Absender: Rechnungsadresse Verband Wohneigentum NRW e.V.
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Absender: Rechnungsadresse (falls von Objektanschrift abweichend) Verband Wohneigentum NRW e.V. Himpendahlweg 2 44141 Dortmund [email protected] Ich beauftrage den Verband Wohneigentum NRW e.V. mit der Erstellung der Immobilienbewertung: Immobilienbewertung Preis für Mitglieder 89,90 € Nichtmitglieder 149,90 € Alle genannten Preise beinhalten bereits die gültige MwSt. in Höhe von 19 %. Der reduzierte Preis für Mitglieder gilt nur unter der Voraussetzung, dass für das zu bewertende Objekt eine entsprechende Mitgliedschaft besteht. Ich bin Mitglied im Verband Wohneigentum. Über Nachstehendes wurde ich informiert: Eine Vorort-Besichtigung ist bei diesem Wertermittlung-Verfahren nicht erforderlich und wird daher nicht durchgeführt. Die Bearbeitung dauert mindestens 14 Tage. Erstellen Sie Fotos von allen objektrelevanten Elementen, dazu zählt: Gesamtansicht des Hauses, Gesamtansicht des Gartens, wertsteigernde Objektmerkmale wie Solaranlagen, Wintergärten, Gartenhäuser usw. Computerausdrucke der Fotos sind völlig ausreichend. Bitte keine Datenträger beilegen! Haftungsausschluss Die Ermittlung des Marktwertes und der Immobilienbewertung dienen ausschließlich der Einschätzung des voraussichtlich für eine Immobilie zu erzielenden Marktpreises und unterscheiden sich insofern von einem formalen Gutachten. Der Marktwertreport stellt kein Gutachten im Sinne des geltenden deutschen Rechts dar und basiert auf den Angaben des Kunden, statistischen Daten, Lageindikationen und mathematisch-statistischen Verfahren. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich erzielten Kaufund / oder Verkaufspreisen und / oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen. Bezüglich der Korrektheit und Vollständigkeit der Informationen und Daten übernimmt der Verband Wohneigentum Nordrhein-Westfalen e.V. keine Gewähr. Dies gilt auch für Daten und Informationen, die die technischen, mathematischen und statistischen Verfahren zur Einschätzung des Marktwertes betreffen. Insgesamt ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit und auf den Betrag begrenzt, der für die Erstellung des Marktwertreports erhoben wird. Fragebogen zur Immobilienbewertung Mitgliedsnummer / Vorname Nachname / Telefon E-Mail-Adresse Objektadresse freistehendes Einfamilienhaus Eigentumswohnung 2-Familienhaus Doppelhaushälfte Mehrfamilienhaus Baujahr Reihenmittelhaus Reihenendhaus Anzahl Wohneinheiten Miteigentumsanteile bei Eigentumswohnung Anteil / Wohnfläche Grundstücksfläche Besonderheiten im Grundbuch Wohnrechte Nießbrauchrechte Wege- und Leitungsrechte keine Erbbaurecht Erbbauzins p.a. ja, Beginn (Jahr): nein € Vertragsende (Jahr): Mieteinnahmen: (nur bei Mehrfamilienwohnhäusern) nein ja Höhe der Miete / Kaltmiete pro Monat: € Hausformen: Satteldach 1 Geschoss Dachboden nicht ausgebaut Flachdach 1 Geschoss Massivbauweise Fertighaus Satteldach 1 Geschoss Dachboden ausgebaut Satteldach 2 Geschosse Dachboden nicht ausgebaut Satteldach 2 Geschosse Dachboden ausgebaut Flachdach 2 Geschosse Satteldach Mehrgeschossig Flachdach Mehrgeschossig Holzhaus Fachwerk Anbauten 1 Baujahr: Größe (Außenmaße): Dachform: Unterkellerung: ja Wohnfläche: Geschosse: Wohnfläche: Geschosse: nein Anbauten 2 Baujahr: Größe (Außenmaße): Dachform: Unterkellerung: ja nein Fassaden: Putz Klinker Schiefer Sonstiges -1- Mischfassade Fragebogen zur Immobilienbewertung Ausstattung sehr einfach einfach Holzbalkendecken, Böden ohne Belag, Einzelöfen, einfaches Bad, Installation auf Putz, wenig Steckdosen, keine Fehlerstromschutzschalter gehoben mittel Ein-/zweischaliges Mauerwerk, Wärmedämmputz, mittlerer Wärmedämmstandard, Kunststofffenster, Rollladen und Isolierverglasung, Betondachpfannen sowie eine mittlere Wärmedämmung, 1 Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC, eine Zentralheizung mit