PRESSEMITTEILUNG 17. November 2016 OFB Projektentwicklung GmbH Speicherstraße 55 60327 Frankfurt am Main Tel.: 069 91732-318 www.ofb.de Pressekontakt: OFB c/o Agentur PSM&W Kommunikation GmbH Timo Mussler Tel.: +49 69 970705-26 E-Mail: [email protected] unIQus in Bad Homburg feiert Richtfest Rohbau für Projektentwicklung der OFB steht Der Rohbau steht – südlich des Bahnhofs Bad Homburg, auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs, wurde heute Richtfest gefeiert. Die Bauarbeiten in der Horexstraße 28-30, für das vom Frankfurter Projektentwickler OFB konzipierte Bürogebäude „unIQus – Intelligente Bürowelten“, hatten im März dieses Jahres begonnen. Der erste Meilenstein des Bauprojekts auf dem rund 3.400 Quadratmeter großen Grundstück ist erreicht. Im Rahmen der Feierlichkeiten richtete der Oberbürgermeister der Stadt Bad Homburg, Alexander W. Hetjes, ein Grußwort an die Anwesenden. Kurze Ansprachen hielten ebenfalls der Vorsitzende der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung, Klaus Kirchberger, und für den künftigen Hauptmieter die Geschäftsführer der internationalen Agenturgruppe für digitales Marketing SYZYGY, Jan Bach und Erwin Greiner. Anschließend folgte die traditionelle Richtfestzeremonie mit einem Richtspruch des Poliers Rene Papst vom Bauunternehmen Leonhard Weiss. Anregende Gespräche beim anschließenden Get-together rundeten die Veranstaltung ab. Im ersten von zwei Bauabschnitten des unIQus entstehen rund 6.500 m² Bürofläche. Der Frankfurter Projektentwickler OFB konnte SYZYGY als Ankermieter und Großnutzer der Immobilie gewinnen. Bereits im Sommer 2015 wurde der Mietvertrag über rund 2.500 Quadratmeter abgeschlossen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes ist für Juni 2017 geplant. Für das Gebäude wird die LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt. Der Name unIQus steht für intelligente und anpassungsfähige Bürokonzepte. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude besticht durch seine flexiblen Grundrisse, seinen begrünten Innenhof und die großzügigen Terrassen, die zum Dornbach ausgerichtet sind und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Im Erd- und 1. Untergeschoss stehen 133 Stellplätze zur Verfügung. Die außergewöhnliche Fassade gibt dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und ist damit geradezu prädestiniert als Sitz innovativer und kreativer Unternehmen. Das unIQus entsteht nach den Entwürfen von Pielok Marquardt Architekten aus Offenbach. Das südliche Bahnhofsareal erfährt durch dieses Projekt den Abschluss einer umfangreichen Umund Neugestaltung. Der angrenzende Dornbach wurde renaturiert, Straßen und Gehwege erneuert oder neu angelegt. Die Fußgängerunterführung als direkte Verbindung zum Bahnhof wurde saniert OFB Presseinformation 1 17. November 2016 und erweitert. Am Tunnelausgang entsteht der zentrale Platz des Quartiers mit direktem Zugang zum Bürogebäude unIQus und die neue Dornbachpromenade, die zum Spazieren und Verweilen einlädt. „Das Richtfest ist ein weiterer, wichtiger Schritt beim Umbau des Bahnhofsquartiers zu einem attraktiven Arbeits- und Lebensraum. Mit dem Rohbau wird greifbar: Das unIQus, ein modernes Bürogebäude in direkter Nachbarschaft zum historischen Bahnhof, fügt sich sehr gut in seine Umgebung ein“, so Alexander W. Hetjes, Oberbürgermeister der Stadt. „Ein Richtfest ist immer ein besonderer Tag für uns als Projektentwickler. Unser herzlicher Dank gilt in erster Linie unserem Architekten Hans-Martin Marquardt von Pielok Marquardt Architekten, den beteiligten Ingenieurbüros, dem Bauunternehmen Leonhard Weiss und allen Bauarbeitern. Sie haben bisher beste Arbeit geleistet“, sagte Klaus Kirchberger, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung GmbH. „Wir freuen uns über diesen wichtigen Meilenstein zur Errichtung des unIQus und über SYZYGY als künftigen Mieter. Unser Konzept, ein zukunftsweisendes, repräsentatives Bürogebäude zu errichten, passt perfekt zu einem internationalen Unternehmen wie SYZYGY“, fügte Kirchberger hinzu. Hans-Martin Marquardt von Pielok Marquardt Architekten sprach über den Charakter des Gebäudes: „Anspruchsvolle Bürokonzepte erfordern eine entsprechende Architektur. unIQus verbindet intelligent Funktionalität und Gestaltung. Der klar gegliederte Gebäudekörper mit seiner markanten Fassade steht für die Eigenständigkeit des Gebäudes und prägt den Standort.“ „Von der außergewöhnlichen Fassade und dem begrünten Innenhof über die Innenausstattung mit modernster Technik bis hin zur großen Anzahl an Stellplätzen – unsere Mitarbeiter werden sich hier wohlfühlen. Attraktiv ist für uns außerdem die Lage direkt am Bahnhof, von dem aus sie in ungefähr 20 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof kommen“, so Jan Bach, Geschäftsführer des Hauptmieters SYZYGY. Über SYZYGY Als Technologie-, Kreativ- und Mediadienstleister rund um digitales Marketing beschäftigt die SYZYGY Gruppe rund 600 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Sie ist mit Niederlassungen in Bad Homburg, Berlin, Frankfurt, Hamburg, München, London, New York und Warschau vertreten. Zu den Kunden gehören renommierte Marken wie AVIS, BMW, Chanel, Daimler, KfW, Mazda, McDonalds, Miele, o2 und die Techniker Krankenkasse. Über Pielok Marquardt Architekten Pielok Marquardt Architekten hat seine Architektur-Werkstätte in einem Lofthouse in Offenbach am Main. Mit einem 12-köpfigen Team entwickeln wir moderne Architekturprojekte in den Bereichen Büro, Wohnen und Kommunikation. Die Revitalisierung von denkmalgeschützten Büroimmobilien ist ein weiterer Schwerpunkt. In Frankfurt sind hier beispielhaft die Olivetti-Türme, das Hochhaus der Schweizer National am Mainufer und das ehemalige Verkaufskontor der Höchst AG zu nennen. Aktuell realisieren wir als Generalplaner einen Wettbewerbserfolg 2016, ein Wohnquartier mit 150 Wohnungen und einer 2-geschossigen Tiefgarage auf dem Lincoln-Areal in Darmstadt. Über OFB Projektentwicklung GmbH Die OFB, eine einhundertprozentige Tochter der Landesbank Hessen-Thüringen, ist in der Projektentwicklung und im Projektmanagement von hochwertigen Großimmobilien aktiv, mit dem Schwerpunkt Büro-, Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien. Gegenwärtig betreuen wir ein Investitionsvolumen in Milliardenhöhe. Unsere Experten begleiten Kunden mit Know-how und Engagement OFB Presseinformation 2 17. November 2016 während des gesamten Projekts; von der Konzeptions- und Planungsphase bis zur Fertigstellung, von der Vermarktung bis zum Betrieb der Immobilie. In dieser leistungsstarken Kombination bietet die OFB mit ihren Tochterunternehmen professionelle und innovative Lösungen, die für erfolgreiche Immobilienprojekte Voraussetzung sind. Anspruchsvolle Objekte im gesamten Bundesgebiet dokumentieren die Qualität unserer Leistungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.ofb.de OFB Presseinformation 3