Komponistenviertel Wiesbaden

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Städtebauliche Untersuchung
Komponistenviertel Wiesbaden
Böhm + Park
PLANUNGSGRUPPE
DARMSTADT
Landeshauptstadt Wiesbaden
Städtebauliche Untersuchung Komponistenviertel
August 2006
Auftraggeber:
Magistrat der Landeshauptstadt Wiesbaden
Stadtplanungsamt
Bearbeitung:
Planungsgruppe
Darmstadt
Architekten und Stadtplaner
Alicenstraße 23
64293 Darmstadt
www.planungsgruppeDA.de
Projektbearbeitung:
Ulf Begher
Karin Begher
Böhm + Park
Architektur – Städtebau – Landschaftsarchitektur
Kerststraße 22
67655 Kaiserslautern
Projektbearbeitung:
Prof. Wolfgang Böhm
Kejoo Park
Leif Kjöstvedt
Tassya Rauch
Inhaltsverzeichnis
A
Analyse ...................................................................................................................... 11
1.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
Geschichte................................................................................................................. 11
Stadtentwicklung Wiesbadens .................................................................................... 11
Baugeschichte Komponistenviertel ............................................................................. 15
Definition Villa ............................................................................................................. 17
Arkadische Villenlandschaft ........................................................................................ 19
Folgerungen ................................................................................................................ 20
2.
2.1
Gebäudeanalyse........................................................................................................ 23
Gebäudetypen............................................................................................................. 23
19. Jahrhundert........................................................................................................... 23
20er und 30er Jahre.................................................................................................... 25
Nachkriegszeit ............................................................................................................ 27
60er Jahre bis heute ................................................................................................... 28
Kartierung ................................................................................................................... 29
Wohnbautypologien .................................................................................................... 31
Typologien .................................................................................................................. 31
Gebäudekundliche Merkmale ..................................................................................... 35
Kartierung ................................................................................................................... 37
Ensemblebereiche ...................................................................................................... 39
Störende Elemente ..................................................................................................... 41
Folgerungen ................................................................................................................ 42
2.2
2.3
2.4
2.5
3.
3.1
3.2
3.3
3.4
4.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
Freiraumanalyse........................................................................................................ 43
Bestand ....................................................................................................................... 43
Prägungsbereiche ....................................................................................................... 45
Historismus ................................................................................................................. 45
Pluralismus ................................................................................................................. 45
Prägung durch Hanglage ......................................................................................... 45
Beispiele...................................................................................................................... 48
Positive Beispiele........................................................................................................ 48
Negative Beispiele ...................................................................................................... 49
Folgerungen ................................................................................................................ 50
Analyse der Nutzungs-strukturen............................................................................ 51
Nutzungs-strukturen.................................................................................................... 51
Nutzungsmischung ..................................................................................................... 53
Planungsrechtliche Bewertung................................................................................... 54
Folgerungen................................................................................................................ 57
Nutzungstypen - Wohnungen pro Gebäude ............................................................... 59
Grundstücks-typologie ................................................................................................ 62
Grundstücksgrößen .................................................................................................... 62
Grundstücksausnutzung (GRZ) .................................................................................. 65
Folgerungen................................................................................................................ 65
Bauweise und Gebäudestellung.................................................................................. 68
Folgerungen................................................................................................................ 70
Erschließung und Erschließungsbesonderheiten ........................................................ 71
Folgerungen................................................................................................................ 71
5.
5.1
5.2
Verkehr....................................................................................................................... 73
Erschließung ............................................................................................................... 73
Ruhender Verkehr....................................................................................................... 76
6.
6.1
6.2
6.3
Bestehende landschaftsplanerische und klimatologische Aussagen.................. 77
Fachgutachten Klima 1994.......................................................................................... 77
Leitbild Landschaftsplan.............................................................................................. 78
Landschaftsplan 2001 ................................................................................................. 79
7.
7.1
7.2
7.3
7.4
Analyse städtebauliche Gesamtsituation ............................................................... 81
Stadtgestalterische Qualitäten .................................................................................... 81
Veränderungs-tendenzen............................................................................................ 85
Folgerungen................................................................................................................ 87
Analyse Veränderungsgefährdung.............................................................................. 88
Veränderungsge-fährdung im historischen Bereich .................................................... 89
B
Problemdefinition -
Konzeptfindung ................................................................. 91
8.
8.1
8.2
8.3
9.
9.1
9.2
9.3
Zusammenfassung ................................................................................................... 91
Analyse Nutzungstypen ............................................................................................. 91
Nutzungstyp historische Villa ..................................................................................... 93
Nutzungstyp historische Mietetagenvilla ..................................................................... 93
Historische Sonderbauten.......................................................................................... 93
Nutzungstyp Ein- und Zweifamilienhaus ..................................................................... 95
Nutzungstyp Geschosswohnen .................................................................................. 97
Folgerungen................................................................................................................ 97
Grundtypen der Gebäudekubaturen............................................................................ 99
Die große hist. Villa die große Etagenvilla ................................................................ 100
Die kleine hist. Villa die kleine Etagenvilla ................................................................ 101
Die Neue Villa das Ein- und Zweifamilienhaus ......................................................... 102
Bereiche der Gebäudekubatur / Typologie................................................................ 103
Aufgabenstellung und Konzeptfindung ................................................................ 105
Aufgabenstellung ...................................................................................................... 105
Problemdefinition ...................................................................................................... 105
Historisches Villengebiet.......................................................................................... 106
neueres Wohngebiet................................................................................................. 107
Konzeptziele ............................................................................................................. 109
Historisches Villengebiet.......................................................................................... 109
neueres Wohngebiet................................................................................................. 110
C
Konzepte.................................................................................................................. 113
10.
10.1
Bebauungs- und Nutzungskonzept ....................................................................... 113
Die Bebauungstypen................................................................................................. 113
Die neue große Etagenvilla...................................................................................... 114
Die neue kleine Etagenvilla....................................................................................... 115
Die neue Villa............................................................................................................ 116
Das räumliche Verteilungskonzept............................................................................ 117
Alternative Konzepte ................................................................................................. 119
Gebäudekubatur- Konzept für den historischen Bereich........................................... 122
10.2
10.3
10.4
11.
Konzept Grundstücksnutzung .............................................................................. 126
Die rückwärtige Gartenzonen .................................................................................. 126
Die Vorgartenzonen ................................................................................................. 127
Randbereiche zu Park und freier Landschaft............................................................ 128
12.
12.1
12.2
12.3
Architektur............................................................................................................... 130
Ziele und Mittel.......................................................................................................... 130
Gestaltregeln............................................................................................................. 131
Anwendung ............................................................................................................... 135
13.
Verkehrskonzept ..................................................................................................... 140
Hierarchie der Straßen.............................................................................................. 140
Maßnahmen.............................................................................................................. 142
14.
14.1
14.2
14.3
14.4
Freiraum................................................................................................................... 144
Ziele und Mittel.......................................................................................................... 144
Freiflächen ................................................................................................................ 145
Straßenräume ........................................................................................................... 147
Privatbereiche ........................................................................................................... 150
D
Rechtliche Umsetzung............................................................................................ 151
15.
Schutz nach Denkmalrecht .................................................................................... 151
16.
Stadtbildsatzung ..................................................................................................... 153
17.
17.1
17.2
Bebauungspläne ..................................................................................................... 155
Bestehendes Recht................................................................................................... 155
Konzept zur Neuregelung ......................................................................................... 159
Neuregelung für bestehende Bebauungspläne......................................................... 159
Festsetzungen für den unbeplanten Innenbereich.................................................... 160
Vorschlag Textbebauungsplan ................................................................................ 162
Gestalterische Festsetzungen................................................................................... 163
Neuregelung für bestehende Bebauungspläne und den unbeplanten Innenbereich 163
17.3
A
Analyse
1. Geschichte
1.1 Stadtentwicklung
Wiesbadens
1806
Wiesbaden wird Landeshauptstadt des Herzogtums Nassau
Beginn der „Embellisierung“ der Stadt
Schleifung der Stadtmauer
1803
Baudirektor Carl Florian Goetz
Erste städtebauliche Gesamtkonzeption „Generalplan über
die Vergrößerung und Verschönerung der Stadt“
Entwurf für den Kurbezirk mit „Konversations- und Gesellschaftshaus“ im unmittelbaren Anschluss an das Altstadtgefüge
Ansicht Wiesbaden
G o u a c h e ( a n o n ym ) , u m 1 8 1 0
1806
Baudirektor Christian Zais (Schüler von Weinbrenner)
Aufwertung Wiesbadens als Kurort
1810
Vollendung des Kurhauses
1818
Stadterweiterungsplan
Grundlage für die städtebauliche Entwicklung Wiesbadens
bis zur Mitte des 19.Jahrhunderts
Ansicht des alten Kurhauses
Kupferstich, um 1815
Umschließung der Altstadt durch orthogonale Alleen
1820
Gutachten zum Stadterweiterungsplan
Konzeption der Villenbebauung als Grüngürtel um die Innenstadt
Beginn des Baues von Landhäusern als „arkadische Villenlandschaft“
Ansicht Wiesbaden
Aquarell von Reinermann (Sohn), 1828
1824
Palais von Hagen als stadtprägendes Villenprojekt
1842
Oberbaurat Karl Boos (Schüler von Weinbrenner)
Schrift: „Landhaus und Gartenanlagen in der Umgebung der
Stadt“
Übernahme der Zais’schen Gesamtkonzeption
Palais von Hagen
Forderung nach „attraktiven Wohnbereichen..südlich des
Abhangs des Taunus…mit freien Blicken“
ab 1850
Anstieg der Einwohnerzahl Wiesbadens und daraus entstehender Mangel an Wohnungen
Neue Richtlinien für sinnvolle Stadterweiterung
1856
Ansicht Wiesbaden
Stahlstich um 1860
Gutachten mit 5 Punkte-Programm für Wiesbaden
Wiesbaden als Kurstadt, Aufenthalts- und Ansiedlungsort
11
wohlhabender Fremder, Residenzstadt, Garnisonsstadt und
Gewerbestadt
Bebauungsplan mit neuen Parzellierungsrichtlinien:
Beginn der Verdichtung der Villengebiete
„Streifen“ mit „höchster Bautiefe“ und „relativer Breite“
Landhausbau mit erster Priorität
1862
Generalplanung von Carl Friedrich Thelemann
„Gartenbaukünstler“
Vorbild Pückler-Muskau, Wörlitz
Villengebiete von Wiesbaden als „überdimensionale Landschaftsgarten“
Organischer Städte- und Landschaftsbau:
Kunstvoll inszenierte Natur als ästhetisches Ideal.
Malerisch-plastische und farbliche Ausformulierung der Villengebiete.
Auszug aus dem Generalplan Carl Friedrich
Thelemanns, 1862
Fließender Übergang von Park- und Kuranlagen
Einbindung von Straßen und Alleen in das Landschaftsbild
der Stadt durch transparente Einfriedungen und filigrane
Gitter auf niedrigen Sockelmauern
1863-1873 Stadtbaumeister Alexander Fach
Bebauungsplan
Ringstrasse als städtebauliches Bindeglied der Stadterweiterung
Überlagerung des organischen mit einem nun technisch
durchdrungenen Städtebau
Auszug aus dem Bebauungsplan Alexander
Fachs, 1834
1875
„Fluchtliniengesetz“
„Verstädterung“
ungen)
1893/94
der
Villa
(Spekulative
Grundstücksteil-
Stadtbaumeister Felix Genzmer
Beauftragung von Reinhold Baumeister mit der Entwicklung
eines Bebauungsplans
Reinhold Baumeister gilt allgemein als Begründer eines sozialen, technischen und wissenschaftlichen Städtebaus
Kritik an der Geometrisierung und Technisierung der vorangegangenen Planungen mit Verdichtungsziel von Stadtbaumeister Alexander Fach
Auszug aus dem Bebauungsplan Reinhold
Baumeisters, 1894
12
Forderung nach einer Planung als „organisches Ganzes“
ganz im Sinne von Camillo Sitte’s „Grundsätzen für einen
künstlerischem Städtebau“
Befürwortung von - gefächerten - Diagonalen, gekurvten
Wegen, platzartigen Erweiterungen von Kreuzungen, auflockernden Grünflächen, Ausbildung von Vorgärten.
