B au en fü r M ü n ch en D en n in g er Straß e
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Adresse Denninger Straße 191 Bauherrin GWG München Architektur GWG München, Planungsteam München Freiraumplanung Ruoff, Landschaftsarchitekten Ottobrunn Wohnanlage mit Kinderkrippe München Bogenhausen Denninger Straße 191 Bauleitung IB Catterfeld und Welker München Denn Wohnungen 11 geförderte Wohnungen Gesamtkosten Wohnungen 82 m² 3.100.000,- c Fertigstellung Oktober 2013 Sonstiges Eine 3-gruppige Kinderkrippe an die Landeshauptstadt München verkauft Fotos: Ingrid Scheffler, München GWG München GWG München Heimeranstraße 31 80339 München Mehr Informationen unter: www.gwg-muenchen.de GWG München Planungsteam Ruoff, Landschaftsarchitekten 899 m² 1.870 m² 1.705 m² Förderprogramm KomPro B, FES WE 0136 Straß e Bauen für München Denninger Straße Flächen Wohnfläche gesamt Bruttogeschossfläche Grundstücksfläche Durchschnittliche Wohnungsgröße inger Alle Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei erreichbar. Den Wohnungen sind 7 der 9 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, zwei weitere der Kinderkrippe. Wesentlicher Bestandteil des Hauses ist die 3-gruppige Kinderkrippe für 36 Kleinkinder. Die Krippe wurde von der GWG München gemäß dem städtebaulichen Vertrag errichtet und inzwischen an die Landeshauptstadt München verkauft. Zu den eigentlichen Krippenräumen im Erd- und 1. Obergeschoss gehören Lagerräume im Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze und eine attraktive Freispielfläche. Die Erschließung der Kinderkrippe erfolgt über einen westlich am Gebäude verlaufenden Weg zum Eingang an der Nordseite. Der Gartenteil mit Spielfläche für die Mieter der Wohnungen befindet sich im östlichen Teil des Grundstücks. Detail Fassade (oben), Freiflächenplan mit Grundriss Erdgeschoss Kindertagesstätte (unten) Wohnanlage mit Kinderkrippe Bogenhausen Denninger Straße 191 GWG München, Planungsteam Ruoff, Landschaftsarchitekten Freibereich Kinderkrippe Die GWG erstellte hier ein attraktives, gefördertes Wohngebäude (Kompro B) mit Kinderkrippe. Es beherbergt 11 Wohnungen und einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist eine 3-gruppige Kinderkrippe untergebracht. Die Tiefgarage verfügt über 9 Stellplätze. Das Gebäude ist unterkellert und in energiesparender Bauweise errichtet. Es erfüllt den „KfW-Effizienzhaus 70-Standard“ nach EnEV 2009. Ansicht Gartenseite mit Kinderkrippe (oben), Fassade an der Denninger Straße (unten) Freibereich Mieter Eingang Kinderkrippe Die Gebäudeplanung berücksichtigt die Vorgaben des Sozialreferats, und des Referats für Stadtplanung und Bauordnung (Abteilung Stadtsanierung und Wohnungsbau) für den Teil „Wohnen”. Die Planung der „Kinderkrippe” erfolgte in enger Abstimmung mit dem Referat für Bildung und Sport und berücksichtigt deren Anforderungen und Wünsche. Es entstand ein Wohnungsmix mit 11 unterschiedlich großen Wohnungen für 1 bis 4 Personen. Den Schwerpunkt bilden 1- und 2-Personen-Wohnungen. Alle Wohnungen sind alten- und behindertengerecht gestaltet: Barrierefreiheit und ausreichend bemessene Bewegungsflächen sind der Standard. Darüber hinaus bestand bei allen Wohnungen die Möglichkeit, in den Bädern zwischen einer Wanne oder einer bodengleichen Dusche zu wählen. Kindertagesstätte Gruppe 1 Gruppe 2 Ruheraum Eingang Mieter N
