techem .-\r- Energieausweis rü, Wohngobälude gemäß den 5 5 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Güftig bis: 14.12.2019 Mehrfamilienhaus Schillerpromenade 20-22, 1 936 1 999 1 2 1 05 Berlin 40 2368,99 m' Ernauerbare Energbn Nein LüftLmg keine Anlass dar Ausstalluno dcs Energieausweisei ]ömq*rc rü .. Neubau X, Vermietung /Verkauf Modernisierung (Anderung / Erweiterung) Sonstiges (freiwillig) dr ea|üan üüü & mclffr*red*fr Or ffi Die energetische oualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Encrgbboderft unter standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Enrrivorbnuslrs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der tnEv, oie sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen ü-berschlägige Vergleiche ermöglichen {Erläutcrungcn - rbho Schc fl. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Enrrjrörörfr erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seitc 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. x Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Encrgbvcrbrauc6o erstellt. Die Ergebnisse sind auf Scitc 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf / Verbrauch durch ;X Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Oualität beigefügt (freiwillige Angabe). ltmatsc rur vüücntnl dl @ Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der EÄergieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergreich von Gebäuden zu ermöglichen. Ausst€ilar Klaus0ieter Rcicheh Dipl.-fng., Energieberabr cb Techcm Energy Servios Gilrd{ Hauprs*eßo 89 6676O Ercfborn 1 .' - - ".'" :1tt.12.2m ,{-3) olaüän ) Mehrfachangaben möglich AF-Nr.: 708222483 EA-Nr.: 1 41 2090000787253 techem En gf g i ea gemäß den I5 16 U -\r- SWeiS ff. Energieeinsparverordnung rür wohnsebäude (EnEV) A&oaF. 8**hr*ar Fnruhrft* dr 8ttudae Co$rdrte't schrrsp(mffd62o22 t2t6Betin | Z\ (Z f-/ ) CO,-Emissionen " Endcnergiobedarf dieses Gcbäudes h{Vh/(maa} t{Uh/(r*a} t{Uh/lr*a} . _ Pdmäreaorgi.fndd diccoc Gebü& ("Gooanrtcnrrgiccfi zionz" I Anfordaruman s.mil3 .||EV'' Verfahren nach DIN V 410&6 und DIN V 4701-10 Primärenerqlebedarf lst-Wert' -, ,. 'kwh^m'.a) Anforderungswert kWh/(m2.a) Energetische Oueltöt-def-Gek*iudehft n,' lst-Werti W/(m'z K) Verfahren nach DIN V 18599 Verfahren nach 5 9 Abs. 2 EnEV Anforderungswert Sommerlicher Wärmeschutz (bei N€ubau) Jährlcher Endenergidrdarf in kWh/(m'z'a) für Energieträgel Warmwasser Gesamt in kWh/(m2.a) Hilfsgeräte'' ffiütdcrrnfiänfrd ffin Anfordorungrn nech !7 ilr.2 EEWianrG Die um 157o verschärften Anforderungswerte sind eingehalten. tr' 2 i'V.m. t! EEWÖtrrr G 7o verschärft der EnEV sind um Anfordeungcn neoh t7 Die Anforderungswerte Verschärfter kWh/(m'za) f# ö.e "fs. Primärenergiebedarf Anforderungswert o3.i q*d d.d Transmissionswärmeverlust H,' Verschärfter Anforderungswert ff(mz df ..$:f K) Edü*mm:mmffi Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgog€ben. Insbesondere wegen standardisiertet Randbedingungen erlauben die angegrebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächtbhen Energieverbrauch. Die uu.gä*i;;n"ä Bedarfswerte sinä spezifische Werte nach der EnEV pro Ouadratmeter Gebäudenutzfläche (\). . 5) EFH - Einfamilienhäuser. MFH - l\tuhrfamilienhäuser AF-Nr.: 7082228483 einschleßlich Kühlung EANr.: 1 41 2090000787253 techem -\- En ef g i ga USWeiS gemäßden i9 16 ff. Energieeinsparverordnung Elfuosr Eacrgieveörauch, Encrgicveöm u c hsk rür wohnsebäude (EnEV) dGs Gobäudeo Tlli'li;ui**$* sr nweit l I Energieverbrauch für l Warmwasser: enthahen .X nicht enthatten Das Gebäude wird auch oe!