Gemeindeentwicklungskonzept Beimerstetten

Gemeindeentwicklungskonzept
Beimerstetten
ENTWURF: 16.11.2015
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Neue Straße 102
89073 Ulm
[email protected]
Telefon: 0731 15386 0
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
INHALT
1.
Vorbemerkung
1.1.
1.2.
Anlass und bisheriges Vorgehen
Ziel des Gemeindeentwicklungskonzeptes
2.
Ausgangssituation
2.1.
2.2.
2.3.
Regionalplanung und Flächennutzungsplan
Lage im Raum, Gebietsstruktur, Interkommunale Zusammenarbeit
Bevölkerungsstruktur und Entwicklung, Arbeitsangebot
3.
Bestandsaufnahme und Analyse
3.1.
Städtebauliche Entwicklung, Lage und Siedlungsstruktur
3.1.1. Bauliche Entwicklung
3.1.2. Straßen, öffentliche Plätze, Grün- und Freiflächen
3.2.
Infrastruktur und Nutzungen
3.2.1.
3.2.2.
3.2.3.
3.2.4.
MIV (Motorisierter Individualverkehr) und Radverkehr
Schienenverkehr und öffentlicher Nahverkehr
Gewerbe und Landwirtschaft
Nahversorgung, Dienstleistung und öffentliche Einrichtungen
3.3.
Zusammenfassung
4.
Leitbild, Ziele, Handlungsfelder
4.1.
4.2.
4.3.
Leitbild
Ziele
Handlungsfelder
4.3.1. Gemeinbedarf – Projekte/Maßnahmen
4.3.2. Öffentlicher Raum – Projekte/Maßnahmen
4.3.3. Innenentwicklung- und weitere Entwicklungen an den Ortsrändern –
Projekte/Maßnahmen
5.
Weiteres Vorgehen/Ausblick
5.1.
5.2.
Öffentlichkeit und Bürgerbeteiligung
Fortschreibung GEK und Weiterentwicklung der Projekte/Maßnahmen
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 2
Gemeindeentwicklungskonzept
1.
Vorbemerkung
1.1.
Anlass und bisheriges Vorgehen
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Seit Mitte der 1990er Jahre ist die Gemeinde Beimerstetten bemüht den Ortskern und
die angrenzenden Bereiche durch Einzelmaßnahmen weiterzuentwickeln. Im Juni
1996 beschloss der Gemeinderat daher, für den Bereich des Ortskerns eine
städtebauliche Grobanalyse durchführen zu lassen. Diese Analyse bestätigte die
vorhandenen städtebaulichen Missstände und ein erster Rahmenplan zeigte
Lösungsmöglichkeiten auf.
Die Gemeinde bemühte sich über mehrere Jahre in das Landessanierungsprogramm
(LSP) aufgenommen zu werden. Erst im März 2003 wurde Beimerstetten mit einem
Projekt
„Untersuchung
über
die
Nutzungsmöglichkeit
innerörtlicher
Entwicklungspotenziale zur Vermeidung von Neubaugebieten im Außenbereich“ in
das Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR) aufgenommen. Erste Projekte
konnten mit diesen Mitteln angegangen werden.
Mit der Aufnahme in das Landessanierungsprogramm im Jahr 2009 wurde ein
weiterer Planungsprozess in der Gemeinde Beimerstetten angestoßen. Einige
Sanierungsziele konnten inzwischen auch schon umgesetzt werden. Andere Ziele
konnten aufgrund von veränderten Rahmenbedingungen, die von außen wirken noch
nicht verwirklicht werden. Um die Gesamtentwicklung der Gemeinde fortzuführen,
wird nun auf der Basis aller bisherigen Untersuchungen und Planungen ein
Entwicklungskonzept für das gesamte Gemeindegebiet erstellt.
1.2.
Ziel des Gemeindeentwicklungskonzeptes
Das Gemeindeentwicklungskonzept soll der Leitfaden der Gemeinde für die künftige
gemeindliche Entwicklung sein. Es soll ein Zeithorizont von ca. 15 Jahren betrachtet
werden. Das Konzept beinhaltet die Analyse der aktuellen Situation sowie Ziele und
Handlungsempfehlungen
zu
den
wichtigsten
Themenfeldern,
wie
Bevölkerungsentwicklung, Wohnen, Verkehr, Gewerbe, Gemeinbedarfseinrichtungen
und Nahversorgung. Bereits realisierte und geplante Maßnahmen, werden im
Konzept aufgeführt.
Die Vorbereitende Untersuchung zum Sanierungsgebiet Beimerstetten-Ortskern von
2010 dient als Grundlage für die weitere ganzheitliche Betrachtung der
Gemeindeentwicklung.
Das Gemeindeentwicklungskonzept an sich soll dabei flexibel sein und die
Möglichkeit bieten, auch unvorhergesehene Entwicklungen mit aufzunehmen und zu
erfassen. Deshalb ist geplant, das Konzept regelmäßig unter Beteiligung der
Öffentlichkeit und Bürger weiterzuentwickeln und fortzuschreiben.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 3
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
2.
Ausgangssituation
2.1.
