leben und wohnen in salzburg
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Factsheet: LEBEN UND WOHNEN IN SALZBURG Geschichte und Geographie - Österreich Obwohl Österreich mit seinen rund 84.000 km² flächenmäßig recht klein ist, ist die Republik sehr facettenreich. Die 9 Bundesländer Salzburg, Kärnten, Oberösterreich, Niederösterreich, Tirol, Vorarlberg, Steiermark, Burgenland und Wien könnten sowohl landschaftlich, kulturell als auch regionalsprachig nicht unterschiedlicher sein. Österreich ist als demokratische Republik seit 1995 ein Mitgliedstaat der Europäischen Union. Staatsoberhaupt der Republik Österreich ist der/die BundespräsidentIn (aktuell: Heinz Fischer), welche/r alle 6 Jahre von den österreichischen Staatsbürgern direkt gewählt wird. Regierungschef Österreichs ist der/die BundeskanzlerIn. Österreich liegt mitten im Herzen Europas und bietet eine tolle Infrastruktur, eine exzellente Anbindung zu den Nachbarstaaten und einen optimalen Zugang zu internationalen Wirtschaftsmärkten. - Salzburg und seine Gaue Salzburg hat 538.575 Einwohner und ist mit seinen 7.156 km² das sechstgrößte Bundesland Österreichs. Insgesamt verteilen sich 119 Gemeinden auf 6 politischen Bezirke: die Statuarstadt Salzburg bildet neben den fünf Gauen Lungau, Pongau, Pinzgau, Tennengau und Flachgau den sechsten politischen Bezirk. Salzburg liegt sehr zentral und grenzt an vier der neun österreichischen Bundesländer: im Osten an die Steiermark, im Süden an Kärnten, im Westen und Südwesten an Tirol und im Nordosten an Oberösterreich. Darüber hinaus grenzt Salzburg an die Nachbarstaaten Deutschland (Bayern) im Nordwesten und Italien (Südtirol) im Südwesten. Zahlen und Fakten zum Bundesland Salzburg: Landeshauptstadt: Salzburg Einwohnerzahl: 538.575 (152.083 Stadt Salzburg) Größter Bundesländerflughafen Österreichs mit 1,8 Mio. Passagieren jährlich und Direktverbindungen zu europäischen Metropolen wie Wien, Frankfurt, Amsterdam, London, Istanbul, Moskau oder Zürich Hochschulen: Paris-Lodron-Universität Salzburg, Fachhochschule Salzburg (Campus Kuchl & Urstein), SMBS- University of Salzburg Business School, Paracelsus Private Medizinische Universität, Universität Mozarteum - Hochschule für Musik und darstellende Kunst, Pädagogische Hochschule Salzburg, Privatuniversität Schloss Seeburg, Studienzentrum Saalfelden Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu - Salzburg’s Gaue Die Stadt Salzburg Salzburg ist Landeshauptstadt und Statutarstadt (Stadt mit eigenem Statut, daher auch) Bezirk des gleichnamigen Bundeslandes. Die Stadt ist die Geburtsstadt des weltweit bekannten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart und wird deshalb auch Mozartstadt genannt. Mit der ausdrücklichen Nennung eines erzbischöflichen Stadtrichters (urkundlich zuerst 1120/1130) ist Salzburg die älteste Stadt im Gebiet des heutigen Österreich. Salzburg liegt im Salzburger Becken umgeben vom Flachgau. Durch das Stadtgebiet fließt von Süden nach Norden die Salzach, der Hauptfluss des Bundeslandes. Alle wichtigen Verkehrswege wie Westautobahn, Tauernautobahn, Tauernbahn, Westbahn und Bundesstraßen treffen sich im Stadtgebiet. An den internationalen Flugverkehr ist die Landeshauptstadt durch den Salzburg Airport W. A. Mozart angeschlossen. Markant erheben sich im Stadtgebiet die Salzburger Stadtberge, im südlichen Bereich der Morzger Hügel und der Hellbrunner Berg, im Osten der Gaisberg. Flachgau Der Flachgau ist ein Bezirk im Norden von Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er in der Regel Salzburg-Umgebung, neuerdings auch Salzburg-Land, bezeichnet, wobei in diesem Fall die Stadt Salzburg als eigenständiger Bezirk behandelt wird. Im alltäglichen Sprachgebrauch herrscht aber der ursprüngliche Begriff, Flachgau, vor. Der Flachgau umschließt die Landeshauptstadt Salzburg von allen Seiten. Seine Hauptausdehnungsgebiete liegen aber nördlich und östlich der Stadt Salzburg. Dominiert wird der Bezirk vom Salzburger Becken (im Südwesten) und den hügeligen Landschaften des Alpenvorlandes (im Osten), sowie