gesundheitsimmobilien aus der raumfabrik
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gesundheitsimmobilien aus der raumfabrik Wann immer es darum geht, neue Gesundheitsimmobilien zu errichten, bestehende zu erweitern oder Interimslösun- Stehen Ihre Bauvorhaben auf gesunden FüSSen? gen zu schaffen, müssen Antworten auf zentrale Fragen gefunden werden: Wie lassen sich die Pläne schnell und termingerecht realisieren, ohne dass Patienten oder Personal unter Baulärm leiden? Wie hoch sind die Investitionsund Betriebskosten? Und wie flexibel kann ich auf neue Raumanforderungen reagieren? Was hier gefragt ist, sind nicht Hätte-wäre-könnte-Antworten, sondern klare Ansagen. Und die gibt es von ALHO. Seit über 45 Jahren. 2 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 3 Fixe Kosten. fixe Termine. fix fertig. ALHO. 4 Bauen ist komplex. ALHO macht es einfach. Denn unsere modularen Gebäude halten, was konventionelle Bauweisen oft nur versprechen: fest vereinbarte Preise, verbindliche Terminzusagen und kurze Bauzeiten. Erfahren Sie auf den nächsten Seiten, wie wir aus Ihren Wünschen moderne, flexible und nachhaltige Lösungen für Gesundheitsimmobilien machen. ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 5 Heute spielen Kosten und Effizienz im Gesundheitswesen eine immer bedeutendere Rolle: Das betrifft nicht zuletzt auch Baumaßnahmen. Umso wichtiger ist es, einen Partner wie ALHO an seiner Seite zu haben, der alles im Griff hat. Ob ein Neubau, eine an Ihren Bestand angebundene Erweiterung, eine Aufstockung oder ein Interimsgebäude bei Sanierung, Renovierung oder zeitlich begrenztem Raumbedarf ansteht – bei ALHO bekommen Sie alles aus einer Hand und profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Gesundheitssektor. Angefangen bei der Planung über die Fertigung bis hin zum Service während der Nutzung. Selbstverständlich finden Krankenhausbauverordnung und Medizinproduktegesetz ebenso Berücksichtigung wie hygienische und statische Besonderheiten. Kliniken ALHO erstellt seit vielen Jahren Klinikbauten mit voll ausgestatteten Pflegestationen, Funktions- und Eingriffsräumen. Innerhalb kürzester Zeit, schlüsselfertig und höchsten medizinischen Anforderungen entsprechend. labore Zahlreiche Referenzen belegen: Unsere modularen Laborgebäude schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Forschung und Lehre. Pflegeeinrichtungen Unsere Pflegeeinrichtungen verbinden die Anforderungen an eine gute medizinische Versorgung mit einem ansprechenden Ambiente, in dem sich die Betreuer und Bewohner rundum wohl fühlen. Schering AG 6 Haus St. Klara Friesenhagen ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 9 Was Bauherren von Gesundheitsimmobilien an der modularen Bauweise schätzen. Ich habe mit ALHO gebaut, weil es einfach keine efFizientere Bauweise gibt. Neubau, Umbau oder Erweiterung einer Gesundheitsimmobilie stellen jeden Bauherren vor große Herausforderungen. Schließlich liegt es in dessen Verantwortung, dass die Baumaßnahme ohne Verzögerungen termingerecht und wie budgetiert realisiert wird. Gerade hier zeigen sich die Vorteile der modularen Bauweise von ALHO. Denn im Gegensatz zur massiven Bauweise entstehen bei ALHO Funktions- und Eingriffsräume, Pflegestationen, Pflegeheime oder Labore aus industriell vorgefertigten Raumzellen – und das in Rekordzeit. Effizient und schlüsselfertig zum Festpreis und Fixtermin – ohne Abstriche bei Qualität und Nachhaltigkeit. Argumente, die angesichts begrenzter finanzieller Ressourcen immer mehr Bauherren überzeugen. 