Energie – effizient sanieren. Wir begleiten Sie dabei! - CO2
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Energie – effizient sanieren. Wir begleiten Sie dabei! Dach, Wände, Heizung, Solar, Lüftung: Verbessern Sie den Wohnwert Ihrer Bestandsimmobilie. Energetische Sanierung von Immobilien Beratung Planung Koordination CO2SPARHAUS Energieeffizient sanieren Umwelt. Mehr darauf zu achten, sollte unser Ziel sein Gebäude dämmen, Anlagentechnik optimieren, Heizkosten reduzieren – und das mit Fördermitteln Die Freie und Hansestadt Hamburg als Umwelthauptstadt Europas 2011 hat ihre Ziele klar definiert: Reduzierung des CO2 Ausstoßes bis zum Jahr 2020 um bis zu 40 Prozent! In diesem Rahmen profitieren Eigner von Bestandsimmobilien von attraktiven Förderprogrammen rund um die Modernisierung. Wir freuen uns, Sie als Partner der Umweltpartnerschaft der Hansestadt Hamburg kompetent zu begleiten. Definieren jetzt auch Sie Ihre Ziele für die energetischen Sanierung Ihrer Immobilie neu. Sie können mit wenig Aufwand ganz viel bewirken: durch eine gute Gebäudedämmung, durch den Einbau einer vernünftigen Heizungsanlage, durch die Nutzung von regenerativen Energien und durch die daraus folgende Einsparung von Heizkosten. 2 CO2SPARHAUS Ihr Planungsbüro Modernisierung. Ein Ausweg aus der Brennstoff-Preis-Spirale Nutzen Sie das Knowhow von CO2SPARHAUS – Ihrem Planungsbüro für die energetisch sinnvolle Sanierung: Modernisieren Sie jetzt Ihre eigenen vier Wände mit Fördermitteln von Bund und Ländern! Wir von CO2SPARHAUS begleiten Sie bei der energetischen Sanierung Ihrer Bestandsimmobilie. Wir beraten Sie Gewerke übergreifend und erstellen ein Sanierungs- und Fördermittelkonzept mit optimal abgestimmten Förderprogrammen. Dann planen wir Ihre Maßnahmen – Fassade, Dach, Fenster, Heizung und Lüftungsanlage – und koordinieren auch, wenn Sie es wünschen, professionell die Umsetzung. Vertrauen Sie bei dieser Planung durch CO2SPARHAUS auf das über 10-jährige Knowhow von über 500 energetisch sanierten Immobilien in Hamburg – dazu gehören Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und auch Zinshäuser. Wir kennen die „Eine Modernisierung verbessert das Raumklima, steigert den Wert, schafft eine neue Optik und bereitet die Immobilie sogar fachgerecht auf die Anforderungen im Alter vor.“ Energie-Einspar-Verordnung EnEV und die technischen Mindestanforderungen für Bauteile und Bild oben: Bereits in der Planungsphase Materialien sowie ihre Energiebilanz. Weiter- bündeln wir die Kompetenzen sinnvoll. hin setzen wir für den Finanzierungsplan die Bild Mitte: Von der Thermografie bis zur Lüftungsanlage erklären wir Ihnen genau, welche Maßnahmen wie umgesetzt werden. für Ihren Bedarf optimalen und tagesaktuellen Förderprogramme vom Bund und der Stadt Hamburg und ihre Kombinationen an. Wir von CO2SPARHAUS beraten Sie fach- Bild unten: Die Einsparung beweist den Erfolg gerecht und helfen Ihnen gern bei dem Weg der energetisch sinnvollen Modernisierung. aus der Brennstoff-Preis-Spirale. 3 CO2SPARHAUS Showroom Showroom. Gewerke übergreifende Fachberatung Unsere Stärke: die neutrale, fachlich übergreifende Beratung! Unsere Mitarbeiter vermitteln umfassende Informationen und lassen Sie Bauteile und ihre Förderungen kennenlernen. mit Ihren Fragen zur Sanierung nicht allein. Denn Sie sollen genau wissen, was Sie erwartet! In Norddeutschlands größtem, Gewerke übergreifenden Showroom für die energetische Sanierung mit Fördermitteln werden Sie als Immobilienbesitzer vor der geplanten Modernisierung erst einmal ausführlich beraten. Denn wir möchten Ihnen eine umfassende und professionelle Entscheidungshilfe rund um Die Erfahrung unserer Energieberater nutzen. Ihr Bauvorhaben geben. Auf 2 Etagen und 700 qm können Sie Bauteile, Materialien, Verfahren und Zubehör anschauen, vergleichen und begreifen. Lernen Sie hier die unterschiedlichen Fassadensysteme und die Dämmverfahren für verschiedene Gebäudearten kennen und lassen Sie sich über die Möglichkeiten informieren, die Optik Ihrer Immobilie im Rahmen einer Wärmedämung völlig neu zu definieren! Testen Sie unterschiedliche Dachdeckungen an unserem original Dachstuhl Die Optik der Immobilie neu definieren. und lassen Sie sich von der Effizienz von hochdämmenden, einbruchsicheren Fenster- und dende sachliche Grundlage für Ihre Moderni- Türsystemen überzeugen. Sie finden in unserer sierung geschaffen! Ausstellung Lüftungsanlagen, Sonnenkollekto- Nutzen Sie bitte unbedingt unsere kostenlose ren und Wärmepumpen und wir zeigen Ihnen, Energieberatung, um sich rundum zu informie- wie man mit regenerativen Ressourcen die ren und einen fachlichen Überblick zu bekom- Heizungswärme ins Haus holt. men. Im nächsten Schritt bieten wir Ihnen dann Wir sind auf dem aktuellen Stand der Förder- ein konkretes energetisches Sanierungs- und programme und kennen die förderrelevanten Fördermittelkonzept an, was Ihre individuelle Bauteile und ihre technischen Anforderungen. Modernisierung in Bezug auf die Baukosten Hier in unserem Showroom wird die entschei- und die speziellen Fördermittel darstellt. 4 CO2SPARHAUS Kostenlose Energieberatung „Der Markt ist unübersichtlich. Hausbesitzer brauchen eine neutrale Entscheidungsgrundlage! Also erst in unserem Showroom umfassend informieren, dann energetisch sinnvoll sanieren.“ Materialunterschiede am Modell begreifen. Die kostenlose Energieberatung in unserem Showroom als Informationsgrundlage wahrnehmen. Moderne Anlagentechnik vergleichen. Im Gespräch vom Fachwissen profitieren. 