Gewerbeobjekt mit Büro/Ausstellung und Lager in Minden

WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
465.000,00
Nutzfläche in m²
870
Gesamtfläche
870
Lagerfläche
650
Bürofläche
220
Grundstücksfläche
2401
Anzahl
1
Gewerbeeinheiten
PLZ
32429
Latitude
52.266750
Longitude
8.846429
Straße
Uphauser Weg
Gewerbeobjekt mit Büro/Ausstellung und Lager in Minden
Energieausweis nicht vorhanden . Rose Immobilien KG hat den Eigentümer daraufhingewiesen, das seit 05/2014 ggf. nach
EnEv die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann. N.B. Eine nach Süden angrenzende Parzelle mit
3.000m² kann erworben werden (Preis VHB - auf Anfrage).
3 x Fertiggaragen
EUR 465.000,00 VHB
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Kaufpreis
EUR
465.000,00
Nutzfläche in m²
870
Gesamtfläche
870
Lagerfläche
650
Bürofläche
220
Grundstücksfläche
2401
Anzahl
1
Gewerbeeinheiten
PLZ
32429
Latitude
52.266750
Longitude
8.846429
Straße
Uphauser Weg
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000
Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des
ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der
Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der
Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
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Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich
von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes. Minden ist über die in ca.15km
entfernten Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen
Minden-Meißen, Minden-Päpinghausen und Minden-Dankersen an die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis
Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die
Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica (alle im Kreis Minden-Lübbecke gelegen).Die Bundesstraßen B 61, B 65 und B
482 führen hindurch.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind 1 Hauptschule, 2
Gesamtschulen, 3 Gymnasien und diverse Berufsbildende Schulen. Weiterhin bietet der CAMPUS Minden (ein Fachbereich
der FH Bielefeld) die Möglichkeit des Studiums im Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen, Technik sowie Wirtschaft
und Gesundheit.
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33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
465.000,00
Nutzfläche in m²
870
Gesamtfläche
870
Lagerfläche
650
Bürofläche
220
Grundstücksfläche
2401
Anzahl
1
Gewerbeeinheiten
PLZ
32429
Latitude
52.266750
Longitude
8.846429
Straße
Uphauser Weg
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet gelegen von Minden-Süd.
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Kaufpreis
EUR
465.000,00
Nutzfläche in m²
870
Gesamtfläche
870
Lagerfläche
650
Bürofläche
220
Grundstücksfläche
2401
Anzahl
1
Gewerbeeinheiten
PLZ
32429
Latitude
52.266750
Longitude
8.846429
Straße
Uphauser Weg
Ausstattung
Das Gebäude ist durch die gute Bewirtschaftung der letzten Nutzer in einem ordentlichen Zustand. Teppichboden im
Bürobereich, Raufaser, Lamellendecke, hell mit Rasterleuchten. Wände weiss. Die Kunststoff-Fenster verfügen nach Süden
über Lamellenvorhangsysteme.
Lagerbereich: 2 durch Brandschutztüren/tore verbunden Hallenkörper mit Beton-/Gussasphaltfussboden, mit z.T. Regalierung
mit ca. 400 Regalplätzen (Schätzung) - System: HANEU v. 1992 Fachhöhe 1500mm mit Feldlast 7,6 t; Fachlast zw. 1530KG
und 2310KG (Übernahme nach Absprache, ggf. gegen Abstand); jeweils einem Rolltor. Die dem Bürotrakt angegliederte Halle
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ist mit einem separatem Kühlraum versehen. Eine Ölheizung mit 5000l Tank, versorgt über Plattenheizkörper im Bürotrakt und
sonstigen Räumen sowie entsprechenden Deckenluftgebläsen das Gebäude mit Wärme. Warmwasser am Entnahmepunkt
durch Elektro-Warmwasser-Geräte.
EBMA (Bewegungsmelder) und RWA Anlage vorhanden.SDSL Datenleitungen sind hier im Einsatz gewesen.CAT 7
Verkabelung mit klimatisiertem Serverraumbereich/ Schaltschrank (Übernahme nach Absprache, ggf. gegen Abstand)
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