Energie – effizient sanieren. Wir begleiten Sie dabei! - CO2
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Energie – effizient sanieren. Wir begleiten Sie dabei! Dach, Wände, Heizung, Solar, Lüftung: Verbessern Sie den Wohnwert Ihrer Bestandsimmobilie. Energetische Sanierung von Immobilien Beratung Planung Koordination CO2SPARHAUS Energieeffizient sanieren Umwelt. Mehr darauf zu achten, sollte unser Ziel sein Gebäude dämmen, Anlagentechnik optimieren, Heizkosten reduzieren – und das mit Fördermitteln Die Freie und Hansestadt Hamburg als Umwelthauptstadt Europas 201 1 hat ihre Ziele klar definiert: Reduzierung des CO2 Ausstoßes bis zum Jahr 2050 um bis zu 80 Prozent! In diesem Rahmen profitieren Eigentümer von Bestandsimmobilien von attraktiven Förderprogrammen rund um die Modernisierung. Wir als Partner der Umweltpartnerschaft der Hansestadt Hamburg freuen uns, Sie kompetent zu begleiten. Definieren jetzt auch Sie Ihre Ziele für die energetischen Sanierung Ihrer Immobilie neu. Sie können mit wenig Aufwand sehr viel bewirken: durch eine gute Gebäudedämmung, durch den Einbau einer vernünftigen Heizungsanlage, durch die Nutzung von regenerativen Energien und durch die daraus folgende Einsparung von Heizkosten. 2 CO2SPARHAUS Ihr Planungsbüro Modernisierung. Ein Ausweg aus der Brennstoff - Preis-Spirale Nutzen Sie das Knowhow von CO2SPARHAUS – Ihrem Planungsbüro für die energetisch sinnvolle Sanierung: Modernisieren Sie jetzt Ihre eigenen vier Wände mit Fördermitteln von Bund und Ländern! Wir von CO2SPARHAUS begleiten Sie bei der energetischen Sanierung Ihrer Bestandsimmobilie. Wir beraten Sie Gewerke übergreifend und erstellen ein Sanierungs- und Fördermittelkonzept mit optimal abgestimmten Förderprogrammen. Dann planen wir mit Ihnen die gewünschten Maßnahmen – Fassade, Dach, Fenster, Heizung oder Lüftungsanlage – und koordinieren auch, wenn Sie es wünschen, professionell die Umsetzung. Vertrauen Sie bei dieser Begleitung durch CO2SPARHAUS auf das über 10-jährige Know-how von über 500 energetisch sanierten Immobilien in Hamburg – dazu gehören Ein- und Mehrfamilienhäuser. Wir kennen die Energie- „Eine fachgerechte Modernisierung verbessert das Raumklima, steigert den Wert, schafft eine neue Optik und ist der Ausweg aus der Brennstoff-Preis-Spirale.“ Einspar-Verordnung EnEV und die technischen Mindestanforderungen für Bauteile und Bild oben: Bereits in der Planungsphase Materialien sowie ihre Energiebilanz. Weiter- bündeln wir die Kompetenzen sinnvoll. hin setzen wir für den Finanzierungsplan die Bild Mitte: Von der Thermografie bis zur Lüftungsanlage erklären wir Ihnen genau, welche Maßnahmen wie umgesetzt werden. für Ihren Bedarf optimalen und tagesaktuellen Förderprogramme vom Bund und der Stadt Hamburg und ihre Kombinationen an. Wir von CO2SPARHAUS beraten Sie fach- Bild unten: Die Einsparung beweist den Erfolg gerecht und helfen Ihnen gern bei dem Weg der energetisch sinnvollen Modernisierung. aus der Brennstoff-Preis-Spirale. 3 CO2SPARHAUS Energie- und Fördermittelberatung Showroom. Gewerke übergreifende Fachberatung Unsere Stärke: die neutrale, fachlich übergreifende Beratung! Unsere Mitarbeiter vermitteln umfassende Informationen und lassen Sie Bauteile und ihre Förderungen kennenlernen. mit Ihren Fragen zur Sanierung nicht allein. Denn Sie sollen genau wissen, was Sie erwartet! In Norddeutschlands größtem, Gewerke übergreifenden Showroom für die energetische Sanierung mit Fördermitteln werden Sie als Immobilienbesitzer vor der geplanten Modernisierung erst einmal ausführlich beraten. Denn wir möchten Ihnen eine umfassende und professionelle Entscheidungshilfe rund um Die Erfahrung unserer Energieberater nutzen. Ihr Bauvorhaben geben. Auf 2 Etagen und 700 qm können Sie Bauteile, Materialien, Verfahren und Zubehör anschauen, vergleichen und begreifen. Lernen Sie hier die unterschiedlichen Fassadensysteme und die Dämmverfahren für verschiedene Gebäudearten kennen und lassen Sie sich über die Möglichkeiten informieren, die Optik Ihrer Immobilie im Rahmen einer Wärmedämung völlig neu zu definieren! Testen Sie unterschiedliche Dachdeckungen an unserem original Dachstuhl Die Optik der Immobilie neu definieren. und lassen Sie sich von der Effizienz von hochdämmenden, einbruchsicheren Fenster- und dende sachliche Grundlage für Ihre Moderni- Türsystemen überzeugen. Sie finden in unserer sierung geschaffen! Ausstellung Lüftungsanlagen, Sonnenkollekto- Nutzen Sie bitte unbedingt unsere Energie- ren und Wärmepumpen und wir zeigen Ihnen, und Fördermittelberatung, um sich rundum zu wie man mit regenerativen Ressourcen die informieren und einen fachlichen Überblick zu Heizungswärme ins Haus holt. bekommen. Im nächsten Schritt bieten wir Wir sind auf dem aktuellen Stand der Förder- Ihnen ein konkretes energetisches Sanierungs- programme und kennen die förderrelevanten und Fördermittelkonzept an, das Ihre indivi- Bauteile und ihre technischen Anforderungen. duelle Modernisierung in Bezug auf Baukosten Hier in unserem Showroom wird die entschei- und spezielle Fördermittel darstellt. 4 CO2SPARHAUS Kostenlose Showroombesichtigung „Der Markt ist unübersichtlich. Hausbesitzer brauchen eine neutrale Entscheidungsgrundlage! Also erst in unserem Showroom umfassend informieren, dann energetisch sinnvoll sanieren.“ Materialunterschiede am Modell begreifen. Die kostenlose Showroombesichtigung als Informationsgrundlage wahrnehmen. Moderne Anlagentechnik vergleichen. Im Gespräch vom Fachwissen profitieren. 