Wohn- und Geschäftshäuser als Paket in Minden direkt am Wesertor!

WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
1.450.000,00
Zimmer
30
PLZ
32423
Latitude
52.290100
Longitude
8.921550
Straße
Bäckerstr.
Hausnummer
69
Lage im Objekt (Etage)
0
Baujahr
1977
Objektadresse
2
freigeben
Objektnummer des
1207
Anbieters
Wohn- und Geschäftshäuser als Paket in Minden direkt am Wesertor!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ein aktuelles Wertgutachten vom 30.09.2016 liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Lt. Gutachten sind im Baulastenverzeichnis nach Auskunft der Stadt Minden keine wertbeeinflussenden Eintragungen zu
vermelden.
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Tel.: 0049 (521) 585 0
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Für den Altbau besteht Denkmalschutz als "viergeschossiger, massiver, spätklassizistischer Putzbau in hervorragender
Eckstellung gegenüber der Weserbrücke.
Altbau 1.OG
- 1x Wohnen
89m²
Altbau 2.OG
- 3x Wohnen
186m²
Altbau 3.OG
- 3x Wohnen
187m²
Neubau 1.OG - 2,5x Wohnen
156m²
Neubau 2.OG - 2,5x Wohnen
149m²
Altbau EG
- Bistro
155m²
Altbau UG
- Lager
56m²
Altbau EG
- Fahrschule
51m²
Altbau 1.OG
- Büro OPV
108m²
Anbau EG/UG - Geschenkartikel
85m²
Anbau OG
- Fotostudio
Neubau EG
- frei
198m²
40m²
Neubau EG
- frei
68m²
Neubau EG
- Reisebüro
75m²
KFZ-Abstellmöglichkeiten am Weserparkplatz "Schlagde" in ca.25m Entfernung und auf "Kanzlers Weide" in ca.250m
Entfernung. Weiterhin befinden sich öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung.
EUR 1.450.000,00 VHB
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Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
1.450.000,00
Zimmer
30
PLZ
32423
Latitude
52.290100
Longitude
8.921550
Straße
Bäckerstr.
Hausnummer
69
Lage im Objekt (Etage)
0
Baujahr
1977
Objektadresse
2
freigeben
Objektnummer des
1207
Anbieters
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000
Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des
ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des
Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges
architektonisches Wahrzeichen gilt.
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Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute
das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der
Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der
Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich
von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist über die in ca.15km entfernten Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter grenzt im
Osten mit seinen Stadtteilen Minden-Meißen, Minden-Päpinghausen und Minden-Dankersen an die Stadt Bückeburg im
niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde
Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica (alle im Kreis Minden-Lübbecke gelegen).Die
Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 führen hindurch.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind 1 Hauptschule, 2
Gesamtschulen, 3 Gymnasien und diverse Berufsbildende Schulen. Weiterhin bietet der CAMPUS Minden (ein Fachbereich
der FH Bielefeld) die Möglichkeit des Studiums im Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen, Technik sowie Wirtschaft
und Gesundheit.
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Kaufpreis
EUR
1.450.000,00
Zimmer
30
PLZ
32423
Latitude
52.290100
Longitude
8.921550
Straße
Bäckerstr.
Hausnummer
69
Lage im Objekt (Etage)
0
Baujahr
1977
Objektadresse
2
freigeben
Objektnummer des
1207
Anbieters
Objektbeschreibung
Dieser Wohn- und Geschäftsgebäudekomplex liegt direkt am Wesertor von Minden, im Zentrum am Beginn der
Fußgängerzone mit 1A-Lage Bäckerstrasse. Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Stadtverwaltung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gebäude grenzen direkt an
das ehemalige Hertie-Gebäude an, welches vor Kurzen renoviert und neu aufgelegt wurde. Ankermieter hier ist derzeit H&M
im Erdgeschoss.
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Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
1.450.000,00
Zimmer
30
PLZ
32423
Latitude
52.290100
Longitude
8.921550
Straße
Bäckerstr.
Hausnummer
69
Lage im Objekt (Etage)
0
Baujahr
1977
Objektadresse
2
freigeben
Objektnummer des
1207
Anbieters
Ausstattung
Gebäude "Altbau"
Baujahr 1911, Modernisierung 1978 (Innenausbau/Fenster); 1999 (Heizung); 2007 (Bistro); Konstruktion Mauerwerk mit
Naturstein-Elementen, tlw. Kalksandstein; Dach Zeltdachform, Holzbalkenkonstruktion mit Betondachstein-Eindeckung;
Fassade geputzt und zweifarbig gestrichen mit Verzierungen / Gesimsband; Fenster: Schaufenster uneinheitlich, ansonsten
Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Sprossenteilung (EG) bzw. Oberlichtern (OG); Außentüren Massivholz bzw.
Kunststoff- bzw. Alu-Rahmen mit Glasausschnitt.
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Fax: 0049 (521) 585 370
Gebäude "Neubau"
Baujahr ca.1976, Modernisierung individuell /Schaufenster 1993; Konstruktion Mauerwerk, innen tlw. Leichtbauwände
(Ladenkombination); Dach Satteldachform mit Krüppelwalm (Nordseite); Holzbalkenkonstruktion mit
Betondachstein-Eindeckung; Fassade weiße Klinkerverblendung; Fenster Schaufenster bzw. dunkle Holzrahmen mit
Isolierverglasung; Außentüren Aluminiumrahmen (Läden).
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Bilder
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