5 CO2SPARHAUS Orientierung Energieverbrauch. Einsparung durch energetische Sanierung Energiebilanz für Ihre Immobilie erzielen können und wie hoch diese Modernisierung vom Bund und der Stadt Hamburg gefördert Die Regierung der Bundesrepublik belohnt verstärkt wird. Ein rundum sinnvoll gedämmtes Haus das Umrüsten auf CO2 reduzierende Technologien in den eigenen vier Wänden. spart außerdem Heizkosten, weil die teuer erzeugte Wärme nicht mehr aus Fassade, Dach, Kellerdecke sowie zugigen Fenstern und Türen Steigen die Heizkosten Ihrer Bestands- entweicht. immobilie auch von Jahr zu Jahr? Und wenn Sie außerdem für die Modernisie- Das liegt natürlich einerseits am Alter Ihres rung noch attraktive Fördermittel vom Bund Gebäudes und an der mangelnden Dämmung und der Stadt Hamburg nutzen können, gibt es von Fassade, Dach, Fenstern und Kellerdecke. sicher gute Gründe, gleich damit zu beginnen: Doch es liegt auch an den nicht enden wollen- Errechnen Sie als Orientierungshilfe zuerst den Preiserhöhungen für die endlichen, fossilen den IST-Zustand des Energieverbrauchs Ihrer Brennstoffe. Dieser Preis-Spirale bei Heizöl, Immobilie mit Hilfe des CO2SPARHAUS Heiz- Gas und Strom können Sie jetzt durch das kostenrechners! Umdenken auf regenerative Ressourcen im Rahmen einer energetischen Modernisierung entgehen. Unsere Fachleute – Energieberater, Ingenieure und Architekten – zeigen Ihnen auf, mit welchen Maßnahmen Sie die verbesserte „Die energetische Modernisierung Ihrer Immobilie rechnet sich in jedem Falle, weil Jahr für Jahr deutlich Heizkosten eingespart werden!“ CO2SPARHAUS Heizkostenrechner: Ermitteln Sie Ihren jetzigen Energieverbrauch. 0 kWh/m2 Heizölverbrauch l/Jahr, Erdgasverbrauch m3 /Jahr: l/m3 x Niedriger Energieverbrauch 10 kWh * * Beim Heizen mit Strom Ihr Gebäude ist in einem energetisch guten Zustand. entfällt der Faktor 10 Gesamtenergieverbrauch der Heizung: = kWh Energiebedarf für Warmwasser (2000 kWh pro Person): – Mittlerer Energieverbrauch kWh CO2SPARHAUS hilft, den Verbrauch zu reduzieren. beheizte Wohnfläche: Heizenergieverbrauch: = 100 kWh/m2 kWh m2 : 200 kWh/m2 Sehr hoher Energieverbrauch Ergebnis: Ihr spezifischer Energieverbrauch Nutzen Sie die kostenlose Energieberatung in unserem Showroom! kWh/m2 300 kWh/m2 6 CO2SPARHAUS Entscheidung Grundlage. Zwei Wege zur Modernisierung Sie erhalten weiterhin eine Kostenschätzung des angedachten Bauvorhabens. Das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept Damit Sie über Maßnahmen und Kosten Bescheid wissen, empfehlen wir eine fundierte Entscheidungsgrundlage. stellt maßgeblich Ihre Entscheidungsgrundlage dar. Nutzen Sie in jedem Falle dieses Angebot von CO2SPARHAUS, um einen Überblick Erst danach sollten Sie sich festlegen. Alles hat seine Zeit. Auch die Entscheidung, seine Bestandsimmobilie energe- „Wir planen für jeden Modernisierungswunsch das Passende. Doch die Basis für jede Entscheidung ist ein fundiertes Konzept!“ tisch zu modernisieren, benötigt eine fundierte Grundlage. Wir von CO2SPARHAUS helfen zu bekommen. Unsere Erfahrung zeigt, dass Ihnen, den für Sie optimalen Weg der Moder- Modernisierungen, die auf dem energetischen nisierung zu gehen. Sanierungs- und Fördermittelkonzept von CO2SPARHAUS beruhen, den Eigner besser auf jede Bauphase und ihre Besonderheiten BegleiterAngebot PremiumAngebot vorbereiten. Dadurch, dass die Kosten für das Basis für unsere beiden Programme: das energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept! Projekt umrissen sind, wissen Eigner von vornherein, worauf sie sich einlassen und können ihrer Umsetzungs- Entscheidungsgrundlage phase gelassen entgegen sehen. Nun können Sie aufgrund dieser schriftlichen Ausarbeitung ganz einfach das konkrete, weitere Vorgehen bestimmen und zwischen Nach der ausführlichen mündlichen Beratung zwei CO2SPARHAUS Programmen für die Mo- in unserem Showroom entscheiden Sie sich für dernisierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern den nächsten Schritt mit CO2SPARHAUS. wählen. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Ange- Wir erstellen daraufhin anhand Ihrer Unter- bot und das CO2SPARHAUS Premium-Angebot lagen und Angaben – Grundriss, Heizkosten- sind auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse abrechnung, Gebäudezustand des Hauses, etc. zugeschnitten. Auf den nächsten Seiten be- – ein schriftliches energetisches Sanierungs- kommen Sie weitere Informationen dazu. und Fördermittelkonzept speziell für Ihre Im- Doch egal, für welche CO2SPARHAUS Beglei- mobilie. Diese Ausarbeitung hilft Ihnen, einen tung Sie sich entscheiden: Sie können in jedem Überblick über die angedachten Maßnahmen Fall auf unsere Kompetenz bauen! Wir beglei- zu bekommen. Wir schlüsseln die Wirtschaft- ten den individuellen Ablauf der energetischen lichkeit Ihrer Modernisierung auf und beziehen Sanierung Ihrer Immobilie fachgerecht und sor- alle infrage kommenden Förderungen in die gen für eine möglichst reibungslose Umsetzung Berechnung mit ein. des Modernisierungsvorhabens. 7 CO2SPARHAUS Dienstleistung Begleiter-Angebot. Unterstützung bei der Abwicklung Benötigen Sie eine kompetente Begleitung auf Ihrem Weg zur energetischen Sanierung Ihrer Immobilie mit staatlicher Förderung? Bauen Sie, wenn Sie möchten, auf unsere CO2SPARHAUS Empfehlung oder beauftragen Sie Ihre eigenen Hanadwerker. Wir arbeiten mit einer Fachkompetenzgruppe aus erfahrenen Handwerksbetrieben und deren Industriepartner zusammen. CO2SPARHAUS fungiert als Berater und Begleiter. Falls Sie eine weiterführende Assistenz wünschen, wie zum Beispiel eine Vor-OrtBegehung oder eine Bauanlaufbesprechung, so Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot können Sie diese Zusatzleistungen jederzeit ist ideal für Bauherren geeignet, die günstig und problemlos dazu buchen. In der eigenständig sanieren und sich dennoch auf Grafik rechts finden Sie den Leistungsumfang einen fachgerechten Ablauf bei der Moderni- des CO2SPARHAUS Begleiter-Angebots sowie sierung verlassen möchten. die buchbaren Zusatzleistungen. Das CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot stellt eine ideale Unterstützung dar und ist auf den Begleiter-Angebot: ideale Unterstützung, BegleiterAngebot spezifischen Bedarf von Ein- und Mehrfamilien- PremiumAngebot