TITELTHEMA | FASSADENSANIERUNG

titelthema | Fassadensanierung
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Die Modernisierungsfassade ERC 50 im Detail
Was sind die Gründe, warum nicht viel mehr
saniert wird?
Die Gründe sind vielfältig. Vor allem hohe
Investitionskosten und damit verbundene
hohe Amortisationszeiten schrecken ren-
diteorientierte Anleger vor einer Sanierung
ab. Der Vermarktungsaufwand von nicht sanierten Gebäuden ist durch derzeit günstige Preise häufig geringer als bei sanierten Gebäuden. Hinzu kommt das Problem,
dass durch eine energetische Sanierung der
Fassade und die damit erzielten Energieeinsparungen zwar die Betriebskosten gesenkt werden. Dies bringt häufig allerdings
nur für die Mieter eines Gebäudes Vorteile und ist für Investoren eher unattraktiv.
Auch nicht zu vernachlässigen ist, dass eine optische Sanierung eines Gebäudes im
Gegensatz zur kompletten energetischen
Sanierung mit weit weniger Investitionsaufwand verbunden ist und somit auch für
eine schnelle Rendite bei Investoren sorgt.
Weitere Hemmnisse sind unserer Erhebung
nach der entstehende Baulärm und die zeitweise notwendige Entmietung von Gebäuden.
Welche Lösungen bietet Schüco?
Schüco bietet für die Modernisierung der
Fassade die optimale Lösung: Die Modernisierungsfassade ERC 50 zeichnet sich durch
eine hohen Vorfertigungsgrad und die Mög-
lichkeit einer rationellen Montage bei im Betrieb befindlichen Gebäuden aus. Die komplette Montage und Elektrifizierung findet
von außen statt, sodass eine Entmietung
des Gebäudes entfällt. Durch eine punktuell angebrachte Konsole wird ein Tragwerk
von Geschossdecke zu Geschossdecke befestigt, sodass eine tragfähige Brüstung
nicht erforderlich ist. Der Baulärm für Gebäudenutzer wird durch die geringe Anzahl
Konsolen maßgeblich reduziert. Die neuen
Fenster werden vor den Bestandsfenstern
im Tragwerk montiert. Die alten Fenster danach nach innen rückgebaut. Die Baustelle
bleibt so während der gesamten Bauphase geschlossen. Die Systemfassade spannt
sich wie eine zweite Haut um das Gebäude
und bietet durch verschiedene Gestaltungsvarianten – von Standard Deckschalenvarianten bis zu einer Ganzglas-SG Variante –
die Möglichkeit, Bestandsgebäude in neuem
Glanz erscheinen zu lassen. Sowohl die Anpassung an bestehende Strukturen als auch
die Verwirklichung vollkommen neuer Gebäudearchitektur kann realisiert werden.
Vielen Dank für das interessante Gespräch.