DIE UNTERNEHMERSTADT IN DERENDORF

Unternehmerstadt
Architektur
Die Unternehmerstadt in Derendorf
Zweiter Teil unserer Serie: Das doubleU
Im Düsseldorfer Norden ist in den letzten fünfzehn Jahren eines der gelungensten Konversionsprojekte in der Landeshauptstadt entstanden,
mit überregionaler Strahlkraft: Die Unternehmerstadt hat das ehemalige Areal der Rheinischen Metallwaren- und Maschinenfabrik in ein
zentrales, leicht zu erreichendes Stadtquartier
verwandelt mit einer einzigartigen Mischung
aus Media-Agenturen, Mode-Showrooms, individuellen Wohnanlagen, einem Hotel und
Freizeiteinrichtungen. In seiner letzten Ausgabe
hat CUBE mit der Rheinmetall Hauptverwaltung
die Keimzelle des 9 ha großen Areals vorgestellt.
Das Projekt, um das es diemal geht, steht nicht
weit davon, ebenfalls an der Ulmenstraße: Von
Rheinmetall Immobilien GmbH und der Projektentwicklungsgesellschaft die developer GmbH als
exklusives Bürogebäude entwickelt, öffnete das
doubleU Ende des letzten Jahres seine Pforten.
Es besticht durch seine großzügige Geste nach
außen und Flexibilität im Inneren.
Der Name des Projektes spiegelt die architektonische Idee eindringlich wider: Die Hamburger
LH Architekten entwarfen ein Gebäude, das auf
Fotos: Rheinmetall
einem doppelt u-förmigen Grundriss basiert. Das
Doppel-U birgt den Vorteil, dass sich das zentrale Eingangsfoyer praktisch von zwei Seiten aus
erreichen lässt. So bekommen die Medien- und
Modeunternehmen, die in dem Gebäude untergebracht sind, auch einen ganz individuellen
Zugang, der auf ihre besonderen Ansprüche
eingeht. Zwei breite Fußgängerstraßen führen
den Besucher dazu von der Ulmenstrasse aus
an den Haupteingang vis-à-vis des Lighthouse
bzw. an sein rückwärtiges Pendant neben dem
casa altra heran.
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Unternehmerstadt
Unternehmerstadt
Architektur
wird mit dieser architektonischen Geste aber
auch die Individualität des Gebäudes besonders
akzentuiert. Zwischen Lighthouse und casa altra besteht das doubleU als eine eigenständige
Adresse.
Für die 12.500 m 2 Mietfläche stehen zwei Geschosse mit rund 240 Tiefgaragenplätzen bereit.
Erreicht werden sie über eine zentrale Zufahrt
von der Innenseite des Blockgrundstückes. Dank
durchgängiger Flure lassen sich die 2000 m 2
Nutzfläche, die jede der oberen Büroetagen
bereit hält, sehr flexibel unterteilen in Zellen-,
Mit seinen insgesamt sieben Bürogeschossen ordnet sich der Bau harmonisch in die
Reihe der benachbarten Neubauten ein, artikuliert mit ihnen gemeinsam die Kante zur
Ulmenstraße. Lediglich die oberste Doppeletage des doubleU tanzt etwas verspielt aus der
Reihe: Mit ihrer schimmernden Außenhaut aus
perforierten Streckmetallpaneelen assoziiert sie
den Genius loci des ehemaligen Metallindustrie-Standorts und formuliert einen starken
Kontrast zur weißen Putzfassade der unteren
Etagen. Zugleich wirkt das Doppelgeschoss zur
Straßenseite hin wie aus dem Gebäudeverband
heraus geschoben: Der mehrere Meter über die
Flucht auskragende Aufbau schafft oberhalb des
4. OG eine hofseitige Dachterrasse. Zugleich
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Kombi-, Großraumbüros mit jeweils dazugehörigen Besprechungsräumen. Die im Ausbauraster von 1,35 m dimensionierten, nach geltender
ENEV wärme-, teilweise schallisolierten Fensterbänder schaffen lichtdurchflutete Arbeitsplätze,
wobei sich die Fenster alle individuell öffnen
und über einen außenliegenden Sonnenschutz
vor direkter Sonnenstrahlung schützen lassen.
Die Kühlung erfolgt zudem über eine innovative,
durch Be- und Entlüftung unterstützte Betonkerntemperierung in den Geschossdecken – das
doubleU wurde von der Deutschen Gesellschaft
für nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Bei der Innenausstattung des Foyers und aller
öffentlichen Bereiche wurde auf eine wertige
Ausstattung geachtet: In den Bodenbereichen
dominieren Natursteinplatten - im Zusammenspiel mit den transparenten Glasfassaden und den
weiß verputzten, punktuell mit Metalltexturen
und Glas akzentuierten Wandflächen kreiert das
ein in der Materialsprache reduziertes, elegantes
Ambiente. Kein Wunder, dass es derzeit besonders internationale Modeagenturen und –labels
in das neue Bürogebäude zieht. Für Showrooms
wie für Kreativbüros bietet das doubleU den
perfekten Rahmen.
www.unternehmerstadt.de
www.lh-architekten.de
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