Lebensräume schaffen
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Lebensräume schaffen Neue Wege Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser, in der mehr als fünfzigjährigen Unternehmensgeschichte haben wir uns als Familienunternehmen für unsere Kunden zu einem starken und verlässlichen Partner entwickelt. In der Stadt und Region Hannover haben wir diverse Projekte für die unterschiedlichsten Kundengruppen realisiert. Doch so unterschiedlich unsere Projekte auch immer waren, unsere Bausteine fanden bei all diesen Projekten immer wieder Anwendung und ziehen sich wie ein roter Faden durch unsere Arbeit. Mit dieser Broschüre wollen wir Ihnen einen Einblick in unsere Philosophie sowie die realisierten Lebensräume der vergangenen Jahre geben. Mit besten Grüßen Martin Weber Philipp Weber 3 Grundstück frei? Im Stadtgebiet Hannover sind wir ständig auf der Suche nach attraktiven Grundstücken für den frei finanzierten Wohnungsbau. Das nebenstehende Anforderungsprofil gibt Ihnen einen Überblick über unsere Präferenzen. LAGE • Stadtgebiet Hannover, Langenhagen, Isernhagen • Bevorzugte Lagen in der Region • Möglichst urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV etc.) • Bevorzugt in Innenstadtlagen und guten Vorortlagen PROJEKTVOLUMEN • Ab einer möglichen Realisierung von 2 Wohneinheiten BESCHAFFENHEIT • Eignung für die Errichtung von frei finanziertem Wohnungsbau, vorzugsweise Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser Ansprechpartner (keine individuellen Einfamilienhausparzellen) und Geschosswohnungsbau • Unbebaute oder bebaute leerstehende Grundstücke • Bauland mit oder ohne Planungsrecht • Leerstehende denkmalgeschützte Bestandsimmobilien • Herr Dipl.-Ing. Martin Weber, • Liegenschaften im Stadtbereich mit Geschäftsführer, Telefon (0511) 616 86 0, Gewerbenutzung, die in Randgebiete [email protected] ausgelagert werden können • Konversionsflächen • Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing. Philipp Weber, Geschäftsführer, Telefon (0511) 616 86 10, [email protected] • Auch projektierte Objekte mit Baugenehmigung A2 Vahrenheide Nordstadt HANNOVER Stadtmitte Misburg Eilenriede Heideviertel Kirchrode Maschsee A7 Döhren Vorgestellte Projekte in dieser Broschüre Referenzprojekte unter www.weber-massivhaus.de 4 Baustein Architektur Städtebaulich hochwertige Architektur für ein Leben im Quartier Weber-Massivhäuser sind keine Schubladenhäuser. Jedes Projekt, das wir realisieren, wird individuell von innovativen Architekturbüros geplant. Dieser Planungsprozess ist Teil unserer Unternehmensphilosophie und schafft die Grundlage unserer Arbeit, die nicht nur das einzelne Haus in den Mittelpunkt rückt, sondern das Leben im Quartier. Quartiere, in denen Beziehungen entstehen und Bindungen wachsen. Projekt büntekamp Lage Lange-Feld-Straße, Hannover-Kirchrode Anzahl und Art der Bebauung 50 Stadt-, Atrium- und Doppelhäuser Architekten Spengler-Wiescholek, Hamburg Carsten Roth, Hamburg Projektbeschreibung Zwischen Lange-Feld-Straße und Büntewiesen lagen vor einigen Jahren noch Pachtgärten, an die Kirchrodes westliche Wohnquartiere herangewachsen sind. Aus einem Architektenwettbewerb sind kreative Konzepte in die Quartiersplanung eingeflossen. Die Weber Massivhaus GmbH hat 50 Stadt-, Atrium- und Doppelhäuser errichtet, die den Charakter der neuen Nachbarschaft prägen. 5 Baustein Architektur Innovative und außergewöhnliche Architektur 6 7 Baustein Architektur Gezielte Außenraumgestaltung als bindendes Element für Nachbarschaften 8 Projekt Am Nordfeld Lage Am Nordfeld / Buchholzer Straße, Hannover-Misburg Anzahl und Art der Bebauung 29 Stadthäuser, 8 Eigentumswohnungen und 1 Kindertagesstätte Architekten agsta – Architekten und Ingenieure, Hannover Projektbeschreibung 29 Stadthäuser werden als rechtwinklig um einen Nachbarschaftshof angeordnete Reihenhausbebauung errichtet. Die Stadthäuser erhalten überwiegend geneigte Dachflächen, nur die Kopfbauten werden als Galeriehäuser mit drei Vollgeschossen und Flachdach ausgebaut. Das Mehrfamilienhaus im Süden stellt sich als solitärer Baukörper dar und wird als dreigeschossiges Gebäude mit Flachdach errichtet. Die Architektur der Wohnanlage wird im Rahmen eines einheitlichen Gestaltungskonzepts ausgeführt. Sämtliche Baukörper erhalten helle Klinkerfassaden und eine klare Fenstergliederung mit überwiegend bodentiefen Elementen. Die geneigten Dächer der Stadthäuser werden durch kubisch geformte Gauben gegliedert, die sich mit farbigen Fassadentafeln bis in das erste Obergeschoss hinabziehen und den Stadthauszeilen eine rhythmische Gliederung verleihen. 