den zahlreichen Seen des Salzburger Seenlandes (im Norden) einerseits und des Salzkammergutes (im Osten) andererseits. Tennengau Der Tennengau ist eine Landschaft im Norden des Bundeslandes Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er nach seiner Bezirkshauptstadt Hallein als "Bezirk Hallein" bezeichnet. Der Tennengau ist der jüngste Bezirk des Bundeslandes. Er grenzt im Norden an den Flachgau und erstreckt sich dabei beinahe bis zur Landeshauptstadt Salzburg. Im Süden trennen ihn das Tennen- und Hagengebirge vom Pongau. Im Westen grenzt er an den bayrischen Landkreis Berchtesgadener Land, während im Osten der oberösterreichische Bezirk Gmunden liegt. Die gesamte Fläche des Tennengaus beträgt 668,30 km². Hallein ist mit knapp um 20 000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Salzburg. Pongau Der Pongau ist eine Region im Süden "Innergebirg" des Bundeslandes Salzburg. Die politische Verwaltungseinheit wird er in der Regel als Bezirk Sankt Johann im Pongau, benannt nach der Bezirkshauptstadt, bezeichnet. Der Name Pongowe (Pongau) wird schon in den beiden ältesten Salzburger Dokumenten um ca. 780 bzw. 790 n. Chr. erwähnt und meinte Anfangs nur die Gegend um die Maximilianszelle in Bischofshofen. Später erweiterte sich die Gegend bis zur Mandling. Der Name setzt sich aus dem Lateinischen aus pons (Brücke, Engstelle) und pagi(us)(dem römischen Begriff für keltische Stämme, oder deren Region, im Gegensatz zu den civitates, den größeren Völkerschaften) zusammen. Der Pongau liegt inmitten der Alpen und grenzt im Norden an den Tennengau, im Westen an den Pinzgau sowie den bayrischen Landkreis Berchtesgadener Land, im Süden an den Kärntner Bezirk Spital an der Drau und den Lungau und im Osten an die Enns. Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Pinzgau Der Pinzgau ist ein Bezirk im Südwesten von Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er in der Regel als Bezirk Zell am See bezeichnet. Der Bezirk Zell am See (Pinzgau) ist flächenmäßig der größte Salzburger Bezirk. Er grenzt im Osten an den Pongau, im Norden und Osten an den bayrischen Landkreis Berchtesgadener Land, im Westen an die Nordtiroler Bezirke Schwaz und Kitzbühel, sowie im Süden an das zu Italien gehörende Südtirol, den Osttiroler Bezirk Lienz und den Kärntner Bezirk Spital an der Drau. Der Pinzgau wird traditionell in die drei Teilregionen Oberpinzgau, Unterpinzgau und Mitterpinzgau unterteilt. Lungau Der Lungau ist ein Bezirk im Südosten des Bundeslands Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er in der Regel Bezirk Tamsweg bezeichnet. Der Lungau ist der südöstlichste Bezirk Salzburgs und mit dem Rest des Bundeslandes nur über den Radstädter Tauern bzw. den Tauerntunnel der A10 verbunden. Er grenzt im Nordwesten und Westen an den Pongau, im Süden an den Kärntner Bezirk Spittal an der Drau, im Norden an den steirischen enns:Bezirk Liezen und im Osten an den ebenfalls steirischen Bezirk Murau. Quelle: http://www.salzburg.com/wiki/index.php/Gau - Die Stadtteile Salzburgs © Dr. Reinhard Medicus Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Die Altstadt Die Altstadt - Weltkulturerbe, edle Shoppingmeile und kultureller Mittelpunkt. Über allem thront eindrucksvoll die Festung Hohensalzburg. In den kleinen Gassen finden Sie reizvolle Läden mit erlesenem Sortiment. Hier leben Sie im magischen Kreis weltbekannter Sehenswürdigkeiten wie Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus, Café Tomaselli und Salzburger Dom. Andräviertel Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Mülln Mülln - zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe Lage aus: Radeln und Spazieren an der Salzach, die Shopping - und Freizeitmöglichkeiten der Altstadt sind rasch erreicht. Der Mönchsberg lockt mit herrlichen Wanderwegen. Beliebter Treffpunkt ist das bekannte „Augustiner Bräu“ mit schönem Kiesgarten im historischen Augustiner Kloster. Nonntal Nonntal und Kleingmain - Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg. Maxglan Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business - Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Alt-Maxglan zu einer gefragten Wohngegend. Taxham Taxham - boomender Stadtteil im Nordwesten, auf dem Weg von der Stadt zum Schloss Klessheim, mit dem schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunstund Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung. Lehen Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. Liefering Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach -Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spazierengehen entlang des Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. Aigen Aigen - eine der Lieblingswohnlagen der gut situierten Salzburger Society. Hier wohnt man gern. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen? Die Altstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee. Parsch Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Riedenburg Riedenburg - ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können. Elisabeth-Vorstadt Mayburger Kai, Elisabeth-Vorstadt - zahlreiche Ceconi Villen prägen das Stadtbild. Radeln und Spazieren an der Salzach, mit den Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung immer im Blickfeld. Schallmoos Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse–hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, die Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. Itzling Itzling - liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plai n im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils. Gnigl Gnigl - geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Von Gaisberg, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber ihre Erfüllung. Langwied-Esch Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Langwied - "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet „Samer Mösl “ mit seiner seltenen Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungsund Freizeitwert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld. Leopoldskron Leopoldskron - beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt. Morzg Morzg - exklusive Villengegend mit lockerer Bebauung und großzügigen Grünflächen im Süden Salzburgs mit idyllischem Ortskern und barocker Kirche. Östlich von Morzg liegt der Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der prächtigen Schloss-Allee. An der Morzger Straße reihen sich bis heute gleich einer Perlenkette Prachtgebäude des Salzburger Hochadels. Gneis Gneis - begehrter Stadtteil im Süden der Stadt, eingebettet zwischen dem Landschaftsraum Morzg und Leopoldskron Moos. Der malerische Almkanal und die Nähe zur Altstadt machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Ein breites Freizeitangebot und eine perfekte Infrastruktur in fußläufiger Nähe versprechen höchste Lebensqualität. Thumegg Thumegg – die Festung Hohensalzburg zum Greifen nah. Absolute Vorzugslage der Salzburger im Südwesten der Stadt. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, Idylle pur am Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot sowie die Nähe zur Altstadt machen den außergewöhnlichen Reiz dieser beliebten Lage aus. Sam Sam - im Nordosten der Stadt Salzburg gehört zu den idyllischsten Stadtrandgebieten. Der Grünraum ist heute als Naherholungsgebiet vielfältig genutzt. Söllheimer Wanderweg und Ischlerbahn-Trasse sind beliebt. Wandern kann man auf Heuberg und Gaisberg. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und Westautobahn Anschluss in der Nähe. Mayrwies Mayrwies - grüne, sonnige Wohnlage am Fuße des Heubergs, umgeben von duftenden Wiesen. Für OutdoorFans unzählige Radwege, Joggingrouten und Wanderwege auf dem Heuberg. Mayrwies ist gut angebunden an die Stadt, in wenigen Minuten erreicht man Gnigl und den Borromäuspoint für alle Einkäufe. Auch nach Eugendorf ist es nur ein Katzensprung. Quelle: http://www.team-rauscher.at/salzburg-wohnen-infos-uebersicht.asp Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu - Distanzen in der Stadt Salzburg Von der Altstadt aus sind es mit dem Auto in alle Stadtteile ca. 15 Minuten. Mit dem Rad erreichen