projekte - WOHNART
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01/16 WOHNART www.wohnart-online.at Alles Bühne GESPRÄCH Eine Schauspielerin und eine Imkerin PROJEKTE Neuer Wohnraum mit Mehrwert ■ Editorial lieber Leser V plus z en wohn ndumschut der ru hnen. o Ihre Wohnung fürsIhr w der uphase Haus o Rohba Für der k ell chon in Auch s und individu k t k a p Kom k m use. u d n a h u . z ein ru s s a e d r sichsechaffen wir NV_Anzeige_Wohnenplus_190x118_Wohnart_III_Magazin.indd 1 Die Niederösterreichische Versicherung Niederösterreichische Versicherung AG Neue Herrengasse 10 3100 St. Pölten www.noevers.at 21.05.13 14:16 or ziemlich genau einem Jahr haben wir an dieser Stelle über die erfolgreichen letzten 12 Monate für unsere Unternehmensgruppe berichtet. Wir konnten 2015 den Aufwärtstrend fortsetzen und das erste Hochhaus der ÖSW-Gruppe, den Leopoldtower in Wien 21, planmäßig fertigstellen und vergangenen Sommer an seine Bewohner übergeben. In diesem Projekt wurden – neben freifinanzierten Wohnungen der immo 360 grad in den obersten Geschoßen, Mietwohnungen des ÖSW und kompakten Eigentumswohnungen der Wohnungseigentum GmbH – auch 107 room4rent-Apartments realisiert. Ferner konnten wir Kooperationen ausbauen und Partnerschaften fortführen, die maßgeblich an unseren Erfolgen beteiligt sind. Sie sehen, es gab und gibt einige Gründe zur Freude. Das Jahr 2016 begann vielversprechend, und es werden einige Projekte wie beispielsweise die Waldmühle Rodaun und die Wohnungen in der Perfektastraße 58, beide in Wien-Liesing, oder auch jene in der Brünner Straße 261 in Wien-Floridsdorf fertiggestellt. Das neue WOHNART-Jahr hält wie gewohnt viele spannende Themen, praktische Tipps und natürlich neue Projekte für Sie bereit. Einblicke in die Welt des Theaters, sportliche Raumwunder und herbstliche Kunstspaziergänge stehen 2016 am Programm, ebenso wie moderne Immobilienhighlights. Überzeugen Sie sich davon auf den nächsten Seiten! Mehr zur Fertigstellung des Projekts in der Perfektastraße 58 im 23. Wiener Gemeindebezirk erfahren Sie ab Seite 24. Ab Seite 26 verraten wir Details zum „Traum vom Haus“, welchen die immo 360 gmbh vielfältig und exklusiv in Wien und Umgebung realisiert. Und ab Seite 31 erhalten Sie die ersten Informationen zu einem neuen Projekt in der Stammersdorfer Straße in Wien 21. Die aktuelle WOHNART-Ausgabe präsentiert sich diesmal als große Bühne: Die Coverstory öffnet die Tore der internationalen Theaterwelt und flaniert ab Seite 8 durch die schönsten Schauspielhäuser der Erde. Was das Publikum dort vor und hinter dem Vorhang erwartet und wo die Architektur die permanente Hauptrolle spielt, erfahren Sie auf diesem szenischen Rundgang. Zu diesem bittet auch Schauspielerin Maria Happel. Die vielfältige Künstlerin führt hinter die Kulissen des Burgtheaters und lüftet im Gespräch mit WOHNART-Herausgeberin Helga Mayer so manches Bühnengeheimnis. Spannende Einblicke gibt auch Imkerin Heidrun Singer. Die passionierte Bienen-Expertin erklärt im Interview, wie die fleißigen Insekten unsere Lebensqualität steigern und wie Bienenschutz auch im urbanen Raum funktioniert. Alles Wissenswerte zum Thema Honig erfahren Sie in der Service-Geschichte ab Seite 42. Für Frühlingsfrische sorgen diesmal die Tipps ab Seite 46: Von den Fingerspitzen bis zum Raumklima finden Sie praktische Anregungen fürs persönliche Wohlbefinden. Und auf Seite 50 teilt Helga Mayer ihre ganz persönlichen Theatererlebnisse mit Ihnen. Mag. Wolfgang Wahlmüller (li.), Dipl.-Ing. Michael Pech, MRICS Mitglieder des Vorstandes der ÖSW AG ■ IMPReSSuM HeRauSgebeR: immo 360 grad gmbh, Feldgasse 6–8, 1080 Wien Tel.: 01/401 57–607, Fax: 01/401 57–600 [email protected], www.immo-360.at MeDIenInHabeR & ReDaktIon DeS MeDIenInHabeRS: MediaUnit Verlags GmbH & Co KG, Rainergasse 1/3 1040 Wien, Tel.: 01/501 35–283 auflage: 39.000 Stück CHefReDaktIon: Michaela Veit-Wailzer, Vertretung: Michael Steingruber aRtDIRektIon: Marcela Malek CHefIn voM DIenSt: Michaela Sattler MItaRbeIteR DIeSeR auSgabe: Miguel Dieterich, Ilse Huber, Helga Mayer, Monika Nassler, Christine Nouikat, Lisi Specht, Claudia Spielmeyer, Theresa Steininger, Caroline Tokmaji, Simone Turek, Petra Vitula, Michaela Werthmüller CoveRfoto: Corbis anzeIgen: Claudia Spielmeyer Tel.: 01/401 57–607, [email protected] lItHo: GraphicCooperation, Rudolf Huber HeRStelleR & HeRStellungSoRt: Leykam Druck GmbH & Co KG, 7201 Neudörfl Für eine bessere lesbarkeit verzichten wir auf genderspezifische Formulierungen wie mieter/-innen. natürlich sind immer Damen und herren gemeint. offenlegung naCH § 25 MeDIengeSetz: Geschäftsführer: Mag. Helga Mayer, Dipl.-HTL-Ing. Thomas Walka; Gesellschafter: Österreichisches Siedlungswerk, gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft, Feldgasse 6–8, 1080 Viel Freude beim Lesen und einen entspannten Frühling wünschen Michael Pech und Wolfgang Wahlmüller 01/16 • Wohnart • 3 Wien. Grundlegende Richtung: WOHNART versteht sich als Magazin für Wohnen und Lifestyle. © Miguel Dieterich Liebe Leserin, Liebe Leserin, lieber Leser WWW.TRAUMRAUMPLANER.AT Inhalt ■ backstage:.Lassen.Sie.sich.von.der. Theaterwelt.verzaubern!.WOHNART.lädt. Inhalt © Kristijan Balun, lisi specht, Fotolia zum.architektonischen.Rundgang.durch.die. schönsten.Schauspielhäuser.von.Welt. bühnen-meisterin: Burgtheaterschauspielerin.Maria.Happel.im.großen.Interview. DIE IDEALE EINRICHTUNGSLÖSUNG FÜR IHR ZUHAUSE – UNKOMPLIZIERT UND MASSGESCHNEIDERT ■ lIfestyle design news: blaumachen mit stil Cooles Design für den Frischekick....................................................................................................6 coverstory: vorhang auf! Bühne frei für internationale Theaterräume . ..................................................................................8 techno trends: smart & powerful Kraftvolle Gadgets in Rot-Laune ...................................................................................................14 interview: maria happel Ein Gespräch mit der vielseitigen Schauspielerin.........................................................................16 interview: heidrun singer Die innovative Bienen-Expertin im Talk .........................................................................................20 + UNSERE TRAUMRAUMPLANER STEHEN FÜR SIE BEREIT + INDIVIDUELLE BERATUNG NACH TERMINVEREINBARUNG + XXXL AUSWAHL AN EINRICHTUNGSMÖGLICHKEITEN + KEINE KAUFPFLICHT MACHEN SIE SICH GLEICH EINEN TERMIN IM HAUS MIT EINEM EINRICHTUNGSBERATER AUS. WWW.TRAUMRAUMPLANER.AT ■ Projekte Ösw: strahlendes siegerprojekt Innovatives Wohnen und Arbeiten in Wien-Liesing ......................................................................24 immo 360 grad: der traum vom haus Individuelle Projekte in Wien und Umgebung ..............................................................................26 familienwohnbau: exklusives wohnen Chalet in Schladming und Parkapartments in Wien-Penzing ......................................................28 ksw: neues wohnhighlight Familienfreundliche Wohnungen in Klagenfurt .............................................................................30 immo 360 grad: wohnen im grünen Urbanes Leben mitten im Wiener Weingebiet Stammersdorf.....................................................31 salzburg wohnbau: raum zum wohlfühlen Projekte in Hallein, Straßwalchen, Oberndorf, Bruck und Zederhaus ........................................32 ■ ImmobIlIenangebot objektliste: sofort & zukünftig wohnen Miete und Eigentum auf einen Blick .............................................................................................34 goldener genuss: Honig.versüßt.seit.tausenden.von.Jahren.unser.Leben.und.feiert.auch. abseits.des.Frühstückstischs.seinen.großen. Auftritt..Ob.als.natürliche.Apotheke.oder.sanftes. Schönheitselixir:.Der.klebrige.Alleskönner.brilliert. in.jeglicher.Rolle..Mehr.über.den.Schatz.der. Bienen.lesen.Sie.ab.Seite.42. ■ servIce story: gold-schatz Süße Honigvielfalt mit gesundem Mehrwert ................................................................................42 ratgeber: tipps & tricks Frühlingsfrische für Heim, Körper und Seele ................................................................................46 experten: für sie Antworten auf Ihre Fragen & Anliegen .........................................................................................48 kolumne: editor’s voice Diesmal: Individuelle Theaterelebnisse .........................................................................................50 4 • Wohnart • 01/16 500E XXXL GUTSCHEIN IM WERT VON AB EINEM EINKAUFSWERT VON 3.500 EURO. Pro Person und Einkauf ist nur ein Gutschein gültig. Ausgenommen in aktuellen Anzeigen und Prospekten beworbene Ware. Bei Inanspruchnahme können keine weiteren Konditionen gewährt werden. Gültig bis 29.05.2016 bei jedem XXXLutz in Wien und in Brunn. Nicht gültig auf bereits getätigte Aufträge, sowie bei Kauf von Gutscheinen, Büchern, Serviceleistungen und Produkten der Marken Bugaboo, WMF, Villeroy & Boch, Team 7, Tempur, Miele, Rolf Benz, Joop!, hülsta, Bretz, Jori, Erpo, de Sede, now! by hülsta und Kettnaker. Keine Barauszahlung möglich. Nicht im Online Shop einlösbar. Impressum: Medieninhaberin und Herstellerin: XXXLutz KG, Römerstraße 39, 4600 Wels. ©XXXLutz Marken GmbH IM WERT VON 300E 100E AB EINEM EINKAUFSWERT VON 2.000 EURO. IM WERT VON B N 3 5 6 B N 3 5 7 AB EINEM EINKAUFSWERT VON 700 EURO. B N 3 5 8 DESIGN NEWS ■ ■ DESIGN NEWS Von Simone Turek 9 Diese hübschen Flechtkörbe eignen sich bestens ■ Blaumachen mit Stilfaktor 2 ■ Gut verstaut für die Aufbewahrung von großen und kleinen Dingen und sind nebenbei ein schöner Blickfang. Ab € 9,99. www.zarahome.com 3 ■ Erleuchtung im Büro Coolness Die stilvolle Arbeitsleuchte ermöglicht dank des flexiblen Arms eine einfache Positionierung des Lichts und macht eine gute Figur auf jedem Schreibtisch. € 130,–. www.design55online.co.uk 4 ■ Lunch to go Mit der vollisolierten Retro-Lunchbox aus Canvas ernten Sie garantiert Applaus. Sie ist mit 5 Litern Fassungsvermögen besonders geräumig und bietet stilvoll Platz für diverse Leckereien. € 31,–. www.thedesigngiftshop.com 5 ■ Süße Versuchung Mit diesen Design-Highlights verleihen Sie Ihrem Zuhause einen Frischekick. Hoher Wohlfühlfaktor garantiert. finden Süßigkeiten einen reizvollen Platz. Lädt zum Zugreifen ein. € 6,–. www.creative-tops.com 6 ■ Leckere Liebesbotschaft Selbstgebacken schmeckt es doch am besten. Und 1 ■ Jungle Fever Diese Objekte laden zur Weltreise ein. Das Regal Goa aus gebeiztem Mangoholz ist ideal um Souvenirs auszustellen. Die eleganten Vasen machen das Ambiente perfekt. Regal: € 599,90. Vasen ab € 14,99. www.maisonsdumonde.com ■ mit diesen entzückenden Keksstempeln bekommen 1 Ihre süßen Köstlichkeiten eine ganz persönliche Note. € 14,–. www.suck.uk.com 7 ■ Praktisches Fadenspiel Der Zahnseidenspender Otto hat den seidenen Faden fest im Griff. Das lustige Männlein hilft gerne bei der Zahnpflege. € 14,–. www.design-3000.de 8 ■ Kindgerechte Aufbewahrung 8 In diesem süßen Korb können die Lieblingsspielsachen schnell verstaut werden. Wer sich von dem praktischen Häuschen so gar nicht trennen mag, ■ ■ 7 ■ 6 In dieser formschönen Bonbonschale im Vintage-Stil kann es dank praktischer Tragegriffe überallhin ■ mitnehmen. € 45,–. www.rice.dk 2 ■ ■ 10 5 Jaime Hayon entwickelte die extravagante Vase aus feinstem Porzellan. Die darauf sitzenden Vögel machen das schlichte Objekt kurzerhand zum Gesamtkunstwerk. € 1.070,–. www.desiary.de 10 ■ Runde Sache Der farbenfrohe Kinderhocker überzeugt durch die 3 klare, grafische Form und seine Qualität. Die stabile Standposition und die weichen Kanten garantieren sorgloses Spielen. € 99,–. www.artvoll.de 11 ■ 4 6 • WOHNART • 01/16 11 ■ Kids on tour Der Roller Micro Mini2go ist ein wahrer Verwandlungskünstler, denn Sitz und Schublade lassen sich ganz einfach abnehmen. Für kleine Flitzer ab 18 Monaten. € 129,–. www.bikevienna.at 12 ■ Schöne Ruhepause 12 Auf der stylishen Bank Marina von Kare fühlt man sich gleich wohl. Die auffallende Farbe macht sie zum Eyecatcher in jedem Wohnzimmer. € 639,–. www.kare-design.com 01/16 • WOHNART • 7 © HERSTELLER ■ ■ ■ 9 ■ Raffinierte Vogelparade LifestyLe ■ ■ LifestyLe Von theresa Steininger Vorhang auf! Theaterwelt Bühne frei für die schönsten Schauspielhäuser der Welt! WOHnaRt schnuppert internationale theaterluft und bittet zum architektonischen Rundgang. D ie ganze Welt ist Bühne. So lässt William Shakespeare Jacques in „Wie es euch gefällt“ sagen. Gemeint ist natürlich, dass in unserem gesamten Leben gespielt und vorgespielt wird. „Die ganze Welt ist Bühne“ könnte man aber auch meinen, wenn man sich ansieht, wie unglaublich viele Theater es auf der Welt gibt. Auf unzähligen Bühnen wird (meist) täglich versucht, einen ganz besonderen Zauber zu erzeugen: Schauspieler, die dem Publikum Texte bedeutender Autoren auf ihre ganz spezielle Weise näherbringen. Bühnenarbeiter, die dieses Vorhaben im Hintergrund unterstützen. Direktoren, die planen, welche Stücke den Zuseher unterhalten oder auch zum Nachdenken anregen sollen. Ja, bis zu den Billeteuren, die den Besuchern ihren Platz anweisen, den Souffleuren, 8 • Wohnart • 01/16 die bei einem „Hänger“ des Darstellers die richtigen Textzeilen parat haben, und den Architekten, welche den passenden Raum für die Vorstellungen erschaffen haben – es sind viele am Gesamtkunstwerk Theater beteiligt. Sie alle braucht es, damit diese Kunst wirken kann und der Zuschauer am Ende erbaut, erfreut, teils auch verärgert, provoziert aber im besten Fall emotional bewegt hinausgeht. Wo das besonders gelungen und vielfältig passiert, präsentiert WOHNART auf den folgenden Seiten. Prachtvolle tradition Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch bedeutende Theater der Welt – Vorhang auf für große und kleine Bühnen mit dem gewissen Extra Architektur! Wenn es ums Sprechtheater geht, fällt einem dabei das Burgtheater Wien als eines der ersten ein. Nicht aus Patriotismus, sondern einfach schlichtweg, weil das Haus am Ring als eines der bedeutendsten Theater im deutschen Sprachraum gilt. Dramatisch geht es dabei nicht unbedingt nur auf der Bühne zu. Umkämpft war das damals neue Haus von Anfang an, konnten sich doch nicht einmal die Architekten Gottfried Semper und Karl Hasenauer einigen, ob sie es kühl und sachlich oder dekorativ gestalten wollten. Hasenauer setzte sich nach dem Rückzug Sempers durch und sorgte für einen prachtvollen Auftritt des Hauses. Mit ausladenden Flügelbauten, Logentreppen und Durchfahrten wusste das Gebäude bereits bei seiner Eröffnung 1888 zu beeindrucken. Die Akustik und die Sicht von den Plätzen des Logentheaters überzeugten hingegen nicht von Anfang an und wurden somit acht Jahre später adaptiert. Schließlich sollte ein perfekter Theatergenuss geboten werden. Ein Thema, welches in der gesamten Ausstattung des Hauses präsent ist. Apollo, Melpomene und Thalia – die tragische und die komische Muse – sind auf der Balustrade angebracht, Dichterbüsten von Goethe über Shakespeare bis Lessing zeugen von der Ausrichtung des Hauses. Im Inneren finden sich zahlreiche Statuen verdienter Schauspieler sowie – für einige unverhofft – Klimt-Arbeiten. Gustav Klimt schuf gemeinsam mit seinem Bruder Ernst und mit Franz Matsch imposante Deckengemälde für die Seitenstiegen, welche Kaiser Franz Joseph derart begeisterten, dass die Künstler das Goldene Verdienstkreuz dafür bekamen. Und wer genau schaut, findet sogar Klimt selbst im Burgtheater: Er und seine Kumpanen haben sich in dem Bild, das eine Szene aus „Romeo und Julia“ zeigt, verewigt. Die älteste noch bestehende, ständig bespielte theatralische Institution Wiens – wie es so schön heißt – ist aber nicht das Burgtheater, sondern das Theater in der Josefstadt. Bereits 1788 baute