Ziel von städtebaulichen Maßnahmen:
Ausbildung eines zusammenhängenden Netzes schattiger
Fußwege in den Stadterweiterungsgebieten.
Befürwortung einer „offenen Bebauung“ aus hygienischen
und ästhetischen Gründen
Forderung nach Abstufung des Bodenwerts „von innen nach
außen“
1893
Stadtbaumeister und Königlicher Hofbaurat Felix Genzmer
Künstlerischer Städtebau mit moderner Großstadtplanung
Fortsetzung der künstlerisch-architektonischen und landschaftlichen Fortsetzung der Gestaltungsgrundsätze für die
Villengebiete – „der farbenfreudige Genzmer“
Korrekturen und Verbesserungen der Villengebiete im Sinne der ursprünglichen Vision einer arkadischen LandhausLandschaft.
Forderung nach einer von Gestalt und Funktion geprägten
Architektur
1905
Stadtbaurat Karl Frobenius
Generalbebauungsplan
Einführung einer Bauordnung mit Bauklassen nach offenem/
geschlossenem Charakter
Beschreibung der Bebauungsdichte nach Grundstücksgröße, Gebäudevolumen, Gebäudeabstand und Geschossigkeit
Forderung nach „weit offenen“ Villengebieten von abgestufter Dichte aus Gründen der Hygiene und des Stadtbilds
Auflösung geschlossener Häuserzeilen
Auszug aus dem Generalbebauungsplan
von Karl Frobenius, 1905
Verstärkung des Villenbaus als offene, durchgrünte Bauweise
Erweiterung der geschlossen bebauten Wohngebiete als
vorrangige Aufgabe
Ziel der Schaffung einer größeren Anzahl von Wohnungen
in ruhigen und angenehmen Villenstraßen.
1912
Joseph Stübben
Bedeutendster Städteplaner Preußens in wilhelminischer
Zeit
Verfasser des Standardwerks „Der Städtebau“
13
Generalplan für Wiesbaden
Forderung nach Erhalt und Pflege der besonderen landschaftlichen Lage von Wiesbaden
Forderung nach Verbindung von sozialen, technischen und
praktischen Maßgaben mit den städtebaulich-künstlerischen
Planung für die Ansiedlung von Industrie und Handel
Eingemeindung der Vororte Wiesbadens
1926
Hermann Jansen
Bebauungsplan vor dem Hintergrund der erfolgten Eingemeindungen
Dieser bildet die Grundlage aller Planungen bis 1945
Forderung nach Harmonie zwischen Bebauung und Landschaft weiterhin als gestalterischer Grundsatz
Keine Bebauung an Ausfallstraßen zur Verhinderung des
Zusammenwachsens Wiesbadens mit den Vororten
Aufgrund eines höheren Verkehrsaufkommens:
Forderung nach Fernhalten des Fern- und Durchgangsverkehrs von der Stadt
1961
A u s z u g a u s d e r P l a n u n g E r n s t M a ys z u r
I n n e n t a d t e r we i t e r u n g „ C i t y - O s t “ , 1 9 6 1
Planung von Ernst May zur Innenstadt-Erweiterung „CityOst“
Technisch und ökonomisch geprägter Städtebau im Geiste
der CIAM Prinzipien
Vorschlag zum totalen Abriss des östlichen Villengebiets
für die City Erweiterung
Forderung nach der „autogerechten Stadt“
Entwicklung großer Verkehrstangenten
Schwerpunktmäßige Funktionszuteilung
durch Flächennutzungspläne
1971
Auszug aus der Verkehrsplanung Ernst
M a ys , 1 9 6 1
14
der
Stadtflächen
Ablehnung der May-Planung in der Stadtverordnetenversammlung
Die Stärkung der Wohnfunktion in den Villengebieten erhält
zusammen mit dem Denkmalschutz Priorität
1.2 Baugeschichte
Komponistenviertel
Der Ausbau der Kuranlagen östlich des Wiesbadener Stadtkerns zu
Beginn des 19. Jahrhunderts rückt das damals noch unbebaute Gebiet des heutigen Komponistenviertels in den Blick des Stadtbauinspektors Christian Zais. In dem Gutachten zu seinem 1818 vorgelegten Stadterweiterungsplan beschreibt er den „Abhang beim Sonnenberger Weg“ (heute Sonnenberger Straße) als „nur zum Bau von
Landhäusern“ geeignet. Eine exklusive arkadische Villenlandschaft
soll „dem Leidenden und Wiedergenesenden und überhaupt dem edleren Teil des Publicums ein Ruhe- und Erholungsort“ sein.
Platz vor dem Kurhaus, im Hintergrund
das Paulinenschlösschen
kolorierter Stahlstich, um 1860
Der Begriff „Landhaus“ ist dabei wörtlich zu nehmen, da diese ersten
Gebäude außerhalb der sich als geschlossener Komplex präsentierenden Stadt in ländlicher Umgebung entstehen. Die Bezeichnung
bleibt in Wiesbaden bis in die 1860er Jahre gebräuchlich, wohl auch
aufgrund des ländlichen Charakters des Kurortes.
Als Alternative zum Landhausbau schlägt Zais vor, die Anhöhe zu einem Teil der Kuranlagen zu machen und durch entsprechende Parkgestaltung zu verschönern. Dem Stadterweiterungsplan beigefügt ist
auch der Aufriss für ein Landhaus des Herzoglichen Nassauschen
Kammerherrn von Hagen, das als Palais von Hagen 1824-1827 oberhalb des Sonnenberger Wegs errichtet wird. Es bildet zusammen mit
dem 1824 erbauten Landhaus Bermbach am Cansteinberg die erste
Villenbebauung Wiesbadens, wird allerdings bereits 1840 vom Hof-
Komponistenviertel um 1834
marschallamt erworben und auf Abbruch versteigert. An seiner Stelle
entsteht das Palais Pauline, benannt nach der Herzoginwitwe Pauline, mit der erstmals ein Mitglied der herzoglichen Familie die neuen
Villengebiete bezieht. Das Schlösschen wertet die Hanglage nördlich
der Kuranlagen auf und bildet den entscheidenden Impuls für den
weiteren Landhausbau und für das gesellschaftliche Leben. In der
Folge werden auf mehreren schmalen, dafür aber sehr langen
Grundstücken großzügige Landhäuser in unterschiedlichem Abstand
zur Straße errichtet.
Der Oberbaurat Karl Boos legt 1856 einen Generalbebauungsplan
vor, mit dem Ziel, „die ländliche Umgebung der Stadt“ zu verschönern
und zu erweitern. Einen der Schwerpunkte dieser Entwicklung bildet
die Sonnenberger Straße, die in den folgenden Jahren auch rechtsseitig stark bebaut wird.
Komponistenviertel um 1857
In der weiteren städtebaulichen Entwicklung hervorzuheben ist der
Bebauungsplan von Reinhold Baumeister aus dem Jahr 1894, da er
den Straßenverlauf u.a. im Bereich des heutigen Komponistenviertels
größtenteils vorgibt.
Aufgrund der wirtschaftlich schlechten Lage wird die Zeit zwischen
den beiden Weltkriegen geprägt von der Umwandlung der meisten
Wiesbadener Einfamilienvillen in Mietetagen. Dem daraus resultierenden Überangebot an Luxuswohnungen steht ein deutlicher Mangel
an kleinen und durchschnittlichen Wohnungen gegenüber. Die Bauentwicklung der 20er und 30er Jahre trägt dieser Entwicklung Rechnung.
Komponistenviertel um 1879
Eine der wenigen Ausnahmen im Komponistenviertel ist die 1932 von
Marcel Breuer entworfene Villa Harnischmacher in der Schönen Aussicht im Stil des Bauhauses, die jedoch im 2. Weltkrieg zerstört und
15
später völlig verändert wiederaufgebaut wird. Breuer entwirft an gleicher Stelle 1954/55 auch das nachfolgende Gebäude, in dem der Einfluss des International Style deutlich erkennbar ist. Doch auch dieses
Gebäude bleibt in der unmittelbaren Nachkriegszeit ein Ausnahmeprojekt in einer ansonsten von Schnellbaumaßnahmen geprägten
Entwicklung.
Nachdem sich die Bebauung des Viertels bis in die 30er Jahre hauptsächlich auf den Bereich zwischen Sonnenberger Straße und Schöner
Aussicht beschränkt, entstehen in den 50er und 60er Jahren vermehrt
Gebäude im Norden in etwa bis zur Schumann-Straße.
Seine Ausdehnung in der heutigen Form erfährt das KomponistenvierKomponistenviertel um 1910
tel dann bis etwa 1970, Baumaßnahmen sind seitdem hauptsächlich
nachverdichtende Projekte.
16
1.3 Definition Villa
Was eine Villa ist, meint jeder zu wissen. Doch beim Nachschlagen
des Stichworts „Villa“ erweist sich der Begriff als komplex: Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Landhaus, und was ist eine
Mietetagenvilla? Zu Beginn unseres Jahrhunderts erhielt der Leser
folgende Belehrung: „Villa, Landhaus. Die Villen der reichen Römer
waren in der Kaiserzeit mit verschwenderischer Pracht ausgestattet,
so die Villa des Plinius..., und die großartige Villa des Kaisers Hadrian zu Tivoli, von der ausgedehnte Ruinen vorhanden sind ... Lag das
Haus dicht vor dem Thore einer Stadt, so hieß sie Villa suburbana ...
Die Italiener der neueren Zeit haben Name und Sache aus dem Altertum beibehalten ... Besonders zu erwähnen ist Palladios Rotonda bei
Vicenza, welche schon im 17. Jahrh. namentlich in England, ferner
auch in Frankreich (Schloss Marly) und Holland nachgeahmt wurde
und bis in das 19. Jahrhundert als Muster einer schönheitlich durch-
Villa Rotonda von Andrea Palladio
gebildeten Villa galt. Mit der im 18. Jahrhundert neu belebten Freude
an der Natur kam auch wieder der Villenbau auf, namentlich die kleineren toscanischen Anlagen wurden studiert und als Vorbilder für
moderne Villen behandelt. Die vor 1860 entstandenen Villen in Potsdam und Berlin suchten antike Form mit toscanischen Unsymmetrie
zu verbinden. Sempers Villa Rosa in Dresden bildete den Frührenaissancetypus der italienischen Villa für moderne Verhältnisse um. Seitdem haben alle größeren Städte ganze Villenstadtteile erhalten, und
man versteht unter einer Villa ein nach einem einheitlichen künstlerischen Entwurf erbautes allseitig freiliegendes, für einen oder höchstens zwei Familien bestimmtes Landhaus von mittleren Größenverhältnissen nebst dazugehörigen kunstgärtnerischen Anlagen.“ Dieser
Bestimmung des Brockhaus von 1903 ist bis heute nur wenig
hinzuzufügen. Wie in der Antike und in der Renaissance war der
Begriff der Villa auch im 19. Jahrhundert mit der Vorstellung vom
Leben auf dem Land verbunden. In einer Villa zu wohnen bedeutete,
dass man nicht in einem Stadthaus lebte, dessen Nutzung sich viele
Familien, oft unterschiedlicher sozialer Schichten, teilten.