Regionalplanung und Flächennutzungsplan
Der Verwaltungsraum Dornstadt wird in seiner Entwicklung stark durch die Nähe zum
Oberzentrum Ulm – Neu-Ulm bestimmt. Dornstadt liegt im Verdichtungsraum an der
regionalen Entwicklungsachse (Geislingen-Lonsee-Amstetten-Ulm). Beimerstetten
liegt im ländlichen Raum. Die Grundsätze und Ziele in der Landesplanung für den
Ländlichen Raum sind. „Der ländliche Raum im engeren Sinne ist so zu entwickeln,
dass günstige Wohnstandortbedingungen Ressourcen schonend genutzt,
ausreichende und attraktive Arbeitsplatz-, Bildungs- und Versorgungsangebote in
angemessener
Nähe
zum
Wohnort
bereitgehalten,
der
agrarund
wirtschaftsstrukturelle Wandel sozial verträglich bewältigt und großflächige
funktionsfähige Freiräume gesichert werden.“(Quelle Flächennutzungsplan Seite 7,
4.2.1.1)
Der Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Dornstadt stellt die
zukunftsorientierte weitere Entwicklung für Gewerbe- und Wohnbauflächen für die
Gemeinde Beimerstetten dar. Die weitere Gewerbeentwicklung soll sich nach Norden
entwickeln. Langfristig ist eventuell auch eine Entwicklung im Westen, zwischen
Bahnlinie und Westumfahrung, denkbar. Die Wohnflächenentwicklung soll priorisiert
im Innenbereich und im Osten Beimerstettens erfolgen. Der Bestand der
Einzelhandelsversorgung
soll
gesichert
werden.
Die
vorhandenen
Gemeinbedarfseinrichtungen sind für die zukünftigen Entwicklungen kontinuierlich zu
sichern und auszubauen. Künftige Gemeinbedarfseinrichtungen sollen im Süden des
Ortsrandes an der Dornstadter Straße weiterentwickelt werden. dies ist bereits in den
vergangenen Jahren erfolgreich durchgeführt worden.
Auszug aus dem Flächennutzungsplan Verwaltungsgemeinschaft Dornstadt
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 4
Gemeindeentwicklungskonzept
2.2.
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Lage im Raum, Gebietsstruktur, Interkommunale Zusammenarbeit
Die Gemeinde Beimerstetten mit den Ortsteilen Hagen und Eiselau ist eine der
größeren und zugleich dynamischsten Gemeinden des Alb-Donau-Kreises.
Landschaftlich schön auf der Ulmer Flächenalb gelegen, umgeben von Wäldern,
fruchtbaren Äckern und Wiesen, ist Beimerstetten mit seinen rund 2.500 Einwohnern
aufgrund der guten Anbindung an das Oberzentrum Ulm (Entfernung ca. 12 km) ein
beliebter Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Ortsteile Hagen und Eiselau
bestehen überwiegend aus landwirtschaftlichen Gehöften.
Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 1.433 ha. Davon betragen die Siedlungs- und
Verkehrsflächen 151 ha (=10,5 %), die landwirtschaftliche Fläche beträgt 901 ha, die
Waldflächen betragen 378 ha und die sonstigen Flächen betragen 5 ha (Stand 1997,
Quelle: Flächennutzungsplan).
Das nächstgelegene Kleinzentrum ist die Gemeinde Dornstadt im Westen. Mit den
Nachbargemeinden Dornstadt und Westerstetten bildet die Gemeinde Beimerstetten
eine Verwaltungsgemeinschaft im Bereich des Flächennutzungsplanes.
Weitere Nachbargemeinden sind die Gemeinde Langenau, die Gemeinde Bernstadt
und Breitingen und die Stadt Ulm als Oberzentrum im Süden.
Eine weitere Zusammenarbeit mit den umliegenden Gemeinden besteht auch in
folgenden Bereichen: der Abwasserentsorgung (Zweckverband Mittleres Lonetal) und
der Wasserversorgung (Zweckverband Wasserversorgung Ulmer Alb). Seit 2015 gibt
es darüber hinaus die Zusammenarbeit der Helferkreise für die Flüchtlingsbetreuung
zwischen der Stadt Blaustein, der Gemeinde Westerstetten und der Gemeinde
Dornstadt.
Darstellung Beimerstetten mit Nachbargemeinden
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 5
Gemeindeentwicklungskonzept
2.3.
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Bevölkerungsstruktur und Entwicklung, Arbeitsangebot
Einwohnerzahl, Zu- und Fortzüge, Altersstruktur und Arbeitsangebot:
Die Gemeinde Beimerstetten ist gemäß den Zahlen des Statistischen Landesamtes
Baden-Württemberg eine langsam wachsende Gemeinde. Im Jahr 2014 hatte die
Gemeinde Beimerstetten 2.543 Einwohner, davon wohnten in den Ortsteilen Hagen
und Eiselau lediglich 45 Einwohner. Nach der Vorausberechnung des Statistischen
Landesamtes (Stand 2012) wächst die Gemeinde bis 2030 um 19 bis 90 Einwohner.
Im Jahr 2013 war ein geringfügiger Wanderungsverlust bei gleichzeitigem gleichzeitig
Geburtenüberschuss zu verzeichnen.
Die Verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 und der Bahnhof der eine schnelle
Anbindung an das Oberzentrum Ulm (10 Min. Fahrtzeit) bietet, macht die Gemeinde
zu einem beliebten Wohnort, auch für Personen die im Umkreis von Ulm eine
Wohnung oder ein Haus suchen.
Die Entwicklung der Alterspyramide weißt im Verhältnis zum Land BadenWürttemberg keine Besonderheiten auf. Aufgrund der begehrten Wohnlage für junge
Familien und auch der allgemein alternden Bevölkerung gibt es sowohl Bedarf für
altersgerechten Wohnraum und auch für junge Familien.
2014 gab es ca. 340 sozialversicherungspflichtig beschäftigte Arbeitnehmer/Innen am
Ort. Insgesamt gab es ca. 1.000 sozialversicherungspflichtig beschäftigte
Arbeitnehmer.
Die Beschäftigungsquote liegt bei über 35% im Vergleich zu den Nachbargemeinden
ist das sehr hoch.
In den Jahren 2009/2010 gab es wesentlich mehr beschäftigte Arbeitnehmer am Ort,
es muss Ziel sein diese Zahl wieder zu erhöhen, dafür kann eine moderate
Weiterentwicklung der Gewerbestandorte zielführend sein.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 6
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
3.
Bestandsaufnahme und Analyse
3.1.