ühft, der typische Energieverbrauch tür Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwhle m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieierbrauchskennwert nicht vrünauohcerfrffirat - lhhrmo tnld tt[fumoer Zertraum Energie- Energeträger von Fernwärme Fernwärme Fernwärme .06 01 .07 01.08 01 verbrauch enthahen Energieverbrauchskennwert in kWh/(mr.a) Anteil (zertlbh bereinigt, klimabereinigt) Warmwasser Klima- tkwht faktor b|s tkwhl 12.06 265 1 18 1,16 129,82 12.07 267.738 1,24 140,14 140,14 12.08 271.820 1.19 136,54 136,54 Heizung Kennwert Durchschnitt r35, Vevgile*tbmrtoffi Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude berehgestelh wird. d" .-J --J """-:Y "''J Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthäh, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 - 40 kwh/(m2.a) entfallen können. ,r"l:f "_iy 1) Soll ein Energieverbauchskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hrer normalerweise ein um 15 _ 30 yo geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mft Kesselheizung zu erwarten ist Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die werte sind spezifische werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A*) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsäihliche Verbrauch einer wohnung tnsbesondere wesen des witte;unsseinfluslses una sicrr ändernden Nutzerverhaltens vom ansesebenen E:il;e?ff::i!|:#il"J1 1) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Vetrrtamitentrauser AF-Nr.:7Q82228483 EA-Nr. : 1 41 20900007 87 293 techem -\r- En ef g iea US$fgiS rür wohnsebäude gemäß den 5 5 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) ) | ({) -) \_-/ Enqiobdryl - Sritc 2 Gr Energrebeoarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergrebedarf dargpstelh. bzw. Diese Angaben werden rechnerisch erm1teh. Die angegebenen Werte werden auf Grundlage der Bauunterlagen (2. Klimadaten, B. standardisrerte Randbedingungen von Annahme standardisierten gebäudebezogener Daten und unter Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich dte definiertes lnsbesondere wegen energetische oualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhatten und der wetterlage beurteilen. Energieverbrauch. den tatsächlichen aul Rückschlüsse keine Werte die angegpbenen erlauben standardisrerter Randbedrngungen Pdnrönnrrrlbbdrrf ' Soilo 2 Endenergie auch die ultoet oie Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der .Vorkette. (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwand|ung) der lewei|s eingesetzten Energbträgrer (2. B' Heizö|, sogenannte geringen Bedarf und damit eine hohe Energteetfizienz und Gas. strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine werte signalisieren einen können die mit dem Energrebedarf verbundenen eine die Ressourcen und die umweh schonende Energienutzung. Zusätzlch CO,-Emissionen des Gebäudes freiwillQ angegeben werden' o", pri.är"n"rgiebedarf Encrnrthchr Olahü drr Gcbfrdrhtlb ' 6rin 2 Transmissionswärmeverlust ArS"S"b"" i.t der spezifisihe, auf die wärmeüb€rtrag6nd€ Umfassungsfläche bezogene (Formelzeichen in der EnEV: H,'). Er ist lvlaß f ür eine durchschnittliche energetische Oualität aler Wärme üb€rtragenden Kloine Werte signa$sieren einen guten baulichen Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) 6in6s Gebäudes. (schutz uor Überhitzuno) eines die EnEV Anforderungen an den sommerlichen wärmeschutz wärmeschutz. Außerd€m stellt Gebäudes. Endenroirbrdaf - $eir 2 Lüftung gibt nach technischen Regoln berechnete, lährltch benötigte Energiemenge für Heizung, dre Der Endenergiebedarf ist ein Maß für und errschnet Standardnutzungsbedingungen und Warmwasserbereftung an. Er wird unter Standardklima- und die dem Gebäude Energiemenge, ist die Endenergiebedarf Der die Energieeffizienz ernes Gebäudes und