110822 QuadraDo PPP

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Ihr neuer Bürostandort!
ZUKUNFTSWEISEND
ENERGIEEFFIZIENT
INDIVIDUELL
EINZIGARTIG
PROJEKT
Zukunftsorientierte Weiterentwicklung
des erfolgreichen Gewerbeparks Rhomberg’s Fabrik
Eine nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigen, dass das
Betriebsumfeld stimmt.
Moderne Infrastruktur, individuell gestaltete Mietobjekte und ein hochwertiges Umfeld zeichnen
Österreichs viertgrößten Gewerbepark aus.
In Erweiterung des Gewerbestandortes „Rhomberg’s Fabrik“ in Dornbirn errichtet die Rhomberg
Gruppe das zukunftsweisende Bürohaus „QUADRA“ für höchste Qualitätsansprüche der Nutzer.
ANSICHT / NUTZUNGSSCHEMA
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Einzelbüro verdichtet
Arbeitsgruppen
Ansicht Nord
Ansicht West
Kombizone
Arbeitsgruppen und
Konferenzraum
STANDORT
Wirtschaftsstandort Vorarlberg
Dornbirn: Wirtschaftstadt mit hoher
Lebensqualität
10 Gehminuten zum Zentrum/Bahnhof
in ruhiger Lage
Autobahnanbindung
Grenznähe CH/D/FL
im viertgrößten Gewerbepark
Österreichs mit ca. 90 Unternehmen
NACHHALTIGKEIT
BAUEN IM LEBENSZYKLUS –
mehr als „GREEN BUILDING“
Das DGNB* Zertifizierungssystem dient der Planung und
Bewertung von nachhaltigen Gebäuden.
Die Bewertung findet über den gesamten Lebenszyklus des
Gebäudes – von der Idee bis zum Abriss – statt.
In die Bewertung fließen Kriterien aus den Themenfeldern:
Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte
(Nutzerkomfort, Sicherheit, Barrierefreiheit, Gestaltung etc.),
Technik, Prozesse und Standort ein.
Da diese Kriterien in herausragender Weise erfüllt werden erhält
das „QUADRA DO“ Gebäude das Nachhaltigkeitszertifikat in
der Kategorie Gold.
*DGNB: Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
FACTBOX Gebäude
GROSSZÜGIGES FLÄCHENANGEBOT & FLEXIBLE BAUWEISE:
+ insgesamt ca. 2700 m² gewerblich nutzbare Fläche
+ verfügbare Geschossflächen:
• EG ca. 516 m²
• 1.OG ca. 557 m²
• 2.OG ca. 557 m²
+ individuelle Unterteilung und Ausbau über Trockenbau oder Systemtrennwände möglich
+ bewährte Systembauweise
MODERNE LUFT- & WÄRMETECHNIK:
+ kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Kühlfunktion über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Beheizung über Fernwärmenetz (Biomasse)
+ Energiestandard auf Passivhaustechnologie
FACTBOX Gebäude und Außenanlagen
PASSIVHAUSSTANDARD MIT MODERNSTER GEBÄUDETECHNIK:
+ elektronisches Zutrittsystem
+ CAT 7 Verkabelung
+ außen liegender Sonnenschutz mit Motorantrieb und Tageslichtsteuerung
+ Energieboden mit integrierter Installationsebene
+ wartungsarme Gebäudehülle
+ Barrierefreiheit durch entsprechenden Personenaufzug
GROSSZÜGIGE AUSSENANLAGEN:
+ 58 befestigte PKW-Stellplätze
+ Unterstellbox für einspurige Fahrzeuge
+ begrünte Flächen entlang des Gebäudes sowie ein befestigter Vorplatz mit Aufenthaltsmöglichkeit
INFO & KONTAKT
Erstbezug !
§
ansprechende Architektur
§
erstklassige Lage
§
ruhig und doch zentral
§
neueste Gebäudetechnik
§
Nahwärmenetz
§
Komfortlüftung und Teilklimatisierung
Rhomberg Bau GmbH
Weitere Informationen unter www.rhombergbau.at
Ihr direkter Ansprechpartner:
Michael Haugg, Tel.: +43 5574 403-182
E-Mail: [email protected]
SICHERN SIE SICH JETZT DIESEN
MEHR-WERT FÜR IHR UNTERNEHMEN!
Freie Mietflächen sind noch im EG und 1. +
2. OG erhältlich!
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