Die Inventio Projectpartner GmbH eröffnet Standort in Berlin

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k&b berlin
business to consumer
Ein Interview mit den Herren Tilo Hellinger und Dietmar Windemuth der INVENTIO PROJECTPARTNER GmbH
Die Inventio Projectpartner GmbH
eröffnet Standort in Berlin
Stadtteil Mitte. Worin lag für Sie der Reiz, sich für diese Lage
zu entscheiden?
Hellinger: Die trendige Lage ist dem Anspruch geschuldet, innovativ und am Puls der Zeit zu agieren. Die Räumlichkeiten
in einer denkmalgeschützten ehemaligen Hutfabrik, wurden
vom Eigentümer aufwendig und liebevoll saniert und darüber
hinaus in den öffentlichen Bereichen von Künstlern äußerst
geschmackvoll gestaltet. In diesem Ambiente wird die Inventio
die Berliner Projekte von A bis Z betreuen.
v. l. Tilo Hellinger Geschäftsführender Gesellschafter
Dietmar Windemuth Geschäftsführer
Die Inventio als professioneller Dienstleister für individuelle und
exklusive Wohnprojekte eröffnet fast auf den Tag genau 4 Jahre
nach Ihrer Gründung einen zweiten Standort mit eigenem Büro.
Auf das Büro in München folgt nun DER deutsche Immobilienhotspot überhaupt – BERLIN!
Herr Hellinger, Anfang März hat die Inventio in der Hauptstadt ein weiteres Büro eröffnet. Warum haben Sie sich für
diesen Standort entschieden?
Hellinger: Die Gründe für diese Entscheidung sind vielschichtig. Einerseits wollen wir dem wachsenden Interesse am
Immobilienmarkt Berlin gerecht werden. Andererseits betreuen wir bereits seit Anfang 2011 verschiedene exklusive
Wohnprojekte in der Hauptstadt. Da lag es nahe, mit einer
Niederlassung dieses Engagement zu festigen. Hinzukommt,
dass im Dezember 2012 gemeinsam mit Partnern der Kauf
eines weiteren Grundstücks in Berlin-Köpenick erfolgte und
im April diesen Jahres der Vertriebsstart für ein neues Projekt
in Berlin-Charlottenburg stattfindet. Im Ergebnis dieser Aktivitäten ist ein deutliches und nachhaltiges Commitment zum
Standort Berlin nur konsequent und logisch.
Sie sprechen gerade Ihr Leistungsprofil an. Welche Bestandteile gehören zum Know How der Inventio?
Windemuth: Ein tragfähiges Immobilien-Investment ist das
Ergebnis aus exzellenter Marktkenntnis und spezifischem
Know-how. Die am Markt angebotenen Objekte entsprechen in den seltensten Fällen den Anforderungsprofilen von
Investoren. Inventio ist als Spezialist an dieser Schnittstelle
beratend und transaktionsbegleitend tätig. Wir unterstützen
Projektentwickler und Investoren bei der Analyse, Planung,
Bewertung und Entwicklung von Standorten und wohnwirtschaftlichen Immobilienprojekten. Zum modular aufgebauten
Leistungsprofil gehören neben der klassischen Vermarktung
der Wohnprojekte folgende Bausteine:
• Research und Analyse
• Projektauswahl & -beschaffung
• Produktdefinition
• Projektentwicklung
• Marketing & Vertrieb
• Kundensonderwunschmanagement & Bemusterung
• Vermietungsmanagement
Die technische Projektsteuerung (Leistungsverzeichnis, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung) kann bei Bedarf über strategische Kooperationspartner sichergestellt werden. Die Bausteine Kundensonderwunschmanagement und Bemusterung
werden im eigenen Bemusterungszentrum bearbeitet und
gemeinsam mit den Architekten planerisch umgesetzt.
Welche Projekte betreut die Inventio aktuell in Berlin?
Windemuth: Derzeit werden von der Inventio in der Hauptstadt
unter anderem die Opernlofts in Berlin Mitte und die Spreelofts
vermarktet. Bei letzteren wird in direkter Wasserlage in Charlottenburg ein historisches Fabrikgebäude saniert und um zwei
Neubauten ergänzt. Insgesamt entstehen so 57 Wohnungen.
Auch die Opernlofts entstehen in ehemaligen Industrieflächen,
die noch dazu unter Denkmalschutz stehen: Neben 25 Lofts
werden sieben Townhouses und sieben Penthouses geschaffen, wobei die beiden erste genannten Kategorien bereits zu
100% verkauft sind und aktuell nur noch ein ca. 154 m² großes
Penthouse zum Verkauf steht. Für das Projekt in zentraler Wasserlage von Köpenick, welches voraussichtlich Anfang 2014 auf
den Markt kommt, läuft gerade der Architektenwettbewerb.
Innovation, Individualität, Impulse. Können Sie uns ein bisschen mehr über die Philosophie der Inventio verraten?
Hellinger: Die Inventio Unternehmensphilosophie ist die
Maxime unseres Handelns. Sie stützt sich auf Werte, die uns
wichtig sind und die für alle Mitarbeiter und Projektpartner
eine hohe Verbindlichkeit haben. So gehören Innovationen
im Sinne stetig neuer Ideen und Möglichkeiten zum treibenden Aspekt unserer Arbeit. Unser Ziel ist es, unsere Kunden
und Partner durch Ideenreichtum, Sachverstand und intelligente Konzepte zu überzeugen. Wir blicken auf ein solides
und umfangreiches Marktwissen, fundierte Recherchekenntnisse und langjährige Branchenerfahrung zurück und
sind gleichzeitig offen für Neues. Denn wir glauben, dass der
Schlüssel zum Erfolg immer auch ein neuer Gedanke, ein anderer Weg, ein frischer Impuls ist.
Die neuen Büroräume befinden sich im szenigen Prenzlauer
Berg an der Grenze zum eher international ausgerichteten
Mit dem neuen Standort in Berlin wollen wir einen weiteren
Impuls in der Entwicklung der Inventio setzen.