Energieausweis Berliner Straße 72-78

E N E RG
I
EAU SWE
I S,u, wohnsebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gültig
bis:
20.03.'19
Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
Berliner Straße 72-78, 15831 Mahlow
Gebäudeteil
Wohngebäude
Baujahr Gebäude
1985
Baujahr Anlagentechnik
1995
Anzahl Yllohnungen
32
Gebäudenutzfläche {A*)
1928,8 m'
Anlass der A,usstellung
des Energieausweises
tr
tr
Neubau
BiVermietung / Verkauf
n
Modernisierung
(Anderung / Erweiterung)
Sonstiges (freiwillig)
Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfus unter standardisierten
Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die
energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben
unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermfulichen (Erläuterungen siehe Seite 4)"
tr
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die
Ergebnisse
sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche lnformationen zum Verbrauch sind fteiwillig.
X Der Energieausweis wurde auf der Grundlage
von Auswertungen des Energieverbnuchs erstellt. Die
Ergeb-
nisse sind auf Seite 3 dargestellt.
Datenerhebung BedarfA/erbrauch durch
n
ft
Eigentumer
n
Aussteller
Dem Energieausweis sind zusäEliche lnformationen zur energetischen Qualität beigetugt (freiwillige Angabe)
Hinweise zur Verwendung des Energieausweises
Der Energieausweis dient lediglich der lnformation. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das
gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht,
einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.
Ausstelier:
Torsten Gensicke
Bezirksschomstei nfegermeisterl Gebäudeenergi eberater
Lübnitzerstr.26
14806 Belzig
q
21.0e.0e
-r(fi^frb
Unterschrifr des Ausstellers
Hoträrob Ske,
HS
Yffauch@
2.4 0
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I S,u, wohnsebäude
gemäß den §§ 16 ff, Energieeinsparverordnung (EnEV)
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
2
Energiebedarf
kg/(m'a)
COr-Emissionen ')
Nachweis der Einhaltung des § 3 oder § 9 Abs, 1 der EnEV
Primärenerqiebedarf
Enerqetische Qualität der Gebäudehülle
Gebäude lst-Wert
En
2)
EV-Anforderungswert
kwh/(nr'?a)
Gebäude lst-Wert Hr'
kWh(m'?a)
En
Wl(m2K)
EV-Anforderungswert Hr'
W/(m'zK)
Endenergiebedarf
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh(mä) fi:r
Energieträger
Warmwasset
Sonstige Angaben
Hilfsgeräte
3)
Gesamt in kwh(m2a)
Vergleichsurerte Endenerg iebedarf
EinseEbarkeit altemativer Energieversorgungs-
-§-t'i:,
systeme
ü nach § 5 EnEV vor Baubeginn berücksichtigt
Alternative Energieversorgungsaysteme werden
genutzt für:
tr Heizung
warmwasser
r Lüftung
Kühlung
n
tr
Lüftungskonzept
Die Lüftung erfolgt durch:
,.'.
{#?*ril.ür'
So§
§ ..r"
d.s
15,
200
25ß
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t,..riIffi
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§
§::'w
r Fensterlüftung tr Schachtlüftung
n Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
x Lüftungsanlage mit Wärmeruckgewinnung
4
Erläuterun gen zum Berech nungsyerfahren
Das verwendete Berechnunqsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnunq voroeqeben. lnsbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegeben Werte keine Rüclechlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch- Die ausgewiesenen Bedarfs-
werte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
1)
2)
freiwillige Angabe
nur in den Fällen des Neubaus und der Modemisierung auszufijllen
3)
o)
ggf. einschließlich Kühlung
EFH-Einfamilienhäuser, MFH-Mehrfamilienhäuser
G&u&: Mfler Stak
72-78. 15831 Mahlow
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I S,*,wohnsebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparuerordnung (EnEV)
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
E n e rg
ieverbra
uc
hs ken nwe
3
rt
Dieses Gebäude:
kWh/(m'a)
2tx)
Energieverbrauch frir Warmwasser:
tr
X
tr
enthalten
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträUt
bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kwh je m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert
nicht enthalten-
Verbrauchse rfassung - Heizun g u nd Uyarmwasser
Energieträger
Abrechnungszeitraum
von
Energieverbrauch
Anteil
Warm-
lkwhl
wasser
bis
Klimafaktor
Energieveörauchskennwert in kwh(m1a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Heizung iwarmwas*erl
Ikwhl
Kennwert
Heizöl
01.o7.o4
30.06.05
133358
25738
1,04
58,0
13,3
71,3
Heizöl
41 07.05
30.06.06
162873
3143/
0,99
67,5
16,3
83,8
Heizö
0'1.07.06
30 06.07
153055
29540
J,39
89,0
15,3
1M,3
Durchschnitt
86,5
Vergleichswerte Endenergiebedarf
ffi}fi*..i',.
