WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 93 Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 98.000,00 Kapitalanlage oder Selbstbezug? VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 93 Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 98.000,00 Lage In der Lemgoer Innenstadt sind Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden. Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland. Obwohl die Stadt im Tal gegründet wurde, zieht sie sich auf die umliegenden Höhen der Berge hinauf und Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 nimmt spätestens seit den Eingemeindungen eine große Fläche im Lipper Bergland ein. Die tiefste Stelle liegt auf 83 m im Tal der Bega auf der Grenze zu Bad Salzuflen im Ortsteil Lieme. Der höchste Punkt des Stadtgebiets ist der Windelstein mit 347 m ü. NN in der Lemgoer Mark östlich der Kernstadt. Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre. Lemgo liegt relativ zentral im Landkreis Lippe und grenzt im Uhrzeigersinn beginnend im Norden an die Städte und Gemeinden Kalletal, Dörentrup, Blomberg, Detmold, Lage, Bad Salzuflen (alle Kreis Lippe) und Vlotho (Kreis Herford). Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 93 Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 98.000,00 Objektbeschreibung Diese ruhige Wohnung im 2. OG bietet Ihnen schöne 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon mit schönem Ausblick über Lemgo. Die Wohnanlage wird seit Jahren durch die Hausverwaltung gut verwaltet und ist daher gepflegt. In der großzügigen Wohnung kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und sie nach seinen eigenen Wünschen herrichten. Das Bad und das Gäste-WC wurden in 2010 modernisiert. In der großzügigen Kelleretage befindet sich ein Trockner- und Waschmaschinenbereich, der Fahrradkeller und natürlich auch Ihr eigener Kellerraum. Genießen Sie also schon bald die Vorzüge dieser Wohnanlage mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage. Da die Wohnung frei zur Verfügung Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 steht, können sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger über den Erwerb nachdenken. Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 93 Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 98.000,00 Ausstattung Stadtbusanschluss Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8