Datenaufnahme Wohngebäude. Checkliste für den Bedarfsausweis
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Datenaufnahme Wohngebäude. Checkliste für den Bedarfsausweis in der Kurzfassung. Ausfüllhilfe Datenaufnahme. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) stellt Ihnen mit dieser Checkliste eine Arbeitshilfe zur Datenaufnahme zur Verfügung. Die Checkliste hilft, erforderliche Kenndaten, Informationen und Unterlagen eines Wohngebäudes für die Erstellung eines bedarfsbasierten Energieausweises aufzunehmen. Die Checkliste können Sie bei der Vor-Ort-Begehung des Gebäudes zugrunde legen. Diese Kurzfassung der ausführlichen „Checkliste für die Energieberatung und den Bedarfsausweis“ dient als Gedankenstütze zur Aufnahme der wichtigsten Daten. Eine ausführliche Datenaufnahme mit weiteren Abfragen zur Erstellung eines Bedarfsausweises oder zur Durchführung einer Energie­beratung bietet die genannte Langfassung der Checkliste. Inhalt. Seite 1 bis 2: Unterlagen/Grunddaten des Gebäudes Seite 3 bis 11: Datenaufnahme Gebäudehülle: Rundgang außen Datenaufnahme Dachgeschoss Datenaufnahme Wohnung Datenaufnahme Grund (Kellergeschoss, Bodenplatte, inklusive Decken zu unbeheizten Räumen/Durchfahrten) Seite 12 bis 16: Datenaufnahme Anlagentechnik: Datenaufnahme Heizungsanlage Datenaufnahme Lüftungsanlage Das Feld „Mögliche Modernisierungen“ bietet Ihnen Platz, Ihre Modernisierungsempfehlungen gleich vor Ort festzuhalten und gegebenenfalls mit dem Gebäudeeigentümer/ Verwalter abzustimmen. Mögliche Modernisierungen. Weitere Arbeitshilfen finden Sie unter www.zukunft-haus.info/expertenservice. Gebäudeeigentümer Baujahr Gebäude Anschrift des Gebäudes Baujahr Anlagentechnik Straße, Hausnummer Gebäudeteil PLZ, Ort Bauliche Besonderheiten Gebäudekategorie Vorabgespräch Bedarfsausweis und Energieberatung | Unterlagen des Gebäudes (Anbauten, Wintergärten etc.) (Einfamilien-, Mehrfamilien-, Doppel-, Reihenmittel-, Reihenendhaus etc.) Vom Gebäudeeigentümer/Verwalter zur Verfügung gestellt Pläne zum Gebäude Papier (Kopie) Lageplan Ansichten (mindestens M 1:100) Schnitte (mindestens M 1:100) Grundrisse ( mindestens M 1:100) Papier (Original) digital Baubeschreibung Bedarfsausweis und Energieberatung Planunterlagen zum Gebäude. Wohnfläche/Flächenermittlung/Raumbuch Verbrauchsausweis Revisionsunterlagen Energieverbrauchsdaten/Heizkostenabrechnung der letzten drei Jahre Schornsteinfegerprotokolle der letzten Jahre Grunddaten zum Gebäude. Vom Gebäudeeigentümer/Verwalter zur Verfügung gestellt Anzahl Wohnungen Anzahl Vollgeschosse (ohne Dach und Keller) Eigentümer Beheizbare Räume, besonders beachten: DG, KG (Hobbyraum etc.) Tatsächlich beheizte Räume Festlegung der thermischen Hülle ➜ in Planunterlagen eintragen Kurzfassung Bedarfsausweis 1 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Unterlagen des Gebäudes Datum Gibt es Feuchteprobleme/Schimmel? Wenn ja, wo? Sind in den letzten Jahren energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden? Bauteil Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Angabe zur durchgeführten Maßnahme (Dämmstärke, Material, WLG, Effizienz Heizungstechnik, Baujahr) Kellerdecke Bedarfsausweis und Energieberatung Bodenplatte Fassade/Außenwand Fenster Rollladenkästen Dach Oberste Geschossdecke Anlagentechnik (Heizung/Warmwasser) Verteilleitungen Verbrauchsausweis Pumpen/Regelung Sind in den nächsten Jahren Maßnahmen