5 CO2SPARHAUS Orientierung Energieverbrauch. Einsparung durch energetische Sanierung verbesserte Energiebilanz für Ihre Immobilie erzielen können und wie hoch diese Modernisierung vom Bund und der Stadt Hamburg Die Regierung der Bundesrepublik belohnt verstärkt gefördert wird. Ein rundum sinnvoll gedämm- das Umrüsten auf CO2 reduzierende Technologien in den eigenen vier Wänden. tes Haus spart außerdem Heizkosten, weil die teuer erzeugte Wärme nicht mehr aus Fassade, Dach, Kellerdecke sowie zugigen Steigen die Heizkosten Ihrer Bestands- Fenstern und Türen entweicht. immobilie auch von Jahr zu Jahr? Und wenn Sie außerdem für die Modernisie- Das liegt natürlich einerseits am Alter des rung noch attraktive Fördermittel vom Bund Gebäudes und an der mangelnden Dämmung und der Stadt Hamburg nutzen können, gibt von Fassade, Dach, Fenstern und Kellerdecke. es sicher gute Gründe, gleich damit zu begin- Doch es liegt auch an den nicht enden wollen- nen: Errechnen Sie als Orientierungshilfe den Preiserhöhungen für die endlichen, zuerst den IST-Zustand des Energieverbrauchs fossilen Brennstoffe. Dieser Preis-Spirale bei Ihrer Immobilie mit Hilfe des CO2SPARHAUS Heizöl, Gas und Strom können Sie jetzt durch Heizkostenrechners! das Umdenken auf regenerative Ressourcen im Rahmen einer energetischen Modernisierung entgehen. Unsere Fachleute – Energieberater, Ingenieure und Architekten – zeigen Ihnen auf, mit welchen Maßnahmen Sie die „Vor allem geringinvestive Maßnahmen, wie z. B. die Optimierung von Heizungsanlagen, amortisieren sich schon nach wenigen Jahren!“ CO2SPARHAUS Heizkostenrechner: Ermitteln Sie Ihren jetzigen Energieverbrauch. 0 kWh/m2 Heizölverbrauch l/Jahr, Erdgasverbrauch m3 /Jahr: l/m3 x * Gesamtenergieverbrauch der Heizung: = kWh Beim Heizen mit Strom entfällt der Faktor 10 Energiebedarf für Warmwasser (2000 kWh pro Person): – Ihr Gebäude ist in einem energetisch guten Zustand. 100 kWh/m2 Mittlerer Energieverbrauch kWh CO2SPARHAUS hilft, den Verbrauch zu reduzieren. beheizte Wohnfläche: Heizenergieverbrauch: = Niedriger Energieverbrauch 10 kWh * kWh m2 : 200 kWh/m2 Sehr hoher Energieverbrauch Ergebnis: Ihr spezifischer Energieverbrauch Nutzen Sie die Energieund Fördermittelberatung in unserem Showroom! kWh/m2 300 kWh/m2 6 CO2SPARHAUS Entscheidung Grundlage. Zwei Wege zur Modernisierung Sie erhalten weiterhin eine Kostenschätzung des angedachten Bauvorhabens. Das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept Damit Sie über Maßnahmen und Kosten Bescheid wissen, empfehlen wir eine fundierte Entscheidungsgrundlage. stellt maßgeblich Ihre Entscheidungsgrundlage dar. Nutzen Sie in jedem Falle dieses Angebot von CO2SPARHAUS, um einen Überblick Erst danach sollten Sie sich festlegen. Alles hat seine Zeit. Auch die Entscheidung, seine Bestandsimmobilie energe- „Wir planen für jeden Modernisierungswunsch das Passende. Doch die Basis für jede Entscheidung ist ein fundiertes Konzept!“ tisch zu modernisieren, benötigt eine fundierte Grundlage. Wir von CO2SPARHAUS helfen zu bekommen. Unsere Erfahrung zeigt, dass Ihnen, den für Sie optimalen Weg der Moder- Modernisierungen, die auf dem energetischen nisierung zu gehen. Sanierungs- und Fördermittelkonzept von CO2SPARHAUS beruhen, den Eigentümer besser auf jede Bauphase und ihre Besonderheiten BegleiterAngebot PremiumAngebot vorbereiten. Dadurch, dass die Kosten für das Basis für unsere beiden Programme: das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept! Projekt umrissen sind, wissen Eigentümer von vornherein, worauf sie sich einlassen und können der Entscheidungsgrundlage Umsetzungsphase gelassen entgegen sehen. Nun können Sie aufgrund dieser schriftlichen Ausarbeitung ganz einfach das konkrete, weitere Vorgehen bestimmen und zwischen Nach der ausführlichen Energie- und Förder- zwei CO2SPARHAUS Programmen für die Mo- mittelberatung in unserem Showroom ent- dernisierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern scheiden Sie sich für den nächsten Schritt mit wählen. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Ange- CO2SPARHAUS. bot und das CO2SPARHAUS Premium-Angebot Wir erstellen daraufhin anhand Ihrer Angaben sind auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse – Grundriss, Heizkostenabrechnung, Gebäude- zugeschnitten. Auf den nächsten Seiten zustand des Hauses, etc. – ein schriftliches bekommen Sie weitere Informationen dazu. energetisches Sanierungs- und Fördermittel- Doch egal, für welche CO2SPARHAUS Beglei- konzept speziell für Ihre Immobilie. Diese tung Sie sich entscheiden: Sie können in jedem Ausarbeitung hilft Ihnen, einen Überblick über Fall auf unsere Kompetenz bauen! Wir be- die angedachten Maßnahmen zu bekommen. gleiten den individuellen Ablauf der energe- Wir schlüsseln die Wirtschaftlichkeit einer tischen Sanierung Ihrer Immobilie fachgerecht Modernisierung auf und berechnen alle und sorgen für eine möglichst reibungslose infrage kommenden Förderungen mit ein. Umsetzung des Modernisierungsvorhabens. 7 CO2SPARHAUS Dienstleistung Begleiter-Angebot. Unterstützung bei der Abwicklung Benötigen Sie eine kompetente Begleitung auf Ihrem Weg zur energetischen Sanierung Ihrer Immobilie mit staatlicher Förderung? Bauen Sie auf unsere Empfehlung bei der Auswahl der Fachbetriebe oder beauftragen Sie Ihre eigenen Handwerker. Wir arbeiten mit einer Fachkompetenzgruppe aus erfahrenen Ingenieuren, Handwerksbetrieben und deren Industriepartner zusammen. CO2SPARHAUS fungiert als Berater und Begleiter. Falls Sie eine weiterführende Assistenz wünschen, wie zum Beispiel eine Vor-OrtBegehung oder eine Bauanlaufbesprechung, so Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot können Sie diese Zusatzleistungen jederzeit ist ideal für Bauherren geeignet, die günstig und problemlos dazu buchen. In der eigenständig sanieren und sich dennoch auf Grafik rechts finden Sie den Leistungsumfang einen fachgerechten Ablauf bei der Moderni- des CO2SPARHAUS Begleiter-Angebots sowie sierung verlassen möchten. die buchbaren Zusatzleistungen. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot stellt eine ideale Unterstützung dar und ist auf den Begleiter-Angebot: ideale Unterstützung, BegleiterAngebot spezifischen Bedarf von Ein- und Mehrfamilien- PremiumAngebot häusern, besonders Zinshäusern, zugeschnitten. Desweiteren ist es ideal für Hausverwaltungen, auch bei Einzelmaßnahmen die Wohnungseigentümergemeinschaften Entscheidungsgrundlage (WEG) betreuen, geeignet! Wir bringen alle an einen Tisch: Im Konferenzraum unseres Das Angebot ist besonders für Einzelmaß- großen Showrooms ist genügend Platz für nahmen geeignet und bezieht sich auf alle Informationsveranstaltungen und Eigentümer- Projekte, die im Zuge der Modernisierung versammlungen. Jede Baumaßnahme kann von nicht entscheidend in die Statik des Hauses eingreifen. Das CO2SPARHAUS BegleiterAngebot bringt Ihr Vorhaben kompetent in Gang und bietet Ihnen die Sicherheit einer funktionierenden Abwicklung. Sie profitieren von unserem Knowhow, was Mietrecht, WEG-Recht, Fördermittelbeantragungen, EnEV und auch die Gewerke übergreifende Kommunikation mit allen Beteiligten anbelangt. 8 Jederzeit auf dem aktuellen Stand: Ihr Berater. CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot CO2SPARHAUS dank der über 10-jährigen Erfahrung aus der Modernisierung von Bestandsimmobilien optimal mit allen Beteiligten koordiniert werden. „Nutzen Sie unser Knowhow: Wir stellen Ihnen für Ihre Modernisierung unser Netzwerk zur Verfügung!“ Zusatzleistungen Vor-Ort-Begehung (Erläuterung von energetischen Sanierungsmaßnahmen + inkl. Fotodokumentation), Bauanlaufbesprechung, Baubesichtigung, alle Zusatzleistungen auch als Paket für EFH und MFH möglich. * Projektunterstützung Optimierte Energie- und Fördermittelberatung, Projekt- und Angebotsbesprechung, Unterstützung bei der Modernisierungserhöhung nach BGB, Überprüfung der Mindestanforderungen im Sinne der Förderung, Beantragung der gewünschten Fördermittel, zur Sicherstellung der Fördermittel – Zahlungsabwicklung *aktuelle Preise unter www.co2sparhaus.de während der Bauphase mittels Treuhandkonto, Beratung während der Bauphase, Abruf der beantragten Fördermittel, Projektabschlussgespräch. * Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern wird das Miet- und WEG- Recht berücksichtigt. Zusätzlich erfolgt eine Vor-Ort-Begehung und gegebenenfalls die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. 2 * Beratung Kostenlose Showroombesichtigung. Objektbezogene Energie- und Fördermittelberatung: Energieausweis, KfW-Nachweis, Projektplanung und -umsetzung. * 1 9 CO2SPARHAUS Dienstleistung Premium-Angebot. Planung und Begleitung von Anfang an Das CO2SPARHAUS Premium-Angebot bietet die optimale Unterstützung für diejenigen, die den Eigenaufwand während der Bauphase so gering wie möglich halten möchten. Sinn macht, die Fachhandwerksbetriebe Gewerke übergreifend in die Planung mit einzubeziehen. Denn das schafft Planungssicherheit – vor allem bei der Erarbeitung des Maßnahmenplans und der Kostenvorstellung. Nach der Ausschreibung der definierten Leistungen und der Präsentation des Preisspiegels entscheiden Sie über die Auswahl der Fachhandwerksbetriebe. Hierbei sind wir Ihnen Lassen Sie Ihr Modernisierungsvorhaben gern behilflich: Wir bieten dem Eigentümer von Anfang an mit dem CO2SPARHAUS Fachhandwerker an – renommierte Betriebe, Premium-Angebot von Experten als Gesamt- die sich für die Arbeit im CO2SPARHAUS projekt komplett planen und koordinieren! Netzwerk qualifiziert haben. Die Anforderungen sind hoch: Qualitätssicherungsprüfungen bei Industrie und Handel, Qualifikation über Premium-Angebot: komplette Planung, Begleitung Begleiterg Angebot PremiumAngebot technische Mindestanforderungen der EnEV, Sicherstellung der beantragten Fördermittel. Wenn Sie sich auf Ihre eigenen Handwerker und Koordination der Modernisierung verlassen möchten, ist dies auch möglich. Entscheidungsgrundlage Nach der Entscheidung für die jeweiligen FachSie profitieren von einer fachmännischen betriebe helfen wir Ihnen bei der Beantragung Abwicklung durch vorab fixierte Abläufe. der passenden Förderprogramme und der in Denn vorher optimal mit dem CO2SPARHAUS diesem Zusammenhang verpflichtend geforder- Premium-Angebot geplant, heißt später fach- ten Qualitätssicherer (in diesem Fall benötigen gerecht umgesetzt. Das schriftliche energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept dient als Entscheidungsgrundlage. In der anschließenden Besichtigung und Bestandsaufnahme bei Ihnen vor Ort erhärten wir diese Daten. Wir nutzen dabei unser prozessoptimiertes Know- how von bis jetzt über 500 energetisch modernisierten Immobilien in Hamburg. Deswegen wissen wir auch, wann es 10 Die direkte Klärung der Abläufe vor Ort schafft Sicherheit. CO2SPARHAUS Premium-Angebot Sie keine zusätzliche Qualitätskontrolle). Wir kümmern uns weiterhin um die Koordinierung der gesamten Abwicklung in der Bauphase. Nutzen Sie unser Know-how! „Überlassen Sie uns die Planung, Begleitung und Koordination – damit Sie ein optimales Modernisierungsergebnis erhalten!“ Zusatzleistung Qualitätskontrolle + Bauabnahmen durch externes Ingenieurbüro, Ansprechpartner während der Gewährleistungsfrist, Energieausweis, Überprüfung der Heizkosten nach einem Jahr, Thermografiefotos, Luftdichtigkeitstest. * Umsetzung Festpreisverhandlung, sichere Auftragsvergabe (Bauherrenvertrag), Unterstützung bei der Modernisierungserhöhung nach BGB, Beantragung und Abruf der Fördermittel, Koordinierung der Zahlungen mittels Treuhandkonto zur Sicherstellung der KfW-Förderung, Bauanlaufbesprechung, Bauablaufplan, Besichtigungen während der Bauphase, Projektabschlussgespräch. * Kostenplanung Bestandsaufnahme, Maßnahmenplan- und Kostenvorstellung, Ausschreibung, Preisspiegel, Kosten- und Zahlungsplan. *aktuelle Preise unter www.co2sparhaus.de * Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern wird das Miet- und WEG-Recht berücksichtigt. Zusätzlich erfolgt eine Vor-Ort-Begehung und gegebenenfalls die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. 