Energieeffizient modernisieren. Wir begleiten Sie - CO2
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Energieeffizient modernisieren. Wir begleiten Sie dabei! Dach, Fassade, Fenster, Heizung und Lüftung: Verbessern Sie den Wohnwert Ihrer Bestandsimmobilie. CO2SPARHAUS Energieeffizient sanieren Umwelt. Mehr darauf zu achten, sollte unser Ziel sein Gebäudehülle und Anlagentechnik optimieren, altersgerecht Umbauen – und das mit Fördermitteln Die Freie und Hansestadt Hamburg hat als Umwelthauptstadt Europas 2011 ihre Ziele klar definiert: Reduzierung des CO2-Ausstoßes bis zum Jahr 2050 um 80 Prozent! Im Rahmen der Energiewende profitieren Eigentümer von Bestandsimmobilien von attraktiven Förderprogrammen rund um die Modernisierung. Definieren jetzt auch Sie die Ziele für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie neu. Sie können mit wenig Aufwand sehr viel bewirken: Durch eine gute Gebäudedämmung, den Einbau einer effizienten Heizungsanlage und die Nutzung von regenerativen Energien optimieren Sie Ihren Energieverbrauch, leisten einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und senken dauerhaft Ihre Kosten. Wir als Partner der Umweltpartnerschaft der Hansestadt Hamburg freuen uns, Sie kompetent zu begleiten. 2 CO2SPARHAUS Ihr Planungsbüro Modernisierung. Kosten sparen – Energiebilanz optimieren Modernisieren Sie jetzt Ihre eigenen vier Wände und nutzen Sie das Know-how von CO2SPARHAUS – Ihrem Planungsbüro für energetische Sanierung. CO2SPARHAUS begleitet Sie bei der energetisch sinnvollen Modernisierung Ihrer Bestandsimmobilie. Wir beraten Sie gewerkeübergreifend und erstellen ein auf Ihr Objekt passgenau abgeWir bündeln Kompetenzen. stimmtes Sanierungs- und Fördermittelkonzept. Dabei berücksichtigen wir die gesetzlichen Richtlinien (EnEV) und die in Frage kommenden Fördermittel von Bund und Ländern. „Eine fachgerechte Modernisierung verbessert Optik, Raumklima und Energiebilanz Ihrer Immobilie, steigert den Wert und ist der Ausweg aus der Brennstoff-Preis-Spirale.“ Bei uns werden Sie fachgerecht informiert Visualisierungen helfen, Entscheidungen zu treffen. und erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Wir kennen die technischen Mindestanforderungen für Bauteile und Materialien sowie ihre Energiebilanz. Wir planen mit Ihnen die gewünschten Maßnahmen (Fassade, Dach, Fenster, Heizung oder Lüftungsanlage), koordinieren auf Wunsch die Umsetzung und sorgen zusätzlich für die Qualitätssicherung nach dem 4-Augen-Prinzip. Für den Finanzierungsplan setzen wir die für Ihren Bedarf optimalen Förderprogramme vom Bund und der Stadt Hamburg und ihre Das Einsparpotenzial spricht für sich. Kombinationen an. Vertrauen Sie bei dieser Begleitung durch CO2SPARHAUS auf jahrelange Erfahrung und Know-how aus über 500 energetisch sanierten Immobilien in Hamburg. 3 CO2SPARHAUS Energie- und Fördermittelberatung Showroom. Gewerkeübergreifende Fachberatung Unsere Stärke: die neutrale, fachlich übergreifende Beratung! Wir vermitteln umfassende Informationen und lassen Sie Bauteile und Materialien kennenlernen. mit Ihren Fragen zur Sanierung nicht allein. Denn Sie sollen genau wissen, was Sie erwartet! In Norddeutschlands größtem gewerkeübergreifenden Showroom für die energetische Sanierung werden Sie als Immobilienbesitzer vor der geplanten Modernisierung erst einmal ausführlich beraten. Denn wir möchten Ihnen eine umfassende und professionelle Entscheidungshilfe rund um Ihr Die Erfahrung unserer Energieberater nutzen. Bauvorhaben geben. Auf zwei Etagen und 700 qm können Sie Bauteile, Materialien, Verfahren und Zubehör anschauen, vergleichen und begreifen. Lernen Sie verschiedene Fassadensysteme sowie Dämmverfahren für diverse Gebäudearten kennen und lassen Sie sich über die Möglichkeiten informieren, die Optik Ihrer Immobilie im Zuge dieser Maßnahmen völlig neu zu definieren! An unserem original Dachstuhl können Sie unterschiedliche Dämmverfahren Die Optik der Immobilie neu definieren. und Dachdeckungen in Augenschein nehmen. Überzeugen Sie sich ferner von der Effizienz Hier in unserem Showroom wird die ent- hochdämmender, einbruchhemmender Fenster- scheidende sachliche Grundlage für Ihre und Türsysteme. Sie finden in unserer Ausstellung Modernisierung geschaffen! Lüftungsanlagen, Sonnenkollektoren und Wärmepumpen und wir zeigen Ihnen, wie man mit Nutzen Sie unsere Energie- und Fördermittel- regenerativen Ressourcen die Heizungswärme beratung, um sich rundum zu informieren und ins Haus holt. einen fachlichen Überblick zu bekommen. Im Wir sind auf dem aktuellen Stand der Förder- nächsten Schritt bieten wir Ihnen ein konkretes programme, kennen die förderrelevanten energetisches Sanierungs- und Fördermittel- Bauteile und ihre technischen Anforderungen. konzept für Ihre individuelle Modernisierung. 4 CO2SPARHAUS Showroombesichtigung „Der Markt ist unübersichtlich. Hausbesitzer brauchen eine neutrale Entscheidungsgrundlage! Also erst in unserem Showroom umfassend informieren, dann energetisch sinnvoll sanieren.“ Materialunterschiede am Modell begreifen. Die Showroombesichtigung als Informationsgrundlage wahrnehmen. Moderne Anlagentechnik vergleichen. Im Gespräch von Fachwissen profitieren. 