Quadriga 1 - Objekt Gutex Sanierung und Neubau

Objektbericht
1/2015
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Stadtnahes Wohnen nebeneinander
Schmucker, sanierter und ausgebauter Altbau als Pendant zu modernem Holzhausneubau.
Der Reiz liegt in den Unterschieden und den Gemeinsamkeiten.
Von außen ganz anders und innen doch ähnlich. Die zwei
Häuser der Familie liegen am Hang über dem schönen
Waldshut. Ein neu angelegter Garten mit mäandrierendem
Fußweg verbindet Sohn und Eltern. Von außen könnten die
Objekte nicht unterschiedlicher sein: Ein neues Holzhaus, zurückgesetzt, mit vorne zur Straße ausgerichteten Garagen.
Das Dach mit Aluminium verblecht und asymmetrisch geneigten Satteldachschrägen erweckt Interesse. Die Fassade
schlicht in mittelgrau, die Fensterflächen optisch verbunden
durch einen dunkleren Grauton. Der rausgeschobene Balkon
lädt zum Genießen der tollen Aussicht ein. Modern, kühl und
attraktiv der Neubau – der Altbau dagegen, verspielt, detailliert, in seiner Anmutung liegt etwas „jugendstilartiges“...
Die Fassade im Obergeschoss von innen neu gedämmt und
auch das Dach tiptop wieder hergerichtet, so unterstreichen
die Sanierungsarbeiten den Charme des alten Hauses.
Autorin:
Sabine Euler
optisch vom Gesamtobjekt abgehoben wurde, kam hinter
der Fassade die Holzfaserdämmplatte GUTEX Multitherm, 40 mm, zum Einsatz.
Der sanierte Altbau –
rustikal-moderner Flair für
die jüngere Generation
Familiäre Nähe erwünscht
Die räumliche Nähe ist von
beiden Seiten gewünscht.
Hierdurch kann man sich
schnell und unkompliziert gegenseitig helfen. Durch die
getrennten Objekte behält
trotzdem jeder seinen Freiraum. Auch wenn die Geschwister zu Besuch bei den
Großeltern sind, kann die Familie beisammen sein. Genug
Räume für Besucher und
Übernachtungsgäste stehen in
beiden Häusern zu Verfügung.
Der Garten wird zentral gemeinsam gestaltet. Der geschlängelte Fußweg führt die
Besucher nach oben und gabelt sich dann nach rechts
und links.
Die Garagen vor dem Neubau werden gemeinsam genutzt. Optisch besteht eine
Verbindung zwischen Garagenverkleidung mit dunklen
Faserzementplatten und Garagentoren und dem neuen
Anbau des Altbaus, in dem
die moderne Küche untergebracht ist. Da dieser quadratische Baukörper mit vorgehängten Faserzementplatten
Zuerst stand die Sanierung
des Altbaus an. Das schöne
Objekt war etwas heruntergekommen und rief nach einem
kompletten Neuanfang. Bei
den Arbeiten stellte sich heraus, dass das Obergeschoss
ein ungedämmter Holzbau
war und lediglich das Erdgeschoss massive Mauern besitzt. Bei der Hinzuziehung einer Zimmerei wurde dann
entschieden, alles komplett
neu zu dämmen, inklusive
neuer Dacheindeckung mit
hochwertigem Unterdach aus
Holzfaserplatten. Um auch im
Erdgeschoss Platz für eine geräumige Küche zu schaffen,
plante der Architekt einen
modernen Anbau aus Holz auf
der Ostseite. Ein direkter Zugang auf eine herrliche, große
Terrasse und zum Garten verbindet Innen- und Außenbereich. Der Baustoff Holz liegt
dem Bauherrn am Herzen. Ob
altes Treppenhaus oder neue
Dämmung, Holz wird überall
im Gebäude sichtbar und
spürbar. Im neuen Dachaufbau wurden GUTEX Ultratherm, 80 mm stark, verlegt.
Diese bieten als Unterdach
Regen- und Windsicherheit
bei gleichzeitigem Dämmeffekt, d.h. Hitzeschutz im Sommer und Kälteschutz im Winter. Auch im neuen Wandaufbau des Obergeschosses kamen Holzfaserdämmplatten
zum Einsatz. Hier entschieden
sich Zimmerei und Bauherr
für die Kombination aus
GUTEX Thermoinstall, 50 mm,
zur Dämmung der Installationsebene und GUTEX Thermoflex im Gefach, 120 mm.
Neue weiße Holzfenster mit
Wärmeschutzglas runden die
Fassadenerneuerung energetisch ab. Mit der neuen roten
Biberschwanzeindeckung und
hellem neuem Außenputz
wird auch optisch die Erneuerungskur sichtbar.
Der bisherige Familiensitz
war ein großzügiges altes
„Hotzenhaus“ auf 900 m Höhe
im Schwarzwald. Im Kreis der
Familie wurden die Möglichkeiten und Alternativen be-
Abb. 1:
Blick auf Holzhausneubau und Altbau
nebeneinander
(Bild: Holzwerkstatt Matthias Ebi)
Abb. 2:
Nordansicht des Altbaus mit UG
massiv und OG in Holzbauweise neu
gedämmt mit GUTEX Holzfaserdämmung
(Bild: GUTEX)
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Abb. 3:
Süd-Ostansicht mit Holzbau-Anbau
(Bild: GUTEX)
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verdichteten sich die Wünsche
und Möglichkeiten immer
mehr zu einem trendigen
Holzhausneubau auf dem Gelände der, vom Sohn erworbenen, alten Villa.