Radiatoren Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Fenster mit Einfachverglasung, einfach Betondachpfannen und keine Wärmedämmung, einfaches Bad mit WC, eine elektrische Speicherheizung sowie ein Boiler für Warmwasser sehr gehoben Verblendmauerwerk, elektr. Rollladen, Wärmeschutz- und/oder Schallschutzverglasung, hoher Wärmedämmstandard, Tondachpfannen oder Schieferdeckung, Dachausbauten, 1-2 großzügige Bäder sowie ein Gäste-WC, Zentralheizung mit Flachheizkörpern oder Fußbodenheizung, Solaranlagen Modernisierungen Dach Edelholzausbauten, Natursteinböden, Edelholzböden, mehrere Bäder und WCs, Moderne Wand- und Bodenfliesen, Solarkollektoren, Wärmepumpe, Klimaanlage, Lüftungsanlage, Alarmanlage, aufwendige Fassaden, Metalldächer (z.B. Zink-, Kupferblech), Passivhäuser Jahr Heizung Jahr nur Pfannen nur Kessel Pfannen und Dämmung nur Leitungen nur Dämmung Kessel und Leitungen Sanitär Jahr Fassaden Jahr Bäder und WCs neuer Putz Bäder und Leitungen Putz und Dämmung Nur Leitungen neuer Klinker Nur Sanitärobjekte Klinker und Dämmung Sonstiges z.B. Schiefer Sonstiges Jahr Böden Fenster Sonstiges: Haustür Unterkellert nicht Gesamtzustand des Hauses voll zum Teil gut Garagen massiv Garage (Fertiggarage) Carport Anzahl: Anzahl: Baujahr: Besondere Bauteile Baujahr mittel mäßig Stellplätze Anzahl: Baujahr Baujahr offener Kamin Gartenhaus Grundwasserpumpe / Brunnen Wintergarten Dachgauben Gerätehaus / Schuppen Kachelofen Vordächer Photovoltaik (zur Stromerzeugung) Sauna Wärmepumpe Solarthermie (für Warmwasser) Kellerausbau zu Wohnzwecken Sonstiges Notizen / Hinweise Anzahl *Objektfotos: (Objektfotos bitte mit Mitglieds-Nr. versehen.) *bitte Fotos nur von außen und besonderen Bauteilen beifügen Energieausweis vorhanden ja Unterschrift nein Die Informationen zum Widerrufsrecht wurden mir zur Verfügung gestellt und diese habe ich gelesen. -2- W i d e r r u f s b e l e h r u n g // D a t e n s c h u t z Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, EMail) oder – wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird - auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, nachdem Sie die Unterlagen und die weiteren Informationen und diese Belehrung jeweils in Textform erhalten haben. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder Rücksendung der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Verband Wohneigentum Nordrhein-Westfalen e.V. Himpendahlweg 2 44141 Dortmund Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogenen Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Unter „Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder Rücksendung der Sache, für uns mit deren Empfang. Wurden die Dienstleistungen vor dem Ende der Widerrufsfrist erbracht, hat der wirksame Widerruf zur Folge, dass empfangene Leistungen zurückzugewähren und gezogene Nutzungen herauszugeben sind. Besonderer Hinweis Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch sowohl von Ihnen selbst als auch von uns vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Datenschutz Der Auftraggeber ist damit einverstanden, dass die von Ihm zum Zwecke der Immobilienbewertung an den Verband Wohneigentum NRW übersandten Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert sowie an die zuständige Bewertungsstelle übermittelt und dort ebenfalls zu vorgenanntem Zweck verarbeitet und genutzt werden. Der Auftragnehmer versichert, dass die Daten unter Beachtung des Bundesdatenschutzgesetzes nur zum Zweck der Immobilienbewertung genutzt, verarbeitet und gespeichert werden. Der Auftraggeber wird darauf hingewiesen, dass die Erhebung, Verarbeitung, Nutzung und Speicherung seiner Daten auf freiwilliger Basis erfolgt, und dass er sein Einverständnis ohne das ihm daraus Nachteile erwachsen, jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Im Fall des Widerrufs werden mit Zugang der Widerrufserklärung die Daten sowohl beim Auftragnehmer als auch bei der zuständigen Bewertungsstelle gelöscht.
