Energieausweis rü,

techem
.-\r-
Energieausweis
rü, Wohngobälude
gemäß den 5 5 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Güftig
bis:
14.12.2019
Mehrfamilienhaus
Schillerpromenade 20-22,
1
936
1
999
1
2
1
05 Berlin
40
2368,99 m'
Ernauerbare Energbn
Nein
LüftLmg
keine
Anlass dar Ausstalluno
dcs Energieausweisei
]ömq*rc rü
..
Neubau
X, Vermietung /Verkauf
Modernisierung
(Anderung / Erweiterung)
Sonstiges (freiwillig)
dr ea|üan üüü & mclffr*red*fr Or ffi
Die energetische oualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Encrgbboderft unter
standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Enrrivorbnuslrs ermittelt werden.
Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der tnEv, oie sich in der Regel von
den
allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen ü-berschlägige
Vergleiche ermöglichen {Erläutcrungcn - rbho Schc fl.
Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Enrrjrörörfr erstellt. Die Ergebnisse
sind auf Seitc 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig.
x Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Encrgbvcrbrauc6o erstellt. Die
Ergebnisse sind auf Scitc 3 dargestellt.
Datenerhebung Bedarf / Verbrauch durch
;X Eigentümer Aussteller
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Oualität beigefügt (freiwillige
Angabe).
ltmatsc rur vüücntnl
dl @
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen
sich auf das
gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der EÄergieausweis
ist lediglich dafür
gedacht, einen überschlägigen Vergreich von Gebäuden zu ermöglichen.
Ausst€ilar
Klaus0ieter Rcicheh
Dipl.-fng., Energieberabr
cb Techcm Energy Servios Gilrd{
Hauprs*eßo 89
6676O Ercfborn
1
.' - - ".'"
:1tt.12.2m
,{-3)
olaüän
) Mehrfachangaben möglich
AF-Nr.:
708222483
EA-Nr.:
1
41
2090000787253
techem
En gf g i ea
gemäß den
I5
16
U
-\r-
SWeiS
ff. Energieeinsparverordnung
rür wohnsebäude
(EnEV)
A&oaF.
8**hr*ar Fnruhrft* dr 8ttudae
Co$rdrte't
schrrsp(mffd62o22
t2t6Betin
|
Z\
(Z
f-/
)
CO,-Emissionen "
Endcnergiobedarf dieses Gcbäudes
h{Vh/(maa}
t{Uh/(r*a}
t{Uh/lr*a}
. _
Pdmäreaorgi.fndd diccoc
Gebü&
("Gooanrtcnrrgiccfi zionz" I
Anfordaruman s.mil3 .||EV''
Verfahren nach DIN V 410&6 und DIN V 4701-10
Primärenerqlebedarf
lst-Wert' -, ,. 'kwh^m'.a)
Anforderungswert
kWh/(m2.a)
Energetische Oueltöt-def-Gek*iudehft n,'
lst-Werti
W/(m'z
K)
Verfahren nach DIN V 18599
Verfahren nach 5 9 Abs. 2 EnEV
Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei N€ubau)
Jährlcher Endenergidrdarf in kWh/(m'z'a) für
Energieträgel
Warmwasser
Gesamt in kWh/(m2.a)
Hilfsgeräte''
ffiütdcrrnfiänfrd
ffin
Anfordorungrn nech !7 ilr.2 EEWianrG
Die um 157o verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten.
tr' 2 i'V.m. t! EEWÖtrrr G
7o verschärft
der EnEV sind um
Anfordeungcn neoh t7
Die Anforderungswerte
Verschärfter
kWh/(m'za)
f#
ö.e
"fs.
Primärenergiebedarf
Anforderungswert
o3.i
q*d
d.d
Transmissionswärmeverlust H,'
Verschärfter
Anforderungswert
ff(mz
df ..$:f
K)
Edü*mm:mmffi
Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgog€ben. Insbesondere wegen standardisiertet
Randbedingungen erlauben die angegrebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächtbhen Energieverbrauch. Die
uu.gä*i;;n"ä Bedarfswerte sinä spezifische Werte nach der EnEV pro Ouadratmeter Gebäudenutzfläche (\).
.
