g n u l l e t s r o v t Projek Holzarchitektur entdecken Neubau der Turnhalle Rötz Nachhaltigkeit, ökologische Verantwortung und überschaubare Kosten. Diese Anforderungen an kommunales Bauen unter einen Hut zu bringen, ist nicht immer einfach. Ein gutes Beispiel, wie es gelingen kann, ist der Neubau der Turnhalle in Rötz. Dank des Engagements Vieler, entstand hier in nur elf Monaten Bauzeit eine Turnhalle aus regionalem Holz, die zum Vorbild werden könnte. Sowohl für weitere öffentliche Bauten, als auch für Private, die bei der Nutzung der Halle die Vorzüge des modernen Holzbaus zu schätzen lernen werden. So bietet der nachwachsende Rohstoff nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten, ein unschlagbares Raumklima und seine Nutzung als Baustoff ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Deshalb unterstützen wir das Bauen mit Holz und freuen uns über die neue Turnhalle in der Stadt Rötz. Der Neubau in Zahlen • Bruttogrundrissfläche EG / OG: 2.172 m2 • Nutzfläche gesamt: 2.015 m2 • Umbauter Raum: 15.890 m2 • Baukosten KG 300 – 400 netto: 1.840.000,– Euro • Beheizung mit Fernwärmeanschluss Landrat Franz Löffler, Landkreis Cham Bürgermeister Ludwig Reger, Stadt Rötz • Bauzeit: September 2015 bis Juli 2016 gesamt ca. 11 Monate Bilder: Architekturbüro Dieter Brüggemann, Franz Löffler, Ludwig Reger Grußwort Bilder: SSV Wildpoldsried Hintergründe & Informationen Bedarf eines Neubaus Projektverlauf • Feststellung: Die bestehende Halle wurde den örtlichen Vereinen zu klein. • Eine große Halle ist ein Argument für den Schulstandort Rötz. • • • • • • • Vorgeschichte • Im Laufe der Zeit wurden drei Alternativen geprüft: 1. Teilsanierung, 2. Sanierung, 3. Abriss und Neubau. • Kosten der Alternativen 1 und 2 zwischen 2 und 3 Millionen Euro, aber die Halle bliebe weiter zu klein. • 2004: Bürgermeister Ludwig Reger nimmt ersten Kontakt mit Wildpoldsried auf. Dort wurde 2004 eine Halle eingeweiht, die den Bedürfnissen der Gemeinde Rötz entspricht. • 2005: Besichtigung der Halle Wildpoldsried zusammen mit dem Sportverein und dem Gemeinderat. • Anfrage an Architekt Brüggemann: Ist der Kostenrahmen bis 2 Millionen Euro weiterhin möglich? Beschlüsse • Es erfolgen nur einstimmige Beschlüsse. • Das Architekturbüro Brüggemann erhält den Planungsauftrag. • Auch gibt kaum Änderungen zum bewährten Raumkonzept Wildpoldsried. • Nach öffentlicher Ausschreibung erfolgen einstimmige Vergaben. 27.7.2015: Aufträge vergeben 10.08.2015: Abriss der alten Halle Ende Oktober 2015: Baumeisterarbeiten, Fundamente Dezember 2015: Aufstellen des Holzbaus Ende 2015: Bau geschlossen 1./2./3. Quartal 2016: Innenausbau Inbetriebnahme zum Schuljahr 2015/2016 Zum Gebäude • Die Hallengröße beträgt etwa 23 x 45 m (ca. 2,5- bis 3-fach Turnhalle). • Baustoffmix: Die Umkleiden und Sanitärbereiche bestehen aus Ziegeln und Beton, die Halle aus Holz. • Energetische Qualität: Zwischen kfW 55 und 70 und Fernwärmenutzung. • Es handelt sich um einen Zweckbau, jedoch ohne Qualitätsverlust. • Die Genehmigung erfolgt als Sporthalle, nicht als Veranstaltungshalle (ab 200 Personen würden höhere Brandschutzauflagen gelten). • Schon jetzt gibt es Nachfragen / Besuche aus Regen, Mintraching und Kallmünz. Bilder: Ludwig Reger