ENERG~EAUSWEIS für Wohngebäude Gebäude 1 Hinweise zu

ENERG~EAUSWEIS
gemäß den
Gültig bis
§~
für Wohngebäude
16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
25.11.2018
1
Gebäude
Gebäudetyp
Adresse
Mehrfamilienreihenmittelhaus
jj~~tr12 A, 12053 Berlin
Gebäudeteil
50020-08023-008
Baujahr Gebäude
1931
Baujahr Anlagentechnik
1995
t
-—
Anzahl Wohnungen
Gebäudenutzfläche (AN)
Anlass der Ausstellung
des Energieausweises
460 m2
cJ Neubau
.
~Vermietung /Verkauf
0 Modernisierung
(Anderung / Erweiterung)
Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des
0 Sonstiges (freiwillig)
Gebäudes
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfes unter slandardisierten
Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die
energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben
unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen siehe Seite 4).
)~
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebeda~ erstellt.
sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig.
0
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt, Die Ergeb
nisse sind auf Seite 3 dargestellt.
Datenerhebung BedarfNerbrauch durch
0
Die Ergebnisse
0 Eigentümer
)~ Aussteller
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe).
Hinweise zur Verwendung des Energieauswej~~5
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausw~~~ beziehen sich auf das
gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht,
einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.
Aussteller.
erltiSte
Grobe GmbH
Architekten + Dipl. Ingenieure
Monbijouptatz 8 + 9
10178 Berlin
.‚
26.11,2008
Datum
‚‘
VI‘
Dipl-Ing.
Archilelil
Unterschrift des Ausstellers
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den
§~
für Wohngebäude
16ff. Energieeinsparvefordnung (EnEV)
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
2
Energiebedarf
C02-Emjssjonen
64,9
1)
kg/(rrt2a)
Endenergiebedad
158,7 kWh/(ni2a)
~IIYSSZ1ISk
0
50
100
150
200
250
t
Primärenergjebeda,.~ (‘Gesamtenergieeffizienz‘.)
208,7 kWh/(m‘a)
Nachweis der Einhaltung des § 3 oder § 9 Abs. 1 der EnEV 2)
Primärenergiebecjarf
Energetische Qualität der Gebäudehijile
Gebäude Ist-Wert
208.7
kWhl(m‘a)
EnEV-A nto rd e ru n g s wo ii
116.3
kWIlI(m‘a)
Gebäude Ist-Wert H0
1.35
W/(m‘k)
EnEV.Anforderungswen H,
0.99
W/(m‘k)
Endenergiebedarf
Energieträger
Jahrlicher Endenergtebedarf In kWh/(m‘a) für
Warmwasser
Sonstige Angaben
Gesamt
Hilfsgerate
In
kV.fhI(m‘a)
Vergleichswerte Endenergiebedarf
Einsetzbarkejt alternativer Energieversorgung5.
Systeme
nach § 5 EnEV vor Baubeginn berücksichtigt
0
Altemalive Energieversorgungssystern5 werden
genutzt für:
0 Heizung
0 Warmwasser
0 Lüftung
0 kühlung
Lüftungskonzept
Die Lüftung erfolgt durch,
X Fensterlühung
0 Schachtlüflung
O Lüflungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
o Luftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
0
50
rrr~
100
‚50
200
250
300
350
400
‘4))
— -
‚ .1-t
.3
4%
1~
fl
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinspar)erordnung vorgegeben Insbesondere
bedinounqen erlauben die angegeben Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch wegen standardisierter Rand.
werte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
Die ausgewiesenen Bedarfs.
freiwillige Angabe
nur in den Fällen des Neubaus und der Modemosierung auszufüllen
3)
4)
ggf.
einschließlich Kühlung
EFH.Einfamilienhäuser
MFH-Mehrfamilienhauser
~.
00)3 8cr.,.
ENERG~EAUSWE~S
gemäß den
§~
für Wohngebäude
16ff. Energieeirisparveror~~~~g (EnEV)
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
3
Energieverbrauchsken~~~~
0
50
100
150
Energieverbrauch für Warmwasser:
200
0 enthalten
250
300
0 nicht enthalten
0 Das Gebaude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m Gebaudenutzfläche und Jahr und ist im ~ nicht enthalten
Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser
-
1
Abrechnungszeilraum
Energieverbrauchsften~~~~ in kWhffm‘a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Vergleichswerte Endenergiebecia,-f
0
50
1
F
‘p
q,
—~ 000
~
V
≠
/
150
.~
200
250
300
~?-~
1/?
‘Q4j
150
400
N00
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich
auf Gebäude in denen Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereit
gestellt wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwen verglichen werden,
der keinen Warmwasseran(eil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 - 40 kWh/(m‘a) entfallen können.
