B au en fü r M ü n ch en W ohn an lag e A nd er N o
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Nördlicher Abschluss der Bebauung zur „Panzerwiese“ Städtebauliche Situation Die Wohnbebauung der GWG „an der Nordheide“ bildet einen dauerhaften nördlichen Stadtrand Münchens zu den Landschaftsräumen Dachauer- und Freisinger Moos. Wie im Bebauungsplan vorgesehen, endet die Stadt hier mit drei- bzw. fünfgeschossigen Wohnbauten. Die Quartiersmitte bildet ein kleiner Platz. Die unmittelbar angrenzende Fläche der „Panzerwiese“ bleibt in ihrer Charakteristik unberührt. Innenhof – geförderter Wohnungsbau Innenhof - geförderter Wohnungsbau Bauen für München Rahmenbedingungen Die Wohnanlage liegt am Rande der „Panzerwiese“, einer landschaftlich sehr reizvollen und ökologisch äußerst bedeutsamen Heidelandschaft im Münchner Norden. Das Gebiet gehörte zu einem ehemaligen militärischen Gelände, das nach Abzug des Militärs an seinen Rändern zur Bebauung freigegeben wurde. Heute erinnert nur noch der Name an seine einstige Nutzung. Wohnanlage An der Nordheide GWG Wohnanlage An der Nordheide Ingolstädter Str. 217-243 München – Harthof Planungskonzept Die Gebäude an der Nordgrenze orientieren sich nach Süden zu einem geschützten Wohnhof – zugleich verleiht ihnen der Kontrast zur Weitläufigkeit der „Panzerwiese“ im Norden, eine ganz besondere Qualität. Das Wohnungsangebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die alle mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind. Die Siedlung wird geprägt durch klare Baukörper, die im Detail eine individuelle Gestaltung aufweisen und deren Farben einen kräftigen Kontrast zur Panzerwiese bilden. Den Gebäuden vorgelagert ist eine Tiefgarage mit 189 Stellplätzen Blick von Norden in westlichen Innenhof (ETW) Architekten Franke und Rössel, Architekten, München; Mitarbeiter: Walter Gruber, Heike Rieger Bauleitung PZ Ingenieurgesellschaft mbH, München Blick nach Osten auf ETW und Koop-Einrichtung Freiraumplanung Ruoff Landschaftsarchitekten, Ottobrunn Farbgestaltung Franke und Rössel, Architekten, München Flächen Wohnfläche gesamt Geschossfläche Grundstücksfläche 16.060 m2 20.241 m2 15.465 m2 Grundriss Erdgeschoss Wohnungen 149 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 57 Eigentumswohnungen, gefördert im „München Modell“ Baukosten reine Baukosten c/m2 Wohnfläche 18.043.683,- c ca. 1.123,- c Fertigstellung 2000 VE 0550 / 5534 Fotos: Ingrid Scheffler, München Innenhof ETW mit Blick zur „Panzerwiese“