Städtebauliche Entwicklung und Siedlungsstruktur
Der Ort liegt auf der sogenannten Ulmer Alb nordöstlich von Dornstadt. Der alte
Ortskern ist bis heute noch durch landwirtschaftliche Gebäude geprägt. Der relativ
geschlossene Ortskern wird im Westen durch die Bahnlinie Stuttgart-Ulm begrenzt.
Der Hauptteil des Ortes befindet sich nördlich der UImer- und Dornstadterstraße. Im
Osten bildet eine natürliche Mulde die ursprüngliche Siedlungsgrenze. Die
Entwicklung des alten Ortskerns wurde seit 1826 durch zwei wesentliche Faktoren
geprägt. Den Bau der Eisenbahnstrecke von Stuttgart nach Ulm mit der Errichtung
eines Bahnhofes (1850) und die Entwicklung von neuen Wohnsiedlungen in den
1950er bis 1970er Jahren. Durch den Bahnhof konzentrierte sich die Ausdehnung
zunächst in Richtung Westen entlang der Bahnhofstraße. Die neuen Wohn- und
Gewerbegebiete wurden dann sowohl im Westen, Norden und Süden angesiedelt. Im
Osten stellte die natürliche Mulde bis 2006 die bauliche Grenze des Ortes dar. Das
neue Baugebiet „Bühl“ östlich der Mulde wurde erst in jüngster Vergangenheit 2006
entwickelt.
Das heutige Ortsbild von Beimerstetten ist von Wohngebieten unterschiedlichster
Bauzeit geprägt. Der Alte Ortskern ist heterogen bebaut und stark versiegelt, es
dominieren noch die landwirtschaftlichen Betriebe. Die kleiner parzellierten
Wohngebiete weisen Wohnqualität auf, der ländliche Charakter ist hier kaum spürbar.
Alt und neu setzten sich im Ortsbild deutlich voneinander ab.
Die öffentlichen Einrichtungen sind an unterschiedlichen Lagen im Ort vorzufinden.
Sie konzentrieren sich vorwiegend in den Schwerpunkten, Alter Ortskern, Bahnhof
und südlich der Dornstadter Straße.
Der Ortsteil Hagen im Süden gelegen besteht aus vier landwirtschaftlichen Höfen und
gehört seit 1829 zur Gemeinde Beimerstetten. Der Ortsteil Eiselau im Nordwesten
gelegen wurde bereits 1810 Teil der Gemeinde Beimerstetten und besteht aus fünf
Höfen. Die Ortsteile sind in das Landschaftsbild der Schwäbischen Alb sehr gut
eingebunden. Ziel ist es dieses zu erhalten und in seiner Ausprägung zu stärken und
keine weiteren städtebaulichen Entwicklungen vorzunehmen.
Im Außenbereich gibt es bereits mehrerer Aussiedlerhöfe die vorwiegend südlich des
Hauptortes liegen. Hier gibt es bereits weitere Flächen für den Gemeinbedarf, wie
Sportplatz und Vereinsheime.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 7
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Darstellung Städtebauliche Entwicklung und Siedlungsstruktur
3.1.1: Bauliche Entwicklung
Im Bereich der Wohnbauentwicklung werden zwei verschiedene Entwicklungen in der
Gemeinde
verfolgt.
Eingeschränkt
wird
die
Innenentwicklung
von
Wohnungsneubauten im Hauptort teilweise durch die noch bestehenden
landwirtschaftlichen Nutzungen. Durch Aufgabe oder Verlagerung der
landwirtschaftlichen Nutzungen im Hauptort können sich Potenziale für die weitere
bauliche Entwicklung ergeben.
Innenentwicklungspotenzial gibt es im Bereich folgender Flächen: Ehemalige
Gärtnerei und Schreinerei, Albrecht-Dürer-Weg/Dornstadter Straße, freie Grünfläche
Neue Straße, Gelände Alter Bauhof an der Dornstadter Straße und freie Grünfläche
beim Seeweg. Die Bebauung dieser Fläche mit neuen Wohngebäuden wurde 2014
bereits begonnen. Derzeit kann nur ein Teilbereich bebaut werden, da
Einschränkungen aufgrund der Nachbarnutzung bestehen.
Das Ortsbild des historischen Kerns mit Rathaus, Kirche und landwirtschaftlichen
Gebäuden stellt für die Bevölkerung ein identitätsstiftender Teil der Gemeinde dar.
Die Gebäude des alten Ortskerns weisen jedoch überwiegend einen hohen
Modernisierungsbedarf auf. Einige Haupt- und Nebengebäude sind aktuell teilweise
ungenutzt. Woraus sich weiteres Potenzial für die Innenentwicklung ergibt. Leer
stehende Gebäude und Anwesen können so wieder genutzt werden und
untergenutzte Anwesen durch Ergänzung neu geordnet werden.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 8
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Die neuen Wohnbauflächen der Gemeinde sind im Flächennutzungsplan am
östlichen und südöstlichen Ortsrand ausgewiesen. Diese können bedarfsgerecht
entwickelt und erschlossen werden.
Die Gewerbeflächen der Gemeinde liegen im Norden des Hauptortes, die bisher
ausgewiesenen
Gewerbeflächen
sind
derzeit
vollständig
belegt.
Im
Flächennutzungsplan ist eine Erweiterung des Gewerbegebietes Richtung Norden bis
zur geplanten Westumfahrung bereits vorgesehen, die ebenfalls bei Bedarf
erschlossen werden kann. Weitere Potenziale für eine Erweiterung der
Gewerbeflächen im Sinne der Ortsentwicklung stellen die Grundstücke westlich der
Bahntrasse bis zur geplanten Westumfahrung dar.