Die Villa war im Jahrhundert nach der Französischen Revolution, dem
Jahrhundert des Bürgertums, eine wichtige Bauaufgabe. Sie repräsentierte denjenigen Haustyp, der dem Weltbild des wohlhabenden
Bürgers am meisten entsprach. Anders als noch das barocke Bürgerhaus oder gar das Bauernhaus, in denen Wohnen und Arbeiten unter
einem Dach geschahen, war die Villa ein privater Ort, aus dem die
Erwerbswelt ausgeschlossen blieb. Doch die Villa war auch die Stätte
der Selbstdarstellung des gesellschaftlichen Ranges, hier entfaltete
sich eine am Adel orientierte Wohnkultur, die man sich etwas kosten
ließ. Denn das Renommieren und Repräsentieren gehörte zu den unabänderlichen Zwängen und unabweisbaren gesellschaftlichen Verpflichtungen, wollte man unter seinesgleichen bestehen. Insofern hatte die Villa durchaus eine Beziehung zur Berufswelt ihres Besitzers,
denn die sorgfältige Pflege des Gesellschaftslebens war eine wichtige
Voraussetzung für das Funktionieren des sozialen und geschäftlichen
Beziehungsgeflechts.
Ohne Garten keine Villa
Schon in römischer Zeit wurden alle luxuriösen Wohnhäuser auf dem
Lande als Villen bezeichnet, auch dann, wenn sie nicht Mittelpunkt
eines landwirtschaftlichen Unternehmens waren. Die Wiederbelebung
17
der Villenkultur im 16. Jahrhundert in Venetien fiel in die Zeit, als sich
das Venezianer Stadtbürgertum vom Seehandel als ausschließlicher
Erwerbsquelle abgekehrt und der landwirtschaftlichen Nutzung des
Festlandes zugewandt hatte. Die Neuorientierung des Erwerbslebens
wurde schon bald als Liebe zum einfachen Landleben und dessen –
unterstellter – moralischer Höherwertigkeit verklärt und in der Ästhetik einer idealisierten, nach den Regeln der Vernunft und der Mathematik geometrisch geordneten Natur stabilisiert. Seit dieser Zeit, in
der die Villa Mittelpunkt eines Gutshofes war, gehört die stilisierte
Natur, der Park, zur unabdingbaren Voraussetzung jeder Villa. Wie
kaum eine andere Villa verkörpern die bereits erwähnte Villa Rotonda
(begonnen 1567/68) und die Villa Rocca Pisana bei Lonigo, Vicenza,
von Vincenzo Scamozzi (1576) diese Ideal in reiner Weise.
Villa Rocca Pisana von Vincenzo Scamozzi
Zum gedanklichen Erbe der antiken Villa gehört die Landschaft, nicht
die „freie“, sondern die Kulturlandschaft, in der die ursprüngliche
Wildnis durch die zivilisatorische Arbeit des Menschen gemäß den
Regeln der Vernunft nutzbringend geordnet ist. Seine vollkommenste
Ausprägung fand dieses Ideal in den streng geometrisch gegliederten
Gärten der Renaissance und in den französischen Parkanlagen des
Barock.
Bis in dieses Jahrhundert hinein blieben der Park, der Garten,
schließlich das Gärtchen und die Rasenfläche für jede Villa unverzichtbar. Ohne Garten keine Villa. Die Erinnerung an diesen Zusammenhang hat sich als zählebig erwiesen, auch wenn das Wunschbild
nach einem „Wohnen im Grünen“ nur noch ein schwacher Abglanz ist
von jener Vision vom glücklichen Leben in einer idealen Landschaft,
in der sich Architektur und Natur, letztere veredelt durch die Kunstgärtnerei, einst zur vollkommenen Harmonie zusammengefunden haben. Der Garten aber blieb als Umgebung der Villa auch deswegen
unentbehrlich, weil die eingezäunte Natur, in der die Villa möglichst
weitab von der Straße lag, die erwünschte Distanz zur Außenwelt ermöglichte.
In den Villenvierteln des dicht besiedelten Deutschland ließ sich der
Wunsch nach Einbettung in eine Ideallandschaft, sei sie lieblich oder
heroisch, meist nur unvollkommen verwirklichen. Ein Landschaftsbezug wie bei Schloss Albrechtsberg und seinen Nachbarbauten an den
Loschwitzer Elbhängen gehörte zu den seltenen Ausnahmen. Was
tun, wenn der Platz für die Bauwilligen nicht ausreichte? Man parzellierte den immer knapper und folglich teurer werdenden Baugrund,
der bald nur noch kleine Gärten zuließ. Je enger das Terrain und die
Villen wurden, desto mehr war man darauf angewiesen, das Ideal der
Villa in deren Innern zu verwirklichen. Die Ausmalungen der Innenräume mit Lauben- und Landschaftsmotiven und die Wintergärten
können als Ersatz für die Weite der Landschaft gedeutet werden.
Auch die Privatheit der Villa blieb angesichts des wachsenden Wohnungsbedarfs und steigender Bodenpreise zunehmend auf der Strecke. Die Villa für zwei und mehr Familien kam auf. Die Mietetagenvilla
war eine Zwischenlösung, von der aus die Entwicklung weiter „abwärts“ zum Miets- oder Reihenhaus ging.
18
1.4 Arkadische Villenlandschaft
Der Ausdruck der „Arkadischen Villenlandschaft“ ist aus mehreren
Begriffen zusammengesetzt, die zunächst getrennt voneinander betrachtet werden müssen:
Arkadien ist ursprünglich die Bezeichnung für ein in sich abgeschlossenes Berg- und Hochland auf der südgriechischen Halbinsel, dessen
Bewohner im Altertum als raues Hirtenvolk gelten. Seine isolierte
geographische Lage begründet wohl die bereits in der Antike einsetzende Verklärung zum Ort des Goldenen Zeitalters, wo die Menschen
unbelastet von mühsamer Arbeit und gesellschaftlichem Anpassungsdruck in einer idyllischen Natur als zufriedene und glückliche Hirten
leben. Dieses „glückliche Arkadien“ ist ein beliebtes Ambiente der bukolischen Lyrik und Epik der Antike, aber auch der Renaissance und
des Barock. Der Realismus in der Schilderung des Hirtenlebens
weicht einer Verklärung und Idealisierung desselben, eines (aus der
Sicht des Stadtbewohners) idyllischen und sorgenfreien Lebens.
Als Villa wird grundsätzlich ein Haus auf dem Land bezeichnet. Seinen Ursprung hat der Begriff im lateinischen als „villa urbana“ (städtische Villa), „villa suburbana“ (vorstädtische Villa) bzw. „villa rustica“
(ländliche Villa). In jedem Fall bezeichnet er ein herrschaftliches Anwesen mit repräsentativem Charakter und luxuriöser Einrichtung (vgl.
Definition Villa).
Der Begriff „Landschaft“ umfasst die Beschreibung des Naturraums
zum einen als nicht oder nur unwesentlich vom Menschen veränderte
„Naturlandschaft“, zum anderen als gestaltete „Kulturlandschaft“. In
diesem Sinne ist auch der Englische Landschaftspark des 18.Jhts. als
gestaltete Naturlandschaft zu betrachten. Im Gegensatz zum geometrisch strengen Barockgarten, sollen unregelmäßig verlaufende Wege
und Flüsse, Abwechslungsreichtum und malerische Blickbeziehungen
zwischen vereinzelten architektonischen Elementen den Gesamteindruck eines „begehbaren Landschaftsgemäldes“ ergeben.
Aus diesen Beschreibungen lässt sich folgern, dass das nach einem
Entwurf von Christian Zais 1824-1827 erbaute Palais von Hagen als
der architektonische und landschaftsarchitektonische Idealtyp und als
die wortwörtliche Umsetzung der „Arkadischen Villenlandschaft“ gesehen werden muss. Auch das an seiner Stelle errichtete Palais Pauline wird diesem Anspruch noch gerecht. Beide Gebäude entsprechen
in ihrem Typ und Charakter der ursprünglichen Definition einer Villa
und sind auf einem großen Grundstück allseitig von einem Garten im
Sinne eines Englischen Landschaftsparks umgeben.
Doch bereits die sich bis Anfang der 1840er Jahre im Verlauf der
Sonnenberger Straße anschließenden Anwesen entsprechen zumindest landschaftsarchitektonisch nur noch bedingt dem Idealtyp: Die
Grundstücke und damit die Gartenanlagen werden im Laufe der Zeit
immer schmäler und kleiner, die Gebäude rücken näher an die Straße
und die Abstände werden geringer. Die Idee der Villenlandschaft
bleibt zwar bestehen, doch die mit dem Bau des Palais von Hagen
aufgezeigte Großzügigkeit im Gesamtbild wird stark gemindert.
Gleichzeitig beginnt dieses veränderte Gesamtbild jedoch den Charakter des Komponistenviertels im ursprünglichen Sinne zu prägen.
19
1.5 Folgerungen
Die Betrachtung der Stadtentwicklung von Wiesbaden lässt verschiedene Rückschlüsse mit Blick auf die zukünftige Entwicklungskonzeption des Komponistenviertels zu.
Diese sind im Folgenden einzeln zusammengefasst.
Folgerung 1
Das ursprüngliche Konzept des Komponistenviertels trägt die Vision
einer „arkadischen Villenlandschaft“, konkret die Vision eines überdimensionalen Landschaftsgartens mit eingelassenen Landhäusern in
sich.
Diese Vision entspricht der Zeit ihrer Entstehung im ersten Drittel des
19. Jahrhunderts, die das klassische Bildungsideal Griechenlands
städtebaulich, architektonisch und landschaftlich nach Deutschland
zu tragen sucht. Karl Friedrich Schinkel hat uns diesen „Transfer“ malerisch in seinen Werken „Blick in Griechenlands Blüte“ und „Arkadische Landschaft“ überliefert.
An diesem städtebaulichen, architektonischen und landschaftlichen
Ideal messen sich die nachfolgenden Baumeister Wiesbadens des 19.
Jahrhunderts bis hin zur Mitte des 20. Jahrhunderts.
Nach zwei Jahrzehnten der Vernachlässigung und Negierung erfährt
das Ursprungskonzept ein Revival mit dem Zusammenfallen des
Denkmalschutzes zu Beginn der 1970er Jahre.
Folgerung 2
Die in den „Landschaftsgarten“ des Komponistenviertels eingelassenen Gebäude waren ursprünglich als freistehende Wohngebäude von
ländlichem Stil auf großem Grund mit freiem Blick zur Stadt inmitten
der Natur gedacht. Man nannte diese Wohngebäude „Landhäuser“,
um den bukolisch-landschaftlichen Charakter zu unterstreichen. Die
entstandenen Wohngebäude, die architekturgeschichtlich der Ära des
Historismus zuzurechnen sind, folgten jeweils einem klar definierten
Regelwerk.
Hierzu gehörte auch die Behandlung des Außen- bzw. Grünraums, der
sich vom öffentlichen Raum (Allee, Strasse, Weg oder Platz) zwar unterschied, visuell und gestalterisch aber einen Zusammenhang bildete. Wohngebäude, Privatgarten bzw. Park und öffentlicher Raum bildeten idealerweise gestalterisch eine Einheit. Dem Vorgarten als der
Nahtstelle zwischen Privat und Öffentlich kam im Verlauf der Entwicklung des Komponistenviertels eine besondere Bedeutung zu.
Folgerung 3
Das Komponistenviertel als stadtbildprägender, der Gesundheit (Luftzufuhr von Norden) und dem „angenehmen Wohnen“ in Wiesbaden
dienender Bereich, wurde über die Jahrzehnte seiner Entwicklung
stets anerkannt.
Aus diesem Grund wurde der Frage der Parzellierung, mithin der Frage der städtebaulichen Verdichtung in nachfolgenden Planungen große Achtung geschenkt.