Karl Mayer hier ein Theatergebäude. Dieses wurde bald zu klein und durch einen Neubau erweitert, der von dem Biedermeier-Architekten Josef Kornhäusel errichtet und 1822 mit Beethovens „Die Weihe des Hauses“ eröffnet wurde – der Komponist dirigierte höchstpersönlich. Schmuckstück des Hauses ist bis heute der wertvolle venezianische Luster, der sich für die Vorstellungen heben lässt. Er unterstreicht das luxuriöse Flair, welches das mit rotem Damast ausgekleidete und mit viel Goldschmuck ausgestattete Theater in der Josefstadt verströmt – so wird jeder Besuch zum Festakt. Ein Kleinod des heutigen Theaters sind auch die Sträußelsäle, welche man in den Pausen bewundern kann. Einst gab es dort Bälle mit Johann Strauß und Josef Lanner, heute werden sie als Pausenfoyer und für Matineen genutzt. Schön SPektakulär Schaut man sich die ehemaligen Länder der Monarchie an, kommt man in Sachen Theaterarchitektur nicht an Ferdinand Fellner d. J. und Hermann Helmer vorbei. Sie waren die meistbeschäftigten Theaterarchitekten der Zeit um die Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Volkstheater Wien ist etwa ein Beispiel ihrer Architektur. Es ging auch deshalb in die Geschichte ein, weil es das erste Theater war, das ausschließlich elektrisch beleuchtet wurde. Der Kuppelbau bietet Wiens zweitgrößter Sprechbühne sowie 970 Sitzplätzen Raum. Helmer und Fellner schufen auch das Ronacher, von dem später noch die Rede ist, und das 01/16 • Wohnart • 9 Salzburger Landestheater, welches nicht nur zu Festspielzeiten die Blicke Kulturinteressierter auf sich zieht. Das im neobarocken Stil erbaute Landestheater bietet die gesamte Saison über interessante Aufführungen. Und nicht nur Fellner und Helmer begegnet man hier immer wieder, sondern auch Max Reinhardt, der am Salzburger Landestheater sein erstes Engagement hatte. Verewigt in der Theatergeschichte Österreichs hat sich der große Theatermann natürlich durch die Gründung der Salzburger Festspiele, welche Jahr für Jahr internationales Publikum und Prominente nach Salzburg lokken. Eigentlich ist das Große Festspielhaus in Salzburg dabei für Opern und Konzerte reserviert, doch wenn das Wetter es nicht gut mit der „Jedermann“-Aufführung – heuer wieder mit Cornelius Obonya in der Titelrolle – auf dem Domplatz meint, wird das Haus gleichwohl zum Sprechtheater. Wobei hier bereits beim Bau ein großes Spektakel geboten wurde. Die Pläne dafür gehen auf Clemens Holzmeister zurück, der das Große Festspielhaus förmlich in den Mönchsberg hineinbauen ließ – die Bauarbeiten in den späten 1950er Jahren waren garantiert atemberaubend. 55.000 Kubikmeter Fels wurden weggesprengt, um Platz für das Große Festspielhaus zu schaffen. Spektakulär präsentieren sich auch die Maße des 1960 eröffneten Hauses: 35 Meter Seitenlänge hat der nahezu quadratische Zuschauerraum mit seinen 2.179 Sitzplätzen. Die Bühne ist 100 Meter breit und 25 Meter tief, sie verfügt über fünf Hubpodien, die jeweils 20 Tonnen Tragfähigkeit haben. Der eiserne Vorhang ist 34 Tonnen schwer. Und auch sonst wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um ein Bühnenerlebnis der besonderen Art zu bieten. Viel Wert legte man dabei darauf, heimische Materialien zu verwenden. Der Boden etwa besteht aus edlem Adneter Marmor. Das beim Abtragen der Mönchsbergwand gewonnene Konglomerat verkleidet die Stahlbetonsäulen im Eingangsfoyer und der österreichische Künstler Wander Bertoni schuf Plastiken aus Carrara-Marmor, welche Theater und Musik formschön versinnbildlichen. Schillernde theaterwelt Aber nicht nur in Salzburg hat Max Reinhardt seine künstlerischen Spuren hinterlassen – auch an Deutschlands bedeutendsten Bühnen begegnet man dem großen Theatermann. Anfang des 20. Jahrhunderts war er Intendant und Eigentümer des „Friedrich-Wilhelmstädtischen Theaters“, das von Eduard Titz erbaut LifestyLe ■ iM EigEnEn gArtEn? Moderne Festspiele: Ob Salzburger Festspielhaus (li.) oder National Theatre in London (re.): Die großen Bühnen dieser Welt sorgen auch mit ihrer modernen Architektur für einen großen Außen-Auftritt. wurde, heute Deutsches Theater Berlin heißt und hinter seiner eleganten klassizistischen Fassade drei Bühnen beherbergt. Direktor war Reinhardt zuvor auch am Berliner Ensemble im neobarocken Theater am Schiffbauerdamm, das als eines der prächtigsten Theater Berlins gilt – sowohl architektonisch als auch künstlerisch. Durch Bertolt Brecht und später Claus Peymann setzte das Berliner Ensemble neue Maßstäbe in der Theaterwelt. Wobei Glanz und Prunk dank Fellner und Helmer in Deutschlands Theatern gern gesehene Gäste waren. Das Deutsche Schauspielhaus Hamburg wurde von ihnen nach dem Vorbild des Volkstheaters Wien geschaffen. Der Zuschauerraum in Rot und Gold, die farbige Kuppel, die detailreichen Verzierungen, die korinthischen Säulen und Pilaster – all diese Elemente bis zu Details wie Büsten von Goethe, Schiller und Shakespeare machen das größte Sprechtheater Deutschlands auch zu einem der schönsten. Schönheit mit kurioser Geschichte findet sich auch in der Münchner Residenz: das Cuviliéstheater ist ein wahres Rokoko-Juwel, welches im zweiten Weltkrieg besonders einfallsreich geschützt wurde. Die kunstvolle Innenausstattung der golddekorierten Spielstätte mit geschnitzten Logenverzierungen wurde kurzerhand weggebracht, um etwaige Zerstörungen auszuschließen. Nach gelungener und einfallsreicher Rettung wurde das Interieur später in Kleinstarbeit erneut zusammengefügt und im Apothekerhof wieder aufgebaut. An seinem ursprünglichen Platz wurde das Cuviliéstheater durch ein modernes Haus ersetzt – statt schnörkeligem Dekor findet man dort jetzt ein Haus mit großzügigem Zuschauerraum und wandlungsfähiger Bühne: das heutige Residenztheater. internationale hingucker Ob Salle Richelieu der Comédie-Française in Paris, ob Zürcher Schauspielhaus mit seinem Kuppelbau, ob Thalia Theater Hamburg: Die Liste traditioneller Theaterpracht-Bauten ließe sich unendlich weiterführen. Und auch moderne Architektur hat in Sachen Theater immer öfters ihren gelungenen Auftritt, wie etwa das Grand Canal Theatre von Daniel Libeskind in Dublin eindrucksvoll beweist. In Form eines angeschrägten Guckkastens interpretiert es das Motiv der Bühne imposant und bittet mit einer Fassade aus zwei überlappenden Glaswänden die Besucher zum Schauspiel am alten Hafen der irischen Hauptstadt. Doch ein Theater, das mit einem Atomkraftwerk verglichen wurde? Wo gibt es denn so etwas? In London: Niemand Geringerer als Prinz Charles war es, der das National Theatre so nannte. Seit dieses zwischen 1967 und 1976 von Denys Lasdun erbaut wurde, sorgt es für Kontroversen. Es wurde sowohl unter die zehn beliebtesten als auch die zehn meistgehassten Gebäude Londons gereiht und ist dem Brutalismus zuzuordnen – das heißt, dass man das Baumaterial in all seinen Unebenheiten und Abdrücken erkennt. Lasdun hat das Theater aus zahlreichen geo- metrischen Körpern geformt, mit vielen Terrassen, die wie Treppen zur Themse hin abfallen. Der Komplex bietet drei Bühnen Raum: dem Lyttleton Theatre, einem Saal mit klassischer Frontalbühne, dem Olivier Theatre (benannt nach dem ehemaligen Direktor Laurence Olivier), das halbrund nach griechischem Vorbild gebaut wurde und in dem man von jedem Platz aus gut zur Bühne sieht, sowie das relativ kleine Dorfman Theatre für experimentelles Theater. Ein Hingucker ist das Temporary Theatre, ein roter, temporärer Theaterbau, der 2013 neben dem National Theatre erbaut wurde. Ob es einem gefällt oder nicht – Aufmerksamkeit zieht das National Theatre auf jeden Fall auf sich. Wer in London Theater und Musical genießen möchte, der kommt selbstredend nicht am West End vorbei, einem Stadtteil, der für seine hohe Konzentration an Theatern weltberühmt ist. Hier werden die großen Musicalproduktionen ebenso aus der Taufe gehoben wie am Broadway – der nächste Name, den sich jeder Theaterliebhaber auf der Zunge zergehen lässt. Gemeint ist mit dem Wort, das zum Inbegriff für die schillernde Theaterwelt wurde, weniger die New Yorker Straße selbst als vielmehr die Gegend zwischen 41. und 53. Straße, wo sich rund um den Broadway etwa 40 Theater von Rang befinden. Neben neuesten Musicals wie „Fun home“ und „Something rotten“ und Klassikern auf diesem Gebiet wie „The King and I“ und „Fiddler on the roof/Anatevka“ bringt man auch Dramen, teils sogar mit Hol- Frühling iM EigEnEn gArtEn? KleingartenHaus am HacKenberg! 19., PATZAKWEG 91 m² Wohnfläche HWB: 36,72 – 40,51 kWh/m² a 196 m² Garten eigener Parkplatz vor der Haustür freifinanziertes Eigentum provisionsfrei direkt vom Bauträger BEZUGSFERTIG immo 360 grad gmbh | Feldgasse 6-8 | A-1080 Wien | gregor hayek: t 01/40157 DW 136 | www.immo-360.at 10 • Wohnart • 01/16 LifestyLe ■ klassisch-schön: Das Deutsche Schauspielhaus in Hamburg (re.) wurde nach dem Vorbild des Wiener Volkstheaters (li.) erbaut. ■ theater-höhePunkte WOHnaRt präsentiert Highlights der Saison, wel- Handkes „Die Unschuldigen, ich und die Unbekannte Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann. Die STRABAG-Gruppe ist mit einer Leistung von rund € 14 Mrd. und jährlich mehr als 15.000 Projekten einer der führenden europäischen Technologiekonzerne für Baudienstleistungen. Möglich wird dies durch das Know-how und das Engagement unserer mehr als 73.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die als ein Team auch komplexe Bauvorhaben termin- und qualitätsgerecht realisieren. am Rand der Landstraße“ (u.a. mit Maria Happel) zur www.strabag.com che Freunde des theaters nicht verpassen sollten. » Ex-Burgtheater-Direktor Claus Peymann kehrte zuletzt an dieses Haus zurück – und brachte Peter groSSe töne Mit Flair Unverkennbar ist auch das Ronacher ein Helmer-und-Fellner-Bau, welcher mit dramatischer Geschichte aufwartet. Ursprünglich hatte Ferdinand Fellner d. J. 1871 bis 1872 mit Ferdinand Fellner d. Ä. ein Theater hier erbaut, welches bald in Flammen aufging. Anton Ronacher kaufte die Ruine, und Ferdinand Fellner d. J. baute sie mit seinem Kompagnon Hermann Helmer wieder auf. Ronacher selbst betrieb das Theater nur zwei Jahre. Im Anschluss gab es viele Gastspiele von Revuen, Operetten, mit Tanz- und Gesangssolisten, unter anderem von Josephine Baker 1932. Während des Zweiten Weltkriegs als Ausweichbühne für das zer- störte Burgtheater genutzt, machte man das Ronacher wieder zum Varietétheater und später zum Studio- und Bühnenraum des ORF. 1987 übernahmen die Vereinigten Bühnen Wien das Ronacher – das Musical hielt Einzug. Ein weiteres Haus für Musicals in Wien ist das Raimund Theater, das nach den Entwürfen des Architekten Franz Roth erbaut und 1893 eröffnet wurde. Es sollte als Sprechbühne für Volksstücke dienen. Berühmte Persönlichkeiten wie Adele Sandrock und Max Reinhardt waren hier Gäste. Viele Jahre diente das Raimund Theater als Operettenspielstätte; erst in den 70er Jahren eroberte das Musical dort die Bühne. Seit 1987 gehört es den Vereinigten Bühnen Wien und ist Spielstätte großer Musicalproduktionen wie „Tanz der Vampire“, „Hair“ und vielen mehr. Bei all dem Prunk und der Eleganz kann man sich fragen: Geht es auch anders? Ja, und zwar ganz anders: Das Schwarze Theater kommt ganz ohne Farbenrausch und eindrucksvolle Bühnentechnik aus. Bekannt ist es vor allem durch das Schwarze Theater Prag. Seine Wurzeln liegen im japanischen Puppenspiel – dem Bunraku. Schwarz gekleidete Spieler agieren wie unsichtbar vor einer mit schwarzem Samt ausgekleideten Bühne. Nur die von ihnen geführten Puppen und Objekte sorgen für eine erstaunliche Illusion, welche das internationale Publikum begeistert. Man sieht: Theater können so unterschiedlich sein, wie die in ihnen gespielten Stücke. Was es aber immer bietet, ist ein wunderbarer Zauber. ■ 12 • Wohnart • 01/16 Uraufführung. Ebenfalls ganz neu auf dem Spielplan: Anton Tschechows „Drei Schwestern“. Die Regie liegt in den Händen von David Bösch. STRABAG AG, Donau-City-Str. 9, 1220 Wien, Tel. +43 1 22422-0 » Vom einstigen Direktor zu einem aktuellen: Im theater in der Josefstadt steht der Prinzipal oft selbst auf der Bühne. Herbert Föttinger spielt beispielsweise in der Premiere von „Die kleinen Füchse“ von Lillian Hellman. An seiner Seite agieren Sandra Cervik, André Pohl, Alma Hasun und Martina Stilp; Premiere ist am 14. April. Außerdem neu an diesem Haus ist seit 25. Februar „Auslöschung“ von Thomas Bernhard, das dramatisiert und mit Udo Samel und Martin Zauner, zwei weiteren Stützen des Theaters in der Josefstadt, erfolgreich besetzt wurde. » Wiens Musicalbühnen bieten im Frühjahr „Mozart! Das Musical“ im Raimund theater sowie die europäische Erstaufführung von „Messiah rocks“ am 24. März ebendort. Im Ronacher holt man „Evita“, das Stück von Andrew Lloyd Webber über die argentinische Heldin der Herzen, wieder auf die Bühne. » Bei den Salzburger Festspielen (vom 22. Juli bis 31. August 2016) wird heuer neben der klassischen „Jedermann“-Aufführung (mit Cornelius Obonya in der Titelrolle) u.a. mit Placido Domingo in „Thaïs“, Ildebrando D’Arcangelo als „Don Giovanni“ und Piotr Beczala als Gounods „Faust“ aufgewartet. Anna Netrebko singt „Manon Lescaut“. „The Exterminating Angel“ von Thomas Adès wird uraufgeführt. thomas Bernhards „Der ignorant und der Wahnsinnige“ kommt mit Sven-Eric Bechtolf und Johanna Wokalek, Becketts „endspiel“ mit Nicholas Ofczarek und Michael Maertens sowie Shakespeares „Der Sturm“ mit Hans-Michael Rehberg auf die Bühnen. © gettyimages, salzburger festspielhaus/luigi Caputo, national theatre/philip Vile, Volkstheater Wien/WWW.lupispuma.Com, deutsChes sChauspielhaus/Christijan balun lywood-Schauspielern. So haben zuletzt etwa Matthew Broderick in „Sylvia“, Jennifer Hudson in „The Color Purple“, Al Pacino in „China Doll“, Keira Knightley in „Thérèse Raquin“ und Bruce Willis in „Misery“ am Broadway gespielt. Musicals sind auch im deutschen Sprachraum besonders beliebt: In Deutschland wurde in den letzten Jahrzehnten eine Spielstätte nach der anderen aus dem Boden gestampft, wo gesungen, getanzt und gespielt wird. In Wien sind es Häuser mit großer Tradition, die diesem Genre im wahrsten Sinne des Wortes eine Bühne bieten. Einerseits werden Musicals an der Volksoper Wien präsentiert, wo man auch Operette, Oper und Ballett spielt. Rein auf das Musical spezialisiert haben sich die Traditionshäuser Raimund Theater und Ronacher. Baumit HardTop Was macht aus einer Fassade ein Design-Objekt? So einfach lassen sich Fassaden in klar strukturierte Design-Objekte verwandeln: Mit Baumit HardTop – Die DesignFassade. Die perfekte Kombination aus reduzierter Formgebung und erstklassigen Dämmwerten. n n n Wärmedämmung und Fassadengestaltung Stark im Design Für die besondere Fassade Baumit HardTop 190x118.indd 1 Ideen mit Zukunft. 18.02.15 07:18 TECHNO TRENDS ■ ■ TECHNO TRENDS Hier sieht man gerne rot. Genießen Sie formschöne Einblicke in das, was die Technik-Welt aktuell zu bieten hat. Smart & Powerful Von Simone Turek 1 ■ Hörgenuss 2 ■ Soundmobil Sennheisers Over-Ear-Kopfhörer Momentum Der tragbare Lautsprecher von JBL bietet erst- steht für höchsten Tragekomfort und volles klassigen Klang mit dualen Frequenzbereichen Klangerlebnis. Gefertigt aus exklusiven Mate- und erzeugt auf beeindruckende Weise besonders rialien wie Metall und Leder dämpft er dank kraftvolle Bässe. € 139,–. www.amazon.at ohrumschließendem Design Umgebungs- 3 ■ Abgesichert geräusche. Zwei verschiedene Kabel sorgen Die Handyhülle Mitch 8 für das iPhone 6 und 6S für beste Leistung und Verbindung zu jedem punktet mit Display-reinigendem Innenleben und mobilen Audiogerät. Ein luxuriöses Hardcase einer Schlaufe zur Befestigung am Gürtel. 