häusern, besonders Zinshäusern, zugeschnitten. Desweiteren ist es ideal für Hausverwaltungen, auch bei Einzelmaßnahmen die Wohnungseigentümergemeinschaften Entscheidungsgrundlage (WEG) betreuen, geeignet! Wir bringen alle an einen Tisch: Im Konferenzraum unseres Das Angebot ist besonders für Einzelmaß- großen Showrooms ist genügend Platz für nahmen geeignet und bezieht sich auf alle Informationsveranstaltungen und Eigentümer- Projekte, die im Zuge der Modernisierung versammlungen. Jede Baumaßnahme kann von nicht entscheidend in die Statik des Hauses eingreifen. Das CO2SPARHAUS BegleiterAngebot bringt Ihr Vorhaben kompetent in Gang und bietet Ihnen die Sicherheit einer funktionierenden Abwicklung. Sie profitieren von unserem Knowhow, was Mietrecht, WEG-Recht, Fördermittelbeantragungen, EnEV und auch die Gewerke übergreifende Kommunikation mit allen Beteiligten anbelangt. 8 Jederzeit auf dem aktuellen Stand: Ihr Berater. CO2SPARHAUS Begleiter-Angebot CO2SPARHAUS dank der über 10-jährigen Erfahrung aus der Modernisierung von Bestandsimmobilien optimal mit allen Beteiligten koordiniert werden. „Nutzen Sie unser Knowhow: Wir stellen Ihnen für Ihre Modernisierung unser Detailwissen zur Verfügung!“ siehe Preis iste Zusatzleistungen Vor-Ort-Begehung (Erläuterung von energetischen Sanierungsmaßnahmen, Fotodokumentation, Exposé-Erstellung) Bauanlaufbesprechung, Baubesichtigung, alle Zusatzleistungen auch als Paket für EFH und MFH möglich. + Projektunterstützung 4% der Baukosten Energie- und Fördermittelberatung, Projekt- und Angebotsbesprechung, Überprüfung der Mindestanforderungen im Sinne der Förderung, Unterstützung bei der Modernisierungserhöhung nach BGB, Beantragung der gewünschten Fördermittel, Beratung während der Bauphase, Zur Sicherstellung der Fördermittel – Zahlungsabwicklung während der Bauphase mittels Treuhandkonto, Abruf der beantragten Fördermittel, Projektabschlussgespräch. Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern zusätzlich eine Vor-Ort-Begehung und ggf. die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. 2 kostenlos Beratung Kostenlose Showroombesichtigung mit persönlicher Beratung über: Energie-Einsparungen, optimale Fördermittel, Energieausweis, Planung und Umsetzung. 1 9 CO2SPARHAUS Dienstleistung Premium-Angebot. Planung und Begleitung von Anfang an Das CO2SPARHAUS Premium-Angebot bietet die optimale Unterstützung für diejenigen, die den Eigenaufwand während der Bauphase so gering wie möglich halten möchten. Sinn macht, die Fachhandwerksbetriebe Gewerke übergreifend in die Planung mit einzubeziehen. Denn das schafft Planungssicherheit – vor allem bei der Erarbeitung des Maßnahmenplans und der Kostenvorstellung. Nach der Ausschreibung der definierten Leistungen und der Präsentation des Preisspiegels entscheiden Sie über die Auswahl der Fachhandwerksbetriebe. Hierbei sind wir Lassen Sie Ihr Modernisierungsvorhaben Ihnen gern behilflich: Wir bieten dem Eigner von Anfang an mit dem CO2SPARHAUS Fachhandwerker des CO2SPARHAUS Hand- Premium-Angebot von Experten als Gesamt- werkerpools an – renommierte Betriebe, die projekt komplett planen und koordinieren! sich für die Arbeit im CO2SPARHAUS Netzwerk qualifiziert haben. Die Anforderungen sind hoch: Qualitätssicherungsprüfungen Premium-Angebot: komplette Planung, Begleitung Begleiterg Angebot PremiumAngebot bei Industrie und Handel, Qualifikation über technische Mindestanforderungen der EnEV, Sicherstellung der beantragten Fördermittel. und Koordination der Modernisierung Wenn Sie sich auf eigene Fachbetriebe verlas- Entscheidungsgrundlage sen möchten, ist dies auch möglich. Nach der Entscheidung für die jeweiligen Fach- Sie profitieren von einer fachmännischen betriebe helfen wir Ihnen bei der Beantra- Abwicklung durch vorab fixierte Abläufe. gung der passenden Förderprogramme und Denn vorher optimal mit dem CO2SPARHAUS der in diesem Zusammenhang verpflichtend Premium-Angebot geplant, heißt später fach- geforderten Qualitätssicherer (in diesem Fall gerecht umgesetzt. Das schriftliche energetische Sanierungs- und Fördermittelkonzept dient als Entscheidungsgrundlage. In der anschließenden Besichtigung und Bestandsaufnahme bei Ihnen vor Ort erhärten wir diese Daten. Wir nutzen dabei unser prozessoptimiertes Knowhow von bis jetzt über 500 energetisch modernisierten Immobilien in Hamburg. Deswegen wissen wir auch, wann es 10 Die direkte Klärung der Abläufe vor Ort schafft Sicherheit. CO2SPARHAUS Premium-Angebot benötigen Sie keine zusätzliche Qualitätskontrolle). Wir kümmern uns weiterhin um die Koordinierung der gesamten Abwicklung in der Bauphase. Nutzen Sie unser Knowhow! „Überlassen Sie uns die Planung, Begleitung und Koordination – damit Sie ein optimales Modernisierungsergebnis erhalten!“ siehe Preis iste Zusatzleistung Qualitätskontrolle Bauabnahmen durch externes Ingenieurbüro, Ansprechpartner während der Gewährleistungsfrist, Energieausweis, Überprüfung der Heizkosten nach einem Jahr, Thermografiefotos, Luftdichtigkeitstest. + 4% der Baukosten Umsetzung Festpreisverhandlung, sichere Auftragsvergabe (Bauherrenvertrag), Beantragung und Abruf der Fördermittel, Koordinierung der Zahlungen mittels Treuhandkonto zur Sicherstellung der KfW-Förderung, Bauanlaufbesprechung, Bauablaufplan, Besichtigungen während der Bauphase, Projektabschlussgespräch. 3% der Baukosten Kostenplanung Bestandsaufnahme, Maßnahmenplan- und Kostenvorstellung, Ausschreibung, Preisspiegel, Kosten- und Zahlungsplan. Energetisches Sanierungs- und Fördermittelkonzept Anhand Ihrer eingereichten Unterlagen erhalten Sie eine individuelle Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei Mehrfamilienhäusern zusätzlich eine Vor-Ort-Begehung und ggf. die Vorstellung des Konzepts auf der Eigentümerversammlung. 2 kostenlos Beratung Kostenlose Showroombesichtigung mit persönlicher Beratung über: Energie-Einsparungen, optimale Fördermittel, Energieausweis, Planung und Umsetzung. 