10 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 11 Wie aus Ideen räume entstehen. Das Einzigartige an unseren modularen Gebäuden: Anders als bei der konventionellen Bauweise entstehen sie nicht in unzähligen Monaten nach und nach vor Ort. Vielmehr werden in unserer „Raumfabrik“ einzelne Module industriell vorgefertigt. Der Vorteil: Sämtliche Gewerke lassen sich so optimal koordinieren. Unter strengen Qualitätskontrollen ist das Gebäudeinnere schon bis zu 90 % fertiggestellt, bevor die Einzelmodule zum Bestimmungsort transportiert, innerhalb kürzester Zeit montiert und zu einem bezugsfertigen Gebäude ausgebaut werden. Weiterer Pluspunkt: Durch den Einsatz von Trockenbaumaterialien kann Ihre Gesundheitsimmobilie sofort genutzt werden. Dank des hohen industriellen Vorfertigungsgrads, der Unabhängigkeit von Witterungseinflüssen während der Produktion und des professionellen Projektmanagements reduziert sich die Bauzeit im Vergleich zu konventionellen Bauweisen um bis zu 70 %. Mehr noch: Die gleichbleibenden Bedingungen in unserer „Raumfabrik“ erlauben auch eine zielgenaue Kalkulation und folglich feste Preise sowie ein hohes Qualitätsniveau. Als Generalunternehmer begleiten wir Ihren Bau mit einem kompetenten Team in allen Phasen, von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung des Gebäudes. Damit Sie sich voll und ganz Ihrer eigentlichen Arbeit widmen können. 1 Beratung & Entwurfsplanung 2 Ausführungs- & Detailplanung 5 Transport 6 Montage der Module 3 Vorfertigung im Werk 4 Montage der Technik 7 Finishing Innenausbau & Technik 8 Gebäudeübergabe 12 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 13 h = 3,90 m h = 3,65 m h = 3,50 m h = 3,20 m 10 12 15 16 2,625 m 3,000 m 3,250 m 3,875 m 4,000 m ,7 5 ,50 , 25 0m ,7 5 0m , 25 7,7 5 m 0m m m m m m Warum Architekten ihre Ansprüche an eine moderne Bauweise mit alho rea­lisieren können. Ich plane mit ALHO, weil das Gestaltungsraster mir genügend Spielraum lässt. 14 16 14 ,0 11 ,5 9, 0 Gesundheitsimmobilien müssen nicht nur mit hoher Funktionalität und Wirtschaftlichkeit überzeugen. Wichtig ist es auch, Patienten und Personal mit einer modernen Architektur ein ansprechendes Umfeld zu bieten. ALHO bietet Architekten hierbei die besten Voraussetzungen. Denn Modulbauweise und Vorfertigung bedeuten keine Abstriche bei der architektonischen Qualität. Das orthogonale Raster, entstanden aus einzelnen freitragenden Modulen, bietet alle erdenklichen Freiheiten – und das unabhängig voneinander und in jedem einzelnen Geschoss. Höhe, Breite und Länge der einzelnen Module sowie die Materialien für Ausbau und Fassade sind nahezu frei wählbar. ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 15 Modular gebaut, architek­ tonisch anspruchsvoll. Gesundheitsimmobilien müssen nicht wie Gesundheitsimmobilien aussehen. Insbesondere bei der Fassadengestaltung bietet ALHO großen Gestaltungsspielraum, zum Beispiel großflächige Verglasungen, Putz auf Wärmedämmverbundsystem oder vorgehängte, hinterlüftete Fassadenelemente. Ob in Holz, Metall, Keramik oder Glas. Klinikum St. Anna Luzern / Schweiz Universitätsklinikum Frankfurt Verwaltungsgebäude Merck Universitätsspital Zürich / Schweiz 16 Geriatrie Städtische Kliniken Mönchengladbach ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. Laborgebäude „Le Fond Belval“ / Luxemburg 17 Kliniken Krankenhausbauten samt Eingriffs- und Funktionsräumen bedeuten oftmals hohe Investitionen. Gut, dass Sie mit ALHO auf einen erfahrenen Partner zurückgreifen können. 18 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 19 Welche Vorteile die Modulare bauweise Ärzten und Pflege­per­sonal bieteT. Während ALHO draussen baut, können wir drinnen ungestört unseren Job machen. 20 Große Arbeitsbelastung, hohe Verantwortung und häufig Schichtdienst – der Krankenhausalltag verlangt Ärzten und Pflegepersonal einiges ab. Kommen dann noch Baumaßnahmen hinzu, steigt nicht selten der Stress. Mit ALHO ist das nicht so. Schließlich lassen sich Kliniken in Modulbauweise bis zu 70 % schneller realisieren, als das in Massivbauweise möglich ist. Der hohe Vorfertigungsgrad bedeutet für Personal und Patienten eine saubere, leise Baustelle und einen nahezu ungestörten Klinikalltag. ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 21 Bestand Erweiterungsmöglichkeit Pflegestation Verbindungsgang zum Bestand Beispiel einer Normalpflegestation Klinikum St. Anna Luzern / Schweiz Städtische Kliniken Mönchengladbach Städtische Kliniken Mönchengladbach Klinikum Kassel 22 Beispiel einer Intensivpflegestation Städtisches Klinikum Braunschweig ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 23 Verbindungsgang zum Bestand Eingriffsräume Universitätsklinikum des Saarlandes Seehospital Cuxhaven Verfügungsgebäude Leipzig Universitätsklinikum Frankfurt 24 Universitätsklinik Bonn Venusberg ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 25 Funktionsräume / diagnostik Bestand Verbindungsgang zum Bestand Universitätsklinikum des Saarlandes Klinik Dr. Hancken 26 Klinik Dr. Hancken ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. Universitätsklinikum des Saarlandes 27 80 % 10 % 0 % Idee 5 % Planung 5 % Konstruktion Nutzung Rückbau Verteilung der Life-Cycle-Kosten Nutzungsdauer 50 Jahre Was in den Augen von FacilityManagern für ALHO spricht. Modulare Gebäude von ALHO punkten auch bei den Unterhaltskosten. Aufgrund der technischen Ausstattung und Größe geht der Bau oder Umbau von Kliniken schnell in die Millionen. Umso wichtiger ist es, bei der Entscheidung für einen Baupartner auch die laufenden Unterhaltskosten zu berücksichtigen. Denn diese machen bei einer Nutzungsdauer von 50 Jahren durchschnittlich 80 % der Life-Cycle-Kosten aus. Ob EnEV 2009, KfW40-Standard oder Passivhaus – unsere modularen Gebäude zeichnen sich durch hohe Wärmedämmung, wärmebrückenfreie Konstruktionen und modernste Gebäudetechnik aus. Auf Wunsch auch auf Basis regenerativer Energien. Selbstverständlich werden höchste Ansprüche an Brand-, Wärme- und Schallschutz erfüllt und nur gütegeprüfte bzw. zertifizierte Materialien verwendet. Gut zu wissen: Ihre Klinik gibt es bei ALHO auf Wunsch auch mit DGNB-Zertifikat. 28 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 29 Intelligente Gebäudetechnik Die Anforderungen an die Gebäudetechnik in Krankenhäusern sind extrem hoch. Anforderungen, die ALHO problemlos erfüllt. Dabei kombinieren wir die unterschiedlichsten und neuesten Technologien zu einer kompletten Lösung. Ob modernste Leittechnik für ein intelligentes Gebäudemanagement, ob Einsatz von Geo- oder Solarthermie, Integration von Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen oder die Nutzung von Regen als Brauchwasser – mit ALHO lässt sich alles realisieren, was ein modernes Krankenhaus heute auszeichnet. 51.3 kWh/(m2a) 0 50 100150200250 300350400 >400 EnEV Anforderungswert Neubau (Vergleichswert) EnEV Anforderungswert modernisierter Altbau (Vergleichswert) Gut gedämmt, gute Werte: ALHO Gebäude überzeugen. Intelligente Gebäudeleittechnik: vernetzt durch BUS-Systeme. 30 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. Nachhaltig und effizient: die Integration von Solarpanels. 31 labore Von der Planung über den Bau bis hin zur Einrichtung – modulare Gebäude von ALHO haben sich nicht nur beim Klinikbau, sondern auch bei der Realisierung von Laborgebäuden bestens bewährt. 32 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 33 Warum Labormitarbeiter modulare Gebäude bevorzugen. Für die Forschung brauche ich genau die Flexibilität, die mir ALHO bietet. Geht es um den Bau von Laboren und Forschungseinrichtungen, werden an Gebäude besondere Anforderungen gestellt. Dazu gehören neben Wirtschaftlichkeit und Funktionalität vor allem die Einhaltung der hohen Sicherheits- und Hygienebestimmungen sowie ein Höchstmaß an Präzision, um speziellen Projektanforderungen in den unterschiedlichsten Nutzungsbereichen gerecht zu werden. Aber auch das Thema Flexibilität und Anpassungsfähigkeit spielt eine wichtige Rolle. Denn die Schwerpunkte in Forschung und Lehre verändern sich. Ein Gebäude muss darauf schnell reagieren können. Klarer Fall für ALHO. 34 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 35 Flexibilität wird groSSgeschrieben. Ein Vorteil der modularen Bauweise von ALHO: Die freitragenden Stahlrahmen erlauben es, die nichttragenden Innenwände beliebig zu entfernen oder zu versetzen. Und das mit kleinstem Aufwand. Selbst die Aufstockung auf sechs Etagen ist problemlos möglich. Labor „IBBL“ Luxemburg 36 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 37 weitere anwendungen Im Umfeld von Gesundheitsimmobilien werden oft noch weitere Gebäude benötigt, die für eine effiziente Infrastruktur, optimale Arbeitsbedingungen oder erweiterte Betreuungsangebote sorgen. Auch hierfür bietet ALHO modulare Gebäudelösungen. 38 ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 39 weitere anwendungen: pflegeheime Pflegeheim „Servior Niedercorn“ / Luxemburg 40 Für ALHO Pflegeheime sind barrierefreie Wohnkonzepte, geräumige Gemeinflächen und große, gemütliche Aufenthaltsräume und Restaurationsbereiche ebenso selbstverständlich wie die komplette Ausstattung zur medizinischen Betreuung der Bewohner. Vorteil der modularen Bauweise: Einheiten mit Küche, Wohn- und Schlafbereich können jederzeit flexibel kombiniert und auch nachträglich noch an den Bedarf angepasst werden. Regio Klinik Haus Elbmarsch Haus St. Klara Friesenhagen Regio Klinik Haus Elbmarsch ASB Seniorenwohnanlage ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. Pflegeheim „Servior Niedercorn“ / Luxemburg 41 interimsgebäude Mobile immobilie Auch das gehört zum Klinikalltag: Aufgrund einer notwendigen Sanierung oder Renovierung oder weil zeitlich begrenzt weiterer Raumbedarf besteht, wird ein Interimsgebäude benötigt. Gerade hier bieten sich modulare Gebäude von ALHO an. Schließlich lassen sie sich vollständig rückbauen und sind zu nahezu 100 % recycelbar. Ein Gebäude versetzen und an anderer Stelle weiternutzen? Im Gegensatz zur Massivbauweise und zu Systemen anderer Hersteller ist das mit den modularen Gesundheitsimmobilien von ALHO problemlos möglich. Diese lassen sich ganz einfach an die Anforderungen des neuen Nutzers und die geänderten Gegebenheiten vor Ort anpassen. Elisabeth Krankenhaus Essen Klinikum Freising 42 Klinikum Brandenburg Hegau-Klinikum Singen Demontage in Singen Transport nach Saarburg Klinikum Saarburg ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 43 weitere anwendungen: kitas / büros Kindergarten Süd / GAG Ludwigshafen AG 44 Mit unseren modularen Bürogebäuden im Klinikumfeld lassen sich die unterschiedlichsten Büroraumkonzepte realisieren – egal ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Und sollte darüber hinaus für die Kinder der Angestellten eine Betreuung vor Ort geplant sein, ist diese in unseren Kitagebäuden bestens aufgehoben. Schließlich bieten diese attraktiven Spielraum und perfekte Voraussetzungen, um die pädagogischen Konzepte zu realisieren. Therapiezentrum „Children for Tomorrow“ Bürogebäude Energieversorgung Offenbach Therapiezentrum „Children for Tomorrow“ Bürogebäude Universität Erlangen ALHO. FIXE PREISE. FIXE TERMINE. FIX FERTIG. 