20
Maßnahmen zur städtebaulichen Verdichtung des Komponistenviertels wurden immer wieder hinterfragt und/oder kritisiert. Kein Geringerer als Reinhold Baumeister fordert bereits Ende des 19. Jahrhunderts „mehr Sicherheit gegen bauliche Verdichtung.“
Folgerung 4
Die Villenbereiche Wiesbadens, mithin das Komponistenviertel, ist in
seiner städtebaulichen und architektonischen Konzeption und Ausbildung mit den Begriffen „organisch“, „plastisch“, „malerisch“ und „farblich“ belegt.
An dieser Konzeption wurde über die Zeit stets festgehalten.
Auch der erwähnte Reinhold Baumeister, der in Deutschland als der
Begründer eines wissenschaftlich-technischen Städtebaus galt, hielt
bezeichnender Weise an dieser Begrifflichkeit und charakterlichen
Ausformulierung der Villengebiete fest.
Folgerung 5
Mit der Entwicklung Wiesbadens zur Großstadt im zweiten Drittel des
19. Jahrhunderts bestimmten die technisch-praktischen, wirtschaftlichen und vor allem die sozialen Aspekte die städtebauliche Planungstätigkeit. Das „Fluchtliniengesetz“ von 1875 führte zur so genannten
„Verstädterung“ der Villa.
Diese „Verstädterungstendenzen“ wurden stets kritisch bewertet.
Folgerung 6
Als Konsequenz der zunehmenden Verdichtung der Villengebiete
wurde eine Klassifizierung der Villen vorgenommen. Man begann mit
der Unterscheidung von „vornehmen großen Villen mit großem Garten“ und „kleineren Landhäusern mit kleineren Gärten…die den Hang
hinaufklettern.“
Fluchtlinienpläne und Bauordnungen wurden mehr und mehr dieser
Entwicklung angepasst. Diese sollten die Verträglichkeit der Verdichtung in den Villengebieten sichern.
Folgerung 7
Unter dem Aspekt sozialer und wirtschaftlicher Entwicklungen erfolgte
nach 1918 die Umwandlung von Villen in Mietetagen. Das heißt, das
Phänomen der Umwandlung - von Einfamilienhaus/Villa in Mietwohnungen und Mietetagen – unter vergleichbaren Bedingungen, das in
den Nachkriegsjahrzehnten bis heute verstärkt zu beobachten war,
besitzt eine historische Parallele.
Folgerung 8
Die architektonische Moderne unter den Begriffen des Neues Bauens,
des Bauhauses und des International Style hat das Komponistenviertel praktisch nicht erreicht.
Die radikal-moderne städtebauliche Vision des Frankfurter Architekten Ernst May für das östliche Villengebiet Wiesbadens wurde mit
Einsetzen eines erneuerten Bewusstseins für die Geschichtlichkeit
21
und Qualität historischer Strukturen Wiesbadens nicht akzeptiert.
Trotz der historistischen Vielfalt unter Zugrundelegung architektonischer und landschaftsarchitektonischer Regelwerke und trotz der
zeitgenössischen stilistischen Vielfalt ohne gültige Regelwerke, ist
die Permanenz der ursprünglichen städtebaulichen Vision im Komponistenviertel spür- und erlebbar.
22
2.
Gebäudeanalyse
2.1 Gebäudetypen
19. Jahrhundert
Historismus allgemein
Grundsätzliches Hauptkennzeichen des Historismus als Kunststil ist
die Nachahmung historischer Baustile. Seine Anfänge liegen noch in
der Zeit des Rokoko, doch erst in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts kommt die gleichzeitige Nachahmung mehrerer vergangener
Stilformen auf. Die noch im Klassizismus angestrebten reinen Baukörperformen werden von diesem neuen Stilpluralismus abgelöst, ein
exakt definierbarer Epochenstil besteht nicht mehr. Ganze Kataloge
früherer Bauformen ermöglichen es, Elemente vergangener Stile wie
aus einem Baukasten zusammen zu setzen. In Deutschland kommt
es nach dem Krieg von 1870/71 vor allem im Wohnungsbau zu einer
verstärkten Nachahmung der französischen Renaissance. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts bestimmen dann überwiegend Formen des
Neubarock die Architektur. Durch Umbau, Erweiterungen oder Umgestaltungen können zu dieser Zeit sämtliche bekannte Stilarten an
einem einzigen Bauwerk gleichzeitig auftreten (Eklektizismus).
Historismus im Komponistenviertel
Obwohl im Bereich des heutigen Komponistenviertels bereits in den
40er Jahren des 19. Jahrhunderts mehrere Anwesen entstanden
sind, setzt die größte Bautätigkeit doch erst etwa 20 Jahre später
ein. Der zunächst noch eher spätklassizistische Baustil der Gebäude
wird der allgemeinen Tendenz folgend ab den 70er/80er Jahren von
der sog. Deutschen Renaissance abgelöst. Um die Jahrhundertwende
werden dann vorwiegend barockisierende Formen aufgegriffen und
viele bereits bestehende Villen erfahren zu dieser Zeit eine entsprechende Neugestaltung. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts macht sich
dann die Vorliebe für den eher ländlichen Cottage-Stil bemerkbar,
auch tauchen vereinzelt Jugendstilelemente im Dekor der Gebäude
auf.
Typ Historismus
Unter dem Oberbegriff Historismus lassen sich die Villen von Mitte
des 19. Jahrhunderts bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts zusammenfassen. Die Definition eines „reinen“ Typs fällt aufgrund des zuvor beschriebenen Stilpluralismus sehr schwer. So wird die Unterteilung in mehrere Untertypen erforderlich, abhängig von den überwiegend verwendeten Stilelementen:
Typ Spätklassizismus, teilweise mit Anleihen aus der Renaissance
Bei diesem Stil wird die schlichte, eindeutige Körperform durch die
Verwendung gerader Linien und reiner geometrischer Figuren (z.B.
Rechteck, Dreieck) angestrebt. In manchen Gebäuden werden Elemente der Renaissance ergänzt oder verstärkt (z.B. dreizoniger
Wandaufbau, Strukturierung der Putzflächen als Nachahmung von
Rustika-Mauerwerk), ohne dabei die klassizistischen Prinzipien aufzugeben.
23
Beispiel: Schöne Aussicht 5
Hierbei handelt es sich um eine spätklassizistische Villa in starker
Anlehnung an den Berliner Klassizismus Karl Friedrich Schinkels.
Das Gebäude besetzt den vorderen Teil des Grundstücks, es verbleibt nur ein relativ schmaler Bereich zwischen Straßenraum und
Hauseingang. Den rückwärtigen Grundstücksbereich nimmt der Garten ein. Der relativ kompakte Baukörper mit niedrigem Sockel erfährt
eine klare horizontale Gliederung durch ein auf Brüstungshöhe verlaufendes doppeltes Gesims. Die weiß verputzten Wandflächen
Schöne Aussicht 5
erhalten im Erdgeschoss durch feine Nuten Mauerwerkscharakter.
Durch den leicht zurückspringenden Eingangsbereich wird die straßenseitige Fassade in drei etwa gleich breite vertikale Zonen unterteilt, von denen eine durch ein drittes Geschoss überhöht ist. Die
Tür- und Fensteröffnungen sind rechteckig, im Obergeschoss mit
Dreiecksgiebeln. Die Eingangstür und das darüber befindliche Fenster im Obergeschoss werden von kleineren Fenstern mit halber Breite
flankiert. Die Wandzone links des Eingangs besitzt im Erdgeschoss
keine Fensteröffnung. Anstelle einer Öffnung im Obergeschoss befindet sich dort eine Nische mit einer Figur, eingerahmt von zwei angedeuteten Säulen und einem Architrav. Den oberen Abschluss des
Gebäudes bildet ein flaches Walmdach mit markantem Überstand
ähnlich einem Kranzgesims.
Typ Neorenaissance
Die Vorliebe für den Renaissancestil in den 80er Jahren des 19.
Jahrhunderts geht oft zusammen mit der Bevorzugung von Ziegeln
als Fassadenmaterial. Strukturglieder und Dekor werden allerdings
auch weiterhin, vor allem bei den reicheren Villen, in Haustein (z.B.
Sandstein) ausgebildet.
Beispiel: Mozartstraße 8
Mozartstraße 8
Dieses Gebäude ist typisch für die Rezeption der nationalen Renaissance in Wiesbaden. Der Baukörper liegt im vorderen Teil des
Grundstücks, durch einen schmalen Vorgarten von der Straße getrennt. Der eigentliche Garten befindet sich auf der Rückseite. Charakteristisch für den Stil des Gebäudes ist die polychrome Ziegelverblendung der Fassade und der damit verbundene bewusst bürgerliche Repräsentationsanspruch. Die Wandflächen aus ockerfarbigem
Ziegelmauerwerk werden dabei durch rote Ziegelverbände horizontal
gegliedert. Das hangseitig hohe Sockelgeschoss ist vollständig mit
roten Ziegeln verblendet und auch die Bögen der Fensteröffnungen
werden durch die Verwendung dieses Materials in Verbindung mit roten Formsteinen betont. Die straßenseitige Fassade wird durch einen
Diagonal- und einen Seitenrisalit gegliedert. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Breite des Seitenrisalits ein Balkon auf
drei Renaissancekonsolen.
Typ Neobarock
Der Neobarock, der seine Anfänge in Frankreich um 1860 hat, bestimmt die Formen der Architektur vorwiegend am Ende des 19.
Jahrhunderts. Abgesehen von Neubauten werden teilweise auch bestehende Villen barockisierend umgestaltet.
24
Beispiel: Sonnenberger Straße 47
Dieses Gebäude ist die vordere Hälfte einer Doppelvilla. Die andere
Hälfte nimmt den gesamten rückwärtigen Teil des Grundstücks ein,
wodurch die Gartenbereiche für beide Gebäude relativ klein sind. Der
verbleibende Vorgarten fällt sehr schmal aus und dient hauptsächlich
der Erschließung des Hauses. Ein umlaufendes Gesims auf Brüstungshöhe der Fenster im Obergeschoß gliedert den Baukörper horizontal. Verstärkt wird diese Gliederung durch die Nuten im Verputz
des Erdgeschosses, die der Wandfläche Mauerwerkscharakter geSonnenberger Straße 47
ben. Die straßenseitige Fassade und die seitliche Eingangsfassade
werden durch einen turmartigen Eckrisalit verbunden. Ein angedeuteter Seitenrisalit mit aufwändig geschmücktem Giebel und einem kleinen Balkon im Obergeschoss betont die andere Gebäudeecke. Die
grundsätzlich rechteckigen Fensteröffnungen sind mit stuckierten und
vorgefertigten Elementen reich verziert und farblich von den verputzten Wandflächen abgesetzt. Besonders hervorzuheben sind dabei die
Wellengiebel über den Fenstern und die vom Jugendstil beeinflussten Dekorationen am Seitenrisalit. Ein Mansarddach bildet den oberen Abschluss des Gebäudes.
Typ Nationalromantik
Die Gebäude dieses Typs sind neben den schon aus dem Neobarock
bekannten Jugendstilelementen vor allem geprägt von traditionellen
ländlichen Motiven.