Soll ein ~ eines mit Fern- oder
Nahwarme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mii Kesselheizung zu erwarten ist
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskenn~~~0~ ist durch die Energieeinsparveror~~~ng vorgegeben, Die Werte sind spezifi
sche Werte pro Quadratmeter Gebaudenutzflache (AN) nach Energieeinsparverordnung Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder
eines Gebaudes weicht insbesondere wegen des Witlerungseinflusses und sich ändernden NutzeNerhaltens vom angegebenen
Energieverbrauchskennw0~ ab.
EFH-Einfamilienhäuser MFH-Mehrfamitienhäuser
1
es,, 52A1 2053 ReO,,,
ENERGIEAUSWE~S
gemäß den
§~
16 if. Energieeinsparveror~~~~g (EnEV)
Erläuterungen
4
Energiebedarf Seite 2
Der Energiebedarf wird in diesem Energieauswejs durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergie
bedarf dargestellt. Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte sind auf der Grundlage
der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen
(z.B. standardisierte Klimadaten definiertes Nutzerverhalten standardisierte Innentemperatur und innere Wärme
gewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten
und derWetterlagebeurteilen Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen
Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.
—
Primärenergiebeda,f_ Seite 2
Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der End
energie auch die sogenannte “Vorkette“ (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) derjeweils eingesetz
ten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen geringen
Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und Ressourcen und Umwelt schonende Energienutzung.
Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO2-Emissionen des Gebäudes freiwillig angegeben
werden.
Endenergiebedarf.... Seite 2
Der Endenergiebedarf gibtdie nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung,
Lüftung und Warmwasserbereitung an. Erwird unterStandardklima und Standardnutzungsbedingungen errechnet
und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagentechnik Der Endenergiebedarf ist die
Energiemenge die dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste
zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige
Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe
Energieeffizienz.
Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollenAnhaltspunkte fürgrobe Ver
gleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche ange
geben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. Im Einzelfall können diese Werte auch
außerhalb der angegebenen Bereiche liegen.
Energetische Qualität der Gebäudeh ii Ile Seite 2
Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärme
verlust (Formelzeichen in der EnEV: H1‘). Er ist ein Maß fürdie durchschnittlicheenergetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Gebäudes. Kleine Werte signali
sieren einen guten baulichen Wärmeschutz.
—
Energieverbrauchskennwe,-t Seite 3
Der ausgewiesene ~ wird fürdas Gebäude auf der Basis derAbrechnung von Heiz- und
ggf. Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten
ermittelt. Dabeiwerden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder
Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der erfasste ~ fürdie Heizung hinsichtlich
der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen beispielsweise
hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der
Energieverbrauchskennw~~ gibt Hinweiseauf die energetischeQua~it~t des Gebäudes undseiner Heizungsanlage,
Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch
istjedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelnerWohneinheiten stark differieren, weil
sie von deren Lage im Gebäude, von der jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen,
—
Gemischt genutzte Gebäude
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparveror~n~~g besondere Vorga
ben. Danach sind je nach Fallgestaltung entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder
zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies ist auf Seite 1 der
Ausweise erkennbar (ggf. Angabe “Gebäudeteil“).
-
-
Modern isierungsempfeh Lungen zum En ergiea usweis
gemäß § 20 Energieeinsparverordn~~g
Gebäude
llsestr. 12 A,
.
12053 Berlin
Adresse
Hauptnutzu~9
/
-Gebaudeka~gorie
Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung
Empfohlene Modernisierungsmagflahmen
Nr.
Bau- oder Anlagenteile
0
MeMamitienreihenmittelhaus
sind mÖglich
0
sind nicht möglich
Maßnahmenbeschreibung
weitere Empfehlungen auf gesonderlem Blatt
Hinweis:
Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich der Information
Sie sind kurz gefasste Hinweise und kein Ersatz für eine Energieberalung
~
Ist-Zustand
Modernisierung
gemäß Nummern
Primärenergiebedad
[kWhf(rn~a)]
Einsparung gegenüber
Ist-Zustand [%}
Endenergiebedarf
[kwh/(m2a)1
Einsparung gegenüber
st-Zustand [%J
CO,-Emissionen
[kgf(m‘a)}
Modernlsierungsvarlante 1
Modernlsrerungsvariante 2
208,7
Einsparung gegenüber
Ist-Zustand [%}
Aussteller
Grobe GmbH
Architekten + Dipl. Ingenieure
Monb~oupiatz 8 + 9
10178 Berlin
Dipl-Ing.
26.11.2008
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unterschrin des Ausstellers