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Wobei die Rituale für jede Produktion anders sind, wichtig ist nur, dass ja nicht davon abgewichen wird. Sie kommen aus einem kleinen Dorf im deutschen Mittelgebirge, Ihre Eltern hatten einen Frisiersalon, Ihr Vater war Winzer. Wollten Sie immer schon Schauspielerin werden? Maria Happel: Meine Eltern hätten sich bestimmt eher einen musikalischen Beruf für mich erdacht. Schon sehr früh habe ich als Kind Orgel gelernt und auch immer die Messen in der Früh gespielt. Diese Begabung wurde zu Hause weder gefördert noch verhindert. Es wurde alles im natürlichen Fluss belassen, was ein großes Glück war. Ich wollte somit eigentlich Kirchenmusik studieren, war jedoch nach dem Besuch einer Theatergruppe an unserer Schule so begeistert, dass mein Musiklehrer meinte, ich müsse singen, sprechen, tanzen. Musical wurde also mein großes Ziel, und ich ging dann an eine private Schauspielschule in Hamburg. Helga Mayer: Wurde Ihr Talent dort entdeckt? Maria Happel: Nein, im Gegenteil. Mir wurde eher gesagt, dass ich nie auf einer großen Bühne stehen werde. Ich hatte einen so starken Heimatdialekt, dass man mich im Norden Deutschlands nicht verstanden hat. Pantomime war mein einziges gutes Fach (lacht). Was haben Sie aus dieser Zeit gelernt? Maria Happel: Dass es ganz wichtig ist, sich selbst am meisten zu vertrauen. In sich zu horchen. Wenn es in einem singt, muss man singen, wenn es in einem spricht, muss man sprechen … Wenn ein Talent rauswill, dann kann man auch eine geeignete Bahn dafür finden. Wichtig ist, seinen Traum zu verfolgen und dabei immer auf sich zu achten. Helga Mayer: Kommt Ihr zweites großes Talent – die Musik – in Ihrem Beruf zu kurz? Maria Happel: Nein, Sprechen ist für mich Musik! Außerdem musiziere und singe ich privat sehr viel. Einmal die Woche treffe ich eine Freundin. Sie spielt Geige und ich Klavier. Die Rolle ihres Lebens Im gespräch mit WOHnarT-Herausgeberin Helga Mayer führt Schauspielerin Maria Happel hinter die Kulissen des Wiener Burgtheaters. P lanänderung! Maria Happel begrüßt uns mit markanter Stimme und strahlendem Lächeln in der Kantine des Wiener Burgtheaters. Es ist 16:30 Uhr – wo sich sonst Maskenbildner, Künstler und Techniker um die wenigen Tische drängen, herrscht momentan gähnende Leere. In drei Stunden wird die erfolgreiche Schauspielerin mit Nicholas Ofczarek in „Die Affäre Rue de Lourcine“ auf der Bühne des Wiener Burgtheaters stehen. Davor war ein klassisches Interview vereinbart – doch die vielbeschäftigte 53-Jährige hat andere Pläne. Kurzerhand bittet sie uns zu einem exklusiven Rundgang hinter die Kulissen des Hauses am Ring. Flotten Schrittes lotst sie in schwarzen Stöckelschuhen und Minirock sicher durch das Gewirr der unzähligen Gänge und Treppen. Kein Wunder: Seit sie Claus Peymann 1991 für ihr erstes Engagement ans Burgtheater holte, ist das Haus am Ring so etwas wie ein zweites Zuhause für die gebürtige Deutsche geworden. Selbst ihren Mann, Schauspieler Dirk Nocker, hat sie vor 23 Jahren hier auf der Bühne kennengelernt. Erste Station des Rundgangs ist ein dumpf beleuchteter Proberaum, wo die ersten Vorbereitungen für die noch geheime Mitternachtseinlage des Burgtheaterballs laufen. Zum Motto „Krimi“ stehen dieses Jahr erstmals die Theatermitarbeiter – vom Bühnenmeister bis zum Schauspieler – gemeinsam im Mittelpunkt. Mit viel Lachen und Gestik koordiniert Maria Happel das kreative Meeting, bevor sie weiter durchs Haus führt. Der ideale Rahmen für ein Gespräch über gelebte Träume, gelungenes Theater und die Macht des Publikums. Frau Happel, Sie stehen in wenigen Stunden auf der Bühne. Sieht so eine klassische Vorbereitung für einen Auftritt aus? Maria Happel: Jetzt bin ich noch ganz entspannt und benötige keine besondere Vorbereitung. Der ganze Tag einer Vorstellung ist wie ein Trichter, welcher den Fokus immer enger auf den Auftritt am Abend einstellt. Kurz vor einer Vorstellung ist es dann mit der Ruhe vorbei. Helga Mayer: Kennen Sie Lampenfieber? Maria Happel: Oh ja – vor allem, wenn das magische Wort „Premiere“ im Raum steht. Es kann immer etwas passieren! Das schrecklichste Erlebnis war bestimmt, als bei einer Premiere ein Kollege zur Hauptszene einfach nicht erschien. Da gab es erst einmal eine große Stille … und dann ist nach einiger Zeit ein anderer Kollege gekommen. So etwas passiert. Wie auch die berühmt-berüchtigten Texthänger. 16 • Wohnart • 01/16 01/16 • Wohnart • 17 IntervIeW ■ ■ IntervIeW Im Rampenlicht: Schauspielerin, Regisseurin, Musikerin – Maria Happel zelebriert die künstlerische Vielfalt. Ihr zweites Zuhause hat sie dabei am Wiener Burgtheater gefunden. ■ PERSÖNLICH Maria Happel wurde 1962 in Eisenfeld, einem kleinen Dorf im deutschen Mittelgebirge, geboren. tion sein – am besten alles zusammen. Wir auf der Bühne sind ein Spiegel. Unsere Aufgabe ist es, das Papier, auf dem die Worte stehen, immer dünner zu machen. Den Text an die Menschen zu bringen und ihnen einen Lustgewinn zu bereiten. Wie auch immer der aussieht. Helga Mayer: Manch ein Theaterbesuch hinterlässt ja durchaus eine nachdenkliche Stimmung … Maria Happel: Auf jeden Fall! Die man natürlich leichter erträgt, wenn es einem gut geht. Nicht ohne Grund wurden während der Kriegszeit hauptsächlich Operetten gespielt. Helga Mayer: Sie beherrschen ein unheimliches Repertoire, sind in Dramen wie Komödien zu sehen. In welchem Fach fühlen Sie sich persönlich am wohlsten? Maria Happel: Das eine funktioniert meiner Meinung nach nicht ohne das andere. Ich sehe das wie eine Medaille, die in ihrer Gesamtheit immer Maria Happel ist. Und auf der einen Seite findet sich die Tragödie, auf der anderen die Komödie. Man sehnt sich immer nach dem, was man gerade nicht spielt. Wobei lautes Loslachen auf jeden Fall schwieriger auf der Bühne zu spielen ist als Traurigkeit. Sie arbeiten ja auch für Funk, Fernsehen und Film. Wir blicken gerade vom Zuschauerraum 18 • Wohnart • 01/16 des Wiener Burgtheaters auf die Bühne. Wie wichtig ist das „direkte“ Publikum für Sie? Maria Happel: Theater ist auf jeden Fall viel unmittelbarer als ein Dreh. Allein schon, dass alle Szenen chronologisch gespielt werden, im Unterschied zum Film, kreiert eine andere Atmosphäre. Außerdem habe ich beim Theater immer das Gefühl, ich kann noch etwas retten. Beim Film ist man dem fertigen Produkt ausgeliefert. Da kann es schon vorkommen, dass man bei der Film-Premiere sitzt und am liebsten eine Szene nochmals drehen würde. Helga Mayer: Erleben Sie das Publikum anders, je nachdem, wo Sie spielen? Maria Happel: Prinzipiell gilt für mich, dass jedes Publikum – ob in Hintertupfing oder in Wien – den gleichen Qualitätsanspruch hat und auch verdient. Wobei man durchaus sagen kann, dass das Wiener Publikum einen besonders hohen Kunstverstand hat. Und eine besonders große Treue beweist. Was sehr schön ist. Sie wurden 1991 erstmals von Claus Peymann ans Wiener Burgtheater geholt. Seitdem haben Sie immer wieder mit ihm gearbeitet – aktuell in Peter Handkes „Die Unschuldigen, ich und die Unbekannte am Rand der Landstraße.“ Was schätzen Sie an seiner Arbeitsweise besonders? © Lisi specht Ihre Eltern (Besitzer eines Frisiersalons, der Vater Wir stehen jetzt vor Ihrem Porträt von Maja Vukoje in der Burgtheater-Galerie. Ihr Bild findet sich in erlesener Gesellschaft – mit wem würden Sie gerne einmal auf der Bühne stehen? Maria Happel: Mit meinem Mann (Anmerkung: Dirk Nocker), was ja auch immer wieder klappt – wie etwa bei „Spatz und Engel“. Sonst würde ich gerne einmal mit Ulrich Matthes auf der Bühne stehen. Helga Mayer: Gibt es am Theater eigentlich so etwas wie Lieblingskollegen? Maria Happel: Prinzipiell ändern sich die Lieblingskollegen stets. In jeder Produktion entsteht so etwas wie eine neue Familie, welche vor allem durch die Arbeitsweise und den Stil des Regisseurs geprägt wird. Man begibt sich jedes Mal auf eine Reise, auf welcher jeder bemüht ist, dass etwas Gutes herauskommt. Das kann gelingen, aber natürlich kann es – wie beim Kochen – auch passieren, dass es nicht schmeckt. Wann ist für Sie ein Theaterabend gelungen? Maria Happel: Wenn beide Teile zufrieden sind – oben auf der Bühne und unten im Publikum. Wenn ich das Gefühl habe, meine Arbeit gemacht zu haben. Das ist dann der Fall, wenn Sprache, Worte und Inhalt sich treffen. Das kann Provokation, Unterhaltung, Informa- Maria Happel: Wir feiern tatsächlich künstlerische Silberhochzeit. Er hat mich damals zur Uraufführung von Peter Handkes „Die Stunde, da wir nichts voneinander wussten“ nach Wien geholt. Seitdem verbindet uns eine besondere Beziehung, da ich ja auch mit ihm in Thomas Bernhards „Claus Peymann kauft sich eine Hose und geht mit mir essen“ gemeinsam spielte. Wie er die Gesellschaft versteht und auch inszeniert, polarisiert. Ich schätze auf jeden Fall sehr, dass er eine derartige Treue – den Schauspielern und den Autoren gegenüber – beweist. Mit ihm zu arbeiten ist stets spannend. Helga Mayer: Sie sind auch als Regisseurin tätig. Fällt es Ihnen schwer, bei einer Produktion „ausschließlich“ als Schauspielerin zu agieren? Maria Happel: Ich bin in meinem zweiten Beruf Diplomatin (lacht). Sprich: Oft wird auf der Bühne auch etwas partnerschaftlich erarbeitet. Ich frage dann als Schauspielerin schon einmal „Darf ich etwas ausprobieren?“ Und dann findet man mit Regisseuren und Kollegen meist gemeinsam einen Weg. Das klappt sehr gut. Wir sind nun in Ihrer Garderobe angekommen – ein Arbeitsplatz, der sich nicht an Bürozeiten hält. Wie schaffen Sie als zweifache Mutter den Spagat zwischen Familie und Beruf? Maria Happel: Unser Beruf ist natürlich nicht sehr familienfreundlich. Wir arbeiten, wenn andere eine Gute-Nacht-Geschichte vorlesen. Natürlich hat man da schon mal das Gefühl, eigentlich woanders sein zu müssen. Aber irgendwie haben wir das jeden Tag geschafft – die Betonung liegt auf „irgendwie“. Es ist eine tägliche Frage der Disposition. Und dafür haben wir gute Lösungen gesucht und auch gefunden – etwa Urlaub mit der Familie in Reichenau, wo ich untertags mit den Kindern schwimmen war und abends bei den Festspielen gearbeitet habe. Heute sind meine Töchter ja schon groß (Anmerkung: Annemarie, 14 und Paula, 19) und es funktioniert viel einfacher. Helga Mayer: Würden Sie Ihren Töchtern den Beruf der Schauspielerin wünschen? Maria Happel: Wenn sie es wirklich wollen und es funktioniert, natürlich! Dann ist es der schönste Beruf auf der Welt. Wobei es natürlich auch immer sehr viel Glück braucht. Vielen Dank für das Gespräch und toi, toi, toi für heute Abend! Maria Happel: Ich antworte jetzt nicht mit dem magischen Wort mit den fünf Buchstaben (Anmerkung: Danke), das bringt Unglück! (Lacht und eilt in die Maske.) ■ 01/16 • Wohnart • 19 war Winzer) entdeckten früh das musikalische Talent der Tochter. Diesem wurde freier Lauf gelassen („nicht gefördert und nicht verhindert“), und Maria Happel lernte schon als Kind das Orgelspielen. In der Früh wurde in der Messe musiziert und so das Geld für das erste eigene Auto verdient. Nach dem Abitur wollte Maria Happel eigentlich Kirchenmusik studieren; dank engagiertem Musiklehrer folgte sie jedoch ihrem Traum „zu singen, zu sprechen und zu tanzen“ und absolvierte eine private Schauspielschule in Hamburg. Ihre Karriere startete sie in Bremen, wo die ausgebildete Mezzosopranistin an mehreren Spielstätten als Èdith Piaf zu sehen war. 1991 holte Claus Peymann Maria Happel ans Wiener Burgtheater, wo sie auch ihren Mann, Schauspieler Dirk Nocker, kennenlernte. Als Ensemble-Mitglied ist sie dort regelmäßig auf der Bühne zu sehen – aktuell etwa in Peter Handkes „Die Unschuldigen, ich und die Unbekannte am Rand der Landstraße“ (Regie: Claus Peymann). Ihre liebste Rolle ist stets jene, „welche sie gerade spielt“. Neben der Schauspielerei entdeckte Maria Happel auch die Regie für sich (Festspiele Reichenau u.a.). Daneben ist sie eine versierte Hörspielsprecherin und immer wieder auch in TV und Film zu sehen. Maria Happel hat zwei Töchter (Annemarie, 14, Paula, 19). In ihrer Freizeit stehen Filme und Musik am Programm. www.burgtheater.at IntervIeW ■ ■ IntervIeW Vom Bienensilvester zum wienhonig – den weg begleitet Imkermeisterin heidrun singer über den Dächern der stadt. Meisterhaft Urbanes Summen Von Ilse huber D er Jahreswechsel für die Bienen findet Ende September, Anfang Oktober statt. Da löst die Winterbienengeneration ihre sommerlichen Vorgänger ab. Was das alles mit Wien zu tun hat und wie sich die Emsigkeit der schwarz-braunen Hautflügler messen lässt, erzählt die innovative Imkermeisterin Heidrun Singer auf dem Dach des Hotels Intercontinental im WOHNART-Interview. Wir befinden uns hier am Rande des Wiener Stadtparks im Hotel Intercontinental. Ein Ort, den man nicht unbedingt sofort mit Bienen in Zusammenhang bringt. Heidrun Singer: Mittlerweile schon! Die Bienenstöcke stehen seit drei Jahren auf dem Dach des Hotels, und die Bienen haben im Vorjahr fleißig Honig produziert. Warum haben Sie sich gerade das Hotel Intercontinental ausgesucht? Heidrun Singer: Es war umgekehrt, das Hotel Intercontinental hat uns ausgesucht! Im Jahr 2010 haben wir erstmals Bienenstöcke auf der Wiener Staatsoper installiert. Das war ein Beitrag zum internationalen Jahr der Biodiversität, und die ist ohne Bienen nicht vorstellbar. 80 Prozent der Bestäubung erfolgt durch sie. Die Aktion hieß Bienensilvester und bezeichnet den Jahreswechsel im Bienenjahr. Ende September, Anfang Oktober folgen die langlebigeren Winter- 20 • Wohnart • 01/16 01/16 • Wohnart • 21 bienen den kurzlebigen Sommerbienen. Die Staatsoper war dafür ideal. Zentral in Wien, wo es bis dato kaum Bienenstöcke gab. Es ist also gar nicht so wichtig, dass im Umkreis Parks oder Gärten vorhanden sind? Heidrun Singer: In Wien blühen genug unterschiedliche Pflanzen, deren Pollen und Nektar Futter für die Bienen sind. Standortentscheidend war in dem Fall der prominente Ort. Unser Ziel war, das Bewusstsein dafür zu schärfen, wie wichtig Bienen sind. Wie weit fliegen Bienen zum Futtersammeln? Heidrun Singer: Bienen können bis zu drei Kilometer weit fliegen, nur bringen sie dann keinen Nektar mehr nach Hause, weil sie alles für die Flugenergie brauchen. Der Nektar ist praktisch der Treibstoff für die Tiere. Was hat das Jahr der Biodiversität vor fünf Jahren für die Bienen gebracht? Heidrun Singer: Das Bewusstsein für die Honigbienen und ihre Bedeutung in der Stadt ist gewachsen. Das setzte sich mit weiteren Völkern auf dem Burgtheater, der Secession etc. fort. Mittlerweile bekommt jeder Betrieb seinen eigenen Honig und verkauft diesen an Ort und Stelle. Das Hotel etwa spendet die Einnahmen für karitative Zwecke. Wie lange sollen denn die Bienen auf dem Dach des Hotels Intercontinental bleiben? Heidrun Singer: Eigentlich sollte das Projekt nur temporär sein, aber es hat sich längerfristig entwickelt. Eine Dauerlösung ist das jedoch IntervIeW ■ Das istPORR! ■ Persönlich Königliche Aussicht: Imkermeisterin Heidrun Singer hat für ihre Bienen am Dach des Hotels heidrun singer ist Imkermeisterin im Mariazel- Intercontinental ein urbanes Zuhause mitten lerland, wo sie über 500 Bienenvölker betreut. Sie im Zentrum von Wien gefunden. gründete die Plattform Imkerinnen Österreich, die sich inzwischen zu einem europaweiten Netzwerk entwickelt hat. Außerdem züchtet sie Königinnen, die in über 50 Länder weltweit exportiert werden. www.porr-group.com Die 1960 in Wien geborene Bienenexpertin führt mit ihrer Arbeit das Werk ihrer Eltern weiter, welche Ob im Hoch- oder Tiefbau – bei jedem Projekt beweist die PORR kreative Planung und Entwicklung ebenso wie bautechnisch perfekte Ausführung. So schreibt sie seit mehr als 145 Jahren heimische und internationale Baugeschichte. Mit ihrem Auftragsbestand von rund EUR 4,4 Mrd. ist die PORR auch für die kommenden Jahre bestens aufgestellt. Der Konzern bietet damit erfreuliche Perspektiven – für Mitarbeiter, Kunden und Partner und natürlich auch Aktionäre. Denn mit ihrer Strategie des intelligenten Wachstums ist die PORR im In- und Ausland nachhaltig erfolgreich. immer noch aktiv in der Bienenzucht tätig sind. Neben der Produktion von Ötscherhonig und der Bienenzucht steht für Heidrun Singer vor allem der Schutz der Bienen im Mittelpunkt. Wie das im urbanen Raum funktioniert, beweist die begeisterte Imkermeisterin mit installierten Bienenstöcken über den Dächern Wiens. www.carnica-singer.at automatisch aus einem bereits gelegten Ei eine neue Königin, indem sie ihm Gelee Royal verabreichen. Das ist ein Sekret aus der Kopfspeicheldrüse der Bienen. Wie kommt es zur Entscheidung? Heidrun Singer: Vereinfacht gesagt tötet die Erstgeborene die potenziellen Rivalinnen indem sie die Weiselzellen (quasi die „Geburtswiegen“ der Jungköniginnen) aufbeißt. Die Bienen ziehen diese neue Königin und füttern die alte Königin nicht mehr, bis sie stirbt. Sie sind die größte private Königinnenzüchterin in Österreich. Wie können Sie bestimmen, welches Tier nun zur Königin wird? Heidrun Singer: Wie in der gesamten Tierzucht wählt man aus den Besten. Die Begattung der Königin erfolgt in der Luft. Wir haben eine staatlich geschützte Belegstelle am Ötscher. Das heißt, es darf im Radius von sieben Kilometern kein fremdes Bienenvolk sein. Damit verhindert man, dass fremde Drohnen zum Zug kommen, welche die nicht von mir gewünschten Eigenschaften haben. Beeinflussen der Verkehr in der Stadt oder andere Emissionen die Qualität des Honigs? Heidrun Singer: Prinzipiell filtert die Biene schädliche Stoffe mit ihrem Körper; sie bringt nur reinen Nektar in den Stock. Die Biene ist ein Umweltindikator: Jedes Umweltgift bzw. bestimmte agrarische Spritzmittel wirken auf die Nerven der Biene. Sie kann sich nicht mehr orientieren, der Organismus stirbt, und sie kommt nicht mehr in den Stock zurück. Hat die Stadt Nachteile für die Bienen? Heidrun Singer: Die Varroamilbe ist ein Parasit, der auf der asiatischen Biene lebt; die europäische Biene erträgt diesen Schädling nicht. 