GOLDBECK Bürogebäude
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GOLDBECK Bürogebäude Dienstleistungen und Realisierung 3 Büros der Zukunft Seit 40 Jahren baut GOLDBECK Bürogebäude: Individualisten in Form und Funktion, die heute schon die Anforderungen von morgen erfüllen. Dafür haben wir unsere Kompetenzen gebündelt. In unseren integralen Planungsteams arbeiten Architekten und Ingenieure aus der Bauplanung und Gebäudetechnik Hand in Hand. Hier trifft planerische Kompetenz auf interdisziplinäres Expertenwissen und viel Büro-Knowhow. Im direkten Zugriff: das umfassende Leistungsspektrum von GOLDBECK. Wir begleiten Nutzer wie Bauherren umfassend – von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Betrieb. Inhalt Wie sieht das perfekte Bauen aus?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 01 GOLDBECK Bürosystem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Information und Beratung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 GOLDBECK entdecken. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 02 03 Integrale Planung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Interdisziplinäre Teams. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 GOLDBECK Energieplanung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Der Entwurf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Grundriss und Raster. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 Geschossigkeit und Nutzlasten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 Höhen und Formate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 Raumakustik und Schallschutz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 04 Fertigung und Montage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 GOLDBECK Systemelemente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 Fertigung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Montage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Innenausbau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 05 InbetriebnahmeService. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 06 Gebäudemanagement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 07 GOLDBECK – das Unternehmen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 4 GOLDBECK Bürogebäude | Dienstleistungen und Realisierung Dienstleistungen und Realisierung | GOLDBECK Bürogebäude Wie sieht das perfekte Bauen aus? Statik Bauelementefertigung Bau- und Projektleitung Ausführungsplanung Tiefbauplanung Gebäudetechnikplanung Architektur Finanzierungskonzeption Entwurfsplanung Sie haben Planungssicherheit. Sie können sich verlassen – auf feste Termine, fixe Kosten, schnelle Bauzeiten und eine hohe Qualität in der Bauausführung. Und Sie haben einen Partner, der Ihnen den Rücken freihält. Der sich zuverlässig um alle Belange kümmert und Ihnen die Luft für Ihr Tagesgeschäft lässt. Wir sind dieser Partner. Wir begleiten Sie umfassend. Von der Planung bis zum erfolgreichen Betrieb der Immobilie. Mit einem cleveren Bau­ system, einer Vielzahl durchdachter Leistungen und unserer per­sönlichen Betreuung. Um Ihnen das gute Gefühl zu geben: Genau so muss Bauen sein. Absolut stimmig, schnell und einfach gut. 5 6 GOLDBECK Bürogebäude | 01 GOLDBECK Bürosystem 01 GOLDBECK Bürosystem | GOLDBECK Bürogebäude GOLDBECK Bürosystem Das System macht den Unterschied Unsere Systemdetails sind die Grundlage all unserer Gebäude. An diesem Außen­ wandelement wird exemplarisch ein erster Blick auf eine mögliche Fassade gegeben. GOLDBECK baut Individualität: Architektonische Maßan­ züge mit überzeugenden inneren Werten. Bürogebäude, die heute genauso begeistern wie in 10, 15 und 20 Jahren und die vor allem eins sind – in jeder Hinsicht wirtschaftlich. In jedem GOLDBECK Gebäude steckt das Wissen von mehr als 1.200 Ingenieuren, Technikern und Architekten. Denn wir planen integral und bauen mit System. Mit GOLDBECK Sys­ temelementen, die wir selbst entwickeln, in unseren eigenen Werken fertigen und auf der Baustelle montieren. Erfahren Sie mehr über die GOLDBECK Möglichkeiten, mit denen wir Ihnen Ihr neues Büro auf den Leib schneidern – individuell, schnell und wirtschaftlich. 7 8 GOLDBECK Bürogebäude | 01 GOLDBECK Bürosystem 01 GOLDBECK Bürosystem | GOLDBECK Bürogebäude Information und Beratung Nehmen Sie es persönlich „Was will ich? Was brauche ich? Und wie lassen sich meine Wünsche wirtschaftlich umsetzen?“ Beim Bau eines Büro­ gebäudes müssen viele komplexe Themen bedacht und die richtigen Entscheidungen getroffen werden. Bei GOLDBECK steht Ihnen von Anfang an ein persönlicher Ansprechpart­ ner zur Seite. Dank unseres Niederlassungsnetzes kennen wir regionale Gegebenheiten und Sie profitieren von kurzen Wegen. Gemeinsam ermitteln wir Ihr Anforderungsprofil und treffen die nötigen Entscheidungen für Ihre optimale GOLDBECK Lösung. Ihr persönlicher Projektleiter beglei­ tet Sie durch Ihr Bauprojekt und koordiniert alle Gewerke und Aufgaben. Das garantiert gebündelte Information und erleichtert Ihnen die Zusammenarbeit mit GOLDBECK. 9 10 GOLDBECK Bürogebäude | 01 GOLDBECK Bürosystem 01 GOLDBECK Bürosystem | GOLDBECK Bürogebäude GOLDBECK entdecken Hautnah und interaktiv Wir möchten Sie begeistern! Besuchen Sie uns in unseren Systemzentren in Bielefeld und Hirschberg. Hier erleben Sie Exponate in Originalgröße, begehen Büroausstattun­ gen und können Fassaden, Decken, Böden und Technik im wahrsten Sinne des Wortes begreifen. Oder tauchen Sie auf digitale Weise in unsere Welt der Büroimmobilien ein. Ihr Ansprechpartner nimmt Sie gern mit auf die virtuelle Reise zu Ihrer Wunschimmobilie. Sie wählen Baukörper, konfigu­ rieren Fassaden und lassen verschiedene Materialien und Ausstattungen auf sich wirken. 11 12 GOLDBECK Bürogebäude | 02 Integrale Planung 02 Integrale Planung | GOLDBECK Bürogebäude Integrale Planung Ganzheitlich und synchron Die Anforderungen an moderne Büroimmobilien sind hoch. Nur wenn bauliche und technische Faktoren perfekt aufein­ ander abgestimmt sind, kann ein optimales Ergebnis ent­ stehen. Dann treffen das Optimum in Form und Funktion auf niedrige Betriebskosten und zertifizierte Nachhaltigkeit. Wir bei GOLDBECK planen Ihr Bürogebäude integral. Mit Planungsteams, in denen Experten unterschiedlicher Fach­ richtungen interdisziplinär zusammenarbeiten und dabei das gesamte Leistungsspektrum von GOLDBECK zur Hand haben. So steckt in jedem einzelnen GOLDBECK Gebäude das Wissen von unseren Ingenieuren, Technikern und Architekten. Für Bürogebäude, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind: moderne Energiesparer, die auch in wirt­ schaftlicher Hinsicht Maßstäbe setzen. 