3.1.2. Straßen, öffentliche Plätze, Grün- und Freiflächen
Die Durchgangsstraßen und die Bahnhofstraße als Verbindung zum Bahnhof spielen
im Ortsbild eine wesentliche Rolle, diese sind durch ein hohes Verkehrsaufkommen
auch im Schwerlastbereich geprägt. Die Gestaltung ist derzeit auf die Bedürfnisse
des motorisierten Individualverkehrs ausgerichtet. Fußgänger, Radfahrer und Nutzer
der öffentlichen Verkehrsmittel sind Gefährdungen ausgesetzt. Lärm und mangelnde
Aufenthaltsqualität beeinträchtigen die Nutzer und Bewohner. Durch die geplante
Umgehungsstraße kann der Durchgangsverkehr reduziert werden, hier ergeben sich
Potentiale das Ortsbild zu verändern und neu zu vernetzen.
Die Ortseinfahrten im Westen und im Osten wurden bereits umgestaltet, ebenso
wurden neue sichere Fußgängerüberwege über die Dornstadter Straße zu den
öffentlichen Einrichtungen südlich der Dornstadter Straße geschaffen.
Die wichtigen Gemeinbedarfseinrichtungen sind schwerpunktmäßig in vier Bereichen
des Hauptortes zu finden. Der Bereich südlich der Dornstadter Straße ist inzwischen
weitestgehend entwickelt und die öffentlichen Räume neu gestaltet. Jedoch fehlen im
alten Ortskern und im Bereich Bahnhof noch identitätsstiftende öffentliche Plätze,
Frei- und Grünflächen. Dies betrifft auch den Bereich um die katholische Kirche mit
Kindergarten im Zentrum der bestehenden Wohngebiete. Eine Vernetzung der
vorhandenen Infrastrukturstandorte, öffentlichen Freiflächen, öffentliche Plätze und
der Einzelhandelsschwerpunkte in der Gemeinde sind teilweise nicht erkennbar und
kaum wahrnehmbar.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 9
Gemeindeentwicklungskonzept
3.2.
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Infrastruktur und Nutzungen
3.2.1. MIV (Motorisierter Individualverkehr) und Radverkehr
Die Erschließung des Hauptortes erfolgt über zwei Straßen. Die Kreisstraße K7403
von West nach Ost Dornstadter Straße (Anbindung im Westen an die B10 von Ulm
nach Stuttgart) und im Osten in Richtung Bernstadt/Langenau. Die Landesstraße
L1165 von Nord nach Süd, von Breitinger Straße über die Ulmer Straße, von
Weidenstetten nach Ulm. Diese Straßen treffen sich in der Ortsmitte. In der
Vorbereitenden Untersuchung zum Sanierungsgebiet Ortskern 2010 wurden die
Lärmbelästigungen vom Durchgangsverkehr, auch Schwerlastverkehr, von den
Bürgern als belastend empfunden.
Für die Entlastung des Ortes gibt es bereits seit längerer Zeit die Planung einer
Ortsumgehung „Westumfahrung Beimerstetten“. Derzeit befindet sich das Projekt
beim Regierungspräsidium Tübingen in der Vorplanungsphase.
Durch die Ortsumfahrung kann die Ortsdurchfahrt um bis zu 4.800 Kfz/24 h entlastet
werden. Ziel der Maßnahme ist die Verbesserung des Verkehrsflusses und der
Verkehrsqualität für den Durchgangsverkehr und die Verlagerung des
Schwerverkehrs von der Ortsdurchfahrt auf die Ortsumfahrung, die Reduzierung der
Lärm- und Schadstoffbelastungen sowie die Erhöhung der Verkehrssicherheit in der
Ortsdurchfahrt. Hier ergeben sich Potentiale für eine innerörtliche Weiterentwicklung
des öffentlichen Raumes.
Die überörtliche Erschließung erfolgt über die Autobahn A8. Derzeit gibt es eine
Autobahnzufahrt bei Dornstadt. Im Zuge des Ausbaus der A8 ist ein zusätzlicher
Anschluss geplant. Durch den sogenannten Doppelanschluss Ulm-West/Ulm-Nord
wird die direkte Anbindung des Gewerbegebiets Himmelweiler, Himmelreich und UlmNord erreicht, dieser soll alle umliegenden Ortschaften vom Schwerverkehr entlasten.
Rund um Beimerstetten gibt es ein beschildertes Radwegesnetz des Alb-DonauKreises. Der Ortskern von Beimerstetten ist hier jedoch nicht berücksichtigt. Die
Verbindungen nach Süden Richtung Hagen-Jungingen Ulm und der neue Radweg
Richtung Osten nach Hörvelsingen-Bernstadt sind positiv zu bewerten. Im Zuge der
geplanten Ortsumgehung im Westen gibt es hierzu bereits Planungen das
Radwegenetz in Richtung Süden weiter zu verbessern. Jedoch sind noch Defizite in
der Verbindung nach Westen Richtung Tomerdingen und Dornstadt und Richtung
Norden nach Breitingen vorhanden. In Richtung Norden nach Breitingen gibt es eine
Zielplanung, die im Radnetzplan des Alb-Donau-Kreises verankert ist.
3.2.2. Schienenverkehr und öffentlicher Nahverkehr
Beimerstetten liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm und hat einen eigenen Bahnhof
mit Regionalverbindungen. Die Bahnlinie führt im Westen am Ort vorbei. Bereits 2010
wurde eine Lärmschutzwand entlang der Gleistrasse zum Schutz der Gemeinde
erstellt. Die Neubaustrecke Stuttgart – Ulm hat zukünftig auch Auswirkungen auf den
Ort. Auf der neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke wird der überregionale
Personenverkehr stattfinden und stellt dadurch eine Entlastung für die Gemeinde dar.
Für den Personenregionalverkehr Richtung Ulm und Geislingen ist geplant, diesen
weiterhin auf der bestehenden Schienentrasse abzuwickeln. Hier ergibt sich auch für
Beimerstetten die Chance, gegebenenfalls den S-Bahn Verkehr noch weiter
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 10
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
auszubauen. Diesen Standortvorteil gilt es für die Zukunft der Gemeindeentwicklung
zu nutzen.
