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Oemäß den $$ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv)
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03.02.2018
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Gebäude
Westpfahlweg 15C u.a., 12109 Berlin
Gesamte Wohnanlage
BaujahrAnlagentechnik 1999
Anzahl Wohnungen
Gebäudenutzfläche
(A*)
31
.241 m2
Ausstellung D Neubau
Energieausweises tr Vermietung
D
Anlass der
des
/
Verkauf
E
Modernisierung
Sonstiges (freiwillig)
(Anderung / Erweiterung)
Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energblndarlt
unter standardisierten Randbedingungen oder
durch die Auswertung des Energiererürauchs ermittelt werden. Als BÄzugsflache dient
die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV,
die sich in der Regel von den allgemeinen wohnflächenangaben unterscheidet. Die
angegebenÄn Vergleichswerte sollen überschlägige
Vergleiche ermögtichen (Edäutenrngen - Cehe Sdb 41.
tr
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des
Energblndarß erstellt. Die Ergebnisse sincl auf seiE 2 dargestellt.
Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig.
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Der Energieausweis wurde auf der crundlage von Auswertungen
des Energienerörauös erstellt. Die Ergebnisse sind auf seite
3 dargestellt.
Datenerhebung BedarflVerbrauch
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durch tr Eigentümer E Aussteiler
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen
eualität beigefügt (freiwittige Angabe).
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Hinweise zur verwendung des Energieausweises
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im
Energieausweis beziehen sich auf
den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich
dafür gedacht, einen übenchlä<
ermöglichen.
Aussteller
Dipl. Ing. R. Burkard VDI
Btlro Burkard
Knausstraße 10
14193 Berlin
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03.02.2008
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P 2876
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SW El S rür wohnsebäude
E N E RG I EAU
gemäß den $$ l6 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
nwert
Energ ieverb ra u chs ken
Dleces Gebäude
91'0
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0
50
EnergieverbrauchfürWarmwasser:
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100
ktilh(nr.e)
150
tr enthalten E
300
200
350
,-
400
>400
nichtenthalten
Das cebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6l<Wh je m'?Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht
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Verbrauchserfassung
Energieträger
Heizung und
Zeitraum
von
Femwärme
Femwärme
Femwärme
-
I
01.10.2004
01.10.2005
01.10.2006
enthalten.
;
Warmwasser
i
ö
Brennstoffmenge
Anteil
Klima-
Energieverbrauchskennwert in kwh/(m4a)
Warmwasser
faktor
(zeitlichbereinigt,klimabereinigt)
lkwhl
lkwhl
ois
30.09.2005
30.09.2006
30.09.2007
Heizung
I
Warmwasser
2.747.W
0
1.09
96.0
0.0
2.619.800
2.036.900
0
1.06
89.0
0.0
0
1,37
89,0
0.0
I
Kennwert
Durchschnitt
Verg
$
:
i
91,0
leichswerte Endenerg iebeda rf
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen
sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung
und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereit-
gestellt wird.
r-.s$"$ff
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäude-
größe 20 - 40 kWh/(m'.a) entfallen können.
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Cebäudes verglichen werden, ist
zu beachten. dass hier normalerweise ein um 15 - 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
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Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind
spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A^) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einerWohnung
oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen
Energieverbrauchskennwert ab.
1l EFH
-
Einfamilienhäuser, MFH
- Mehrfamilienhäuser
E N E RG I EAU
SWEI S rürwohnsebäude
gemäß den gg l6 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erläuterungen
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- Seite 2
Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den lahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf dargestellt- Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der BauEnergiebedarf
unterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (2.8. standar-
disierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte lnnentemperatur und innere Wärmegewinne usw.)
berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage
beurteilen. lnsbesonderewegen standardisierterRandbedingungen erlauben die angegebenenWerte keine Rückchlüsse
auf den tatsächlichen Energieverbrauch.
- Seite 2
Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berückichtigt neben der Endenergie
auch die so genannte .Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (2. B. Heizö|, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit
eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwelt schonende Energienutzung. Zusätzlich können die
mit dem Energiebedarf verbundenen COr-Emissionen des Gebäudes freiwillig angegeben werden.
Primärenergiebedarf
- Seite 2
DerEndenergiebedarf gibtdie nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigteEnergiemengefür Heizung, lüftung
und Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errechnet und ist ein
Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seinerAnlagentechnik Der Endenergiebedarf ist die Energiemenge, die
dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unter Berückichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss,
damit die standardisierte Innentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige lüftung sichergestellt werden
können. KleineWerte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz.
Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche angegeben, in
denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. lm Einzelfall können diese Werte auch außerhalb der
angegebenen Bereiche liegen.
Endenergiebedarf
Energetische Qualität der Gebäudehülle - Seite 2
Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust
(Formelzeichen in der EnEV: Hf). Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität allerwärmeübertragenden
Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Cebäudes. Kleine Werte signalisieren einen guten
baul ichen Wärmeschutz.
Energieverbrauchskennwert - Seite 3
Der ausgewiesene Energieveörauchskennwert wird für das Cebäude auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf.
Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten ermittelt.
Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten
zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch für die Heizung hinsichtlich der konkreten
örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen beispielsweise hohe Verbräuche
in einem einzelnen harten Winter nichtzu einerschlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert
gibt Hinweise auf die energetische Qualität des Gebäudes und seiner Heizungsanlage. Kleine Werte signalisieren einen
geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich: insbesondere
können die Verbrauchsdaten einzelner Wohneinheiten stark differieren, weil sie von deren Lage im Gebäude, von der je.
weiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen.
Gemischt genutzte Gebäude
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben.
Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder zwei getrennte
EnergieausweisefürWohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies istauf Seitel derAusweise erkennbar (ggf.
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Angabe -Gebäudetei l").
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Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis
gemäß g 20 Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gebäude
Adresse Westpfahlweg 15C u.a., 12109 Berlin
Hauptnutilng /
Gebäudekahgorie
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Mehrfamilienhaus
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Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung
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Hinweis:
Weitere Empfehlungen auf gesondertem Blatt
Modernisierungsempfehlungen fürdas Gebäude dienen lediglich der Information.
sind nur kurz gefasste Hinneise und kein Ersatzfüreine Energieberatung.
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Bei s pi e I h after Va ri a ntenverg I ei
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Modernlsierung gemäß
Nummern:
Einsparung gegenübel
lst-Zustand I%l
Elnsparung gegenüber
lst-Zustand l%l
Aussteller
Dipl. Ing. R. Burkard VDI
Büro Burkard
Knaussüaße 10
14193 Berlin
03.02.2008
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