PROJEKTENTWICKLUNG

Projektentwicklung
Die HBB Hanseatische Betreuungs- und
Beteiligungsgesellschaft mbH mit Sitz in
Hamburg ist ein inhabergeführtes Unternehmen
und seit über 45 Jahren erfolgreich in der
Projektentwicklung sowie als Bauträger und
Betreiber von Immobilien aktiv.
Ein Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit
der HBB liegt in der Projektentwicklung von
Einzelhandelsflächen und Einkaufszentren.
Die Erstellung wird geplant, projektiert und
koordiniert.
Der Prozess beginnt mit ersten kreativen
Konzepten und endet mit der schlüsselfertigen
Übergabe an den zukünftigen Betreiber
oder Mieter – und setzt sich nach der
Realisierung im Betrieb des Objekts durch
das HBB Centermanagement fort. Mehr als
2 Mrd. Euro hat die HBB bundesweit bislang
in Handelsimmobilien investiert, viele weitere
Objekte sind in der Planung oder schon im
Bau. Außerdem entwickelt die HBB auch
Seniorenpflegeheime und Wohnimmobilien.
Über den Partner DOMICIL findet in diesem
Bereich der Pflegebetrieb statt.
Bei allen Aktivitäten spielt die HBB eine Reihe
von Vorteilen aus, die durch die vergleichsweise
übersichtliche Größe des Unternehmens noch
verstärkt werden: persönliche Bindung, kurze
Wege und höchstes Engagement.
Die HBB geht jedes Projekt mit der individuellen
Betrachtung der Chancen und Risiken an, stets
auf der Suche nach der besten Lösung, die allen
Beteiligten gerecht wird. Auf die sprichwörtliche
hanseatische Zuverlässigkeit und den Wert eines
Handschlags können unsere Kunden bundesweit
bauen.
www.hbb.de
Über die HBB
45
3
Jahre mit Leidenschaft als
Projektentwickler, Bauträger
und Investor
Milliarden Euro
Bauvolumen
seit 1970
50
Mitarbeiter
74
Projekte seit 2000
Geschäftsfelder der HBB
Seniorenimmobilien
Einzelhandelsimmobilien
EIN PROJEKT DER HBB
Wohnungsimmobilien
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Platanenplatz/ Hammerstraße
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Freiheitsplatz
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Forum Hanau I Hanau
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Marktplatz
Fußgängerzone
Fußgängerzone
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Freiheitsplatz
Das Forum Hanau ist ein offener Marktplatz für ein in Hanau bisher nicht vorhandenes Handels- und Dienstleistungsangebot. Es umfasst neben der integrierten neuen Stadtbibliothek und weiteren öffentlichen Nutzungen insgesamt etwa
22.500 m² Verkaufsfläche sowie Dienstleistungen und Gastronomie auf drei Geschossen. Zahlreiche Einzelhandels- und
Gastronomiebetriebe mit überregionaler Anziehungskraft sind vertreten. Die zwischen den fünf Baukörpern entstandenen Freiräume wurden zu einem Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität sowie für eine Marktnutzung, gestaltet.
Als Sieger eines Wettbewerblichen Dialoges hat HBB in enger Kooperation mit der Stadt Hanau ab 2011 mit der Umgestaltung der Innenstadt begonnen und hierfür im vergangenen Jahr auch den europäischen Innovationspreis des GCSC
für erfolgreiche Innenstadtentwicklung erhalten. Neben den Teilprojekten Kino, Wohnen und der Aufwertung der Infrastruktur ist der wichtigste Baustein das Einkaufszentrum Forum Hanau, welches Anfang September 2015 eröffnete.
•Offenes Einzelhandelsquartier mit über 90 Shops verteilt auf fünf Baukörper mit individueller Architektur sowie Dachbegrünung
•Ausbildung von lebendigen städtischen Strukturen durch Gassenbildung mit kleinteiligem Einzelhandel
•Einbindung von zusätzlichen öffentlichen Bausteinen Stadtbibliothek / Stadtarchiv / ZOB
•Aufnahme der etablierten Einkaufsstraßen in die Wegestruktur des Quartiers
EIN PROJEKT DER HBB
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Nidder Forum I Nidderau
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Rathaus
Nach gut eineinhalb Jahren Bauzeit eröffnete am 2. Juni 2016 das Einkaufszentrum Nidder Forum. Mit seinen mehr als 20
Geschäften und rund 6.000 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie 270 kostenfreien Parkplätzen ist es eines der Highlights
in der neuen Stadtmitte. Insgesamt 190 neue Arbeitsplätze konnten durch den Bau des Einkaufscenters geschaffen
werden.