22 • Wohnart • 01/16 Würden wir unsere Bienen nicht gegen die Varroamilbe behandeln, würden sie aussterben. Manche Imker treffen keine Vorsorge – dadurch kann es zur Reinfizierung kommen. Gibt es dieses Phänomen auch am Land? Heidrun Singer: Auf dem Land bin ich räumlich nicht so beengt. Manche Imker in der Stadt stellen einen Stock auf den Balkon und glauben, es sei damit getan. Aber auch Bienen müssen betreut werden. Das Volk wächst im Sommer um das Dreifache: von 15.000 Individuen auf bis zu 70.000. Das Haus muss also vergrößert werden. Ist es zu klein, beginnen die Tiere zu schwärmen. Dann rückt entweder die Feuerwehr aus und fängt den Schwarm wieder ein, oder die Schädlingsbekämpfer vernichten die Tiere. Das ist nicht tierfreundlich. Grundsätzlich sollte daher jeder wissen, was es heißt, sich mit Bienen zu beschäftigen. Was bedeutet die zunehmende Attraktivität der Imkerei für Allergiker? Heidrun Singer: Wir versuchen, mit der Auswahl der Plätze niemanden zu gefährden. Hier auf dem Dach des Hotels Intercontinental sind keine Fensterfronten mehr, denn wenn ein Allergiker einen anaphylaktischen Schock bekommt (Anm: Histamin wird lawinenartig aus den Blutzellen freigesetzt), kann das tödlich enden. Bienen und Stadt – eine gute Kombination? Heidrun Singer: Problematisch sind Regionen mit Monokultur – das bedeutet einseitige Ernährung für die Bienen. Das ist in Wien nicht der Fall. Allein die Ernte von 100 Kilogramm Honig zeigt, dass hier starke, vitale und gute Völker leben. Sie fühlen sich über den Dächern von Wien sichtlich wohl. Vielen Dank für das Gespräch! ■ Intelligentes Bauen eröffnet Perspektiven DAS © Miguel Dieterich nicht: der Umbau des Hotels ist ja geplant. Betreut wird dieses Projekt gemeinsam mit Imkermeister Friedrich Haselsteiner, der die Plattform „Bienenfreunde“ koordiniert. Er unterrichtet an der Hochschule für Agrarund Umweltpädagogik in Wien und schleudert auch den Honig. 2015 kamen hier am Dach 100 Kilogramm Honig zusammen. Der österreichische Durchschnitt pro Bienenstock beträgt (abhängig von Umwelt und Wetter) rund 15–20 Kilogramm Honig pro Jahr. Ist der Wind hier für die Biene unbedenklich? Heidrun Singer: Der Standort unterscheidet sich nicht von einem Baumstamm. Selbst hohe Windstärken schaden den Bienen nicht. Würden sich die Bienen nicht wohlfühlen, würden sie keinen Nektar sammeln, und man würde es am Verhalten merken. Der Charakter eines Volkes wird immer durch die Königin bestimmt, die ja als einzige Biene Eier legt. Gibt es unterschiedliche Königinnen-Typen? Heidrun Singer: Für mich ist Sanftmut ein wesentliches Auslesekriterium, da ich es bevorzuge ohne Schutzkleidung zu arbeiten. Zuchtentscheidend ist der Honigertrag und die Vitalität bzw. Robustheit der Biene selbst. Wobei die Umwelt einen großen Einfluss auf Gedeih und Verderb des Stockes hat. Wie lange lebt eine Königin? Heidrun Singer: Bis zu sechs Jahren. Dabei legt sie bis zu 3.000 Eier am Tag. Dadurch leben im Sommer bis zu 70.000 Individuen im Stock. Arbeitsbienen leben im Sommer sechs Wochen und im Winter bis zu sechs Monaten. Erreicht die Königin ihr biologisches Alter … Heidrun Singer: … dann merken die Bienen, dass die Eiablage schwächer wird, und ziehen REVOLUTIONÄRE STECKSYSTEM projekte ■ ■ projekte strahlkraft: In der Perfektastraße 58 in Wien-Liesing errichtet das Österreichische Siedlungswerk 115 geförderte, davon 27 supergeförderte, Wohnungen. Die vier Wohntürme samt Home Offices wurden von YIC architects geplant und können im Sommer 2016 von ihren Bewohnern bezogen werden. Strahlendes Projekt S trahlend gelb sind die vier Wohntürme hinter dem Bauzaun in der Perfektastraße 58 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Bereits jetzt zieht das Projekt immer öfter die Blicke der Passanten auf sich. In naher Zukunft, im Sommer 2016, werden die Mietwohnungen an diesem Standort an die neuen Bewohner übergeben. Verantwortlich für die Errichtung der geförderten Wohnhausanlage zeichnet das Österreichische Siedlungswerk. das innovative Projekt Die Planung wurde bei YIC architects in Auftrag gegeben und erfolgreich beim siebenten EUROPAN Wettbewerb „Suburban Challenge“ eingereicht, wo das Projekt in Gelb als strahlender Sieger hervorging. Welche Qualitäten diese innovative Anlage bietet, davon können sich die zukünftigen Bewohner in vielerlei Hinsicht überzeugen. Geboten wird al- 24 • Wohnart • 01/16 les, was das moderne Leben und Arbeiten in Wien noch schöner und praktischer macht. Insgesamt werden bei diesem Projekt 115 geförderte Mietwohnungen – davon 27 supergeförderte – in vier Wohntürmen und umliegenden Patio-Häusern in Wien-Liesing errichtet. Für beide Teile der modernen Wohnanlage gilt gleichermaßen: Das neue Projekt in der Perfektastraße 58 bietet einen vielseitigen Wohnungsmix für jedes Wohnbedürfnis. Das moderne Raumangebot umfasst Zweibis Vier-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen 60 und 108 m², die sich hauptsächlich in den vier mehrgeschoßigen Häusern befinden. Ein Teil der Wohnungen liegt auch in niedrigeren, zweigeschoßigen Bauteilen, die teilweise nach innen orientiert und vorwiegend als Maisonetten angelegt sind. Durch die Ausrichtung entstehen vorwiegend uneinsehbare Atrien in den Patios, die privaten Freiraum bieten und die individuelle Wohnzone erweitern. Al- le Wohneinheiten im modernen Siegerprojekt verfügen über private Freiflächen in Form von Loggien, Gärten oder Atrien. Den Bewohnern wird somit viel Raum geboten, um ihre Zeit im Freien individuell zu genießen. vieLseitiGes Miteinander Wer hier lebt, hat einen wunderbaren Blick über die teils begrünten bzw. farbig gestalteten Dächer der niedrigeren umliegenden Häuser der Wohnanlage sowie auf die Umgebung. Die umfassende Freiraumplanung bietet die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und lässt eine „grüne Mitte“ entstehen. Dabei handelt es sich um eine begrünte Freifläche mit Spielplatz und Gemeinschaftsgarten sowie nutzungsneutralen Wiesenflächen. Eine 116 m² große Gemeinschaftsterrasse und ein Park-Café – ein 150 m² großer Gemeinschaftsraum inklusive Sanitäranlage und Küchenzeile mit Blick auf den Park – runden das Ange- bot optimal ab. Allgemeinflächen wie Kinderwagenabstellräume, Waschküchen sowie Fahrradabstellmöglichkeiten finden sich über das Gelände verteilt teils im Patio Nord im Untergeschoß, aber auch in den vier Wohntürmen. Natürlich verfügt das Projekt auch über einen Kinderspielraum mit angeschlossenem Kinderspielplatz ins Freie. Außerdem hält die innovative Architektur noch eine Besonderheit bereit: Wer Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal verbinden möchte, wird in den anmietbaren Home Offices mit rund 15 m², die nicht nur für Selbständige interessant sind, fündig. gesichts der verkehrsgünstigen Lage des Projektes anbietet. Schließlich sind sowohl die rund 100 m entfernte Station der U-Bahn-Linie U6 als auch mehrere Buslinien innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Aber auch an Geschäften und Lokalen wird es den Bewohnern, die zu Fuß oder mit dem Rad in der Perfektastraße unterwegs sind, nicht mangeln. Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar. ■ ■ inFo MoBiL – aUCH oHne aUto Um den Verzicht auf das Auto zu erleichtern, wurde eigens für dieses Projekt vom ÖSW ein Mobilitätskonzept entwickelt, das unter anderem eine Netzkarte der Wiener Linien für ein Jahr umfasst; auch Carsharing und E-Bike-Stationen sind geplant. Ein Konzept, dass sich an- 01/16 • Wohnart • 25 Österreichisches siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungs AG 1080 Wien, Feldgasse 6–8 Tel.: 01/401 57 DW 130 Fax: 01/401 57 DW 150 [email protected], www.oesw.at i © FOTOGRAF MICHAEL NAGL, SYMBOLFOTO RECHTS Wohnen und arbeiten mit aussicht verspricht das neue ÖSW-Projekt in Wien-liesing – innovatives Mobilitätskonzept inklusive. projekte ■ ■ projekte Die immo 360 grad macht diesen traum wahr – mit einer Vielzahl an Projekten in Wien und umgebung. Haus-idylle: Die immo 360 grad gmbh realisiert individuelle Wohnträume. Aktuelle Beispiele: Reihenhäuser mit Weinbergblick in Klosterneuburg (li. o.), familienfreundliche Reihenhäuser in Wien-Essling (re. o.), Einfamilienhäuser in Hietzing (gr. u. kl. Bild re. u.) und Der Traum vom Haus gangenen Jahren mehrere solcher Projekte in Wien und Umgebung realisiert. Eine Auswahl dazu finden Sie hier. So präsentiert sich individueller Wohnraum mit Mehrwert. Haustraum in Döbling Mit den zwölf freifinanzierten Kleingartenwohnhäusern am Patzakweg 1–12 in WienDöbling verwirklicht die immo 360 grad gmbh den Traum vom eigenen Haus für ganzjähriges Wohnen. Das Projekt am Hackenberg am Rande des Wienerwaldes besticht durch seine außergewöhnliche Hanglage mit wundervollem Blick über Wien. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Grundstücke ermöglicht einen optimalen Wohn- und Freibereich; zudem weisen die Häuser dank Holz-Alu-Fenstern mit 3-fachIsolierverglasung einen verbesserten Niedrigenergiehaus-Standard aus. Alle Ende 2012 fertiggestellten Objekte bieten 84 bis 91 m² Wohnfläche und sind zweigeschoßig sowie unterkellert ausgeführt, wobei das Untergeschoß in Massivbauweise und die Obergeschoße in ökologischer Holzbaukonstruktionsweise errichtet sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche und Sanitärräume, das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein natürlich belichtetes Badezimmer. Dass alle Häuser mit einer anspruchsvollen Ausstattung (wie hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und Feinsteinzeug) punkten, versteht sich dabei von selbst. Neben dem Eigengarten verfügen die Kleingartenhäuser auch über Balkon und Terrasse, wo man laue Sommerabende besonders gerne verbringt. Ein weiteres Plus: Direkt vor der Haustür können Stellplätze erworben werden, womit jederzeit ein komfortables Nachhausekommen gesichert ist. 26 • Wohnart • 01/16 toplage in Hietzing In Wien-Hietzing, einem der schönsten Bezirke Wiens, ließ die immo 360 grad gmbh in der Dermotagasse 8–40 Wohnträume zur gelebten Realität werden. Hier wurden zwölf Einfamilienhäuser in Form zweier Haustypen mit rund 122 und 150 m² Wohnfläche geschaffen, die über jeweils 320 bzw. 360 m² Eigengarten verfügen. Die Häuser bestechen durch ihre Toplage und die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen, sowie eine Gästetoilette. Großzügige Verglasungen erweitern den Wohnraum optisch in Richtung Terrasse und Garten. Die Obergeschoße wurden in zwei Varianten – mit zwei bzw. drei Schlafzimmern – ausgeführt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein naturbelichtetes Badezimmer inklusive WC. Das Dachgeschoß bietet Raum für persönliche Gestaltungswünsche. Die entlang des Hanges angeordneten Häuser sind zur Gänze unterkellert und verfügen weiters über Carports. Die absolute Ruhelage des modernen Projektes mit seinen zahlreichen Grünflächen in der Umgebung macht Lust auf Picknicken, Drachensteigen oder Spazierengehen. naher Umgebung. Mit 131 bis 143 m² bieten die Reihenhäuser besonderen Wohnraum für Familien. Sie sind mit 40 bis 90 m² Eigengarten und Terrasse bzw. Loggia ausgestattet und bieten in der ebenerdig gelegenen, bereits teilweise möblierten, Wohnküche und drei weiteren Zimmern hohen Wohnkomfort. Die Häuser sind alle unterkellert und haben einen Garagenplatz mit eigenem Hauszugang. Sie sind sofort beziehbar und können nach zehn Jahren mit Eigentumsoption erworben werden. grün-ruHelage in essling Die geräumigen Mietreihenhäuser im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Auernheimergasse 7 & 10, liegen unmittelbar beim Nationalpark Donau-Auen umgeben vom Großenzersdorfer Arm. Die zahlreichen Grünräume und die Nähe zur Natur vermitteln ein Vorstadtflair am idyllischen Stadtrand. Zudem finden sich ein großer Spielplatz, Kindergarten und Schulen in Häuser mit Weinbergblick Das vom Büro Lutter und Berger Lenz Architekten geplante und von der immo 360 grad gmbh errichtete Projekt wurde Anfang 2012 fertiggestellt. Es liegt idyllisch in der Stadt Klosterneuburg, umgeben vom Wienerwald und den Donauauen. Die 13 in Ziegelbauweise errichteten, zweizeilig angeordneten Reihenhäuser mit rund 120 m² Wohnraum bieten ausrei- chend Raum für Kommunikation und Rückzug. Jedes der Häuser in der Babogasse 25 verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von dort aus gelangt man in die Eigengärten, welche sich großzügig von 70 bis 220 m² präsentieren. Dieser private Grünraum lädt zum Gestalten und Genießen ein. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Das helle Dachgeschoß bietet neben einem zusätzlichen Wohnraum eine uneinsehbare Terrasse sowie ein weiteres kleines Bad. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die großflächigen Fensterverglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Der Zugang zu den Häusern sowie die Garage und ein Kellerraum befinden sich im Untergeschoß. Dank der Hanglage ist ein wundervoller Blick auf die Weinberge garantiert. ■ 01/16 • Wohnart • 27 ■ info immo 360 grad gmbh 1080 Wien, Feldgasse 6–8 Tel.: 01/401 57 DW 130 Fax: 01/401 57 DW 150 [email protected] www.immo-360.at i © immo 360° D er unterschieDliche Lebensstil der Bewohner einer Großstadt und wie sie ihren Lebensraum definieren beeinflusst sie, es macht ihren Charme aus und stellt besondere Ansprüche an die Stadtplanung. Es gibt vielerlei inspirierende und faszinierende Lösungen, wie man dem Leben und Arbeiten im urbanen Raum gerecht werden kann. In Paris oder in New York wohnt man beispielsweise vorwiegend in Apartments. Das Bild Londons wird, abgesehen von den neuen Lofts und Wohnungen, traditionellerweise durch eine Vielzahl von Häusern und Gärten geprägt. Lebensräume haben unterschiedliche Gesichter und spiegeln private Bedürfnisse wider. Eine Form davon ist das Stadthaus. Wo und wann immer möglich, nutzen Menschen das hohe Maß an Wohnqualität und den Komfort von Einfamilienhäusern. Vor allem in den Großstädten profitieren die BewohnerInnen vom urbanen Lebensraum und dessen Vielfalt, sei es durch kurze Wege zum Arbeitsplatz, Kulturangebote oder aber Cafés und Restaurants. In Österreich ist die Sehnsucht nach dem eigenen Haus, dem Grün und der Selbstbestimmtheit sehr ausgeprägt. Für mehr als die Hälfte der Österreicher ist das Einfamilienhaus die Realisierung ihres Wohntraums. Tatsächlich ist es ein wesentlicher Bestandteil österreichischer Orts- und Landschaftskultur und prägt das Landschaftsbild. Das Einfamilienhaus ist Teil des gewachsenen Ganzen, bei dessen Planung die verantwortungsbewusste Einpassung in sein Umfeld eine maßgebliche Rolle spielt. Die immo 360 grad hat sich dem Wohnwunsch nach einem Einfamilienhaus angenommen und in den ver- Kleingartenhäuser in Wien-Döbling (li. u.). projekte ■ ■ projekte Exklusivität: Spektakulär präsentiert sich nicht nur das Bergpanorama von Schladming. Mit dem neuen Projekt in der Steiermark setzt die Familienwohnbau exklusive Wohnstandards. Gebaut werden 18 bestens ausgestattete Apartments zum Vermieten oder Wohnen. Im Sommer und Winter auf jeden Fall ein Garant für absolutes Wohlbefinden. ExklusivEs BErg-Panorama Schladming ist Mittelpunkt der Dachstein-Tauern-Region und punktet mit einer guten Anbindung an die Tauern- und Pyhrn-Autobahn. Inmitten eines herrlichen Bergpanoramas gibt es hier ein vielfältiges, ganzjähriges Angebot für Erholung, Sport und Bewegung. Als Kongress-, Wirtschafts- und Tourismuszentrum ist Schladming Austragungsort prestigeträchtiger nationaler und internationaler Veranstaltungen mit Skiweltcup und Skiweltmeisterschaften als Höhepunkten. Als Bergstadt bietet Schladming Die Familienwohnbau sorgt für neue „wohnhöhen“ in Schladming. entweder als investment oder zum wohnen. und seine Umgebung alle Möglichkeiten zur gesundheitsfördernden Erholung und sportlichen Ertüchtigung – der ideale Ort zum Leben und Wohnen. In prominenter Höhenlage mit Blick auf die Orte Schladming, Planai, Hochwurzen und das Dachsteinmassiv werden vier Apartmenthäuser errichtet. Das östlich gelegene Chalet hat 18 bestens ausgestattete Apartments mit Wohnflächen von 50 bis 120 m² und ein bis drei Schlafzimmern samt Loggia, Terrasse, Garten, Kellerabteil und Carport, die mit Wohnungseigentum verbunden sind. invEstmEnt und lEBEn Sechs Apartments sind als überaus interessantes Investment zur touristischen Nutzung/ Vermietung vorgesehen und ermöglichen daneben auch eine mehrwöchige Eigennutzung. Die restlichen Einheiten eignen sich optimal als Freizeitimmobilien. Zwölf Apartments sind der persönlichen Erholung gewidmet und bieten 28 • Wohnart • 01/16 die seltene Gelegenheit, einen offiziellen Zweitwohnsitz zu erwerben. Neben der Nutzung im Familienkreis kann auch eine zwischenzeitliche Vermietung erfolgen. Ob als Investment oder zur Eigennutzung, die Apartments sind qualitativ hochwertig, mit natürlichen Materialien ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Helle Räume mit großen Glasflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre und bieten großartige Ausblicke auf die beeindruckende Umgebung. Die individuelle Ausstattung und Einrichtung der Wohnungen obliegt jedem Eigentümer, es kann aber auch ein dem Wohnungstyp angepasstes Einrichtungspaket bestellt werden – ganz nach Geschmack der Besitzer. Besonderes Highlight sind die top ausgestatteten Allgemeinräume, welche eine Sauna, eine Infrarotkabine und einen Skikeller mit Skischuhtrockner bieten. Somit ist in jeder Saison für optimale Freizeitbedingungen gesorgt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2016 geplant. ■ i © Beigestellt, Fotolia D ie Familienwohnbau setzt mit ihrem neuesten Projekt in Schladming auf moderne Exklusivität. Geschaffen wird neuer Lebensraum in bester Lage – kombiniert mit Wohlfühlgarantie. Ob als Investment oder zum Selberwohnen, das neue Chalet am Sonnenhang überzeugt auf allen Ebenen. Wohnen in Breitensee m weSten von wien, direkt im Herzen des grünen Bezirks Penzing, plant die Familienwohnbau auf dem Areal der ehemaligen Biedermann-Huth-Raschke-Kaserne zwei neue Wohnhäuser. Errichtet werden insgesamt 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen, welche keinerlei Wohnwünsche offen lassen. Das Projekt Parkapartments Montleart punktet dabei mit ökologischer Bauweise, idealer Lage und hochwertiger Ausstattung. Das Niedrigenergiehaus der Klasse A (HWB 23,96 kWh/m²a, fGEE 0,75) bietet seinen zukünftigen Bewohnern Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in vielfältigen Größen von 62 bis 140 m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen werden mit einem Freiraum – Loggia, Balkon bzw. Terrasse – ausgestattet sein. Besonders hervorzuheben ist, dass die Erdgeschoßwohnungen über einen begrünten Eigengarten verfügen, welcher individuellen Raum zum Gärtnern und Entspannen bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über einen Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz sowie mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Auch eine Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung. Fitnessraum und Sauna runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage wird es Garagenplätze geben. ruhElagE im grünEn Der attraktive 14. Wiener Bezirk bietet zum einen alle urbanen Annehmlichkeiten, verfügt aber auch über eine bemerkenswerte Grünruhelage. Die Montleartstraße ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrs- und Straßennetz verbunden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Kendlerstraße, die Schnellbahn S45 wie auch die Straßenbahnlinien 49 und 6. Auch mit dem Auto ist die moderne Wohnanlage aufgrund ihrer Nähe zum Hietzinger Kai sehr gut erschlossen. Geplante Fertigstellung ist Frühling 2018. ■ 01/16 • Wohnart • 29 urbane ruhelage: Das neue Projekt Parkapartments Montleart in Wien 14 bietet die ideale Kombination aus Grünraum und Infrastruktur. Bis Frühling 2018 errichtet die Familienwohnbau 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen – Freiräume, Sauna, Fitnessraum, Tiefgarage sowie optimale Verkehrsanbindung inklusive. Grüne Ruhelage mit optimaler verkehrsanbindung. Diesen wohntraum realisiert die Familienwohnbau in wien-Penzing. ■ info familienwohnbau gemeinnützige Bau- u. SiedlungsgesmbH 1150 Wien, Märzstraße 1 Tel.: 01/403 41 81 DW 19 [email protected] www.familienwohnbau.at i © Beigestellt Chalet am Sonnenhang projekte ■ ■ projekte lebensqualität: Mediterranes Flair und Raum für Kinder – diese Aspekte zeichnen das neue Projekt des KSW in der Klagenfurter Einigkeitsstraße aus. Bis Herbst 2016 wird es um 48 Wohneinheiten erweitert. Wohnen im Grünen mediterraneS flair Die Wohneinheiten werden lichtdurchflutet und im Durchschnitt ca. 75 m² groß sein, wobei jede von ihnen Ausblicke auf öffentliche Grünflächen oder Gärten bieten. Das Bauvorhaben in der Einigkeitsstraße hat mehrere Be- sonderheiten: Die Architekten Winkler, Ruck und Roth sprechen von einer Anlage mit „mediterranem Flair, da es im Innenbereich zu einer Anordnung von Plätzen kommen wird, die an die Piazze im Süden erinnern.“ Darüber hinaus wird die gesamte Wohnanlage sehr kinderfreundlich und grün gestaltet. raum für Kinder Der innere Bereich der Wohnanlage dient als Freiraum und als sicherer Gassenspielraum für Kinder zum Rad- und Rollerfahren, Tempelhüpfen und Skaten. Generell haben Kinder, Fußgänger und Radfahrer in den Wohn- und Spielstraßen absoluten Vorrang – der Autoverkehr (Einsatzfahrzeuge, Anlieferung etc.) ist hier lediglich Besucher. Zum Verweilen gibt es auch schattige Bereiche mit Kleinkinderspielzonen. Das hat gleich mehrere Vorteile: So fungiert die Wohnstraße einerseits als sichere Kinderspielzone und bietet gleichzeitig Erholungs- 30 • Wohnart • 01/16 mitten im Herzen von Stammersdorf plant die immo 360 grad ein neues Wohnprojekt. Urbanes Wohnen mit erholungswert. D möglichkeiten für alle Bewohner. Eine ideale Kombination, welche für ein Wohngefühl der ganz besonderen Art sorgt. Bis die zukünftigen Bewohner diese Vorteile persönlich erleben können, dauert es nicht mehr allzu lange: Der zweite Bauabschnitt soll im Herbst 2016 finalisiert werden. Die feierliche Schlüsselübergabe des ersten Bauabschnittes fand bereits im Sommer 2015 statt, und alle Bewohner genießen die Wohlfühlatmosphäre des Siegerprojekts des Architektenwettbewerbes. ■ ■ info Kärntner Siedlungswerk gemeinnützige Ges.m.b.H. 9020 Klagenfurt, Karnerstraße 1 Tel.: 0463/568 19–0 [email protected] www.ksw-wohn.at i © BeigeStellt, Fotolia N oCH meHr Lebensqualität für Familien mitten in Kärnten bietet aktuell das KSW. In der Einigkeitsstraße wird das Klagenfurter Wohnhighlight um 48 Wohneinheite n erweitert. Im Herbst 2016 werden die Wohnungen im Nordosten von Klagenfurt an die Mieter übergeben. Die Vergabe erfolgt durch das Magistrat der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Anlage bietet eine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Autobahn. Ideale Voraussetzungen für ein optimales Wohngefühl, mit einem Hauch von Urlaubsgefühl mitten in Kärnten. Das WohnHighlight ie immo 360 graD gmbh konnte im Herzen vom Weinbaugebiet Stammersdorf auf der Stammersdorfer Straße 10 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf eine vom Vorstadtflair geprägte Liegenschaft erwerben. Aufgrund der Lage im Ortsverband bietet sich eine sehr gute Infrastruktur, während die fast ländliche Struktur der Umgebung eine sehr gemütliche Atmosphäre vermittelt. Im straßenseitigen Trakt des Projekts ist die Errichtung von vier freifinanzierten Eigentumswohnungen geplant. Im dahinter liegenden Areal werden vier Doppelhäuser (somit acht Einheiten) mit südseitigem Eigengarten gebaut, welche ebenso als freifinanziertes Eigentum zu erwerben sind. Jeder Wohneinheit wird ein Freibereich in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten zugeordnet. Großer Wert wird dabei auf Uneinsehbarkeit und gute Nutzbarkeit gelegt. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache und hellen, freundlichen Räumen berücksichtigt die modernen Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen und Doppelhäu- ser sind nach Süden ausgerichtet. Unter der Wohnhausanlage befinden sich sowohl die Kellerabteile für die Wohnungen als auch die Tiefgarage mit Stellplätzen für die Bewohner der Doppelhäuser und Wohnungen. Die Doppelhäuser sind eigens unterkellert und bieten somit genügend Stauraum in den eigenen vier Wänden. Der voraussichtliche Baubeginn für dieses besondere Projekt im Grünen ist für Ende 2016 bzw. Anfang 2017 geplant. Zentral und doch im Grünen Die Bewohner Stammersdorfs leben im Grünen und doch in einer Großstadt, wodurch die gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahnen, Autobusse und die nahe Schnellbahn gegeben ist – eine ideale Kombination mit besonderem Flair. Stammersdorf ist die größte Weinbaufläche Wiens und hat viele Freizeitaktivitäten zu bieten. Zahlreiche Feste laden dazu ein, Wiener Weine zu verkosten, und auch Sportbegeisterte kommen in dieser Umgebung auf ihre Kosten. So gibt es etwa einen Radweg-Rundkurs, der abseits des Hauptradweges drei unterschiedli- 01/16 • Wohnart • 31 einzigartig: Leben mitten im Wiener Weingebiet Stammersdorf mit guter Verbindung in die City – das bietet das neue Projekt der immo 360 grad gmbh. Geplant sind Eigentumswohnungen und Doppelhäuser. che Touren von acht bis 16 km durch Stammersdorf bietet. Der Erlebnisradweg mit dem Namen „Dorf“, der durch den Ortskern, vorbei an der Pfarre und dem Bahnhof bis zu den Kellergassen führt, bietet einen Rundkurs durch Stammersdorf. Der zweite Erlebnisradweg namens „Wein“ führt von Stammersdorf zum Bisamberg und retour. Der dritte Erlebnisradweg heißt „Wasser“, führt über den Marchfeldkanal ins Bisamberger Vorland und zeigt die Marchfelder Beckenlandschaft. So lässt sich die wunderschöne Gegend ideal genießen und erfahren. Wir halten Sie in den kommenden Wohnart-ausgaben über dieses neue Projekt am laufenden. ■ info immo 360 grad gmbh 1080 Wien, Feldgasse 6–8 Tel.: 01/401 57 DW 130 Fax: 01/401 57 DW 150 [email protected] www.immo-360.at i ■ © Fotolia, Weingut Wieninger Das KSW bietet noch mehr familienfreundliche Lebensqualität. Das Klagenfurter Projekt einigkeitsstraße wird erweitert. projekte ■ ■ projekte die Salzburg Wohnbau sorgt für vielfältigen Wohnraum mit Mehrwert. S o unterSchiedlich wie die Bewohner präsentieren sich auch die Projekte der Salzburg Wohnbau. Aktuell entstehen Büros, Ordinationen, Geschäfte und Wohnungen in Hallein. Ideale Infrastruktur und Erholung versprechen die Miet- und Eigentumswohnungen in Straßwalchen; in Oberndorf ist Wohnraum mit Flair geplant; sonnige Atmosphäre bietet das Projekt in Bruck, und in Zederhaus wird Modernität mit Ökologie verbunden. Genießen Sie spannende Einblicke! Mit Blick auf die Salzach An der Nordeinfahrt zur Halleiner Altstadt errichtet die Salzburg Wohnbau gemeinsam mit drei weiteren Projektpartnern knapp 4000 m² neuen Wohnraum. Auf einem rund 7200 m² großen Grundstück soll das Großprojekt mit modernen Büros, Ordinationen, Geschäftsund Ausstellungsflächen, einem Gastronomiebetrieb sowie insgesamt 70 Wohnungen umgesetzt werden. Davon werden 56 geförderte Miet- und Mietkaufwohnungen im Nordteil von der Salzburg Wohnbau gebaut. Die 2- und 3-Zimmer-Einheiten weisen Größen zwischen 53 und 69 m² auf. Damit wird dem dringenden Bedarf an neuem Wohnraum in der Stadt Hallein Rechnung getragen. Fertigstellung ist für den Frühsommer 2016 geplant. attraktiveS Wohnen Eine attraktive Wohnanlage wird derzeit im Ortszentrum von Straßwalchen realisiert. In zwei Bauabschnitten werden auf 5000 m² Grundstücksfläche insgesamt 70 2-, 3- und 4-Zimmer-Miet- und -Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Lage des Gebäudes garan- 32 • Wohnart • 01/16 tiert hohe Lebensqualität. Egal ob Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Postamt, Apotheke oder Arzt, alles ist schnell erreichbar. Neben zahlreichen Sportmöglichkeiten und der Vielzahl an Badeseen in unmittelbarer Nähe ergänzt ein Erlebnispark das große Freizeitangebot. Die ersten 39 Wohnungen konnten von ihren neuen Bewohnern bereits bezogen werden. Die restlichen 31 Wohnungen werden Ende 2016 fertiggestellt. trauMhafte lage Ein weiteres Wohnbauprojekt im Flachgau wird in der Gemeinde Oberndorf realisiert. Dort wird das alte Gasthaus Bräuwirt in eine neue Wohnanlage umgebaut. Seit Herbst 2015 entstehen nach den Plänen des renommierten Salzburger Architekten DI Ludwig Kofler insgesamt 29 Eigentumswohnungen, an der Salzach 29 Eigentumswohnungen gebaut. 56 Miet- und Mietkaufwohnungen errichtet die Salzburg Wohnbau in Hallein (Mi. o.) Beim Projekt in Bruck sorgen große Glasflächen für ein freundliches Flair. Im Frühjahr 2016 sind die Wohnungen in Zederhaus bezugsfertig. Und in Straßwalchen entstehen moderne Wohnungen. die bis Winter 2016 realisiert werden. Die 1bis 4-Zimmer-Einheiten mit Größen zwischen 40 und 100 m² bieten sich für alle Altersgruppen an. Dank seiner schönen Lage in der Uferstraße direkt an der Salzach punktet dieses Objekt vor allem auch durch viel Natur und einen hohen Erholungswert für seine Bewohner. angenehMe WohnatMoSphäre In der Pinzgauer Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße baut die Salzburg Wohnbau im Ortsteil Pichl insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Das Projekt entsteht dabei in ruhiger, besonders schöner Lage. Der Saalfeldener Baumeister Ing. Franz Piffer zeichnet für die Planung verantwortlich und hat 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 59 und 96 m² vorgesehen. Damit findet sich der ideale Wohnraum sowohl für Singles und Paare als auch für Familien. Jede Wohneinheit wird über einen sonnigen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse sowie einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz verfügen. Große Glasflächen und die Ausrichtung nach Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnungen sollen im Frühjahr 2016 für die Bewohner bezugsfertig sein. SchMuckeS WohnhauS Der Baustart für eine neue Wohnanlage erfolgte im Sommer 2015 im Lungau. In Zederhaus entsteht auf einer Grundstücksgröße von rund 900 m² ein schmuckes Wohnhaus mit acht Miet- und einer Eigentumswohnung. Der Salzburger Architekt DI Robert Judl hat ein modernes Gebäude mit 2- und 3-ZimmerWohnungen zwischen 58 und 70 m² geplant. 