Wie sich der Güterverkehr auf die bestehende und neue Strecke entlang der
Autobahn A8 zukünftig verteilt und weiterentwickelt kann noch nicht abschließend
beurteilt werden. Es ist möglich, dass der Güterverkehr auf der bestehenden Trasse
noch erheblich zunimmt.
Zusätzlich zum Bahnhof ist Beimerstetten mit zwei Buslinien im Donau-IllerNahverkehrsverbund angeschlossen. Die Linie 46 verbindet Ulm – Amstetten –
Geislingen (Steige) und zurück, mit dieser Buslinie ist auch der Ortsteil Hagen an den
ÖPNV angeschlossen. Für den Ortsteil Eiselau besteht derzeit keine
Linienbusanbindung. Über die Linie 585, Ulm – Altheim (Alb) – Gerstetten und zurück
ist Beimerstetten mit einem Bushalt in der Breitinger Straße im ÖPNV berücksichtigt.
Eine Buslinie in das Unterzentrum nach Dornstadt besteht nicht.
3.2.3. Gewerbe und Landwirtschaft
Die größten gewerblichen Flächen befinden sich im Norden und im Nordosten des
Hauptortes; hier sind auch mögliche Flächen für eine weitere Entwicklung von
Gewerbeflächen vorzufinden, die teilweise auch bereits im Flächennutzungsplan so
verankert sind. Da sich diese Bereiche an der geplanten Westumgehung befinden,
handelt es sich hierbei um zukunftsorientierte und bevorzugte Flächen. Der Standort
besitzt für etablierte und neue Gewerbetreibende eine hohe Attraktivität. Eine weitere
gewerbliche Fläche befindet sich entlang des Bahngleises; hier ist derzeit eine
größere untergenutzte Fläche zu verzeichnen, dies eröffnet die Möglichkeit ein
geeignetes nachhaltiges Nutzungskonzept in der Nähe des Bahnhofs zu entwickeln.
Die derzeit teilweise brachliegende gewerbliche Fläche am Albrecht-Dürer-Weg
befindet sich zwischen zwei überwiegend mit Wohnnutzung geprägten Bereichen.
Hier bietet sich die Chance, der mittel- bis langfristigen Umnutzung in eine
Wohnnutzung bei zentraler Lage. Entlang der Ulmer Straße und der Dornstadter
Straße befinden sich etablierte Gewerbestandorte, die wenig störend sind und
gleichzeitig zur Belebung des Ortes beitragen. Ebenso verhält es sich bei den
gewerblichen Einzelstandorten im alten Ortskern.
Der alte Ortskern ist noch immer stark landwirtschaftlich geprägt. Derzeit gibt es bei
den landwirtschaftlichen Gehöfte noch wenig Leerstände. Aufgrund der allgemeinen
Veränderungen im landwirtschaftlichen Bereich, sind langfristige Konzepte zu
entwickeln, um künftigen Leerständen entgegen zu wirken. Auch hier können sich für
den alten Ortskern neue Entwicklungsmöglichkeiten ergeben (neue Wohnkonzepte
und Wohnformen).
3.2.4. Nahversorgung, Dienstleistung und öffentliche Einrichtungen
Die wesentlichen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote Beimerstettens sind in
der Bahnhofstraße und im nördlichen Gewerbegebiet zu finden. Das vorhandene
Angebot ist grundsätzlich ausreichend. Zur Sicherung dieses Angebotes ist es
wichtig, die Einzelstandorte zukunftsfähig und attraktiv zu gestalten. Die
Bahnhofstraße birgt hierbei besondere Potenziale; sie sollte daher in ihrer Funktion
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 11
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
und Ausprägung als Einzelhandels- und Dienstleistungsschwerpunkt gestärkt
werden. Sie stellt gleichzeitig die wichtige Ost-West-Verbindung zwischen Bahnhof
und altem Ortskern dar und ist darüber hinaus eine wichtige Wegeverbindung.
Die öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde sind vorwiegend an vier Stellen
verortet: Im Westen der Bahnhof mit dem neuen Bauhof; im Süden an der
Dornstadter Straße die Mehrzweckhalle, die Schule und das 2015 neu gebaute
Kinderhaus.
Im Osten der „Alte Ortskern“ mit Rathaus und evangelischer Kirche mit
Gemeindezentrum. Im Zentrum der Wohngebiete, nördlich der Bahnhofstraße
gelegen, die kath. Kirche mit Gemeindezentrum und Kindergarten.
Sowohl die Gebäude als auch die Plätze vor den öffentlichen Gebäuden weisen
teilweise funktionale und bauliche Mängel auf. Hier sind insbesondere das alte
Bahnhofsgebäude mit dem Bahnhofsvorplatz und das Rathaus mit dem öffentlichen
Raum zu nennen. Diese ortsbildprägenden Gebäude mit ihren vorgelagerten
öffentlichen Räumen, sind wesentliche Elemente der weiteren Gemeindeentwicklung.
Die öffentlichen Einrichtungen mit dem angrenzenden öffentlichen Raum an der
Dornstadter Straße wurden in den letzten Jahren bereits saniert, weiterentwickelt und
aufgewertet. Im Bereich der kath. Kirche und des Kindergartens im Wohngebiet, gibt
es jedoch noch Bedarf nach Aufwertung der öffentlichen Bereiche und einer besseren
Vernetzung mit der zentral gelegenen Bahnhofstraße.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 12
Gemeindeentwicklungskonzept
3.3.
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Zusammenfassung
Die Gemeinde Beimerstetten ist eine kleine Gemeinde, deren Infrastruktur gut
ausgebaut ist. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf der Bewohner ist
gegeben. Um den zukunftsgerechten Ausbau sowie die Sicherung der
Gemeindeentwicklung weiterhin zu gewährleisten, gibt es in unterschiedlichen
Bereichen Anpassungs- und Entwicklungsbedarf. Aufgrund der benannten
Rahmenbedingungen ergeben sich unter anderem folgende räumliche und inhaltliche
Entwicklungspotentiale.