1 11 CO2SPARHAUS Planung Netzwerk. Von der Einzelleistung bis zur Qualitätskontrolle Wir bündeln die Fachkompetenzen aller Beteiligten, um beste Ergebnisse zu erhalten. Nur mit Gewerke übergreifendem Knowhow ist eine energetische Modernisierung erfolgreich. Die Einzelkompetenzen aller Beteiligten müssen miteinander verknüpft werden, um beste Lösungen für Ihr Moderni- Unser Ziel: ein funktionierender Projektablauf sierungsvorhaben zu erzielen. Diese genaue Kenntnis jedes einzelnen Partners sowie die Aufgabe zusammengeführt. Sie als unser fachübergreifende Kommunikation ist unsere Kunde profitieren in jeder Phase des Projekts Spezialität. von dieser kompetenten Gemeinschaft: Wir Einer der Gründe für eine gelungene Planung kennen die Abläufe und sorgen so für kurze und Sanierung von Bestandsimmobilien mit Entscheidungswege. Wir koordinieren im Sinne Fördermitteln ist die bewusste Auswahl der des Bauherrn die Interessen von Förderinstitu- Partner aus Industrie, Handel und Handwerk ten, Banken, Hausverwaltungen, Ingenieuren, und die Bündelung ihrer Kompetenzen. Sie alle Energieberatern, Handwerkern und Herstel- sind im CO2SPARHAUS Netzwerk zusammen- lern. Überlassen Sie uns die Planung – so ist sie geschlossen und werden individuell für jede wirtschaftlich. Und lassen Sie uns Ihr Projekt „Ob Einzelmaßnahme oder Gesamtpaket: Sie können sich sicher sein, dass wir für Ihren individuellen Anspruch genau die richtige fachliche Planung und Umsetzung finden. Bauen Sie auf unser Netzwerk!“ Banken koordinieren, dann ist es zuverlässig. Sie erhalten auf diese Weise die optimalen Förderprogramme, einen sicheren Projektablauf sowie Industriepartner und Handwerker, die sich in der Zusammenarbeit bewährt haben. Günstige Planungsleistungen Sie als Kunde profitieren von dem Knowhow Bauherr unseres gesamten Netzwerks: CO2SPARHAUS Förderinstitute derinstitute macht Kosten transparent und nutzt das Interesse der Industrie, ihre Produkte einzusetzen: Energieberater iebera Das Bauvorhaben und der Bedarf an Material Ingenieure ieure und Produkten wird von uns bei unseren Part- Hausverwaltungen ve verwa e wal nern bei Industrie und Handel angelegt. Dank Hersteller rst steller t unseres Netzwerks von über 1000 Lieferanten Handwerker ndwer dwerker dwe erker können wir Ihnen eine große Auswahl an Wir koordinieren die Partner für Ihr Projekt 12 Produkten bieten – Sie müssen sich nur entscheiden! CO2SPARHAUS bekommt eine CO2SPARHAUS Begleitung direkte Rückvergütung auf das verbaute Mate- Fragen Sie uns einfach nach unseren speziell rial. Daher zahlen Sie als Endkunde lediglich für Sie und Ihre Bedürfnisse entwickelten Pro- die günstigen CO2SPARHAUS Planungs- und grammen und lassen Sie uns das Bauvorhaben Umsetzungsleistungen! für Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus begleiten. Wählen Sie das CO2SPARHAUS BegleiterAngebot, wenn Sie eine beratende Unterstützung und unser Knowhow in Anspruch nehmen bekommt den Planungsauftrag vom Immobilieneigner und vermittelt die Bauleistung weiter an den externen Fachbetrieb/ CO2SPARHAUS Handwerkerpool. Dieser kauft ein zu Vorzugskonditionen bei Industrie und Handel. Diese geben die Rückvergütung auf das gekaufte Material weiter an möchten. Wählen Sie das CO2SPARHAUS Premium-Angebot, wenn Sie Ihren Eigenaufwand so gering wie möglich halten möchten. „Energetische Sanierung von Immobilien heißt für uns kompetente Beratung, wirtschaftliche Planung und zuverlässige Koordination.“ Zu unserer Dienstleistung gehört natürlich auch die Umsetzung von Einzelleistungen: Hamburger Energiepass, erforderliche Bescheinigungen für den Umgang mit Fördermittelinstituten, . Wir geben diese günstigen Planungs- und Umsetzungsleistungen weiter an den Immobilieneigner. Passende Dienstleistungen Was möchten Sie bei Ihrer Bestandsimmobilie modernisieren? Sind Sie rundum gut über die Koordinierung der Fachgewerke technischen Anforderungen der entsprechen- eine Energieberatung bei Ihnen vor Ort, den Bauteile beraten? Welche Fördermittel Thermografie-Aufnahmen Ihres Gebäudes, sind für Ihr individuelles Projekt optimal? oder ein Blower Door Test zum Überprüfen Benötigen Sie eine Entscheidungsgrundlage? der Luftdichtigkeit Ihrer Immobilie – wir und Oder möchten Sie so schnell wie möglich unser Netzwerk helfen Ihnen in jedem Falle modernisieren und benötigen eine fachgerech- gern weiter und freuen uns über Ihre Anfrage: te Unterstützung bei der Koordinierung der Denn wir sind Ihr Planungsbüro rund um die Handwerker? energetische Sanierung mit Fördermitteln! 13 CO2SPARHAUS Bauratgeber Modernisierung Modernisieren Sie jetzt Ihre Bestandsimmobilie! einer Gebäudedämmung ohne Dachdämmung der so genannte Thermoskannen-Deckel-Effekt: Die Wärme wird zwar erst einmal wie ge- Bund und Länder belohnen Immobilienbesitzer wünscht durch die gut gedämmten Wände im für eine energetische Sanierung nach spezi- Innern des Gebäudes gehalten, verpufft ellen Richtlinien mit günstigen Darlehen und jedoch sehr schnell nach oben durch das nicht sogar Bargeldzuschüssen! Wir von CO2SPARHAUS beraten Sie umfassend, damit Sie alle Fördermöglichkeiten ausschöpfen können. Wir kennen die technischen Mindestanforderungen, damit Sie als Eigner in den Genuss optimaler Förderungen kommen. Die Thermografie links zeigt die Energieverluste durch das nicht gedämmte Dach und die nicht isolierten Fenster. Bild unten: Nach der Modernisierung Nebenkosten reduzieren Die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie ist die erste Wahl, wenn es darum geht, die so genannte zweite Miete, das heißt die Nebenkosten, drastisch zu reduzieren! Doch nicht nur eine gedämmte Gebäudehülle, sondern die Gesamtheit aller Maßnahmen tragen dazu bei, ein optimales Ergebnis zu gedämmte Dach. Isolieren Sie also immer den erzielen: die Sanierung von Wänden, Dach, “Deckel” eines