Europäische Schule München - Annex Perlacher Forst

Stand: Januar 2017
Landeshauptstadt
München
Referat für Stadtplanung
und Bauordnung
Europäische Schule
München - Annex
Perlacher Forst
Bebauungsplan Nr. 2037
Planungsgebiet/Gebietsgröße
Planungsziele/vorgesehene Nutzung
Das Planungsgebiet liegt im 17. Stadtbezirk Obergiesing
- Fasangarten südlich der Lincolnstraße am östlichen
Rand der Siedlung am Perlacher Forst, zwischen der
Bahnlinie München Ost - Deisenhofen im Osten und
dem General-Kalb-Weg im Westen, sowie nördlich der
Cincinnatistraße. Insgesamt hat das Planungsgebiet
eine Größe von zirka 11 Hektar.
Auf dem Gelände sind ein neuer Standort für die
Erweiterung der Europäischen Schule München sowie
ein Kerngebiet mit Nahversorgung, Büros bzw.
kerngebietsverträglichen gewerblichen Nutzungen und
Wohnen sowie ein öffentlicher Platz vorgesehen.
Mit dem Bebauungsplanentwurf werden folgende
wesentlichen Planungsziele umgesetzt:
•
Entwicklung eines Standortes für die Erweiterung der Europäische Schule München
•
Sicherstellung der Nahversorgung für die bestehende benachbarte Wohnbaustruktur mit ergänzenden Nutzungen
•
attraktive Gestaltung des Entrèes in das Wohngebiet Am Perlacher Forst als multifunktionales
Vorfeld des S-Bahnhofs, der Schule und des
Nahversorgungsschwerpunkts
•
Aufwertung des Zugangs zum S-Bahnhalt Fasangarten
•
Integration der Busendhaltestelle Fasangarten
in das Gesamtkonzept
•
Erschließung des Nahversorgungsschwerpunkts über die Cincinnatistraße und Marklandstraße
•
Verkehrliche Erschließung der Europäischen
Schule über die im Norden liegende Lincolnstraße
•
Entwicklung einer übergeordneten Grünbeziehung als ökologische Vernetzung entlang der
Bahnlinie
•
Eingrünung und Einbindung in die Umgebung
•
Schaffung attraktiver Fuß-und Radwegebeziehungen
Lagemerkmale
Die ungewöhnlich lockere Bebauungsstruktur der Siedlung am Perlacher Forst und die daraus resultierenden
großzügigen Freiräume stellen einen für München besonderen Siedlungstyp dar. Heute vermittelt das Gebiet
in seiner Gesamtheit durch die offenen Freiräume mit
großem Baumbestand in Verbindung mit den einheitlich
gestalteten, locker eingefügten Gebäuden das Bild einer
homogenen parkartigen Wohnsiedlung der 50er Jahre.
Das Planungsgebiet selbst ist durch einen zentral auf
dem Grundstück befindlichen eingeschossigen Verbrauchermarkt mit Parkplatz, durch kleinere, gewerblich genutzte, zum Teil bereits leerstehende Bauten sowie das
inzwischen stillgelegte Heizkraftwerk geprägt.
Im Südwesten des Planungsumgriffs befindet sich die,
zur westlich des General-Kalb-Weges angrenzenden
Schule gehörende Schulsportanlage. Südlich daran
grenzt ein bundeseigenes Verwaltungsgebäude an. Im
Nordwesten des Planungsgebietes ist ein geschützter
Landschaftsbestandteil (Laubwald) vorhanden.
Planungsstand/Realisierung
Ein Grundsatz- und Aufstellungsbeschluss zur Änderung
des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2037 wurde am
28.10.2009 vom Stadtrat beschlossen. Ein Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem und landschaftsplanerischem Ideenteil wurde 2011 durchgeführt. Das
Preisgericht empfahl, das mit dem
1. Preis ausgezeichnete Gesamtkonzept des Büros
Léon Wohlhage Wernik Architekten, Berlin mit Atelier
Loidl, Landschaftsarchitektur, Berlin der weiteren Planung und dem Bauleitplanverfahren zu Grunde zu legen.
Die Öffentlichkeit wurde gemäß § 3 Abs.1 BauGB in der
Zeit von 12.10. mit 13.11.2012 beteiligt, im Zuge dieses
Verfahrens wurde am 23.10. 2012 eine öffentliche Erörterung durchgeführt. Der Bebauungsplanentwurf mit
Grünordnung Nr. 2037 wurde durch die Vollversammlung des Stadtrates am 30.07.2014 gebilligt.
Die Satzung des Bebauungsplanes erfolgte im Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung am
17.06.2015. Rechtskraft des Bebauungsplanes liegt seit
30.11.2015 vor. Die Bauten der Europäischen Schule
München und das Gebäude im Kerngebiet mit Einzelhandel, Wohnungen, Hotel und weiteren Nutzungen sind
derzeit in Bau.
Weitere Informationen
Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA II/33P
Tel:
089 / 233 - 233-26125
Fax:
089 / 233 - 233-24215
E-Mail: [email protected]