9 10 Baustein Energie Innovative Technik und umweltschonender Energieverbrauch Beim Energieverbrauch gibt es seit Jahren nur ein Ziel: Einsparen. Die Landeshauptstadt Hannover hat sich zum Ziel gesetzt, die CO2-Emissionen im Stadtgebiet bis 2020 gegenüber 1990 um 40 % zu verringern. Ebenso haben wir uns in unserer Bauweise hohe Ziele im Klimaschutz gesetzt. In einem frühen Planungsstadium binden wir die Planungsvorgaben der Energieeinsparverordnung ein und arbeiten, bei sorgfältiger Abwägung von Kosten und Nutzen, vorausschauend für unsere Kunden. Projekt Nordstadthäuser Lage An der Strangriede 43, Hannover-Nordstadt Anzahl und Art der Bebauung 5 Stadthäuser Architekten agsta – Architekten und Ingenieure, Hannover Projektbeschreibung Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei ist ein kleines, aber feines Wohnquartier entstanden. Die geklinkerten Häuser liegen geschützt in einem Innenhof, sind mit Dachterrasse und Vollkeller ausgestattet und werden über ein innovatives Heizsystem mit einem umweltfreundlichen Blockheizkraftwerk versorgt. 11 Baustein Energie Nachhaltigkeit und Einsatz regenerativer Energien Projekt Holzwiesen-Höfe Lage Holzwiesen, Hannover-Vahrenheide Anzahl und Art der Bebauung 80 Stadthäuser Architekten BAS – Büro für Architektur und Stadtplanung, Kassel agsta – Architekten und Ingenieure, Hannover Projektbeschreibung Unter dem Motto „Bunte Häuser gegen graue Monotonie“ entstand in den vergangenen Jahren ein lebendiges Wohnquartier. Weiße Fensterfaschen und rote Ziegeldächer fassen die Häuser zu einer Einheit zusammen. In insgesamt 4 Höfen entstanden Gemeinschaften mit Menschen, die sich in Vahrenheide zu Hause fühlen und den Park, die gute Infrastruktur sowie die stadtnahe, urbane Lage schätzen gelernt haben. Die Wärmeversorgung erfolgt durch einen umweltfreundlichen Pelletheizkessel, der alle Einheiten gemeinschaftlich versorgt. Das Projekt zeigt, dass guter Städtebau keine Frage des Geldes ist. Auch und besonders in Gebieten kostengünstiger Reihenhäuser sind grundlegende Faktoren wie die abgestimmte Gestaltung der Außenanlagen ein wesentlicher Aspekt für die Nachhaltigkeit. Der Außenraum ist die Visitenkarte einer Siedlung. 12 13 14 Baustein Energie Klimaschutz durch Energiesparen 15 Projekt Im Bruche Lage Im Bruche / Peiner Straße, Hannover-Döhren Anzahl und Art der Bebauung 4 Doppelhaushälften und 1 frei stehendes Wohnhaus für eine Wohngruppe Architekten pk nord, Hannover Projektbeschreibung Auf dem Grundstück in HannoverDöhren wurde eine Bebauung realisiert, die durch ihre aufgelockerte Bauweise Durchblicke und Sichtbeziehungen auf das bestehende Kirchengebäude ermöglicht. Es konnten Grundrissvarianten von völliger Offenheit bis zu klassischen Raumaufteilungen verwirklicht werden, so dass eine flexible Nutzung für Paare, Familien mit und ohne Kinder ermöglicht wurde. Die einfachen kubischen Baukörper orientieren sich an der auf dem Kirchengrundstück vorhandenen Bebauung und unterstreichen die Solitärstellung des Kirchengebäudes. Durch die Auskragung des Obergeschosses ergibt sich im Osten ein überdachter Vorbereich. 16 Baustein Individualität Individualität im standardisierten Bauen Sich wandelnde Haushaltsstrukturen haben einen erheblichen Einfluss auf unsere Produkte. Mit standardisierten Prozessen und Abläufen senken wir die Kosten im Wohnungsbau. Dennoch müssen wir den Wohnwünschen unserer Kunden gerecht werden. Die Standardfamilie mit ein oder zwei Kindern wird immer seltener. Umso wichtiger ist es, dass unsere Häuser ein Höchstmaß an Individualität bieten und so möglichst viele Kundengruppen ansprechen. 17 18 Baustein Individualität Wohnqualität in geschützten und privaten Bereichen Projekt Heideviertel Lage Baumschulenallee, Hannover-Heideviertel Anzahl und Art der Bebauung 15 Stadthäuser Architekten agsta – Architekten und Ingenieure, Hannover Projektbeschreibung Das Grundstück in der Baumschulenallee wurde bis vor wenigen Jahren noch als Autowerkstatt genutzt. Nach Abbruch der vorhandenen Bebauung und Neuordnung der Grundstücksflächen entstanden in drei unterschiedlichen Zeilen 15 Häuser in Bauhaus-Architektur. Die Häuser verfügen über Dachterrassen in verschiedenen Größen – ein attraktives Angebot für unterschiedliche Zielgruppen. Einheitlich gestaltete Außenanlagen mit Holzelementen, die sich z. T. auch in den Fassaden wiederfinden, unterstützen die Wirkung der Häuser als durchgängig gestaltetes Ensemble. 