Sie jeden Stadtteil durch die gut ausgebauten Radwege in ca. 25 Minuten. Von Salzburg Nord nach Salzburg Süd (Autobahn): ca. 15 Minuten Flughafen – Innenstadt: ca. 10 Minuten Innenstadt – Untersberg: ca. 20 Minuten Innenstadt – Messezentrum: ca. 15 Minuten Innenstadt – Flachau (nächstgelegenes großes Skigebiet): 30-40 Minuten Gelegentlich gibt es Stau in der Stadt Salzburg. Das bedeutet in der Regel zäh fließenden Verkehr und führt zum Verlust von maximal 30-40 Minuten. Staus auf der Autobahn lösen sich tendenziell schnell auf, ansonsten gibt es viele Möglichkeiten zur Umfahrung. - Tempobeschränkungen in Österreich Ortsgebiet: 50 km/h Freilandstraße: 100 km/h Stadtautobahn Salzburg: 80 km/h Autobahnen allgemein: 130 km/h Wohnen in Salzburg - Mietwohnungen Der größte Teil der Salzburger Wohnungen sind Mietwohnungen. Die meisten dieser Wohnungen unterliegen wiederum dem „Mietrechtsgesetz“ (MRG), welches einen sehr weitreichenden Mieterschutz garantiert und so Missbrauch verhindert. Das Mietrechtsgesetz enthält beispielsweise präzise Regelungen bezüglich der maximalen Höhe der Miete und der Möglichkeit einer zeitlichen Befristung des Mietvertrages. Fällt ein Mietverhältnis unter das MRG, so sind die Bestimmungen des MRG verpflichtend. Sie können auch durch Vertragsvereinbarungen niemals zu Ungunsten des Mieters abgeändert werden. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass sich die maximal mögliche Höhe der Miete (Mietzins) immer nach der Ausstattung einer Wohnung richtet. Der Mietzins ist der Preis, der für die Überlassung des Mietgegenstandes (im Regelfall monatlich im Vorhinein) zu entrichten ist. WICHTIG: Gas und Strom werden nicht zu den Betriebskosten gezählt, auch wenn sie oft so benannt werden, und sind extra zu bezahlen. In die Betriebskostenabrechnung des gesamten Hauses kann Einsicht genommen werden. Meistens wird diese ausgehängt oder befindet sich bei der Hausbesorgerin/dem Hausbesorger. Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Je nachdem, ob die Mieterin/der Mieter selbst heizen muss oder die Heizung im Hauptmietzins enthalten ist und welche Zusatzleistungen angeboten werden, können zusätzlich zur Miete beispielsweise noch folgende laufende Kosten anfallen: Gas und Strom Telefongrund- und Gesprächsgebühren Internet-/Telekabel-/Rundfunkgebühren (z. B. GIS-Rundfunkgebühr) Übersicht sämtlicher Salzburger Behörden und Beratungsstellen (inklusive Mieterschutzvereinigungen) zum Thema „Wohnen“: https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210300.html Grundlegende Infos zum Thema „Private Mietwohnungen“ finden Sie online via https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210200.html - Gemeindewohnungen Einige Städte und Gemeinden stellen Wohnungen zu moderaten Mietpreisen zur Verfügung. Die Voraussetzungen, um sich für eine sogenannte „Gemeindewohnung“ vormerken zu lassen, variieren aber stark. Informationen zu Genossenschafts- und Gemeindewohnungen (inklusive Vergabevoraussetzungen und Zuweisungsverfahren) bietet auch die Stadt Salzburg an, online via https://www.stadtsalzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen/wohnen/wohnungsvergabe_329950/gemeinde_genossens chaftswohnung_225324.htm Wohnungsamt der Stadt Salzburg Saint-Julien-Straße 20 5020 Salzburg [email protected] Tel: +43 (0)662 8072-2268 Fax: +43 (0)662 8072-2078 - Wohnbau-Genossenschaftswohnungen Neben den „normalen“ privaten Mietwohnungen existieren auch noch Mietwohnungen von Wohnbaugenossenschaften. Diese "Genossenschaftswohnungen" werden von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und ihren Mitgliedern zur Nutzung überlassen. Um eine "Genossenschaftswohnung" mieten zu können, ist es notwendig, Mitglied der Genossenschaft zu werden. Darüberhinaus errichten und vermieten aber auch gemeinnützige Gesellschaften Wohnungen, die dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz unterliegen. Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Tipp: Um sich über das Angebot neuer oder im Bau befindlicher "Genossenschaftswohnungen" zu informieren, wenden Sie sich direkt an gemeinnützige Bauvereinigungen in Salzburg. Adressen finden Sie auf den Seiten des Österreichischen Verbands gemeinnütziger Bauvereinigungen online via http://www.gbv.at/ Weitere Infos zum Thema Genossenschaftswohnung gibt es online via https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210250.html Die Bundesarbeitskammer bietet außerdem die Broschüre "Wohnrecht Genossenschaftswohnungen" zum Online-Download via https://media.arbeiterkammer.at/PDF/Genossenschaftswohnungen.pdf an. für Mieter von Informationen zu Genossenschafts- und Gemeindewohnungen (inklusive Vergabevoraussetzungen) bietet auch die Stadt Salzburg an, online via https://www.stadt-salzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen/wohnen.htm Wohnungsamt der Stadt Salzburg Saint-Julien-Straße 20 5020 Salzburg [email protected] Tel: +43 (0)662 8072-2268 Fax: +43 (0)662 8072-2078 - Eigentumswohnungen Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, sollte sich überlegen, ob die Wohnung für den Eigenbedarf oder zur Weitervermietung genutzt werden soll. Im Falle einer Weitervermietung sollten folgende Aspekte beachtet werden: geförderte Eigentumswohnungen können nur in Ausnahmefällen und nur mit der Zustimmung der Wohnbauförderungsstelle des Landes oder erst nach gänzlicher Tilgung des Förderungsdarlehens vermietet werden; bei frei finanzierten Eigentumswohnungen ist dies hingegen jederzeit möglich. Informationen zum Grunderwerb für Ausländer finden Sie online unter: https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/20/Seite.200040.html Weiterführende Informationen zum allgemeinen Thema „Wohnen in Österreich“ finden Sie online unter folgendem Link: https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210345.html „Wohnen“-Infos der Stadt Salzburg: http://stadt-salzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen.htm „Wohnen“-Infos der Arbeiterkammer Salzburg (inklusive Maklerprovisionsrechner) http://sbg.arbeiterkammer.at/beratung/konsumentenschutz/wohnen/index.html Immobilienführer der Salzburger Nachrichten (inklusive Maklersuche): http://immobilienfuehrer.salzburg.com/ Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Amt der Salzburger Landesregierung Ausländer-Grundverkehrsverfahren Referat Allgemeine Rechtsangelegenheiten (20401) Fanny-v.-Lehnert-Straße 1 5020 Salzburg Sachbearbeiterin Frau Karin Wörgötter ( Stiege A, Stock 8OG, Raum A820) Tel. 0662/8042-3859 [email protected] [email protected] - Kurzzeitwohnen in Salzburg http://www.kurzzeitmiete.at/ http://www.apartments-salzburg.at/ http://www.parkpension.at/ http://www.kurzzeitwohnen.com/ - Multistorage und Möbeleinlagerung http://www.multistorage.at/ http://www.city-storage.at/new/ http://www.mietflaeche.at/ http://www.rent-a-store.at/kontakt.aspx - Umzugsfirmen http://herzgsell-umzuege.at/ http://www.eder-umzug.at/ http://www.exklusiv-umzug.at/ -Reinigungen Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu http://www.zentrum-nonntal.at/geschaefte/renner_textilreinigung.html https://www.norgeexquisit.at/ -Bügelservice http://www.soziale-arbeit.at/buegelservice.html Bügelservice Gertrude Gruner -Tel.: 0664 11 37 662; Email: [email protected] Bügelatelier Inh. Gabriele Hummer -Tel.: 0662 63 19 45; Email: [email protected] Bei weiteren Fragen können Sie uns jederzeit gerne persönlich kontaktieren. Die Recherche für diese Unterlagen wurde mit bestmöglicher Sorgfalt durchgeführt, erhebt jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Viele Informationen sind permanent Änderungen unterworfen, weshalb für die Richtigkeit der Angaben sowie Übereinstimmung mit den örtlichen Verhältnissen keine Gewähr übernommen werden kann. © Idee, Redaktion: StandortAgentur Salzburg GmbH. Südtiroler-Platz 11, Postfach 77 A- 5020 Salzburg Tel.: +43 662 451327 Mail: [email protected] Firmenbuchnummer: FN 141251 y Firmenbuchgericht: Landgericht Salzburg UID-Nummer: ATU 39977209 Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11 [email protected] | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu
