04/2016 Privat - Volksbank Marl

PRIVAT!
EXPERTEN-KOLUMNE: VERSICHERUNG
ZUR PERSON
Für viele Mieter ist es unangenehm,
wenn der Nachmieter der Wohnung
bei der Besichtigung nicht nur die
Räume, sondern auch gleich ihre
gesamte Privatsphäre inspiziert.
Natürlich ist ein Rundgang mit
Interessenten durch die bewohnte
Wohnung notwendig und auch
rechtlich zulässig – Fotoaufnahmen
für Online-Inserate sind dagegen
nicht ohne weiteres erlaubt.
Je mehr Bilder, desto besser: Um die Vorzüge ihrer Wohnung zu zeigen,
schmücken Vermieter Online-Anzeigen gerne mit Fotos der Räume.
Doch solange die Wohnung noch bewohnt ist, dürfen sie dies nicht
ungefragt tun – denn der Mieter besitzt das Hausrecht. Eine solche
Veröffentlichung ist ein wesentlicher Eingriff in die Privatsphäre des
Mieters. Der Vermieter darf nur zu Beweiszwecken Bilder der bewohnten Wohnung machen. Wenn er sie veröffentlichen möchte, braucht er
eine Einwilligung oder muss warten, bis die Wohnung leergeräumt ist.
Dasselbe gilt beim Verkauf einer Immobilie. Von der Regelung sind
auch Videoaufnahmen betroffen. Möchten Vermieter Bildmaterial in
ihrer Anzeige veröffentlichen, können sie auf Beispielbilder oder
Fotos einer (unbewohnten) ähnlichen Wohnung zurückgreifen. Zudem
Viviane Peters ist
Personenversicherungsberaterin der
R+V Versicherung bei
der Volksbank MarlRecklinghausen.
können sie Bilder der leeren Wohnung vor Einzug des Mieters nutzen.
Und was für Vermieter gilt, gilt auch für Wohnungs-Interessenten: In
bewohnten vier Wänden ist Fotografieren oder Filmen nur mit
Zustimmung erlaubt. Verletzt ein Vermieter das Hausrecht, darf der
Mieter ihn der Wohnung verweisen. Fotoaufnahmen für ein Internet-Inserat muss ein Mieter nicht hinnehmen, Besichtigungen durch Interessenten aber zulassen. Der Vermieter muss dabei jedoch die Belange des
Mieters beachten. Dazu gehört, dass er den Termin rechtzeitig vorher
ankündigt und beim Festlegen der Uhrzeit auf berufstätige Bewohner
Rücksicht nimmt. Tut er das nicht, kann der Mieter ihm den Zutritt
verweigern. Wenn Mieter sich allerdings unberechtigt weigern, Interessenten in die Wohnung zu lassen, müssen sie im schlimmsten Fall
Schadenersatz zahlen.
PFLANZE DER WOCHE
ORANGENDUFT DAS GANZE JAHR: WHITE DAZZLER
n SONSTIGES: Die immergrüne kleine Choisya ternata
‚White Dazzler‘ verströmt einen
herrlichen Duft, besonders über
die Blüte, aber auch das ganze Jahr
durch ihr Laub.
n Nächste Woche:
Der Kirschlorbeer!
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gedeiht am besten an einem
halbschattigen oder vollsonnigen
Standort in einem gut durchlässigen, humosen Boden.
n GRÖSSE: 80 bis 100 cm hoch
und bis 100 cm breit.
n VERWENDUNG: Diese außergewöhnliche Pflanze ist aufgrund
ihres kompakten Wuchses sehr gut
für kleinere Gärten geeignet. Auch
als Kübelpflanze für die Terrasse
sorgt diese neue Sorte für Bewunderung.
n VORKOMMEN: Alle Arten
stammen aus dem südlichen
Nordamerika oder aus Mexiko.
n PFLEGE: Ein Rückschnitt
nach der Blüte fördert das neue
Wachstum und sorgt für eine
volle und gesunde Pflanze mit
langer Lebensdauer. Die Pflanze ist
winterhart bis -20 C. Gießen Sie
seltener, aber dafür gründlich und
durchdringend. Dadurch werden
die Pflanzenwurzeln angeregt,
auch in tiefere Bodenschichten
vorzudringen, und überstehen so
Trockenperioden besser.
Pf
la
D
ie ‚White Dazzler‘ wird
zwischen 80 und 100 cm
groß, sie kommt auch an
einem halbschattigen Platz zurecht
und wirkt auch im Kübel gepflanzt
äußerst dekorativ.
Die Orangenblume ist ausreichend winterhart und sollte etwas
geschützt vor den Ostwinden ins
Freie gepflanzt werden. Sie ist eine
hervorragende Kübelpflanze.
n BLÄTTER: Immergrüne, gegenständige und fein gefingerte,
drei bis fünfzählige Laubblätter.
Die Blätter enthalten zahlreiche
Einschlüsse ätherischen Öls und
verströmen beim Zerreiben einen
starken orangenähnlichen Duft.
Schon bei intensiver Sonneneinstrahlung duftend.
n BLÜTEZEIT: Mai/Juni. Auch die
Blüten riechen stark nach Orangen. Sie stehen in den Blattachseln oder endständig in kleinen
Trugdolden und bedecken den
Strauch fast vollständig, so dass es
schwerfällt, dazwischen noch Laub
zu erkennen.
n STANDORT: ‚White Dazzler‘
Di e
Sie könnte ein echtes Schmuckstück Ihres Gartens werden – die
Orangenblume ‚White Dazzler‘.
Der immergrüne Strauch verfügt
über eine grazile Belaubung aus
kurzen, schmalen Blättern.
Im Mai/Juni erscheinen hunderte
von weißen, süß duftenden Blüten, die in ihrer Mitte leicht rosa
überlaufen sind. Häufig zeigen
sie sich im Spätsommer noch ein
weiteres Mal. Der Duft von Blüte
und Blatt erinnert an den Duft
von Orange.