seiner Anlagentechnik. die standardis'erte muss, damit werdon zugeführt Energeverluste bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der werden können Kleine Werte signalisieren Innentemperatur, der warmwasserbedarf und die notwendrge Lüftung sichergestelh einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffiznnz' f ur grobe Vergleiche der in denen die Werte fÜr an9€g€ben, Bereiche Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöghchen. Es sind ungefähre Bereiche liegen' angogebenen Werte auch außerhah der de einzelnen Vergletchskategorren hegen. lm Einzelfall ktrnnen dcse Die Vergleichswerte für den Energrebedarf sind mod€[haft ermittette Werte und solten Anhahspunkte Srib 3 auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf' Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwsrt wird für das Gebäude go€igneter Verbrauchsdaten ermhtelt' Dabet Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer gelegt' einzelnen wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der auf Wetterdaten örtlrchen hinsichtlich der konkreten über Klimafaktoren wird d6r erfasste Energieverbrauch für dre Hazung harten winter f ühren beispelsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen So umgerechnet. Mittetwert einen deutschlandwerten energetische auf die gbt Hrnweise nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert einen geringBn Verbrauch. Ein Rückschluss auf Oualität des Gebäudes und seiner Heizungsanlage. Kleine Werte signalisieren können die Verbrauchsdaten einzelner insbesondere den künftig zu erwartenden Verbrauch ist l€doch nrcht möglich; von der leweiligen Nutzung und vom individuellen Wohneinheiten stark differieren, werl sie von deren Lage im Gebäude, Enoniovcönuchrtonnwert - Verhalten abhängen. Gcmitcht gcnutzb G.böud. Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben Danach sind Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthäh dre lÜr alle Nutzung€n oder zwei g€trennte Energieausweise - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energeausweis (ggf AngEbe 'Gebäudeteil')' dres ist auf Seite 1 d€r Ausweise erkonnbar f ür Wohnungen und die übrigen Nutzungren auszustell€n; AF-Nr.:7082228483 EANr. : 1 41 20900007 87 253 techem -\rM odern isieru n gsem pfeh lungen zu m Energiea usweis gemäß I 20 Energieeinsparverordnung Goüüudo Mresse Hauotnutzuno / i;ij!'Ä::il".ade20-22 Geb'auOefare-gori,e Mehrfamilienhaus emnfthrungsn zur kosegrdinstgnn t$oe+nüehaffig Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz x möglich sind nicht möglich Emptohlcrde Alodcrnbierungsmaßnahrnen Nr. BauodcrAnhgenteile 1 Gebäude 2 3 4 Lhßnafirnsnbcschrcibung Nachträgliche Dämmung der Kellerdecke bzw. der Bauteile gegen Erdreich und Dämmung zugänglrcher Wärmeverteilungs- und ggf . vorhandener Warmwasserleituigän sowie Ämituren (gem.tnE-V), iowert nocn nicht erfolgt. Heizungsanlage Energetische Optimierung der Anlagentechnik, Fenster Modernisierung der Fenster (gem. EnEV) Dach Hinweis: soweit noch nicht erfolgt. Nachträgliche Dämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke (gem. EnEV). Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kern Ersatz für eine Energieberatung. g*Fichaftcr Vario**rv*$etc*r odneabon rroiwiws) frfoa"inei"trrg gomäß Nummern: Primärenergiebedarf lkWh46z'6;1 Einsparung gegenüber lst-Zustand [%l enaenarf*sedart [kWt{lrnz a)] Ernsporung gpgpnüber lst-Zustand [%] CO,-Embsinnen lk\nh711112.";1 Einsparmg CoSonüber lst-Zustand [%l Ausstelbr Klaüs-Dieter Reichelt Dipl.-lng., Energieberaler crb Techem Energy Servlces Gmblt Hauptstrsße 8t) 65760 Eschborn AF-Nr.: 7082228483 r4.12.?m Datunl {9Q4 Untcrs chrift des Ar.rsstcils.s EA-Nr.: 141 20900007872b3