HI Bauprojekt
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HI Bauprojekt GmbH Bau- und Infrastrukturplanungen Hoch- und Tiefbau Gera Jena HI-NIEDERLASSUNGEN Jena (Hauptsitz) Gera HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen Wir stellen uns vor. HI Bauprojekt GmbH Um sich der Herausforderung eines Neu- bzw. Umbaus stellen zu können, benötigen Sie einen zuverlässigen, vertrauensvollen und starken Partner, der Sie dabei unterstützt, Ihre Ideen zu realisieren. Die HI Bauprojekt GmbH mit Sitz in Jena ist ein erfahrenes Unternehmen im Bereich der Ingenieurdienstleistungen für Hoch- und Tiefbau. Das Unternehmen wurde Anfang 2000 gegründet und beschäftigt eine große Anzahl von Ingenieuren verschiedenster Fachdisziplinen. Durch die Integration von Mitarbeitern mit langjährigen Erfahrungen in der Planung, Bauleitung und Projektsteuerung war es möglich, ein leistungsstarkes dynamisches Team aufzubauen. Die HI Bauprojekt GmbH bietet alle Fachplanungsleistungen nach HOAI mit eigenem Personal an. Gemeinsam mit unseren Kunden gestalten wir die Zukunft. Ihre Anforderungen sind das Grundgerüst für unsere innovativen und technologischen Antworten. v.l.n.r.: Torsten Süssemilch, Udo Klauer, Dieter Maak, Stephan Kühn, Ulf Henkel. Geschäftsführung und Projektleitung Dipl.-Ing. Jens Henkel Geschäftsführer Dipl.-Ing. Ulf Henkel Geschäftsführer Dipl.-Ing. Dieter Maak Mitglied der Geschäftsführung 3 4 HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen Die HI Bauprojekt GmbH ist Mitglied der EPC Group. Über 240 Mitarbeiter in 4 Unternehmen mit verschiedenen Kompetenzbereichen an acht Standorten in Deutschland sind das Grundgerüst unseres Unternehmens. Seit dem Jahr 2000 bietet die HI Bauprojekt in diesem Firmenverbund Planungsleistungen als Fachplaner für alle Gewerke/ Disziplinen nach HOAI und auch als Generalplaner für komplexe Hochbau- und Infrastrukturprojekte an. Das • Hochbau • Technische Gebäudeausstattung; Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräte • Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke • Baumanagement & Beratung • Pharma & Feinchemie • Spezialchemie Herzstück der EPC Group sind die hochqualifizierten Mitarbeiter, die mit großer Leidenschaft Ihre Projekte realisieren. Aus dieser Verbindung heraus ist es möglich, für jeden Kunden die beste Lösung zu entwickeln und umzusetzen. • Polymere & Fasern • Chemie • Erneuerbare Energien • Biotechnologie • Ingenieurdienstleistungen & Infrastruktur • Kryogene Anlagen • Anlagen zur Komprimierung und Verflüssigung von Gas • Luftzerlegungsanlagen • Anlagen zur Produktion von hochreinem Stickstoff HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen In 9 Schritten zu Ihrem fertigen Bauprojekt Eine gute Vorbereitung ist das beste Fundament für Ihre Entwicklung. Schritt 1 Schritt 2 Schritt 3 Schritt 4 Schritt 5 Schritt 6 Schritt 7 Schritt 8 Schritt 9 • Konzeptphase • Suche nach Standorten und Grundstücken • Finanzierungsphase • Genehmigungsphase • Planungsphase • Bestellphase • Realisierungsphase • Inbetriebnahmephase • Projektabschluss 5 6 HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen Alle Gewerke und Leistungsbilder Planungsbüro Als kompetenter Dienstleister und Bestandteil der weltweit agierenden EPC Group verfügt die HI Bauprojekt GmbH über erfahrene Architekten und Fachingenieure sowie die Expertise, um auch anspruchsvolle Bauprojekte planen und realisieren zu können. Dabei haben unsere Kunden stets die Wahl, uns mit der Generalplanung inkl. Projektsteuerung für eine kosten- und termintreue Übergabe des Objektes zu betrauen oder einzelne Leistungsbereiche (z.B. Bauplanung, Tragwerksplanung, etc.) in Anspruch zu nehmen. Für unsere Bauherren wollen wir eine reibungslose