Stimmen zum Projekt Wirtschaftliches Bauen und Qualität in Einklang gebracht – Ludwig Reger (Erster Bürgermeister der Stadt Rötz) Die politische Führung und die entscheidenden Gremien sind gefordert, einen Interessensausgleich zwischen den späteren Nutzern eines Gebäudes und den haushälterischen Zwängen einer Gemeinde zu finden. Eine Gemeinde braucht für seine aktiven und erfolgreichen Sportlerinnen und Sportler, aber auch für die örtliche Schule, eine den heutigen Standards entsprechende Sporthalle. Die Gemeinde hat aber die Pflicht wirtschaftlich und nachhaltig zu bauen, unter Berücksichtigung der laufenden Betriebskosten. Mit dem überwiegend verwendeten Baustoff Holz realisierte das Planungs- und Bauteam, eine optisch ansprechende, energetische effiziente und finanziell von uns tragbare Turnhalle. Wir hoffen, dass noch viele Gemeinden unserem Beispiel folgen und stehen gerne mit Rat zur Seite. Hohe Qualität im regionalen Holzbau – Gerhard Gruber (Beauftragter Holzbau Unternehmer) Tradition und Innovation machen den modernen Holzbau aus. Aus natürlichen Materialien entstehen langlebige, energieeffiziente Gebäude mit gesundem Raumklima. Holz als regenerativer Baustoff ist durch seine naturgegebenen Materialeigenschaften auch für öffentliche Bauten bestens geeignet und kann auch mit anderen Baumaterialien kombiniert werden. Die Halle erfüllt alle Anforderungen an eine vielseitige Sporthalle für die ansässigen Vereine und Gruppen und ist auch für den Schulsport bestens geeignet. Architekten helfen sparen – Dieter Brüggemann (Verantwortlicher Architekt) Eine wichtige Aufgabe von Architekten ist das Abwägen des Gewünschten mit dem Möglichen, sich beim Planen auf die wirklich notwendigen Funktionen des Bauvorhabens zu konzentrieren. Kompaktheit statt Komplexität der Planung. Mehrfachnutzung von Bauteilen in verschiedenen Funktionen und ein Baustoffmix der die jeweiligen Baustoffvorteile geschickt nutzt. So ist in Rötz eine Turnhalle entstanden, deren Massivanteil aussteift und deren Holzwände eine beispielhafte energetische Qualität sichern. Erfolg bringt, wenn, wie in der Gemeinde Rötz geschehen, die künftigen Nutzer, die verantwortlichen Politiker und die ausführenden Handwerker mit der Planung Hand in Hand arbeiten. Dann entsteht ein Gebäude, das die gewünschten Funktionen erfüllt, für die Politik finanzierbar bleibt und dabei eine geerdete Baukultur zum Ausdruck bringt. flach geneigte Dachfläche DN 5° komplett mit PV-Anlage Ansicht Norden Schnitt A•A Daten | Fakten | Infos Konstruktion Wand und Decke • Das Bauvorhaben ist in energetisch hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt. Lediglich der erdangefüllte und aussteifende Gebäudeteil ist betoniert. • Die Wand und Deckenelemente sind vollständig in hochwertiger mineralischer Kerndämmung ausgeführt. • Eine innere Beplankung / Verkleidung ist jederzeit möglich aber grundsätzlich nicht erforderlich. • Das Gesamtgebäude ist energetisch nach KFW 70 Standard einzuordnen. • Somit können alle anderen Stützen und Wände ohne Einspannung und in Holzbauweise ausgeführt werden. • Ein großer Vorteil liegt sicherlich in der größtmöglichen Vorfertigung der gesamten Wand- und Dachelemente. Das Aufstellen der Grundkonstruktion hat insgesamt nur zehn Tage in Anspruch genommen. Detail Gebäude-Ecke M 1:10 Massivholzfassade Lattung 40/60 Konterlattung 40/60 Schutzfolie Dämmung wlg 035 d=40mm Außenwand Laibungsbrett Fenster Bilder: Architekturbüro Dieter Brüggemann begrünte Dachfläche DN 5° Folienabdichtung Raumkonzept Fassade • Neben der Haupthallenfläche mit rd. 1000 m Nutzfläche sind im EG 4 große Umkleideräume und ein zentral gelegener Geräteraum angeordnet. 