene Hauswirtschaftsraum entfallen konnte. Das
kam unserem Bad im Obergeschoss und
der begehbaren Ankleide zugute.“
Die um 180 Grad gewendelte Treppe,
die beide Etagen verbindet, war im Ursprungsentwurf als Ausführung in massivem Holz vorgesehen. Doch die künftigen Hausbewohner entschieden sich
stattdessen für eine Variante in Beton.
Eine Besonderheit des Gebäudes: die Bauherren sind relativ großgewachsen. Er ist
1,83 Meter und sie ist 1,80 Meter groß.
Deshalb ließen sie alle Türhöhen durchgängig auf 2,11 Meter erhöhen. „Auch
die Arbeitsplatte in der Küche und die
WCs haben wir deshalb höher einbauen
lassen“, so der Bauherr.
An der 12,4 Quadratmeter großen Küche
wurde zudem noch während der Bauphase eine wesentliche Veränderung vorgenommen: „Aus der separaten Küche haben wir eine „halboffene“ werden lassen,
Mit über zwölf Quadratmetern Wohnfläche bietet die Diele im
Erdgeschoss ausreichend Verkehrsfläche und Bewegungsfreiheit. Die Steintreppe war ein Sonderwunsch der Bauherren.
die durch eine zweiflügelige Glasschiebetür vom Wohn-Essbereich bei Bedarf abzutrennen ist.“ Im Bad entschieden sich
die beiden für eine kleine Zwischenwand
in L-Form, die den Raum gliedert und
zugleich das WC optisch vom restlichen
Bereich abtrennt.
Einen beträchtlichen Teil der Fläche im
Obergeschoss nimmt mit knapp 14 Quadratmetern das Arbeitszimmer ein: „Da
ich auch viel zu Hause arbeite, habe ich
mir für das Home-Office den schönsten
Blick auf den Garten gegönnt: mit vier
Das Schlafzimmer ist auf seinen hauptsächlichen Zweck als
Ruheraum konzentriert. Den nötigen Stauraum für Kleider und
andere Utensilien bietet die direkt angeschlossene Ankleide.
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Die gekonnte Mischung aus weißem
Putz und schwarzem Klinker gibt
dem Gebäude ein sehr individuelles
Gesicht. Das leicht geneigte Pultdach
bringt dazu noch eine gewisse Eleganz
ins Erscheinungsbild. Die Doppelgarage ist durch eine Tür direkt mit dem
Technik- und Hauswirtschaftsraum im
Erdgeschoss verbunden.
Massivhäuser
übereck angeordneten bodentiefen Fenstern.“
Die Technik: Die bei Viebrockhaus übliche
Hybrid-Air-Kompakt-Anlage besteht aus
einer Abluftwärmepumpe mit Außenluftanteil. Dabei wird über die kontrollierte
Be- und Entlüftung die Abluft aus Küche,
Bad und Hauswirtschaftsraum der Wärmepumpe zur Wärmerückgewinnung zugeführt. Die Anlage stellt 180 Liter warmes Brauchwasser zur Verfügung.
Mit der Betreuung durch das Unternehmen und dem Bauablauf sind die beiden
sehr zufrieden. „Die Handwerker aus allen Gewerken haben sehr ruhig und sehr
gut gearbeitet und die Baustelle jeden
Abend aufgeräumt hinterlassen. Und
wenn wir Fragen oder mal wieder Änderungswünsche hatten, stand man uns mit
Rat und Tat zur Seite.“
Schlussendlich entstand auf diese Art ein
schönes, außergewöhnliches und individuelles Haus, das die Erwartungen der
Bauherren voll erfüllt hat.
rm
Fotos: Viebrockhaus
R E P O RTA G E
Wie außen, so innen: Der Hell-DunkelKontrast der Fassade setzt sich auch im
Inneren des Hauses fort. Im Bad ist es
der Gegensatz zwischen dunklen Fliesen
und weißen Wänden und Möbeln.
DATEN & FAKTEN ZUM HAUS „CLASSICO 610“ VON VIEBROCKHAUS
BAUWEISE:
Flachgründung mit wasserundurchlässiger
Stahlbeton-Sohlenplatte, Thermosohle 60
mm dicker Perimeterdämmung umlaufend
um das Gebäude; 2-schalige massive Bauweise mit innenliegender Wärmedämmung
(WLS 035) aus Mineralwolle; Innenschale
15 cm Porenbetonmauerwerk, 12 cm
Wärmedämmung, 1,5 cm Luftschicht, Außenschale 11,5 cm Porenbetonmauerwerk;
Putz- und Klinkerfassade mit zweilagigem
mineralischem Putzaufbau; U-Wert Außenwand: Verblender 0,18 W/m2K, Putz 0,16
W/m2K; U-Wert oberste Geschossdecke:
0,17 W/m2K; U-Wert Fenster: 0,77 W/m2K;
Pultdach, 3 Grad geneigt; Dachaufbau:
zweilagige Polymerbitumen-Dachabdichtung, 200 mm Mineralwolldämmung, aufgeständerte Holzkonstruktion mit Schalung,
Betondecke
TECHNIK:
Hybrid-Air-Kompakt-Anlage: Nibe F 755 G
Abluftwärmepumpe mit Außenluftanteil zur
Warmwasser-Erzeugung (180 Liter warmes
Brauchwasser), kontrollierte Be- und Entlüftung, Wärmerückgewinnung und Pollenfilter, Fußbodenheizung
ENERGIEBEDARF:
Primärenergiebedarf 48,5 kWh/m²a,
Heizwärmebedarf 41,6 kWh/m2a
Effizienzhaus 55
8,00 m
10,00 m
WOHNFLÄCHE:
EG 65,49 m2, OG 62,11 m2
WC
2,5
Wohnen
16,5
Diele
12
BAUKOSTEN:
Auf Anfrage
HERSTELLER:
Viebrockhaus AG, Grashofweg 11b,
21698 Harsefeld, Tel. (0800) 8991000,
www.viebrockhaus.de
UNTERNEHMENSSTRUKTUR:
Familienbetrieb in zweiter Generation,
Gründung 1954 als Bauunternehmen, 1998
Gründung der Viebrockhaus AG, ca. 650
Mitarbeiter
PORTFOLIO:
Über 50 Entwürfe für Ein- und Zweifamilienhäuser in Massivbauweise, Effizienzhaus-55- oder -40-Standard, Aktiv-Häuser
im Energieplus-Standard
koChen
12,5
hWR
7
ERDGESCHOSS
BaD
11,5
GaSt
12
GaleRie
6
LIEFERRADIUS:
Benelux, Deutschland außer Bayern
Weitere ausgewählte Entwürfe von Viebrockhaus finden Sie im Internet unter
www.bautipps.de/viebrock
ankl.
7
SChlafen
12
OBERGESCHOSS
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Titel:bauen!
Wohnen/
eSSen
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Ausgabe: 6-7/2014
aRBeiten
14
Anschriften Seiten 74–75
Ökologie