Beispiel: Abeggstraße 19
Dieses Eckgebäude in erhöhter Lage ist von Beginn an als große
Mietetagenvilla konzipiert. Seine exponierte freistehende Lage macht
es zu einem markanten städtebaulichen Element. Das zu Hohenloheund Abeggstraße abfallende Gelände wird von einer Stützmauer aus
Abeggstraße 19
20er und 30er Jahre
Ziegeln und Bruchstein abgefangen. Der waagerecht genutete Verputz des Sockelgeschosses verleiht der Wandfläche einen rustikalen
Mauerwerkscharakter, im Gegensatz zu den glatt verputzten Wänden
der oberen Geschosse. Zur Straßenkreuzung hin betont ein mit einem Fachwerkobergeschoss turmartig überhöhter Verandavorbau die
Ecke des Gebäudes. Auffallend sind hier besonders die aus Sandstein gefertigten Dekorelemente in Form der Fensterbrüstungen und
der Stützen in den Obergeschossen. Die Eingangsseite mit risalitartigem Treppenhaus und dem glasüberdachten Portal ist asymmetrisch aufgeteilt. Den oberen Abschluss des Risalits bilden wie beim
Verandavorbau auf der Südseite Fachwerkelemente unter einem
Krüppelwalmdach.
Neues Bauen und Traditionalismus
Der eklektische Stilpluralismus des späten Historismus steht zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Widerspruch zu den neuen technischen
Möglichkeiten in Industrie und Technik. Die Begriffe „Neues Bauen“
oder „Moderne“ bezeichnen eine neue Architektur, bei der Sachlichkeit und Funktion im Vordergrund stehen. Die in den 30er Jahren in
den USA geprägte Bezeichnung „International Style“ hebt die allgemeine Gültigkeit dieser Architektur hervor.
25
Typ Moderne
Den Architekten der modernen Architektur dienen Prinzipien und Methoden zur Überwindung des bisherigen Formalismus zugunsten der
funktionalen Gestaltung. Die Asymmetrie und die Allseitigkeit eines
Baukörpers werden dem in Renaissance und Barock üblichen symmetrischen zweidimensionalen Fassadenbild vorgezogen. Die optimale Ausnutzung des Sonnenlichts, kurze und zeitsparende Verkehrswege, die Trennung zwischen unterschiedlichen Funktionsbereichen oder die flexible Raumteilung entwickeln sich zu grundlegenden Prinzipien der Planung. Eine klare Formensprache ohne Zufälligkeiten und die Einheit von Form und Farbe bei gleichzeitiger Verwendung der Materialien Glas, Stahl und Beton kennzeichnen diesen
neuen Baustil. Die gläserne Vorhangfassade an Walter Gropius’ Faguswerk eröffnet den Blick für die innenliegende Stahlbetonskelettkonstruktion und zeigt, dass die Raumabschließenden Wände keinerlei tragende Funktion mehr haben. Die so herbei geführte Radikalität
in der Erscheinung provoziert zunächst großen Widerspruch.
Beispiel: Meisterhäuser Dessau (Walter Gropius)
Fast zeitgleich mit dem Bauhaus-Schulgebäude entstehen in den
Jahren 1925 und 1926 vier Wohngebäude für die so genannten Meister: Ein Einzelhaus für den Direktor mit Dienstbotenzimmer und Gästebereich und drei Doppelhäuser mit Ateliers. Das Direktorenhaus
nimmt dabei eine Sonderstellung ein, während sich die drei anderen
Gebäude bis ins Detail gleichen. Dies kommt der von Gropius ange-
Meisterhäuser Dessau (Walter Gropius)
strebten Typisierung und Normierung nahe, so hat er bereits 1922/23
die Skizze eines variablen Typenhauses entwickelt. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von der Asymmetrie der Fassaden und
der kubischen Bauteile, von der Gegenüberstellung von vertikalen
und horizontalen Elementen sowie von dem Kontrast der weiß gestrichenen Wandflächen zu den dunkel gerahmten Fenstern. Groß dimensionierte Öffnungen, über Eck geführte Verglasungen und Balkone mit filigranen Stahlbrüstungen stellen die typischen Merkmale des
Neuen Bauens dar. Ebenso charakteristisch sind das „sich Öffnen“
zum Außenraum und die funktionsorientierten Innenräume, während
überraschenderweise der Aspekt der Flexibilität in den Grundrissen
nicht erkennbar ist.
Das Gebäude Schöne Aussicht 20 als seltenes Beispiel für die Moderne im Kompon i s t e n v i e r t e l ( L u d wi g M i e s v a n d e r R o h e ,
m i t t l e r we i l e b a u l i c h s t a r k v e r ä n d e r t )
26
Typ Traditionalismus
Ein Großteil der Architekten sucht allerdings weiterhin die Erneuerung der Baukunst in Anknüpfung an nationale Eigenheiten und Traditionen. Diese Einstellung wird gegen Ende der 20er Jahre auch ideologisch untermauert und der eher nationale (weil regionale)
Traditionalismus entwickelt sich immer mehr zu einem Gegenpol des
Internationalen
Stils.
Die
Architekten
des
Traditionalismus
bevorzugen bewährte Baumaterialien, Stahl und Beton kommen nur
zur Lösung statischer Probleme in Betracht. Angestrebt wird der auf
geschlossenen
geometrischen
Grundrissen
beruhende
klare
Baukörper mit einfachem geneigtem Dach.
Beispiel: Haus mit gemauertem Garten (Paul Schmitthenner)
Dieses Wohnhaus eines der bekanntesten Architekten des
Traditionalismus in Deutschland vereint alle der zuvor beschriebenen
Prinzipien in sich. Wie bei allen Gebäuden dieser Zeit ist auch hier
besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Außenraums gelegt.
Bedingt durch die Hanglage sind hier mehrere Gartenbereiche (Frühlings-, Sommer- und Herbstgarten) und ein kleiner Hof auf unterschiedlichen Ebenen um das Haus herum angeordnet. Dabei wird die
von Schmitthenner geforderte Trennung der Funktionen Hof und Garten deutlich. Ein geschlossener rechteckiger Grundriss bildet die
Grundlage für einen klaren zweigeschossigen Baukörper auf einem
Haus mit gemauertem Garten
(Paul Schmitthenner)
niedrigen Sockel. Die Fensteröffnungen sind regelmäßig angeordnet,
allerdings sind die Fassaden nicht symmetrisch aufgeteilt. Die Öffnungen nach Nordosten sind als flächenbündige stehende Formate
mit hellgrauen Fensterläden ausgebildet, wobei die Fenster im Obergeschoss deutlich höher sind als die im Erdgeschoss. Die Öffnungen
nach Südwesten sind kleinere quadratische Formate ohne Läden.
Wände und Sockel sind weiß geschlämmt, die Fensterprofile weiß
gestrichen. Das flache Dach der Garage mit Laube dient im Erdgeschoss als Terrasse des Esszimmers. Seinen oberen Abschluss fin-
Hohenlohestraße 11 als Beispiel für Traditionalismus im Komponistenviertel
Nachkriegszeit
det das Haus in einem Walmdach mit Dachknick im Traufbereich
(konstruktionsbedingt da Sparrendach) über einem gemauerten
Dachgesims. Die wenigen kleinen Dachgauben sind mit Kupfer gedeckt.
Wiederbelebung von Internationalem Stil und Traditionalismus
In den Jahren nach dem Krieg liegt das Hauptaugenmerk auf dem
schnellen Bau möglichst günstiger Wohngebäude, wobei oftmals die
einfachsten Grundrisse aus den Vorkriegsjahren übernommen werden. Die Entwicklungen der 20er Jahre wie eine preiswerte Serienproduktion aufgrund standardisierter Elemente spielen dabei eine
wichtige Rolle. Grundsätzlich gibt es zwei wieder belebende Tendenzen in der Architektursprache:
Typ Internationaler Stil
Eine Fortführung des Internationalen Stils wird erkennbar in eher offenen Formen als lockere Gruppierung von Baukörpern. Allerdings
bleiben Gebäude in dieser Form für das Komponistenviertel und den
Wiesbadener Villenbau in den Nachkriegsjahren eine Ausnahme mit
nur wenigen Beispielen.
Schöne Aussicht 53 (Marcel Breuer)
Grundriss Schöne Aussicht 53
Beispiel: Schöne Aussicht 53 (Marcel Breuer)
Marcel Breuer entwirft bereits 1932 für das mit ihm befreundete Ehepaar Harnischmacher eine Villa in der Schönen Aussicht. Nach der
Zerstörung dieses Gebäudes im 2. Weltkrieg entsteht 1954/55 an
gleicher Stelle ein Nachfolgebau ebenfalls nach Breuers Entwurf, in
dem sich die Rationalität des International Style in Form der sehr
funktionellen Planung mit einer offenen Grundrissdisposition verbindet. Die weiß verputzten Wände greifen in den das Gebäude umgebenden Außenraum und gliedern ihn in verschiedene mehr oder weniger private Bereiche. Durch die großformatigen Fensteröffnungen
wird das Ineinandergreifen von Innen- und Außenraum betont. Die
27
Villa steht bedingt durch die leichte Hanglage auf einer terrassierten
Fläche geringfügig über dem Niveau des Gartens. Dieser Höhenunterschied wird durch eine Mauer aus Naturstein abgefangen, während
eine Holzpergola einen Teil der Terrasse überdeckt.
Typ Regionalismus
In Anlehnung an die Architektur des Traditionalismus und Regionalismus der 30er Jahre entstehen allerdings auch geschlossene Baukörper mit einfachem Sattel- oder Walmdach. Gebäude dieses Typs
sind in solcher Form sowohl als Einfamilienhäuser als auch als Mehrfamilienhäuser im Komponistenviertel vorzufinden.
Beispiel: Gluckstraße 7
Die Besonderheit dieses relativ kleinen Einfamilienhauses ist die gekrümmte Grundrissform des eingeschossigen Baukörpers. Diese einfache Geste öffnet das Gebäude zur Straße hin und schafft so eine
Eingangssituation bereits mit dem Betreten des schmalen Vorgartens. Die schlicht weiß verputzten Außenwände verlängern sich zu
Gluckstraße 7
beiden Seiten und schirmen so den rückwärtigen Gartenbereich vom
Straßenraum ab. Die von der Straße aus betrachtet linke Wand verbindet gleichzeitig das Haus mit der im gleichen Stil errichteten Garage. Die Eingangstür mit Rundbogen teilt die Fassade mittig und
wird von zwei Paaren hochformatiger Fenster flankiert. Seinen oberen Abschluss findet das Gebäude in einem der Grundrissform angepassten schiefergedeckten Walmdach. Bei diesem Beispiel sind außerdem die im Original erhaltenen Messingbeschläge an der Haustür
und den Garagentoren erwähnenswert.
60er Jahre bis heute
Stildurchmischung und Pluralismus
Der anhaltende Aufschwung der Wirtschaft ermöglicht seit den 60er
Jahren wieder mehr Menschen den Bau eines Eigenheims in guter
Lage, ganz der ursprünglichen Idee des Landhauses entsprechend.
Entgegen der ursprünglichen Definition der Villa als teilweise palastartiges Wohnhaus der Oberschicht, sind die neu entstehenden Gebäude und die zugehörigen Gärten jedoch deutlich kleiner und tragen
der Wirtschaftlichkeit in Kosten und Unterhalt Rechnung. Durch ihre
ausgeprägte Individualität unterscheiden sie sich als ein eher anspruchsvolles Einfamilienhaus dennoch deutlich vom in den 60er
Jahren als Schlagwort geprägten „Eigenheim von der Stange“. Im gestalterischen Stil der Einfamilienhäuser sind weiterhin die Tendenzen
der unmittelbaren Nachkriegszeit wie Internationaler Stil und Regionalismus erkennbar und in den folgenden Jahren werden auch die
Einflüsse neuer Architekturstile wie der Postmoderne und des Dekonstruktivismus zumindest ansatzweise aufgegriffen. Die Verwendung stilfremder Elemente und die daraus entstehende Stildurchmischung erschweren die Bildung von Idealtypen und erfordern die Bezeichnung „Pluralismus“ als übergeordneten Begriff.
