"Imagebroschüre HI-Bauprojekt GmbH" als pdf
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Gera Jena HI-NIEDERLASSUNGEN Jena (Hauptsitz) Gera 3 4 • Hochbau • Technische Gebäudeausstattung; Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräte • Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke • Baumanagement & Beratung • Pharma & Feinchemie • Spezialchemie • Polymere & Fasern • Chemie • Erneuerbare Energien • Biotechnologie • Ingenieurdienstleistungen & Infrastruktur • Kryogene Anlagen • Anlagen zur Komprimierung und Verflüssigung von Gas • Luftzerlegungsanlagen • Anlagen zur Produktion von hochreinem Stickstoff 5 Schritt 1 Schritt 2 Schritt 3 Schritt 4 Schritt 5 Schritt 6 Schritt 7 Schritt 8 Schritt 9 • Konzeptphase • Suche nach Standorten und Grundstücken • Finanzierungsphase • Genehmigungsphase • Planungsphase • Bestellphase • Realisierungsphase • Inbetriebnahmephase • Projektabschluss 6 UNSERE GESCHÄFTSBEREICHE • • • • • • Projektentwicklung (mit Architektenleistung) Hochbau Technische Gebäudeausstattung (TGA) Tiefbau & Ingenieurbauwerke Baumanagement & Beratungsleistungen Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräten 7 Hochbau Technische Gebäudeausstattung Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Baumanagement & Beratung • Bauplanung / Architektur • HLS • Generalplanung • Elektro • Komplexe Infrastrukturprojekte • Brücken- und Bauwerksprüfung • Tragwerksplanung • Reinraum • Straßen • Genehmigungsverfahren • Schwimmbad- und Sportbau • Gebäudeautomation • Gleisanlagen • Wärmeschutz- & Schallschutznachweis • Abbruchmaßnahmen • Laborplanung und Planung von • Brücken • Bauleitplanung • Stützmauern • Erneuerbare Energien wissenschaftlichen Geräten • Grün- und Freianlagen • Energie- und Medienversorgung • Projektsteuerung 8 Bauplanung Unsere Experten sorgen dafür, dass Ihre Idee Gestalt annimmt - bis zum fertigen Gebäude. Dabei sind die Anforderungen unserer Bauherren das Fundament für innovative Bauten. Die HI Bauprojekt GmbH plant und konstruiert Gebäude einschließlich der technischen Ausrüstung. Auch der Einsatz von erneuerbaren Energien, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielt in unserem Planungsprozess eine wichtige Rolle. In allen Prozessen ist es für unsere Architekten und Ingenieure selbstverständlich, sicherheitstechnische und umweltschützende Anforderungen zu berücksichtigen. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus: • Integrierte Planungsleistungen für moderne und wirtschaftliche Hochbauten • Koordinierung zentraler Projektierungsarbeiten inkl. neuester betriebstechnischer Anlagen im Gebäude • Sanierungs- und Modernisierungsplanung • Planungsleistungen inkl. aller technischen Ausrüstungen, Labor- und Nebenanlagen sowie Medienanbindungen • Industriebauten | Gewerbebauten • Forschungs- und Laborgebäude | Gebäude mit hohen Anforderungen (Reinräume) • Büro- und Verwaltungsgebäude | Funktionalbauten • Wohn- und Geschäftshäuser | Schulen und Kindergärten 9 Architektur Plane nur Räume, schaffe nur Plätze, an denen Du selbst leben, arbeiten und Dich erfreuen kannst, ob Büro- und Verwaltungsgebäude, Industriegebäude, Schulen, Kindergärten, Freizeit-, Sportanlagen oder Schwimmbäder, all diese Zweckbauten