Nachhaltiges Bauem im Krankenhaus

Nachhaltiges Bauen im Krankenhaus
Überblick über aktuelle Bauvorhaben des KAV nach Ökokauf-Kriterien Wien
DI Christian Nüssel
FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH | A-1140 Wien, Diesterweggasse 3 | tel +43 1 90 292-0 | fax +43 1 90 292-9000 | www.fcp.at
Terminliche Übersicht
Feb. 2007 – Startschuss:
» Geriatrieprogramm der Stadt Wien
2010 – Besiedelung:
1
Pflegewohnhaus Leopoldstadt mit sozialmedizinischer Betreuung
2011 – Besiedelung:
2
Pflegewohnhaus Meidling mit sozialmedizinischer Betreuung
3
Pflegewohnhaus Innerfavoriten mit sozialmedizinischer Betreuung
4
Pflegewohnhaus Simmering mit sozialmedizinischer Betreuung
2012 – Besiedelung:
5
Pflegewohnhaus Liesing mit sozialmedizinischer Betreuung
2014 – Besiedelung:
6
Pflegewohnhaus Baumgarten mit sozialmedizinischer Betreuung
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Aktueller Stand
Neubau eines Pflegeheims mit dem Status einer Sonderkrankenanstalt mit 308 Betten.
Durch den Baukörper wird ein Innenhof geformt der als Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung und
Wasserflächen ausgebildet wird.
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Visualisierung
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Erdgeschoss
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Regelgeschoss
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Bauphasen
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Bauphasen
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Bauphasen
1
Pflegeheim Leopoldstadt
Bauphasen
2
Pflegeheim Meidling
Aktueller Stand
Neubau eines Geriatriezentrums bestehend aus 7-geschoßigem Pflegeheim mit 256 Betten und 3-geschoßigem
betreuten Wohnen mit fünf Wohngemeinschaften.
2
Pflegeheim Meidling
Visualisierung
2
Pflegeheim Meidling
Regelgeschoss
2
Pflegeheim Meidling
Bauphasen
2
Pflegeheim Meidling
Bauphasen
2
Pflegeheim Meidling
Bauphasen
2
Pflegeheim Meidling
Bauphasen
2
Pflegeheim Meidling
Bauphasen
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Aktueller Stand
Umbau und neubauliche Ergänzung einer ehemaligen Schokoladen- und Zuckerwarenfabrik (Erbauung 1898–1914)
zu einem Pflegeheim mit dem Status einer Sonderkrankenanstalt mit 274 Betten ergänzt durch eine
zweigeschossigen Aufbau für Wohnungen.
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Visualisierung
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Grundriss Hochparterre
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Grundriss Hochparterre – Detail
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Bauphasen
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Bauphasen
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Bauphasen
3
Pflegeheim Innerfavoriten
Bauphasen
4
Pflegeheim Simmering
Aktueller Stand
Errichtung eines Pflegeheims mit dem Status einer Sonderkrankenanstalt mit 348 Betten mit Wohnungen, bestehend
aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen.
4
Pflegeheim Simmering
Visualisierung
4
Pflegeheim Simmering
Regelgeschoss
4
Pflegeheim Simmering
Regelgeschoss Detail
4
Pflegeheim Simmering
Bauphasen
4
Pflegeheim Simmering
Bauphasen
4
Pflegeheim Simmering
Bauphasen
5
Pflegeheim Liesing
Visualisierung
Der 4-geschoßige Neubau des Pflegeheims thematisiert durch seine Struktur die Überlagerung von Stadt und Park.
Die Stationen der neuen Geriatrie verteilen sich auf drei Geschosse mit 322 Betten.
5
Pflegeheim Liesing
Regelgeschoss
5
Pflegeheim Liesing
Bauphasen
5
Pflegeheim Liesing
Bauphasen
5
Pflegeheim Liesing
Bauphasen
6
Pflegeheim Baumgarten
Aktueller Stand
Neu- und Umbau eines Pflegeheims mit dem Status einer Sonderkrankenanstalt mit 314 Betten.
Das Gebäude teilt sich in zwei Bauteile, das Atriumhaus und das Langhaus, welche beide miteinander durch eine
Brücke im 2. Obergeschoss verbunden sind.
6
Pflegeheim Baumgarten
Visualisierung
6
Pflegeheim Baumgarten
Grundriss EG
6
Pflegeheim Baumgarten
Grundriss 3. OG – Ambulanzzentrum
6
Pflegeheim Baumgarten
Bauphasen
6
Pflegeheim Baumgarten
Bauphasen
6
Pflegeheim Baumgarten
Bauphasen
Umsetzung
 Zwingende Planungsvorgaben
 Einheitlich für alle Projekte
 Bau- und Ausstattungsbeschreibung
mit Vorgaben zu:




Ökonomie des Bauwerks
Ökologischer Baustoffwahl
Energieeffizienz
Naturnahe Grünraumgestaltung
Beispielhafte Vorgaben
 Planungskriterien
 Erläuterungen zu den Bewohnern (medizinische
Problemstellungen, Einschränkungen der Wahrnehmung)
 Lebensqualität für Bewohner (Vertrautheit, Orientierung,
Orte für Kommunikation, etc.)
 Flächeneffizienz (Obergrenzen je Station, je Bett, etc.)
 Niedrigenergiehaus (nach OIB RL6)
 Ökologische und energieeffiziente Strategien im Wiener
Krankenanstaltenverbund
 Langfassung der bauökologischen Kriterien
 Ökokauf-Richtlinien
Beispielhafte Vorgaben
 Architektur




Anteil Glasflächen (65/40 %)
Materialvorgaben
Wirksamkeit Sonnenschutz
Heimische Pflanzen
Beispielhafte Vorgaben
 TGA-Vorgaben







PVC- und halogenfreie Produkte
Max. spezifische Leistungsaufnahmen
Leistungszahlen
Wirkungsgrade
Wärmerückgewinnungsraten
Druckverluste
Energie-Verbrauchsoptimierung:
Solare Erzeugung, Free-Cooling, Wärmerückgewinnung,
Erdwärme, …
Problemstellungen
 Spannungsfeld Sanitätsrecht
 Bsp. 1: Kontaktbefeuchtung vs. Dampfbefeuchtung
 Bsp. 2: Wohnliche Gestaltung vs. Hygieneanforderungen
 Spannungsfeld Kosten
 Individualität vs. Standardisierung
 Desinfektionsmittel
 Luftwechselraten
 Nutzung selbst
Offene Themen
 Chemikalienmanagement
 Baustellenlogistik
 Nachhaltiges Wirtschaften