Typ Pluralismus geprägt vom International Style
Gebäude dieses Typs lassen deutlich moderne Einflüsse erkennen,
folgen allerdings keinem strikten Regelwerk. Stilfremde Elemente
kommen eher weniger zur Anwendung, weshalb von einer modernen
Prägung gesprochen werden kann.
28
Beispiel: Richard-Wagner-Straße 91
Das eher gedrungene Volumen des Gebäudes wird durch zwei ineinander geschobene kubische Körper gebildet. Ihre unterschiedliche
Höhe soll ein spannendes Gesamtbild erzeugen. Durch den zurück
springenden mittigen Eingang im niedrigeren vorderen Teilkörper
entsteht ein geschützter Bereich vor der Haustür. Von der Straße aus
betrachtet rechts vom Hauseingang befindet sich eine zweite etwas
Richard-Wagner-Straße 91
weniger repräsentative Haustür, die wohl zu einer kleineren Einliegerwohnung gehört und von einem flachen Vordach betont wird. Die
verputzten Außenwände werden nur von wenigen Fensteröffnungen
unterbrochen und sind im Bereich des Haupteingangs durch Glassteine aufgelöst. Ein stark ausgebildeter weißer Flachdachrand mit
Blechattika bildet den oberen Wandabschluss.
Typ Pluralismus geprägt vom Regionalismus
Bei
entsprechenden
Häusern
sind
grundsätzlich
Einflüsse
des
Regionalismus sichtbar, die verwendeten Elemente sind jedoch nicht
nur auf diesen Typ beschränkt.
Beispiel: Abeggstraße 46
Ein einfacher klarer Körper mit schiefergedeckten Satteldach bildet
entsprechend den Grundsätzen des Traditionalismus die Grundform
dieses eingeschossigen Gebäudes. Durch die Anordnung der Fenster
entstehen drei etwa gleich große Wandfelder, von denen das mittlere
durch die darüber liegende Schleppgaube noch betont wird. Die
Fenster des linken und des mittleren Wandfeldes sind relativ große
liegende Formate, während die Dreiergruppe des rechten Feldes
Abeggstraße 46
Kartierung
kleine Hochformate sind. Im Sockel des Gebäudes unter dem linken
Wandfeld befindet sich das Tor einer integrierten Garage.
Die Kartierung unter gestalttypologischen Aspekten zeichnet die
Entwicklung des Komponistenviertels entsprechend der zuvor beschriebenen Entstehungsgeschichte nach. Gestalttypologien des Historismus finden sich demzufolge vor allem in den südlichen Bereichen des Viertels entlang der Sonnenberger Straße bis auf Höhe der
ehemaligen Aktienbrauerei, im westlichen Teil der Schönen Aussicht,
in der Mozartstraße und in der südlichen Abeggstraße. Weitere Beispiele dieses Typs sind entlang der Idsteiner Straße entstanden. Die
vergleichsweise geringe Zahl an Gebäuden der Moderne und des
Traditionalismus der 20er und 30er Jahre bzw. deren „Revivals“ aus
der unmittelbaren Nachkriegszeit sind vorwiegend im historistischen
Umfeld oder daran anschließend vorzufinden. Den weitaus größten
Anteil der Bebauung des Komponistenviertels bilden die Gebäude
des Stil- und Formenpluralismus im gesamten Bereich nördlich der
Schönen Aussicht. Abgesehen von einer starken Durchmischung in
den südlichen Abschnitten von Leberberg und Richard-WagnerStraße ist die stilistische Zweiteilung des Viertels offensichtlich.
29
Gestalttypologien
Karte 2.4
30
2.2 Wohnbautypologien
Typologien
A
Villa als Idealtyp
Das Gebäude entspricht ganz der typologischen Definition der „Villa“.
Das Gebäude entspricht der ursprünglichen städtebaulichen, architektonischen und landschaftsarchitektonischen Vision der Planungen
des 19.Jahrhunderts.
Das Gebäude ist gestaltprägend für das Komponistenviertel in Wiesbaden.
Es besitzt in städtebaulicher, architektonischer und landschaftsarchiSchöne Aussicht 5 als Beispiel für eine Villa als Idealtyp (A)
tektonischer Hinsicht im Sinne eines Gesamtkunstwerks Vorbildcharakter.
Folgende Kriterien werden auf den Betrachtungsebenen des Städtebaus, der Architektur und der Landschaftsarchitektur erfüllt:
Städtebauliche Kriterien:
Freistehendes Gebäude auf großem Grundstück mit Anpassung an
die vorhandene Topographie, mit freien Blickachsen auf die Stadt.
Architektonische Kriterien:
Freistehendes Gebäude von großem Volumen mit repräsentativem
Charakter.
Das Gebäude folgt stringent einem vorgegebenen stilistischen architektonischen Regelwerk.
Landschaftsarchitektonische Kriterien:
Das Gebäude verbindet sich stilistisch stimmig mit einem landschaftsarchitektonischen Regelwerk. Der Raum zwischen Gebäude,
Vorgarten und öffentlichem Raum/Strasse ist klar definiert und weist
eine einheitliche Gestaltung auf.
B
Villa mit Veränderungen
Das Gebäude entspricht in städtebaulicher, architektonischer und
landschaftsarchitektonischer Hinsicht der typologischen Definition
der Villa, jedoch sind auf den Betrachtungsebenen Städtebau, Architektur, Landschaftsarchitektur erkennbare Änderungen erfolgt, die
nicht mehr uneingeschränkt den Merkmalen des Gebäudes der Kategorie A genügen.
Sonnenberger Straße 5 als Beispiel für
eine Villa mit Veränderungen (B)
Erfolgte Veränderungen in städtebaulicher und/oder architektonischer und/oder landschaftsarchitektonischer Hinsicht sind:
Städtebauliche Veränderungen:
Freistehendes Gebäude auf geteiltem Grundstück, mit freien oder
eingeschränkten Blickachsen auf die Stadt.
31
Architektonische Veränderungen:
Freistehendes Gebäude von großem Volumen mit repräsentativem
Charakter.
Das Gebäude folgt nicht mehr stringent einem stilistischen architektonischen Regelwerk.
Anbauten und Erweiterungen ebenso wie dekorative Applikationen
sind aus ungleicher Zeit und von ungleicher Stilistik.
Landschaftsarchitektonische Veränderungen:
Das Gebäude, Vorgarten und Straßenraum bilden kein einheitliches
Gesamtwerk.
Der Raum zwischen Gebäude, Vorgarten und/oder öffentlichem
Raum/Strasse ist nicht klar gegliedert. Die Landschaftsgestaltung
entspricht qualitativ nicht mehr der Kategorie A.
C
Replikation des Idealtypus – Rekonstruktion der Villa als
„klassischer“ Typus
Das Gebäude knüpft architektonisch und volumetrisch, jedoch stilistisch vereinfacht an die „klassische“ Villa an.
Auf den Betrachtungsebenen des Städtebaus, der Architektur und der
Landschaftsarchitektur sind folgende Merkmale dieser Kategorie zuzuordnen.
Schöne Aussicht 56 und 56b als Beispiele
für Replikationen des Idealtyps (C)
Städtebauliche Merkmale:
„Nachverdichtetes“, freistehendes, großes Gebäude auf kleinem oder
mittlerem Grundstück. Zum Teil indirekte Zufahrt zum Grundstück mit
Parken, Parkgarage oder Tiefgarage.
Architektonische Merkmale:
Freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Apartmentgebäude
von kleinem oder mittlerem Volumen mit individuell gestalteten gebäudetypologischen Merkmalen.
Das Gebäude folgt keinem stilistischen architektonischen Regelwerk,
sucht aber die gebäudetypologische und architektonische Nähe zur
„klassischen“ Villa.
Dekorative und bauliche Applikationen (Dekorationen, Vorbauten,
Balkone etc.) sind von ungleicher, imitativer Stilistik und formalem
Ausdruck. Es gibt kein einheitliches oder ausgewogenes architektonisches und gestalterisches Erscheinungsbild.
Landschaftsarchitektonische Merkmale:
Das Gebäude, der Vorgarten und der Straßenraum bilden kein einheitliches Gesamtwerk. Der Grünraum ist marginal vorhanden und
gestaltet.
Der Raum zwischen Gebäude, Vorgarten und/oder öffentlichem
Raum/Strasse ist undifferenziert. Die Außenraumgestaltung berücksichtigt den öffentlichen Raum/die Straße wenig oder nicht.
32
D
Die „kleine“ Villa -
das Einfamilienhaus im Grünen mit
Regelwerk (bis 50er Jahre)
Das Gebäude besitzt in städtebaulicher, architektonischer und landschaftsarchitektonischer Hinsicht Verwandtschaft mit dem Gebäudetypus der Villa, jedoch nur „en miniature“.
Auf den Betrachtungsebenen des Städtebaus, der Architektur und der
Landschaftsarchitektur sind folgende Merkmale erkennbar:
Gluckstraße 7 als Beispiel für ein Einfamilie n h a u s m i t R e g e l we r k ( D )
Städtebauliche Merkmale:
Freistehendes Gebäude auf geteiltem, kleinerem Grundstück mit
freien oder eingeschränkten Blickachsen auf die Stadt.
Architektonische Merkmale:
Freistehendes Gebäude von kleinem oder mittlerem Volumen mit
in-
dividuellem Charakter.
Das Gebäude folgt weitgehend einem stilistischen architektonischen
und
landschaftsarchitektonischen Regelwerk.
Landschaftsarchitektonische Merkmale:
Das Gebäude, Vorgarten und Straßenraum bilden kein einheitliches
Gesamtwerk.
Der Raum zwischen Gebäude, Vorgarten und/oder öffentlichem
Raum/Strasse ist uneinheitlich und nur individuell definiert. Die
Landschaftsgestaltung entspricht qualitativ nicht mehr der Kategorie
A.
E
Die „kleine“ Villa – das Einfamilienhaus im Grünen ohne
Regelwerk
Nicolaistraße 14 als Beispiel für ein Einfam i l i e n h a u s o h n e R e g e l we r k ( E )
Das Gebäude besitzt in städtebaulicher, architektonischer und landschaftsarchitektonischer Hinsicht Verwandtschaft mit dem Gebäudetypus der Villa, jedoch nur „en miniature“ und ohne gestalterisches
Regelwerk. Das heißt, städtebauliche, architektonische und landschaftsarchitektonische Aspekte und Elemente weisen eine stilistische Formenvielfalt auf. Diese verhindert die Fügung eines einheitlichen Erscheinungsbild von Haus, Vorgarten und öffentlichem
Raum/Strasse.
Auf den Betrachtungsebenen des Städtebaus, der Architektur und der
Landschaftsarchitektur sind folgende Merkmale dieser Kategorie zuzuordnen.
Städtebauliche Merkmale:
Freistehendes Gebäude auf kleinem oder mittlerem Grundstück.
Architektonische Merkmale:
Freistehendes Gebäude von mittlerem oder kleinem Volumen mit
dividuellem Charakter.
in-
Das Gebäude folgt keinem stilistischen architektonischen Regelwerk.
33
Anbauten und Erweiterungen ebenso wie dekorative Applikationen
sind aus ungleicher Zeit und von ungleicher Stilistik.
Landschaftsarchitektonische Merkmale:
Das Gebäude, der Vorgarten und der Straßenraum bilden kein einheitliches Gesamtwerk.
Der Raum zwischen
Raum/Strasse
ist
Gebäude, Vorgarten
ungegliedert.
Die
und/oder öffentlichem
Außenraumgestaltung
berücksichtigt wenig/nicht den öffentlichen Raum/Straße.
