Abmessungen - g2o Architekten

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Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Bismarckstraße 31, 73760 Ostfildern-Nellingen
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt von Ostfildern-Nellingen, in der Bismarckstraße 31.
Während entlang der nahgelegenen Hindenburgstraße überwiegend Büro- und Ladeneinheiten vorhanden
sind, ist die Bismarckstraße von der Typologie Wohnbebauung bestimmt.
Nach Westen ist eine unverbaubare Grünzone, die eine wichtige Rolle in der Planung des Gebäudes gespielt
hat.
Entwurf
Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Eine Putzfassade mit einer groben Körnung wird die Kompakte
Form unterstreichen, so dass das Gebäude eine monolithische Wirkung erhält. Es entstehen 10 Wohnungen
mit Tiefgarage. Die Erschließung findet in der nördlichen Seite des Gebäudes statt. Das Treppenhaus mit
Aufzug verbindet die Wohngeschosse mit der Ebene der Tiefgarage, so dass jede Wohnung trockenen Fußes
erreichbar ist. Alle Wohnungen sind dreiseitig orientiert, wobei die Wohnräume immer nach Südwesten
angelegt sind. Das Dachgeschoss ist zurückgestaffelt und erhält eine großzügige Dachterrasse.
Jede Fassade antwortet anders an die Orientierung des Gebäudes. So entsteht ein Spiel der Perforation, das
die rigide Formgebung des Gebäudes auflockert.
Energie
Das Haus wird im Effizienzhausstandard 70 errichtet mit Erdwärme als primäre Heizquelle. Auf einer
Solaranlage kann verzichtet werden. Die Außenwände werden mit einem hochdämmenden Mauerstein
realisiert, die Fenster weisen einen U-Wert von 0,8 W/m²K auf. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung
beheizt. Für den Strombedarf wird eine Photovoltaik-Anlage realisiert, es entsteht somit ein
Nullemissionshaus.
Abmessungen:
Gebäudetiefe: ca. 24.50 m
Gebäudebreite: ca. 12.62 m
Attikahöhe: ca. 13.22 m
Wohnfläche: 1.090 m²
BRI: ca. 5.600 m³
g2o Architekten GmbH
WE 10
TH
WE 9
TH
WE 8
TH
WE 6
WE 7
WE 5
WE 4
TH
WE 3
WE 2
TH
WE 1
Gartenanteil
TH
Keller
Tiefgarage
Keller
10
1
9
2
8
3
4
7
5
Restmüll / Biomüll
Garagentor
6
HK
HWR
HK
HWR
HK
HK
Balkon
15,0 qm
HWR
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