Ihr neuer Bürostandort! ZUKUNFTSWEISEND ENERGIEEFFIZIENT INDIVIDUELL EINZIGARTIG PROJEKT Zukunftsorientierte Weiterentwicklung des erfolgreichen Gewerbeparks Rhomberg’s Fabrik Eine nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigen, dass das Betriebsumfeld stimmt. Moderne Infrastruktur, individuell gestaltete Mietobjekte und ein hochwertiges Umfeld zeichnen Österreichs viertgrößten Gewerbepark aus. In Erweiterung des Gewerbestandortes „Rhomberg’s Fabrik“ in Dornbirn errichtet die Rhomberg Gruppe das zukunftsweisende Bürohaus „QUADRA“ für höchste Qualitätsansprüche der Nutzer. ANSICHT / NUTZUNGSSCHEMA Ansicht Ost Ansicht Süd Einzelbüro verdichtet Arbeitsgruppen Ansicht Nord Ansicht West Kombizone Arbeitsgruppen und Konferenzraum STANDORT Wirtschaftsstandort Vorarlberg Dornbirn: Wirtschaftstadt mit hoher Lebensqualität 10 Gehminuten zum Zentrum/Bahnhof in ruhiger Lage Autobahnanbindung Grenznähe CH/D/FL im viertgrößten Gewerbepark Österreichs mit ca. 90 Unternehmen NACHHALTIGKEIT BAUEN IM LEBENSZYKLUS – mehr als „GREEN BUILDING“ Das DGNB* Zertifizierungssystem dient der Planung und Bewertung von nachhaltigen Gebäuden. Die Bewertung findet über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes – von der Idee bis zum Abriss – statt. In die Bewertung fließen Kriterien aus den Themenfeldern: Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte (Nutzerkomfort, Sicherheit, Barrierefreiheit, Gestaltung etc.), Technik, Prozesse und Standort ein. Da diese Kriterien in herausragender Weise erfüllt werden erhält das „QUADRA DO“ Gebäude das Nachhaltigkeitszertifikat in der Kategorie Gold. *DGNB: Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen FACTBOX Gebäude GROSSZÜGIGES FLÄCHENANGEBOT & FLEXIBLE BAUWEISE: + insgesamt ca. 2700 m² gewerblich nutzbare Fläche + verfügbare Geschossflächen: • EG ca. 516 m² • 1.OG ca. 557 m² • 2.OG ca. 557 m² + individuelle Unterteilung und Ausbau über Trockenbau oder Systemtrennwände möglich + bewährte Systembauweise MODERNE LUFT- & WÄRMETECHNIK: + kontrollierte Be- und Entlüftung + Kühlfunktion über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Beheizung über Fernwärmenetz (Biomasse) + Energiestandard auf Passivhaustechnologie FACTBOX Gebäude und Außenanlagen PASSIVHAUSSTANDARD MIT MODERNSTER GEBÄUDETECHNIK: + elektronisches Zutrittsystem + CAT 7 Verkabelung + außen liegender Sonnenschutz mit Motorantrieb und Tageslichtsteuerung + Energieboden mit integrierter Installationsebene + wartungsarme Gebäudehülle + Barrierefreiheit durch entsprechenden Personenaufzug GROSSZÜGIGE AUSSENANLAGEN: + 58 befestigte PKW-Stellplätze + Unterstellbox für einspurige Fahrzeuge + begrünte Flächen entlang des Gebäudes sowie ein befestigter Vorplatz mit Aufenthaltsmöglichkeit INFO & KONTAKT Erstbezug ! § ansprechende Architektur § erstklassige Lage § ruhig und doch zentral § neueste Gebäudetechnik § Nahwärmenetz § Komfortlüftung und Teilklimatisierung Rhomberg Bau GmbH Weitere Informationen unter www.rhombergbau.at Ihr direkter Ansprechpartner: Michael Haugg, Tel.: +43 5574 403-182 E-Mail: [email protected] SICHERN SIE SICH JETZT DIESEN MEHR-WERT FÜR IHR UNTERNEHMEN! Freie Mietflächen sind noch im EG und 1. + 2. OG erhältlich!