13 14 GOLDBECK Bürogebäude | 02 Integrale Planung 02 Integrale Planung | GOLDBECK Bürogebäude Interdisziplinäre Teams Gebündelte Kompetenz Fassaden-Gestaltung, Farbkonzept, Materialauswahl Wir geben Ihrem Bürogebäude ein Gesicht, das zu Ihnen passt. Ihr Corporate Design wird in Form und Funktion umgesetzt. Jedes Material hat besondere Eigenschaften Wir denken bei jeder Design-Entscheidung auch an Energie­verhalten, Herstellungs- und Instandhaltungskosten. Komfort nach Ihrem Maß steigert die Produktivität Wir planen mit dem GOLDBECK Komfort-Konzept: Acht Komfortkriterien, drei Komfortstufen, eine individuelle Lösung. Planen mit BIM – simultan und interaktiv Wie die integrale Planung bei GOLDBECK abläuft? Digital und simultan – mittels BIM, dem Building Information Modeling. Im Mittelpunkt steht das virtuelle 3D-Modell Ihres Gebäudes, das im Laufe des Projektes immer mehr an Kontur gewinnt. Alle Beteiligten arbeiten daran und erweitern es fortlaufend mit planungsrelevanten Informationen. Eine interdiszip­ linäre Informationsdrehscheibe, die alle Planungsschritte miteinander verzahnt. So können die Wechselwirkungen einzelner Entscheidungen erkannt und sämtliche Aspekte Ihres Bauvorhabens sorgsam abgestimmt werden. GreenTech – Gebäude im grünen Bereich GOLDBECK ist im GreenTech-Atlas für Deutschland gelis­ tet: Wir betrachten Bürogebäude über den gesamten Lebens­ zyklus und zählen damit zu den „grünen“ Vorreitern der Baubranche. Welches Raumkonzept darf es sein? Heute Einzelbüros, morgen Kombibüro, übermorgen „Open Space“ – Bauen mit dem GOLDBECK System bietet Flexibilität. Bauen mit Erfolgsformel Wir bauen mit der Erfolgsformel für niedrige Betriebskosten: eine energieoptimierte Gebäude­hülle plus effiziente Gebäude­technik und auf Wunsch regenerative Energien. Zertifizierte Nachhaltigkeit Das GOLDBECK Bürosystem ist mit dem DGNB Mehrfach­zertifikat in Silber für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. 15 16 GOLDBECK Bürogebäude | 02 Integrale Planung 02 Integrale Planung | GOLDBECK Bürogebäude GOLDBECK Energieplanung Das rechnet sich Gasheizung oder Geothermie? Hinterlüftete Fassade oder Wärmedämmverbundsystem? Welche Gebäudeform ist für meinen Standort ideal? Viele Entscheidungen haben Aus­ wirkungen auf den Energieverbrauch und damit auf die Betriebskosten. Für uns der Grund, bereits in der Konzept­ phase alle geplanten Bauteile auf den energetischen Prüf­ stand zu stellen. Mit dem GOLDBECK Energiekonfigura­ tor ermitteln wir Verbrauchswerte, vergleichen Varianten und helfen Ihnen so, die optimale Entscheidung zu treffen. Schnell und unkompliziert. Klimazonen nach DIN EN 12831 Definition der Basisgeometrie Gebäudekonfigurator Was passiert, wenn ich mich für eine andere Fenstervariante entscheide? Der Gebäudekonfigurator rechnet sekundenschnell die energetischen Veränderungen aus. Energiesparpotenzial Ein GOLDBECK Büro im Vergleich zu einem Referenzgebäude, das nach Maßgaben der Energie-Einsparverordnung 2014 errichtet wurde: Das GOLDBECK Gebäude (jeweils rechter Balken) schneidet über das gesamte Jahr bei allen Komponenten besser, also energiesparender ab. 17 18 GOLDBECK Bürogebäude | 03 Der Entwurf 03 Der Entwurf | GOLDBECK Bürogebäude Der Entwurf Planen mit System Das freie Spiel mit architektonischen Möglichkeiten hat bei uns System. Freiraum in Form und Funktion folgt bewähr­ ten Regeln. Dies ist unser Weg, Individualität schnell und wirtschaftlich umzusetzen. 