geplant? Instandsetzungen Modernisierung Umbau/Erweiterung Eigentümer Zur Verfügung stehendes Budget in Euro Besonderheiten des Gebäudes Kurzfassung Bedarfsausweis 2 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – außen Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Rundgang außen. Stimmen die Maße aus den Planunterlagen? Stichproben: Außenwandabmessung, Laibungstiefe keine Abschirmung (offenes Gelände) mittlere Abschirmung (z. B. Bäume) starke Abschirmung (Bebauung) Fassade/Außenwand (erste Informationen, genauere Erhebung bei der Datenaufnahme Wohnung) Außenputz/Anstrich Sichtmauerwerk vorgehängte Fassade Verbaute Materialien (Mauerwerk: Ziegel, Beton etc.) Dämmung nicht vorhanden vorhanden (Material, Dämmstärke, Jahr des Einbaus) Bedarfsausweis und Energieberatung Lage des Gebäudes / Windabschirmung Zustand Fläche U-Werte Verbrauchsausweis Vereinfachte Datenaufnahme bzgl. Detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Restriktionen für Außenwanddämmung Grenzbebauung Dachüberstand Sonstige Fassade unter Denkmalschutz / erhaltenswert Wärmebrücken (Balkonplatten, Geschossdecken etc.) Eigentümer Feuchtigkeit (z. B. Mauerwerk) Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 3 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – außen Fenster Datum (erste Informationen, genauere Erhebung bei der Datenaufnahme Wohnung) Bauart Fenster, überall gleich? Abweichungen Gibt es nachträglich eingebaute Fenster? Änderungen in den Planunterlagen? Zustand Fensterrahmen Bedarfsausweis und Energieberatung Laibungsdämmung möglich Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Überdämmung Blendrahmen möglich Mögliche Modernisierungen. vor der Fassade gedämmt? Dämmung möglich? Zustand Rollladenkästen Verbrauchsausweis Rollladenkästen im Sturzbereich des Fensters Eigentümer Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 4 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – außen Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Dach Schrägdach Flachdach Zustand Dacheindeckung Fläche für mögliche Solarkollektorfläche vorhanden? Bedarfsausweis und Energieberatung Gauben vorhanden? nein ja, Anzahl Abmessungen von innen aufnehmen nein ja, Himmelsrichtung Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 5 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Datenaufnahme Dachgeschoss. Dachgeschoss beheizt Teilflächen beheizt: Räume/Anteil: Eine Dämmung der Dachflächen und Außenwände/Abseitenwände vorhanden? ja, Dämmstärke: nein cm Bedarfsausweis und Energieberatung ja, Dämmstärke: cm Material/Ausführung: nein Dachgeschoss unbeheizt Ist die oberste Geschossdecke zu dem unbeheizten Dachgeschoss gedämmt? Material/Ausführung: Innenausbau Dachgeschoss vorgesehen Innenverkleidung kann/soll entfernt werden Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 6 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Datenaufnahme Wohnung. Außenwand Heizungsnischen vorhanden/gedämmt? Wand zu unbeheiztem Raum vorhanden/gedämmt? Bedarfsausweis und Energieberatung Wandstärke? Material? (Flächen der Heizkörpernischen können vereinfacht angenommen werden) Wandstärke? Material? Zustand Innenputz/-verkleidung Erneuerung notwendig/geplant? Mögliche Modernisierungen. Fläche Material/Ausführung nachträglicher Fensteraustausch (Fensterart, Verglasung, Jahr des Einbaus) Verglasungsart einfach doppelt ISO Angaben im Scheibenzwischenraum (z. B. Ug-Wert) Baujahr der Fenster Undichtigkeiten? Erneuerung notwendig/geplant? WSV SSV U-Werte Kasten Eigentümer Fenster Typ 1 vereinfachte Datenaufnahme bzgl. detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Verbrauchsausweis Kurzfassung Bedarfsausweis 7 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Fenster Typ 2 vereinfachte Datenaufnahme bzgl. detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Fläche Material/Ausführung nachträglicher Fensteraustausch (Fensterart, Verglasung, Jahr des Einbaus) Verglasungsart einfach Baujahr der Fenster Undichtigkeiten? Erneuerung notwendig/geplant? doppelt ISO WSV Vorabgespräch Datum U-Werte SSV Kasten Angaben im Scheibenzwischenraum (z. B. Ug-Wert) Bedarfsausweis und Energieberatung Gebäudeeigentümer/Objekt Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 8 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Vorabgespräch Datum Datenaufnahme Grund (Kellergeschoss). Kellerdecke/Bodenplatte/Decke zu unbeheizten Räumen oder Durchfahrten lichte Raumhöhe Keller, Nutzung bei nachträglicher Dämmung möglich? Verteilleitungen: verlaufen unter Kellerdecke verdeckt Zustand der Leitungen: gedämmt ungedämmt neuwertig Dichtigkeit sollte überprüft werden Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Bedarfsausweis und Energieberatung Gebäudeeigentümer/Objekt Kurzfassung Bedarfsausweis 9 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Vorabgespräch Datum Datenaufnahme Anlagentechnik im Wohnbereich. Heizungselemente oder Warmwasserbereitung im Wohnbereich Wärmeabgabe des Systems Standard-Heizkörper (Glieder-, Röhren-, Kompaktheizkörper) Fußbodenheizung andere Regelung der Wärmeabgabe Handventile Thermostatventile Raumthermostatventile elektrische Regelung andere Baujahr Hydraulischer Abgleich Ist nach der letzten Änderung im Heizsystem ein hydraulischer Abgleich vorgenommen worden? nein, nicht bekannt ja Heizsystem: Funktion zur Nachtabsenkung vorhanden Heizkörper werden nicht gleichmäßig warm, wenn die Ventile geöffnet sind Geräusche bei Betrieb der Heizung Andere der Bereitstellung von Raumwärme oder Warmwasser dienende Geräte vorhanden (Einzelfeuerstätten, z. B. Holz-, Kohle-, Ölöfen, Elektro-Nachtspeichergeräte, Elektro-Direktheizgeräte, Durchlauferhitzer, Elektrokleinspeicher)? nein Verbrauchsausweis in folgenden Räumen Bedarfsausweis und Energieberatung Gebäudeeigentümer/Objekt ja Dezentraler Wärmeerzeuger Anzahl Bauart/Energieträger Baujahr Nennwärmeleistung [kW] Raum Eigentümer Wärmeerzeuger dezentral 1 Wärmeerzeuger dezentral 2 Kurzfassung Bedarfsausweis 10 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – innen Datum Dezentraler Warmwassererzeuger Warmwassererzeuger dezentral 1 Anzahl Bauart Baujahr Speicherinhalt Nennleistung [kW] Raum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Geschätzter Deckungsanteil dezentral Wärme: % Geschätzter Deckungsanteil dezentral Warmwasser: % Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Bedarfsausweis und Energieberatung Warmwassererzeuger dezentral 2 Kurzfassung Bedarfsausweis 11 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – Heizungsanlage Vorabgespräch Datum Datenaufnahme Heizungsanlage. Wärmeerzeuger Typ 2 (für weitere Wärmeerzeuger bitte kopieren) Sind Unterlagen zur Anlagentechnik vorhanden (z.B. Heizungsschemata, Berechnungsunterlagen) Bauart Bauart Typ-Bezeichnung/Hersteller Typ-Bezeichnung/Hersteller Anzahl