dienen dem Menschen. Sie sind schützende Behausung und Orte der Begegnung. Dieses Leitmotiv der Architektur ist in allen Planungsphasen der Gebäudeplanung und Realisierung von Bauobjekten jeglicher Art das verantwortungsvolle Ziel unseres Planungsteams. Wir Architekten planen Bauwerke im Bereich des Hochbaus jeglicher Art. Die Liste von Bauwerken nach Funktionen gibt einen Überblick über die Vielfältigkeit unserer Aufgaben sowohl für Neubauten, als auch für komplexe Sanierungen: • Öffentliche und Private Verwaltungsgebäude • Industriebauten • Bauten für Bildung und Kultur • Bauwerke für Handel und Gewerbe • Freizeitbauten, inkl. Schwimmbadbau • Gesundheitsbauten • Wohngebäude und Heimbauten Zu allen Funktionen gehört auch die Innenarchitektur, mit der Gestaltung von Innenräumen als Planungsinhalt. Das Gesamtobjekt soll in seiner Vollendung eine harmonische Einheit zwischen dem Innen- und Außenraum bilden. 10 Architektur manifestiert sich sowohl in einem einzelnen Gebäude, einem Gebäudekomplex, als auch in einer Siedlungsstruktur oder auch in einer gesamten Stadtanlage. Sowohl Einzelgestalt kleinerer und größerer Einheiten als auch die gesamte Stadtmorphologie werden insbesondere durch klimatische, technische, topografische und wirtschaftliche Randparameter beeinflusst. In der Projektentwicklung stellen wir uns Ihren Aufgaben und speziellen Anforderungen. Wir entwickeln für Sie Planungskonzepte nach Ihren speziellen Wünschen. Dabei sind bei jedem Entwurf folgende Aufgaben zu berücksichtigen: • RAUM - Als Dimensionierung, Disposition, Fügung und formale Gestaltung des Umfeldes • POSITIONIERUNG - Einordnung des Gebäudes in der Landschaft bzw. auf der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche • FUNKTION - Das gute Funktionieren eines Gebäudes ist oberstes Ziel eines Entwurfes. Das betrifft sowohl die Funktionsabläufe im Gebäude, als auch das Funktionieren der Gebäudehülle • FORM - Die Gestalt des Gebäudes • KONSTRUKTION - Um die gewünschten Räume und Funktionen zu erzeugen, ist die Wahl der richtigen Baukonstruktion entscheidend. • FASSADE - Die äußere Gebäudehülle hinsichtlich Materialien und Farben • BEZUG ZUR UMGEBUNG - Bauwerk in Verbindung mit seiner Umgebung • NACHHALTIGKEIT/ ENERGIEVERBRAUCH - seit der Debatte um die Globale Erwärmung, sind Nachhaltigkeit, Ökologisches Bauen und die Verminderung des Energieverbrauchs von Gebäuden zu wichtigen Themen in der Architektur geworden. • KOSTEN - Mit einer detaillierten Finanzkontrolle begleiten wir Sie vom Finanzierungsbeginn bis zur Fertigstellung Ihres Projektes. 11 • Projektvorbereitung • Planung • Ausführungsvorbereitung • Ausführung • Projektabschluss • Projektbetreuung nach Übergabe 12 • Planung von Tragwerken • Statische Berechnungen für Hoch- und Tiefbau • Planung und Auslegung von anspruchsvollen Stahl- und Stahlbetonkonstruktionen • Schal- und Bewehrungspläne • Bewehrungsabnahmen • Bauteilpläne • Detailplanung 13 14 • Heizung, Lüftung, Sanitär und Klimatisierung • Reinraumplanung für Pharma, Industrie und Forschung • Klimatisierung für hohe technische Anforderungen • Elektrotechnische Anlagen • Steuerungsanlagen und Gebäudeautomation • Fernmelde-, Einbruch- und Brandmeldeanlagen • Sprinkleranlagen • Anlagen für Technische Gase für Labor, Medizin und Industrie • Versorgungsanlagen für Gewerbe und Industrie wie Kühlwasser, Druckluft, Dampf, etc. • Fernwärme- und Nahwärmenetze • Abluftanlagen für Industrie und Chemie • Produktionsstätten (Pharma, Halbleiter, Industrie) • Logistikgebäude • Büro- und Laborgebäude • Krankenhäuser • Schulen / Sportstätten • Wohnanlagen 15 16 Laborplanung und Planung von wissenschaftlichen Geräten Die Anforderungen an die Fachplanung der Labortechnik sind aufgrund der zunehmenden Komplexität von Laboreinrichtungen in Forschung, Lehre und Produktion sowie der fachlichen, interdisziplinären Verknüpfung von Forschungsdisziplinen, der rasanten Weiterentwicklung der wissenschaftlichen Gerätetechnik sehr anspruchsvoll und erfordern daher eine hohe Planungsqualität. • Einarbeitung in die vorgegebene Aufgabenstellung • Nutzerspezifische Anforderungen, Beachtung der Gefährdungsbeurteilung - Eingruppierung der Labore unter Beachtung baurechtlicher Belange, vor- liegender Gutachten, wie Explosions- und Strahlenschutzgutachten. • Abgleich mit relevanten Vorschriften und Verordnungen, z.B. Laborrichtlinie, DIN- und EN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinie. • Einbeziehung des Nutzers unter Koordinierung des Auftraggebers zu fachlichen Fragen und interdisziplinären Beziehungen – funktionales Zusammenwirken der Einzellabore, gegebenenfalls Bildung von Nutzungseinheiten. • Prüfung und Berücksichtigung der vorgesehenen Gebäude- und Laborstruktur des Labors oder Laborgebäudes, Erarbeitung der Beziehungen zur vorgesehen Gerätetechnik, Auswirkung der Einbringung von Großgeräten, Erarbeitungder Medienforderungen. 17 • Labore der organischen und anorganischen Chemie • Physikalische Labore, Optiklabore, spezielle Laserlabore bis zur Klasse 4 • Nanotechnologielabore und Hochtechnologielabore • Labore der klinischen Chemie • Mikrobiologische Labore • Gentechnische Labore • Labore für Elektrotechnik, Maschinenbau, Optomechanik, Feinwerktechnik und Medizintechnik • Universitäten, Hochschulen, Fachhochschulen • Labore für Lebensmitteluntersuchungen • Universitäre Einrichtungen • Labore für die Biotechnologie und Analysemesstechnik • Einrichtungen für Forschung und Lehre • Labore für die Materialuntersuchungen • Forschungseinrichtungen und Institute des Bun- • Veterinärmedizinische Labore des und der Freien Wirtschaft • Forschungs- und Praktikumslabore • Industrielabore • Umweltlabore • Staatliche Referenzzentren • Qualitätslabore 18 19 20 21 22 • Straßen • Brücken • Grün- & Freianlagen • Energie- & Medienversorgung • Sonstige Ingenieurbauwerke 23 Straßen Gleisanlagen In der Verkehrs- und Straßenplanung liegt ein weiterer Schwerpunkt unserer Planungstätigkeit. Zu unseren Aufgaben gehören der komplette Neubau, der Aus- und Umbau von: • Straßenbahnen • Anschlußbahnen • • • • • • Bundes- und Landesstraßen Erschließungsstraßen Ortsdurchfahrten und Ortsumfahrungen Innerörtliche Straßen Landwirtschaftlich genutzte Straßen Wege und Plätze Straßenplanungen inner- und außerorts mit Koordinierung aller Medien einschließlich: • Straßenerhaltungskonzeptionen • Planung von Radwegen und Radwegkonzeptionen • Durchführungen von Verkehrszählungen Planungsleistungen • Verkehrsanlagenplanung z.B. von Straßen und Plätzen • Verkehrsbefestigungen • Unterirdische Medientrassen Seit vielen Jahren ist die Planung von Gleisanlagen ein fester Bestandteil des Leistungsspektrums der HI Bauprojekt GmbH. Unsere Stärke liegt dabei im Bau von Straßen- und Anschlussbahnen. Hierbei nutzen wir das enge Zusammenwirken mit den Arbeitsbereichen in unserem Hause (Ingenieurbau, kommunale Verkehrsanlagen, Verkehrstechnik usw.). Grün- und Freianlagen Grün- und Freianlagen rücken den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Deshalb möchten wir als HI Bauprojekt einen ganzheitlichen, flächendeckenden Ansatz zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft verfolgen. Wir planen u.a.: • • • • Außenanlagen von Gebäuden Freizeit- und Erholungsflächen Teichanlagen Straßenbegleitflächen Des Weiteren planen wir diverse Stützmauern für vielfältigste Zwecke: • Hangsicherung • Ufermauern • Natursteinmauern | Gabionen 24 Brücken • • • • Straßenbrücken Bahnbrücken Kombinierte Straßen- und Bahnbrücken Fußgängerbrücken Unsere Leistungen für Brücken aus z.B. Stahl- und Spannbeton oder Stahl: • Neuplanung von Brücken einschließlich Straßen- und Gleisplanung von der Aufgabenstellung über Variantenuntersuchungen bis hin zur fertigen Ausschreibungsunterlage • Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen und Stellungnahmen zur Erlangung des Baurechts • Sanierungsplanungen von Brücken sowie Baustoffuntersuchungen, Sanierungskonzepte, Ausschreibungsunterlagen • Entwurf- und Ausführungsplanungen von Brücken • Brückenprüfung nach DIN 1076 (einfache Prüfung, Hauptprüfung, Sonderprüfungen) • Bearbeitungen von Brückenbüchern nach DIN 1076 25 26 HI Bauprojekt GmbH | Verkehrsanlagen & Ingenieurbauwerke Energie- & Medienversorgung Wir planen und koordinieren den gesamten Bereich der Energie- und Medienversorgung. • • • • • • Fernwärmenetze Planung Nahwärmenetze Wasser und Abwasser Elektro- und Steuerkabel, Telekom Gashoch- und Gasniederdrucksysteme Sondermedien Sonstige Ingenieurbauwerke Unter anderem planen wir Ingenieurbauwerke wie z.B.: • • • • • Stahlkonstruktionen Rohrbrücken Rückhaltebecken Löschwassersysteme Hafenanlagen 27 • Brücken- und Bauwerksprüfung • Wärme- und Schallschutznachweise • Bauleitplanung • Spezialplanungsleistungen für Schwimmbad- und Krankenhausbau 28 • Projektentwicklung • Architektur- und Ingenieurleistungen • Übernahme von Bauherrenaufgaben • Bauleitung, Construction Management • Leistungen nach Baustellenverordnung • Machbarkeitsuntersuchungen • Projektorganisation • Projektsteuerung aller an der Planung und Ausführung Beteiligten • Kostenplanung und -kontrolle • Finanzierungsplan • Controlling • Terminplanung und -kontrolle • Behördenkontakte WIR SIND MITGLIED 29 Verein zur Förderung der Qualitätssicherung und Zertifizierung der Aus- und Fortbildung von Ingenieurinnen/ Ingenieuren der Bauwerksprüfung. Brücken- & Bauwerksprüfung Genehmigungsverfahren Unser Service-Paket rund um die Bauwerksprüfung - Bauwerkserhaltung nach DIN 1076: Investitionen bedürfen einer behördlichen Genehmigung. Wir führen für unsere Kunden die notwendigen Abstimmungsgespräche mit Behörden, stellen die erforderlichen Dokumente zusammen und erarbeiten den