19 20 GOLDBECK Bürogebäude | 03 Der Entwurf 03 Der Entwurf | GOLDBECK Bürogebäude Grundriss und Raster Geschossigkeit und Nutzlasten Das Maß unserer Dinge Hoch hinaus und viel tragend 6 Die Form eines Gebäudes ist von vielen Faktoren abhängig. Von der städtebaulichen Situation, vom geltenden Baurecht und natürlich von ästhetischen und funktionalen Anforde­ rungen. Unser Maß, mit dem wir Ihre individuellen Vorstel­ lungen Realität werden lassen, entspricht dem in Deutsch­ land üblichen Standard von Bürogebäuden: 1,25 Meter für wirtschaftliche und 1,35 Meter für komfortablere Lösungen. In diesem Grundraster planen wir Grundriss, Tragwerk, Fas­ sade, Innenausbau und gebäudetechnische Installationen. Parameter für die Grundrissgestaltung 5 Grundraster: 1,25 m oder 1,35 m Gebäudelänge und Gebäudebreite: Vielfaches von 1,25 m oder 1,35 m Stützweiten von der Außenwand zum Mittelunterzug sowie Abstand der Innenstützen in Längsrichtung: flexibel im Grundraster, maximal 8,10 m 4 Abstand Stützenvorlagen in Außenwand: 2,50 m oder 2,70 m (je nach Grundraster) Tiefe der Stützenvorlagen in Außenwand: ca. 13 cm 3 2 A B 1 C D E F G 1 Grundraster 1,25 m oder 1,35 m E 2 3 4 GOLDBECK Bürogebäude sind für maximal sieben Geschosse ausgelegt. Darüber hinaus setzen wir auch individu­ elle Lösungen um. Die Nutzlasten von GOLDBECK Bürogebäuden sind nach DIN EN 1991 Teil 1-1 festgelegt. Sie betragen für Büroräume 2,0 KN/m² plus einen Zuschlag für leichte Trennwände von 0,8 KN/m². Das bedeutet: Ein GOLDBECK Büroraum mit 20 qm kann theoretisch einen ausgewachsenen afrika­ nischen Elefantenbullen tragen, angenommen sein durch­ schnittliches Gewicht von 5 t verteilt sich gleichmäßig. Auch für noch höhere Anforderungen, z. B. in Schulungsräumen, Speisesälen und Versammlungsräumen, sind wir gerüstet. Wir beraten Sie gern und entwickeln für Ihr Nutzlastenprofil die optimale Lösung. 21 22 GOLDBECK Bürogebäude | 03 Der Entwurf 03 Der Entwurf | GOLDBECK Bürogebäude Höhen und Formate Raumakustik und Schallschutz In aller Form Geprüfte Qualität Geschosshöhen und lichte Höhen Studien belegen, dass Lärm zu den größten Störfaktoren am Arbeitsplatz zählt. Dazu gehören sowohl der Lärm von der Straße als auch Geräusche, die im Inneren entstehen. Unter­ schiedliche Wand- und Deckenaufbauten helfen zu mini­ mieren, was stört und zu verstärken, was gehört werden soll. Alle GOLDBECK Systemdetails sind in Zusammen­ arbeit mit der Schallschutz-Prüfstelle „ita“ in Wiesbaden entwickelt worden. Um eine Lärmbelästigung durch geöff­ nete Fenster zu reduzieren, empfiehlt es sich zudem, eine mechanische Lüftungsanlage einzuplanen. Wie hoch sollte ein Geschoss sein, damit die Baukosten im Rahmen bleiben und zugleich repräsentative und komfortable Büroräume entstehen? Wir empfehlen: 3,675 Meter. Diese Regelgeschosshöhe ermöglicht großzügige lichte Raumhöhen von 3,00 Metern. Zugleich finden Ihre gebäudetechnischen In­stallationen in der abgehängten Decke bequem Platz. Bei