PROLOGIS PARK KREFELD
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DEUTSCHLAND PROLOGIS PARK KREFELD Knotenpunkt im Westen der Republik www.prologis.com PROLOGIS PARK KREFELD Direkt vor den toren der metropolregion DüsselDer Prologis Park Herten liegt im Süden der dorf und in unmittelbarer nähe zu belgien und den Gemeinde auf dem ehemaligen Zechengelände niederlanden liegt der Prologis Park krefeld. Ewald und ist eingerahmt von den Autobahnen Die verkehrstechnisch perfekt erschlossene Region A42, A43 und A2. und die nur wenige kilometer entfernten DuisburgRuhrorter Häfen sowie der internationale FlugAufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dihafen Düsseldorf machen den Standort zu einem rektem Anschluss ans europäische Netz, das wichtigen logistischen knotenpunkt im Westen der Flächenpotenzial und die attraktiven, denkmalgeRepublik. schützten Bestandsgebäude ist das Zechengelände für Dienstleistungs-, Gewerbe- und IndustrieunterDie beiden Logistikeinheiten erstrecken sich auf nehmen äußerst attraktiv. einer Gesamtfläche von insgesamt rund 28.000 m² und bieten bei einer lichten Höhe von 10 m eine bodenlast von ca. 5 t/m² . Die Lagereinheit Dc1 bietet rund 14.800 m² Hallenfläche und 1.200 m² Auf einer 31.200 Quadratmeter großen Fläche im bürofläche. etwas kleiner ist mit einer Hallenfläche südlichen sowie auf einer 46.900 Quadratmeter von rund 9.800 m² und einer bürofläche von 860 m² großen Fläche im nördlichen Bereich der Zeche hingegen die Lagereinheit Dc2. Darüber hinaus entstanden eine 27.000 Quadratmeter große Logisteht ein weiteres Grundstück als ausbaureserve stikhalle. für eine dritte Logistikeinheit zur Verfügung. Dort können weitere 10.000 m² Hallenfläche entwickelt Die 224 Meter lange, 113 Meter breite und werden. 12,5 Meter hohe Immobilie untergliedert sich in drei Einheiten á 9.000 Quadratmeter. Die verkehrstechnisch optimale Lage und die unmittelbare nähe zu wichtigen internationalen Drehkreuzen machen den Prologis Park krefeld somit zu einem idealen Standort für weltweit agierende und logistikintensive Industrieunternehmen. Krefeld Herten Im 18. und 19. Jahrhundert war krefeld als Samtund Seidenstadt bekannt. nach dem niedergang Herten, am nördlichen Rand des Ruhrgebiets der textilindustrie sind es heute jedoch eher gelegen, ist mit knapp 65.000 Einwohnern eine der Unternehmen aus der chemischen oder der mekleineren Städte im Ruhrgebiet. Von hier aus sind tallverarbeitenden Industrie, die die Gewerbegees nur noch wenige Kilometer bis zum Münsterland biete der sechstgrößten Stadt im Regierungsbezirk und somit in den nördlichen Bereich NRWs. Schon Düsseldorf prägen. Darüber hinaus sind Unternehzu Beginn des ersten Jahrtausends wurde Herten men aus dem maschinen- und dem Fahrzeugbau in zum ersten Mal im Heberegister der Abtei Werden krefeld beheimatet. an der Ruhr als „Herthene“ urkundlich erwähnt. nichtsdestotrotz spielen auch heute noch textilverÜber ein halbes Jahrhundert war Herten einzig der arbeitende Unternehmen eine tragende Rolle. Sitz der Herren von Herten, die dort auf ihrer Burg Herten residierten. Vor allem in der krawatten-Produktion ist die Stadt führend in europa. Rund zwei Drittel aller in Bis zu Beginn des Steinkohleabbaus in den 70er Deutschland gefertigten Halsgebinde kommen Jahren des vorletzten Jahrhunderts blieb Herten aus krefeld. auch verkehrstechnisch ist die Samtdarum auch dörflich geprägt. und Seidenstadt gut ausgestattet: krefeld liegt am westlichen Ufer des Rheins und verfügt sogar Das Vest mit dem bekannten Schlosspark und dem über einen kleinen binnenhafen. Der internationale alten Dörfchen “Westerholt“ im Süden der GeFlughafen Düsseldorf und die Duisburg-Ruhrorter meinde, das Ried mit dem Landschaftschutzgebiet Häfen sind nur wenige kilometer entfernt. Hoheward, einer einzigartigen Haldenlandschaft im Norden und schließlich die Zeche Ewald bieten heute eine abwechslungsreiche Kulisse im von der Industrie geprägten Ruhrgebiet. BIRD’S - EYE VIEW Prologis Park Krefeld Deutschland DC 2 DC 1 10 m 5 t/m2 A44, A57 15 km PROLOGIS PARK KREFELD Distribution Center 1-3 DC 1.1 DC 1.2 DC 2 DC 3 DC 1.1 DC 1.2 DC 2 DC 3 TOTAL 7.203 m² 7.593 m² 9.726 m² 10.000 m² 34.522 m² Mezzanine 761 m² --- 792 m² --- 1.553 m² Büro 386 m² 818 m² 860 m² 500 m² 2.564 m² 8.350 m² 8.411 m² 11.378 m² 10.500 m² 38.639 m² verfügbar ab SOFORT VERMIETET VERMIETET mögliche Entwicklungsfläche Halle Gesamtfläche Ihr Ansprechpartner: Der Prologis Park Krefeld liegt im Krefelder Stadtteil Fischeln und Design: RUHRGOLD / Stilgrad UMGEBUNGSKARTE verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die BundesMoritz HeiSSenberg, MRICS Director Leasing Officer Germany straßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfügt man über eine perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum, Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Tel. +49 (0)211 542 310 18 Mobil +49 (0)173 660 90 43 [email protected] der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen. Darüber hinaus verfügt der Park über einen L28 sehr guten Anschluss an Alexander Heubes Vice President Market Officer West and Central Germany den öffentlichen KREFELD Personennahverkehr. A524 Tel. B57 +49 (0)211 542 310 48 Mobil +49 (0)172 748 68 12 A57 Email [email protected] B386 PROLOGIS PARK KREFELD K1 A57 K6 B386 9 Prologis Germany Management GmbH A44 Peter-Müller-Straße 16 L26 Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-Angaben zu verstehen. Prologis ProLogisist istnicht nichtverpflichtet, verpflichtet,die dieInformationen Informationendieses diesesDokuments Dokumentsauf aufeinem einemaktuellen aktuellenStand Stand zu halten und kann jederzeit – ohne vorherige Ankündigung – Änderungen vornehmen. www.prologis.com Tel. +49 (0) 211 542 31 0 Fax +49 (0) 211 542 310 01 Email [email protected] 09 | 2013 | 50 D-40468 Düsseldorf L443
