Expose SpOrt_Gebäude I_4.OG_220m²_Stand
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Mietangebot - Exposé STANDORT Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 1 SpOrt Stuttgart – Alles unter einem Dach Sport Stuttgart Fritz-Walter Weg 19 70372 Stuttgart Im SpOrt finden Sie alles unter einem Dach. Optimale Büro- und Veranstaltungsflächen, spezialisierte Ärzte, ein Fitness-Studio, eine Sporthalle mit kleiner Tribüne, ein Dienstleistungscenter, welches für Sie unterschiedlichste Aufgaben übernimmt, einen Gastronomen, der bei Bedarf auch direkt in die Büros liefert und vieles mehr. Für Organisationen, Verbände und Unternehmen die ideale Adresse. Kurzübersicht Fläche Büro m² 220m² Miete €/m² 14,00 Kontakt Thomas Tomaschke Tel. +49 711 28077 192 Fax +49 711 28077 193 [email protected] www.sportstuttgart.de Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 2 Hohe Auszeichnungen Sport Stuttgart Das SpOrt-Gebäude wurde für seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie für seine außergewöhnliche Architektur mehrfach ausgezeichnet: • Immobilienaward 2007 der Stadt Stuttgart • Beispielhaftes Bauen 2007 der Architektenkammer Baden-Württemberg • IOC/IAKS Award 2007 in Bronze der Internationalen Vereinigung für Sport- und Freizeiteinrichtungen (IAKS) Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 3 Daten & Fakten Lage und Verkehrsanbindung Auto Verkehrsmäßig ist der Standort sehr gut an das überregionale Straßennetz mit der Bundesstraße B10 und B14 angebunden. Es stehen auf dem Gelände des Cannstatter Wasen, entlang der Mercedesstraße und im Parkhaus P7 ausreichend Parkplätze zur Verfügung. ÖPNV Ab Hauptbahnhof mit der S1 zur Haltestelle NeckarPark/Mercedes-Benz oder ab Bahnhof Cannstatt mit der Buslinie 51 zur Haltestelle FritzWalter-Weg. Entfernungen Autobahn Flughafen Bundestrasse Öffentliches Parken Buslinie S-Bahn Lokal & Catering 14,7 km 18,0 km 0,4 km 1 Min. 5 Min. 5 Min. 0 Min. Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 4 Zukunftsweisende Bauweise Passivhausbauweise / Farbkonzept Eine Besonderheit des SpOrt Stuttgart ist die Passivhausbauweise. Mit einer zukunftweisenden und ökologisch sinnvollen Bauweise wurden neue Energiekonzepte verwirklicht. Wärmeverluste wurden durch eine Lochfassade minimiert. Zusätzlich tragen die erhöhte Wärmeisolierung der Außenwände und Fenster, sowie die Pufferzone in Form des überdachten Atriums dazu bei, dass die durch den Passivhausstandard vorgegebenen Grenzen des Heizund Primärenergiebedarfs nicht überschritten werden. Durch eine Bauteiltemperierung der Decken und einfacher Raumlüftung kann auf eine Klimaanlage im herkömmlichen Sinn verzichtet werden. Das Farbkonzept des Hauses sowie die gewählten Materialien orientieren sich an Primärfarben wie sie auch in den olympischen Ringen zu finden sind. So wurden einzelne Farbakzente gesetzt, die Analogien zur Welt des Sports herstellen und die Besonderheit der Aufgabe und des Ortes unterstreichen. Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 5 Die Fläche für Sie Freie Mietfläche Gebäude I / 4.OG Raumaufteilung Großraumbüro Einzelbüros Besprechungsraum Küchenzeile Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 6 Die Fläche für Sie Nähere Angaben Gebäude Gebäude I / Aufgang D Einheit 4. OG Art Büro Mietfläche 220m2 Mietpreis 14,00 €/m2 zzgl. MwSt. ja NK 4,00 €/m² Frei 01.06.2010 Provision nein Kaution ja, 2 Monatsnettomieten Lagerfläche ja, im UG des Gebäudes Stellplätze ja, Tiefgarage bis zu 3 Flächen (60,-€/Stck.) möglich Zutritt durch Schlüssel und Codekarten Aufzug ja Besichtigung ja, nach vorheriger tel. Absprache Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 7 Zusätzliche FreiRäume Tagungen, Seminare, Veranstaltungen Das SpOrt Stuttgart bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Bildung und Bewegung unter einem Dach zu vereinen. Für Tagungen oder Seminare eröffnen sich völlig neue Möglichkeiten, Körper und Geist zu fordern und zu fördern. Zusammen mit den Sportstätten stehen zahlreiche Tagungs- und Besprechungsräume zur Verfügung. Die unterschiedlichen und variablen Raumgrößen bieten für acht bis 800 Personen den richtigen Rahmen. Eine helle und transparente Architektur sorgt für eine angenehme und kreative Atmosphäre. Nahezu alle Bestuhlungsvarianten sind möglich. Sport-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum GbR, Sitz: 70372 Stuttgart, Fritz-Walter-Weg 19 Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gesellschafter der SBDLZ GbR sind WLSB e.V. und STB e.V. vertreten durch die Geschäftsführer Heinz Mörbe und Robert Baur 8
