02 | 16 - m3-Architekten AG

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© Basil Düby
ARCHITEKTUR
DREIFACHE SEESICHT
Fotos: Bruno Helbling
Ein Gebäude, zwei Etagen, drei Wohnungen
Bereits von aussen fällt der Bau aus dem Rahmen. Volumetrisch und massstäblich sucht das
Gebäude zwar den Dialog mit dem Ort und dem
Quartier. Doch die gestapelten Wohneinheiten,
die sich von aussen klar abzeichnen – ein sauber
geschnittenes kubisches Obergeschoss auf einem
Erdgeschoss mit gerundeten Ecken, das wiederum auf einem sich in Aluminium abzeichnenden
Sockelgeschoss ruht – setzen in dem Quartier
einen markanten Akzent.
Der Neubau beherbergt in einem Gebäudevolumen von 2‘720 m3 drei Wohnungen unter einem
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© Basil Düby
Beim Mehrfamilienhaus oberhalb des Greifensees handelt es sich um einen Ersatzneubau
in einem typischen Einfamilienhausquartier.
Aufgrund von Generationenwechseln stehen
Häuser zur Disposition, was oft zu Um- oder
Ersatzneubauten führt. So auch hier, mit dem
Unterschied, dass die Eigentümerin den Neubau
selbst initierte: Wo früher eine Familie auf einer
Grundstücksfläche von 1‘098 m2 ein Zuhause
hatte, wohnen jetzt neu drei Parteien in einem
repräsentativen Neubau.
Dach: zwei auf Gartenniveau und eine im Attika. Darunter liegt das Eingangsgeschoss mit
vorgelagerter Erschliessungs- und Spielfläche.
Die Parzelle fällt zum See hin leicht ab; je nach
Fassadenseite tritt das Gebäude dadurch ein-,
zwei- oder dreigeschossig in Erscheinung und
weist sowohl für den Nutzer wie auch für die
Nachbarschaft einen angenehmen Massstab auf.
ARCHITEKTUR
Grosse Fensterflächen öffnen die Fassaden
allseitig, abgerundete Ecken brechen die Gebäudedimensionen im Grundriss und lassen es
sanft wirken. Die Organisation des Gebäudes
bietet den drei Parteien viel Privatsphäre mit
Eigenheimqualitäten. Die Wohnungen sind
weitgehend entflochten und so vor gegenseitigen Einblicken geschützt. Sie profitieren jedoch
von der gemeinsam nutzbaren Infrastruktur im
Sockelgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen sind
aufgrund des Bezuges zum Greifensee sowie der
Himmelsorientierung bzw. Besonnung unkon-
ventionell organisiert. Der aussergewöhnliche
Grundriss ermöglicht die vollumfängliche und
optimale Nutzung der Lagequalitäten: die Wohnund Essküche ist seeseitig in Richtung Osten
zu finden, das Wohnen gegenüber in Richtung
Westen zur Abendsonne hin situiert. Dazwischen
liegen die Schlafzimmer. Entsprechend ist auch
der Aussenraum flexibel nach denselben Kriterien individuell nutzbar.
Die grosszügige Attikawohnung ist direkt mit
dem Lift erschlossen und verfügt über gedeckte
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ARCHITEKTUR
und offene Dachterrassen, eine herrliche Aussicht über den See inklusive. Die Auskragung im
Attika mit Alpenpanorama richtet sich frontal
zur Strasse aus.
Das Gebäude per se ist in Richtung See überhängend, spielt mit der Topografie und stellt die
Hauptorientierung der Anlage klar. Stützmauern,
Garten- und Platzbeläge schaffen einen nahtlosen
Übergang von der Architektur zur Landschaft
und weiten so den Wohnraum nach aussen aus.
Die Massstäblichkeit manifestiert sich darin,
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wie sich das neue Gebäude in der Grund- und
Schnittentwicklung ins bestehende Quartier einfügt. Und wie es mit den Aussenräumen umgeht;
diese sind nicht zu reinem Abstandgrün degradiert, sondern als Ausweitung der Innenräume
konzipiert worden.
(Beteiligte Unternehmen siehe S. 73)
www.m3-architekten.ch
UNTERNEHMENSLISTE
© Jan Henrik Hansen
© Patrizio Di Renzo
Als zusätzlichen Service bieten wir
Ihnen in jeder Ausgabe unseres
CUBE-Magazins auch eine Unternehmensliste. Von Architekten über
Sanitär- bis hin zu Heizungsfirmen
finden Sie hier schnell und bequem
verschiedenste Unternehmen, die
am Bau der jeweils vorgestellten
Gebäude beteiligt waren.
© Basil Düby
AN PROJEKTEN BETEILIGTE UNTERNEHMEN
Seite 4
Architekten:
Designfunktion
Seite 8
Architekten:
m3 Architekten
Seite 18
Architekten:
Jan Henrik Hansen
www.designfunktion.ch
www.m3-architekten.ch
www.hansen.ch
Bauingenieur:
Urech | Bärtschi | Maurer
Bauingenieur:
Emch + Berger
www.ubm-bauing.ch
www.emchberger.ch
Elektro:
Thomas Lüem Partner
Bauphysik:
Mäder Bauphysik
www.tlp.ch
www.maederbauphysik.ch
Bauingenieur:
Robert Maurer Ingenieurund Planungsbüro
Telefon: 044 771 13 10
Elektro:
Hans K. Schibli
HLKKS-Anlagen:
Luginbühl & Partner
HLK (Planung):
Oesterle Planungsbüro der
Haustechnik
www.schibli.com
www.oesterle-gmbh.ch
www.sero.ch
HLK (Installation):
Josef Peterer Haustechnik
Bauphysik:
Kopitsis Bauphysik
www.peterer-haustechnik.ch
www.kopitsis.com
Schreiner:
Meienberger + Egger
Boden:
Bürge & Egli Bodenbeläge
Zimmermann:
Widmer Zimmerei
Telefon: 044 713 06 06
Fassade:
Eleconstruct & Partner
www.buerge-egli.ch
www.eleconstruct.ch
www.lup-ag.ch
Bauphysik:
Kopitsis Bauphysik
www.kopitsis.com
Fenster:
Sky-Frame
www.sky-frame.com
www.meienberger.ch
HLK:
Sero Haustechnik
Fiorio Fassadentechnik
www.fiorio.ch
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