B au en fü r M ü n ch en A gn es-K un ze-Platz
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Adresse Agnes-Kunze-Platz 1, 2, 3 ße Grohmannstra Architektur Dressler, Mayerhofer, Rössler, Architekten München Freiraumplanung Terra Nova, Landschaftsarchitekten München Bauleitung Bittenbinder, Ingenieur München Wohnungen 30 geförderte Wohnungen 19 frei finanzierte Wohnungen 8 frei finanzierte Appartements in 2 Wohngemeinschaften Gesamtkosten Dressler, Mayerhofer, Rössler, Architekten Terra Nova, Landschaftsarchitekten 3.569 m² 5.106 m² 4.101 m² 63 m² 13.249.600,- c Förderprogramm SWF (EOF), FES, e% – Energieeffizienter Wohnungsbau Fertigstellung November 2013 Sonstiges 2 Wohngemeinschaften WGplus mit jeweils 4 Appartements WE 0422-0425 Fotos: Ingrid Scheffler, München GWG München GWG München Heimeranstraße 31 80339 München Mehr Informationen unter: www.gwg-muenchen.de Wohnanlage mit zwei Wohngemeinschaften München Hasenbergl Agnes-Kunze-Platz 1, 2, 3 Bauen für München Agnes-Kunze-Platz Flächen Wohnfläche gesamt Bruttogeschossfläche Grundstücksfläche Durchschnittliche Wohnungsgröße Agnes-Kunze-Platz Bauherrin GWG München Zur zusätzlichen Deckung des Energiebedarfs wurde eine thermische Solaranlage mit einer Kollektorfläche von ca. 150 m² auf den 3 hohen Baukörpern installiert. Damit erreicht man eine maximale Wärmeleistung der Solaranlage von rund 100 kWp. Es gibt einen Wohnungsmix von frei finanzierten und geförderten Wohnungen für Familien und Senioren. Es entstanden Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und 2 Senioren-Wohngemeinschaften für jeweils 4 Bewohner. Großzügige Erschließungsflächen auf allen Ebenen sollen den Kontakt der Bewohner untereinander fördern. Die gesamte Anlage ist komplett barrierefrei erstellt. 4 behindertengerechte Wohnungen sind in das Projekt integriert. Die Bäder erhielten standardmäßig bodengleiche Duschen. Bei Bedarf kann jedoch ohne großen baulichen Aufwand eine Badewanne eingebaut werden. Eine Tiefgarage mit 61 Stellplätzen schiebt sich halb unter das Gebäude und bildet auf ihrem Dach die Grundebene für den leicht erhöhten, schön gestalteten und begrünten Innenhof. Wohnanlage mit zwei Wohngemeinschaften Hasenbergl Agnes-Kunze-Platz 1, 2, 3 Nordansicht (oben), Freiflächenplan mit Grundriss (unten) Dressler, Mayerhofer, Rössler, Architekten Terra Nova, Landschaftsarchitekten N Grohmannstraß e Auf der Basis des Wettbewerbs „Innovativer Wohnungsbau Hasenbergl” wurde die Wohnanlage erstellt und gefördert durch die Oberste Baubehörde als Modellvorhaben „e% – Energieeffizienter Wohnungsbau“. Agne s-Ku nze-P la tz Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich ein Garagenhof und ein großer Parkplatz. Das neue Gesamtbauwerk gliedert sich in drei 4-geschossige Häuser, welche mit 2-geschossigen Zwischenbauten verbunden wurden. So entstand ein U-förmiger Bau, der einen geschützten Innenhof bildet. Die Außenwände sind 48 cm starke monolithische Porenbetonmauern. Das gesamte Gebäude ist wärmebrückenfrei konstruiert. Durch die gut gedämmte Außenhülle und die dreifach verglasten Holzfenster wurden die Anforderungen der EnEV 2007 an die Transmissionswärmeverluste um 57,6 % unterschritten. Der geringe Restwärmebedarf wird durch den Einsatz einer Grundwasserwärmepumpe gedeckt, welche die Wärme für die Fußbodenheizung bereitstellt. Ein Gas-Brennwertkessel stellt die zentrale Warmwasserbereitung sicher und deckt die Spitzenlasten ab. Zur Reduzierung der Lüftungswärmeverluste erhielten alle Wohnungen eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innenhof mit Spielplatz (oben), Ansicht Südseite (Mitte), Detail Hauseingang (unten)