5 CO2SPARHAUS Orientierung Energieverbrauch. Einsparung durch energetische Sanierung auf, mit welchen Maßnahmen Sie eine verbesserte Energiebilanz für Ihre Immobilie erzielen können. Ein rundum sinnvoll Die Regierung der Bundesrepublik belohnt verstärkt gedämmtes Haus spart außerdem Heizkosten, das Umrüsten auf CO2-reduzierende Technologien weil die teuer erzeugte Wärme nicht mehr in den eigenen vier Wänden. aus Fassade, Dach, Kellerdecke und zugigen Fenstern und Türen entweicht. Steigen die Heizkosten Ihrer Bestands- Und wenn Sie zudem für die Modernisierung immobilie auch von Jahr zu Jahr? noch attraktive Fördermittel vom Bund und Das liegt natürlich einerseits am Alter des der Stadt Hamburg nutzen können, sind Gebäudes und an der mangelnden Dämmung dies gute Gründe, gleich damit zu beginnen: von Fassade, Dach, Fenstern und Kellerdecke. Errechnen Sie als Orientierungshilfe zuerst Doch es liegt auch an den ständig steigenden den IST-Zustand des Energieverbrauchs Preiserhöhungen für die endlichen, fossilen Ihrer Immobilie anhand des CO2SPARHAUS Brennstoffe. Dieser Preis-Spirale bei Heizöl, Heizkostenrechners! Gas und Strom können Sie jetzt durch das Umrüsten auf Nutzung regenerativer „Vor allem geringinvestive Maßnahmen, wie z. B. die Optimierung von Heizungsanlagen, amortisieren sich schon nach wenigen Jahren!“ Ressourcen im Rahmen einer energetischen Modernisierung entkommen. Unsere Fachleute – Energieberater, Ingenieure und Architekten – zeigen Ihnen CO2SPARHAUS Heizkostenrechner: Ermitteln Sie Ihren jetzigen Energieverbrauch. 0 kWh/m2 Heizölverbrauch l/Jahr, Erdgasverbrauch m3 /Jahr: Niedriger Energieverbrauch l/m3 Heizen mit Strom * Beim entfällt der Faktor 10 Gesamtenergieverbrauch der Heizung: = Energiebedarf für Warmwasser (2000 kWh pro Person): 100 kWh/m2 Mittlerer Energieverbrauch kWh Heizenergieverbrauch: = Ihr Gebäude ist in einem energetisch guten Zustand. Nutzfläche nach EnEV (An) kWh m2 : * CO2SPARHAUS hilft, den Verbrauch zu reduzieren. * 200 kWh/m2 Sehr hoher Energieverbrauch beheizte Wohnfläche x 1,2 Nutzen Sie die Energieund Fördermittelberatung in unserem Showroom! Ergebnis: Ihr spezifischer Energieverbrauch 6 kWh/m2 pro Jahr 300 kWh/m2 CO2SPARHAUS Entscheidung Entscheidung. Zwei Wege zur Modernisierung Sie erhalten weiterhin eine Kostenschätzung des angedachten Bauvorhabens. Damit Sie über Maßnahmen und Kosten Bescheid wissen, empfehlen wir Das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept stellt maßgeblich Ihre Entscheidungsgrundlage dar. Nutzen Sie in jedem eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Erst danach sollten Sie sich festlegen. Alles hat seine Zeit. Auch die Entscheidung, seine Bestandsimmobilie zu Falle dieses Angebot von CO2SPARHAUS, „Wir planen für jeden Modernisierungswunsch das Passende. Doch die Basis für jede Entscheidung ist ein fundiertes Konzept!“ modernisieren, benötigt eine fundierte Grundlage. Wir von CO2SPARHAUS helfen Ihnen, um einen Überblick zu bekommen. So wissen den für Sie optimalen Weg der Modernisie- Eigentümer von vornherein, worauf sie sich rung zu gehen. einlassen und können der Umsetzungsphase gelassen entgegensehen. Unsere Erfahrung zeigt, dass Modernisierungen, die auf dem energetischen Sanierungs- und Fördermittel- BegleiterAngebot PremiumAngebot Basis für unsere beiden Programme: das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept! konzept von CO2SPARHAUS beruhen, den Eigentümer besser auf jede Bauphase und ihre Besonder- Entscheidungsgrundlage heiten vorbereiten. Nun können Sie aufgrund dieser schriftlichen Ausarbeitung ganz einfach das konkrete, weitere Vorgehen bestimmen und zwischen Nach der ausführlichen Energie- und Förder- zwei CO2SPARHAUS Programmen für mittelberatung in unserem Showroom ent- die Modernisierung von Ein- und Mehr- scheiden Sie sich für den nächsten Schritt mit familienhäusern wählen: Ihrem CO2SPARHAUS Berater. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot und Wir erstellen daraufhin anhand Ihrer Angaben das CO2SPARHAUS Premium-Angebot sind – Grundriss, Heizkostenabrechnung, Gebäude- je auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse zustand des Hauses etc. – ein schriftliches zugeschnitten. Auf den nächsten Seiten energetisches Sanierungs- und Fördermittel- bekommen Sie weitere Informationen dazu. konzept speziell für Ihre Immobilie. Diese Doch egal, für welche CO2SPARHAUS Ausarbeitung hilft Ihnen, einen Überblick über Begleitung Sie sich entscheiden – Sie können die angedachten Maßnahmen zu bekommen. in jedem Fall auf unsere Kompetenz bauen! Wir schlüsseln die Wirtschaftlichkeit einer Wir begleiten den Ablauf der Modernisierung Modernisierung auf und berechnen alle Ihrer Immobilie fachgerecht und sorgen für in Frage kommenden Förderungen mit ein. eine reibungslose Umsetzung des Vorhabens. 7 CO2SPARHAUS Dienstleistung Begleiter-Angebot. Unterstützung bei der Abwicklung Benötigen Sie eine kompetente Begleitung auf dem Weg zur energetischen Modernisierung Ihrer Immobilie mit staatlicher Förderung? Fachbetriebe oder beauftragen Sie Ihre eigenen Handwerker. Wir arbeiten mit einer Fachkompetenzgruppe aus erfahrenen Ingenieuren, Handwerksbetrieben und deren Industriepartner zusammen. CO2SPARHAUS fungiert als Berater und Begleiter. Falls Sie eine weiterführende Assistenz wünschen, wie z. B. eine Vor-OrtBegehung oder eine Bauanlaufbesprechung, so Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot können Sie diese Zusatzleistungen jederzeit ist ideal für Bauherren geeignet, die günstig und problemlos dazubuchen. In der eigenständig sanieren und sich dennoch auf Grafik rechts finden Sie den Leistungsumfang einen fachgerechten Ablauf bei der Moderni- des CO2SPARHAUS Begleiter-Angebots sowie sierung verlassen möchten. die buchbaren Zusatzleistungen. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot ist auf den spezifischen Bedarf von Ein- und Mehr- Begleiter-Angebot: ideale Unterstützung, BegleiterAngebot familienhäusern, insbesondere Zinshäusern, PremiumAngebot zugeschnitten und richtet sich an Immobilienbesitzer, Architekten, Hausverwaltungen und auch bei Einzelmaßnahmen Handwerksbetriebe. Entscheidungsgrundlage Wir bringen alle an einen Tisch: Im KonferenzDas Angebot ist besonders für Einzelmaß- raum unseres großen Showrooms ist genügend nahmen geeignet, die im Zuge der Modernisie- Platz für Informationsveranstaltungen und rung nicht entscheidend in die Statik des Eigentümerversammlungen. Jede Baumaßnahme Hauses eingreifen. Das CO2SPARHAUS BegleiterAngebot bringt Ihr Vorhaben kompetent in Gang und bietet Ihnen die Sicherheit einer funktionierenden Abwicklung. Sie profitieren von unserem Know-how, was Miet- und WEGRecht, Fördermittelbeantragung, EnEV und auch die gewerkeübergreifende Kommunikation mit allen Beteiligten anbelangt. Vertrauen Sie auf unsere Empfehlung bei der Auswahl der 8 Jederzeit auf dem aktuellen Stand: Ihr Berater. CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot kann von CO2SPARHAUS dank der über 1 0-jährigen Erfahrung aus der Modernisierung von Bestandsimmobilien optimal mit allen Beteiligten koordiniert werden. „Nutzen Sie unser Know-how: Wir stellen Ihnen für Ihre Modernisierung unser Netzwerk zur Verfügung!“ Zusatzleistungen Vor-Ort-Begehung (Erläuterung von energetischen Sanierungsmaßnahmen + inkl. Fotodokumentation), Bauanlaufbesprechung, Baubesichtigung, alle Zusatzleistungen auch als Paket für EFH und MFH möglich. * Projektunterstützung Optimierte Energie- und Fördermittelberatung, Projekt- und Angebotsbesprechung, Unterstützung bei der Modernisierungserhöhung nach BGB, Überprüfung der Mindestanforderungen im Sinne der Förderung, Beantragung der gewünschten Fördermittel, zur Sicherstellung der Fördermittel – Zahlungsabwicklung *aktuelle Preise unter www.co2sparhaus.de während der Bauphase mittels Treuhandkonto, Beratung während der Bauphase, Abruf der beantragten Fördermittel, Projektabschlussgespräch. * Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern wird das Miet- und WEG-Recht berücksichtigt. Zusätzlich erfolgt eine Vor-Ort-Begehung und gegebenenfalls die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. * Beratung Kostenlose Showroombesichtigung. Objektbezogene Energie- und Fördermittelberatung: Energieausweis, KfW-Nachweis, Projektplanung und -umsetzung. * 9 CO2SPARHAUS Dienstleistung Premium-Angebot. Planung und Koordination von Anfang an Das CO2SPARHAUS Premium-Angebot bietet die optimale Unterstützung für umfangreichere Modernisierungsvorhaben. Nach der Ausschreibung der definierten Leistungen und der Präsentation des Preisspiegels entscheiden Sie über die Auswahl der Fachhandwerksbetriebe. Hierbei sind wir Ihnen gern behilflich. Fester Bestandteil unseres CO2SPARHAUS Netzwerks sind renommierte Betriebe, die sich in jahrelanger Zusammenarbeit sowie Lassen Sie Ihr Modernisierungsvorhaben durch ausgewiesene Referenzprojekte und von Anfang an von Experten als Gesamt- spezielle Kenntnisse qualifiziert haben: projekt planen und koordinieren! Qualitätssicherungsprüfung bei Industrie und Nutzen Sie unser Know-how! Sie profitieren Handel, technische Mindestanforderungen von einer fachmännischen Abwicklung durch der EnEV sowie darüber hinaus spezifische vorab fixierte Abläufe. Anforderungen bei energetischer Sanierung – z. B. Vermeidung von Wärmebrücken, Optimierung der Winddichtigkeit – inklusive Premium-Angebot: Planung, Koordination Begleiterg Angebot PremiumAngebot Sicherstellung der erforderlichen Maßnahmen nach Vorgabe der beantragten Fördermittel. Wenn Sie sich auf Ihre eigenen Handwerker und Qualitätskontrolle der Modernisierung verlassen möchten, ist dies natürlich möglich. Entscheidungsgrundlage Im nächsten Schritt helfen wir Ihnen bei der Das schriftliche energetische Sanierungs- und Beantragung der passenden Förderprogramme Fördermittelkonzept dient als Entscheidungs- und der in diesem Zusammenhang oft verpflich- grundlage. In der anschließenden Besichtigung tend geforderten externen Qualitätssicherer. und Bestandsaufnahme bei Ihnen vor Ort erhärten wir diese Daten. Wir nutzen dabei unser prozessoptimiertes Know-how aus über 500 energetischen Modernisierungen an Bestandsimmobilien in Hamburg. Bei Bedarf werden die Fachhandwerksbetriebe der erforderlichen Gewerke in die Planung miteinbezogen. Das schafft Planungssicherheit – vor allem bei der Erarbeitung des Maßnahmenplans und der Kostenvorstellung. 10 Die direkte Klärung der Abläufe vor Ort schafft Sicherheit. CO2SPARHAUS Premium-Angebot Wir kümmern uns weiter um die Koordinierung der gesamten Abwicklung während der Bauphase und übernehmen – nach Wunsch – zusätzlich die Qualitätskontrolle. „Überlassen Sie uns die Planung, Begleitung und Koordination – damit Sie ein optimales Modernisierungsergebnis erhalten!“ Zusatzleistung Qualitätskontrolle + Bauabnahmen durch externes Ingenieurbüro, Ansprechpartner während der Gewährleistungsfrist, Energieausweis, Überprüfung der Heizkosten nach einem Jahr, Thermografiefotos, Luftdichtigkeitstest. * Umsetzung Festpreisverhandlung, sichere Auftragsvergabe (Bauherrenvertrag), Unterstützung bei der Modernisierungserhöhung nach BGB, Beantragung und Abruf der Fördermittel, Koordinierung der Zahlungen mittels Treuhandkonto zur Sicherstellung der KfW-Förderung, Bauanlaufbesprechung, Bauablaufplan, Besichtigungen während der Bauphase, Projektabschlussgespräch. * Kostenplanung Bestandsaufnahme, Maßnahmenplan- und Kostenvorstellung, Ausschreibung, Preisspiegel, Kosten- und Zahlungsplan. *aktuelle Preise unter www.co2sparhaus.de * Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern wird das Miet- und WEG-Recht berücksichtigt. Zusätzlich erfolgt eine Vor-Ort-Begehung und gegebenenfalls die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. * Beratung Kostenlose Showroombesichtigung. Objektbezogene Energie- und Fördermittelberatung: Energieausweis, KfW-Nachweis, Projektplanung und -umsetzung. * 11 CO2SPARHAUS Fachkompetenz Netzwerk. Von der Einzelleistung bis zur Qualitätskontrolle Wir bündeln die Fachkompetenz aller Beteiligten, um beste Ergebnisse zu erzielen. Nur mit gewerkeübergreifendem Knowhow ist eine energetische Modernisierung erfolgreich. Eine sinnvolle Planung und fachgerechte Sanierung von Bestandsimmo- Unser Ziel: ein funktionierender Projektablauf. bilien erfordert die sorgfältige Auswahl der Partner aus Industrie, Handel und Handwerk dieser kompetenten Gemeinschaft: Wir kennen sowie die Bündelung ihrer Kompetenzen. die Abläufe und sorgen so für kurze Entscheidungswege. Wir koordinieren im Sinne „Ob Einzelmaßnahme oder Komplettmodernisierung: Sie können sich sicher sein, dass wir für Ihren individuellen Anspruch genau die richtige fachliche Planung und Umsetzung finden. Bauen Sie auf unser Netzwerk!