einer besonders wirtschaftlichen Bauweise oder viel Technik bieten sich Geschosshöhen von 3,50 bzw. 3,85 Metern an. Sie möchten höher hinaus? Gern entwickeln wir eine individu­ elle Lösung für Sie! 1 2 Brüstungshöhen und Fensterformate Niedrige Brüstungshöhen? Bodentiefe Fenster? Verglasun­ gen sind ein attraktives Gestaltungsmittel. Welches Format darf es sein? Sie entscheiden – wir realisieren: Fensterbän­ der mit und ohne Brüstung, Lochfenster in verschiedenster Größe oder transparente Fassadenbereiche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Die gängigsten Formate haben wir bereits im System vorgedacht und inspirieren Sie gern. 3 4 1 Geschosshöhe 2 Lichte Höhe 3 Bodentiefe Fenster 4 Fenster mit Brüstung 23 24 GOLDBECK Bürogebäude | 04 Fertigung und Montage 04 Fertigung und Montage | GOLDBECK Bürogebäude Fertigung und Montage Bauen in Bestzeit Wo ist die Baustelle geblieben? Bei GOLDBECK Projekten ist dies eine berechtigte Frage, denn unsere Bauzeiten sind kurz – dank systematisierter Bauteile, eigener Fertigung, „Just-in-time“-Lieferung und routinierter Montage. 25 GOLDBECK Bürogebäude | 04 26 Fertigung und Montage 04 Fertigung und Montage | GOLDBECK Bürogebäude GOLDBECK Systemelemente Fertigung Technisch perfekt Qualität in Serie 1 Unsere Systemelemente machen den Unterschied. Jedes Einzelne ist technisch perfekt. Zusammen bilden sie einen perfekt aufeinander abgestimmten Baukasten. Er ermöglicht uns das freie Spiel mit Form und Funktion. So können wir individuelle Bürogebäude schneller und wirtschaftlicher bauen als andere. Die Erfolgsgeschichte begann mit der Entscheidung für einen Anschlusswinkel. Er war das erste selbst in Serie hergestellte Bauteil im Unternehmen. Heute definieren rund 1.200 Systemdetails unsere Bausysteme. Die „Schlüssel-Elemente“ des Bürogebäudes sind Außenwand­ element, Rippendecke und Energieboden. Wir fertigen selbst. Aus Überzeugung. Unsere System­ elemente entstehen im Wesentlichen in unseren eigenen Werken in Deutschland und Tschechien. Hier arbeiten wir – anders als beim konventionellen Bau – unabhängig von Wind und Wetter, in genau definierten Prozessen mit modernster Technik. Ideale Voraussetzungen, um Tag für Tag Bauteile in konstant hoher Qualität zu produzieren und termingenau auf unseren Baustellen anzuliefern. Eine kon­ tinuierliche Qualitätssicherung garantiert, dass die System­ elemente zu 100 Prozent unseren hohen Anforderungen entsprechen. Aus einem Guss: Die Produktion von Außenwandelementen inklusive Dämmung, Fenster und Sonnenschutz im GOLDBECK Werk Hamm 2 3 1 Außenwandelemente Die haben es in sich: Fenster, Dämmung und Sonnenschutz werden bereits werkseitig integriert, zudem dienen sie als Tragwerkselemente. Die maximalen Abmessungen betragen 8,10 m × 3,85 m. 2 Energieboden Unser Geheimnis für eine durchgehend angenehme Raum­ temperatur. Ein effizientes Heiz- und Kühlsystem in Best­ zeit verlegt: Mit viel Raum für Technik ermöglicht er hohe Flexibilität. 