und zielstrebige Verwirklichung eines rundherum abgesicherten Vorhabens. Die entsprechende fachgerechte Dienstleistung erhalten Sie von uns. UNSERE GESCHÄFTSBEREICHE • • • • • • Projektentwicklung (mit Architektenleistung) Hochbau Technische Gebäudeausstattung (TGA) Tiefbau & Ingenieurbauwerke Baumanagement & Beratungsleistungen Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräten HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen In diesem Spektrum bieten wir Fachplanungen und Generalplanungsleistungen zu: Hochbau Technische Gebäudeausstattung Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Baumanagement & Beratung • Bauplanung / Architektur • HLS • Generalplanung • Elektro • Komplexe Infrastrukturprojekte • Brücken- und Bauwerksprüfung • Tragwerksplanung • Reinraum • Straßen • Genehmigungsverfahren • Schwimmbad- und Sportbau • Gebäudeautomation • Gleisanlagen • Wärmeschutz- & Schallschutznachweis • Abbruchmaßnahmen • Laborplanung und Planung von • Brücken • Bauleitplanung • Stützmauern • Erneuerbare Energien wissenschaftlichen Geräten • Grün- und Freianlagen • Energie- und Medienversorgung • Projektsteuerung 7 8 HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Hochbau Bauplanung Unsere Experten sorgen dafür, dass Ihre Idee Gestalt annimmt - bis zum fertigen Gebäude. Dabei sind die Anforderungen unserer Bauherren das Fundament für innovative Bauten. Die HI Bauprojekt GmbH plant und konstruiert Gebäude einschließlich der technischen Ausrüstung. Auch der Einsatz von erneuerbaren Energien, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielt in unserem Planungsprozess eine wichtige Rolle. In allen Prozessen ist es für unsere Architekten und Ingenieure selbstverständlich, sicherheitstechnische und umweltschützende Anforderungen zu berücksichtigen. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus: • Integrierte Planungsleistungen für moderne und wirtschaftliche Hochbauten • Koordinierung zentraler Projektierungsarbeiten inkl. neuester betriebstechnischer Anlagen im Gebäude • Sanierungs- und Modernisierungsplanung • Planungsleistungen inkl. aller technischen Ausrüstungen, Labor- und Nebenanlagen sowie Medienanbindungen UNSERE LEISTUNGSBEREICHE: • Industriebauten | Gewerbebauten • Forschungs- und Laborgebäude | Gebäude mit hohen Anforderungen (Reinräume) • Büro- und Verwaltungsgebäude | Funktionalbauten • Wohn- und Geschäftshäuser | Schulen und Kindergärten HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Architektur Plane nur Räume, schaffe nur Plätze, an denen Du selbst leben, arbeiten und Dich erfreuen kannst, ob Büro- und Verwaltungsgebäude, Industriegebäude, Schulen, Kindergärten, Freizeit-, Sportanlagen oder Schwimmbäder, all diese Zweckbauten dienen dem Menschen. Sie sind schützende Behausung und Orte der Begegnung. Dieses Leitmotiv der Architektur ist in allen Planungsphasen der Gebäudeplanung und Realisierung von Bauobjekten jeglicher Art das verantwortungsvolle Ziel unseres Planungsteams. Wir Architekten planen Bauwerke im Bereich des Hochbaus jeglicher Art. Die Liste von Bauwerken nach Funktionen gibt einen Überblick über die Vielfältigkeit unserer Aufgaben sowohl für Neubauten, als auch für komplexe Sanierungen: • Öffentliche und Private Verwaltungsgebäude • Industriebauten • Bauten für Bildung und Kultur • Bauwerke für Handel und Gewerbe • Freizeitbauten, inkl. Schwimmbadbau • Gesundheitsbauten • Wohngebäude und Heimbauten Zu allen Funktionen gehört auch die Innenarchitektur, mit der Gestaltung von Innenräumen als Planungsinhalt. Das Gesamtobjekt soll in seiner Vollendung eine harmonische Einheit zwischen dem Innen- und Außenraum bilden. 