5) EFH - Einfamilienhäuser. MFH - l\tuhrfamilienhäuser
AF-Nr.: 7082228483
einschleßlich Kühlung
EANr.:
1
41
2090000787253
techem
-\-
En ef g i ga USWeiS
gemäßden
i9
16
ff. Energieeinsparverordnung
Elfuosr Eacrgieveörauch,
Encrgicveöm
u c hsk
rür wohnsebäude
(EnEV)
dGs Gobäudeo
Tlli'li;ui**$*
sr nweit
l
I
Energieverbrauch für
l
Warmwasser:
enthahen
.X nicht enthatten
Das Gebäude wird auch oe!ühft, der typische Energieverbrauch tür Kühlung beträgt
bei zeitgemäßen
Geräten etwa 6 kwhle m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieierbrauchskennwert
nicht
vrünauohcerfrffirat - lhhrmo tnld
tt[fumoer
Zertraum
Energie-
Energeträger
von
Fernwärme
Fernwärme
Fernwärme
.06
01 .07
01.08
01
verbrauch
enthahen
Energieverbrauchskennwert in kWh/(mr.a)
Anteil
(zertlbh bereinigt, klimabereinigt)
Warmwasser
Klima-
tkwht
faktor
b|s
tkwhl
12.06
265 1 18
1,16
129,82
12.07
267.738
1,24
140,14
140,14
12.08
271.820
1.19
136,54
136,54
Heizung
Kennwert
Durchschnitt
r35,
Vevgile*tbmrtoffi
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf
Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser
durch Heizkessel im Gebäude berehgestelh wird.
d" .-J --J
"""-:Y
"''J
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthäh, ist zu beachten, dass
auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße
20 - 40 kwh/(m2.a) entfallen können.
,r"l:f
"_iy
1)
Soll ein Energieverbauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu
beachten, dass hrer normalerweise ein um 15 _ 30 yo
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden
mft Kesselheizung zu erwarten ist
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist
durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die werte sind
spezifische werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A*) nach Energieeinsparverordnung.
Der tatsäihliche Verbrauch einer wohnung
tnsbesondere wesen des witte;unsseinfluslses una sicrr ändernden
Nutzerverhaltens vom ansesebenen
E:il;e?ff::i!|:#il"J1
1) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Vetrrtamitentrauser
AF-Nr.:7Q82228483
EA-Nr. : 1 41 20900007 87
293
techem
-\r-
En ef g iea US$fgiS
rür wohnsebäude
gemäß den 5 5 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
)
| ({)
-) \_-/
Enqiobdryl - Sritc 2
Gr Energrebeoarf wird in diesem Energieausweis
durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergrebedarf dargpstelh.
bzw.
Diese Angaben werden rechnerisch erm1teh. Die angegebenen Werte werden auf Grundlage der Bauunterlagen
(2.
Klimadaten,
B.
standardisrerte
Randbedingungen
von
Annahme
standardisierten
gebäudebezogener Daten und unter
Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich dte
definiertes
lnsbesondere wegen
energetische oualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhatten und der wetterlage beurteilen.
Energieverbrauch.
den
tatsächlichen
aul
Rückschlüsse
keine
Werte
die
angegpbenen
erlauben
standardisrerter Randbedrngungen
Pdnrönnrrrlbbdrrf ' Soilo 2
Endenergie auch die
ultoet oie Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der
.Vorkette. (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwand|ung) der lewei|s eingesetzten Energbträgrer (2. B' Heizö|,
sogenannte
geringen Bedarf und damit eine hohe Energteetfizienz und
Gas. strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine werte signalisieren einen
können die mit dem Energrebedarf verbundenen
eine die Ressourcen und die umweh schonende Energienutzung. Zusätzlch
CO,-Emissionen des Gebäudes freiwillQ angegeben werden'
o", pri.är"n"rgiebedarf
Encrnrthchr Olahü drr Gcbfrdrhtlb ' 6rin 2
Transmissionswärmeverlust
ArS"S"b"" i.t der spezifisihe, auf die wärmeüb€rtrag6nd€ Umfassungsfläche bezogene
(Formelzeichen in der EnEV: H,'). Er ist lvlaß f ür eine durchschnittliche energetische Oualität aler Wärme üb€rtragenden
Kloine Werte signa$sieren einen guten baulichen
Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) 6in6s Gebäudes.
(schutz uor Überhitzuno) eines
die EnEV Anforderungen an den sommerlichen wärmeschutz
wärmeschutz. Außerd€m stellt
Gebäudes.