Hauses – das Dach, und den Fenstern und Kellerdecken durch den Einsatz unteren Bereich – die Kellerdecke, gleich mit! von unterschiedlichen Dämmstoffen sowie Sie sparen durch Ihr neues Energiekonzept bis eine effizient Anlagentechnik. Mit attraktiven zu 70 % Ihrer Heizkosten ein! staatlichen Fördergeldern und auch Bargeldzuschüssen erzielen Sie durch sinnvolle Maß- Ein gedämmtes Haus nahmen bei Ihrer Immobilie Neubau-Niveau! hat viele Vorteile! • Sie sparen über die Hälfte der Heizkosten Denken Sie bei der Sanierung Ihrer Immobilie • Sie schaffen ein behagliches Raumklima auch grundsätzlich daran, eine optimale Kom- • Sie entlasten die Umwelt bination aller notwendigen Sanierungsmaß- • Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie nahmen zu erzielen. Zum Beispiel entsteht bei • Der Staat bietet attraktive Förderungen 14 Bauratgeber Wärmedämmung Wärmedämmung. Schutz vor Wind, Wetter und Lärm Häufig eingesetzte Baustoffe wie Stahl, Glas, Beton, aber auch Naturstein haben wärmeleitende Eigenschaften – auch von innen nach außen! Die daraus errichteten Wände leiten bei kühler Witterung schnell die Wärme von der Innenseite des Raums an die Außenseite der Fassade – und schon wird es im Raum kühl. Deshalb verkleidet man derartig gebaute Wände mit so genannten Dämmstoffen, das sind Materialien mit geringer Wärmeleitung. Sie sorgen dafür, dass im Winter die Wärme im Haus und im Sommer die Wärme draußen bleibt. Die Kerndämmung Zweischaliges Mauerwerk, hier im Norden oft Ideal, um Stilelemente der Fassade zu erhalten: die Kern- oder Einblasdämmung zu finden, kann schnell und problemlos mittels durch einen Stutzen eingeblasen. Bei diesem der so genannten Einblasdämmung gedämmt Verfahren entsteht praktisch kein Bauschutt werden. Der Dämmstoff in Form von Granulat, oder sonstiger Abfall. Die Fassade bleibt bei Schaum oder Fasern wird in den Luftspalt im dieser Methode in ihrem ursprünglichen Aus- Inneren der Mauer eingeblasen. Vorausset- sehen bestehen, was das Einblasverfahren zu zung ist aber, dass der Luftspalt ausreichend einer günstigen Methode der Fassadendäm- breit ist, 4 cm sollten nicht unterschritten mung macht. Wenn das Haus jedoch sowieso werden. einen neuen Anstrich benötigt, ist die Kern- Das Verfahren ist denkbar einfach: Lediglich dämmung ideal mit einem Wärmedämmver- ein kleines Loch wird in die Außenwand ge- bundsystem zu kombinieren. bohrt und das entsprechende Dämmmaterial Das Wärmedämmverbundsystem – innen WDVS außen Kalkgipsputz Ziegel 15 mm 115 mm Kerndämmstoff Ziegel äußeren Hauswände meist durch eine Außendämmung verbessert, einem so genannten 60 mm 115 mm Kalk-Zement-Putz Nachträglich wird die Wärmedämmung der Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Hierbei werden Dämmplatten auf das Mauerwerk geklebt, zum Beispiel geschäumtes Polystrol 20 mm Der Hohlraum bei zweischaligem Mauerwerk sollte mit einem kapillarüberbrückenden Dämmstoff ausgeblasen werden. oder Mineralwolle. Dann wird ein Riss überbrückendes Gewebe in eine Armierung eingebettet. Als äußerste Schicht wird dann, je nach Anforderungen und Produkt, ein entsprechender Außenputz aufgebracht. Die Vorteile 15 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmedämmung liegen auf der Hand: Sie erhalten durch das Wärmedämmverbundsystem nicht nur ein behaglich gedämmtes Gebäude, sondern Sie können die Optik Ihrer Immobilie, zum Beispiel auch mithilfe von neuen Fenstern, völlig neu und modern definieren! Sparen Sie nicht am WDVS! Achten Sie unbedingt auf ein elastisches, schlagfestes System: Nur eine gut zusammengesetzte und somit hochwertige Dämmung hält den hohen Belastungen durch Wetter und Umweltschmutz auf Dauer stand. Die Oberfläche bestimmen Sie! Ist das Dämmsystem angebracht, können Sie über das neue Gewand Ihrer Immobilie ent- Beispiel einer unzureichend ausgeführten Dämmung: Hier wurden günstige Dübel ohne Thermokappen benutzt. So entstehen Wärmebrücken. Auch auf einen Egalisationsanstrich wurde verzichtet: Pilzbefall ist die Folge. scheiden – es gibt viele Arten von Putz in Farben Ihrer Wahl. Sparen Sie nicht an einer Und wie wäre es mit einer sich selbst reini- guten Endbeschichtung – bedenken Sie dabei: gende Fassade? Eine Innovation stellen die je dicker die Dämmung, umso kühler die Fassa- so genannten photokatalytischen Fassaden- de. Und um so länger steht im Winter der Rau- farben dar – aktive Farben, die für Alt- und reif auf diesen Oberflächen! Diffusionsoffene Neubauten geeignet sind. Sie enthalten einen Farben und Putze weisen Wasser von außen speziellen Katalysator, der in Verbindung mit ab, während der Wasserdampf gleichzeitig Tageslicht den auf der Fassade abgelagerten von innen entweichen kann. Empfehlenswert Schmutz in feinste Partikel zersetzt, die vom sind auch fungizide, beziehungsweise algizide nächsten Regen herunter gespült werden! Egalisationsanstriche. Natürlich sind auch Klinker oder aufwändige Stuckverzierungen möglich. Informieren Sie sich gern umfassend über alle Möglichkeiten in unserem 700 qm großen Showroom für Immobilieneigner. 