Baugebiet „Bauernfeld Ost“

Baugebiet „Bauernfeld Ost“
Kurzbeschreibung
Das Baugebiet „Bauernfeld Ost“ befindet sich am östlichen Rand des Ortsteils Peterswörth. Das schön
neben einem Landschaftsschutzgebiet gelegene Allgemeine Wohngebiet (§ 4 BauNVO) ist in drei
Bauabschnitte unterteilt, wovon der erste bereits vollständig bebaut ist und der zweite Bauabschnitt
derzeit zum Verkauf steht. Im Ortsteil Peterswörth sind neben einer lebendigen Dorfgemeinschaft
auch ein Kinderkarten mit Krippe und die Sporteinrichtungen fußläufig zu erreichen. Die
nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in einer
Entfernung von ca. 1,5 km.
Die Bauplätze, deren Größe zwischen 587 qm und 899 qm schwankt, sind lt. dem rechtskräftigen
Bebauunsgplan „Bauernfeld Ost, 2. Änderung“ unterschiedlich bebaubar. Wohingegen die
außenliegende und damit den Ortsrand bildende Baureihe lediglich mit eingeschoßigen
Satteldachhäusern (= Erdgeschoß und Dachgeschoß) bebaubar ist, dürfen auf den innenliegenden
Grundstücken auch zweigeschoßige Gebäude mit unterschiedlichen Dachformen wie z.B. Zeltdach
und Pultdach errichtet werden.
Kaufbedingungen:
Alle verfügbaren Bauplätze im Baugebiet „Bauernfeld Ost“ werden zu einem Preis von 80,00 €/qm
verkauft. In diesem Preis sind die Ablösungsbeträge für den Erschließungsbeitrag sowie die Beiträge
zur Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für den
privaten Anteil des Kanal- und Wasserhausanschlusses. Diese werden nach den tatsächlich
anfallenden Kosten weiterberechnet, durchschnittlich betragen diese Kosten einmalig zwischen
1.000 € und 2.000 €.
Da die Stadt Gundelfingen an einer raschen Bebauung der Grundstücke interessiert ist, werden die
Bauplätze mit einem sog. Bauzwang verkauft. Dieser Bauzwang ermöglicht der Stadt Gundelfingen
ein Wiederkaufsrecht des Bauplatzes, wenn dieser nicht innerhalb einer Frist von 2 Jahren ab Kauf
des Grundstücks mit einem Wohnhausneubau, zumindest im Rohbau bebaut ist.
Die übrigen Kaufbedingungen lauten im Wesentlichen:

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Besitzübergabe am Tag der Beurkundung;
Kaufpreisfälligkeit innerhalb von 10 Tagen ab Beurkundung;
Alle mit dem Kauf anfallenden Kosten wie z.B. Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu
tragen.
Reservierung
Grundsätzlich können alle noch nicht verkauften Bauplätze über den Zeitraum eines halben Jahres
kostenfrei reserviert werden, wenn diese nicht bereits für einen anderen Interessenten reserviert sein
sollten. Geht innerhalb der Reservierungszeit eine verbindliche Kaufzusage eines anderen
Interessenten ein, so haben sich die Reservierer innerhalb einer bestimmten Frist von mindestens 5
Werktagen für oder gegen einen Kauf des Grundstücks zu entscheiden.
Bebauungsplan
Alle Baugrundstücke dieses Baugebietes befinden sich im rechtskräftigen Bebauungsplan „Bauernfeld
Ost, 2. Änderung“. Die Bebauungsplanunterlagen finden Sie auf der vorhergehenden Seite unserer
Homepage.
Die Lage der einzelnen Bauplätze kann dieser nicht maßstabsgetreuen Planzeichnung entnommen
werden:
Fragen und Ansprechpartner:
Bei allen Fragen rund um eine Reservierung oder den Erwerb eines Bauplatzes steht Ihnen Herr
Winkler von der Bauverwaltung gerne zur Verfügung:
Kontakt
Herr Alexander Winkler
Tel: 09073/999-261
Fax: 09073/95 86 361
Email: [email protected]