2 • Der Geräteraum ist auch bei Hallenteilung von jedem Hallenbereich direkt zugängig. • Zwei der Umkleiden sind für den Schulsport vorgesehen. Diese sind so angeordnet, dass die Schüler die Halle nur über die Umkleide erreichen können. • Das EG ist über eine Verbindungsgang direkt mit dem Schulgebäude verbunden. • Weitere Nebenräume wie Lehrer- und Schiedsrichterumkleiden, Behinderten-WC, und Technikräume sind im EG angeordnet. • Im OG gibt es einen großzügigen Gang, welcher als Tribüne für Zuschauer vorgesehen ist, weitere Sporträume für Gymnastikgruppen und Konditionstraining eingeplant. • Diesen Sporträumen ist nochmals jeweils ein kleinerer Dusch- und Umkleidebereich direkt zugeordnet. • Neben einem großzügigen Foyer und den allgemein zugängigen WC-Anlagen ist hier auch noch ein Büro / Kassenraum und ein kleine Cafeteria mit vorgelagerter Terrasse vorhanden. • Als Fassadenverkleidung sind senkrechte massive Lerchenhölzer in unterschiedlichen Dimensionen verbaut. Zusätzlich wird in der Unterkonstruktion noch eine weitere Dämmebene ausgeführt. • Die weitere Fassadengestaltung erfolgt über farbbeschichtete Fundermaxplatten. • Die Fassadenbeplankung kann z.B. mit Holz, Wärmedämmverbundsystem, Putz, Fassadenplatten oder Stahlblech usw. erfolgen. Bilder: Architekturbüro Dieter Brüggemann Ausschnitt Grundriss EG Bilder: Gruber Naturholzhaus Kooperationspartner: Architekturbüro Dieter Brüggemann Im Öschle 4 | 87499 Wildpoldsried T 08304 745 | F 08304 1598 E [email protected] www.architekt-db.de Stadt Rötz Rathausstraße 1 | 92444 Rötz T 09976 9411-0 | F 09976 941199 | E [email protected] Gruber Naturholzhaus GmbH Sanddickicht 12 | 93426 Roding/Altenkreith T 09461 4029-0 | F 09461 4029-29 E [email protected] www.naturholzhaus.info Prüfstatik Thomas Ammer, Straubing Fliesen Aumer, Radling Sägewerk Josef Falter, Drachselsried Holzbau Hirtreiter, Leiblfing Baustatik Höhl, Wildpoldsried Haustechnik Kastl, Zandt Elektro Helmut Preißer, Treffelstein Massivbau Siegfried Wagner, Waldmünchen Sowie weitere Fachplanungsbüros und ausführende Firmen Gemeinde Rötz Landkreis Cham – Regionalmanagement Rachelstraße 6 | 93413 Cham T 09971 78-564 | F 09971 845064 | E [email protected] Zimmerer-Innung im Landkreis Cham Frühlingstraße 13 | 93413 Cham T 09971 200480 | F 09971 200486 | E [email protected] Kreishandwerkerschaft im Landkreis Cham Frühlingstraße 13 | 93413 Cham T 09971 20048-0 | F 09971 20048-6 | E [email protected] proHolz Bayern Hans-Carl-von-Carlowitz-Platz 1 | 85354 Freising T 08161 712582 | F 08161 715996 | E [email protected] Netzwerk Forst und Holz beim C.A.R.M.E.N. e.V., Schulgasse 18, 94315 Straubing T 09421 960 384 | F 09421 960 333 | E [email protected] Titelbild: Architekturbüro Dieter Brüggemann Zum Gelingen haben beigetragen: Bilder: Ludwig Reger T