die gebäude denker neue werte schaffen

die neue
gebäude werte
denker schaffen
ihr experte für bau- und immobilienprojekte in osteuropa
Einkaufszentrum Ave Plaza, Kharkov (Ukraine)
Was wäre, wenn
Bauen in Osteuropa mit einem starken
Partner ganz einfach ist.
Was wäre, wenn Sie einen Experten zur Seite haben, der Top-Teams
bestehend aus lokalen Mitarbeitern vor Ort hat, die bei Bedarf von
österreichischen Kollegen unterstützt werden? Einen Experten, der
für Sie alle Leistungen selbst übernimmt - aber auch verlässliche
und qualifizierte Partner bereitstellen kann, die Kostenverantwortung
übernehmen? Mit DELTA haben Sie einen Partner, der seine Stammkunden sogar in CEE-Länder begleitet, in denen DELTA selbst noch
keinen Standort hat. Einen Partner, der auch für Sie herausfordernde
Bauprojekte in Osteuropa souverän meistert. Und zwar mit Kosten-,
Termin- und Qualitätsgarantie. Das ist einzigartig bei Bauvorhaben
in Ländern wie Tschechien, Slowakei und Ukraine.
Mehr als 30 Jahre Erfahrung mit Bauprojekten in CEE.
DELTA hat über Jahrzehnte in eigene Standorte in Osteuropa investiert,
um Kunden dieselbe Abwicklungsqualität und westlichen Standards
zu gewährleisten, die sie aus Österreich und Deutschland gewohnt
sind. Langjährige und kompetente einheimische Teams, die auf
westliche Standards geschult sind, stehen mit ebenso erfahrenen
Mitarbeitern aus Österreich in kontinuierlichem Austausch, um Kunden
grenzüberschreitend eine optimale Unterstützung zu bieten. DELTA
engagiert sich in CEE auch in verschiedensten Netzwerken, Kammern,
Delegationen und Vereinigungen. Damit hat DELTA die Möglichkeit,
das Umfeld aktiv mitzugestalten, relevante Informationen für Sie
rechtzeitig in Erfahrung zu bringen und Ihre Interessen gezielt - und
falls erforderlich auch auf breiterer Basis - vertreten zu können.
Bestens vertraut.
DELTA ist sattelfest im Umgang mit gesetzlichen, wirtschaftlichen,
technischen und kulturellen Rahmenbedingungen Osteuropas. DELTA
weiß, worauf es beispielsweise beim Grundstückskauf ankommt. Wenn
Sie DELTA beauftragen, bewahren Sie eine rechtliche, technische
und behördliche Vorprüfung sowie die Überprüfung von behördlichen
Widmungen vor Fehlkäufen und überhöhten Kaufpreisen. DELTA
übernimmt für Sie die kaufmännische Oberleitung, die umfangreiche Abwicklung der Genehmigungsplanung und bietet Ihnen auch
in den juristisch unübersichtlichen CEE-Ländern eine rechtssichere
Projektbegleitung. Durch das langfristige und aktive Einbeziehen der
Behörden ist eine termingetreue Projektabwicklung sichergestellt.
Einkaufszentrum Ave Plaza, Kharkov (Ukraine)
„DELTA hatte in dem sehr komplexen Projektumfeld immer die Zügel in
der Hand. Der interne Koordinationsaufwand, den eine Bauherrn-Tätigkeit
zwangsläufig mit sich bringt, konnte
durch die straffe Projektabwicklung
von DELTA auf ein Optimum reduziert
werden.“
Mag. Christian Traunfellner
Uniqa Real Estate AG, Vorstand
neue
werte
schaffen
voestalpine Prag (Tschechien)
„DELTA zeichnete bei der Revitalisierung unserer Büroräumlichkeiten für die
Innenarchitektur und örtliche Bauaufsicht verantwortlich. Alle Herausforderungen dieses komplexen Projektes
hat DELTA professionell gemanagt und
ich bin mit der Leistung sehr zufrieden. DELTA war stets bemüht unsere
Anliegen und Prioritäten zu verstehen
und hat diese bestmöglich umgesetzt.“
Claus Danninger, voestalpine ČR,
s.r.o., Geschäftsführer
„Die neue Niederlassung BLUM Ukraine wurde innerhalb des zugesagten Zeitraums sowie zugesicherten
Budgets errichtet. Die Ausführungsqualität ist insgesamt auf hohem westlichen Niveau. DELTA konnte hinsichtlich
dieser Aspekte eine größtmögliche
Bauherrensicherheit jederzeit gewährleisten.“
Wolfgang Marlin, Julius Blum GmbH
Leiter Betriebsplanung
Das vollautomatisierte Hochregallager
von Imperial Tobacco in Kiew (Ukraine) fasst 16.000 Palettenplätze auf 12
Ebenen, was einer Fläche von 3.560
m2 entspricht. Das Gebäude hat eine
Gesamthöhe von 35 Metern. DELTA
zeichnete in diesem Projekt u.a. für
Management der Projektentwicklung,
Architektur, Generalplanung, Ausschreibung und Vergabe, Baumanagement,
Behördenmanagement und Bauherrenvertretung verantwortlich.