2 * Beratung Kostenlose Showroombesichtigung. Objektbezogene Energie- und Fördermittelberatung: Energieausweis, KfW-Nachweis, Projektplanung und -umsetzung. * 1 11 CO2SPARHAUS Fachkompetenz Netzwerk. Von der Einzelleistung bis zur Qualitätskontrolle Wir bündeln die Fachkompetenzen aller Beteiligten, um beste Ergebnisse zu erhalten. Nur mit Gewerke übergreifendem Know-how ist eine energetische Modernisierung erfolgreich. Die Einzelkompetenzen aller Beteiligten müssen miteinander verknüpft werden, um beste Lösungen für Ihr Moderni- Unser Ziel: ein funktionierender Projektablauf sierungsvorhaben zu erzielen. Diese genaue Kenntnis jedes einzelnen Partners sowie die sind im CO2SPARHAUS Netzwerk zusammen- fachübergreifende Kommunikation ist unsere geschlossen und werden individuell für jede Spezialität. Aufgabe zusammengeführt. Sie als unser Kunde profitieren in jeder Phase des Projekts „Ob Einzelmaßnahme oder Gesamtpaket: Sie können sich sicher sein, dass wir für Ihren individuellen Anspruch genau die richtige fachliche Planung und Umsetzung finden. Bauen Sie auf unser Netzwerk!“ von dieser kompetenten Gemeinschaft: Wir kennen die Abläufe und sorgen so für kurze Entscheidungswege. Wir koordinieren im Sinne des Bauherrn die Interessen von Förderinstituten, Banken, Hausverwaltungen, Ingenieuren, Energieberatern, Handwerkern und Herstellern. Einer der Gründe für eine gelungene Planung Überlassen Sie uns die Planung – so ist sie und Sanierung von Bestandsimmobilien mit wirtschaftlich. Und überlassen Sie uns die Fördermitteln ist die sorgfältige Auswahl der Koordination, dann ist sie zuverlässig. Partner aus Industrie, Handel und Handwerk Sie erhalten auf diese Weise die optimalen und die Bündelung ihrer Kompetenzen. Sie alle Förderprogramme, einen sicheren Banken Bauherr Förderinstitute derinstitute Energieberater iebera Ingenieure ieure Hausverwaltungen ve verwa e wal Hersteller rst steller t Handwerker ndwer dwerker dwe erker Wir koordinieren die Partner für Ihr Projekt 12 CO2SPARHAUS Koordination Projektablauf sowie Industriepartner und CO2SPARHAUS Premium-Angebot, wenn Sie Handwerker, die sich in der Zusammenarbeit den Eigenaufwand bei Ihrer Modernisierung bewährt haben. so gering wie möglich halten möchten. Günstige Planungsleistungen „Energetische Sanierung von Bestandsmmobilien heißt für uns kompetente Beratung, wirtschaftliche Planung und zuverlässige Koordination.“ Sie als Kunde profitieren von dem Know-how unseres gesamten Netzwerks: CO2SPARHAUS macht Kosten transparent und nutzt das Interesse der Industrie, ihre Produkte einzusetzen: Das Bauvorhaben und der Bedarf an Material Zu unserer Dienstleistung gehört natürlich auch und Produkten wird von uns beii Industrie und die Umsetzung von Einzelleistungen wie: Handel angelegt. Dank unseres Netzwerks von • Hamburger Energiepass über 1000 Lieferanten können wir Ihnen eine • Fördermittelbeantragung große Auswahl an Produkten vorstellen – Sie • erforderliche Bescheinigungen für den müssen sich nur entscheiden! CO2SPARHAUS Umgang mit Fördermittelinstituten (KfW) bekommt nach Umsetzung eine direkte • Modernisierungsankündigung nach BGB Rückvergütung auf das verbaute Material. • eine Energieberatung bei Ihrem Ein- oder Dadurch profitieren Sie von den günstigen Mehrfamilienhaus vor Ort CO2SPARHAUS Planungs- und Umsetzungs- • Lüftungskonzepte, Baugutachten leistungen. • Thermografie-Aufnahmen Ihres Gebäudes • Blower Door Test zum Überprüfen der Luft- Passende Dienstleistungen dichtigkeit Ihrer Immobilie. Was möchten Sie bei Ihrer Bestandsimmobilie modernisieren? Sind Sie rundum gut über die technischen Anforderungen der entsprechenden Bauteile beraten? Welche Fördermittel sind für Ihr individuelles Projekt optimal? Benötigen Sie eine Entscheidungsgrundlage? Oder möchten Sie so schnell wie möglich modernisieren und benötigen eine fachgerechte Begleitung bei der Koordinierung Ihres Projektes? Fragen Sie uns einfach nach unseren speziell für Sie und Ihre Bedürfnisse entwickelten Koordinierung der Fachgewerke Programmen und lassen Sie uns das Bauvorhaben für Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus Wir und unser Netzwerk helfen Ihnen in begleiten. Wählen Sie das CO2SPARHAUS jedem Falle gern weiter und freuen uns über Begleiter-Angebot, wenn Sie eine beratende Ihre Anfrage: Denn wir sind Ihr Planungsbüro Unterstützung und unser Know-how in rund um die energetische Sanierung mit Anspruch nehmen möchten. Wählen Sie das Fördermitteln! 13 CO2SPARHAUS Bauratgeber Modernisierung Modernisieren Sie jetzt Ihre Bestandsimmobilie! einer Gebäudedämmung ohne Dachdämmung der sogenannte Thermoskannen-Deckel-Effekt: Die Wärme wird zwar erst einmal wie ge- Bund und Länder belohnen Immobilienbesitzer wünscht durch die gut gedämmten Wände im für die energetische Sanierung nach speziellen Innern des Gebäudes gehalten, verpufft Richtlinien mit günstigen Darlehen und sogar jedoch sehr schnell nach oben durch das nicht Bargeldzuschüssen! Wir von CO2SPARHAUS beraten Sie umfassend, damit Sie alle Fördermöglichkeiten ausschöpfen können. Wir kennen die technischen Mindestanforderungen, damit Sie als Eigentümer in den Genuss optimaler Förderungen kommen. Die Thermografie links zeigt die Energieverluste durch das nicht gedämmte Dach und die nicht isolierten Fenster. Bild unten: Nach der Modernisierung Nebenkosten reduzieren Die energetische Sanierung der Bestandsimmobilie ist die erste Maßnahme, wenn es darum geht, die sogenannte z ˝ weite Miete˝, d. h. die Nebenkosten, drastisch zu reduzieren. Doch nicht nur eine gedämmte Gebäudehülle, sondern die Gesamtheit aller Maßnahmen gedämmte Dach. Isolieren Sie also immer den tragen dazu bei, ein optimales Ergebnis zu "„ Deckel˝"„ eines Hauses – das Dach – und den erzielen: die Sanierung von Wänden, Dach, unteren Bereich – die Kellerdecke – gleich mit. Fenstern und Kellerdecken durch den Einsatz Sie sparen durch Ihr neues Energiekonzept bis von unterschiedlichen Dämmstoffen sowie eine zu 70 Prozent Ihrer Heizkosten ein! effiziente Anlagentechnik. Mit attraktiven staatlichen Fördergeldern und auch Bargeld- Ein gedämmtes Haus zuschüssen erzielen Sie durch sinnvolle Maß- hat viele Vorteile! nahmen bei Ihrer Immobilie Neubau-Niveau! • Sie sparen über die Hälfte der Heizkosten. Denken Sie bei der Sanierung Ihrer Immobilie • Sie schaffen ein behagliches Raumklima. auch grundsätzlich daran, eine optimale Kom- • Sie entlasten die Umwelt. bination aller notwendigen Sanierungsmaß- • Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie. nahmen zu erzielen. Zum Beispiel entsteht bei • Der Staat bietet attraktive Förderungen. 