Minderung von Beeinträchtigungen des Wohnens insbesondere durch
Verkehrslärm. Dies ist bereits durch den Bau einer Lärmschutzwand entlang
des Bahngleises erfolgt. Der Verkehrslärm des motorisierten
Individualverkehrs innerhalb des Ortes kann durch den Bau der geplanten
Westumfahrung gemindert werden. In Zuge dessen sollten dann die
Durchgangsstraßen an die veränderten Bedingungen angepasst werden. Dies
betrifft die Breitinger Straße und die Ulmer Straße mit Kreuzungsbereichen,
die aufgewertet und verkehrsberuhigt werden können. Im Bereich der
Dornstadter Straße und der Bernstadter Straße wurden an den Ortseingängen
bereits Verbesserungen durchgeführt und neue sichere Übergänge
geschaffen;
Sicherung und Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs und der Radwege;
Stärkung des alten Ortskern durch Modernisierung und Neubau von
Gemeinbedarfseinrichtungen (Rathaus und Neubau Bürgerhaus);
Umnutzung und Sanierung des alten Bahnhofsgebäudes.
Gestaltung/Aufwertung des öffentlichen Raums an den vier Schwerpunkten an
denen die wichtigsten Gemeinbedarfseinrichtung vorzufinden sind (alter
Ortskern, Dornstadter Straße, Bahnhof, kath. Kirche mit Kindergarten) und die
Vernetzung dieser identitätsstiftenden Räume.
Die Aufwertung der Bahnhofsstraße ist dabei besonders zu erwähnen, da Sie
sowohl eine wichtige Wegeverbindung für die Verbindung der Ortsteile
darstellt und gleichzeitig wichtiger Einzelhandels- und
Dienstleistungsschwerpunkt ist;
Sicherung der Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote durch Anpassung
sowohl an die Bedürfnisse für die Einwohner und der Dienstleistungsanbieter
und Händler;
Innerhalb des Hauptortes gibt es noch Flächen für eine weitere
Innenentwicklung im Bereich Wohnen und Dienstleistung. Durch behutsame
städtebauliche Ergänzungen/Änderungen kann das Ortsbild gestärkt werden.
Entwicklung von Neubaugebieten im Osten und Süd-Osten der Gemeinde für
eine bedarfsgerechte Anpassung in Bezug auf die prognostizierte
Bevölkerungsentwicklung;
Bedarfsgerechte Weiterentwicklung der Gewerbeflächen, um für die
Gewerbetreibenden einen attraktiven Standort zu schaffen;
Stärkung der vorhandenen soziokulturellen Infrastruktur der Gemeinde und
Unterstützung und Förderung des bürgerschaftlichen Engagements.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 13
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Entwicklungsschwerpunkte: Gemeinbedarf - Wohnen – Öffentlicher Raum – Gewerbe
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 14
Gemeindeentwicklungskonzept
4.
Leitbild, Ziele, Handlungsfelder
4.1.
Leitbild
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Erhalt und Steigerung der Stärken, Potenziale von Beimerstetten; Verringerung der
Schwächen und Risiken.
Imagebildung der Gemeinde nach innen und außen.
Beimerstetten – lebendig, dynamisch, aktiv
4.2.
Ziele
Das Gemeindeentwicklungskonzept
 soll Entscheidungsgrundlage für die zukünftige Ausrichtung der
Gemeindeentwicklung sein;
 soll die bestehenden Sanierungsziele im Ortskern bei der Umsetzung stärken;
 soll die Bürgerbeteiligung an Gestaltungs- und Entscheidungsprozessen
etablieren;
 soll das bürgerschaftliche Engagement wecken;
 soll mittel- und langfristig die Wohn- und Lebensqualität sichern;
 soll Grundlage, für eine nachhaltige Weiterentwicklung und der
Standortsicherung für Gewerbetreibende;
 soll die Verknüpfung der Ortsteile und der umliegenden Gemeinden stärken;
 ist die Erarbeitung und Zusammenstellung von konkreten Maßnahmen und
Projekten.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 15
Gemeindeentwicklungskonzept
4.3.
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Handlungsfelder
Die wesentlichen Handlungsfelder konzentrieren sich auf die Schwerpunkte
Sicherung und Verbesserung
der Gemeinbedarfseinrichtungen
und die Weiterentwicklung und Verbesserung
des Öffentlichen
Raums.
Die Wohnentwicklung
soll sowohl mittels Innenentwicklung als auch in Form von Neubaugebieten analog
zur prognostizierten Bevölkerungsentwicklung gesichert und kontinuierlich fortgeführt
werden.
Im Bereich
der Gewerbeentwicklung
besteht für die Gemeinde die Aufgabe, die Attraktivität des Standortes für die
Gewerbebetreibenden zu sichern und auszubauen.
Die soziokulturelle Infrastruktur
zu sichern, anzupassen und auszubauen stellt ein weiteres Handlungsfeld dar.
Die Einwohner der Gemeinde Beimerstetten engagieren und beteiligen sich schon
heute in vielfältiger Weise in sozialen und kulturellen Aktivitäten. Es gibt ein aktives
Gemeindeleben in Vereinen, den kirchlichen Einrichtungen und in den Schulen und
Kindergärten. Um diese Aktivitäten zu sichern und weiteres soziales und kulturelles
Engagement zu ermöglichen und in der Gemeinde zu etablieren, bedarf es sowohl
räumlich als auch inhaltlich der ständigen Anpassung.
Im nachfolgenden werden Projekte und Maßnahmen dargestellt, die bereits geplant
oder teilweise fertiggestellt sind. Viele dieser Ziele und Maßnahmen sind bereits im
Sanierungskonzept für den Ortskern (2010) verankert. Sie werden stetig
fortgeschrieben und weiterentwickelt.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 16
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
4.3.1. Gemeinbedarf – Projekte/Maßnahmen
Geplantes Projekt: „Neue Ortsmitte Beimerstetten“
Die „Neue Ortsmitte Beimerstetten“ besteht im Wesentlichen aus drei Maßnahmen.