“ des Bauherrn die Interessen von Förderinstituten, Banken, Hausverwaltungen, Ingenieuren, Energieberatern, Handwerkern und Herstellern. Wir schaffen die beste Lösung für Ihr Modernisierungsvorhaben. Überlassen Sie uns die Planung – so ist sie Sie alle sind im CO2SPARHAUS Netzwerk wirtschaftlich. Und überlassen Sie uns die zusammengeschlossen und werden individuell Koordination, dann ist sie zuverlässig und für jede Aufgabe zusammengeführt. Diese effizient. Mit unserer Begleitung erhalten Sie genaue Kenntnis jedes einzelnen Partners die optimalen Förderprogramme, einen sowie die fachübergreifende Kommunikation sicheren Projektablauf sowie Industriepartner ist unsere Spezialität. Sie als unser Kunde und Handwerker, die sich in der Zusammen- profitieren in jeder Phase des Projekts von arbeit bewährt haben. Bauherren auherren Banken anken Förderinstitute erinstitute Energieberater ieberate Ingenieure ieure Architekten hitek kt Hausverwaltungen usv sverwa rwal Hersteller rste steller ste Handwerker andw ndwerker werker 12 Wir koordinieren die Partner für Ihr Projekt CO2SPARHAUS Koordination Günstige Planungsleistungen Profitieren Sie von Vorzugskonditionen: CO2SPARHAUS macht Kosten transparent und nutzt die Vorteile aus Kooperationen mit Handel und Industrie für Ihr Bauvorhaben. Für den Bedarf an Material und Produkten können „Energetische Sanierung von Bestandsimmobilien heißt für uns kompetente Beratung, wirtschaftliche Planung und zuverlässige Koordination.“ wir Ihnen dank unseres Netzwerks von über Einzelleistungen 1000 Lieferanten eine große Auswahl vor- • Hamburger Energiepass stellen. CO2SPARHAUS bekommt nach der Umsetzung eine direkte Rückvergütung auf das verbaute Material. Dadurch erhalten Sie einen Vorteil aus den günstigen CO2SPARHAUS Planungs- und Umsetzungsleistungen. Passende Dienstleistungen Was möchten Sie bei Ihrer Bestandsimmobilie • Fördermittelbeantragung • erforderliche Bescheinigungen für den Umgang mit Fördermittelinstituten (KfW) • Modernisierungsankündigung nach BGB • Energieberatung bei Ihrem Ein- oder Mehrfamilienhaus vor Ort modernisieren? Sind Sie rundum gut über die • Lüftungskonzepte, Heizlastberechnungen technischen Anforderungen und deren bau- • Bauanträge für An- und Ausbauten, physikalische Auswirkungen der Bauteile beraten? Welche Fördermittel sind für Ihr individuelles Projekt optimal? Benötigen Sie eine Entscheidungsgrundlage? Oder möchten Sie so schnell wie möglich modernisieren und Baugutachten • Thermografie-Aufnahmen Ihres Gebäudes • Blower-Door-Test zum Überprüfen der Luftdichtigkeit Ihrer Immobilie benötigen eine fachgerechte Begleitung bei der Koordinierung Ihres Projektes? Fragen Sie uns einfach nach unseren speziell für Sie und Ihre Bedürfnisse entwickelten Programmen und lassen Sie uns das Bauvorhaben für Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus begleiten. Wählen Sie das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot, wenn Sie eine beratende Unterstützung und unser Know-how in Anspruch nehmen möchten. Wählen Sie das CO2SPARHAUS Premium-Angebot, wenn Sie den Eigenaufwand bei Ihrer Modernisierung so gering wie möglich halten möchten. Zu unserer Dienstleistung gehört natürlich auch die Umsetzung von Einzelleistungen. Koordinierung der Fachgewerke. • Planung von altersgerechten Bädern sowie von Parkplätzen, Aufzügen, elektrischen Torzufahrten, Balkonen u. v. m. • Farbkonzepte, Visualisierung 13 CO2SPARHAUS Bauratgeber Modernisierung In unserem Bauratgeber finden Sie wertvolle Informationen zu einzelnen Bauteilen, Sanierungsverfahren sowie Beispiele zur Gebäude- und Anlagentechnik. In diesem Bereich gibt es eine hohe Fluktuation und ständig neue technische Entwicklungen, daher kann hier nur ein kurzer Abriss der wichtigsten Systeme dargestellt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr bezüglich Aktualität und technischem Status Quo. Bitte informieren Sie sich bei Ihrem CO2SPARHAUS Berater über den aktuellen Stand. Wir beraten Sie gerne auch über viele weitere Themen aller Maßnahmen. So entsteht z. B. bei einer Gebäudedämmung ohne Dachdämmung der sogenannte Thermoskannen-Deckel-Effekt: Die Wärme wird zwar durch die gut gedämmten Wände im Innern des Gebäudes gehalten, verpufft jedoch sehr schnell nach oben durch das ungedämmte Dach. Isolieren Sie also immer den "„ Deckel˝"„ eines Hauses und den unteren Bereich – die Kellerdecke – gleich mit. wie z. B. Solar- und Energiespeicher, Elektromobilität und Gebäudeautomation. Sprechen Sie uns an! Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.co2sparhaus.de Gebäude vor und nach der Modernisierung. Die Thermografie zeigt die Energieverluste durch die schlecht isolierten Fenster. Modernisieren Sie jetzt Ihre Bestandsimmobilie! Die Gesamtheit aller Sanierungsmaßnahmen trägt dazu bei, ein optimales Ergebnis zu Ein energieeffizientes Haus erzielen: die Sanierung von Wänden, Dach, hat viele Vorteile! Fenstern und Kellerdecken durch den Einsatz • Sie sparen über die Hälfte der Heizkosten. von unterschiedlichen Dämmstoffen sowie eine • Sie schaffen ein behagliches Raumklima. effiziente Anlagentechnik. Mit attraktiven • Sie entlasten die Umwelt. staatlichen Fördergeldern und auch Bargeld- • Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie. zuschüssen erreichen Sie bei Ihrer Immobilie • Der Staat bietet attraktive Förderungen. Neubau-Niveau! Denken Sie bei der Sanierung Ihrer Sie sparen durch Ihr neues Energiekonzept bis Immobilie an eine sinnvolle Kombination zu 70 Prozent Ihrer Heizkosten ein! 14 Bauratgeber Wärmedämmung Wärmedämmung – Schutz vor Wind, Wetter und Lärm. Häufig eingesetzte Baustoffe wie Stahl, Glas, Beton, aber auch Naturstein haben wärmeleitende Eigenschaften. Die Wände leiten bei kühler Witterung schnell die Wärme von der Innenseite des Raums an die Außenseite der Fassade – und schon wird es im Raum kühl. Deshalb verkleidet man derartig gebaute Wände mit sogenannten Dämmstoffen, also Materialien mit geringer Wärmeleitung. Sie sorgen dafür, dass im Winter die Wärme im Haus und im Sommer draußen bleibt. Die Kerndämmung Zweischaliges Mauerwerk, hier im Norden oft zu finden, kann schnell und problemlos mittels der sogenannten E˝ inblasdämmung˝ Ideal, um Stilelemente der Fassade zu erhalten: die Kern- oder Einblasdämmung. gedämmt werden. Der Dämmstoff in Form von Bei dieser Methode entsteht praktisch Granulat, Schaum oder Fasern wird in den kein Bauschutt oder sonstiger Abfall und Luftspalt im Inneren der Mauer eingeblasen. die Fassade bleibt in ihrem ursprünglichen Voraussetzung ist aber, dass der Luftspalt Aussehen bestehen. ausreichend breit ist, 4 cm sollten nicht unter- Wenn das Haus jedoch ohnehin einen neuen schritten werden. Anstrich benötigt oder die Fugen saniert Das Verfahren ist denkbar einfach und werden müssen, kann die Kerndämmung ideal kostengünstig: Ein kleines Loch wird in die mit einem Wärmedämmverbundsystem Außenwand gebohrt und das entsprechende kombiniert werden. Dämmmaterial durch einen Stutzen eingeblasen. Das Wärmedämmverbundsystem – WDVS innen außen Nachträglich wird die Wärmedämmung Kalkgipsputz Ziegel 15 mm 115 mm Kerndämmstoff Ziegel Außendämmung verbessert, einem sogenannten Wärmedämmverbundsystem (WDVS). 60 mm 115 mm Kalk-Zement-Putz der äußeren Hauswände meist durch eine Hierbei werden Dämmplatten auf das Mauerwerk aufgebracht, z. B. geschäumtes Polystrol oder Mineralwolle. Dann wird 20 mm Für eine nachträgliche Hohlschichtdämmung sind nur einblasfähige, stark wasserabweisende (hydrophobe) Kerndämmstoffe zu verwenden. ein Riss überbrückendes Gewebe in eine Armierung eingebettet. Als äußerste Schicht wird, je nach Anforderungen und Produkt, ein entsprechender Außenputz oder Klinkerriemchen aufgebracht. 15 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmedämmung Sparen Sie nicht am WDVS! Achten Sie unbedingt auf ein brandsicheres, elastisches und schlagfestes System: Nur eine gut zusammengesetzte und somit hochwertige Dämmung hält den hohen Belastungen durch Wetter und Umweltschmutz auf Dauer stand. Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie erhalten durch das Wärmedämmverbundsystem nicht nur ein behaglich gedämmtes Gebäude, sondern können die Optik Ihrer Immobilie durch eine neue Fassadengestaltung zudem noch modern definieren. Die Oberfläche bestimmen Sie! Ist das Dämmsystem angebracht, können Sie Beispiel einer unzureichend ausgeführten Dämmung: Hier wurden günstige Dübel ohne Thermokappen benutzt. So entstehen Wärmebrücken. Auch auf einen Egalisationsanstrich wurde verzichtet: Pilzbefall ist die Folge. über das neue Gewand Ihrer Immobilie entscheiden – es gibt viele Arten von Putz in Und wie wäre es mit einer selbstreinigenden Farben Ihrer Wahl. Sparen Sie nicht an einer Fassade? Eine Innovation stellen die sogenann- guten Endbeschichtung – bedenken Sie dabei: ten photokatalytischen Fassadenfarben dar – je dicker die Dämmung, umso kühler die aktive Farben, die für Alt- und Neubauten Fassade und desto länger steht im Winter der geeignet sind. Sie enthalten einen speziellen Raureif auf diesen Oberflächen! Diffusions- Katalysator, der in Verbindung mit Tageslicht offene Farben und Putze weisen Wasser von den auf der Fassade abgelagerten Schmutz außen ab, während der Wasserdampf von in feinste Partikel zersetzt, die vom nächsten innen entweichen kann. Regen heruntergespült werden! Natürlich sind auch Klinker oder aufwendige Stuckverzierungen möglich. Informieren Sie sich gern umfassend über alle Möglichkeiten in unserem hauseigenen 700 qm 1 großen Showroom. 2 Die Modernisierung mit Fassadendämm- 3 systemen trägt erheblich zur Werterhaltung 4 des Gebäudes bei, denn aufgrund der Wärmedämmung sinken die Verbrauchswerte und Sie 5 können dank der energetischen Sanierung 6 besser und schneller vermieten oder verkaufen. 7 Der neue Energiepass legt übrigens diese Werte schonungslos dar. Systemaufbau WDVS 1 - Mauerwerk 2 - Verklebung 3 - Dämmung 4 - Armierung 5 - Armierungsgewebe 6 - Armierung 7 - Schlussbeschichtung 16 Und wenn Sie dann noch für ein ansprechendes Äußeres sorgen, ist sogar Ihre Bestandsimmobilie fast wie neu! Bauratgeber Wärmedämmung Dach, Keller- und oberste Die Wärmedämmung des Kellers ist bei Neu- Geschossdecke bauten heute bereits die Regel, bei vielen Ein Großteil der Energie geht über ein unge- Altbauten wird sie jedoch vergessen. Bei dämmtes Dach und über die nicht isolierte einem unbeheizten Keller sollten Sie auf jeden Kellerdecke verloren! Diese Schwachstellen Fall zusätzlich die Kellerdecke mit Matten nennt man Wärmebrücken. Dämmmaßnahmen sorgen nicht nur für den Schutz vor Kälte im Winter, sondern regeln auch den sommerlichen Wärmeschutz des Hauses. Mit einer sinnvollen Dachdämmung erzielen Sie eine Einsparung der effektiven Heizkosten von ca. 20 Prozent! Sogar nachträglich können bereits ausgebaute Dächer schnell, einfach