45 Interessiert an weiteren Informationen? Unsere Broschüren zu Büro- und Bildungsimmobilien liefern Ihnen detaillierte Informationen und Referenzbeispiele. Neben Modulgebäuden bietet ALHO mit der Produktlinie „Containergebäude“ auch klassische Lösungen mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle Broschüren sind unter www.alho.com abrufbar. Oder noch besser: Nehmen Sie persönlich Kontakt zu uns auf. Telefon: +49 2294 696-111 | E-Mail: [email protected] Hamburg Hannover Krefeld In Morsbach daheim. In Europa zuhause. Brüssel Morsbach Dresden Wiesbaden Luxemburg Paris Stuttgart München Gute Ideen setzen sich durch. Im Fall von ALHO europaweit. Schließlich schätzen immer mehr Kunden über die Grenzen von Deutschland hinaus die Vorteile unserer modularen Bauweise. Seit Bestehen des Unternehmens haben bereits über 250.000 Systemeinheiten die vier Werke in Deutschland, Frankreich und der Schweiz verlassen. Eine Leistungsbilanz, die nur mit standardisierten Abläufen sowie systematisierten und katalogisierten Detaillösungen möglich ist. Bei ALHO sitzt einfach jeder Handgriff. Genauso wie bei unseren Zulieferbetrieben und Ausbaugewerken, bei denen wir die gleichen hohen Maßstäbe anlegen wie bei unseren rund 700 qualifizierten Mitarbeitern. Mit regionalen Vertretungen in Deutschland und im europäischen Ausland liefern wir als Pionier unter den Modulbauern seit vielen Jahren den Beweis: Modular ist mehr als eine Alternative für konventionelle Bauweisen. 46 Modulgebäude Containergebäude Luzern Bozen Produktionsstandort Vertriebsbüro Bildungsimmobilien ALHO. ALHO. FIXE FIXE PREISE. PREISE. FIXE FIXE TERMINE. TERMINE. FIX FIX FERTIG. FERTIG. Büroimmobilien 47 Interessiert an weiteren Informationen? Unsere Broschüren zu Büro- und Bildungsimmobilien bieten Ihnen detaillierte Informationen und Referenzbeispiele. Modulgebäude Hamburg Bildungsimmobilien Hannover Büroimmobilien Krefeld In Morsbach daheim. In Europa zuhause. Brüssel Morsbach Wiesbaden Luxemburg Paris Stuttgart München Gute Ideen setzen sich durch. Im Fall von ALHO europaweit. Schließlich schätzen immer mehr Kunden über die Grenzen von Deutschland hinaus die Vorteile unserer modularen Bauweise. Seit Bestehen des Unternehmens haben bereits über 250.000 Systemeinheiten die vier Werke in Deutschland, Frankreich und der Schweiz verlassen. Eine Leistungsbilanz, die nur mit standardisierten Abläufen sowie systematisierten und katalogisierten Detaillösungen möglich ist. Bei ALHO sitzt einfach jeder Handgriff. Genauso wie bei unseren Zulieferbetrieben und Ausbaugewerken, bei denen wir die gleichen hohen Maßstäbe anlegen wie bei unseren rund 700 qualifizierten Mitarbeitern. Mit regionalen Vertretungen in Deutschland und im europäischen Ausland liefern wir als Pionier unter den Modulbauern seit vielen Jahren den Beweis: Modular ist mehr als eine Alternative für konventionelle Bauweisen. 48 Luzern Dresden Neben Modulgebäuden bietet ALHO mit der Produktlinie „Containergebäude“ auch klassische Lösungen mit ausgezeichnetem PreisLeistungs-Verhältnis. Bozen Produktionsstandort Vertriebsbüro Containergebäude Alle Broschüren sind unter www.alho.com abrufbar. Oder noch besser: Nehmen Sie persönlich Kontakt zu uns auf. Telefon: +49 2294 696-111 | E-Mail: [email protected] ALHO. ALHO. FIXE FIXE PREISE. PREISE. FIXE FIXE TERMINE. TERMINE. FIX FIX FERTIG. FERTIG. 49 ALHO Systembau GmbH Postfach 1151 D-51597 Morsbach Tel. +49 2294 696-111 Fax +49 2294 696-295 [email protected] ALHO Systeembouw Industriepark Zone 2 Interleuvenlaan 62 / bus 44 B-3001 Leuven Tel. +32 16 397838 Fax +32 16 397840 [email protected] ALHO Systembau S.à r.l. 4, Avenue des Hauts Fourneaux L-4362 Esch-sur-Alzette Tel. +35 22 6175443 [email protected] ALHO Systembau AG Industriestrasse 8 CH-4809 Wikon Tel. +41 62 7468600 Fax +41 62 7468610 [email protected] ALHO SYSTEMBAU S.r.l. Via Vittorio Veneto 45 I-39042 Bressanone BZ Tel. +39 0472 050005 Fax +39 0472 050006 [email protected] ALHO Systembau 1, Rue Sophie Germain F-77290 Mitry Mory Tel. +33 1 6021 6868 Fax +33 1 6021 6860 [email protected]