19 20 Baustein Individualität Unterschiedliche Hausformen für eine Vielfalt von Lebensstilen Projekt Holländisches Viertel Lage Willi-Blume-Allee, Hannover-Misburg Anzahl und Art der Bebauung 15 Kettenhäuser, 7 Reihenhäuser, 4 Atriumhäuser, 2 Einzelhäuser Architekten agsta – Architekten und Ingenieure, Hannover Projektbeschreibung Auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes entstand in den vergangenen Jahren ein attraktives Neubaugebiet. Die Architektursprache der Gebäude vereint die unterschiedlichen Haustypen und bildet mit dem zentralen Platz ein hochwertiges Quartier für die Bewohner. Das Holländische Viertel grenzt sich durch seine räumliche und städtebauliche Gestaltung als wahrnehmbare Einheit ab, in der die Bewohner ein WirGefühl entwickeln können. Neben dem schlüssigen Konzept der Häuser und der Gestaltung der Außenanlagen prägen die markanten Giebel den Gesamteindruck. Helle Putzflächen und großzügige Fenster spiegeln die Sprache der Architektur wider, die die unterschiedlichen Haustypen miteinander verbindet. Familien mit und ohne Kinder haben hier ihr neues Zuhause gefunden und sich bewusst für diesen Standort entschieden. 21 Neubau. Projektbeispiele aus den vergangenen Jahren. Wietzeaue ALTWA R M B Ü C HE N Die zwei Stadthäuser mit je sieben Wohnungen bilden das städtebaulich wichtige Eingangstor zum Neubaugebiet Wietzeaue. Das Konzept wurde aufgrund der klaren Formensprache und Gliederung der bodentiefen Fensterelemente von der Gemeinde Isernhagen als Siegerentwurf prämiert. Die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen verfügen über geschützte Loggien und Tiefgaragenstellplätze. Am Mühlenfeld G ROS S BU RGW E D E L In zentraler Lage von Großburgwedel, in der Straße Am Mühlenfeld, entstanden auf dem Gelände einer ehemaligen Gewerbefläche zwölf hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. 22 Rehmer Feld H AN N OV E R- G RO S S - BU CHHOLZ Ziel dieser Bebauung war es, entsprechend dem sehr guten städtischen Standort ein zeitgemäßes, hochwertig gestaltetes Projekt für junge Familien mit Kindern auszuführen. Die Gebäude interpretieren die Baukörpergestaltung und die verwendeten Materialien des idyllisch geprägten Umfelds in einer zeitgemäßen Gestaltungssprache. Alle zehn Doppelhäuser wurden im Passivhausstandard erstellt. Göttinger Chaussee H AN N OV E R- R IC K LI NG E N In den vergangenen Jahren entstand in der Göttinger Chaussee ein überschaubares, gut erschlossenes Wohngebiet in attraktiver, grüner Lage. Die Doppelhäuser und das frei stehende Einfamilienhaus bilden, gemeinsam mit dem Bestand, ein kleines städtebauliches Ensemble – angelehnt an die vorhandene historische Substanz und in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde entwickelt. Nordstadtviertel H AN N OV E R- N O R D STA DT Nach Abbruch der vorhandenen Bebauung führte die Stadt Hannover einen Investorenwettbewerb durch, aus dem unser gemeinsamer Beitrag mit dem Architekturbüro agsta als Sieger hervorging. Die Häuser und Eigentumswohnungen in Bauhaus-Architektur wurden entlang der Heisenstraße angeordnet und um einen kleinen Hof gruppiert, der als Treffpunkt für die Wohngemeinschaften genutzt wird. 23 Die Dipl.-Ing. Weber Massivhaus GmbH ist ein traditionelles Familienunternehmen mit Blick in die Zukunft. Höchste Flexibilität und stetige Anpassung an immer neue Anforderungen des Marktes garantieren höchste Qualität unserer architektonisch und funktional erstklassigen Neubau- und Modernisierungsprojekte. Mehr als 20 kompetente Mitarbeiter unter der Leitung von Dipl.-Wirtsch.-Ing. Philipp Weber stehen Ihnen jederzeit als starker Partner zur Seite. Lassen Sie sich begeistern. Hannoversche Straße 26 30916 Isernhagen Info-Telefon (0511) 616 86 10 www.weber-massivhaus.de März 2016 · steindesign. Agentur für kreative Business-Lösungen. Hannover. Ganz sicher mit Dipl.-Ing. Weber Massivhaus. Seit mehr als 50 Jahren.
![University of Kansas School of Business Lawrence [US]](http://s1.studylibde.com/store/data/008039794_1-ea24339fe613869069f6cb2f02ba52fb-300x300.png)