Endenroirbrdaf - $eir
2
Lüftung
gibt
nach technischen Regoln berechnete, lährltch benötigte Energiemenge für Heizung,
dre
Der Endenergiebedarf
ist
ein Maß für
und
errschnet
Standardnutzungsbedingungen
und Warmwasserbereftung an. Er wird unter Standardklima- und
die
dem
Gebäude
Energiemenge,
ist
die
Endenergiebedarf
Der
die Energieeffizienz ernes Gebäudes und seiner Anlagentechnik.
die
standardis'erte
muss,
damit
werdon
zugeführt
Energeverluste
bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der
werden können Kleine Werte signalisieren
Innentemperatur, der warmwasserbedarf und die notwendrge Lüftung sichergestelh
einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffiznnz'
f ur grobe Vergleiche der
in denen die Werte fÜr
an9€g€ben,
Bereiche
Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöghchen. Es sind ungefähre
Bereiche liegen'
angogebenen
Werte auch außerhah der
de einzelnen Vergletchskategorren hegen. lm Einzelfall ktrnnen dcse
Die Vergleichswerte
für den Energrebedarf sind mod€[haft ermittette Werte und solten Anhahspunkte
Srib 3
auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf'
Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwsrt wird für das Gebäude
go€igneter Verbrauchsdaten ermhtelt' Dabet
Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer
gelegt'
einzelnen wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde
werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der
auf
Wetterdaten
örtlrchen
hinsichtlich der konkreten
über Klimafaktoren wird d6r erfasste Energieverbrauch für dre Hazung
harten winter
f ühren beispelsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen
So
umgerechnet.
Mittetwert
einen deutschlandwerten
energetische
auf
die
gbt
Hrnweise
nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert
einen geringBn Verbrauch. Ein Rückschluss auf
Oualität des Gebäudes und seiner Heizungsanlage. Kleine Werte signalisieren
können die Verbrauchsdaten einzelner
insbesondere
den künftig zu erwartenden Verbrauch ist l€doch nrcht möglich;
von
der
leweiligen Nutzung und vom individuellen
Wohneinheiten stark differieren, werl sie von deren Lage im Gebäude,
Enoniovcönuchrtonnwert
-
Verhalten abhängen.
Gcmitcht gcnutzb G.böud.
Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben Danach sind
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthäh dre
lÜr alle Nutzung€n oder zwei g€trennte Energieausweise
- je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energeausweis
(ggf AngEbe 'Gebäudeteil')'
dres ist auf Seite 1 d€r Ausweise erkonnbar
f ür Wohnungen und die übrigen Nutzungren auszustell€n;
AF-Nr.:7082228483
EANr. :
1
41 20900007 87
253
techem
-\rM odern isieru n gsem pfeh lungen zu m Energiea usweis
gemäß
I
20 Energieeinsparverordnung
Goüüudo
Mresse
Hauotnutzuno /
i;ij!'Ä::il".ade20-22
Geb'auOefare-gori,e
Mehrfamilienhaus
emnfthrungsn zur kosegrdinstgnn t$oe+nüehaffig
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz
x möglich
sind
nicht möglich
Emptohlcrde Alodcrnbierungsmaßnahrnen
Nr. BauodcrAnhgenteile
1 Gebäude
2
3
4
Lhßnafirnsnbcschrcibung
Nachträgliche Dämmung der Kellerdecke bzw. der Bauteile gegen Erdreich und Dämmung zugänglrcher
Wärmeverteilungs- und ggf . vorhandener Warmwasserleituigän sowie Ämituren (gem.tnE-V),
iowert nocn
nicht erfolgt.
Heizungsanlage Energetische Optimierung der Anlagentechnik,
Fenster
Modernisierung der Fenster (gem. EnEV)
Dach
Hinweis:
soweit noch nicht erfolgt.
Nachträgliche Dämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke (gem.
EnEV).
Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich
der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kern
Ersatz für eine Energieberatung.
g*Fichaftcr Vario**rv*$etc*r
odneabon rroiwiws)
frfoa"inei"trrg
gomäß Nummern:
Primärenergiebedarf
lkWh46z'6;1
Einsparung gegenüber
lst-Zustand [%l
enaenarf*sedart
[kWt{lrnz a)]
Ernsporung gpgpnüber
lst-Zustand [%]
CO,-Embsinnen
lk\nh711112.";1
Einsparmg CoSonüber
lst-Zustand [%l
Ausstelbr
Klaüs-Dieter Reichelt
Dipl.-lng., Energieberaler
crb Techem Energy Servlces Gmblt
Hauptstrsße 8t)
65760 Eschborn
AF-Nr.: 7082228483
r4.12.?m
Datunl
{9Q4
Untcrs chrift des Ar.rsstcils.s
EA-Nr.:
141
20900007872b3