01/16 • Wohnart • 33 Jeder Wohnung sind ein Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein Carport zugeteilt. Auch energietechnisch wird auf eine ökologische Bauweise geachtet. So erfolgt die Energieversorgung künftig mittels Fernwärme, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das moderne Wohnhaus wird im Frühjahr 2016 fertiggestellt werden. aktuelle Wohnungsangebote unter salzburg-wohnbau.at ■ ■ info Salzburg Wohnbau gmbh 5033 Salzburg Bruno-Oberläuter-Platz 1 Tel.: 0664/546 10 64 [email protected] www.salzburg-wohnbau.at i © Zuchna / aVISu / Peter Kröll Wohnraum zum Wohlfühlen Moderne vielfalt: (v. li.) In Oberndorf werden ImmobIlIen ■ ■ ImmobIlIen Österreichisches immo 360 grad gmbh Gemeinnützige Bauvereinigung Siedlungswerk Gemeinnützige 1080 Wien, Feldgasse 6–8 Wohnungseigentum Wohnungsaktiengesellschaft Tel.: 01/401 57 DW 136 1080 Wien 1080 Wien, Feldgasse 6–8 [email protected] Breitenfelder Gasse 3/4 Tel.: 01/401 57 DW 130 www.immo-360.at Vertrieb: 01/401 57 DW 130 [email protected] [email protected] 1 www.oesw.at 2 3 www.wohnungseigentum.at Familienwohnbau WIEBE Wiener Bauträger- Familienwohnbau Niederöster- gemeinnützige Bau- und und EntwicklungsgesmbH reich Gemeinnützige Wohnbau- SiedlungsgesmbH 1150 Wien, Märzstraße 1 und Baubetreuungs GmbH 1150 Wien, Märzstraße 1 Tel.: 01/406 52 09 1150 Wien, Märzstraße 1 Tel.: 01/403 41 81 Vertrieb: 01/403 41 81 DW 19 Tel.: 01/403 41 81 DW 16 und 17 DW 16 und 17 www.wiebe.co.at [email protected] [email protected] www.familienwohnbau.at 4 5 6 www.fwbnoe.at Aktuelle Angebote Um Ihnen dIe SUche nach der richtigen Immobilie zu erleich­ tern, haben wir unser Angebot nach klassischen Suchkriterien struk­ turiert. Welche Gesellschaften die Immobilien anbieten, sehen Sie an der Ziffer in der letzten Spalte, die auf diese Legende verweist. So können Sie ganz bequem und vor allem unkompliziert Ihre indivi­ duelle Immobilien­Suche starten. ■ STUWO gemeinnützige Salzburg Wohnbau GmbH Kärntner Siedlungswerk Studentenwohnbau AG 5033 Salzburg gemeinnützige Ges.m.b.H. 1080 Wien, Strozzigasse 6–8 Bruno-Oberläuter-Platz 1 9020 Klagenfurt, Karnerstraße 1 Tel.: 01/404 93 DW 620 Tel.: 0664/546 10 64 Tel.: 0463/568 19–0 [email protected] [email protected] [email protected] www.stuwo.at www.salzburg-wohnbau.at www.ksw-wohn.at 7 8 9 Drau Wohnbau gemeinnützige KWG Kärntner Wohnungs- room4rent Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH Wohnungsgesellschaft m.b.H. und Baubetreuungs GmbH 1020 Wien, Vorgartenstraße 206 1080 Wien, Feldgasse 6–8 9020 Klagenfurt, Karnerstraße 1 9020 Klagenfurt, Karnerstraße 1 Tel.: 01/890 2010 9000 Tel.: 01/401 57 DW 130 Tel.: 0463/568 19 DW 39 Tel.: 0463/568 19 DW 14 [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] www.room4rent.at www.oesw.at www.dw-wohn.at www.kwg-wohn.at 10 11 34 • Wohnart • 01/16 12 13 SOFOrT WOHnEn miete anschrift m² (zimmer) finanzierunG bruttomiete eiGenmittel hwb/fGee** * 1020 wien, Engerthstraße 137/10/4/Top 19 1020 wien, Engerthstraße 137/7/4/Top 1 1020 wien, Handelskai 132/1/6/Top 22 1020 wien, Handelskai 132/3/7/Top 21 1020 wien, Innstraße 24/1/3/Top 9 1020 wien, Innstraße 24/4/7/Top 19 1030 wien, Erne-Seder-Gasse 8/1/1/Top 103 1090 wien, Sobieskigasse 2a-c/3/2/Top 8 1100 wien, Angeligasse 24/1.+2. OG/Top 7 1100 wien, Arthaberplatz 11/1/Top 14 1100 wien, Fernkorngasse 54–58/2/1.+2. OG/Top 14 1100 wien, Karmarschgasse 18–18a/2/1/Top 7 1100 wien, Laaer-Berg-Straße 49 1100 wien, Reisingergasse 6/DG/Top 13 1110 wien, Wopenkastraße 6/6/5/Top 26 1120 wien, Belghofergasse 43/3/Top 15 (o. Lift) – Bastlerwohnung 1120 wien, Belghofergasse 43/DG/Top 17 (o. Lift) – Bastlerwohnung 77,11 (2) 86,17 (2) 54,69 59,82 103,20 (3) 74,08 97,94 (2) 51,19 (2) 109,39 (2) 75,93 (2) 70,74 (2) 112,21 (4) 65–130 (2–4) 89,79 (2) 39,47 49,76 (2) 63,79 (3) gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert freifinanziert gefördert gefördert gefördert freifinanziert freifinanziert freifinanziert gefördert freifinanziert freifinanziert € 653,06 € 678,73 € 340,28 € 382,78 € 863,04 € 620,05 € 620,84 € 557,90 € 811,17 € 762,60 € 488,56 € 1.065,69 inkl. HZ/WW ab € 8,50/m² € 978,– € 310,74 € 597,33 € 651,12 € 24.162,86 € 25.401,98 € 22.645,52 € 25.453,06 € 31.876,20 € 22.901,36 € 42.167,59 € 11.773,70 € 53.663,21 € 2.287,81 Kaution € 28.921,94 € 14.632,23 ab € 685,–/m² € 2.934,– Kaution € 11.428,99 € 11.942,40 € 11.482,20 25,03 25,03 32,59 32,59 26,23 26,23 46 97,07 33 91,18 37,18 30,33 25,06 39,21 51,72 53,01 53,01 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1120 wien, Hetzendorfer Straße 16/1/2. OG+DG/5 (Miete 3 J. befr.) 117,31 (4) freifinanziert € 1.162,– € 26.640,81 78,63 1 1130 wien, Bergheidengasse 18–18a/1/2. OG/Top 8 (o. Lift) 1150 wien, Herklotzgasse 10/2/3/Top 16 1150 wien, Herklotzgasse 10/2/EG/Top 3 1160 wien, Baldiagasse 12/1/Top 6 (o. Lift) – Bastlerwohnung 1160 wien, Sulmgasse 16–20/1/3/Top 8 1160 wien, Sulmgasse 16–20/3/3/Top 7 – Bastlerwohnung 1160 wien, Sulmgasse 16–20/3/4/Top 10 – Bastlerwohnung 1170 wien, Geblergasse 102/2/Top 7 1180 wien, Pötzleinsdorfer Straße 2/4/1/Top 7+8 1190 wien, An den langen Lüssen 15/6/DG/Top 8 1190 wien, Klabundgasse 6/4/Top 24 1190 wien, Sieveringer Straße 261–265/1/EG/Top 2 1200 wien, Brigittenauer Lände 164–168/1/7/Top 65 1200 wien, Brigittenauer Lände 164–168/3/3/Top 19 1210 wien, Leopoldauer Straße 15/2/Top 5 1220 wien, Attemsgasse 31/3/2/Top 5 1220 wien, Auernheimergasse 10/RH 11 (Miete 10 Jahre befristet) 1220 wien, Auernheimergasse 10/RH 13 (Miete 10 Jahre befristet) 1220 wien, Auernheimergasse 10/RH 2 (Miete 10 Jahre befristet) 1220 wien, Auernheimergasse 7/RH 1 (Miete 10 Jahre befristet) 1220 wien, Auernheimergasse 7/RH 2 (Miete 10 Jahre befristet) 48,72 (2) 62,05 (2) 65,02 (2) 49,67 (2) 76,04 (3) 75,76 (3) 79,71 (3) 82,23 67,65 (2) 41,66 (2) 28,46 87,70 (3) 64,75 (2) 44,54 86,80 (3) 112 (3) 122,9 (3) 123,05 (3) 131,84 (3) 134,52 (3) 140,89 (3) freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert gefördert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert gefördert gefördert freifinanziert gefördert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert € 510,19 € 700,38 € 709,21 € 478,39 € 866,88 € 864,06 € 906,24 € 822,10 € 760,03 € 456,65 € 281,74 € 1.175,67 inkl. HZ/WW € 410,43 € 364,31 € 857,55 € 963,46 € 1.580,93 € 1.581,07 € 1.693,43 € 1.639,88 € 1.746,82 € 15.181,15 € 15.016,10 € 16.300,51 € 11.672,45 € 19.390,20 € 22.318,90 € 20.326,05 € 3.288,39 Kaution € 14.883,– € 10.831,60 € 8.253,40 € 22.802,– € 30.222,78 € 7.603,38 inkl. K. € 11.809,13 € 30.359,88 € 7.904,67 Kaution € 7.905,35 Kaution € 8.467,17 Kaution € 8.199,42 Kaution € 8.734,11 Kaution 175,11 95,29 95,29 145,07 58,80 58,80 58,80 59 65,69 57 131,06 55,99 64,75 30 112 20,18 42,51 42,51 42,02 42,48 42,48 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1220 wien, Auernheimergasse 7/RH 7 (Miete 10 Jahre befristet) 143,67 (3) freifinanziert € 1.782,82 € 8.914,09 Kaution 40,44 1 1220 wien, Breitenleer Straße 217/10/EG+1. OG/Top 2 1220 wien, Breitenleer Straße 230–232/1/1/Top 6 1220 wien, Donaufelder Straße 148/5/Top 118 1220 wien, Donaufelder Straße 150/3/Top 214 1220 wien, Erzherzog-Karl-Straße 140/1/1/Top 2 1220 wien, Erzherzog-Karl-Straße 140/1/2/Top 4 110,09 (3) 42,75 66,87 66,87 85,55 (3) 85,55 (3) gefördert gefördert gefördert gefördert freifinanziert gefördert € 879,21 € 322,47 € 480,83 € 484,16 € 941,20 € 941,– € 36.528,77 € 18.091,05 € 31.387,60 € 31.414,76 € 4.187,96 € 4.101,53 44,53 34,05 32 32 83,35 83,35 1 1 1 1 1 1 * KontaKt siehe seite 34 || ** heizwärmebedarf / GesamtenerGieeffizienzfaKtor des Gebäudes oder des nutzunGsobjeKts 01/16 • Wohnart • 35 ImmobIlIen ■ ■ ImmobIlIen anschrift m² (zimmer) finanzierunG bruttomiete eiGenmittel hwb/fGee** * 1220 wien, Forstnergasse 9/1a/DG/Top 52 1220 wien, Nippongasse 5/4/Top 37 1220 wien, Pogrelzstraße 67/6/1/Top 7 1220 wien, Süßenbrunner Straße 66/2/2/Top 16 1230 wien, Reklewskigasse 2–10/9/1/Top 101 1230 wien, Stipcakgasse 16/11/2. OG+DG/Top 13 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 61–63 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 5090 lofer, Lofer Nr. 121/2 5091 unken, Nr. 4/13 5110 oberndorf, Joseph-Mohr-Straße 2/13 5164 seeham, Pfarrgrabenstraße 16/12 5203 Köstendorf, Tannerstraße 3/4 5441 abtenau, Lindenthal 86/10 5505 mühlbach, Schmölz 79/11 5532 filzmoos, Neuberg 87/10 5600 st. johann, Sparkassenstraße 9/10 5640 bad Gastein, Badbergstraße 40/10 5640 bad Gastein, Badbergstraße 40/4 5640 bad Gastein, Schareckstraße 23/7 5645 böckstein, Bergherrenstraße 25/6 5645 böckstein, Bergherrenstraße 45/10 5660 taxenbach, Dechantsfeld 3/9 5661 rauris, Dorfstraße 21/7 5661 rauris, Wiesenweg 18/5 5672 fusch, Z 23/9 5724 stuhlfelden, Stuhlfelden Nr. 181/11 5741 neukirchen, Dürnbachau 433/5 5742 wald, Vorderkrimml 15/11 9020 Klagenfurt, Auergasse 8/1 9020 Klagenfurt, Christof-Martin-Wieland-Straße 23/13 9020 Klagenfurt, Christof-Martin-Wieland-Straße 23/13 9020 Klagenfurt, F.-G.-Waldmüller-Gasse 12/11 9020 Klagenfurt, Funderstraße 24/8 9020 Klagenfurt, Georg-Lora-Straße 24/10 9020 Klagenfurt, Obirstraße 38/3 9020 Klagenfurt, Rudolfsbahngürtel 26/12 9183 rosenbach, Schlatten 109 9220 Velden, Dr.-Fridolin-Unterwelz-Weg 8 9341 straßburg, Wolfsbichl 1/5 9601 arnoldstein, Gaillitzer Straße 23/11 9602 thörl-maglern, Unterthörl 75/9 53,78 83,69 (3) 67,34 67,49 (2) 47,95 49,96 87–122 (3, 4) 75–137 (3, 6) 79 (3) 53 (2) 80 (3) 81 (3) 85 (4) 87 (4) 69 (2) 77 (3) 88 (4) 71 (3) 56 (2) 85 (4) 78 (3) 72 (2) 90 (4) 78 (3) 92 (4) 89 (4) 76 (3) 78 (3) 83 (3) 41,70 (2) 76,76 (3) 83,72 (3) 63,57 (2) 68,78 (2) 77,25 (3) 63,45 (2) 73,49 (3) 76,83 (3) 48,20 (2) 84 (3) 59,68 (2) 122,48 (4) gefördert gefördert gefördert freifinanziert freifinanziert gefördert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert freifinanziert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert freifinanziert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert gefördert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert gefördert gefördert freifinanziert freifinanziert € 354,01 € 616,19 € 492,87 € 611,60 € 331,65 € 333,10 ab € 10,20/m² inkl. HZ/WW ab € 10,20/m² inkl. HZ/WW € 603,11 € 488,57 € 885,66 € 917,78 € 1.018,55 € 769,65 € 756,77 € 610,12 € 964,89 € 701,53 € 579,40 € 932,08 € 719,62 € 651,01 € 862,98 € 731,54 € 871,09 € 815,74 € 578,62 € 794,18 € 764,68 € 311,51 € 691,77 € 712,05 € 519,46 € 543,15 € 591,44 € 496,53 € 679,63 € 516,10 ca. € 480,– € 504,32 € 371,56 € 737,57 € 22.114,90 € 39.947,86 € 11.246,99 € 16.710,91 € 8.068,16 € 14.213,06 ab € 500,–/m² ab € 601,–/m² € 2.770,– € 1.650,– € 2.980,– € 3.660,– € 4.000,– € 2.590,– € 3.020,– € 2.630,– € 2.970,– € 2.370,– € 1.950,– € 3.140,– € 2.990,– € 2.660,– € 2.900,– € 2.470,– € 2.940,– € 2.750,– € 3.450,– € 2.680,– € 2.770,– € 1.979,92 € 3.012,92 € 3.959,83 € 1.981,83 € 3.015,83 € 3.015,83 € 1.981,83 € 3.010,– € 3.010,– € 3.070,– € 1.700,– € 1.979,92 € 3.959,83 53,78 32 32,89 66 78,67 49,96 35,62 33,22 85 97 40 72 74 84 54 156 43 105 105 70 81 80 66 68 91 58 69 48 80 139,02/2,03 107,85/1,77 110,51/2,98 48,60 163,40/2,31 43 168 156,57 134 40,28 55 62 58 1 1 1 1 1 1 6 6 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 8 10 10 9602 thörl-maglern, Unterthörl 77/10 53,08 (2) freifinanziert € 326,19 € 2.991,76 58 10 * KontaKt siehe seite 34 || ** heizwärmebedarf / GesamtenerGieeffizienzfaKtor des Gebäudes oder des nutzunGsobjeKts 36 • Wohnart • 01/16 eigentum anschrift m² (zimmer) förderunG KaufPreis hwb/fGee** * 1140 wien, Linzer Straße 141–143 1190 wien, Patzakweg 7 – Kleingartenhaus 1210 wien, Seyringer Straße 5/20. OG/Top 238 1210 wien, Seyringer Straße 5/22. OG/Top 258 1210 wien, Seyringer Straße 5/24. OG/Top 278 1220 wien, Aspernstraße 109/Mühlhausergasse 4 1220 wien, Donaufelder Straße 168 2500 baden, Waltersdorfer Straße 47 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 61–63 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 85 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 5204 straßwalchen, Braunauer Straße 10b 58 (2) 91 110,60 (4) 110,32 (4) 110,32 (4) 97–138 (3, 4) 103 (4) 57–134 (2–4) 87–122 (3, 4) 106 (4) 75–137 (3, 5) 93,13 (4) freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert Wohnbauförderung möglich € 197.600,– € 495.000,– € 470.000,– € 480.000,– € 489.000,– ab € 2.488,–/m² inkl. GP ab € 2.680,–/m² ab € 2.668,–/m² ab € 2.595,–/m² € 320.600,– ab € 2.434,–/m² € 278.000,– 26,33/0,88 36,72 28 28 28 22,12 23,65 28,92/0,60 35,62 39,56 33,22 26/0,57 4 2 2 2 2 4 4 5 6 6 6 8 anschrift m² Pauschalmiete erstbezuG hwb/fGee** * 1020 wien, Vorgartenstraße 206 1020 wien, Vorgartenstraße 206 1020 wien, Vorgartenstraße 206 1020 wien, Vorgartenstraße 206 1020 wien, Vorgartenstraße 206 1150 wien, Storchengasse 4 1150 wien, Storchengasse 4 1150 wien, Storchengasse 4 1210 wien, Seyringer Straße 5 1210 wien, Seyringer Straße 5 Standard, ca. 42 Large, ca. 45 Large plus, ca. 48 Suite, ca. 53 Suite plus, ca. 65–105 Standard, ca. 39 Large, ca. 43 Large plus, ca. 50 Standard, ca. 40 Large, ca. 44 ab € 795,– ab € 830,– ab € 880,– ab € 1.100,– ab € 1.270,– ab € 780,– ab € 810,– ab € 900,– ab € 765,– ab € 880,– ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort ab sofort 10 10 10 10 10 25 25 25 28 28 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 Kurzzeitwohnen * KontaKt siehe seite 34 || ** heizwärmebedarf / GesamtenerGieeffizienzfaKtor des Gebäudes oder des nutzunGsobjeKts 01/16 • Wohnart • 37 ImmobIlIen ■ ■ ImmobIlIen Sofort Arbeiten eigentum Büros anschrift m² nettomiete / Kaution 1020 wien, Innstraße 24/5/Büro 3 1100 wien, Reisingergasse 6/1 1100 wien, Sonnleithnergasse 55/2/Büro 13 2500 baden, Waltersdorfer Straße 47 5020 salzburg, Paracelsusstraße 27 62,57 98,14 100,10 169 112 € 587,99 / 5 MM € 977,21 / 5 MM € 658,68 / 5 MM 5570 mauterndorf, Markt 393 5630 bad hofgastein, Salzburger Straße 13 KaufPreis hwb/fGee** * € 782,– / € 4.500,– 25,03 39,21 37,50 28,92/0,60 45 1 1 1 5 8 109 50 € 212,– / € 1.920,– € 220,– / € 1.600,– 51 51 8 8 anschrift m² nettomiete / Kaution KaufPreis hwb/fGee** * 1100 wien, Laaer-Berg-Straße 49 1210 wien, Floridsdorfer Hauptstraße 35 1220 wien, Aladar-Pecht-Gasse 10 1230 wien, Ketzergasse 61–65/1/B 151–428 376,82 893,51 608,39 ab 15,38/m² / 6 BMM € 5.090,37 / 5 MM € 10.658,09 / 5 MM € 599.000,– 25,06 56,60 35 92,04 4 1 1 1 2500 baden, Waltersdorfer Straße 47 169 € 199.000,– 28,92/0,60 5 € 199.000,– Lokale Ordinationen anschrift m² nettomiete / Kaution KaufPreis hwb/fGee** * 2500 baden, Waltersdorfer Straße 47 169 € 5.090,37 / 5 MM € 199.000,– 28,92 /0,60 5 Zukünftig Wohnen m² finanzierunG freifinanziert bruttomiete eiGenmittel fertiGstellunG hwb/fGee** Herbst 2016 27 13 Herbst 2016 Sommer 2016 2017 27 24,26 24,16/0,85 13 1 6 8 1110 wien, Ganghofergasse 2 43–110 44–115 freifinanziert 60–108 gefördert 70–120 (2–4) freifinanziert ab € 9,10/m² ab € 420,–/m² 5400 hallein, Salzburger Straße 6–6c 57,97 (2) gefördert € 445,– € 17.605,– Sommer 2016 28/0,58 5584 zederhaus, Zederhaus Nr. 182 57,82 (2) gefördert € 420,– € 1.250,– Frühjahr 2016 26 8 5584 zederhaus, Zederhaus Nr. 182 69,99 (3) gefördert € 510,– € 1.510,– Frühjahr 2016 26 8 9020 Klagenfurt, BVH Einigkeitsstraße II, Welzenegg 9 50–100 gefördert Sommer 2016 27,15 9020 Klagenfurt, BVH Pischeldorferstraße 55, Glanhof II 50–100 gefördert Herbst 2016 24 9 9220 Velden am wörthersee, BVH Velden II gefördert Sommer 2016 24 10 * KontaKt siehe seite 34 || ** heizwärmebedarf / GesamtenerGieeffizienzfaKtor des Gebäudes oder des nutzunGsobjeKts 38 • Wohnart • 01/16 finanzierunG KaufPreis fertiGstellunG hwb/fGee** * 1020 wien, Jungstraße 8 1100 wien, Leebgasse 78+79 1100 wien, Vitalygasse 4 1140 wien, Montleartstraße 1–3 1140 wien, Montleartstraße 1B 1140 wien, Utendorfgasse 27/Lindheimgasse 12 1190 wien, Kuchelauer Hafenstraße 102–110 1230 wien, Dr.