Auf rund 6.000 m² Verkaufsfläche sorgt ein ausgewogenes Einzelhandels-, Dienstleistungs-, und Gastronomieangebot
mit mehr als 20 Shops für eine umfangreiche Auswahl. Im Nahversorgungsbereich werden ein großer REWEVerbrauchermarkt mit breit aufgestelltem Sortiment, ein dm-Drogeriemarkt und eine Apotheke den Bedarf der Kunden
decken. Im Modebereich werden AWG, Takko und K+K Schuhe für entsprechende Auswahl sorgen. Der Dienstleistungsund Gastronomiebereich rundet das Angebot ab.
Nicht nur das umfangreiche Angebot, sondern auch die Architektur des Nidder Forum leistet einen wertvollen
Beitrag zur Stadtentwicklung. Erkennungszeichen ist ein 22 Meter hoher Turm und die sogenannte Bright Lounge, ein
großflächiges Gastronomieangebot mit Außenterrasse, die optisch an eine Tragfläche erinnert. Die gesamte Architektur
des eingeschossigen Gebäudes ist modern und hell gestaltet, mit großzügigen Schaufenstern. Weiße Putzflächen
und Holzoptikpaneele sorgen für eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung auch in Richtung der umgebenden
Wohnbebauung. Diese für Handelsflächen unumgänglichen geschlossenen Bereiche werden identitätsstiftend mit den
sechs Nidderauer Stadtwappen geschmückt.
EIN PROJEKT DER HBB
Forum Gummersbach
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Forum Gummersbach
Gummersbach
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Rathaus
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Das Dampfkesselbau-Unternehmen Steinmüller hatte die Stadt Gummersbach über 125 Jahre lang geprägt. Doch mit
dem Aus für das Unternehmen verlor die Stadt nicht nur ein wichtiges Unternehmen, sondern auch ihr industrielles Herz.
Das Steinmüller-Gelände ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit dem
Gewinn einer europaweiten Ausschreibung erhielt HBB den Zuschlag für die Realisierung eines Einkaufszentrums auf
einem 30.000 m² großen Teilstück des Geländes.
Das Einkaufszentrum wird über die Kampstraße und eine Bahnunterführung zur Steinmüllerallee an die angrenzende
innerstädtische Fußgängerzone von Gummersbach angebunden. Um der prägenden Historie der alten
Dampfkesselfabrik gerecht zu werden, bekam der Neubau Fassaden aus Klinkersteinen und Cortenstahl.
Insgesamt rund 15.000 m² Verkaufsfläche sowie Dienstleistungs- und Gastronomieflächen entstehen in einem modernen
Shopping Center mit über 70 Shops. Außerdem wird die HBB nicht nur die notwendigen rund 600 Stellplätze für Kunden
und Besucher errichten, sondern darüber hinaus weitere 900 Stellplätze, die u.a. für den umliegenden Gewerbepark und
eine ebenfalls auf dem Steinmüllergelände befindlichen Multifunktionshalle zur Verfügung stehen.
> Offenes Einkaufsquartier mit 70 Shops
> Bindeglied zwischen bestehender Fußgängerzone und Steinmüller-Areal
> Öffentlich zugängliche Passage mit kleinteiliger Ladenaufteilung
> Bespielung der halböffentlichen Räume durch Gastronomie
> Bezug zur Historie des Standortes durch Materialauswahl
EIN PROJEKT DER HBB
Konrad-Adenauer- Straße
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CCL I Langenhagen
Im Zentrum der im Verflechtungsgebiet von Hannover liegenden Stadt Langenhagen befindet sich das etablierte
City-Center Langenhagen (CCL), das von der Bevölkerung der kaufkräftigen Region gut angenommen wird. HBB
erweiterte das bestehende Zentrum um mehr als das Doppelte, so das nach der Erweiterung um rund 17.000 m² ein
regionales Shopping-Center mit über 27.000 m² Verkaufsfläche entstand. HBB entwickelte ein Shopping-Center, das das
bestehende Angebot im CCL durch rund 60 neue Läden ergänzt. Das Management wird für beide Teile des ShoppingCenters gemeinsam durch HBB betrieben, die für das gesamte Center auch die Vermietung übernahm.
Das moderne neue Gebäude mit zwei Ebenen fügt sich mit seiner von der Stadt gewünschten Klinkerarchitektur gut in
das Stadtbild ein. Über eine gläserne Rotunde als Verteiler wurden die Ladenebenen im neuen Gebäude, aber auch
die bestehenden Mallebenen erschlossen. Neben dem seit der Schließung von Walmart fehlende große Frischemarkt
wurde ein großer Unterhaltungselektronikmarkt, mehrere Textilkaufhäuser sowie mehrere bekannte Mode-Anbieter die
Hauptmagneten des neuen Einkaufsbereiches. Auch das Parkplatzangebot wurde erweitert, so dass nun insgesamt
rund 1.500 Stellplätze zur Verfügung stehen.
EIN PROJEKT DER HBB