F
Das Mehrfamilienhaus im Grünen
Das Gebäude stellt eine maßstäblich vergrößerte Form des Einfamilienhauses der Kategorien D und E dar und weist in städtebaulicher,
architektonischer und landschaftsarchitektonischer Hinsicht ebenso
eine Verwandtschaft mit dem Gebäudetypus der Villa auf, jedoch ohne gestalterisches Regelwerk. Das heißt, städtebauliche, architektonische und landschaftsarchitektonische Aspekte und Elemente weisen eine stilistische Formenvielfalt auf. Diese verhindert die Fügung
Regerstraße 11 als Beispiel für das Mehrfamilienhaus im Grünen (F)
eines einheitlichen Erscheinungsbild von Haus, Vorgarten und öffentlichem Raum/Strasse.
Auf den Betrachtungsebenen des Städtebaus, der Architektur und der
Landschaftsarchitektur sind folgende Merkmale dieser Kategorie zuzuordnen.
Städtebauliche Merkmale:
Freistehendes Gebäude auf mittlerem oder großem Grundstück.
Architektonische Merkmale:
Freistehendes Gebäude von mittlerem oder großem Volumen mit
dividuellem Charakter.
in-
Das Gebäude folgt keinem stilistischen architektonischen Regelwerk.
Anbauten und Erweiterungen ebenso wie dekorative Applikationen
sind aus ungleicher Zeit und von ungleicher Stilistik.
Landschaftsarchitektonische Merkmale:
Das Gebäude, der Vorgarten und der Straßenraum bilden kein einheitliches Gesamtwerk.
Der Raum zwischen Gebäude, Vorgarten und/oder öffentlichem
Raum/Strasse ist ungegliedert und hat Erschließungscharakter. Die
Außenraumgestaltung berücksichtigt wenig/nicht den öffentlichen
Raum/Straße.
G
Hergenhahnstraße 14a als Beispiel für
andere Wohnbautypologien (G)
34
Andere Wohnbautypologie
Hierunter fallen alle Wohngebäude, die weder architektonisch den
Typus Villa darstellen noch eine städtebauliche und/oder landschaftsarchitektonische Verwandtschaft zum Typus Villa herstellen.
Zu nennen sind das Reihenhaus, das Staffelhaus, das Winkel- oder
Kettenhaus (die so genannte
schosswohnungsbau.
H
„Teppichbebauung“),
der
Mehrge-
Sonderbauten
Alle Gebäude im Komponistenviertel, die keinen Wohnzwecken dienen und keine Wohnbautypologie darstellen.
Gebäudekundliche
Merkmale
Gebäudekundliche Merkmale der klassischen Villa
Wohnbautypologie A
Städtebauliche Disposition: Freistehendes
ten/Vorhof und großem Garten
Gebäude
mit
Vorgar-
Gebäudevolumen: Große, dem Kubus angenäherte Volumetrie (1:1
Verhältnis der Grundrissfigur) mit klassischer Dreiteilung: Sockel,
Mitte, Attika; Repräsentative/monumentale/erhabene/statische Wirkung.
Hierarchischer Aufbau: Ablesbares Hauptvolumen mit untergeordneten Volumina wie Erker, Balkone und Anbauten.
Schöne Aussicht 5 als Beispiel für eine Villa als Idealtyp (A)
Fassade: Ausbildung einer Frontfassade mit Lokalsymmetrien
Architektonischer Ausdruck: Schlichtheit/“Vornehmheit“ durch proportionale Zuordnungen (Verhältnis Teil zu Ganzem) und die Reduktion
in der Materialwahl
Stil: Einheitliche, homogene Formgebung innerhalb eines historischen/stilistischen Regelwerks (Neoklassizismus, Neorenaissance,
Regionalismus/Neogothik …)
Hierarchische Ordnung: Hierarchische Ordnung und Zuordnung aller
konstruktiven und stilistischen Elemente wie Haupt- und Nebenbaukörper, Sockel, Mittel- und Eckrisalite, Dachform, Fenestrierung, Detail- und Schmuckelemente.
Gartenraum: Differenzierung zwischen Artefakt und Natur. Differenzierung zwischen öffentlichem Raum
(Strasse/Platz),
Vorgarten/
Vorhof, freiem Naturgarten
Material: Generell: Verwendung von örtlichen bzw. regionalen Materialien für Gebäude und Gartenraum
Gebäudekundliche Merkmale der „kleinen Villa“
Wohnbautypologie D
Städtebauliche Disposition: Freistehendes Gebäude mit Vorgarten
und Garten mit Anpassung an Nachbarbebauung und Topographie.
Lage des Gebäudes: In der Regel unter Einhaltung von Grenzabständen und Baufluchten. Lage des Gebäudes nach Möglichkeit im
nördlichen Bereich des Grundstücks mit Orientierung nach Süden
und Westen.
Gluckstraße 7 als Beispiel für ein Einfamilie n h a u s m i t R e g e l we r k ( D )
Grundstücksgröße: Im Mittel 500 – 1200 Quadratmeter
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Gebäudefläche: Im Mittel 120 – 160 Quadratmeter
Gebäudevolumen: Ein-, eineinhalb- oder maximal zweigeschossige
Volumetrie auf meist rechteckigem, winkelförmigem oder freiem
Grundriss.
Volumetrischer Gebäudeaufbau: In der Regel ablesbares Hauptvolumen mit untergeordneten Volumina für Anbauten (Garage) und Erker.
Grundrissform: Aus Raumprogramm, Orientierung zur Himmelsrichtung und Geschoßzahl ergibt sich die Grundrissform. Meist rechteckige
risse.
Grundrisse, oft auch winkelförmige oder sog. „freie“ Grund-
Dachform und Firstrichtung: In der Regel flach geneigte Sattel- oder
Walmdächer. Einheitliche Ausrichtung der Firstrichtung.
Architektonischer Ausdruck: Einfache und klare Gestaltung mit regionalen „Stilmitteln“ und Konstruktionen. In der Regel „maßvoll“, an
die örtliche und topographische Situation angepasst. Nur ansatzweise Betonung von „originellem“ und individuellem Gestaltungswillen.
Fassade: Unterschiedliche Gewichtung bei der Gestaltung der Fassaden. Ablesbarkeit einer übergeordneten, dem öffentlichen Raum
zugewandten Fassade. Zum Teil großflächige Verglasungen. Flächenanteil der Fenster ca. 20-30% der Wohnfläche.
Gartengestaltung: Differenzierung zwischen öffentlichem Raum
(Strasse/Platz), Vorgarten/Vorhof und freiem Garten. Klare Unterscheidung von Zier- und Nutzgarten. Ausbildung von Freisitzen, Terrassen und Hausnischen unter vorgezogenen Dächern oder Vordächern.
Material: Generell gilt die Verwendung von örtlichen bzw. regionalen
Materialien und Konstruktionen für die Gestaltung von Gebäude und
Gartenraum.
Gebäudekundliche Merkmale des Mehrfamilienhauses
Wohnbautypologie F
Städtebauliche Disposition: Freistehendes Gebäude mit Vorgarten
und Garten mit Anpassung an Nachbarbebauung und Topographie.
Lage des Gebäudes: In der Regel unter Einhaltung von Grenzabständen und Baufluchten. Lage des Gebäudes nach Möglichkeit im
nördlichen Bereich des Grundstücks mit Orientierung nach Süden
und Westen.
Regerstraße 11 als Beispiel für das Mehrfamilienhaus im Grünen (F)
Grundstücksgröße: Im Mittel 1000 – 1300 Quadratmeter
Gebäudefläche: Im Mittel 160 – 300 Quadratmeter
Gebäudevolumen: Zwei- oder maximal dreigeschossige Volumetrie
auf meist rechteckigem, winkelförmigem oder freiem Grundriss.
Volumetrischer Gebäudeaufbau: In der Regel ablesbares Hauptvolumen mit untergeordneten Volumina für Anbauten (Garage) und Erker.
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Grundrissform: Aus Raumprogramm, Orientierung zur Himmelsrichtung und Geschosszahl ergibt sich die Grundrissform. Meist rechteckige Grundrisse, oft auch winkelförmige oder sog. „freie“ Grundrisse.
Dachform und Firstrichtung: In der Regel Flachdach oder flach geneigtes Sattel- oder Walmdach, aber auch Sonderformen. Dachgeschoss oftmals als Staffelgeschoss ausgebildet. Uneinheitliche Ausrichtung der Firstrichtung.
Architektonischer Ausdruck: Einfache und klare Gestaltung mit regionalen „Stilmitteln“ und Konstruktionen. In der Regel „maßvoll“, an
die örtliche und topographische Situation angepasst. Nur ansatzweise Betonung von „originellem“ und individuellem Gestaltungswillen.
Fassade: Unterschiedliche Gewichtung bei der Gestaltung der Fassaden. Ablesbarkeit einer übergeordneten, dem öffentlichen Raum
zugewandten Fassade. Zum Teil großflächige Verglasungen. Flächenanteil der Fenster ca. 20-30% der Wohnfläche.
Gartengestaltung: Differenzierung zwischen öffentlichem Raum
(Straße/Platz), Vorgarten/Vorhof und freiem Garten. Ausbildung von
Freisitzen, Terrassen und Hausnischen unter vorgezogenen Dächern
oder Vordächern.
Material: Keine überwiegende Verwendung von örtlichen bzw. regionalen Materialien und Konstruktionen für die Gestaltung von Gebäude und Gartenraum, deshalb keine ortstypische Prägung.
Kartierung
Die Karte offenbart bei genauer Betrachtung eine unerwartet geringe
Zahl idealtypischer Villen vor allem entlang des südöstlichen Abschnitts der Sonnenberger Straße, in der Mozartstraße und entlang
des westlichen Teils der Schönen Aussicht. Der weitaus größere Teil
der vor allem historistisch geprägten Villen hat bereits zum Teil große Veränderungen erfahren. Auffallend ist auch die Verbreitung von
„Fremdtypologien“ und deren starke Durchmischung in allen Bereichen des Komponistenviertels, allerdings mit einer starken räumlichen Konzentration im historistischen Umfeld. Ähnlich der räumlichen
Verteilung von historistischen bzw. pluralistischen Gebäuden unter
gestalttypologischen Aspekten ist auch bei den Wohnbautypologien
eine Zweiteilung erkennbar: Während der Typ der Villa sowohl als
Idealtyp als auch in veränderter Form eher im südlichen Teil des
Viertels anzufinden ist, bilden Ein- oder Mehrfamilienhäuser den überwiegenden Teil der Bebauung im nördlichen Bereich. Bemerkenswert ist auch die Verteilung der Replikationstypen über das gesamte
Komponistenviertel ohne räumliche Schwerpunkte.
37
Bereichsbildung
Wohnbautypologien
Karte 2.6
38
2.3 Ensemblebereiche
Ein städtebauliches Ensemble bezeichnet eine Bebauung, bei der ein
gestalterischer Kontext zwischen den einzelnen Gebäuden erkennbar
ist. Um eine Bewertung der Qualität eines Ensembles vornehmen zu
können, ist allerdings eine Einteilung in drei Kategorien sinnvoll.
Somit sind zum einen auf der Karte städtebauliche Situationen hervorgehoben, die in einem besonderen Maß der Definition des Begriffs
Ensemble entsprechen (kontextuell abgestimmte Bebauung, grüne
Bereiche). Der Kontext entsteht z.B. durch ähnliche Volumina, vergleichbare Geschosszahl, gleiche oder ähnliche Dachformen, Fensterformate und Materialwahl.
Zum anderen sind als kontextuelle Bebauung mit Einschränkungen
(gelbe Bereiche) solche Situationen bezeichnet worden, in denen der
gestalterische Zusammenhang zwar vorhanden ist, aber z.B. durch
ein völlig untypisches Gebäude (sowohl aus gestalterischer als auch
aus nutzungstypologischer Sicht) unterbrochen wurde.