1 Die Modernisierung mit Fassadendämmsyste- 2 men trägt erheblich zur Werterhaltung des 3 Gebäudes bei, denn aufgrund der Wärme- 4 dämmung sinken die Verbrauchswerte und 5 Sie können dank der energetischen Sanierung besser und schneller vermieten oder verkau- 6 7 Systemaufbau WDVS 1 - Mauerwerk 2 - Verklebung 3 - Dämmung 4 - Armierung 5 - Armierungsgewebe 6 - Armierung 7 - Schlussbeschichtung 16 fen. Der neue Energiepass legt übrigens diese Werte schonungslos dar. Und wenn Sie dann noch für ein ansprechendes Äußeres sorgen, ist sogar Ihre Alt-Immobilie fast wie neu! Bauratgeber Wärmedämmung Dach, Keller- und oberste bauten wird sie jedoch vergessen. Bei einem Geschossdecke unbeheizten Keller sollten Sie also auf jeden Ein Großteil der Energie geht über ein unge- Fall zusätzlich die Kellerdecke mit Matten dämmtes Dach und über die nicht isolierte oder Platten dämmen. Dadurch verringern Kellerdecke verloren! Diesen Energieverlust sich die Wärmeverluste der Wohnräume im nennt man Wärmebrücken. Dämmmaßnahmen sorgen nicht nur für den Schutz vor Kälte im Winter, sondern regeln auch den sommerlichen Wärmeschutz des Hauses. Mit einer sinnvollen Dachdämmung erzielen Sie eine Einsparung der effektiven Heizkosten von zirka 20 bis 25 Prozent! Sogar nachträglich können bereits ausgebaute Dächer schnell, einfach und kostengüstig dank eines Einblasverfahrens, zum Beispiel mit Zellulose, ideal gedämmt werden! Bei einer Dachschrägendämmung von innen ist die Zwischensparren- oder Darf im Sanierungskonzept nicht fehlen: die Dämmung der obersten Geschossdecke Untersparendämmung optimal. Hierbei sollten Sie immer auf eine gute Planung für die was- Erdgeschoss enorm und auch unangenehm serführende Schicht achten! Wenn das Dach kalte Fußböden gehören ab sofort der Ver- sowieso neu gedeckt werden soll, ist eine gangenheit an. Aufsparrendämmung empfehlenswert. Bei nicht ausgebauten Spitzböden ist eine Iso- Darüber hinaus ist auch die Dämmung der lierung der obersten Geschossdecke in jedem Außenwände des Kellers wichtig. Bei dieser Falle sinnvoll. Diese Maßnahme wird nun auch Perimeter- oder Sockeldämmung muss wegen gesetzlich durch die EnEV eingefordert. der Erdberührung auf verrottungsbeständiges Material geachtet und wegen des Drucks Die Wärmedämmung des Kellers ist bei Neu- durch das angrenzende Erdreich ein festerer bauten heute bereits die Regel, bei vielen Alt- Dämmstoff verwendet werden. Dach 22 % Fenster 13% (zur Lüftung geöffnet) Fenster 20 % – sogar durch die geschlossenen Fenster entweicht Energie. Wand 30 % Keller 15% Wärmeverluste (Transmission) am nicht gedämmten Haus. 17 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Fenster und Türen Fenster und Türen. Schutz vor Hitze, Kälte und vor Lärm Bei einer Modernisierungsmaßnahme ist der Austausch alter gegen neue hochdämmende Fenster immer sinnvoll. Wärmeschutzfenster hindern durch ihre verbesserte Oberfläche und ihre Zusammensetzung nicht nur die teuer erzeugte Wärme daran, nach außen zu entweichen (sog. Transmission, siehe Grafik auf Seite 17), sie hindern auch negative Einflüsse wie zum Beispiel Hitze oder Kälte, aber auch Lärm aus der Umgebung daran, in das Gebäude einzudringen. Modernes Fenster aus faserverstärktem High-TechWerkstoff mit Dreifachverglasung, glatter Oberfläche und rillenloser Rahmeninnenseite müssen aus energetischer Sicht immer innen Moderne Elemente haben dreifache Dichtun- dichter als außen eingebaut werden! Dazu gen zwischen Fenster und Fensterrahmen. kommt, dass umso kleiner die Laibungstiefe So werden Energieverluste durch Zugluft ver- nach außen ist, die Wärmebrücken umso ge- mieden. Zusätzlichen Schutz gegen Einbruch ringer sind. Bei zeitgleichem Aufbringen eines bieten abschließbare Fenstergriffe, Pilzkopf- Wärmedämmverbundsystems auf die Fassade verriegelungen, aushebelsichere Schließteile, sollten Sie auf jeden Fall die Möglichkeit in Betracht ziehen, in diesem Zusammenhang einen großzügigeren Blendrahmen für die Fenster auszusuchen und die Fenster nach vorn zu ziehen. So vermeiden Sie optische "Schießscharteneffekte" in der Fassade. Und wie kommt die “frische Luft“ in die Wohnräume? Bei einem gedämmten Gebäude sind Fensterblendrahmen mit integrierten Lüftungseinheiten wichtig. Hier könnte zum Beispiel Die Fachhandwerker prüfen den fachgerechten Einbau und den korrekten Anschluss an die benachbarten Bauteile. ein selbstständig regelnder Fensterfalz-Lüfter aus Kunststoff mit 2-stufiger, automatischer Volumenstrom-Begrenzung im Fenster optimal zum Einsatz kommen. schlagfestes Glas oder auch Stahleinlagen im Fensterrahmen. Der Fenstereinbau kann von In jedem Falle ist jedoch in einer gedämmten freien Gewerken erfolgen. Achten Sie bei der Bestandsimmobilie zur Gewährleistung einer Auftragsvergabe jedoch auf qualitativ hoch- sinnvollen Belüftung der Räume der Einbau wertige Arbeiten gemäß der EnEV.! einer kontrollierten Be- und Entlüftung zu emp- Eine bessere Qualität der Fachbetriebe zahlt fehlen, um in Zukunft Feuchtigkeitsablage- sich übrigens auch hier aus und wird von uns rungen oder sogar Schimmelbildung an den empfohlen. Und nicht vergessen: Fenster Zimmerwänden zu vermeiden! 18 Bauratgeber Lüftungsanlagen Lüftungsanlagen. Nie mehr Schimmel an den Wänden Das absolut geräuscharm arbeitende Lüftungszentralgerät kann im Keller, im Erdgeschoss oder auf dem Dachboden aufgestellt werden. Je besser der Wärmeschutz einer Immobilie, Der Einbau der Anlage zur kontrollierten desto wichtiger ist die Belüftung. Be- und Entlüftung sollte in einem frühen Das Luftvolumen aller beheizten Räume sollte Planungsstadium bedacht werden – unter Ein- innerhalb von zwei Stunden einmal komplett beziehung der verschiedenen Gewerke. ausgetauscht werden. Wer den Luftaustausch in einem gedämmten Haus nicht bewusst und Wärmerückgewinnung regelmäßig fördert, riskiert mittelfristige Besonders energiesparende Häuser sollten un- Gebäudeschäden, so auch Schimmel, der sich bedingt mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet werden. Hierbei wird die Zu- und Abluft mittels Ventilatoren im Gebäude transportiert. Bevor die kalte Frischluft ins Haus gelangt, wird sie über einen Platten-Wärmetauscher geleitet und dort mit der warmen Raum-Abluft gekreuzt. Dadurch gibt die Abluft ihre Wärme an die Zuluft ab. Den Verlust dabei gleicht ein elektrisches Nachheizregister im Frischluftkanal aus. Bei der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Montage des Zuluftventils erfolgt in eine vorgebohrte Öffnung der Außenwand. findet im Gegensatz zur herkömmlichen Abluftanlage keine Durchmischung der Frischluft und der Abluft statt. durch das Tauwasser bildet. Denn entgegen dem Vorurteil, dass Wände "atmen" und so die Luftfeuchtigkeit nach draußen befördern, strömt tatsächlich nur eine verschwindend geringe Wasserdampfmenge durch Wände und andere Außenbauteile aus den Räumen heraus. Kontrollierte Be- und Entlüftung Die kontrollierte Lüftung im Wohnungsbau ist ein System zur geregelten Zufuhr von Frischluft und zum Absaugen von verbrauchter Luft. Je nach Anwendungsfall gibt es Anlagen mit kontrollierter Zuluft (Zuluftanlage), kontrollierter Abluft (Abluftanlage) oder kombinierte Zu- und Abluftanlagen. Das Prinzip: Ein leichter Unterdruck saugt aus den Räumen die verbrauchte Luft durch Abluftventile ab und in der Reaktion strömt frische Luft durch spezielle Zuluftöffnungen in das Gebäude hinein. Vom Lüftungszentralgerät auf dem Dachboden strömt frische Luft in die Wohnräume. Die Absaugung der verbrauchten Luft findet im Badezimmer statt. 