DEsign in bEstEr LagE. - STRENGER Bauen und Wohnen
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Schiller DEsign in bester Lage. 2 A 81 Gehenbühl Legende. Bauprojekt Schiller 2 01 zur A 81 14 04 02 03 05 04 06 08 12 18 13 19 09 17 Breitwiesensee 11 07 16 15 GERLINGEN 10 zur Robert Bosch GmbH DIE AUSSTATTUNG – HÖCHSTER KOMFORT MIT INDIVIDUELLER NOTE. CITY-LUXUS – EXKLUSIVES WOHNEN mit OPTIMALEr ANBINDUNG. Treten Sie ein und genießen Sie das Lebensgefühl in Ihrer neuen Wohnung! Schon am repräsentativen Hauseingang trifft der Blick auf eine Videogegensprechanlage, mit der Sie Ihren Besuch ganz bequem begrüßen können. Durch die nahe gelegene Autobahn A81 und den nur 24 Kilometer entfernten Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist Gerlingen optimal angebunden. Und wer nicht mit dem Auto fahren möchte, kann bequem die Bahn nehmen: Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt gelangen Sie mit der Stadtbahn U6 im 10Minuten-Takt in nur 27 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Stufenfrei in Ihrer Wohnung angekommen, sorgt dann eine überdurchschnittliche Raumhöhe für eine überraschend luftige Atmosphäre. In allen Räumen schmeichelt hochwertiges versiegeltes und im wilden Verband verlegtes Eiche-Zweischicht-Parkett Ihren Füßen. Außerdem gewährleistet eine unsichtbare Fußbodenheizung angenehme und gleichmäßig verteilte Wärme. In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfließen verlegt. Die Bäder wurden dabei als kleine WellnessOasen gestaltet – mit formschö- nen Design-Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern, Handtuchheizkörpern sowie mit barrierefrei zugänglichen bodengleichen Duschen. tigen Immobilie durch massive einbruchshemmende Wohnungseingangstüren. Und auch sonst können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen: Die schwellenarme GesamtEin Hausmeisterservice kümmert konzeption ermöglicht dabei auch sich um das Schneeräumen und altersgerechtes Wohnen. Vom ganzjährig um die Reinigung der Wohn- und Essbereich aus gelan- Treppen und Zuwege sowie der gen Sie zumeist über Schiebetüren Nebenräume und der Tiefgarage. zu den mit Holzrosten belegten Und um die Bereitstellung der Terrassen und Loggien, die in der Behälter für die Müllabfuhr brauwarmen Jahreszeit den Wohnchen Sie sich ebenfalls nicht zu raum erweitern. Elektrische verkümmern. stellbare Jalousetten sorgen dabei für eine bequeme Regulierung von >Videogegensprechanlage >Hochwertiges Licht und Privatheit. Eiche-Zweischicht-Parkett Den größeren zukünftigen Gener>Fußbodenheizung tationen wird mit höheren Woh>Edle Feinsteinzeugfließen nungstüren Rechnung getragen. >Design-Sanitärobjekten Abgerundet wird das hochwertige >Handtuchheizkörpern und elegante Bild Ihrer zukünf>Bodengleichen Duschen 01 Kinderhaus Bruhweg 02 Post 03 Stadtbücherei 04 Apotheke 05 Rathaus 06 Hallenbad 07 Stadthalle 08 Pestalozzi Schule 09 Jahnhalle 10 Realschule 11 Bank 12 Metzger 13 Altenheim 14 Sportplatz 15 Friedhof 16 Breitwiesenschule 17 Jugendmusik Schule 18 Lidl und Rossmann 19 Bäcker Spitalwald Mitten im Ort und in gewachsener Nachbarschaft realisieren wir zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser in moderner zeitgemäßer Architektur. Die attraktive Lage, die wenig befahrene Straße und das durchdachte Außenanlagenkonzept, das unter anderem die Schaffung eines begrünten privaten Hofs zwischen beiden Baukörpern vorsieht, verbinden individuelles Wohnen mit höchstem Komfort und ermöglichen Ihnen ein repräsentatives Wohnen in ruhiger Nachbarschaft. Betont wird das Konzept durch die Schaffung zweier separater Eingänge je Haus, die für eine möglichst private Atmosphäre sorgen. Für Autos bietet sich genügend Platz in der eigenen Tiefgarage. Trockenen Fußes gelangen Sie von dort aus ins Treppenhaus und mit dem Lift stufenfrei und bequem in Ihr neues Zuhause. In jedem Haus gibt es eine eigene Waschküche, der Fahrradraum wird direkt von der Tiefgarage begangen. Im Untergeschoss steht außerdem ein Abstellraum für jede Wohneinheit zur Verfügung. Pro Gebäude entstehen jeweils 14 individuelle Zwei- bis Vier-Zimmer-Appartements mit Flächen von 42 bis 114 Quadratmetern. Die Gartenapartments im Erdgeschoss erhalten große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und private Gärten. Im Ober- und Dachgeschoss bieten private Loggien genügend Platz zum Sonnenbaden und Relaxen, wobei elektrische Außenraffstores das gewünschte Maß an Privatheit schaffen. Darüber hinaus sorgen große, extra tiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnungen und tragen zur zeitlosen Eleganz des Gebäudes bei. SOLITUDE Alle Abbildungen auf dieser Seite sind als unverbindliche Visualisierung zu verstehen. spannend und entspannt zugleich WOHNEN. Interior Design Bei Strenger. Wie das Wasser, das durch Ihren Garten