9 10 HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Architektur manifestiert sich sowohl in einem einzelnen Gebäude, einem Gebäudekomplex, als auch in einer Siedlungsstruktur oder auch in einer gesamten Stadtanlage. Sowohl Einzelgestalt kleinerer und größerer Einheiten als auch die gesamte Stadtmorphologie werden insbesondere durch klimatische, technische, topografische und wirtschaftliche Randparameter beeinflusst. In der Projektentwicklung stellen wir uns Ihren Aufgaben und speziellen Anforderungen. Wir entwickeln für Sie Planungskonzepte nach Ihren speziellen Wünschen. Dabei sind bei jedem Entwurf folgende Aufgaben zu berücksichtigen: • RAUM - Als Dimensionierung, Disposition, Fügung und formale Gestaltung des Umfeldes • POSITIONIERUNG - Einordnung des Gebäudes in der Landschaft bzw. auf der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche • FUNKTION - Das gute Funktionieren eines Gebäudes ist oberstes Ziel eines Entwurfes. Das betrifft sowohl die Funktionsabläufe im Gebäude, als auch das Funktionieren der Gebäudehülle • FORM - Die Gestalt des Gebäudes • KONSTRUKTION - Um die gewünschten Räume und Funktionen zu erzeugen, ist die Wahl der richtigen Baukonstruktion entscheidend. • FASSADE - Die äußere Gebäudehülle hinsichtlich Materialien und Farben • BEZUG ZUR UMGEBUNG - Bauwerk in Verbindung mit seiner Umgebung • NACHHALTIGKEIT/ ENERGIEVERBRAUCH - seit der Debatte um die Globale Erwärmung, sind Nachhaltigkeit, Ökologisches Bauen und die Verminderung des Energieverbrauchs von Gebäuden zu wichtigen Themen in der Architektur geworden. • KOSTEN - Mit einer detaillierten Finanzkontrolle begleiten wir Sie vom Finanzierungsbeginn bis zur Fertigstellung Ihres Projektes. HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Generalplanung Wir übernehmen als Generalplaner die gesamte Planungsverantwortung für Ihr Projekt und sichern auf diese Weise den optimalen Erfolg. Bauherren werden hierdurch keine Schnittstellenprobleme haben. Die Generalplanung basiert auf unseren jahrzehntelangen Erfahrungen aus Planung, Steuerung und Umsetzung. IM DETAIL - PROJEKTSTUFEN: • Projektvorbereitung • Planung • Ausführungsvorbereitung • Ausführung • Projektabschluss • Projektbetreuung nach Übergabe Die HI Bauprojekt GmbH steht für eine auf den Kunden fokussierte, konsequente unternehmensorientierte Sichtweise. Unsere Unternehmensabläufe und Geschäftsprozesse werden im Interesse unserer Kunden ständig optimiert. Sie als Kunde bekommen von uns einen Ansprechpartner gestellt, der Ihr gesamtes Projekt betreut und führt. Das garantieren wir durch ein integriertes Qualitätsmanagement. 11 12 HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Tragwerksplanung Die HI Bauprojekt GmbH übernimmt Tragwerksplanungen für alle Gebäudetypen und unterirdische Bauwerke. Wir beraten unsere Kunden zu Baustoffen und Bauweisen. Wir liefern Ideen in statisch konstruktiver Hinsicht unter Berücksichtigung der Belange der Standsicherheit, der Gebrauchsfähigkeit und der Wirtschaftlichkeit. Bei der Bearbeitung eines Planungskonzeptes einschließlich der Untersuchung der Lösungsmöglichkeiten des Tragwerks stehen Ihnen unsere erfahrenen Statiker und Ingenieure zur Seite. Im Zuge der Genehmigungsplanung stellt die HI Bauprojekt GmbH die prüffähigen statischen Berechnungen auf, fertigt die Unterlagen für die bauaufsichtliche Genehmigung an und führt Gespräche mit Prüfämtern und Prüfingenieuren. UNSERE LEISTUNGSBEREICHE: • Planung von Tragwerken • Statische Berechnungen für Hoch- und Tiefbau • Planung und Auslegung von anspruchsvollen Stahl- und Stahlbetonkonstruktionen • Schal- und Bewehrungspläne • Bewehrungsabnahmen • Bauteilpläne • Detailplanung HI Bauprojekt GmbH | Hochbau Schwimmbad- & Sportbau Als Orte der Begegnung, mit besonderen Anforderungen an die Funktionalität und die Sicherheit, dienen sie vor allem dem Zweck, den Alltag hinter sich zu lassen und sich wohlfühlen zu können. Wir haben die Architekten, Ingenieure, Statiker und Bauplaner, die dieser Aufgabe gewachsen sind und Ihnen alles aus einer Hand bieten: Die Konzeption der Freizeitanlage, die Planung, die Genehmigung, die Konstruktion, die Bauüberwachung und schließlich die Abnahme. 