19 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS Bauratgeber Heizungsanlagen Heizungsanlagen. Energiekosten effektiv senken warmes Wasser und nutzt gleichzeitig die Kondensationswärme des Abgases: Mit dieser Wärme werden die Wohnräume beheizt. Bei herkömmlichen Heizungen ohne Brenn- Mit der so genannten Vollbrennwerttechnik werttechnik entweicht mit den Abgasen eine ist das Nutzen des Brennwerteffektes auch beachtliche Wärmemenge ungenutzt nach bei hohen Heizkurven möglich. Sie eignet sich draußen. Brennwertkessel entziehen die in den damit besonders für die optimales Beheizung Abgasen enthaltene Wärme fast vollständig von Bestandsimmobilien. Dabei erfolgt der und setzen sie zusätzlich in Heizwärme um. Wärmeaustauschprozess in einem zweistu- Dank geringer Anschaffungskosten rechnet figen Verfahren: Im ersten Wärmetauscher sich die Investition schon nach wenigen Jahren. wird das Heizungswasser durch die heißen Auch in einem ungedämmten Haus ist beim Abgase erwärmt, im zweiten wird das Abgas kondensiert. Hierbei dient die angesaugte Verbrennungsluft als Wärmeträger. Für alle Brennwertkessel und Wärmetauscher sollte hochlegierter Edelstahl Rostfrei verwendet werden. Das garantiert eine dauerhafte Betriebssicherheit und lange Nutzungsdauer. Für die Abgasführung bei Brennwertgeräten muss die Abgasleitung druckdicht und durch das anfallende Kondensat zudem noch korrosionsbeständig sein. Ein PVC-Rohr wird üblicherweise direkt in den bestehenden Schornsteinzug eingezogen. Das anfallende Kondensat von Öl-Brennwertkessel (Querschnitt) mit Inox-Radial-Edelstahlwärmetauscher Brennwertkesseln kann problemlos neutralisiert und abgeleitet werden. fälligen Austausch der Heizungsanlagen das Mit Holz heizen: Pellets Umsteigen auf Brennwerttechnik in jedem Pelletheizungen sind ökologisch im Trend – sie Fall zu empfehlen, damit bei einer späteren verbrennen Holzpellets, Pressholz in länglicher Modernisierung die energetisch sinnvolle Hei- Granulatform. Automatisch beschickte Heiz- zungsanlage bereits vorhanden ist. kessel für Zentralheizungen werden meist durch eine elektrische Förderschnecke oder Mit Brennwerttechnik ein Saugsystem mit solchen Pellets versorgt. doppelt profitieren Holzpelletheizungen lassen sich – wie andere Moderne Brennwertkessel arbeiten heute Heizungen auch – mit Sonnenkollektoren kom- hauptsächlich mit Gas oder Öl. Das von den binieren. Pelletheizanlagen sind weitgehend Heizflächen im Haus zurückfließende Wasser CO2 neutral. Die CO2-Belastung einer Pellet- (Heizungsrücklauf) wird über einen Wärme- heizung entspricht nur zirka 1/4 der Belastung, tauscher an den Verbrennungsabgasen vorbei- wie sie Erdgas oder Erdölheizungen verursa- geführt. Durch diesen Prozess erwärmt sich chen. Die neuen Pelletheizungen sparen zirka das Wasser und im Gegenzug wird das Abgas ein Fünftel der Heizkosten ein und machen abgekühlt. Der Heizkessel produziert also somit unabhängig von fossilen Brennstoffen! 20 Bauratgeber Solaranlagen Solaranlagen. Wärme und Energie hausgemacht CO2SPARHAUS 1 Solaranlagen werden in thermische Solaranlagen und Fotovoltaikanlagen unterschieden. 5 Beide Systeme wandeln die Sonnenstrahlung in eine andere Energieform um. Vor dem 2 Einbau einer Solaranlage sollten Sie auf jeden Fall eine Wirtschaftlichkeitsberechnung (Dachneigung, Baumbeschattung) erstellen lassen, 3 um sicher zu gehen, dass der Systemdeckungs- 4 anteil hoch ist. Denn bei einem niedrigen Nutzungsgrad rentiert sich der Einbau nicht. Thermische Solaranlagen liefern Wärme Die thermische Solaranlage unterstützt den Brenner bei der Erzeugung von Warmwasser (Dusch- und Brauchwasser) und kann auch bei der Raumheizung und Prozesswärme zur Wärmegewinnung eingesetzt werden. Sparen Sie so pro Jahr bis zu 25 % Ihrer effektiven Thermische Solaranlage: Ein speziell beschichteter und rückseitig gedämmter Kollektor (1) wird durch die Sonnenenergie erhitzt. Durch den Kollektor strömt eine Flüssigkeit oder ein Gas, das diese Wärme aufnimmt. Mittels einer Pumpe (2) im Kreislauf wird das Wärmeträgermedium zu einem Speicher, häufig ist dies ein Warmwasserspeicher (3), transportiert. Von dort aus gelangt warmes Wasser zu den Abnahmestellen in Küche und Bad (4) und zur Heizung (5). Heizkosten ein! Im Sommer kann der Warmwasserbedarf von vier Personen hundertprozentig gedeckt werden. 