3 Rippendecken Ein geniales Stecksystem! Exakt auf die Außenwandelemente abgestimmt: 2,50 – 2,70 m breit, bis zu 8,10 m lang. 1 27 28 GOLDBECK Bürogebäude | 04 Fertigung und Montage 04 Fertigung und Montage | GOLDBECK Bürogebäude Montage 3, 2, 1 – schon fertig Die Bauteile sind auf der Baustelle. Jetzt montieren wir. In exakt aufeinander abgestimmten Arbeitsschritten. Unsere Monteure sind ein eingespieltes Team. Da sitzt jeder Hand­ griff. Und es ist genau diese Perfektion, die uns in Bestzeit bauen lässt. Wir realisieren 1.000 Quadratmeter Rohbau in nur einer Woche: selbstverständlich wetterdicht und ver­ edelt! So kann unmittelbar im Anschluss mit dem Innenaus­ bau begonnen werden. 29 30 GOLDBECK Bürogebäude | 04 Fertigung und Montage Innenausbau Schnell und flexibel Auch der Innenausbau erfolgt im GOLDBECK System. Naht­ los fügen sich die vormontierten Bauteile inein­ander. Der Energieboden ist schnell verlegt: Hohlräume, technische Leitungen, Energiematten, Bodentanks – alles passt. Mit der Montage der Innenwände entstehen die Büroräume. Von offen-transparent bis zu schall- und blickdicht: Für jede Anforderung haben wir die passende Wandlösung. Mit GOLDBECK Systemwänden lassen sich alle denkbaren Raumaufteilungen realisieren und bei Bedarf ändern. Viel Auswahl und Flexibilität – genau wie bei der Gestaltung von Boden, Wand und Decke. Welche Materialien und Far­ ben dürfen es sein? Mit dem richtigen Blick für Details set­ zen wir Ihre Wünsche um. Zuverlässig und zum vereinbar­ ten Termin. 04 Fertigung und Montage | GOLDBECK Bürogebäude 31 32 GOLDBECK Bürogebäude | 05 InbetriebnahmeService 05 InbetriebnahmeService | GOLDBECK Bürogebäude InbetriebnahmeService Der optimale Start Es ist immer wieder ein bewegender Moment, wenn wir unseren Kunden das fertiggestellte Gebäude übergeben. Jetzt beginnt Ihr Leben in und mit der Immobilie. Wir sorgen für einen erfolgreichen Start in den Gebäudebetrieb. Beraten. Prüfen. Optimieren. Wir erleben es häufig: mit der Schlüsselübergabe kommen die Fragen. Denn neue Gebäude sind hochkomplexe „Orga­ nismen“, deren Funktionsweise nicht selbsterklärend ist. Der GOLDBECK InbetriebnahmeService begleitet Sie Schritt für Schritt in den erfolgreichen Regelbetrieb Ihrer Immobilie. Phase 1 | Planung Der Grundstein für den effektiven Gebäudebetrieb wurde bereits verbaut. Denn das Wissen unseres Gebäudemanage­ ments fließt in die Baukonzeption ein. Phase 2 | Inbetrieb- und Abnahme Sind alle gebäudetechnischen Anlagen und Systeme für einen erfolgreichen Start richtig eingestellt? Wir beraten, prüfen und optimieren. Phase 3 | Betrieb im 1. Jahr Wir behalten sämtliche Komponenten des Gebäudebetriebs fest im Blick: kontrollieren, justieren, beauftragen und doku­ mentieren. 33 34 GOLDBECK Bürogebäude | 06 Gebäudemanagement 06 Gebäudemanagement | GOLDBECK Bürogebäude Gebäudemanagement Werte erhalten Betriebskosten senken Umsichtig betreiben Wer ein Gebäude baut oder kauft, will diese Investition langfristig gesichert wissen. GOLDBECK kümmert sich auf Wunsch auch nach der ersten Inbetriebnahme um alle sekun­ dären Prozesse. Sie haben eine Immobilie, die in die Jahre gekommen ist? Auch hier helfen wir, Betriebskosten einzu­ sparen, neue gesetzliche Auflagen umzusetzen und Komfort wie Sicherheit zu verbessern. Sie können sich entspannt zurücklehnen! Die integrierten Gebäudedienstleistungen von GOLDBECK decken alle Auf­ gaben ab, die notwendig sind, um Ihr Bürogebäude auf dem aktuellen Stand zu halten: Wir verwalten und betreiben Ihr Gebäude besonders