0 t0 19' 150
ffi.{:,i.,§,,
280
7rg
30s
.:i;ffi
150
4@
>49ß
,,ii:,
,-"..-J.-{:§.$W
Die modellhafr ermittelten Vergleichsr,verte beziehen sich
Gebäude, in denen Wärme fijr Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereil
auf
gestelli wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beächten,
dass auf die Warmwasserbereifung je nach Gebäudegröße 20 - 40 kwh(m?a) enthllen können.
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fem- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30 %
geringerer Energieverbrauch
vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
als bei
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung
vorgegeben. Die werte sind spezifi'Elier
sche Werte pro QuadEtmeter Gebäudänuffiäche (Ax)
"Verbrauch
EnergieeinsfarvJoronungtatsächi-'che
einer wohnung oder
eines Gebäudes weicht insbesondere wegen dä" .nach
Witterur'rgseinflussäs ,na sicrr ändemden NuEerverhaltens vom
angegebenen
Energieverbrauchskennwert ab.
1)
EFH-Einfamilienhäuser, MFH-Mehrfamilieflhäuser
Hott€sroh ScMr€.
HS
Vtrbaud5{6 24.0
6äude: I]#
Sra& 72-78 1$31 Mffi
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I S,u, r,uohnsebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erläuterungen
4
Enerqiebedarf - Seite 2
Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf dargestellt. Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte sind auf der Grundlage
der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen
(2,8. standardisierte Klimadaten, definiertes NuEerverhalten, standardisierte lnnentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässtsich die energetische Qualitätdes Gebäudes unabhängig vom NuEerverhalten
und derWetterlage beurteilen. lnsbesonderewegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen
Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.
Primäreneroiebedarf
- Seite 2
Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die so genannte'Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils eingeseEten Energietrager (2.8. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen geringen
Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und Ressourcen und Umwelt schonende Energienutzung.
Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen Cor-Emissionen des Gebäudes freiwillig angegeben
werden.
Endenerqiebedarf - Seite 2
Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung,
Lüftung und Warmwasserbereitung an. Erwird unter Standardklima- und Standardnu2ungsbedingungen enechnet
und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagentechnik. Der Endenergiebedarf ist die
Energiemenge, die dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste
zugeführt werden muss, damit die standardisierte lnnentemperatur, der Warmyvasserbedarf und die notwendige
Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe
Energieeffizienz.
DieVergleichswertefürden Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte fürgrobe Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. lm Einzelfall können diese Werte auch
außerhalb der angegebenen Bereiche liegen.
Enerqetische Qualität der Gebäudehülle - Seite 2
Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsftäche bezogene Transmissionswärmeverlust (Formelzeichen in der EnEV: Hr'). Er istein Maß fürdie durchschnittliche energetische Qualität allerwärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Gebäudes, Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen WärmeschuE.
Enerqieverbrauchskennwert
- Seite 3
Derausgewiesene Energieverbrauchskennwertwird fürdas Gebäude auf der BasisderAbrechnung von Heiz- und
ggf. Warmwasserkosten nach derHeizkostenverordnung undioderauf Grund anderergeeigneterVerbrauchsdaten
ermittelt. Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder
Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch fürdie Heizung hinsichtlich
derkonkreten örtlichenWetterdatenauf einen deutschlandweiten Mittelwertumgerechnet. So führen beispielsweise
hohe Verbräuche in einern einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der
Energieverbrauchskennwert gibt H inweise auf die energetische Qualität des Gebäudes und seiner Heizungsanlage.
Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu enrartenden Verbrauch
ist jedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelnerWohneinheiten stark differieren, weil
sie von deren Lage im Gebäude, von der jeweiligen NuEung und vom individuellen Verhalten abhängen.
Gemischt qenuEte Gebäude
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben. Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gerneinsamer Energieausweis für alle Nukungen oder
zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen NuEungen auszustellen; dies ist auf Seite 1 der
Ausweise erkennbar (ggf. Angabe "Gebäudeteil").
Hdgs.d
Sotuare, HS
Vdrauch@
2.4 0
ffiäude: Bedh« sr*e 72-78, 1 S31 Mle