1 Fotovoltaikanlagen liefern elektrische Energie In einer Fotovoltaikanlage, abgekürzt PV-Anla- 4 ge auch Solarstromanlage genannt, findet die Eigenverbrauch direkte Umwandlung von Sonnenenergie in elektrische Energie statt. "Direkte Umwandlung" bedeutet: ohne einen Umweg über Energiezwischenträger, wie zum Beispiel Wasser oder Dampf. Mit einer Fotovoltaikanlage auf Ihrem Dach können Sie selbst Strom gewinnen und in das öffentliche Netz einspeisen. Das EEG, das Erneuerbare-Energien-Gesetz, sieht eine Einspeisevergütung nach einem festgelegten Satz dafür vor. 2 3 Stromeinspeisung Strombezug Fotovoltaikanlage: Die Solarzelle auf dem Dach (1) gibt bei Lichtbestrahlung elektrische Energie ab. Ein Zweirichtungszähler (2) leitet den Strom ins öffentliche Netz (3) und zählt den Eigenverbrauch (4). Wir bedanken uns bei Sto (S. 16), Isofloc (S. 17), WERU (S. 18) und Viessmann (S. 20, 22 und 23) für das Bildmaterial. Diese Broschüre wurde umweltfreundlich gedruckt 100% Recyclingpapier aus 100% Altpapier, chlorfrei gebleicht. Stand 04/1 1 21 CO2SPARHAUS Bauratgeber Wärmepumpen Wärmepumpen. Die Wärme der Natur nutzen sich: Wärme aus dem Erdreich (Sole), Wärme aus dem Grundwasser oder der Luft. Der Einbau einer Wärmepumpe sollte beim Neubau Eine Wärmepumpe erzeugt die Wärme, die Standard sein, bei der Altbausanierung sind man zum Heizen und zur Warmwasserberei- eine gut gedämmte Gebäudehülle sowie eine tung benötigt. Dazu nutzt sie rund 75 Prozent Fußbodenheizung optimal. Anschaffung und kostenlose Umweltwärme und 25 Prozent Installation verursachen erst einmal höhere Antriebsenergie. Immer mehr Modernisierer Kosten als für ein herkömmliches Heizsystem. setzen auf diese umweltfreundliche Wärme- Beim Altbau gilt die Regel: e niedriger die pumpentechnik. Vorlauftemperatur Ihrer Heizung ist, desto weniger Strom benötigt die Wärmepumpe, Ihr Haus zu beheizen. Optimale Voraussetzungen sind 35° C im Vorlauf und selbstverständlich eine optimal gedämmte Gebäudehülle. Selbst bei Heizkörpern und bei höheren Vorlauftemperaturen bis zu 75° C kann die Wärmepumpe noch wirtschaftlich sein! Sole-Wasser Wärmepumpe Diese Wärmepumpe entzieht dem oberen (zugänglichen) Erdreich Wärmeenergie zum Machen Sie sich mit der Nutzung von Erdwärme von Versorgungskrisen und vom ständig steigenden Preis für die Energieträger Gas und Öl unabhängig. Heizen. Dafür werden entweder senkrechte oder diagonale Erdsonden – besonders für kleinere Gärten geeignet – oder Kollektoren eingesetzt. Kollektoren arbeiten mit einem Sie kann zum Heizen, aber auch in den heißen waagerecht verlegten großflächigen Rohr- Monaten sehr effektiv zum Kühlen eingesetzt system, das unter der Frostgrenze ins Erdreich werden. Als Wärmequelle nutzt sie die Um- eingebracht wird – in der Praxis bedeutet das weltwärme. Das Prinzip der Erwärmung des eine Tiefe von rund 1 bis 1,5 Metern. Dafür Heizwassers in einem Gebäude ist jeweils das- benötigen Sie je nach gewünschter Wärme- selbe. Aber die Energiequelle unterscheidet leistung rund 180 Quadratmeter Fläche für ein Wohnzimmer Wohnzimmer Bad/WC Keller Bad/WC Wohnzimmer Sonde Erdkollektoren Bad/WC Keller Keller Wärme- Speicher- Heizwasserwasser- Pufferspeicher pumpe erwärmer Ideal für den nachträglichen Einbau in Bestandsimmobilien: die Luftwärmepumpe 22 WärmeSpeicherpumpe wassererwärmer Wärme- Speicher- Heizwasserpumpe wasser- Pufferspeicher erwärmer Ideal für Gartenflächen: Erdwärme wird durch Erdkollektoren (für die Beheizung von 150 qm Wohnfläche sind ca. 180 qm erforderlich) oder durch bis zu 100 Meter tief ins Erdreich eingebrachte Sonden gewonnen. Bauratgeber Wärmepumpen Einfamilienhaus. Durch die Kunststoff- oder über zuverlässig bis –5° C Außentemperatur. Stahlrohre der Sonden bzw. Kollektoren fließt Der Brenner übernimmt lediglich bei erhöhtem in einem geschlossenen System ein spezielles Energiebedarf (zum Beispiel im Winter) durch Kühlmittel, das die Wärme der Erde annimmt. Zuschaltung die Spitzenlasten. Mit dieser Die Fläche darf nicht versiegelt oder überbaut bivalenten Lösung sparen Sie Kosten und sind werden, da der Erdboden die Wärme aus trotzdem für den Fall einer kalten Witterung Regenwasser und Sonneneinstrahlung aufneh- vorbereitet. men muss. Das Erdwärmesystem funktioniert bis zu minus 20° C Außentemperatur, weil die Erdkruste im Winter konstant 0° bis –5° C aufweist. Die Vorteile sind umweltfreundlich und äußerst wirtschaftlich: Profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem sogar an heißen Sommertagen angenehmem Raumklima – durch eine Fußbodenheizung. Es entstehen weder Kosten durch einen Gas-Hausanschluss noch durch eine Schornsteinanlage. Luft-Wasser Wärmepumpe Einbringen von Fächersonden ins Erdreich Dieses Gerät entzieht der Luft Wärmeenergie und erwärmt damit Wasser, das zum Heizen Wasser-Wasser Wärmepumpe oder für die Warmwasserversorgung verwen- Dieses System nutzt das Grundwasser als det werden kann. Die Anlagen können innen Energiequelle und ist die effektivste Wärme- im Kellerraum oder außerhalb des Gebäudes pumpe (1 : 5 Ausbeute an Heizleistung). Für installiert werden. eisen- oder kalkhaltiges Grundwasser ist sie Allerdings: Luft-Wasser Wärmepumpen arbei- allerdings nicht geeignet und die Anschaffung ten nicht ganz so effizient wie Anlagen, die lohnt sich erst ab einer Größe von 50 KW. dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie entziehen. Doch die Vorteile überwiegen: Hybrid-Wärmepumpe Die Wärmepumpenanlagen sind nicht geneh- Hierbei handelt es sich um ein Fertigsystem aus migungspflichtig, sie sind preiswerter (es sind einer Luft-Wasser Wärmepumpe, einer Gas- keine aufwändigen Erdarbeiten erforderlich) Brennwertheizung mit Pufferspeicher und einer und Luft ist überall verfügbar. Oft eignen Solaranlage. Das System ist ideal für Haus- sie sich für den nachträglichen Einbau in die besitzer, die erst zu einem späteren Zeitpunkt gedämmte Bestandsimmobilie. sanieren möchten. Wird nämlich zum Beispiel durch ein später angebrachtes Fassadendämm- Bivalente Lösung system (WDVS) der Wärmebedarf gesenkt, Ideal mit einer bestehenden Heizung zu nutzen so passt sich das System den neuen Anfor- ist die bivalente Lösung, eine Kombination von derungen an, indem der Brenner nur noch die Heizung und Wärmepumpe. Mit geringeren In- Spitzenleistung durch Zuschaltung abfängt. stallationskosten und mit staatlicher Förderung Dieses System ist ideal für Bereiche, in denen arbeitet die bivalente Anlage das ganze Jahr viel warmes Wasser benötigt wird. 23 CO2SPARHAUS CO2SPARHAUS GmbH Bötelkamp 31 22529 Hamburg Tel. (040) 527 34 78 - 0 Fax (040) 527 34 78 -9 [email protected] www.co2sparhaus.de
