zuhause. im quadrat.
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Zuhause. Im Quadrat. Wohnbauprojekte. Mannheim. GruSSwort Die 2015 neu aufgelegte Broschüre „Leben. Wohnen. Wohlfühlen. Zukunftsfähigkeit Mannheims als überaus anziehenden, modernen Atmosphären. Im Quadrat.“ präsentiert Mannheim als lebendigen und lebenswerten Wohnstandort widerspiegeln. Die Konversion und spannenden Lebensraum mit all seinen facettenreichen Quar- der ehemals militärischen Flächen bietet die Chance, die Vielfalt tieren und Teilräumen. Als Weiterführung werden nun auf den fol- des Wohnungsangebots in Mannheim – auch für den bezahlbaren genden Seiten eine Auswahl spannender und attraktiver Wohnbau- Wohnraum – zukünftig noch zu erhöhen. projekte gezeigt unter denen sich möglicherweise auch Ihr neues Zuhause in Mannheim findet. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen und Betrachten der nachfolgenden Auswahl attraktiver und spannender Wohnprojekte Im Mittelpunkt stehen verschiedene Wohnprojekte, die nahezu und hoffen Sie für die Wohn- und Lebensqualität in Mannheim neu allen unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Anforderungen begeistern zu können. an modernes Wohnen gerecht werden und sowohl Singles, Paare, kleinere Familien, als auch größere Haushalte gleichermaßen ansprechen. Der Blick richtet sich dabei auf qualitätvolle Architektur Lothar Quast K laus Elliger und hochwertige Formen des Wohnens, welche die Dynamik und Bürgermeister Leiter Fachbereich Stadtplanung 2 1 4 35 6 N 7 8 10 11 14 9 12 13 Inhalt 15 16 1 Arco Reno 8–9 2 Wohnen im Grünen 3 Wohnen im Centro Verde12–13 4 SoHo Turley Altbestand14–15 5 SoHo Turley Neubau16–17 6 Homerun18–19 7 Quartier T5 8 Stadtquartier Q6 Q722–23 9 Quadriga Carrée24–25 10 Wohnen in Feudenheim 11 Au-Villen Feudenheim28–29 12 Glückstein V30–31 13 Quartier 4 14 Wohnpark Niederfeld34–35 15 Wohnen in Friedrichsfeld36–37 16 Wohnen Am See 10–11 20–21 26–27 32–33 38–39 Die Projekte. Nachhaltig. HOCHWERTIG. LEBENDIG. HEIMISCH. ZENTRAL. PULSIEREND. URBAN. LICHT. NATUR. FAMILIEN­ FREUNDLICH. FLEXIBEL. ARCO RENO groSSzügig. Grün. Nachhaltig. Komposition aus Stadthäusern und Maisonettewohnungen mit großzügigen Grundrissen und privaten Außenflächen. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Garten oder Dachterrasse Hochwertiges energetisches Konzept mit evohaus Dämmsystemen und Wärmerückgewinnung. Mit direkter Anbindung an die Natur an das Landschaftsschutzgebiet im Käfertaler Wald. Daten Lage:.. .........................................................................................Käfertal Wohnform:. . ....................................................... Eigentumswohnungen Anzahl Wohnungen:. . .......................................................................... 11 Wohnfläche:......................................................................... 106 – 143 m 2 8 evohaus GmbH mit HANEN Architekten Verkauf durch: WFüNF Wohn-Immobilien GmbH Telefon 06227 / 8590059, www.wfuenf.com und lässt sich im Innenraum individuell gestalten. EPPLE Immobilien GmbH, Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg Telefon 06221.971020, [email protected], www.eppleimmobilien.de Wohnen im Grünen Ruhig. Familiär. Lebenswert. Daten Der Architekt Florian Krieger entwarf das von grünen Freiflächen Lage:.. .........................................................................................Käfertal durchzogene Quartier. Zweigeschossige Hofhäuser und dreige- Wohnform:. . ....................... Eigentumswohnungen und Reihenhäuser schossige Mehrfamilienhäuser bieten Wohnformen für Familien, Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 78 Paare und Senioren: von der barrierefreien Erdgeschoss-Wohnung Wohnungsgrößen:. . ................................................................ 