kompletten Genehmigungsantrag. Notwendigkeit der Bauwerksprüfung • Bauwerkserhaltung durch Prüfung und Überwachung • Einhaltung des Qualitätsmanagementsysstems für Ingenieurbauwerke • Festlegung der Restnutzungsdauer Prüfunterlagen • Ersterstellung von Bauwerksbüchern und Bauwerksverzeichnissen • Erstellen von Prüfberichten • Aktualisierung von Bauwerksbüchern Dienstleistungsangebote • Datenerfassung mit dem Programm „SIB-Bauwerke“ • Durchführung von Einzelprüfungen für Bauwerke, längerfristige Überwachung und Prüfung entsprechend den Zyklen der DIN 1076 • Dienstleister für Träger von Straßenbaulasten • Bahnwerkskataster Unsere Leistungen umfassen: • Baugenehmigungen nach Bauordnung • Planfeststellungsverfahren • Betriebsgenehmigungsverfahren • Wasserrechtliche Genehmigungsverfahren • Umweltverträglichkeitsprüfung • Genehmigungsverfahren nach dem BundesImmissionsschutzgesetz (BImSchG) 30 Wärmeschutznachweis Ein DIN-gerechter Wärmeschutznachweis nach EnEV (Energieeinsparverordnung) sichert den effizienten Energieverbrauch Ihres Gebäudes und ist für die Erteilung der Baugenehmigung erforderlich. Nach der Wärmeschutzverordnung ist der Nachweis zum Wärmeschutz zusammen mit dem Bauantrag und den anderen bautechnischen Nachweisen bei der Baugenehmigungsbehörde vor Baubeginn einzureichen. Die HI Bauprojekt GmbH unterstützt Sie in allen Punkten rund um den Wärmeschutznachweis: • Erstellen und Prüfen von Wärmeschutznachweisen • Erstellen von Energieausweisen (von Wohngebäuden + Nichtwohngebäuden) • Energieeinsparnachweise • Vorschläge zur Energieeinsparung unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit 31 Bauleitplanung Die Bauleitplanung ist eine städtebauliche Planung, mit dem Ziel der geordneten Gestaltung unter Berücksichtigung von Umweltbelangen im Raum. Wir erstellen für Kommunen und private Investoren u.a.: • • • • • Flächennutzungspläne Bebauungspläne Grünordnungspläne Vorhabenbezogene Bebauungspläne Umweltberichte Weiterhin unterstützen wir unsere Kunden bei: • • • • • • • • • Studien und Machbarkeitsuntersuchungen Behördenmanagement Wirtschaftliche Betreuung von Baumaßnahmen Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Erstellung der Verwendungsnachweise Konzepte zur Regionalentwicklung Management Grunderwerb/Pacht Umwidmung von Straßen Begleitung katasterlicher Vermessungen 32 Erneuerbare Energien Ein weiteres Augenmerk der HI Bauprojekt GmbH liegt auf der Nutzung erneuerbarer Energien. Dazu gehören: • • • • • • Photovoltaik Solarthermie Erdwärme Geothermie Wärmepumpen Biogasanlagen Weitere Arbeitsfelder: • • • • • Rationeller Energieeinsatz Prozesswärmesysteme BHKW-Technik Wärmerückgewinnung Regenwassernutzung Ein Modellprojekt für die HI Bauprojekt GmbH ist der mit einem Nahwärmenetz erschlossene Ort Schlöben in Thüringen. Die HI Bauprojekt GmbH übernahm die Generalplanung für das Nahwärmenetz und die Breitband-Internetverkabelung. 33 34 HI BAUPROJEKT GMBH Kahlaische Straße 4 07745 Jena / Deutschland Telefon: +49 (0) 36 41 / 52 20 0 Telefax: +49 (0) 36 41 / 52 20 22 E-Mail: [email protected] HI BAUPROJEKT GMBH Fasaneninsel 1 07548 Gera / Deutschland Telefon: +49 (0) 365 / 20 58 77 610 Telefax: +49 (0) 365 / 20 58 77 680 E-Mail: [email protected]