-Neumann-Gasse 6 2340 mödling, Technikerstraße 1a+10 3441 judenau, Johannesweg 5A 5101 oberndorf, Uferstraße 5400 hallein, Salzburger Straße 6–6c 5400 hallein, Salzburger Straße 6–6c 5400 hallein, Salzburger Straße 6–6c 5584 zederhaus, Zederhaus Nr. 182 8970 schladming, Hochstraße 830 9020 Klagenfurt, Ebenthalerstraße 5–7 82–139 (3–4) 41–115 (2–4) 40–103 (1–4) 50–140 (2–4) 60–76 (2–3) 45–145 (1–5) 60–120 (2–4) 55–97 (2–4) 47–111 (2–3) 113–138 (4–5) 2–4 Zi 58,22 (2) 76,87 (3) 78,89 (3) 69,99 (3) 80–117 (2–4) 50–100 freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert freifinanziert Wohnbauförderung möglich Wohnbauförderung möglich Wohnbauförderung möglich Wohnbauförderung möglich Wohnbauförderung möglich freifinanziert freifinanziert ab € 448.500,– ab € 3.050,–/m² noch offen noch offen ab € 3.358,–/m² ab € 3.013,–/m² noch offen ab € 2.967,–/m² ab € 3.060,–/m² ab € 2.678,–/m² auf Anfrage € 212.000,– € 259.600,– € 266.000,– € 198.600,– ab € 3.140,–/m² noch offen 2016 2017 Frühjahr 2018 2018 2017 Herbst 2017 2016 2016 noch offen Sommer/Herbst 2017 Sommer 2016 Sommer 2016 Sommer 2016 Frühjahr 2016 2017 2017/2018 32,88/0,74 23,52/0,64 24,97/0,69 28 24,83/0,75 26,3–24,69 29,50 30,79/0,82 28,75/0,86 35,9–37/0,63 30/0,39 28/0,58 28/0,58 28/0,58 26 28,3/0,65 25,10 4 4 4 1 4 4 1 5 6 6 8 8 8 8 8 4 10 fertiGstellunG hwb/fGee** * 2016 28,64 4 fertiGstellunG hwb/fGee** * Mai 2016 23,74 1 ZuKünFTiG ArBEiTEn Büros anschrift m² nettomiete / Kaution 1220 wien, Schickgasse 32 101-131 € 1.010,– / € 1.573,– / 6 BMM anschrift m² nettomiete / Kaution 1110 wien, Medwedweg 11/1 43,59 289,99 / 5 MM KaufPreis KaufPreis * 1210 wien, Brünner Straße 261 1230 wien, Perfektastraße 58 3400 Klosterneuburg, Hauptstraße 244 66–97 m² Lokale Miete anschrift anschrift * KontaKt siehe seite 34 || ** heizwärmebedarf / GesamtenerGieeffizienzfaKtor des Gebäudes oder des nutzunGsobjeKts 01/16 • Wohnart • 39 ImmobIlIen ■ ■ ImmobIlIen anschrift 1020 wien, Handelskai 130 1020 wien, Schweidlgasse 37 1020 wien, Vorgartenstraße 145–157 1030 wien, Erdbergstraße 180 1030 wien, Aspangstraße 6/Rubin-Bittmann-Promenade 5 1030 wien, Erne-Seder-Gasse 8 1050 wien, Gassergasse 19/Margaretengürtel 18 1060 wien, Bürgerspitalgasse 4–6 1060 wien, Liniengasse 26-30 1100 wien, Angeligasse 24 anmerKunG Einzelparker Fixplätze / Hebebühne unten/oben Fixplätze / Motorradstellplätze monatsmiete KontaKt * ab € 62,65 € 72,– € 70,20 € 60,– € 81,24 / € 54,24 / € 67,24 € 68,18 / € 22,67 € 78,71 € 75,10 ab € 77,04 € 69,77 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–57 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1100 wien, Laaer-Berg-Straße 49 Einzelparker ab € 66,– 01/4034181–58 4 1100 wien, Maria-Kuhn-Gasse 6 1100 wien, Puchsbaumplatz 1 1100 wien, Quellenstraße 155 1100 wien, Vally-Weigl-Gasse 1 1100 wien, Waltenhofengasse 5 1100 wien, Sonnleithnergasse 53, 55, 57 1100 wien, Karmarschgasse 18a 1110 wien, Rinnböckstraße 29 1110 wien, Rosa-Jochmann-Ring 38–40/Wopenkastraße 2–6 1110 wien, Thürnlhofstraße 12 1110 wien, Thürnlhofstraße 9 1120 wien, Hofbauergasse 6/Kollmayergasse 3–13 1130 wien, Gobergasse 14–22 1160 wien, Wattgasse 26–30 1170 wien, Pezzlgasse 78 1200 wien, Pasettistraße 29 1210 wien, Bessemerstraße 32 1210 wien, Donaufelder Straße 91 1210 wien, Jedlersdorfer Straße 182 1220 wien, Adelheid-Popp-Gasse 3 1220 wien, Aladar-Pecht-Gasse 10 1220 wien, Attemsgasse 5 1220 wien, Breitenleer Straße 217 1220 wien, Breitenleer Straße 230–234 Einzelparker Hebebühne Fixplätze / Palettenplätze ab € 73,– / € 84,– € 51,59 ab € 64,86 / € 67,96 € 77,10 € 60,08 € 80,41 / € 67,96 / € 73,49 € 47,22 € 84,– € 77,41 / € 58,57 / € 63,44 € 61,97 € 72,– / € 95,– / € 103,– ab € 87,72 € 73,93 € 64,59 € 72,– / € 66,– € 64,16 ab € 72,– € 63,49 ab € 54,70 € 72,– ab € 72,– ab € 55,40 € 68,40 / € 35,45 ab € 60,96 / € 26,70 01/4034181–53 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–54 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–55 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–54 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 Hebebühne Einzelparker Fixplätze / Hebebühne unten/oben Einzelparker Hebebühne unten/oben Hebebühne unten/oben Einzelparker Fixplätze Garage / Freiplätze Fixplätze / Motorradstellplätze * KontaKt siehe seite 34 anmerKunG monatsmiete KontaKt * 1220 wien, Donaufelder Straße 188 1220 wien, Donaufelder Straße 188 1220 wien, Donaufelder Straße 148–150 1220 wien, Donaufelder Straße 177a 1220 wien, Donaufelder Straße 177a 1220 wien, Esslinger Hauptstr. 64 1220 wien, Forstnergasse 9 1220 wien, Hausfeldstraße 21–23 1220 wien, Josef-Baumann-Gasse 2 1220 wien, Plattensteinergasse 43 1220 wien, Rosenbergstraße 58 1220 wien, Süßenbrunner Straße 66 1230 wien, Ketzergasse 16 1230 wien, Ketzergasse 86–88 1230 wien, Perfektastraße 40 1230 wien, Stipcakgasse 16 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 61–63 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 85 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 5020 salzburg, Arnogasse 7 5020 salzburg, Bayerhamerstraße 12 (Autopalast) 5020 salzburg, Franz-Schalk-Straße 5020 salzburg, Fritschgasse 5 5020 salzburg, Fürstallergasse 8 5020 salzburg, Haydnstraße 22 Doppelparker oben Doppelparker unten € 59,04 € 52,58 € 75,54 € 53,32 / € 59,37 € 74,69 € 85,– € 58,27 € 75,– € 44,98 € 41,03 € 62,23 / € 24,84 € 64,26 / € 35,28 ab € 78,34 € 60,– € 54,96 € 65,59 € 72,74 € 64,80 € 56,20 € 81,– € 100,– € 85,– € 32,– € 79,– € 84,– 01/4034181–53 01/4034181–53 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–53 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/92929–0 01/4034181–15 01/4034181–15 01/4034181–15 0662/2066–212 0662/2066–212 0662/2066–212 0662/2066–212 0662/2066–212 0662/2066–212 4 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 6 6 6 8 8 8 8 8 8 Hebebühne unten/oben Fixplätze Einzelparker im Freien Fixplätze / im Freien Fixplätze Garage / Freiplätze Einzelparker Einzelparker Einzelparker Tiefgarage Parkhaus Einzelgarage Tiefgarage Tiefgarage Tiefgarage © ikea SOFOrT PArKEn anschrift * KontaKt siehe seite 34 40 • Wohnart • 01/16 01/16 • Wohnart • 41 Service ■ N Verführerisch Gold-Schatz Von Michaela Werthmüller Honig versüßt bereits seit der Steinzeit unser Leben. WOHNART widmet sich dem goldenen Genuss in all seiner gesunden Vielfalt. 42 • Wohnart • 01/16 icHT NuR Winnie Puuh hat seit jeher seine größte Freude damit. Honig versüßt schon seit Jahrtausenden unser Leben. Klebrig, geschmackvoll und vor allem vielfältig hat der goldene Alleskönner nicht nur am Gaumen seinen großen Auftritt. Die Himmelsmedizin, wie die alten Römer ihn bezeichneten, gilt seit jeher als wirkungsvolle Arznei. Ob bei Fieber, Halsschmerzen, Erkältungen, Einschlafproblemen, Kopfweh oder Magendrücken – Honig präsentiert sich als Allheilmittel. Äußerlich angewandt, hemmt Honig Entzündungen, wirkt antibakteriell, lässt Wunden im Nu heilen und Abschürfungen rasch verschwinden. Doch nicht nur das: Ganz nebenbei zählt er auch zu den ältesten Aphrodisiaka. Demnach soll Honig eine gute Quelle für das Spurenelement Bor sein, welches das Liebesleben versüßt. Und auch in der Kosmetik leistet das goldene Universalheilmittel große Dienste: Die Haut wird weich und zart, raue Stellen werden geglättet. Bereits Nofretete und Kleopatra machten sich dieses Wissen zunutze und gaben in ihr Milchbad immer noch einen Klacks Honig hinzu. Doch nicht nur zu geschmeidiger Haut kann Honig beitragen: Honigmassagen beispielsweise kurbeln die Durchblutung an, lassen Verspannungen verschwinden und stärken das Immunsystem. Kein Wunder, dass Honig in all seiner Vielfalt aus unserem Leben nicht mehr wegzudenken ist. SüSSe GeSchichte Honig schmeckt einfach fantastisch. Das weiß man schon seit tausenden Jahren, wie Ausgrabungen an mehr als 150 archäologischen Fundstätten in Nordafrika, Vorderasien sowie Europa zeigen. Die Analyse tausender Tonscherben lieferte den Beweis, dass der goldige Süßmacher Teilen der Menschheit offenbar schon länger bekannt war als bisher angenommen. Die ältesten Belege reichen aktuell 9000 Jahre zurück. Das Forscherteam rund um die Chemikerin Mélanie Roffet-Salque von der englischen University of Bristol fand an Scherben aus Anatolien Rückstände von Bienenwachs. Und auch in Österreich wiesen die Forscher bei Ausgrabungen im niederösterreichischen Brunn am Gebirge Spuren von Wachs und Honig an Scherben nach, die rund 7500 Jahre alt sind. Diese Funde bedeuten dabei einen Meilenstein in der Erforschung der süßen Historie. An sich überstehen Bienenstöcke und Insekten die Jahrtausende schlecht. Man- 01/16 • Wohnart • 43 ■ Service gels Fossilienfunden wussten die Forscher daher bisher nicht, wann die Bienenzucht genau begonnen hat. Dabei nehme die Honigbiene in der Kultur des Menschen einen einzigartigen Platz ein, meint Roffet-Salque. Wegen ihrer wirtschaftlichen Bedeutung als Bestäuber von Blütenpflanzen und ihrer äußerst komplexen sozialen Organisation sei sie das meisterforschte Insekt. Wobei: „Der augenscheinlichste Nutzen einer Bienenzüchtung ist Honig. Unter prähistorischen Bauern war das Süßungsmittel sicherlich begehrt.“ GruSS an den Gaumen Und das ist bis heute so. Honig gehört für die meisten von uns auf den Frühstückstisch. Doch nicht nur morgens genießen viele das süße Gold der Bienen, das aus über 200 Inhaltsstoffen wie Enzymen, Frucht- und Traubenzucker, Wasser, Vitaminen, Pollen, Aminosäuren oder Proteinen besteht. Viele Österreicher süßen ihren Tee mit Honig, backen Kuchen damit oder verleihen ihrem Braten mit Honig eine knackig-knusprige Hülle und damit das gewisse Etwas. Das summiert sich dann doch. Rund 1,2 Kilogramm Honig pro Kopf und Jahr werden innerhalb der rot-weißroten Grenzen genascht. In den Einkaufsregalen Österreichs findet man vorwiegend Blütenhonig aus dem Nektar verschiedener Blütenpflanzen sowie Waldhonig, der hauptsächlich von Fichte, Tanne, Eiche oder anderen Baumarten stammt. Prinzipiell unterscheidet sich jeder Honigjahrgang in Aussehen, Konsistenz und Geschmack, auch wenn er vom selben Bienenvolk und Standort stammt. Besonders beliebt sind Lindenblüten-, Sonnenblumenund Akazienhonig. Der Lindenblütenhonig ist neben dem Sonnenblumenhonig wohl der bekannteste Honig in Österreich. Er fällt durch seine hellgelb-grünliche Farbe auf, ist anfangs sirupartig und duftet stark nach Lindenblüten. Sonnenblumenhonig hat eine wunderbar leuchtende Farbe – so wie die Sonnenblumenblüte – und ist besonders cremig. Akazienhonig, von dem viele irrtümlich vermuten, dass er von Akazienbäumen stammt, ist aus den weißen, duftenden Blüten der Robinie entstanden. Mit seinem zarten Geschmack und der hohen Süßkraft ist er ein ideales Süßungsmittel für Getränke und Speisen. Aber nicht nur wegen seiner Süße ist Honig seit Jahrtausenden begehrt. Er punktet auch mit vielen positiven Eigenschaften für Schönheit und Gesundheit. Und nicht nur Honig, sondern auch andere Produkte aus dem Bienenstock wie Propolis, Service ■ Süßer alleskönner: Honig beweist bereits seit Jahrtausenden Geschmack und punktet wie immobank.at nebenbei noch mit gesunder Vielfalt. Ob als pflegende Kosmetik, natürliches Heilmittel oder leckerer Aufstrich – der Schatz der Bienen ist Start frei für Ihren Wohntraum! aus unserem Alltag nicht wegzudenken. Eine gut leistbare Kombination aus einem zinsstabilen, langfristigen start:bausparkasse-Darlehen und einem günstigen, flexiblen IMMO-BANK-Kredit bringt auch Sie Ihrem Wohntraum näher. Die Spezialisten im IMMO-BANK-Privatkundenzentrum beraten Sie gerne! Summende apotheke Beim ersten Lippenstift, der 1883 auf den Markt kam, spielte Wachs eine wichtige Rolle. Er bestand aus Hirschtalg, Rizinusöl und Bienenwachs. Kein Wunder, hilft Bienenwachs doch bei trockener, rissiger Haut. Außerdem werden Bienenwachsplatten oft als ThermoTherapie bei Erkältungen, schmerzenden Gelenken oder rheumatischen und arthritischen Beschwerden eingesetzt. Und wie entsteht Honig eigentlich? Aus dem Nektar von Blüten oder den Abscheidungen lebender Pflanzenteile. Die Bienen nehmen diese Stoffe auf, wandeln sie um, reichern sie mit körpereigenen Substanzen an, lassen das Ganze in den Waben des Bienenstocks reifen – und fertig ist die klebrige Delikatesse. Honig als Heilmittel hat uralte Tradition: Die Wirkungen werden in zahlreichen wissenschaftlichen Studien beschrieben. Wobei der süße Alleskönner nicht nur in der Theorie glänzt. Auch in der Praxis hat er seinen heilsamen Auftritt. Welche Eltern kennen nicht das klassische, beliebte Hausmittel für Kinder, die nicht einschlafen können: die warme Honigmilch. Das Kalzium in der Milch beruhigt und löst die Anspannung der Muskulatur. Die Inhaltsstoffe des Honigs sollen dabei die entspannende Wirkung verstärken und noch dazu das Schlafhormon Melatonin fördern. Propolis, also Bienenharz, wird gerne auch als das älteste Antibiotikum der Welt bezeichnet. Das Wort leitet sich von den griechischen Wörtern „pro“ = „für“ und „polis“ = „Stadt“ ab und suggeriert ein „Verteidigungssystem“ des Körpers, metaphorisch als „Stadt“ gesehen. Propolis wirkt antiseptisch gegen Bakterien, Viren und Pilze, hat entzündungshemmende sowie wundheilende Wirkung. Gelée Royale ist der hochkonzentrierte Bienenköniginfuttersaft. Mit hochwertigen Mineralstoffen und Vitaminen unterstützt Gelée Royale nicht nur die Bienenköniginnen, sondern auch uns, wenn wir uns schwach fühlen. Es soll den Cholesterinspiegel senken, die Hautdurchblutung anregen und wird oft in der Naturkosmetik eingesetzt. Kaum zu glauben, dass so kleine Insekten derartig Großes zaubern. Damit das auch so bleibt, benötigen die summenden Völker unseren Schutz – auch in der Stadt (siehe Kasten). Denn nur so können wir noch lange das Produkt „aus der Seele der Blumen und der Arbeit der Bienen“, wie die bekannte Schriftstellerin Isabel Allende den Honig so schön beschreibt, in all seiner geschmackvollen Vielfalt genießen. ■ 44 • Wohnart • 01/16 ■ Bienen retten Vier Tipps, wie man den Lebensraum der Bienen, auch in der Stadt, schützen kann: » Vielfalt schaffen! Im Garten und auf der Fensterbank eignen sich bunte Blühmischungen. Je vielfältiger und artenreicher, desto mehr Bienen haben eine Chance! Beispielsweise locken Lavendel, Sonnenblumen, ebenso Löwenzahn oder Narzissen sowie blühende Kräuter wie Oregano, Salbei oder Thymian Bienen an und bieten ihnen köstliche Nahrung. » Giftfrei garteln! Verzichten Sie auf Insekten- oder chemische Unkrautvernichtungsmittel in Ihrem Garten. Bienen und letztendlich auch wir sind durch das Gift gefährdet. » mut zum Wildsein! Nicht sofort den Rasen mähen, einfach ein bisschen abwarten, die Blüten der Blumen ruhig einige Zeit stehen lassen. Oder wilde Ecken, d.h. ungemähte und nicht zusammengeräumte Teilgebiete in den Gärten anlegen. Bienen fühlen sich dort sehr wohl. » Bienenhotel bauen Besonders toll: ein „Bienenhotel“ im Garten. Das ist ungefähr so groß wie ein Vogelhäuschen, besteht aus Holz, hat viele Löcher und bietet Wildbienen perfekte Nistplätze. Prominente Beispiele machen es vor: Bienenstöcke gibt es etwa am Dach der Wiener Staatsoper sowie am Naturhistorischen und Kunsthistorischen Museum. © Fotolia Bienenwachs oder Gelée Royale dürfen in keiner Hausapotheke fehlen. Bienenwachs wird von den Honigbienen aus Wachsdrüsen in Form von feinen Plättchen ausgeschwitzt. Die Eigenschaften dieses Naturprodukts werden in der Kosmetik und Pharmazie sehr geschätzt. Service ■ Ratgeber Tipps & Tricks Von Michaela Werthmüller ■ Service 3 gesundes nass ■ Allein der Gedanke, im eiskalten Wasser zu waten, jagt einem fröstelnde Schauer über den Rücken. Auch für den „Wasserdoktor“ Sebastian Kneipp (1821–1897) war es ein eisiger Selbstversuch. Doch das Ergebnis gab ihm Recht. Von den Ärzten als „unheilbar krank und dem Tode geweiht” abgestempelt, lebte Kneipp dank seiner Wasserkur noch rund 50 Jahre. Dabei ergänzte er die Wasserkur mit ausgewogener Ernährung, ausreichend Bewegung, der Lehre vom geregelten Leben sowie der Kräuterkunde. Was viele bis heute mit dem Priester aus Bayern verbinden, sind die Kneipp’schen Güsse. Angefangen vom Knie- oder Schenkelguss übers Wassertreten bis zum Armbad sind die Wasseranwendungen beliebte Mittel, um das Wohlbefinden zu steigern, das Herz-Kreislauf-System zu trainieren und das Immunsystem zu stärken. Das Wassertreten funktioniert dabei simpel: Füllen Sie Wanne oder Frühlingsfrische Anregungen: Vermeiden Sie dicke Luft, beweisen Sie Fingerspitzengefühl und tanken Sie reichlich Lebensenergie. Schüssel mit kaltem Wasser – etwa drei Viertel des Unterschenkels sollten mit Wasser bedeckt sein. Nun heben Sie abwechselnd die Beine so hoch, dass die Füße aus dem Wasser kommen. 