75– 141 m ² über Reihenhäuser bis zu großzügigen Penthäusern. So entsteht ein lebendiges, neues Quartier für eine gute Nachbarschaft. 10 11 GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH, Ulmenweg 7, 68167 Mannheim Sandra Thieme, Telefon 0621 / 3096-319, [email protected] Wohnen im Centro VerdE GRÜN. CITYNAH. INDIVIDUELL. Bei der Entwicklung des Neubaugebietes Centro Verde war eines von Anfang an klar: Hier entsteht Wohn- und Lebensraum mit ganz besonderem Charakter. Heute zeigt sich dieses Areal mit medi­ terranem Profil. Kleine Gassen, helle Gebäude und trotz Stadtnähe viel Ruhe. Das Konzept unserer Wohnanlagen mit 24 Doppelhaushälften im Helene-Hecht-Ring ermöglicht Ihnen, je nach Baufortschritt Ihre Gestaltungswünsche verwirklichen zu können. Daten Lage:.. .......................................................................... Neckarstadt-Ost Wohnform:. . ............................................................ Doppelhaushälften Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 24 Wohnfläche:......................................................................... 1 37 – 146 m² 13 SoHo Turley Altbestand Mannheims erste Konversionsfläche entwickelt sich zu einem bunt gemischten Stadtviertel. In denkmalgeschützten schlossähnlichen Wohngebäuden sind erste Lofts bezogen. Eine internationale KiTa und ein Balletthaus feierten im Sommer ihre Einweihung. M ­ enschen arbeiten in den sanierten Alt- bzw. Neubauten und abends gibt’s Tanztheater in „Laguardia“. Der Italiener um die Ecke und das neue Hotel öffnen demnächst: Flair is in the air. Daten Lage:.. .................................................. Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen Wohnform:. . ..................................... M iet- und Eigentumswohnungen Anzahl Wohnungen:. . ..................................................................ca. 120 Wohnungsgrößen:. . .............................................................. 21 –400 m² 14 SoHo Turley Development GmbH, Turley-Str. 36 (Kapelle), 68167 Mannheim Telefon 0621 / 40189401, [email protected], www.tombockgroup.com URBAN. PULSIEREND. MITTENDRIN. SoHo Turley Neubau Auf dem ehemaligen Exerzierplatz Mannheims erster Konversionsfläche entstehen neben den Altbauten und großen, grünen Parkflächen neue Stadthäuser, Penthäuser und Apartments im Stil der großräumigen New Yorker Stahl- und Backstein-Architektur. Großstädtisches Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Gastronomie, Kunst und Kultur, Geschäften und Büros bringt neue Energie und Vielfalt in die Stadt. A certain flow. Daten Lage:.. .................................................. Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen Wohnform:. . ..................................... M iet- und Eigentumswohnungen Anzahl Wohnungen:. . ................................................................. ca. 250 Wohnungsgrößen:. . ............................................................... 18 –390 m² 16 SoHo Turley Development GmbH, Turley-Str. 36 (Kapelle), 68167 Mannheim Telefon 0621 / 40189401, [email protected], www.tombockgroup.com HOCHWERTIG. LEBENDIG. HEIMISCH. ZENTRAL. AUTOFREI. IM GRÜNEN. Auf dem Turley Areal entsteht in City-Nähe ein autofreies Wohnquartier mit vielen Grünflächen. Zum Verkauf stehen in den Reihen- oder Hofhaus-Arealen Einfamilienhäuser sowie in den Punkt- und Quattrohäusern Etagen- und Penthousewohnungen, ­M aisonette-Wohnungen und Tower-Penthouses auf zwei Ebenen. Alle Einheiten bieten großzügige Außenbereiche und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster. Daten Lage:.. ........................................................... Neckarstadt, Turley Areal Wohnform:. . .....................Einfamilienhäuser / Eigentums­w ohnungen Anzahl Wohnungen:. . ................................................................. ca. 200 Wohnungsgrößen:. . ........................................................... c a. 3 0 – 175 m 2 18 Ein Projekt der Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG und der Heberger Projektentwicklung und Immobilien GmbH Telefon 06221 / 502989-55, [email protected], www.homerun-turley.de HOMERUN PfeilPro Invest GmbH, Hölderlinstr. 