14 Bauratgeber Wärmedämmung Wärmedämmung – Schutz vor Wind, Wetter und Lärm. Häufig eingesetzte Baustoffe wie Stahl, Glas, Beton, aber auch Naturstein haben wärmeleitende Eigenschaften – auch von innen nach außen! Die daraus errichteten Wände leiten bei kühler Witterung schnell die Wärme von der Innenseite des Raums an die Außenseite der Fassade – und schon wird es im Raum kühl. Deshalb verkleidet man derartig gebaute Wände mit so genannten Dämmstoffen, das sind Materialien mit geringer Wärmeleitung. Sie sorgen dafür, dass im Winter die Wärme im Haus und im Sommer die Wärme draußen bleibt. Die Kerndämmung Zweischaliges Mauerwerk, hier im Norden oft Ideal, um Stilelemente der Fassade zu erhalten: die Kern- oder Einblasdämmung zu finden, kann schnell und problemlos mittels durch einen Stutzen eingeblasen. Bei diesem der so genannten E˝ inblasdämmung˝ gedämmt Verfahren entsteht praktisch kein Bauschutt werden. Der Dämmstoff in Form von Granulat, oder sonstiger Abfall. Die Fassade bleibt bei Schaum oder Fasern wird in den Luftspalt im dieser Methode in ihrem ursprünglichen Aus- Inneren der Mauer eingeblasen. Vorausset- sehen bestehen, was das Einblasverfahren zu zung ist aber, dass der Luftspalt ausreichend einer günstigen Art der Fassadendämmung breit ist, 4 cm sollten nicht unterschritten macht. Wenn das Haus jedoch sowieso einen werden. neuen Anstrich benötigt oder die Fugen Das Verfahren ist denkbar einfach: Lediglich saniert werden müssen, ist die Kerndämmung ein kleines Loch wird in die Außenwand ge- ideal mit einem Wärmedämmverbundsystem bohrt und das entsprechende Dämmmaterial zu kombinieren. innen Das Wärmedämmverbundsystem – außen Kalkgipsputz Ziegel 15 mm 115 mm Kerndämmstoff Ziegel Nachträglich wird die Wärmedämmung der äußeren Hauswände meist durch eine Außen- 60 mm 115 mm Kalk-Zement-Putz WDVS dämmung verbessert, einem so genannten Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Hierbei werden Dämmplatten auf das Mauerwerk 20 mm Der Hohlraum bei zweischaligem Mauerwerk sollte mit einem kapillarüberbrückenden Dämmstoff ausgeblasen werden. geklebt, zum Beispiel geschäumtes Polystrol oder Mineralwolle. Dann wird ein Riss überbrückendes Gewebe in eine Armierung eingebettet. Als äußerste Schicht wird, je nach Anforderungen und Produkt, ein entsprechen15 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmedämmung der Außenputz oder Klinkerriemchen aufgebracht. Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie erhalten durch das Wärmedämmverbundsystem nicht nur ein behaglich gedämmtes Gebäude, sondern Sie können die Optik Ihrer Immobilie, zum Beispiel auch mithilfe von neuen Fenstern, völlig neu und modern definieren. Sparen Sie nicht am WDVS! Achten Sie unbedingt auf ein elastisches, schlagfestes System: Nur eine gut zusammengesetzte und somit hochwertige Dämmung hält den hohen Belastungen durch Wetter und Umweltschmutz auf Dauer stand. Die Oberfläche bestimmen Sie! Beispiel einer unzureichend ausgeführten Dämmung: Hier wurden günstige Dübel ohne Thermokappen benutzt. So entstehen Wärmebrücken. Auch auf einen Egalisationsanstrich wurde verzichtet: Pilzbefall ist die Folge. Ist das Dämmsystem angebracht, können Sie über das neue Gewand Ihrer Immobilie ent- Und wie wäre es mit einer sich selbst reinigen- scheiden – es gibt viele Arten von Putz in de Fassade? Eine Innovation stellen die so Farben Ihrer Wahl. Sparen Sie nicht an einer genannten photokatalytischen Fassaden- guten Endbeschichtung – bedenken Sie dabei: farben dar – aktive Farben, die für Alt- und je dicker die Dämmung, umso kühler die Fassa- Neubauten geeignet sind. Sie enthalten einen de. Und um so länger steht im Winter der Rau- speziellen Katalysator, der in Verbindung mit reif auf diesen Oberflächen! Diffusionsoffene Tageslicht den auf der Fassade abgelagerten Farben und Putze weisen Wasser von außen Schmutz in feinste Partikel zersetzt, die vom ab, während der Wasserdampf von innen nächsten Regen herunter gespült werden! entweichen kann. Empfehlenswert sind auch Natürlich sind auch Klinker oder aufwändige fungizide, bzw. algizide Egalisationsanstriche. Stuckverzierungen möglich. Informieren Sie sich gern umfassend über alle Möglichkeiten in unserem 700 qm großen Showroom für Immobilieneigentümer. 1 Die Modernisierung mit Fassadendämm- 2 systemen trägt erheblich zur Werterhaltung 3 des Gebäudes bei, denn aufgrund der 4 Wärmedämmung sinken die Verbrauchswerte 5 und Sie können dank der energetischen Sanierung besser und schneller vermieten 6 7 Systemaufbau WDVS 1 - Mauerwerk 2 - Verklebung 3 - Dämmung 4 - Armierung 5 - Armierungsgewebe 6 - Armierung 7 - Schlussbeschichtung 16 oder verkaufen. Der neue Energiepass legt übrigens diese Werte schonungslos dar. Und wenn Sie dann noch für ein ansprechendes Äußeres sorgen, ist sogar Ihre BestandsImmobilie fast wie neu! Bauratgeber Wärmedämmung Dach, Keller- und oberste bauten wird sie jedoch vergessen. Bei einem Geschossdecke unbeheizten Keller sollten Sie also auf jeden Ein Großteil der Energie geht über ein unge- Fall zusätzlich die Kellerdecke mit Matten dämmtes Dach und über die nicht isolierte oder Platten dämmen. Dadurch verringern Kellerdecke verloren! Diesen Energieverlust sich die Wärmeverluste der Wohnräume