13 14 HI Bauprojekt GmbH | Technische Gebäudeausstattung Technische Gebäudeausstattung UNSERE TÄTIGKEITSFELDER IN DER GEBÄUDEAUSSTATTUNG: • Heizung, Lüftung, Sanitär und Klimatisierung HI Bauprojekt GmbH kann mit seinen Spezialisten optimale Lösungen, zugeschnitten auf die Bedürfnisse der Kunden planen. Die Planung nach den aktuellsten Richtlinien z.B. für Energieeinsparung und Trinkwasserverordnung sind unser tägliches Geschäft. Auch bei der Optimierung vorhandener Systeme können wir mit unserem Know-How Kostenvorteile für unsere Kunden erzielen. Bei der Planung von Energie-Erzeugungsanlagen muss auf eine optimale Auslegung geachtet werden. • Reinraumplanung für Pharma, Industrie und Forschung Dabei spielt die Nutzung von Abwärme eine immer wichtigere Rolle. Für alle Bauvorhaben können wir die kompletten Nebenanlagen entsprechend Anforderungsprofil/ Produktionsanforderung planen, auch unter Berücksichtigung von Verfügbarkeit und Versorgungssicherheit. • Anlagen für Technische Gase für Labor, Medizin und Industrie • Klimatisierung für hohe technische Anforderungen • Elektrotechnische Anlagen • Steuerungsanlagen und Gebäudeautomation • Fernmelde-, Einbruch- und Brandmeldeanlagen • Sprinkleranlagen • Versorgungsanlagen für Gewerbe und Industrie wie Kühlwasser, Druckluft, Dampf, etc. • Fernwärme- und Nahwärmenetze • Abluftanlagen für Industrie und Chemie WIR SIND SPEZIALISIERT AUF: • Produktionsstätten (Pharma, Halbleiter, Industrie) • Logistikgebäude • Büro- und Laborgebäude • Krankenhäuser • Schulen / Sportstätten • Wohnanlagen HI Bauprojekt GmbH | Technische Gebäudeausstattung 15 16 HI Bauprojekt GmbH | Technische Gebäudeausstattung Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräten Die Anforderungen an die Fachplanung der Labortechnik sind aufgrund der zunehmenden Komplexität von Laboreinrichtungen in Forschung, Lehre und Produktion sowie der fachlichen, interdisziplinären Verknüpfung von Forschungsdisziplinen, der rasanten Weiterentwicklung der wissenschaftlichen Gerätetechnik sehr anspruchsvoll und erfordern daher eine hohe Planungsqualität. • Einarbeitung in die vorgegebene Aufgabenstellung • Nutzerspezifische Anforderungen, Beachtung der Gefährdungsbeurteilung - Eingruppierung der Labore unter Beachtung baurechtlicher Belange, vor- liegender Gutachten, wie Explosions- und Strahlenschutzgutachten. • Abgleich mit relevanten Vorschriften und Verordnungen, z.B. Laborrichtlinie, DIN- und EN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinie. • Einbeziehung des Nutzers unter Koordinierung des Auftraggebers zu fachlichen Fragen und interdisziplinären Beziehungen – funktionales Zusammenwirken der Einzellabore, gegebenenfalls Bildung von Nutzungseinheiten. • Prüfung und Berücksichtigung der vorgesehenen Gebäude- und Laborstruktur des Labors oder Laborgebäudes, Erarbeitung der Beziehungen zur vorgesehen Gerätetechnik, Auswirkung der Einbringung von Großgeräten, Erarbeitungder Medienforderungen. HI Bauprojekt GmbH | Technische Gebäudeausstattung • Aufstellen eines detaillierten Bauzeitenplanes für alle Einzelgewerke Labortechnik • Abstimmung und Koordinierung aller Planungsaufgaben mit den beteiligten Fachplanern – Schnittstellendefinition. • Die Planung muss höchsten Anforderungen genügen, die sowohl dem Schutz der Person und der Umwelt dienen. • Einbindung