6, 74074 Heilbronn www.pfeilpro.de, [email protected], [email protected] QuartieR T5 10 Juwelen in den Quadraten Daten Trotz der Nähe zu den Planken und zum Wasserturm, entstehen Lage:.. ..................................................................Quadrate, Innenstadt hier in ruhiger Lage 10 gereihte Stadthäuser mit unterschiedlicher Wohnform:. . ..................................... Eigentums- und Mietwohnungen Fassadenarchitektur und Designer-Eigentumswohnungen, welche (inkl. Seniorenwohnungen) Ihresgleichen suchen. Der Entwurf von ­HaasCookZemmrich glänzt Anzahl Wohnungen:. . .........................................................................131 durch die Adressbildung jedes einzelnen Hauses und unterschied- Wohnungsgrößen:. . ............................................................... 43 – 150 m² licher Fassadenausbildungen sowohl zum Außenraum als auch zum begrünten Innenhof und stellt zusammen mit dem Platz eine grüne Oase in den Quadraten dar. 20 21 DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH, Wilhelm-Wundt-Str. 19, 68199 Mannheim, Telefon 0621 / 8607-258, Telefax 0621 / 8607-365, [email protected], www.q6q7.de Stadtquartier Q6 Q7 WOHNEN IN BESTLAGE Daten In den Quadraten Q 6 und Q 7 entsteht ein innovatives Stadtquar- Lage:.. ..................................................................Quadrate, Innenstadt tier, das einzigartige Shopping-Erlebnisse mit Wohnen, Arbeiten, Wohnform:. . .................................................................Mietwohnungen Gesundheit und Fitness sowie Hotel verbindet. In Q 6 Q 7 werden Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 85 78 komfortable zwei bis vier Zimmerwohnungen geschaffen, die Wohnungsgrößen:. . ................................................................5 0 – 157 m² einen begrünten und zur allgemeinen Nutzung bestimmten Dachgarten umschließen. Im Gebäude „Kleine Fressgasse“ entstehen weitere sieben Mietwohnungen. Fertigstellung Herbst 2016. 22 23 Wo sich Epochen begegnen. In Mannheims vornehmster Stadtlage wandelt Quadriga zwei denkmalgeschützte Bürogebäude aus unterschiedlichen historischen E­p ochen in 44 moderne Eigentumswohnungen um. Das Stadthaus Otto­- Beck-Straße 34 entstand im Jahre 1923 als Sitz des Rheinischen Braunkohlesyndikats. Das Stadthaus Nr.36 wurde im Jahr 1958 als M ann­ ­ h eimer Sitz des Gerling-Konzerns errichtet. Unterhalb der parkähn­ l ichen Garten­­ an­ l agen entstehen Tiefgeragen mit ausreichend Stellplätzen. Daten Lage:.. ....................................................................................... Oststadt Wohnform:. . ....................................................... Eigentums­w ohnungen Anzahl Wohnungen:. . .........................................................................44 Wohnungsgrößen:. . ...............................................................57 –300 m ² 24 Quadriga Projektentwicklung GmbH & Co. KG, Bartholomäus-Weltz-Straße 5, 67346 Speyer Telefon 06232 / 315 25-0, Telefax 06232 / 315 25-11, [email protected], www.quadriga-speyer.de Quadriga Carrée GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH, Ulmenweg 7, 68167 Mannheim Sandra Thieme, Telefon 0621 / 3096-319, [email protected] Wohnen in Feudenheim MODERN. KOMFORTABEL. NATURNAH. Der Stadtteil