im nennt man Wärmebrücken. Dämmmaßnahmen sorgen nicht nur für den Schutz vor Kälte im Winter, sondern regeln auch den sommerlichen Wärmeschutz des Hauses. Mit einer sinnvollen Dachdämmung erzielen Sie eine Einsparung der effektiven Heizkosten von zirka 20 Prozent! Sogar nachträglich können bereits ausgebaute Dächer schnell, einfach und kostengüstig dank eines Einblasverfahrens, zum Beispiel mit Zellulose, ideal gedämmt werden! Bei einer Dachschrägendämmung von innen ist die Zwischensparren- Darf im Sanierungskonzept nicht fehlen: die Dämmung der obersten Geschossdecke oder Untersparendämmung optimal. Hierbei sollten Sie immer auf eine gute Planung für Erdgeschoss enorm und auch unangenehm die wasserführende Schicht achten! Wenn das kalte Fußböden gehören ab sofort der Ver- Dach sowieso neu gedeckt werden soll, ist gangenheit an. eine Aufsparrendämmung empfehlenswert. Bei nicht ausgebauten Spitzböden ist eine Isolie- Darüber hinaus ist auch die Dämmung der rung der obersten Geschossdecke in jedem Außenwände des Kellers wichtig. Bei dieser Falle sinnvoll. Diese Maßnahme wird nun auch Perimeter- oder Sockeldämmung muss wegen gesetzlich durch die EnEV eingefordert. der Erdberührung auf verrottungsbeständiges Material geachtet und wegen des Drucks Die Wärmedämmung des Kellers ist bei Neu- durch das angrenzende Erdreich ein festerer bauten heute bereits die Regel, bei vielen Alt- Dämmstoff verwendet werden. Dach 22 % Fenster 13% (zur Lüftung geöffnet) Fenster 20 % – sogar durch die geschlossenen Fenster entweicht Energie. Wand 30 % Keller 15% Wärmeverluste (Transmission) am nicht gedämmten Haus. 17 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Fenster und Türen Fenster und Türen – Schutz vor Hitze, Kälte und vor Lärm. Bei einer Modernisierungsmaßnahme ist der Austausch alter gegen neue hochdämmende Fenster immer sinnvoll. Wärmeschutzfenster hindern durch ihre verbesserte Oberfläche und ihre Zusammensetzung nicht nur die teuer erzeugte Wärme daran, nach außen zu entweichen (sogenannte Transmission, siehe Grafik auf Seite 17), sie hindern auch negative Einflüsse wie zum Beispiel Hitze oder Kälte, aber auch Lärm aus der Umgebung daran, in das Gebäude einzudringen. Modernes Fenster aus faserverstärktem High-TechWerkstoff mit Dreifachverglasung, glatter Oberfläche und rillenloser Rahmeninnenseite. müssen aus energetischer Sicht immer innen Moderne Elemente haben dreifache Dichtun- dichter als außen eingebaut werden! Dazu gen zwischen Fenster und Fensterrahmen, so kommt, dass umso kleiner die Laibungstiefe werden Energieverluste durch Zugluft ver- nach außen ist, die Wärmebrücken umso ge- mieden. Zusätzlichen Schutz gegen Einbruch ringer sind. Bei zeitgleichem Aufbringen eines bieten abschließbare Fenstergriffe, Pilzkopf- Wärmedämmverbundsystems auf die Fassade verriegelungen, aushebelsichere Schließteile, sollten Sie auf jeden Fall die Möglichkeit in Betracht ziehen, in diesem Zusammenhang einen großzügigeren Blendrahmen für die Fenster auszusuchen und die Fenster nach vorn zu ziehen. So vermeiden Sie „optische „"Schießscharteneffekte„" in der Fassade. Und wie kommt die "„ „frische Luft„" in die Wohnräume? Bei einem gedämmten Gebäude sind Fensterblendrahmen mit integrierten Lüftungseinheiten wichtig. Hier könnte zum Beispiel Die Fachhandwerker prüfen den fachgerechten Einbau und den korrekten Anschluss an die bennachbarten Bauteile. ein selbstständig regelnder Fensterfalz-Lüfter oder eine Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung im Fenster optimal zum Einsatz kommen. schlagfestes Glas oder auch Stahleinlagen im Fensterrahmen. Der Fenstereinbau kann In jedem Falle ist jedoch in einer gedämmten von freien Gewerken erfolgen, achten Sie bei Bestandsimmobilie zur Gewährleistung einer der Auftragsvergabe jedoch auf qualitativ sinnvollen Belüftung der Räume der Einbau hochwertige Arbeiten gemäß der EnEV! einer kontrollierten Be- und Entlüftung zu Eine bessere Qualität der Fachbetriebe zahlt empfehlen, um in Zukunft Feuchtigkeitsab- sich übrigens auch hier aus und wird von uns lagerungen oder sogar Schimmelbildung an empfohlen. Und nicht vergessen: Fenster den Zimmerwänden zu vermeiden! 18 Bauratgeber Lüftungsanlagen Lüftungsanlagen – dem Schimmel an den Wänden vorbeugen. Das absolut geräuscharm arbeitende Lüftungszentralgerät kann im Keller, im Erdgeschoss oder auf dem Dachboden aufgestellt werden. Je besser der Wärmeschutz einer Immobilie, Der Einbau der Anlage zur kontrollierten Be- desto wichtiger ist die Belüftung. und Entlüftung sollte in einem frühen Planungs- Das Luftvolumen aller beheizten Räume sollte stadium bedacht werden – unter Einbeziehung innerhalb von zwei Stunden einmal komplett der verschiedenen Gewerke. ausgetauscht werden. Wer den Luftaustausch in einem gedämmten Haus nicht bewusst und Wärmerückgewinnung regelmäßig fördert, riskiert mittelfristige Besonders energiesparende Häuser sollten Gebäudeschäden, so auch Schimmel, der sich unbedingt mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet werden. Hierbei wird die Zu- und Abluft mittels Ventilatoren im Gebäude transportiert. Bevor die kalte Frischluft ins Haus gelangt, wird sie über einen Platten-Wärmetauscher oder einen keramischen Wärmespeicher geleitet und dort mit der warmen Raum-Abluft gekreuzt. Dadurch gibt die Abluft ihre Wärme an die Zuluft ab. Den Verlust dabei kann ein elektrisches Nachheizregister im Frischluftkanal ausgleichen. Bei Die Montage des Zuluftventils erfolgt in eine vorgebohrte Öffnung der Außenwand. durch das Tauwasser bildet. Denn entgegen der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung findet im Gegensatz zur herkömmlichen Abluftanlage keine Durchmischung der Frischluft und der Abluft statt. dem Vorurteil, dass Wände "„ a „ tmen„" und so die Luftfeuchtigkeit nach draußen befördern, strömt tatsächlich nur eine verschwindend geringe Wasserdampfmenge durch Wände und andere Außenbauteile aus den Räumen heraus. Kontrollierte Be- und Entlüftung Die kontrollierte Lüftung im Wohnungsbau ist ein System zur geregelten Zufuhr von Frischluft und zum Absaugen von verbrauchter Luft. Je nach Anwendungsfall gibt es Anlagen mit kontrollierter Zuluft (Zuluftanlage), kontrollierter Abluft (Abluftanlage) oder kombinierte Zu- und Abluftanlagen. Das Prinzip: Ein leichter Unterdruck saugt aus den Räumen die verbrauchte Luft durch Abluftventile ab und in der Reaktion strömt frische Luft durch spezielle Zuluftöffnungen in das Gebäude hinein. Vom Lüftungszentralgerät auf dem Dachboden strömt frische Luft in die Wohnräume. Die Absaugung der verbrauchten Luft findet im Badezimmer statt. 