Trendiger Holzhausneubau
– für die Senioren
sprochen. Das hinzugezogene
Architekturbüro Duffner aus
Waldshut präsentierte attraktive Vorschläge und half, dem
neuen Gebäude, ein „Gesicht“
zu geben. Die ganz eigene
Formensprache des Architekten und seine Leidenschaft für
klare Formen beim Bauen
steckte die Baufamilie an. So
Vor der Entscheidung für
das Holzhaus besuchte die
Baufamilie noch die Holzwerkstatt Matthias Ebi in
Nöggenschwiel. Gespräch und
fachkundige Beratung bzgl.
Holzbau waren so überzeugend, dass die Entscheidung
direkt getroffen werden konnte. Das neue Domizil sollte
Der Neubau: Dämmniveau KFW 70, Alu Stehfalzblecheindeckung in silbermetallic, kein Dachvorsprung, drei unterschiedliche Dachneigungen. Extreme Hanglage mit Rutschgefahr,
Stützmauer als Alternative eingeplant aber wieder verworfen.
Hangbefestigung zu aufwendig und schwierig. Holzfaserdämmung: GUTEX im Wandaufbau 60 mm Thermowall, GUTEX
im Dachaufbau 35 mm Multiplex-top, Thermische Solaranlage
zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung, 6 qm
Der Altbau: Die Villa aus den 20er Jahren liegt eingebettet in
den Westhang der Stadt Waldshut-Tiengen. Auffälliges Merkmal des Gebäudes, neben der wundervollen Aussichtslage, ist
das Entrée. Der rund 1/4 der Grundrissfläche einnehmende
Holz-Treppenaufgang wurde wunderschön aufgearbeitet. Letzte größere Sanierung war in den 70iger Jahren, wobei hier
hauptsächlich die Bäder neu gestaltet wurden. Daher waren
die Instandsetzungsmaßnahmen sehr umfangreich, d.h. komplett neue Elektroinstallation, Austausch der Heizungs- und
Sanitärbereiche sowie die energetische Verbesserung des Gebäudes mit entsprechender Dämmung, u.a. mit Holzfaserdämmplatten sowie neue zweifachverglaste Holzfenster.
GUTEX Holzfaserdämmung in verschiedenen Anwendungsbereichen.
gut gedämmt werden, wenig
Heizkosten verursachen und
qualitativ hochwertig ausgeführt werden.
Hindernisse gab es aufgrund
der Topographie mit Steilhang
und Rutschgelände zu überwinden. So konnte der Wunsch
nach einem direkten Hauseingang von der Straße her nicht
verwirklicht werden und die
alternative Variante – mit von
der Straße zurückgesetztem
Haus und Garagen an der
Straße – gewählt. Zumal hierdurch ein größerer Diskretionsabstand zu Nachbargebäuden geschaffen wurde. Große
Fensterflächen und ein herausgeschobener Balkon mit
geschützem Freisitz verbinden
auch hier die Möglichkeit des
Innen- und Außen-Wohngefühls.
Holz-Werkstoff gefragt
Trotz des modernen Baustils
sind helle, mit natürlichen Astflecken versehene Deckenansichten und Böden gefragt. In
Wänden und Decken wurden,
wie im Altbau, Holzfaserplatten zur Wärmedämmung eingesetzt. Klassisch bietet die
Holzwerkstatt Ebi den Dachaufbau mit der Unterdeckplatte
GUTEX Multiplex-top (35 mm)
und den Wandaufbau mit verputztem Wärmedämmverbundsystem GUTEX Thermowall (60 mm) an. Diese Einsatzgebiete haben sich bei vielen Bauvorhaben bewährt und
Objektbericht
Abb. 4:
Holzhausneubau mit GUTEX Holzfaserdämmung in Dach- und Wandaufbau
(Bild: Duffner Architekten BDA)
gehören zum ökologischen,
nachhaltigen Gesamtkonzept.
Durch die hohe Vorfertigung,
bei der die Dämmplatten bereits auf der Holzständerkonstruktion befestigt werden,
kann höchst effektiv und genau gearbeitet werden. Zudem
sind die Aufrichtzeiten auf der
Baustelle kurz. Architekt: Duffner Architekten BDA, Kalvarienbergstr.
1a, 79761 Waldshut-Tiengen,
www.duffner-architekten.de
Holzbau: Die Holzwerkstatt
Matthias Ebi, Im Rebacker 9,
79809 Nöggenschwiel,
www.ebi-holzwerkstatt.de
Holzbau Tritschler, Dieter
Tritschler, Rheinstr. 12,
79790 Küssaberg-Kadelburg
www.holzbau-tritschler.de
Dämmung: GUTEX Holzfaserplattenwerk,
H. Henselmann GmbH Co KG,
Gutenburg 5,
79761Waldshut-Tiengen,
www.gutex.de
Fotos: GUTEX Holzfaserplattenwerk, Die Holzwerkstatt
Matthias Ebi, Duffner Architekten