4 langes leben ■ Rückzug, Ruhe Wie alle Kneipp’schen Anwendungen sollten Sie auch diese Übung nie so lange durchführen, dass und Reinigung: Wünschen Sie sich das Sie frösteln. Beginnen Sie mit 30 Sekunden und auch? Dann liegen Sie mit Ayurveda steigern Sie auf maximal drei Minuten. Danach 1 genau richtig. Das traditionelle indische Medizin- wohliges Raumklima ■ Es wird immer wieder vergessen, aber wir verbringen den Großteil unserer Zeit in Innenäumen. Die Menschen in Mitteleu- dicke Socken anziehen und gehen oder Fußgym- system (Sanskrit: Ayus = Leben, Veda = Wissen) ropa halten sich etwa zwei Drittel ihres Lebens in geschlossenen Räumen auf. Umso wichtiger ist es, dass es nicht zu „dicker Luft“ kommt. Es ist auch gar nicht so nastik machen. Macht munter, fördert die Durch- ist offiziell die Lehre von den fünf Elementen schwer, im geliebten Zuhause für saubere Luft und ein gesundes Wohnklima zu sorgen. Das Wichtigste ist frische Luft. Öffnen Sie dafür Fenster und Türen zwei bis blutung und bringt den Kreislauf in Schwung. (Wasser, Feuer, Luft, Erde, Raum) und den drei drei Minuten lang mehrmals täglich. Denn: Lüften Sie eher selten, sammeln sich die Stoffwechselprodukte von Menschen und andere chemische Stoffe in der Luft, was Lebensenergien (Doshas) Vata, Pitta und Kapha. die Luftqualität negativ beeinflusst. Außerdem ist dabei zu bedenken, dass Duftlampen, -kerzen oder Raumsprays abgestandene Luft nicht verbessern, sondern sie noch Für die Anhänger von Ayurveda ist es eine sinn- mehr belasten. Auch der Raumtemperatur sollte verstärkt Aufmerksamkeit geschenkt werden. Als Wohlfühltemperatur werden im Wohnzimmer 20°C bis 23°C emp- liche Verwöhn-Sinfonie, um gesund zu leben und funden. Im Schlafzimmer kuschelt es sich am besten zwischen 19°C und 20°C. Dabei sollte auch auf eine optimale Luftfeuchtigkeit geachtet werden. Sie sorgt für ein zu entspannen. Neben der speziellen Ernährung wohliges Zuhause. Zwischen 40 und 60 Prozent werden als angenehm empfunden. Liegt sie zu hoch, kann sich Schimmel bilden; ist sie zu niedrig, werden Schleimhäute sind die mit warmem Öl durchgeführten Mas- oder Augen gereizt, was zu Erkrankungen führen kann. Kontrollieren Sie daher am besten den Wert regelmäßig mit einem Hygrometer (bereits günstig im Fachhandel sagen ein Traum für Körper, Geist und Seele. So erhältlich). In der kalten Jahreszeit können Sie die Luftfeuchtigkeit zusätzlich mit Luftbefeuchtern erhöhen. Die natürlichsten Exemplare sind übrigens Zimmerpflanzen. können Sie einen Ayurveda-Verwöhntag zuhause Sie wirken sich in Wohnräumen außerdem noch positiv auf unser Wohlbefinden aus: Pflanzen bauen Schadstoffe ab und reduzieren Staub. Außerdem sind sie schöne zelebrieren: Erst schlafen Sie sich aus und starten Eyecatcher. Und auch Naturmaterialien wie Holz reduzieren Schadstoffe in Ihren vier Wänden und vermitteln oftmals mehr Behaglichkeit. dann mit einem warmen Getränk, etwa Ingwerwasser (Ingwer, heißes Wasser, Honig). Es reinigt, belebt und regt die Verdauung an. Gegessen wird erst ab 10 Uhr. Genießen Sie vorher eine Kopfkrautöl. Das Mittagessen ist in der Ayurveda-Leh- nicht nur das Gesicht ihres Gegenübers genauer ins Visier nehmen? Auch Hände und Nägel sind wichtige re die wichtigste Mahlzeit. Essen Sie daher warm Eyecatcher. Egal ob kurz oder lang, ob Mann oder Frau: Glatte, rosige Nägel sind unsere ganz persönliche und genießen Sie jeden Bissen bewusst. Abends Visitenkarte. Sie spiegeln Lebensstil und Gesundheit. Mit diesem Rundum-Pflegeprogramm für schöne, starke Nägel vermeiden Sie Aufregung. Zünden Sie lieber eine beweisen Sie auf jeden Fall Fingerspitzengefühl: Tauchen Sie dafür die Fingerspitzen zehn Minuten in eine Schüssel Duftlampe an, lassen Sie den Tag Revue pas- mit lauwarmem Wasser. Geben Sie ein paar Tropfen Rosen- oder einfach nur Olivenöl hinzu und verwöhnen Sie die sieren und hören Sie beruhigende Musik. Oder gereizte Nagelhaut und den Nagel. Um Verfärbungen zu reduzieren, geben Sie dem Wasserbad 3 EL Olivenöl und den gönnen Sie sich eine Fußmassage, indem Sie Ihre Saft einer Zitrone hinzu. Das hellt die Nägel auf und macht die Nagelhaut samtig weich für den anschließenden Start Fußsohlen mit warmem Sesamöl 10 Minuten der Maniküre. Dabei einfach die überschüssige Nagelhaut mit einem Holzstäbchen sanft zurückschieben. Bitte nie die lang massieren. Gehen Sie früh (21 Uhr) schlafen Nagelhaut wegschneiden, sonst besteht die Gefahr einer Entzündung. Und die tut schönen Nägeln nicht gut. und tanken Sie reichlich Lebensenergie. 46 • Wohnart • 01/16 01/16 • Wohnart • 47 © fotolia 2 massage mit erwärmtem Sesam- oder Johannis- schön bis in die FingeRspitzen ■ Wussten Sie, dass viele Menschen beim ersten Treffen iris sChaffEr, WiEn ExpErtE: di Jörg Obenaus Grünwert Garten- und Landschaftsbau GmbH Geschäftsführer und Eigentümer „Was genau macht bausparen eigentlich so interessant?“ Martin radnEr, salzburg ExpErtE: MMag. Martin Clemens Weber s Bausparkasse, Jurist bausparen ermöglicht es, Geld einfach, sicher und ertragreich anzulegen. Das sind in Zeiten eines extrem niedrigen Zinsniveaus Das klima bietet immer mehr Superlative; es gilt somit, heute die Lebensräume zu planen, in denen wir zukünftig leben wollen. Eine wesentliche Aufgabe haben dabei Gärten und öffentliche Grünflächen, welche nicht nur Emotionen wecken (schattiger Gastgarten), Ästhetik versprühen (Parkanlagen), sondern auch die Reinigung und Filterung der Luft, Schutz vor intensiver UV-Strahlung und vor allem die Bildung von Sauerstoff übernehmen. Durch die Klimaveränderungen nimmt jedoch die Temperaturempfindlichkeit von Pflanzen ab – die Laubbäume treiben aktuell im Mittel sechs Tage früher aus als vor 50 Jahren. Das wird dann zum Problem, wenn Spätfröste – die immer häufiger werden – die jungen Triebe schädigen. Der Anstieg der Durchschnittstemperaturen und auch die veränderte Niederschlagsmenge und -verteilung wirken sich ebenfalls stark auf die Pflanzen aus. Die oben angeführten Leistungen der Bäume werden erst ab 30 Lebensjahren erreicht, d.h., es gehört gut überlegt, welche Sorten man für die Zukunft pflanzen möchte. Das bisherige Pflanzensortiment wird nicht völlig verschwinden: So sind etwa Platanen und Linden weiterhin wichtige Baumarten in den Städten. Mehr und mehr bewähren sich aber neue Gehölze aus anderen Regionen (z.B. Pinien); hier vor allem Arten, die eine hohe Trockenheitsresistenz und große Temperaturtoleranz besitzen. Heimische Sorten, die uns auch in Zukunft begleiten werden, sind Spitz- und Feldahorn, Silber- und Zitterpappel, Zerr- und Flaumeiche, die Gewöhnliche Hainbuche, die Sandbirke und die Gemeine Esche. Einen wesentlichen Einfluss haben auch abwechslungsreiche Strauch- und Staudenmischpflanzungen, die einen wichtigen Beitrag als Vogelnist- und Vogelnährgehölze leisten (z.B. Haselstrauch, Pfaffenhütchen, Liguster oder Schmuckapfel) bzw. als dringend benötigte Futterpflanzen für unsere Schmetterlinge und Bienen (Stichwort: urban gardening). Hier zählen besonders Sommerflieder, Sonnenhut, Salbei und Katzenminze zu den Favoriten. ■ durchaus begrüßenswerte Eigenschaften. Die Österreicher sehen das auch so: Auf die Frage nach den Beweggründen, einen Bausparvertrag abzuschließen, steht an erster Stelle mit großem Vorsprung die Sicherheit des Produktes (54 % der Befragten) – noch vor der staatlichen Prämie (42 %). Bausparen bietet dank Verzinsung und staatlicher Prämie selbst in Niedrigzinsphasen Rendite. Dabei kann mit leistbaren monatlichen Sparbeträgen schon früh mit dem Vermögensaufbau begonnen werden. Darüber hinaus öffnet das Bausparen die Tür zum Bauspardarlehen mit einer Zinsobergrenze von sechs Prozent – und das ohne weitere Zusatzkosten. Die Bausparfinanzierung ist der sichere Weg zu den eigenen vier Wänden, die sich der Bausparer dadurch künftig leisten kann. Die österreichischen Bausparkassen bieten fix und variabel verzinste Verträge an, jeweils mit 6-jähriger Laufzeit. Dazu kommt dann noch die staatliche Prämie von derzeit 1,5 % des jährlichen Sparbetrags (maximal € 1.200,– pro Jahr). Bausparen ist das ideale Vorsorgeinstrument, um kurzfristig alle sechs Jahre über einen Geldbetrag für größere Anschaffungen zu verfügen. Mittelfristig dienen der Bausparvertrag und vor allem die Bausparfinanzie- rung zur Realisierung der eigenen Wohnträume und damit langfristig auch als Vorsorge für das Alter. Darüber hinaus kann in jeder Lebenslage ein Notgroschen, z. B. zur Gesundheits- und Pflegevorsorge, nicht schaden! Bausparen ist die Basis der privaten Vermögensbildung und hat daher einen bedeutenden volkswirtschaftlichen Nutzen. Kapital plus Verzinsung plus staatliche Prämie trägt zur Rentabilität für den Sparer bei und unterstützt so über den Umweg der Sparförderung die leistbare, sichere und berechenbare Wohnungsfinanzierung für die österreichische Bevölkerung. Es gibt also viele Gründe, welche das Bausparen so interessant machen. ■ 48 • Wohnart • 01/16 Helfen zu können, macht uns zu Menschen. Nothilfepaket für 30 Euro. Jetzt Kindern in den ärmsten Regionen der Welt helfen! www.caritas.at ■ habEn auCh siE EinE fragE? Ob Technik, Sicherheit oder Recht, unsere Experten beantworten Ihre Frage zum Thema Wohnen. Mit etwas Glück wird Ihr Belangen in einer der nächsten WOHNART-Ausgaben behandelt. senden sie ihre Fragen per e-mail an: [email protected] oder per post an: immo 360 grad gmbh, Feldgasse 6–8, 1080 Wien. Leider besteht keine Möglichkeit des individuellen Schriftverkehrs. Foto: Viennapaint „Welches grün sollte man heute für die Zukunft pflanzen?“ für Sie © Beigestellt Experten © Beigestellt Service ■ Editor´s voicE ■ soluto.at Wenn ein ROHR krepiert: SOLUTO repariert! Mag. Helga Mayer ist Geschäftsführerin der immo 360° und Herausgeberin von WOHNART Von Helga Mayer 50 • Wohnart • 01/16 ■ theater-höhepunkte Wenn Sie Maria Happel in einer vielleicht nicht ganz klassischen Burgtheater-Aufführung kennenlernen oder wiedersehen wollen, in der sie aber auch ihre gesanglichen Qualitäten unter Beweis stellt (und das sehr überzeugend), empfehle ich Ihnen „Spatz und Engel“. Die Geschichte der Freundschaft zwischen Marlene Dietrich und Edith Piaf mit vielen bekannten Ohrwürmern verspricht einen gelungenen Theaterabend. Ich gebe zu, der weibliche Anteil im Publikum hat überwogen. Vielleicht eine Idee für den etwas anderen Abend mit der Freundin, Schwester, Mutter etc.? Wer es innovativ mag, dem könnte Maria Hap- BRANDSCHADENSANIERUNG pels Auftritt in Peter Handkes „Die Unschuldigen, ich und die Unbekannte am Rand der Landstraße“ gefallen. Bei dieser Uraufführung Ende Februar am Burgtheater führt Claus Peymann Regie und Maria Happel verkörpert die Wortführerin der Unschuldigen. Ich habe das Stück noch nicht gesehen, lasse mich aber gerne überraschen. Wie immer beim Theater gilt auch hier: Jede Aufführung hat ihren ganz besonderen Zauber, den man für sich entdeckt. Ob es im Endeffekt dann gefällt oder nicht: Ich wünsche schöne und anregende Theaterabende! © beigestellt/burgtheater V VoR gEnaU EinEM JaHR haben wir in der ersten Ausgabe 2015 über Oper und klassische Musik berichtet und Fachleute dazu interviewt. Dieses Thema war wirklich eine Herzensangelegenheit von mir, welche hoffentlich auch Ihnen so viel Freude wie mir bereitet hat. Und auch für diese Ausgabe haben wir uns etwas ganz Besonderes überlegt. Wir starten mit einem weiteren Thema aus der Kultur ins WOHNART-Jahr: dem Theater. Ein Schauspiel – im wahrsten Sinne des Wortes – das seit jeher die Menschheit unterhält und bewegt. Kein Wunder, dass auch ich dem Zauber der Bühne erlegen bin und Theaterbesuche zu einem fixen Bestandteil meiner Freizeitgestaltung gehören. Ich genieße es jedes Mal aufs Neue, einen Abend im Theater zu verbringen. Sei es um zu lachen, aufgewühlt zu werden, mich nachdenklich stimmen oder in eine andere Zeit entführen zu lassen, ein Stück Geschichte nachgespielt zu bekommen oder ein aktuelles Thema aus einem neuen Blickwinkel präsentiert zu erhalten. Und manchmal das Theater deprimiert zu verlassen gehört auch dazu. Schließlich weckt Theater Emotionen jeglicher Art. Das genau macht es für mich aus! Ich bewundere die Schauspieler für ihre Leistungen auf der Bühne, liebe Klassiker genauso wie moderne Stücke. Das bedeutet natürlich nicht, dass mich jede Vorstellung gleich begeistert. Hier hat jeder seine persönlichen Präferenzen. Nicht jede neue Inszenierung gefällt mir; dennoch bin ich offen für kreative Interpretationen und schätze moderne Inszenierungen sehr. Ein puristisches Bühnenbild mit darauf abgestimmten Kostümen unterstützt die Konzentration auf das Stück. Der Inhalt und die Schauspieler, nicht das Drumherum stehen im Vordergrund. Das gefällt mir sehr. Natürlich macht es auch einen Unterschied, wer auf der Bühne steht. Auch hier hat man als Zuseher individuelle Vorlieben. Regelmäßig bin ich im Burg- und Akademietheater und habe einige Favoriten im Ensemble. Immer wieder begeistert mich dabei die unverkennbare Maria Happel. Umso mehr hat es mich gefreut, mit dieser großartigen Schauspielerin für diese WOHNART-Ausgabe ein Gespräch führen zu dürfen. Wobei dieses meinen positiven Eindruck, den ich von ihr als Theaterbesucherin hatte, nur bestärkt hat. Auch im persönlichen Gespräch hat sie diese faszinierende Ausstrahlung, die sie in jeder ihrer Rollen auf der Bühne versprüht. Unabhängig ob Komödie oder Drama – sie schafft es stets, das Publikum zu begeistern. Das ist für mich die wahre Kunst. Und trotz ihres Erfolges ist sie ein bodenständiger Mensch geblieben, was sie noch sympathischer macht. Ende Jänner habe ich ein neues Stück im Akademietheater gesehen: „Diese Geschichte von Ihnen“ von John Hopkins. Das Stück mit Nicholas Ofczarek würde ich Einsteigern weniger empfehlen – wir haben das Theater auch nicht fröhlich gestimmt verlassen –, aber trotz seiner Dauer von 3,5 Stunden war es fesselnd und schauspielerisch genial. Außerdem probiere ich auch gerne kleinere Schauspielhäuser aus: Das ist oft eine Reise ins Ungewisse und hält viel Sehenswertes bereit. Ich wünsche gute Unterhaltung! ■ Bei Anruf schnelle Schadensbehebung: WASSERSCHADENSANIERUNG KANAL- und ROHRSANIERUNG LECKORTUNG Unterhaltung, wohin man schaut! F.I.T. F.I.T. -- Fernsehen Fernsehen in in Top-Qualität, Top-Qualität, superschnelles superschnelles Internet Internet und und Telefon Telefon zum zum Superpreis Superpreis 0800 0800 700 700 767 767 oder oder upc.at upc.at More More power. power. 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