fließt, ist auch das Design in stetem Wandel. Deshalb denken wir die aufregendsten Trends von heute weiter. Für ein modernes Design, das lange bestehen wird. Für helle und freundliche Wohnräume, die ganz im Zeichen und im Dienste des Sichwohlfühlens stehen. Die Ausstattung ist hochwertig und liebevoll in den Details und Farbkonzepten. Selbstverständlich nehmen wir Ihre Wünsche und Anregungen gerne auf. Strenger hilft Ihnen, Räume zu gestalten, in denen einfach alles passt: von den Bodenbelägen über die Auswahl der Türen bis zum designten Bad. So entspannt Ihr Haus in die Landschaft eingebettet ist, so spannend sind seine Innenansichten. Die Abbildung auf dieser Seite ist als unverbindliche Visualisierung zu verstehen. GERLINGEN – MITTEN IM GRÜNEN UMLAND VON STUTTGART. Wohnen in einer lebendigen, jungen Stadt. In Gerlingen lässt es sich leben. Nordwestlich angrenzend an die Landeshauptstadt Stuttgart inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen, wohnen Sie hier in einer lebendigen Kleinstadt mit 19.000 Einwohnern, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Das unverwechselbare Ambiente wird durch zeitgemäß sanierte historische Bausubstanz und liebevoll gepflegte Grünanlagen geprägt, im Zentrum lädt eine Vielzahl kleiner und größerer Geschäfte zum Einkaufen und Verweilen ein. Mehrfach wurde die Innenstadt deshalb schon für ihre Kundenfreundlichkeit ausgezeichnet. Noch mehr Lebensqualität bietet die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit und Kulturangeboten. Neben Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergarten und Kinderkrippe stehen Ihnen vor Ort ein Hallenbad und eine Stadtbücherei zur Verfügung. Und in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem 1769 erbauten Rokoko-Schloss Solitude, das zu den herausragenden Architekturensembles des 18. Jahrhunderts im deutschen Südwesten zählt, bieten außerdem die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder eine optimale medizinische Versorgung. Schiller 2 MIT UNS TRÄUMEN Sie nicht MEHR von, sondern in IHrem TrauMhaus. Die Strenger-Philosophie. Wir glauben an Qualität und sind diesem Grundsatz seit der Firmengründung im Jahre 1982 treu. Seit mehr als 30 Jahren verwirklichen wir innovative, ganzheitliche Bauprojekte im Südwesten Deutschlands und machen Wohn- und Lebensträume wahr. Dabei vereint die Strenger Firmengruppe höchste Qualitätsansprüche bezüglich ökologischer Landschaftsplanung und herausragender Architektur. Unsere Kunden sind bereits in der Planungsphase ihres Eigenheims bestens bei uns aufgehoben. Denn wir pflegen einen ständigen Dialog mit allen Beteiligten und überwachen das Bauvorhaben vom ersten Schritt bis zur termingerechten, mängelfreien Übergabe. Bei uns kommt alles aus einer Hand, auch wenn es um Gebäudemanagement oder Renovierungen geht. Neben dieser Ausführungs-Qualität bürgen wir mit unserer Unternehmens-Qualität für ­zufriedene Kunden: Als regionaler Marktführer haben wir über 6.000 Wohnträume erfüllt. Unsere Bonität gibt zu jedem Zeitpunkt Sicherheit – damit Sie Ihren Wohntraum auch in der Realität weiterträumen können. Hinzu kommt unsere Beratungs-Qualität, wir erfüllen auch ausgefallene Wünsche, um jedem Kunden sein maßgeschneidertes Z­ uhause zu l­iefern. ­Davon haben sich viele Tausend Eigenheimbesitzer überzeugen lassen. Und zahlreiche Jurys, die uns in den Bereichen Qualität, Ökologie, Architektur und Innovation ausgezeichnet haben. Herzlichst Ihr Karl Strenger Durch Nachhaltigkeit wird Bauqualität zu Lebensqualität. Umweltgerechtes Bauen mit WEITSICHT. Ob es um die modernste Umwelttechnik, um innovative Energiesparmethoden oder um die Verwendung hochwertiger Materialien geht: Nachhaltigkeit wird bei STRENGER großgeschrieben. Wir bauen stets nach den neuesten ökologischen Gesichtspunkten, bewerten alle Baustoffe im Rahmen einer Ökobilanz und verwenden ausschließlich ­gesunde, regionale und möglichst natürliche Materialien. Auch die Langlebigkeit der ­Gebäude sowie ihre Anpassungsfähigkeit an geänderte Lebensverhältnisse sind Teil des nachhaltigen Unternehmensprinzips. Wir schonen die Natur nicht nur bei unseren Bauvorhaben, sondern unterstützen zudem diverse Umwelt- und Naturschutzprojekte. Ein besonderes Anliegen ist uns auch das Aufnahmehaus HEIMSTARK in Ludwigsburg, das wohnungslosen Menschen als Rückzugsort dient, damit sie wieder Hoffnung schöpfen und neue Perspektiven ent­wickeln können. Hier übernimmt STRENGER als Initiator und Förderer gerne ­Verantwortung. Denn Nachhaltigkeit bedeutet für uns: Ihnen heute die vier Wände für ein bestmög­ liches ­Lebensgefühl zu geben und dabei die Zukunft aller Menschen im Blick zu haben. Strenger Bauen und Wohnen Gmbh Myliusstraße 15, 71638 Ludwigsburg Tel. 0 71 41 / 47 77-0, Fax 0 71 41 / 47 77-666 [email protected], strenger.de