19 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Heizungsanlagen Heizungsanlagen – Energiekosten effektiv senken. warmes Wasser und nutzt gleichzeitig die Kondensationswärme des Abgases: Mit dieser Wärme werden die Wohnräume beheizt. Bei herkömmlichen Heizungen ohne Brenn- Mit der so genannten Vollbrennwerttechnik werttechnik entweicht mit den Abgasen eine ist das Nutzen des Brennwerteffektes auch beachtliche Wärmemenge ungenutzt nach bei hohen Heizkurven möglich. Sie eignet sich draußen. Brennwertkessel entziehen die in den damit besonders für die optimales Beheizung Abgasen enthaltene Wärme fast vollständig von Bestandsimmobilien. Dabei erfolgt der und setzen sie zusätzlich in Heizwärme um. Wärmeaustauschprozess in einem zwei- Dank geringer Anschaffungskosten rechnet stufigen Verfahren: Im ersten Wärmetauscher sich die Investition schon nach wenigen Jahren. wird das Heizungswasser durch die heißen Abgase erwärmt, im zweiten wird das Abgas kondensiert. Hierbei dient die angesaugte Verbrennungsluft als Wärmeträger. Für alle Brennwertkessel und Wärmetauscher sollte hochlegierter Edelstahl Rostfrei verwendet werden. Das garantiert eine dauerhafte Betriebssicherheit und lange Nutzungsdauer. Für die Abgasführung bei Brennwertgeräten muss die Abgasleitung druckdicht und durch das anfallende Kondensat zudem noch korrosionsbeständig sein. Ein PVC-Rohr wird üblicherweise direkt in den bestehenden Öl-Brennwertkessel (Querschnitt) mit Inox-Radial-Edelstahlwärmetauscher Schornsteinzug eingezogen. Das anfallende Kondensat von Brennwertkesseln kann problemlos neutralisiert und abgeleitet werden. Auch in einem ungedämmten Haus ist beim fälligen Austausch der Heizungsanlagen das Mit Holz heizen: Pellets Umsteigen auf Brennwerttechnik in jedem Pelletheizungen sind ökologisch im Trend – sie Fall zu empfehlen, damit bei einer späteren verbrennen Holzpellets, Pressholz in länglicher Modernisierung die energetisch sinnvolle Granulatform. Automatisch beschickte Heiz- Heizungsanlage bereits vorhanden ist. kessel für Zentralheizungen werden meist durch eine elektrische Förderschnecke oder Mit Brennwerttechnik ein Saugsystem mit solchen Pellets versorgt. doppelt profitieren Holzpelletheizungen lassen sich – wie andere Moderne Brennwertkessel arbeiten heute Heizungen auch – mit Sonnenkollektoren kom- hauptsächlich mit Gas oder Öl. Das von den binieren. Pelletheizanlagen sind weitgehend Heizflächen im Haus zurückfließende Wasser CO2 neutral. Die CO2-Belastung einer Pellet- (Heizungsrücklauf) wird über einen Wärme- heizung entspricht nur zirka 1/4 der Belastung, tauscher an den Verbrennungsabgasen vorbei- wie sie Erdgas oder Erdölheizungen verursa- geführt. Durch diesen Prozess erwärmt sich chen. Die neuen Pelletheizungen sparen zirka das Wasser und im Gegenzug wird das Abgas ein Fünftel der Heizkosten ein und machen abgekühlt. Der Heizkessel produziert also somit unabhängig von fossilen Brennstoffen! 20 Bauratgeber Solaranlagen Solaranlagen – Wärme und Energie hausgemacht. CO2SPARHAUS 1 Solaranlagen werden in thermische Solaranlagen und Fotovoltaikanlagen unterschieden. 5 Beide Systeme wandeln die Sonnenstrahlung in eine andere Energieform um. Vor dem 2 Einbau einer Solaranlage sollten Sie auf jeden Fall eine Wirtschaftlichkeitsberechnung (Dachneigung, Baumbeschattung) erstellen lassen, 3 um sicher zu gehen, dass der Systemdeckungs- 4 anteil hoch ist. Denn bei einem niedrigen Nutzungsgrad rentiert sich der Einbau nicht. Thermische Solaranlagen liefern Wärme Die thermische Solaranlage unterstützt den Brenner bei der Erzeugung von Warmwasser (Dusch- und Brauchwasser) und kann auch bei der Raumheizung und Prozesswärme zur Wärmegewinnung eingesetzt werden. Sparen Sie so pro Jahr bis zu 25 Prozent Ihrer Thermische Solaranlage: Ein speziell beschichteter und rückseitig gedämmter Kollektor (1) wird durch die Sonnenenergie erhitzt. Durch den Kollektor strömt eine Flüssigkeit oder ein Gas, das diese Wärme aufnimmt. Mittels einer Pumpe (2) im Kreislauf wird das Wärmeträgermedium zu einem Speicher, häufig ist dies ein Warmwasserspeicher (3), transportiert. Von dort aus gelangt warmes Wasser zu den Abnahmestellen in Küche und Bad (4) und zur Heizung (5). effektiven Heizkosten ein! Im Sommer kann der Warmwasserbedarf von vier Personen hundertprozentig gedeckt werden. 1 Fotovoltaikanlagen liefern elektrische Energie In einer Fotovoltaikanlage (PV-Anlage) auch 4 Solarstromanlage genannt, findet die direkte Umwandlung von Sonnenenergie in elektrische Eigenverbrauch Energie statt. "„ Direkte Umwandlung„" bedeutet: ohne einen Umweg über Energiezwischenträger, wie zum Beispiel Wasser oder Dampf. Mit einer Fotovoltaikanlage auf Ihrem Dach können Sie selbst Strom gewinnen und in das öffentliche Netz einspeisen. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz EEG, sieht eine Einspeisevergütung nach einem festgelegten Satz dafür vor. 2 3 Stromeinspeisung Strombezug Fotovoltaikanlage: Die Solarzelle auf dem Dach (1) gibt bei Lichtbestrahlung elektrische Energie ab. Ein Zweirichtungszähler (2) leitet den Strom ins öffentliche Netz (3) und zählt den Eigenverbrauch (4). Wir bedanken uns bei Sto (S. 16), Isofloc (S. 17), WERU (S. 18) und Viessmann (S. 20, 22 und 23) für das Bildmaterial. Diese Broschüre wurde umweltfreundlich gedruckt – 100 % Recyclingpapier aus 100 % Altpapier, chlorfrei gebleicht. Stand 05/1 2 21 CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmepumpen Wärmepumpen – die Wärme der Natur nutzen. sich: Wärme aus dem Erdreich (Sole), Wärme aus dem Grundwasser oder der Luft. Der Einbau einer Wärmepumpe sollte beim Neubau Eine Wärmepumpe erzeugt die Wärme, die Standard sein, bei der Altbausanierung sind man zum Heizen und zur Warmwasserberei- eine gut gedämmte Gebäudehülle sowie eine tung benötigt. Dazu nutzt sie rund 75 Prozent Fußbodenheizung optimal. Anschaffung und kostenlose Umweltwärme und 25 Prozent Installation verursachen erst einmal höhere Antriebsenergie. Immer mehr Modernisierer Kosten als für ein herkömmliches Heizsystem. setzen auf diese umweltfreundliche Wärme- Beim Altbau gilt die Regel: je niedriger die pumpentechnik. Vorlauftemperatur Ihrer Heizung ist, desto weniger Strom benötigt die Wärmepumpe, Ihr Haus zu beheizen. Optimale Voraussetzungen sind 35° C im Vorlauf und selbstverständlich eine optimal gedämmte Gebäudehülle. Selbst bei Heizkörpern und bei höheren Vorlauftemperaturen bis zu 75° C kann die Wärmepumpe noch wirtschaftlich sein! Sole-Wasser Wärmepumpe Diese Wärmepumpe entzieht dem oberen, zugänglichen Erdreich Wärmeenergie zum Machen Sie sich mit der Nutzung von Erdwärme von Versorgungskrisen und vom ständig steigenden Preis für die Energieträger Gas und Öl unabhängig. Heizen. Dafür werden entweder senkrechte oder diagonale Erdsonden – besonders für kleinere Gärten geeignet – oder Kollektoren eingesetzt. Kollektoren arbeiten mit einem Sie kann zum Heizen, aber auch in den heißen waagerecht verlegten großflächigen Rohr- Monaten sehr effektiv zum Kühlen eingesetzt system, das unter der Frostgrenze ins Erdreich werden. Als Wärmequelle nutzt sie die Um- eingebracht wird – in der Praxis bedeutet das weltwärme. Das Prinzip der Erwärmung des eine Tiefe von rund 1 bis 1,5 Metern. Dafür Heizwassers in einem Gebäude ist jeweils benötigen Sie je nach gewünschter Wärme- dasselbe, aber die Energiequelle unterscheidet leistung rund 180 qm Fläche für ein Einfamilien- Wohnzimmer Wohnzimmer Bad/WC Keller Bad/WC Wohnzimmer Sonde Erdkollektoren Bad/WC Keller Keller Wärme- Speicher- Heizwasserwasser- Pufferspeicher pumpe erwärmer Ideal für den nachträglichen Einbau in Bestandsimmobilien: die Luftwärmepumpe 22 WärmeSpeicherpumpe wassererwärmer Wärme- Speicher- Heizwasserpumpe wasser- Pufferspeicher erwärmer Ideal für Gartenflächen: Erdwärme wird durch Erdkollektoren (für die Beheizung von 150 qm Wohnfläche sind ca. 180 qm erforderlich) oder durch bis zu 100 Meter tief ins Erdreich eingebrachte Sonden gewonnen. Bauratgeber Wärmepumpen haus. Durch die Kunststoff- oder Stahlrohre Jahr über zuverlässig bis –5° C Außentem- der Sonden bzw. Kollektoren fließt in einem peratur. Der Brenner übernimmt lediglich bei geschlossenen System ein spezielles Kühl- erhöhtem Energiebedarf – zum Beispiel im mittel, das die Wärme der Erde annimmt. Winter – durch Zuschaltung die Spitzenlasten. Die Fläche darf nicht versiegelt oder überbaut Mit dieser bivalenten Lösung sparen Sie werden, da der Erdboden die Wärme aus Kosten und sind trotzdem für den Fall einer Regenwasser und Sonneneinstrahlung auf- kalten Witterung vorbereitet. nehmen muss. Das Erdwärmesystem funktioniert bis zu minus 20° C Außentemperatur, weil die Erdkruste im Winter konstant 0° bis –5° C aufweist. Die Vorteile sind umweltfreundlich und äußerst wirtschaftlich: Profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem sogar an heißen Sommertagen angenehmem Raumklima – durch eine Fußbodenheizung. Es entstehen weder Kosten durch einen Gas-Hausanschluss noch durch eine Schornsteinanlage. Luft-Wasser Wärmepumpe Einbringen von Fächersonden ins Erdreich Dieses Gerät entzieht der Luft Wärmeenergie und erwärmt damit Wasser, das zum Heizen Wasser-Wasser Wärmepumpe oder für die Warmwasserversorgung ver- Dieses System nutzt das Grundwasser als wendet werden kann. Die Anlagen können Energiequelle und ist die effektivste Wärme- innen im Kellerraum oder außerhalb des pumpe (1 : 5 Ausbeute an Heizleistung). Für Gebäudes installiert werden. eisen- oder kalkhaltiges Grundwasser ist sie Allerdings: Luft-Wasser Wärmepumpen arbei- allerdings nicht geeignet und die Anschaffung ten nicht ganz so effizient wie Anlagen, die lohnt sich erst ab einer Größe von 50 KW. dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie entziehen. Doch die Vorteile überwiegen: Hybrid-Wärmepumpe Die Wärmepumpenanlagen sind nicht Hierbei handelt es sich um ein Fertigsystem genehmigungspflichtig, sie sind preiswerter aus einer Luft-Wasser Wärmepumpe, einer – es sind keine aufwändigen Erdarbeiten er- Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher und forderlich – und Luft ist überall verfügbar. Oft einer Solaranlage. Das System ist geeignet eignen sie sich für den nachträglichen Einbau für Hausbesitzer, die erst zu einem späteren in die gedämmte Bestandsimmobilie. Zeitpunkt sanieren möchten. Wird nämlich zum Beispiel durch ein später angebrachtes Bivalente Lösung Fassadendämmsystem (WDVS) der Wärme- Ideal mit einer bestehenden Heizung zu nutzen bedarf gesenkt, so passt sich das System den ist die bivalente Lösung, eine Kombination von neuen Anforderungen an, indem der Brenner Heizung und Wärmepumpe. Mit geringeren nur noch die Spitzenleistung durch Zuschaltung Installationskosten und mit staatlicher Förde- abfängt. Dieses System ist ideal für Bereiche, rung arbeitet die bivalente Anlage das ganze in denen viel warmes Wasser benötigt wird. 23 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS GmbH Bötelkamp 31 22529 Hamburg Tel. (040) 527 34 78 - 0 Fax (040) 527 34 78 -9 [email protected] www.co2sparhaus.de