und kostengüstig dank eines Einblasverfahrens, z. B. mit Zellulose, gut gedämmt werden. Bei einer Dachschrägendämmung von innen ist die Zwischensparren- oder Untersparren- Darf im Sanierungskonzept nicht fehlen: die Dämmung der obersten Geschossdecke. dämmung optimal. Hierbei ist eine gute Planung für die wasserführende Schicht und eine oder Platten dämmen. Dadurch verringern dampfbremsende Funktion wichtig. Wasser- sich die Wärmeverluste der Wohnräume dichtigkeit (von außen) und Tauwasserbildung im Erdgeschoss enorm und kalte Fußböden (durch Kondensation warmer Raumluft) müssen gehören ab sofort der Vergangenheit an. unbedingt berücksichtigt werden. Darüber hinaus ist die Dämmung der Außen- Wenn das Dach ohnehin neu gedeckt werden wände des Kellers wichtig. Bei dieser soll, ist eine Aufsparrendämmung empfehlens- Perimeter- oder Sockeldämmung muss wegen wert. Bei nicht ausgebauten Spitzböden ist der Erdberührung auf verrottungsbeständiges eine Isolierung der obersten Geschossdecke Material geachtet und wegen des Drucks sinnvoll. Diese Maßnahme wird nun auch durch das angrenzende Erdreich ein festerer gesetzlich durch die EnEV eingefordert. Dämmstoff verwendet werden. Dach 22 % Fenster 13% (zur Lüftung geöffnet) Fenster 20 % – sogar durch die geschlossenen Fenster entweicht Energie. Wand 30 % Keller 15% Wärmeverluste (Transmission) am nicht gedämmten Haus. 17 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Fenster und Türen Fenster und Türen – Schutz vor Hitze, Kälte und vor Lärm. Bei einer Modernisierungsmaßnahme ist der Austausch alter gegen neue hochdämmende Fenster meist sinnvoll. Wärmeschutzfenster hindern durch verbesserte Dämmeigenschaften (Glas und Rahmen) nicht nur die teuer erzeugte Wärme daran, nach außen zu entweichen (sogenannte Transmission, vgl. Grafik auf S. 17), sondern auch negative Einflüsse wie Hitze oder Kälte, aber auch Lärm aus der Umgebung daran, in das Gebäude einzudringen. Modernes Fenster aus faserverstärktem High-TechWerkstoff mit Dreifachverglasung, glatter Oberfläche und rillenloser Rahmeninnenseite. Fenster sollten aus energetischer Sicht nicht Moderne Elemente haben dreifache besser als die Außenwände sein, da es sonst Dichtungen zwischen Fenster und Fenster- zu einer Taupunktverlagerung vom Fenster rahmen, so werden Energieverluste durch zur Außenwand kommt. Dann ist es oft Zugluft vermieden. Zusätzlichen Schutz gegen nur noch eine Frage der Zeit, bis Schimmel Einbruch bieten abschließbare Fenstergriffe, entsteht. Beim Einbau ist Folgendes zu Pilzkopfverriegelungen, aushebelsichere beachten: Je kleiner die Laibungstiefe nach außen, desto geringer die Wärmebrücken. Fenster sollten innen immer dichter als außen eingebaut werden! Die warme Raumluft darf im Einbaurahmen nicht mit der kalten Außenluft in Berührung kommen, sonst bildet sich auch hier Tauwasser. Nach Austausch der Fenster ändert sich der Luftwechsel, somit muss auch wieder frische Luft ins Haus. Die EnEV fordert bei Austausch Die Fachhandwerker prüfen den fachgerechten Einbau und den korrekten Anschluss an die benachbarten Bauteile. von 1/3 der Fenster ein Lüftungskonzept. Hier könnte z. B. ein selbstständig regelnder Fensterfalz-Lüfter oder eine Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung im Fenster optimal Schließteile, schlagfestes Glas oder auch zum Einsatz kommen. Stahleinlagen im Fensterrahmen. Der Fenstereinbau kann von freien Gewerken erfolgen, Für eine gedämmte Bestandsimmobilie ist der bei der Auftragsvergabe sollte jedoch auf Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftung qualitativ hochwertige Arbeiten gemäß der zur Gewährleistung einer sinnvollen Belüftung EnEV geachtet werden! Eine bessere Qualität der Räume anzuraten, um in Zukunft Feuchtig- der Fachbetriebe zahlt sich übrigens auch keitsablagerungen oder sogar Schimmel- hier aus und wird von uns empfohlen. bildung an den Zimmerwänden zu vermeiden! 18 Bauratgeber Lüftungsanlagen Lüftungsanlagen – dem Schimmel an den Wänden vorbeugen. Das geräuscharm arbeitende Lüftungszentralgerät kann im Keller, im Erdgeschoss oder auf dem Dachboden installiert werden. Der Einbau Je besser der Wärmeschutz einer Immobilie, der Anlage zur kontrollierten Be- und Ent- desto wichtiger ist die Belüftung. lüftung sollte in einem frühen Planungsstadium Das Luftvolumen aller beheizten Räume sollte bedacht werden – unter Einbeziehung der innerhalb von zwei Stunden einmal komplett verschiedenen Gewerke. ausgetauscht werden. Wer den Luftaustausch in einem gedämmten Haus nicht bewusst und Wärmerückgewinnung regelmäßig fördert, riskiert mittelfristige Besonders energiesparende Häuser sollten Gebäudeschäden, so auch Schimmel, der sich unbedingt mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) ausgestattet werden. Hierbei wird die Zu- und Abluft mittels Ventilatoren im Gebäude transportiert. Bevor die kalte Frischluft ins Haus gelangt, wird sie über einen Platten-Wärmetauscher oder einen keramischen Wärmespeicher geleitet und dort mit der warmen Raum-Abluft gekreuzt. Dadurch gibt die Abluft ihre Wärme an die Zuluft ab. Den Verlust dabei kann ein elektrisches Nachheizregister im Frischluftkanal Die Montage des Zuluftventils erfolgt in eine vorgebohrte Öffnung der Außenwand. durch das Tauwasser bildet. Denn entgegen ausgleichen. Bei der zentralen Lüftungsanlage mit WRG findet im Gegensatz zur dezentralen Lüftung mit WRG oder Abluftanlage keine Durchmischung der Frisch- und Abluft statt. dem Vorurteil, dass Wände "„ a „ tmen„" und so die Luftfeuchtigkeit nach draußen befördern, strömt tatsächlich nur eine verschwindend geringe Wasserdampfmenge durch Wände und andere Außenbauteile aus den Räumen heraus. Kontrollierte Be- und Entlüftung Die kontrollierte Lüftung im Wohnungsbau ist ein System zur geregelten Zufuhr von Frischluft und zum Absaugen von verbrauchter Luft. Je nach Anwendungsfall gibt es Anlagen mit kontrollierter Zuluft (Zuluftanlage), kontrollierter Abluft (Abluftanlage) oder kombinierte Zu- und Abluftanlagen. Das Prinzip: Ein leichter Unterdruck saugt aus den Feuchträumen die verbrauchte Luft durch Abluftventile ab und in der Reaktion strömt frische Luft durch spezielle Zuluftöffnungen in die Wohnräume. Vom Lüftungszentralgerät auf dem Dachboden strömt frische Luft in die Wohnräume. Die Absaugung der verbrauchten Luft findet in Badezimmer und Küche statt. 