wirtschaftlich, sorgen für Betriebssicher­ heit und steigern so Wert und Performance Ihrer Immobilie. Property Management Mehr Ertrag, weniger Kosten, zufriedene Mieter! Mit uns ist Ihre Immobilie bestens betreut: Wir vermarkten, managen und verwalten. Facility Management Wir sorgen dafür, dass rund um ihr Gebäude alles reibungs­ los funktioniert. Für Betriebssicherheit und eine hohe Wirt­ schaftlichkeit – 365 Tage im Jahr. Technischer Service Ihr erster Ansprechpartner für alle technischen Anlagen und Einrichtungen. Damit ihr Gebäude dauerhaft „up to date“ bleibt. Facility Management Beratung Niedrige Betriebskosten garantiert! Schon in der Planungs­ phase stellen wir den wirtschaftlichen Betrieb Ihres Gebäu­ des sicher! 35 36 GOLDBECK Bürogebäude | 07 GOLDBECK – das Unternehmen GOLDBECK – das Unternehmen | GOLDBECK Bürogebäude 07 GOLDBECK – das Unternehmen konzipieren bauen betreuen GOLDBECK ist ein europaweit tätiges Unternehmen. Wir konzipieren, bauen und betreuen Immobilien aus ge­werblicher und öffentlicher Hand. Zu unserem Portfolio gehören Industrie- und Logistikhallen, Bürogebäude, Park­ häuser, Schulen, Sporthallen, Hotels, Seniorenimmobilien, Kindertagesstätten und Solaranlagen. Das Besondere: Wir bauen mit System – mit systematisierten Elementen, die wir im Wesentlichen in unseren eigenen Werken herstellen. Das macht Bauen mit GOLDBECK individuell, wirtschaftlich, energieeffizient und schnell. Als Familienunternehmen pflegen wir eine Kultur der Werte. Leistungsbereitschaft, Menschlichkeit und Verantwortungsbewusstsein bestim­ men das Miteinander. Dies wissen unsere Kunden zu schät­ zen und vertrauen uns. Und genau dieses Vertrauen treibt uns jeden Tag an, Außergewöhnliches zu leisten. Kompetenz vor Ort – immer in Ihrer Nähe Gut, wenn ein Ansprechpartner immer in der Nähe ist. Noch besser, wenn er die regionalen Gegebenheiten kennt. Am Besten aber ist es, wenn bei ihm alle Fäden zusammen­ laufen und er kompetent all Ihre Fragen beantworten kann. Unser Niederlassungsnetz macht es möglich! In Deutsch­ land, England, Österreich, Polen, der Schweiz, der Slowa­ kei und Tschechien. Kiel Birmingham Rostock Hamburg Bremen Berlin Hannover Münster Magdeburg Bielefeld Hamm Düsseldorf Kassel Bochum Köln Gießen Dresden Erfurt Koblenz Der Unternehmensgründer und seine Söhne: Joachim Goldbeck, Jörg-Uwe Goldbeck, Ortwin Goldbeck und Jan-Hendrik Goldbeck (von links). Suhl Plauen Frankfurt Niederlassungen SystemZentren Werke Nürnberg Mannheim Prag Krakau Kutná Hora Regensburg Stuttgart Tovačov Ulm München Singen St. Gallen Posen Leipzig Rosenheim Bregenz Linz Salzburg Wien Bratislava 37 38 GOLDBECK Bürogebäude | 07 GOLDBECK – das Unternehmen Sprechen Sie uns an Mehr zu GOLDBECK Bürogebäuden Im ergänzenden Prospekt „Architektur und Komfort“ erfah­ ren Sie, welche Mehrwerte GOLDBECK Bürogebäude bieten. In unserer Sammlung „Architektur für Büroimmobilien“ können Sie sich zusätzlich von weiteren Projektbeispielen inspirieren lassen. GOLDBECK Bürogebäude Architektur für Büroimmobilien Architektur und Komfort individuell attraktiv wirtschaftlich GOLDBECK GmbH Ummelner Straße 4–6 D-33649 Bielefeld Tel. +49 (0) 521/9488-0 Fax +49 (0) 521/9488-1029 Technische Änderungen vorbehalten 07/2015 05070 www.goldbeck.de