Anzahl Baujahr Baujahr Energieträger Energieträger Standort (beheizt/unbeheizt) Standort (beheizt/unbeheizt) Systemtemperatur Systemtemperatur Nachtabsenkung Nachtabsenkung Umwälzpumpen Umwälzpumpen ungeregelt drehzahlgeregelt Hochenergieeffizienzpumpe Bedarfsausweis und Energieberatung Sind Unterlagen zur Anlagentechnik vorhanden (z.B. Heizungsschemata, Berechnungsunterlagen) ungeregelt drehzahlgeregelt Hochenergieeffizienzpumpe Detaillierte Aufnahme Wärmeschutz Rohrleitungen keine Altbau halbe EnEV EnEV Verbrauchsausweis Wärmeerzeuger Typ 1 doppelte EnEV Innendurchmesser Leitung/Armaturen [mm] Halbe EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] Doppelte EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] bis 22 mm 10 mm 20 mm 40 mm über 22 bis 35 mm 15 mm 30 mm 60 mm über 35 bis 100 mm gleich halber Innendurchmesser gleich Innendurchmesser gleich doppelter Innendurchmesser über 100 mm 50 mm 100 mm 200 mm Kurzfassung Bedarfsausweis 12 von 16 Eigentümer Gebäudeeigentümer/Objekt Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – Heizungsanlage Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Warmwasserbereitung über Heizungsanlage (zentral) Wärmeerzeuger: Zirkulation mit Zirkulation ohne Zirkulation Wärmeschutz Rohrleitungen keine Altbau halbe EnEV EnEV doppelte EnEV Halbe EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] Doppelte EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m·K)] bis 22 mm 10 mm 20 mm 40 mm über 22 bis 35 mm 15 mm 30 mm 60 mm über 35 bis 100 mm gleich halber Innendurchmesser gleich Innendurchmesser gleich doppelter Innendurchmesser über 100 mm 50 mm 100 mm 200 mm Speicher vorhanden Verbrauchsausweis Innendurchmesser Leitung/Armaturen [mm] Standort, Größe: Dämmung vorhanden nein Bedarfsausweis und Energieberatung Eigentümer ja Kurzfassung Bedarfsausweis 13 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – Heizungsanlage Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Solaranlage. Baujahr Standort / Anbindung an Heizungsanlage Kollektor-Bauart Kollektorfläche m2 für Raumheizung und Warmwasser Verbrauchsausweis nur für Warmwasser Eigentümer Bedarfsausweis und Energieberatung Betriebsweise Kurzfassung Bedarfsausweis 14 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – Heizungsanlage Datum Grundlage für Modernisierungsempfehlungen Anlagentechnik. Fernwärmeanschluss möglich? Leitungen bereits z. B. in der Straße vorhanden? nein ja Gasanschluss möglich? Leitungen bereits z. B. in der Straße vorhanden? nein ja Lagermöglichkeiten z. B. für Pellets vorhanden? nein ja, Räumlichkeit Solaranlage möglich? Räumlichkeiten, nachträgliche Leitungsverlegung, Anschluss Heizung nein ja, Räumlichkeit Bedarfsausweis und Energieberatung Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Eigentümer Verbrauchsausweis Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 15 von 16 Bedarfsausweis und Energieberatung | Datenaufnahme – Lüftungsanlage Datum Vorabgespräch Gebäudeeigentümer/Objekt Datenaufnahme Lüftungsanlage. Abluftanlage Zu- und Abluftanlage (dezentral) Zu- und Abluftanlage (zentral) Bedarfsausweis und Energieberatung Belüftete Räume Befeuchtung vorhanden Wärmerückgewinnungsgrad: % Anlagenluftwechsel 1/h durchgängiger Betrieb (24 h/d) zeitgesteuerter Betrieb: h/d Verbrauchsausweis bedarfsabhängiger Betrieb (Taster) Eigentümer Mögliche Modernisierungen. Kurzfassung Bedarfsausweis 16 von 16