19 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Heizungsanlagen Heizungsanlagen – Energiekosten effektiv senken. warmes Wasser und nutzt gleichzeitig die Kondensationswärme des Abgases, mit der die Wohnräume beheizt werden. Bei herkömmlichen Heizungen ohne Brennwert- Mit der sogenannten Vollbrennwerttechnik technik entweicht mit den Abgasen eine ist das Nutzen des Brennwerteffektes auch beachtliche Wärmemenge ungenutzt nach bei hohen Heizkurven möglich. Sie eignet draußen. Brennwertkessel entziehen die in den sich besonders für die optimale Beheizung Abgasen enthaltene Wärme fast vollständig von Bestandsimmobilien. und setzen sie zusätzlich in Heizwärme um. Bei einer Vorlauftemperatur von ca. 40° C Dank geringer Anschaffungskosten rechnet eines Niedertemperaturgeräts (Stand vor sich die Investition schon nach wenigen Jahren. der Brennwerttechnik) weist das Abgas eine Temperatur von ca. 140° C auf. Bei einer Brennwertheizung dagegen hat das Abgas bei einer Vorlauftemperatur von ca. 55° C eine Temperatur zwischen 45° und 75° C. Das spart Heizenergie und somit bares Geld. Brennwertgeräte benötigen eine druckdichte und korrosionsbeständige Abgasanlage. Ein übliches und kostengünstiges Verfahren ist der Einbau eines Kunststoffrohres in den vorhandenen Schornstein. Ein sicherer Abzug wird durch Abgasventilatoren gewährleistet. Öl-Brennwertkessel (Querschnitt) mit Inox-Radial-Edelstahlwärmetauscher Das anfallende Kondensat von Brennwertkesseln kann problemlos neutralisiert und abgeleitet werden. Auch in einem ungedämmten Haus ist beim fälligen Austausch der Heizungsanlagen das Mit Holz heizen: Pellets Umsteigen auf Brennwerttechnik zu empfehlen, Pelletheizungen sind ökologisch im Trend – sie damit bei einer späteren Modernisierung die verbrennen Holzpellets, Pressholz in länglicher energetisch sinnvolle Heizungsanlage bereits Granulatform. Automatisch beschickte Heiz- vorhanden ist. kessel für Zentralheizungen werden meist durch eine elektrische Förderschnecke oder Mit Brennwerttechnik ein Saugsystem mit solchen Pellets versorgt. doppelt profitieren Holzpelletheizungen lassen sich – wie andere Moderne Brennwertkessel arbeiten heute Heizungen auch – mit Sonnenkollektoren hauptsächlich mit Gas oder Öl. Das von den kombinieren. Pelletheizanlagen sind weit- Heizflächen im Haus zurückfließende Wasser gehend CO2-neutral, die CO2-Belastung (Heizungsrücklauf) wird über einen Wärme- entspricht nur ca. 1/4 der Belastung, wie sie tauscher an den Verbrennungsabgasen vorbei- Erdgas- oder Erdölheizungen verursachen. geführt. Durch diesen Prozess erwärmt sich Die neuen Pelletheizungen sparen ca. 1/5 der das Wasser und im Gegenzug wird das Abgas Heizkosten ein und machen somit unabhängig abgekühlt. Der Heizkessel produziert also von fossilen Brennstoffen. 20 Bauratgeber Solaranlagen Solaranlagen – Wärme und Energie hausgemacht. CO2SPARHAUS 1 Solaranlagen werden in thermische Solaranlagen und Fotovoltaikanlagen unterschieden. 5 Beide Systeme wandeln die Sonnenstrahlung in eine andere Energieform um. Vor dem 2 Einbau einer Solaranlage sollte eine Wirtschaftlichkeitsberechnung (Dachneigung, Baumbeschattung) durchgeführt werden, um 3 sicherzustellen, dass der Systemdeckungsanteil 4 hoch ist. Bei einem niedrigen Nutzungsgrad rentiert sich der Einbau nicht. Thermische Solaranlagen liefern Wärme Die thermische Solaranlage unterstützt den Brenner bei der Erzeugung von Warmwasser (Dusch- und Brauchwasser). Im Sommer kann der Warmwasserbedarf von vier Personen hundertprozentig abgedeckt werden. Die Solaranlage kann auch bei der Raum- Thermische Solaranlage: Ein speziell beschichteter und rückseitig gedämmter Kollektor (1) wird durch die Sonnenenergie erhitzt. Durch den Kollektor strömt eine Flüssigkeit oder ein Gas, das diese Wärme aufnimmt. Mittels einer Pumpe (2) im Kreislauf wird das Wärmeträgermedium zu einem Speicher, häufig ist dies ein Warmwasserspeicher (3), transportiert. Von dort aus gelangt warmes Wasser zu den Abnahmestellen in Küche und Bad (4) und zur Heizung (5). heizung und Prozesswärme zur Wärmegewinnung eingesetzt werden. Sparen Sie so pro Jahr bis zu 25 Prozent Ihrer effektiven 1 Heizkosten ein! Fotovoltaikanlagen liefern elektrische Energie 4 In einer Fotovoltaikanlage (PV-Anlage), auch Solarstromanlage genannt, findet die direkte Eigenverbrauch Umwandlung von Sonnenenergie in elektrische Energie statt – ohne einen Umweg über Energiezwischenträger wie z. B. Wasser oder Dampf. Mit einer Fotovoltaikanlage auf Ihrem Dach können Sie selbst Strom gewinnen, nutzen und in das öffentliche Netz einspeisen. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz EEG sieht dafür eine Einspeisevergütung nach einem festgelegten Satz vor. 2 3 Stromeinspeisung Strombezug Fotovoltaikanlage: Die Solarzelle auf dem Dach (1) gibt bei Lichtbestrahlung elektrische Energie ab. Ein Zweirichtungszähler (2) leitet den Strom ins öffentliche Netz (3) und zählt den Eigenverbrauch (4). Wir bedanken uns bei Sto (S. 16), Isofloc (S. 17), WERU (S. 18), Viessmann (S. 20, 22) und SenerTec (S. 23) für das Bildmaterial. Diese Broschüre wurde umweltfreundlich gedruckt – 100 % Recyclingpapier aus 100 % Altpapier, chlorfrei gebleicht. Stand 03/1 4 21 CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmepumpen Wärmepumpen – die Wärme der Natur nutzen. sein, bei der Altbausanierung sind eine gut gedämmte Gebäudehülle sowie eine Fußbodenheizung optimal. Anschaffung und Eine Wärmepumpe erzeugt Wärme, die man Installation verursachen höhere Kosten als ein zum Heizen und zur Warmwasserbereitung herkömmliches Heizsystem, jedoch sind Wärme- benötigt. Dazu nutzt sie rund 75 Prozent pumpen wesentlich effektiver. Beim Altbau gilt Umweltwärme und 25 Prozent Antriebs- die Regel: Je niedriger die Vorlauftemperatur energie. Immer mehr Modernisierer setzen auf Ihrer Heizung, desto weniger Strom benötigt diese umweltfreundliche Technik. die Wärmepumpe, Ihr Haus zu beheizen. Optimale Voraussetzungen sind 35° C im Vorlauf und eine optimal gedämmte Gebäudehülle. Selbst bei Heizkörpern und bei höheren Vorlauftemperaturen bis zu 75° C kann das System noch wirtschaftlich sein! Sole-Wasser-Wärmepumpe Diese Wärmepumpe entzieht dem Erdreich Wärmeenergie zum Heizen. Das Erdwärmesystem funktioniert bis zu -20° C Außen- Machen Sie sich mit der Nutzung von Erdwärme von Versorgungskrisen und vom ständig steigenden Preis für die Energieträger Gas und Öl unabhängig. temperatur, weil die Erdkruste im Winter konstant -5° C bis 0° C aufweist. Dafür werden Erdsonden – besonders für kleinere Gärten geeignet – oder Kollektoren eingesetzt, durch Sie kann zum Heizen, aber auch in den heißen deren Kunststoff- oder Stahlrohre in einem Monaten effektiv zum Kühlen eingesetzt geschlossenen System ein Kühlmittel fließt, das werden. Das Prinzip der Erwärmung des Heiz- die Erdwärme annimmt. Über einen Wärme- wassers in einem Gebäude ist jeweils dasselbe, tauscher wird die Energie an den Heizkreislauf aber die Energiequelle unterscheidet sich: abgegeben. Kollektoren arbeiten mit einem Wärme aus dem Erdreich (Sole), aus dem großflächigen Rohrsystem, das unter der Frost- Grundwasser oder der Luft. Der Einbau einer grenze im Erdreich verlegt wird. Wärmepumpe sollte beim Neubau Standard Je nach gewünschter Wärmeleistung wird rund Wohnzimmer Wohnzimmer Bad/WC Keller Bad/WC Wohnzimmer Sonde Erdkollektoren Bad/WC Keller Keller Wärme- Speicher- Heizwasserwasser- Pufferspeicher pumpe erwärmer Ideal für den nachträglichen Einbau in Bestandsimmobilien: die Luftwärmepumpe. 22 WärmeSpeicherpumpe wassererwärmer Wärme- Speicher- Heizwasserpumpe wasser- Pufferspeicher erwärmer Ideal für Gartenflächen: Erdwärme wird durch Erdkollektoren (für die Beheizung von 150 qm Wohnfläche sind ca. 180 qm erforderlich) oder durch bis zu 100 Meter tief ins Erdreich eingebrachte Sonden gewonnen. Bauratgeber Wärmepumpen und BHKW 180 qm Fläche für ein Einfamilienhaus benötigt. es sich um ein Fertigsystem aus einer Luft- Die Fläche darf nicht versiegelt oder überbaut Wasser-Wärmepumpe, einer Gas-Brennwert- werden, da der Erdboden die Wärme aus heizung und einer Solaranlage. Das System Regenwasser und Sonneneinstrahlung auf- ist geeignet für Bestandsimmobilien, wo erst nehmen muss. zu einem späteren Zeitpunkt die Gebäudehülle Das System ist umweltfreundlich, komfortabel modernisiert wird, da es sich flexibel den und äußerst wirtschaftlich: Es entstehen weder neuen Bedingungen anpasst, indem der Kosten durch Zulieferung, Installation eines Heizungsbrenner nur noch die Spitzenlasten Hausanschlusses oder einer Schornsteinanlage. durch Zuschaltung abfängt. Luft-Wasser-Wärmepumpe Dieses System entzieht der Luft Wärmeenergie und erwärmt damit Wasser, das zum Heizen und für die Warmwasserversorgung verwendet werden kann. Die Anlagen können im Kellerraum oder außerhalb des Gebäudes installiert werden. Diese Wärmepumpenanlagen arbeiten allerdings nicht ganz so effektiv wie solche, die dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie entziehen. Doch die Vorteile überwiegen: Luft-Wasser-Wärmepumpen sind nicht ge- BHKW mit Wärmetauscher und Pufferspeicher. nehmigungspflichtig und preiswerter, da keine Blockheizkraftwerk (BHKW) aufwendigen Erdarbeiten erforderlich sind – Ein Mini-Blockheizkraftwerk arbeitet mit und Luft ist überall verfügbar. Oft eignen Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und ist eine sie sich für den nachträglichen Einbau in die sehr effiziente Möglichkeit der eigenen gedämmte Bestandsimmobilie. Energieerzeugung: Mit einmaligem Energieaufwand werden gleichzeitig Strom, Raum- Wasser-Wasser-Wärmepumpe wärme und Warmwasser erzeugt. Der bei der Dieses System nutzt das Grundwasser als Wärmegewinnung erzeugte Strom kann vor Energiequelle und ist die effektivste Wärme- Ort direkt verbraucht oder bei Überproduktion pumpe (1 : 5 Ausbeute an Heizleistung). Für ins öffentliche Stromnetz eingespeist werden. eisen- oder kalkhaltiges Grundwasser ist sie allerdings nicht geeignet und die Anschaffung Als Kraftstoffe kommen vorwiegend fossile lohnt sich erst ab einer Größe von 50 kW. oder regenerative Kohlenwasserstoffe wie Heizöl, Pflanzenöl, Biodiesel oder auch Erdgas Bivalente Anlage / Hybrid-Wärmepumpe bzw. Biogas zum Einsatz, daneben auch Holz- Die bivalente Anlage ist die ideale Kombination pellets als nachwachsender Rohstoff. von (bestehender) Heizung und Wärmepumpe. Mini-BHKW eignen sich für den Einsatz in Der Heizungsbrenner übernimmt lediglich bei kleineren Wohneinheiten, Einrichtungen und erhöhtem Energiebedarf – z. B. im Winter – Gewerbebetrieben. Allerdings muss beachtet durch automatische Zuschaltung die Spitzen- werden, dass im Sommer Warmwasser genutzt lasten. Bei der Hybrid-Wärmepumpe handelt wird, da das System sonst unwirtschaftlich ist. 23 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS GmbH Bötelkamp 31 22529 Hamburg Tel. 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