der Zielrichtung einer der Nutzung verpflichtenden Planung der Labore erfolgt in enger Abstimmung mit dem Nutzer und dem Bauherrn (Prüfung von Synergien bezüglich der Nutzung der Labore ) • Erarbeitung nachhaltiger, technischer und organisatorischer Lösungen in integrativer Zusammenarbeit mit den beteiligten Nutzern insbesondere bezüglich der Bewirtschaftung des geplanten Objektes und der Senkung der Betriebskosten. DAS LEISTUNGSSPEKTRUM DER LABORPLANUNG UMFASST UNTER ANDEREM FOLGENDE BEREICHE: • Labore der organischen und anorganischen Chemie • Physikalische Labore, Optiklabore, spezielle Laserlabore bis zur Klasse 4 • Nanotechnologielabore und Hochtechnologielabore • Labore der klinischen Chemie • Mikrobiologische Labore • Gentechnische Labore • Labore für Elektrotechnik, Maschinenbau, Optomechanik, GESCHÄFTSFOKUS DER LABORPLANUNG Feinwerktechnik und Medizintechnik • Universitäten, Hochschulen, Fachhochschulen • Labore für Lebensmitteluntersuchungen • Universitäre Einrichtungen • Labore für die Biotechnologie und Analysemesstechnik • Einrichtungen für Forschung und Lehre • Labore für die Materialuntersuchungen • Forschungseinrichtungen und Institute des Bun- • Veterinärmedizinische Labore des und der Freien Wirtschaft • Forschungs- und Praktikumslabore • Industrielabore • Umweltlabore • Staatliche Referenzzentren • Qualitätslabore 17 18 HI Bauprojekt GmbH | Referenz „Hightec-Räume für ein Raumfahrtunternehmen.“ „Nach nur einem Jahr effektiver Bauzeit hat das Raumfahrtunternehmen den Komplex aus fünf Gebäudeteilen für zukünftig 250 Mitarbeiter im Januar 2015 bezogen. Betrachtet man das Grundstück von zirka 20.000 m² im Jenaer Gewerbegebiet Jena21, so sticht besonders die große Reinraumfläche hervor: 2.000 m² von insgesamt 12.000 m² bebauter Fläche sind in hohen ISO-Qualitäten geplant und errichtet worden. HI Bauprojekt bearbeitete sämtliche Generalplanungs-, Architektenund Ingenieurleistungen LPh 1 bis LPh 9 gemäß HOAI einschließlich aller notwendiger Koordinations-, Abstimmungs- und Steuerungsaufgaben inkl. Behörden, Erschließungsträger, Medienver- und -entsorgungsunternehmen etc.. Im März 2013 begannen 15 Ingenieure mit der Planung des zu bauenden Hochtechnologiezentrums. Basis der Planung ist eine gemeinsam mit dem Bauherren und Nutzer erstellte Bau-Aufgabenstellung sowie einer Maschinen-Anlagen-Liste. Um dieses Konstrukt aus Räumen wurde nun die Hülle, also der Baukörper, entwickelt und die Anforderungen an die Infrastruktur nahmen Gestalt an. Generell gilt es bei einem solchen großen Projekt, das bestmögliche Ergebnis für unseren Kunden herauszuholen. Es soll architektonisch ansprechend, aber bezüglich der Kosten im Rahmen bleiben. Ebenso sollen die Anforderungen an die Technik elegant und intelligent in das Gebäude integriert werden. Das Projekt wurde im Termin – und Kostenplan realisiert.“ HI Bauprojekt GmbH | Referenz Ausgewählte Referenz: Jena / Deutschland Leistungen der HI Bauprojekt GmbH • Generalplanung (Produktionsstätte mit ca. 2.400 m² Reinraumfläche) - Architektur - Tragwerksplanung - Technische Gebäudeausrüstung & Reinraum - Außenanlagen Leistungszeitraum 2013 - 2015 Auftraggeber AIRBUS Group Jena-Optronik GmbH Neubau einer Betriebstätte zur Entwicklung und Herstellung von opto-elektronischen Geräten für die Jena-Optronik GmbH 19 20 HI Bauprojekt GmbH | Referenz Ausgewählte Referenz: Planung Firmengebäude Cryotec Anlagenbau Wurzen / Deutschland Verkehrserschließung, Medienerschließung und Infrastruktur Leistungen der HI Bauprojekt GmbH • Generalplanung - Tragwerksplanung - Technische Gebäudeausrüstung - Freianlagen - Erschließung Leistungszeitraum 2014 Auftraggeber CRYOTEC Anlagenbau GmbH Wurzen HI Bauprojekt GmbH | Referenz Ausgewählte