Völlig gegenteilige Situationen haben sich außerdem dort ergeben,
wo auf relativ geringer Fläche in höchstem Maß unterschiedliche
Baukörper entstanden sind. Mangelnde städtebauliche und architektonische Bezüge führen dort zu einem stark heterogenen Bild (rote
Bereiche).
Es ist bemerkenswert, dass sich Beispiele für alle genannten Situationen räumlich verteilt im gesamten Komponistenviertel finden. Beim
Vergleich mit den Karten „Gestalttypologien“ und „Wohnbautypolo-
Mozartstraße als Ensemblebereich
gien“ fällt auf, dass sich die Bereiche teilweise decken, so z.B. im
östlichen Teil der Schönen Aussicht und im südlichen Abschnitt der
Richard-Wagner-Straße. Die Karte bewertet nicht alle Situationen,
sondern ist auf besonders hervorzuhebende Beispiele beschränkt.
39
Ensemblebereiche
Karte 2.7
40
2.4 Störende Elemente
Bei der Betrachtung der Gebäude unter dem gestalterischen Aspekt
fallen teilweise Objekte oder Elemente auf, die das Gesamtbild stark
beeinträchtigen oder stören.
Dies können zum einen nachträgliche bauliche Veränderungen sein,
wie z.B. Vordächer, Überdachungen von Eingangssituationen oder
Balkonen, aber auch Satellitenschüsseln- oder Empfangsantennen an
der Fassade.
Auffallend ist in diesem Zusammenhang zum einen die Auswahl der
verwendeten Materialien, die meistens untypisch sind und nicht der
Fassadengestaltung entsprechen, zum anderen auch die Farbwahl.
Beispiele für die Beeinträchtigung der Fassadengestaltung solcher
Art finden sich sowohl im historistisch geprägten südlichen Bereich
des Komponistenviertels, als auch im pluralistisch geprägten Nordteil.
Beispiel Eingangssituation
Beispiel Überdachung
Beispiel Satellitenantenne
41
2.5 Folgerungen
Aus der Gebäudeanalyse lassen sich für das Komponistenviertel drei
wichtige Erkenntnisse ableiten:
Bedingt durch den geschichtlichen Entstehungsprozess mit unterschiedlichen gestalterischen Stilperioden und einer anhaltenden Weiterentwicklung der ursprünglichen Idee der arkadischen Villa hin zum
großzügigen Einfamilienhaus im Grünen, ist es zu einer Zweiteilung
des Viertels sowohl aus gestalterischer als auch aus wohnbautypologischer Sicht gekommen.
Weiterhin existieren keine übergreifenden städtebaulichen oder architektonisch-gestalterischen Elemente, die dieser Entwicklung entgegen wirken könnten. Die Tatsache, dass so gut wie alle Gebäude
im Untersuchungsbereich freistehende Baukörper mit allseitigem
Garten sind, ist bei genauer Betrachtung kein ausreichender Faktor.
Schließlich führt die starke Stildurchmischung bei gleichzeitig sehr
differenzierter Ausprägung der gestalterischen Qualitäten zusammen
mit der überraschend hohen Anzahl an Fremdtypologien zu einem
heterogenen Gebietscharakter.
42
3. Freiraumanalyse
3.1 Bestand
Bei der Freiraumplanerischen Bestandsuntersuchung des Komponistenviertels liegt das Augenmerk zunächst auf der Betrachtung von
nichtprivaten Grünflächen, dem öffentlichem Straßenraum und dem
Baumbestand.
Vor allem in der westlichen Hälfte des Viertels, also zwischen Idsteiner Straße und Abeggstraße, existieren eine Reihe von Flächen sehr
unterschiedlichen Charakters, was die Gestaltung, die Zugänglichkeit
und die Nutzung angeht. Neben gestalteten und gepflegten öffentlichen Grünflächen wie z.B. dem Hohenloheplatz oder den Bereichen
zwischen Sonnenberger Straße und Prinzessin-Elisabeth-Straße bzw.
der Einmündung Lisztstraße und Schöne Aussicht, finden sich zum
Teil zugängliche, aber ungestaltete (im Nordwesten parallel zur Abeggstraße und nördlich entlang der Humperdinckstraße) oder vollkommen unzugängliche und völlig verwahrloste Freiflächen ohne bestimmte Nutzung (zwischen Meyerbeer- und Abeggstraße und zwischen Schöner Aussicht und Prinzessin-Elisabeth-Straße). Eine weitere nicht öffentlich zugängliche Grünfläche stellt der schwer einsehbare, weil durch eine Mauer umschlossene Jüdische Friedhof zwischen Schöner Aussicht und Hergenhahnstraße dar. Die von dem
schleifenförmigen Verlauf der Prinzessin-Elisabeth-Straße gebildete
Freifläche ist praktisch nicht gestaltet und dient als innenstadtnahe
Parkfläche. Das Komponistenviertel wird auf drei Seiten von weiteren
Grünflächen umgeben, im Norden vom Tennelbachtal, im Osten von
der Grünfläche entlang der Parkstraße und im Süden vom Kurpark.
Der Straßenraum wird zum Teil durch öffentliches, zu einem Großteil
allerdings durch privates Grün geprägt. Neben der so gut wie durchgängig als Allee gestalteten Schumannstraße, gibt es noch weitere
einseitig mit Bäumen bepflanzte Straßenabschnitte, so z.B. große
Teile der Idsteiner Straße, die nördliche Richard-Wagner-Straße ab
der Einmündung Schöne Aussicht, sowie in kleineren Abschnitten die
Schöne Aussicht, und Teile der Abegg- und der Sonnenberger Straße.
Das gesamte Komponistenviertel wird entsprechend der ursprünglichen Idee der arkadischen Landschaft durch einen hohen Baumbestand auf öffentlichen und privaten Flächen geprägt.
43
Grünbestand
Karte 3.1
44
3.2 Prägungsbereiche
Historismus
Als weiterer Schritt muss bei der Untersuchung der Freiräume eine
Betrachtung der von der Straße einsehbaren Privatflächen und ihr
Übergang zum öffentlichen Raum durchgeführt werden. Es stellt sich
heraus, dass vergleichbar mit der Analyse der Gebäude, eine Bereichsbildung vorgenommen werden kann.
Die für die Zeit des 19.Jahrhunderts typische Form der Einfriedung
(niedrige Sockelmauer mit eisernem Gitterzaun und einer Gesamthöhe von oft mehr als 1,5 m) ist häufig vor allem im südlichen Teil
des Komponistenviertels, also zwischen Sonnenberger Straße und
Schöner Aussicht, in Teilen der Idsteiner Straße und in der Sonnen-
Abeggstraße 17
berger Straße bis auf Höhe der ehemaligen Aktienbrauerei vorzufinden. In vielen Fällen wurde der Zaun aus Gründen des Sichtschutzes
durch eine Heckenbeflanzung ersetzt oder doch zumindest ergänzt.
Die Gestaltung der privaten Vorgartenbereiche variiert sehr stark von
durchgängig bepflanzt und begrünt bis zu fast vollständig versiegelten Flächen, die als Stellplätze genutzt werden.
Das Pflanzmaterial fällt dabei in Artenvielfalt und Wuchshöhe ebenfalls uneinheitlich aus und bleibt nicht auf heimische Gewächse beschränkt.
Pluralismus
Im weitaus größeren nördlich der Schönen Aussicht gelegenen Teil
des Komponistenviertels wird die Gestaltung von Vorgärten und Einfriedungen nicht durch eine bestimmte Stilepoche oder –form geprägt. Die vielfältigen Gestaltungsformen gleichen sich oftmals nur
bei Grundstücken in direkter Nachbarschaft zueinander, ihre Bandbreite ist deutlich größer, als noch in den historistisch geprägten Bereichen.
Dabei finden sich neben Beispielen eines Aufgreifens des typischen
historistischen Einfriedungsmotivs oftmals auch Situationen mit untypischer oder fehlender Einfriedung.
Schumannstraße 21
Auch die Gestaltung der Vorgartenflächen variiert in Quantität und
Qualität erheblich und fördert den auffallend heterogenen Charakter
des Gebiets.
Prägung durch
Hanglage
Gebietsübergreifend und unabhängig von entstehungsgeschichtlichen
Stilprägungen ist eine große Zahl von Vorgartenbereichen durch die
zum Teil erhebliche Hanglage der Grundstücke charakterisiert.
Dabei wurde in besonders steilen Straßenabschnitten wie z.B. in den
östlichen Teilen der Schönen Aussicht und der Schumannstraße mittels Abfangen des Geländes durch Stützmauern oder Garagen eine
Terrassierung der Grundstücke erreicht.
Schöne Aussicht 16 bis 18
In Bereichen mit einer weniger ausgeprägten Hanglage, z.B. im nördlichen Verlauf der Richard-Wagner-Straße, steigen die Grundstücke
hinter einer niedrigen Einfriedung kontinuierlich bis auf das Niveau
der im hinteren Grundstücksbereich gelegenen Gebäude an.
Da die freie Sicht auf die Stadt durch die Bebauung und die hohen
Bäume zum Teil stark eingeschränkt ist, kommt der Ablesbarkeit der
45
Hangsituationen im Komponistenviertel im Hinblick auf seine räumliche Erfahrbarkeit eine besondere Bedeutung zu.
Johann-Sebastian-Bach-Straße 34
46
Prägungsbereiche
Karte 3.2
47
3.3 Beispiele
Positive Beispiele
Eine gebietsübergreifende qualitative Beurteilung ist bei der freiraumplanerischen Untersuchung des Komponistenviertels nicht einfach, da eine objektive Wertung nicht zuletzt aufgrund mangelnder
Vergleichbarkeit schwer fällt. Es verbleibt allerdings die Möglichkeit,
für das gesamte Viertel exemplarisch unterschiedliche Situationen
hervorzuheben, um gestalterische Qualitäten oder Mängel aufzuzeigen.
Abeggstraße 4 bis 6:
Das homogene Straßenbild entsteht durch die vergleichbare Gestaltung der Einfriedungen und der Vorgartenbereiche.
Beipspiel Abeggstraße
Hohenlohestraße:
Die sorgfältig angelegten Vorgartenbereiche bewirken ein gepflegtes
Straßenbild.
Beipspiel Hohenlohestraße
Grünanlage Prinzessin-Elisabeth-Straße:
Durch die parkähnliche Gestaltung der Freifläche entsteht für Passanten ein Ort mit überdurchschnittlichen Aufenthaltsqualitäten.
Beipspiel Grünanlage
Schumannstraße 30:
Dieses Beispiel zeigt, dass auch bei aktuellen Bauvorhaben durch
eine das gesamte Grundstück umfassende Planung qualitätsvolle
Übergangsbereiche entstehen können.
Beipspiel Schumannstraße
48
3.4 Folgerungen
Die Erkenntnisse aus der freiraumplanerischen Untersuchung entsprechen zum Teil den Ergebnissen der Gebäudeanalyse.
Auch hier zeigt sich eine Zweiteilung in einen eher historistisch geprägten Bereich zwischen Sonnenberger Straße und Schöner Aussicht und in einen verstärkt heterogenen Bereich mit deutlich pluralistischem Charakter nördlich der Schönen Aussicht.
Ebenso mangelt es aus freiraumplanerisch-gestalterischer Sichtweise an einem übergreifenden städtebaulichen Element, um dieser
Zweiteilung zu entgegnen.
Die vorhandenen Grünflächen können aufgrund ihrer isolierten Lage
und mangels Einbindung in das Untersuchungsgebiet eine solche
Funktion nicht übernehmen.
Diese Tatsache fördert neben der uneinheitlichen Gestaltung des
Straßenraumes und der Privatgärten den bereits in der Gebäudeanalyse festgestellten heterogenen Gesamtcharakter des Komponistenviertels.
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