PROLOGIS PARK KREFELD

DEUTSCHLAND
PROLOGIS PARK
KREFELD
Knotenpunkt im
Westen der Republik
www.prologis.com
PROLOGIS PARK
KREFELD
Direkt vor den toren der metropolregion DüsselDer Prologis Park Herten liegt im Süden der
dorf und in unmittelbarer nähe zu belgien und den
Gemeinde auf dem ehemaligen Zechengelände
niederlanden liegt der Prologis Park krefeld.
Ewald und ist eingerahmt von den Autobahnen
Die verkehrstechnisch perfekt erschlossene Region
A42, A43 und A2.
und die nur wenige kilometer entfernten DuisburgRuhrorter Häfen sowie der internationale FlugAufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dihafen Düsseldorf machen den Standort zu einem
rektem Anschluss ans europäische Netz, das
wichtigen logistischen knotenpunkt im Westen der
Flächenpotenzial und die attraktiven, denkmalgeRepublik.
schützten Bestandsgebäude ist das Zechengelände
für Dienstleistungs-, Gewerbe- und IndustrieunterDie beiden Logistikeinheiten erstrecken sich auf
nehmen äußerst attraktiv.
einer Gesamtfläche von insgesamt rund 28.000 m²
und bieten bei einer lichten Höhe von 10 m eine
bodenlast von ca. 5 t/m² . Die Lagereinheit Dc1
bietet rund 14.800 m² Hallenfläche und 1.200 m²
Auf einer 31.200 Quadratmeter großen Fläche im
bürofläche. etwas kleiner ist mit einer Hallenfläche
südlichen sowie auf einer 46.900 Quadratmeter
von rund 9.800 m² und einer bürofläche von 860 m²
großen Fläche im nördlichen Bereich der Zeche
hingegen die Lagereinheit Dc2. Darüber hinaus
entstanden eine 27.000 Quadratmeter große Logisteht ein weiteres Grundstück als ausbaureserve
stikhalle.
für eine dritte Logistikeinheit zur Verfügung. Dort
können weitere 10.000 m² Hallenfläche entwickelt
Die 224 Meter lange, 113 Meter breite und
werden.
12,5 Meter hohe Immobilie untergliedert sich
in drei Einheiten á 9.000 Quadratmeter.
Die verkehrstechnisch optimale Lage und die unmittelbare nähe zu wichtigen internationalen Drehkreuzen machen den Prologis Park krefeld somit zu
einem idealen Standort für weltweit agierende und
logistikintensive Industrieunternehmen.
Krefeld
Herten
Im 18. und 19. Jahrhundert war krefeld als Samtund Seidenstadt bekannt. nach dem niedergang
Herten, am nördlichen Rand des Ruhrgebiets
der textilindustrie sind es heute jedoch eher
gelegen, ist mit knapp 65.000 Einwohnern eine der
Unternehmen aus der chemischen oder der mekleineren Städte im Ruhrgebiet. Von hier aus sind
tallverarbeitenden Industrie, die die Gewerbegees nur noch wenige Kilometer bis zum Münsterland
biete der sechstgrößten Stadt im Regierungsbezirk
und somit in den nördlichen Bereich NRWs. Schon
Düsseldorf prägen. Darüber hinaus sind Unternehzu Beginn des ersten Jahrtausends wurde Herten
men aus dem maschinen- und dem Fahrzeugbau in
zum ersten Mal im Heberegister der Abtei Werden
krefeld beheimatet.
an der Ruhr als „Herthene“ urkundlich erwähnt.
nichtsdestotrotz spielen auch heute noch textilverÜber ein halbes Jahrhundert war Herten einzig der
arbeitende Unternehmen eine tragende Rolle.
Sitz der Herren von Herten, die dort auf ihrer Burg
Herten residierten.
Vor allem in der krawatten-Produktion ist die Stadt
führend in europa. Rund zwei Drittel aller in
Bis zu Beginn des Steinkohleabbaus in den 70er
Deutschland gefertigten Halsgebinde kommen
Jahren des vorletzten Jahrhunderts blieb Herten
aus krefeld. auch verkehrstechnisch ist die Samtdarum auch dörflich geprägt.
und Seidenstadt gut ausgestattet: krefeld liegt
am westlichen Ufer des Rheins und verfügt sogar
Das Vest mit dem bekannten Schlosspark und dem
über einen kleinen binnenhafen. Der internationale
alten Dörfchen “Westerholt“ im Süden der GeFlughafen Düsseldorf und die Duisburg-Ruhrorter
meinde, das Ried mit dem Landschaftschutzgebiet
Häfen sind nur wenige kilometer entfernt.
Hoheward, einer einzigartigen Haldenlandschaft
im Norden und schließlich die Zeche Ewald bieten
heute eine abwechslungsreiche Kulisse im von der
Industrie geprägten Ruhrgebiet.
BIRD’S - EYE VIEW
Prologis Park Krefeld
Deutschland
DC 2
DC 1
10 m
5 t/m2
A44,
A57
15 km
PROLOGIS PARK KREFELD
Distribution Center 1-3
DC 1.1
DC 1.2
DC 2
DC 3
DC 1.1
DC 1.2
DC 2
DC 3
TOTAL
7.203 m²
7.593 m²
9.726 m²
10.000 m²
34.522 m²
Mezzanine
761 m²
---
792 m²
---
1.553 m²
Büro
386 m²
818 m²
860 m²
500 m²
2.564 m²
8.350 m²
8.411 m²
11.378 m²
10.500 m²
38.639 m²
verfügbar
ab SOFORT
VERMIETET
VERMIETET
mögliche
Entwicklungsfläche
Halle
Gesamtfläche
Ihr Ansprechpartner:
Der Prologis Park Krefeld liegt im Krefelder Stadtteil Fischeln und
Design: RUHRGOLD / Stilgrad
UMGEBUNGSKARTE
verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die BundesMoritz HeiSSenberg, MRICS
Director
Leasing Officer Germany
straßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von
nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfügt man über eine
perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum,
Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso
Tel.
+49 (0)211 542 310 18
Mobil +49 (0)173 660 90 43
[email protected]
der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen.
Darüber hinaus verfügt der Park über einen L28
sehr guten Anschluss an
Alexander Heubes
Vice President
Market Officer West and Central Germany
den öffentlichen
KREFELD Personennahverkehr.
A524
Tel. B57
+49 (0)211 542 310 48
Mobil +49 (0)172 748 68 12
A57
Email [email protected]
B386
PROLOGIS PARK
KREFELD
K1
A57
K6
B386
9
Prologis Germany
Management GmbH
A44
Peter-Müller-Straße 16
L26
Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-Angaben zu verstehen.
Prologis
ProLogisist
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nichtverpflichtet,
verpflichtet,die
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einemaktuellen
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Fax
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09 | 2013 | 50
D-40468 Düsseldorf
L443