Referenz: Jena / Deutschland Neubau Büro- und Geschäftshaus TCF „Am Felsenkeller“ Leistungen der HI Bauprojekt GmbH Büro- und Laborflächen auf über 4.500 m² • Generalplanung - Architektur - Tragwerksplanung - Technische Gebäudeausrüstung - Freianlagen - Ingenieurbauwerke - Erschließung Leistungszeitraum 2009 - 2011 Auftraggeber Service Center Jena Vermietungs-GmbH & Co.KG 21 22 HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Sie sind die Lebensadern unserer Gesellschaft - Straßen, Brücken, Gleisanlagen, Kabeltrassen usw. Umso wichtiger, dass schon bei der Planung dieser Infrastruktur erfahrene Spezialisten zu Rate gezogen werden. Der Bereich des Tiefbaus - und da vor allem die Verkehrs- und Straßenplanung - ist eine der Kernkompetenzen der HI Bauprojekt GmbH. Neben der Planung stehen wir unseren Kunden natürlich auch während des behördlichen Genehmigungsverfahrens sowie bei der anschließenden praktischen Umsetzung des Bauvorhabens zur Seite. UNSERE LEISTUNGSBEREICHE: • Straßen • Brücken • Grün- & Freianlagen • Energie- & Medienversorgung • Sonstige Ingenieurbauwerke HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Straßen Gleisanlagen In der Verkehrs- und Straßenplanung liegt ein weiterer Schwerpunkt unserer Planungstätigkeit. Zu unseren Aufgaben gehören der komplette Neubau, der Aus- und Umbau von: • Straßenbahnen • Anschlußbahnen • • • • • • Bundes- und Landesstraßen Erschließungsstraßen Ortsdurchfahrten und Ortsumfahrungen Innerörtliche Straßen Landwirtschaftlich genutzte Straßen Wege und Plätze Straßenplanungen inner- und außerorts mit Koordinierung aller Medien einschließlich: • Straßenerhaltungskonzeptionen • Planung von Radwegen und Radwegkonzeptionen • Durchführungen von Verkehrszählungen Planungsleistungen • Verkehrsanlagenplanung z.B. von Straßen und Plätzen • Verkehrsbefestigungen • Unterirdische Medientrassen Seit vielen Jahren ist die Planung von Gleisanlagen ein fester Bestandteil des Leistungsspektrums der HI Bauprojekt GmbH. Unsere Stärke liegt dabei im Bau von Straßen- und Anschlussbahnen. Hierbei nutzen wir das enge Zusammenwirken mit den Arbeitsbereichen in unserem Hause (Ingenieurbau, kommunale Verkehrsanlagen, Verkehrstechnik usw.). Grün- und Freianlagen Grün- und Freianlagen rücken den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Deshalb möchten wir als HI Bauprojekt einen ganzheitlichen, flächendeckenden Ansatz zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft verfolgen. Wir planen u.a.: • • • • Außenanlagen von Gebäuden Freizeit- und Erholungsflächen Teichanlagen Straßenbegleitflächen Des Weiteren planen wir diverse Stützmauern für vielfältigste Zwecke: • Hangsicherung • Ufermauern • Natursteinmauern | Gabionen 23 24 HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Brücken • • • • Straßenbrücken Bahnbrücken Kombinierte Straßen- und Bahnbrücken Fußgängerbrücken Unsere Leistungen für Brücken aus z.B. Stahl- und Spannbeton oder Stahl: • Neuplanung von Brücken einschließlich Straßen- und Gleisplanung von der Aufgabenstellung über Variantenuntersuchungen bis hin zur fertigen Ausschreibungsunterlage • Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen und Stellungnahmen zur Erlangung des Baurechts • Sanierungsplanungen von Brücken sowie Baustoffuntersuchungen, Sanierungskonzepte, Ausschreibungsunterlagen • Entwurf- und Ausführungsplanungen von Brücken • Brückenprüfung nach DIN 1076 (einfache Prüfung, Hauptprüfung, Sonderprüfungen) • Bearbeitungen von Brückenbüchern nach DIN 1076 HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke 25 26 HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Energie- & Medienversorgung Wir planen und koordinieren den gesamten Bereich der Energie- und