Der neue Treffpunkt für Freiburg

Märkte
T r e f f - C e n t r a l G ü te r b a h n h o f
Der neue Treffpunkt für Freiburg
E
s tut sich einiges – endlich – auf dem
lange brachliegenden GüterbahnhofAreal. Arbeiten, wohnen, chillen, fit werden – das Angebot in Freiburgs innovativstem Stadtteil ist breit gefächert. Da
wollte auch der Unternehmer Christian
Schulz mitentwickeln. Er ist mit seiner
Firma „Extrol“ bereits auf dem Gelände
zuhause und ist nun dabei, einen multifunktionalen Treffpunkt zu errichten:
„Treff Central“ in bester Lage auf dem
Güterbahnhofgelände. Arbeiten, Dienstleistungsangebote, „kaiserlich“ Pause machen und auch noch direkt vor dem Haus
parken – „Treff Central“ verspricht ein
Treffer zu werden.
netzwerk südbaden: Herr Schulz, Sie
sind für gute Ideen und innovative Projekte bekannt – wie entstand die Idee, auf dem
80
Güterbahnhofsareal eine solch eindrucksvolle
Gewerbeimmobilie zu bauen?
Christian Schulz: Das Güterbahnhofs-Areal
hat einen ganz besonderen Charme in Freiburg. Kein Gebiet in unserer Stadt entwickelt sich so rasant und attraktiv wie dieses.
Zentral und innenstadtnah, dennoch perfekt von der Autobahn zu erreichen. Wohnen, Arbeiten und mit Genuss im Gebiet
leben – das alles lässt sich hier vereinen.
Bisher fehlte mir aber ein wahres Zentrum,
ein Treffpunkt – ein Gebäude, in dem sich
alle gerne in wertiger Atmosphäre treffen,
verweilen, auch Dienstleistungen in Anspruch nehmen – zu Mittag essen, Kaffeekultur leben, auf dem Weg zur Arbeit
einen Snack mitnehmen, am Geldautomaten noch schnell Geld abheben und vor allem, bequem und einfach, direkt mit dem
Auto vorfahren können.
netzwerk südbaden
netzwerk südbaden: Welche Branchen sollen im „TreffCentral“ ihr neues zu Hause
finden?
Schulz: Im Erdgeschoss wird die „Kaiserin“ ihr neues Vorzeige Objekt in Freiburg
eröffnen. Hier wird auf einer schönen Außenterrasse stets frisch zubereitetes Essen
sowie Spezialitäten der Bäckerei geboten.
Für weitere Flächen im Erdgeschoss können wir uns eine Apotheke, einen HandyShop oder andere Gewerbeeinrichtungen
und Ausstellungsflächen vorstellen. Die
hohe Kundenfrequenz auf dem gesamten
Grundstück ist extrem vorteilhaft in dieser
Konzeption. Eine imposante Glasfront des
Gebäudes bietet im 1. Obergeschoss Raum
für einen Friseur oder weitere Dienstleister
aus dem Physio-, Kosmetik- und WellnessBereich. Wir sind nicht festgelegt und eingefahren, wir werden allerdings auf einen
Märkte
attraktiven Mix achten. Die Räumlichkeiten sind für Büro oder Praxis ideal. Die
Kunden oder Patienten können direkt am
Gebäude parken, rings herum sind immer
Parkplätze vorhanden. Das ist ein enormer
Vorteil, den wir bewusst so gestaltet haben.
netzwerk südbaden: Auf der Frontansicht
erkennt man eine schöne Dachterrasse – sollen hier Wohnungen entstehen?
Schulz: Nein, hier entsteht ein attraktives
Attikageschoss. Ideal für eine Kanzlei mit
Steuerberatern, Rechtsanwälten, Notare
oder natürlich auch Arztpraxen. Es gibt
hier den wahren Unterschied zu erleben
– kein Büroglaskasten, wie sie momentan
überall entstehen, sondern eine Nutzfläche,
die bewusst attraktiv als Attikageschoss gestaltet wird. Auf der einen Seite blickt man
aus den Räumlichkeiten auf den Roßkopf,
auf der anderen Seite schaut man auf die
historischen Lokhallen des GüterbahnhofAreals.
netzwerk südbaden: Welche drei Vorteile
für den Standort würden Sie als erste nennen?
Schulz: Einmalig ist die Lage und Parksituation am Objekt. Moderne und ansprechende Architektur mit der Nähe zur
Innenstadt. Für Dienstleister oder Unternehmen, stellt die „Kaiserin“ im eigenen
Haus einen weiteren Mehrwert da.
Mit Kunden, Kollegen oder sich mit Freunden nach Feierabend treffen und verweilen.
Auch das soll das neue „TreffCentral“ auf
dem Areal Güterbahnhof erfüllen.
netzwerk südbaden: Wenn Sie das Areal
Güterbahnhof mit anderen Gewerbe- und
Büro-Standorten in Freiburg vergleichen –
wo stufen Sie das Areal Güterbahnhof ein?
Schulz: Dieses innenstadtnahe Areal Güterbahnhof ist einzigartig und wer hier die
Räumlichkeiten
für
die Zukunft findet,
kann sich glücklich
schätzen. Allein durch
das Preisniveau auch
im Wohnungsbau wird
es ein gutes und attraktives „Stadtviertel“ geben. Dies ist auch für
Gewerbetreibende und
Dienstleister wichtig
zu wissen.
Die Innenstadt ist
inzwischen schlecht
erreichbar, zu wenige
Parkmöglichkeiten –
Christian Schulz
Stress und viel Theater, bis man sein Ziel
erreicht hat. Das wird im Areal Güterbahnhof alles besser sein!
netzwerk südbaden:Wie sieht Ihr Zeitplan
aus? Wann startet die Vermarktung der Flächen?
Schulz: Der Rohbau steht. Die Flächen
werden ab sofort in die Vermarktung gehen. Wir vermieten provisionsfrei. Interessenten können sich direkt an unseren
Planer die Projektbau Freiburg oder mich
wenden.
Info: www.treff-central.de

Im Netz daheim, in Freiburg zu Hause
[email protected]
MARKETING AM PULS DER ZEIT
netzwerk südbaden
www.making-the-web.de
81