Die Modernisierung des Rathauses, dem Neubau eines Bürgerhauses und der
Aufwertung des öffentlichen Raumes. Hierfür gibt es einen Rahmenplan aus dem
Jahr 2012. Übergeordnetes Ziel für die geplanten Maßnahmen ist es, die Ortsmitte in
ihrer Funktion zu stärken und zu beleben.
Projekt: Modernisierung Rathaus
Das Rathaus aus dem 1883 entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Mit
der Modernisierung des Gebäudes soll die Barrierefreiheit hergestellt, die heutigen
Anforderungen an moderne Arbeitsplätze umgesetzt und ein funktionsfähiger
Sitzungssaal hergestellt werden. Die Umsetzung des Projekts soll im Jahr 2015
beginnen.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 17
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Geplantes Projekt: Bürgerhaus
Der Gemeinde ist es gelungen, in den letzten Jahren, die Grundstücke Kirchgasse 6
und Vordere Straße 5 zu erwerben. Das Ziel die Ortsmitte zu stärken kann nun
vorangetrieben werden. In dem neuen Gebäude auf dem Grundstück Kirchgasse 6
sollen u. a. ein Bürgersaal und ein Café untergebracht werden. Das Grundstück
Vordere Straße 5 wird derzeit als Flüchtlingsunterkunft zwischengenutzt.
Anschlussnutzungen zur Stärkung der Ortsmitte wurden bisher allerdings noch nicht
entwickelt.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 18
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Geplante Maßnahme: Modernisierung/Umnutzung alter Bahnhof
Das alte Bahnhofsgebäude konnte von der Gemeinde erworben werden und soll eine
neue Nutzung erhalten. Derzeit wird das Erdgeschoss noch von der Bahn benötigt,
eine für die Gemeinde sinnvolle Nutzungsänderung soll mit der Bevölkerung und dem
Gemeinderat beraten werden. Derzeit wurde lediglich die verkehrssichernden
notwendigen Sanierungsarbeiten und ein Fassadenanstrich durchgeführt.
Bahnhofsgebäude vor der Sanierung
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Bahnhofsgebäude mit neuem Farbanstrich
Seite 19
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
4.3.2. Öffentlicher Raum – Projekte/Maßnahmen
Geplante Maßnahme: Aufwertung Bahnhofsvorplatz
Der Schwerpunktbereich „Bahnhofsumfeld“ ist für die Ortsentwicklung ein wichtiger
Baustein. Dieses Thema hängt direkt mit dem geplanten Bahnsteigumbau durch die
Bahn zusammen. Derzeit wurde lediglich eine Zwischenlösung realisiert, solange bis
die bereits erarbeiteten Lösungsansätze umgesetzt werden können.
Geplante Maßnahme: Aufwertung Bahnhofsstraße
Die Bahnhofsstraße ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen altem Ortskern und
dem Bahnhof. Hier befinden sich die wichtigen Einzelhandelsstandorte und die der
Gesundheit dienenden Einrichtungen und Gebäude. Die Gestaltung des
Straßenraums entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen. Ziel ist es,
die genannten Einrichtungen an diesem Standort weiterhin zu etablieren. Durch
geeignete, aufwertende Maßnahmen im öffentlichen Raum kann der Standort
darüber hinaus gestärkt werden. Die erste Maßnahme wurde bereits verwirklicht,
nämlich der Dorfplatz.
Bild Bahnhofsstraße Bestand – westlicher Abschnitt
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Bild Bahnhofsstraße Bestand – mittlerer Abschnitt
Seite 20
Gemeindeentwicklungskonzept
Bild Bahnhofsstraße Bestand – mittlerer Abschnitt
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Bild Bahnhofsstraße Bestand – östlicher Abschnitt
Geplante Maßnahme: Platzgestaltung Bürgerhaus mit Aufwertung Kirchgasse
Bereits im Jahr 2012 wurde speziell für die öffentlichen Räume in diesem Bereich ein
Rahmenplan erarbeitet. Die Planungen für die öffentlichen Flächen können nun im
Zuge der weiteren Überplanung der Bereiche verfeinert und den geänderten
Rahmenbedingungen (Rathaussanierung, Neubau Bürgerhaus…) angepasst werden.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 21
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Geplante Maßnahmen: Verkehrsberuhigung Breitinger Straße und Ulmer Straße
und Verbesserung der Kreuzungsbereiche
Die Verkehrsberuhigung der Breitinger Straße und der Ulmer Straße ist ein
wesentliches Ziel im Sanierungskonzept „Ortskern. Beide Maßnahmen sind abhängig
vom Bau der geplanten Westumfahrung. Für die Verbesserung der
Kreuzungsbereiche gibt es jedoch bereits erste Planungsstudien.
Kreuzungsbereich Ulmer Straße/Dornstadter Straße/Bahnhofstraße
Bestand
Variante 1
Variante 2
Variante 3
Kreuzungsbereich Ulmer Straße/Breitinger Straße/Bernstadter Straße
Bestand
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Planungsvariante
Seite 22
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
4.3.3. Innenentwicklung und weitere Entwicklungen an den Ortsrändern –
Projekte/Maßnahmen
Wohnen - Innenentwicklung:
Geplantes, teilweise realisiertes Projekt: Gelände alter Bauhof an der
Bernstadter Straße
Der Bauhof wurde verlagert und die Gebäude 2012 dann abgebrochen. Das Gelände
des alten Bauhofes soll zukünftig für Wohnbaunutzung vorgesehen werden. Es ist
sowohl vorstellbar, das Gelände für Einfamilienhäuser zu nutzen als auch für
alternative Wohnformen, wie Generationenwohnen oder Betreutes Wohnen.