Medienversorgung. • • • • • • Fernwärmenetze Planung Nahwärmenetze Wasser und Abwasser Elektro- und Steuerkabel, Telekom Gashoch- und Gasniederdrucksysteme Sondermedien Sonstige Ingenieurbauwerke Unter anderem planen wir Ingenieurbauwerke wie z.B.: • • • • • Stahlkonstruktionen Rohrbrücken Rückhaltebecken Löschwassersysteme Hafenanlagen HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Baumanagement & Beratung Unseren Bauherren wollen wir eine reibungslose und zielstrebige Verwirklichung eines rundherum abgesicherten Vorhabens ermöglichen. Die entsprechende fachgerechte Unterstützung erhalten Sie von uns. Unsere Baumanagement- und Beratungsleistungen reichen von Brücken- und Bauwerksprüfungen, Genehmigungsverfahren, Wärme- und Schallschutznachweise bis hin zu Bauleitplanungen. Hierfür stehen Ihnen unsere erfahrenen Ingenieure, spezialisiert auf verschiedene Fachrichtungen, zur Verfügung. Die HI Bauprojekt GmbH steht für eine auf den Kunden fokussierte, konsequente unternehmensorientierte Sichtweise. Unsere Unternehmensabläufe und Geschäftsprozesse werden in Ihrem Interesse ständig optimiert. Das garantieren wir durch ein integriertes Qualitätsmanagement. UNSERE LEISTUNGSBEREICHE: • Brücken- und Bauwerksprüfung • Wärme- und Schallschutznachweise • Bauleitplanung • Spezialplanungsleistungen für Schwimmbad- und Krankenhausbau 27 28 HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Projektsteuerung Die Projektsteuerung ist der Kern eines professionellen Baumanagements im Bauwesen. Sie ermöglicht, die Prozesse und Abläufe innerhalb eines Gesamtprojektes so zu koordinieren, dass die Zielstellung erfolgreich abgeschlossen werden kann. Hauptaufgabe der Projektsteuerung ist die Übernahme von Funktionen des Auftragsgebers, wie zum Beispiel das Aufstellen und Überwachen von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen sowie die Koordinierung und Kontrolle aller Projektbeteiligten. Bei der Planung und Realisierung von Bauprojekten gibt es für den Bauherren eine Vielzahl von Aufgaben, Erfordernissen und Leistungen, die für ein erfolgreiches Projektziel notwendig sind. UNSERE LEISTUNGSBEREICHE: • Projektentwicklung • Architektur- und Ingenieurleistungen • Übernahme von Bauherrenaufgaben • Bauleitung, Construction Management • Leistungen nach Baustellenverordnung • Machbarkeitsuntersuchungen IM DETAIL: • Projektorganisation • Projektsteuerung aller an der Planung und Ausführung Beteiligten • Kostenplanung und -kontrolle • Finanzierungsplan • Controlling • Terminplanung und -kontrolle • Behördenkontakte WIR SIND MITGLIED HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Verein zur Förderung der Qualitätssicherung und Zertifizierung der Aus- und Fortbildung von Ingenieurinnen/ Ingenieuren der Bauwerksprüfung. Brücken- & Bauwerksprüfung Genehmigungsverfahren Unser Service-Paket rund um die Bauwerksprüfung - Bauwerkserhaltung nach DIN 1076: Investitionen bedürfen einer behördlichen Genehmigung. Wir führen für unsere Kunden die notwendigen Abstimmungsgespräche mit Behörden, stellen die erforderlichen Dokumente zusammen und erarbeiten den kompletten Genehmigungsantrag. Notwendigkeit der Bauwerksprüfung • Bauwerkserhaltung durch Prüfung und Überwachung • Einhaltung des Qualitätsmanagementsysstems für Ingenieurbauwerke • Festlegung der Restnutzungsdauer Prüfunterlagen • Ersterstellung von Bauwerksbüchern und Bauwerksverzeichnissen • Erstellen von Prüfberichten • Aktualisierung von Bauwerksbüchern Dienstleistungsangebote • Datenerfassung mit dem Programm „SIB-Bauwerke“ • Durchführung von Einzelprüfungen für Bauwerke, längerfristige Überwachung und Prüfung entsprechend den Zyklen der DIN 1076 • Dienstleister für Träger von Straßenbaulasten • Bahnwerkskataster Unsere