Feudenheim liegt eingebettet zwischen Neckar und natürlichen Grünflächen außerhalb des Stadtzentrums und b ­ ietet dadurch optimale Wohnbedingungen. Auf dem Grundstück im Adolf-Damaschke-Ring befindet sich eine großzügige Anlage mit vier Mehrfamilienhäusern. Die moderne und klare Architektur­ sprache und die Anordnung der Wohnhäuser macht diese Wohn­ anlage zu einem besonderen Ort im Stadtgefüge. Daten Lage:.. ................................................................................. Feudenheim Wohnform:. . ........................Eigentums­w ohnungen / Mietwohnungen Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 30 Wohnungsgrößen:. . ............................................................... 55 – 146 m ² 27 AU-VILLEN Feudenheim exclusive Bauhaus – Stadtvillen Im prominenten Stadtteil Feudenheim entstehen hier zwei Bauhaus Stadtvillen mit jeweils 6 und 8 Eigentumswohnungen. Das PfeilPro Invest GmbH, Hölderlinstr. 6, 74074 Heilbronn www.pfeilpro.de, [email protected], [email protected] e igene Architektenteam der Pfeil Projektentwicklung realisiert ­ hier auf einem Eckgrundstück mit unverbaubarer Westausrichtung eine g ­ ehobene Wohnanlage mit kurzen Wegen zur S-Bahn, zur „Au“ und zum Zentrum von Feudenheim. Daten Lage:.. ................................................................................. Feudenheim Wohnform:. . ....................................................... Eigentums­w ohnungen Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 14 Wohnungsgrößen:. . ................................................................. 61 – 85 m ² 29 DIRINGER & SCHEIDEL, Wohn- und Gewerbebau, Wilhelm-Wundt-Str. 19, 68199 Mannheim, Telefon 0621 / 8607-255, Telefax 0621 / 8607-259, [email protected], www.GluecksteinV.de Glückstein V ANSPRUCHSVOLL WOHNEN – CITYNAH UND GRÜN Daten Entlang der Glücksteinallee und angrenzend an den zukünftigen Lage:.. ..................................................................................... Lindenhof städtischen Hanns-Glückstein-Park entstehen fünf polygonal an- Wohnform:. . ........................................... Eigentums-/ Miet­w ohnungen gelegte Wohnhäuser mit 98 Wohneinheiten. Das preisgekrönte Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 98 Architektur­d esign stammt von Blocher Blocher Partners. Rund die Wohnungsgrößen:. . ............................................................... 56 – 216 m ² Hälfte der hochwertigen zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen werden im Sondereigentum verkauft, die restlichen Wohnungen werden zur Miete angeboten. 30 31 URBANES WOHNEN IM ­G LÜCKSTEIN-QUARTIER In direkter Nachbarschaft zum historischen Lokschuppen-­Ensem­ ble im Glückstein-Quartier und gegenüber des städtischen HannsGlückstein-Parks wird das preisgekrönte Neubauprojekt ­Q uartier 4 entstehen. Die Architektur beider Gebäude stammt von Sacker Archi­t ek­­ten. Während sich das Bürogebäude entlang der Südtangente erstreckt, ist das separate siebengeschossige Wohnhaus zum Park gelegen. Daten Lage:.. ............................................... Glückstein-Quartier / Lindenhof Wohnform:. . .................................................................Miet­w ohnungen Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 70 Wohnungsgrößen:. . ................................................................ 40 – 85 m ² 32 DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH, Wilhelm-Wundt-Str. 19, 68199 Mannheim Telefon 0621 / 8607-258, Telefax 0621 / 8607-365, [email protected], www.Qhoch4.de Quartier 4 RAUM. LICHT. NATUR. Der nahezu fertiggestellte WOHNPARK Niederfeld entspringt ­e inem internationalen Architektenwettbewerb für das einstige ­Areal des Heinrich-Lanz-Krankenhauses. Unweit von Waldpark und Rhein entstehen hier in zehn mehrgeschossigen Wohn­h äusern zeit­gemäße Eigen­t umswohnungen mit einem anspruchsvollen Architektur­d esign von Blocher Blocher Partners. Fertigstellung letzter Bau­a bschnitt im Frühjahr 2017. Daten Lage:.. .................................................................................... Niederfeld Wohnform:. . ....................................................... Eigentums­w ohnungen Anzahl Wohnungen:. . ....................................................................... 356 Wohnungsgrößen:. . ...............................................................56 – 202 m ² 34 DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH, Wilhelm-Wundt-Str. 19, 68199 Mannheim Telefon 0621 / 8607-255, Telefax 0621 / 8607-259, [email protected], www.wohnpark-niederfeld.de Wohnpark ­Niederfeld GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH, Ulmenweg 7, 68167 Mannheim Sandra Thieme, Telefon 0621 / 3096-319, [email protected] Wohnen in Friedrichsfeld FLEXIBEL. NACHHALTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Was soll man sich mehr wünschen? Eine idyllische Lage mit DorfCharme und dennoch beste Anbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Leben, lachen, spielen, träumen – das soll in den sechs Doppelhaushälften und dem freistehenden Einfamilienhaus im Bischweilerring zum Alltag werden. Daten Lage:.. ............................................................................... Friedrichsfeld Wohnform:. . ............................. Doppelhaushälften / Einfamilienhaus Anzahl Wohnungen:. . .............................. DHH: 6 / Einfamilienhaus: 1 Wohnungsgrößen:. . .............................................................. 141 – 145 m ² 37 PfeilPro Invest GmbH, Hölderlinstr. 6, 74074 Heilbronn www.pfeilpro.de, [email protected], [email protected] Wohnen am See Betreutes Wohnen und Stadtwohnungen Daten In Mannheim Rheinau entstehen mit Ausrichtung zum ­Stadtteilsee Lage:.. ..................................................................... Mannheim-Rheinau 35 Betreute Eigentumswohnungen, 40 barrierefreie Geschoss­w oh­ Wohnform:. . ..................Eigentums-, Miet- und Betreute Wohnungen nungen sowie neun Wohnungen als Maisonette- und Penthouse­ Anzahl Wohnungen:. . ......................................................................... 84 wohnungen in den vorgelagerten Seehäusern. Die räumliche und Wohnungsgrößen:. . ................................................................ 55 – 135 m ² gestalterische Einbindung des am Weiher gelegenen Gebäude­ ensembles genießt einmalige Blickbeziehungen zum Naherholungsgebiet des Stadtteilsees. 38 39 © 2016 Stadt MAnnheim Herausgeber Stadt Mannheim Fachbereich Stadtplanung Collinistraße 1 68161 Mannheim Redaktion Arno Knöbl, Julian Pfannhuber Stadt Mannheim Fachbereich Stadtplanung www.mannheim.de/willkommen Konzept und Gestaltung WALDPARK www.im-waldpark.de Bildbearbeitung Kehrer Design Druck NINO Druck GmbH Auflage 1.000 Rechtliche Hinweise und Haftungs­a usschluss Jegliche Vervielfältigung und jegliche Weiter­ gabe der vorliegenden Broschüre, auch einzelner Teile daraus, bedürfen vorab der schriftlichen Genehmigung durch die Stadt Mannheim und der betroffenen Wohnbauprojekte. Die Stadt Mannheim übernimmt keine Haftung für Verluste, Kosten und Schäden, die aus der Verwendung der veröffentlichten Informationen resultieren. Die Stadt Mannheim kann nicht garantieren, dass die Informationen korrekt und vollständig sind. Alle Informationen beruhen auf dem Stand der Herausgabe (Herbst 2015). Der Heraus­ geber übernimmt keine Verpflichtung, die enthaltenen Angaben zu aktualisieren. Die enthaltenen Informationen dienen allein informativen Zwecken und sind kein Ersatz für Beratung.