Geplante Maßnahme: Alte Gärtnerei und Schreinerei – Albrecht-Dürer-Weg
Auf diesen Flächen kann an zentraler Stelle ein Wohnbaugebiet mit dem Charakter
einer Neubausiedlung entstehen. Die Planungsstudien liegen in mehreren Varianten
vor. Die Gemeinde betreibt aktiv den Erwerb der erforderlichen Grundstücke.
Variante – Grundstück Gärtnerei und Schreinerei
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Variante – nur Grundstück Gärtnerei
Seite 23
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Geplante Maßnahme: Neue Straße
Planungsvorschlag für eine Wohnbebauung für die freie Fläche im Innenbereich
Teilweise realisiertes Projekt: Seeweg
Planungsvariante für die freie Fläche im Innenbereich. Ein Teilbereich an den
Randbereichen wurde bereits 2014 erschlossen. Die Flächen im Zentrum können
derzeit aufgrund der angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzung nicht als
Wohnbauflächen weiterentwickelt werden.
Langfristige Planung
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 24
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Wohnen – Entwicklung an den Ortsrändern:
Geplantes Neubaugebiet: Am Hagener Weg
Diese ortsnahen Flächen im Südosten können bedarfsgerecht in verschiedenen
Stufen erschlossen werden.
Variante 1- Mittelfristig
Variante 2 - Langfristig
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 25
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Geplantes Neubaugebiet: Am Bernstadter Weg
Diese Flächen am östlichen Ortsrand können bedarfsgerecht erschlossen werden,
und Bilden dann langfristig den Abschluss der Wohnbauentwicklungsmöglichkeiten
am östlichen Ortsrand.
Variante 1
Variante 2
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 26
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
Gewerbeentwicklung:
Gewerbegebiet Filde
Das Gewerbegebiet grenzt im Norden an die bestehende Gewerbeflächen an, und
schließt schlüssig den Raum zwischen geplanter Westumfahrung und nördlichem
Ortsrand. Es gibt bereits mehrere Erschließungsvarianten.
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 27
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
5.
Weiteres Vorgehen/Ausblick
5.1.
Öffentlichkeit und Bürgerbeteiligung
Der Gemeinderat als die gewählte Vertretung der Bürgerschaft, übernimmt eine
wichtige Rolle bei der Erarbeitung des Konzeptes. In den regelmäßigen
Klausurtagungen des Gemeinderats werden und wurden die verschiedenen
Themenfelder der Gemeinde behandelt und ein Leitbild, Handlungsfelder und
Szenarien erarbeitet. In den Sitzungen des Gemeinderates werden und wurden diese
beschlossen und im Anschluss dann auch der Öffentlichkeit vorgestellt.
Die Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde sollen sich an der Entwicklung beteiligen.
Es soll sich eine Beteiligungskultur entwickeln und auch dauerhaft etablieren. Die
wesentlichen Beschlüsse, weiteren Arbeitsschritte, Entwicklungen und geplanten
Maßnahmen wurden und werden der Öffentlichkeit zielgruppenorientiert vorgestellt,
zur Diskussion gestellt und dann in den Arbeitsgruppen weiterbehandelt.
Darstellung
bisheriger Ablaufs:
Mitte 1990er Jahre
Mitte 1990er Jahre
Juni 1996
März 2003
März 2009
Mai 2009
November 2009
März 2010
April 2010
August 2010
Mai 2012
Juni 2012
Oktober 2014
Erste Voruntersuchungen zum alten Ortskern und den
angrenzenden Bereichen
Durchführung von Einzelmaßnahmen um Missstände zu
beheben
Grobanalyse für den Bereich alter Ortskern mit Erstellung eines
Rahmenplanes der Lösungsmöglichkeiten aufzeigte
Aufnahme im ELR (Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum)
für ein Einzelprojekt „Untersuchung über die
Nutzungsmöglichkeiten innerörtlicher Entwicklungspotentiale
zur Vermeidung von Neubaugebieten im Außenbereich“
Aufnahme in das LSP (Landessanierungsprogramm)
Beschluss des Gemeinderates über die Beauftragung einer
Vorbereitenden Untersuchung für das Gebiet „BeimerstettenOrtskern“
Beteiligung der betroffen Bürger mittels Fragebogen für VU
Klausurtagung des Gemeinderates – Schwerpunkt
Gemeindeentwicklung und Sanierungskonzept
Fertigstellung der VU (Vorbereitende Untersuchung) für das
Sanierungsgebiet „Beimerstetten-Ortskern“
Satzung des Sanierungsgebietes „Beimerstetten-Ortskern“
Klausurtagung des Gemeinderates – Schwerpunkte für die
Ortsentwicklung mittelfristig
Klausurtagung des Gemeinderates – Schwerpunkt
Bürgerschaftliches Engagement und Einbindung von Bürgen in
Entscheidungsprozesse
Klausurtagung des Gemeinderates – Schwerpunkt Stärkung der
Ortsmitte
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 28
Gemeindeentwicklungskonzept
Gemeinde Beimerstetten im Alb-Donau-Kreis
weiterer geplanter Ablauf:
Oktober 2015
Information über das Gemeindeentwicklungskonzept im
Rahmen der Klausurtagung des Gemeinderats
Dezember 2015
Beschluss des Gemeinderates über den Entwurf
„Gemeindeentwicklungskonzept- Beimerstetten“ und das
weitere Vorgehen
Frühjahr 2016
Bürgerbeteiligung zum Gemeindeentwicklungskonzept
Sommer 2016
Beschluss des Gemeindeentwicklungskonzepts im
Gemeinderat
5.2.
Fortschreibung GEK und Weiterentwicklung der Projekte/Maßnahmen
Erstellung erfolgt nach Öffentlichkeitsbeteiligung im Frühjahr/Sommer 2016
Sanierungstreuhand Ulm GmbH
Seite 29