Leistungen umfassen: • • • • • • Baugenehmigungen nach Bauordnung Planfeststellungsverfahren Betriebsgenehmigungsverfahren Wasserrechtliche Genehmigungsverfahren Umweltverträglichkeitsprüfung Genehmigungsverfahren nach dem BundesImmissionsschutzgesetz (BImSchG) 29 30 HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Wärmeschutznachweis Schallschutznachweis Ein DIN-gerechter Wärmeschutznachweis nach EnEV (Energieeinsparverordnung) sichert den effizienten Energieverbrauch Ihres Gebäudes und ist für die Erteilung der Baugenehmigung erforderlich. Nach der Wärmeschutzverordnung ist der Nachweis zum Wärmeschutz zusammen mit dem Bauantrag und den anderen bautechnischen Nachweisen bei der Baugenehmigungsbehörde vor Baubeginn einzureichen. Die HI Bauprojekt GmbH unterstützt Sie in allen Punkten rund um den Wärmeschutznachweis: Gebäude müssen einen ihrer Nutzung entsprechenden Schallschutz haben (§18,2 MBO). Die Anforderungen der zugehörigen DIN sollen sicherstellen, dass Menschen, die sich in Wohn- und Arbeitsräumen innerhalb von Gebäuden aufhalten, vor „unzumutbaren Belästigungen“ durch Schallübertragung geschützt werden. Bei Einhaltung der Anforderungen der DIN sind Belästigungen durch Geräusche aus benachbarten Wohnungen, von haustechnischen Einrichtungen und Installationen nicht auszuschließen. Wirksamer Schallschutz lässt sich mit Hilfe der VDI 4100 „Schallschutz von Wohnungen“ erreichen. • Erstellen und Prüfen von Wärmeschutznachweisen • Erstellen von Energieausweisen (von Wohngebäuden + Nichtwohngebäuden) • Energieeinsparnachweise • Vorschläge zur Energieeinsparung unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit Die HI Bauprojekt GmbH erstellt Konzepte und Lösungsansätze für den Schallschutz inkl. der notwendigen Berechnungen und Gutachten. HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Bauleitplanung Die Bauleitplanung ist eine städtebauliche Planung, mit dem Ziel der geordneten Gestaltung unter Berücksichtigung von Umweltbelangen im Raum. Wir erstellen für Kommunen und private Investoren u.a.: • • • • • Flächennutzungspläne Bebauungspläne Grünordnungspläne Vorhabenbezogene Bebauungspläne Umweltberichte Weiterhin unterstützen wir unsere Kunden bei: • • • • • • • • • Studien und Machbarkeitsuntersuchungen Behördenmanagement Wirtschaftliche Betreuung von Baumaßnahmen Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Erstellung der Verwendungsnachweise Konzepte zur Regionalentwicklung Management Grunderwerb/Pacht Umwidmung von Straßen Begleitung katasterlicher Vermessungen 31 32 HI Bauprojekt GmbH | Baumanagement- und Beratung Erneuerbare Energien Ein weiteres Augenmerk der HI Bauprojekt GmbH liegt auf der Nutzung erneuerbarer Energien. Dazu gehören: • • • • • • Photovoltaik Solarthermie Erdwärme Geothermie Wärmepumpen Biogasanlagen Weitere Arbeitsfelder: • • • • • Rationeller Energieeinsatz Prozesswärmesysteme BHKW-Technik Wärmerückgewinnung Regenwassernutzung Ein Modellprojekt für die HI Bauprojekt GmbH ist der mit einem Nahwärmenetz erschlossene Ort Schlöben in Thüringen. Die HI Bauprojekt GmbH übernahm die Generalplanung für das Nahwärmenetz und die Breitband-Internetverkabelung. HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen Ihre Notizen: Hinweis Druckerei: Bitte grau unterlegte Fläche kariert darstellen. 33 34 HI Bauprojekt GmbH | Das Unternehmen Kontaktieren Sie uns! Standorte | Kontakt HI BAUPROJEKT GMBH Kahlaische Straße 4 07745 Jena / Deutschland Telefon: +49 (0) 36 41 / 52 20 0 Telefax: +49 (0) 36 41 / 52 20 22 E-Mail: [email protected] HI BAUPROJEKT GMBH Fasaneninsel 1 07548 Gera / Deutschland Telefon: +49 (0) 365 / 20 58 77 610 Telefax: +49 (0) 365 / 20 58 77 680 E-Mail: [email protected] www.hi-bauprojekt.de