Firmenzentrale von Blum in Lemberg (Ukraine)
„Mit DELTA hatten wir einen verlässlichen Partner an unserer Seite, der
wie selbstverständlich die Gesamtverantwortung übernommen hat und
damit die schnittstellenfreie Abwicklung
des Projektes ermöglichte. Darüber
hinaus hat DELTA uns gezeigt, dass in
Teamarbeit mit einem kompetenten
Partner ein Bauprojekt kosten- und
terminsicher realisiert werden kann.“
Bürogebäude von Mann+Hummel (Tschechien)
Dipl.-Ing. Bernd Oetinger
MANN+HUMMEL GmH,
Architekt im Property Management
Was wäre, wenn
bei Projekten in CEE westliche Standards
ganz selbstverständlich sind.
Was wäre, wenn die Umsetzung von westlichen Anforderungen an Kosten, Termine und Ausführungsqualität für DELTA
eine Grundvoraussetzung ist? Was wäre, wenn Bauprojekte in
Osteuropa auf ehrlicher und fairer Basis über die Bühne gehen?
Dann ist mit DELTA Ihr Bauprojekt in CEE für Sie genauso komfortabel
wie in Österreich oder Deutschland.
Gute Vorbereitung ist der halbe Projekterfolg.
Auf Basis der gemeinsam konkret ausgearbeiteten Beschreibung
Ihres Bedarfs, werden klare Vorgaben für das Projekt definiert. Mit
einer auf Ihr Budget maßgeschneiderten Planung geht DELTA in eine
detaillierte, technisch richtige und rechtlich sichere Ausschreibung.
Damit legt DELTA einen weiteren Grundstein für die Kostengarantie
Ihres Projektes.
Wir machen Ihre Anliegen zu unseren.
Etliche zufriedene und langjährige Kunden schätzen an DELTA den
unermüdlichen Einsatz zur Realisierung ihrer Anforderung. DELTA kennt
aus Erfahrung die Bedürfnisse von westlichen Bauherren in Osteuropa
und schafft mit konsequentem Risiko- und Chancenmanagement
Sicherheit für die Bauherren. Das Beherrschen der Landessprache
und die Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten sind unabdingbar,
um bei der Ausschreibung und Beauftragung von Leistungen auch
tatsächlich das zu erhalten, was bestellt wurde. Mit Konsequenz und
Genauigkeit in der Überwachung der Bauausführung ebnet DELTA
den Weg auch durch komplexere behördliche Endabnahmen in CEE.
Bürogebäude von Mann+Hummel (Tschechien)
„In der Zusammenarbeit mit DELTA
und deren Projektteam habe ich
mich davon überzeugen können,
dass es auch DELTA insbesondere
um Kundenzufriedenheit geht. Es ist
ein angenehmes Gefühl, dass man
auch in Tschechien mit garantierten
Terminen und Einhaltung der geplanten Kosten bauen kann. Ich war mit
der Arbeit von DELTA sehr zufrieden.“
neue
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Petr Mach
Prokurist, Backaldrin
„Es ist kaum zu glauben, dass dieses
Gebäude in nur 5 Monaten Bauzeit
errichtet wurde. Ich persönlich finde die
Architektur und technische Ausstattung
sehr gelungen. Ich bedanke mich im
Namen der Unternehmensführung
herzlich für die gute Zusammenarbeit
mit DELTA, die mir in Form von Offenheit
und einer angenehmen Atmosphäre
stets gefallen ist.“
Die BILLA-Filiale in Kiew (Ukraine) ist der
erste BILLA-Markt mit einer Gebäudezertifizierung in Osteuropa und eines der
ersten Gebäude mit einer DGNB-Zertifizierung in der Ukraine. Hinsichtlich des
Energiebedarfs nimmt es zudem eine
Vorreiterrolle im Vergleich zu anderen
Märkten in der Ukraine und in Europa
ein. Die LED-Beleuchtung wird je nach
Tageszeit automatisch reguliert und
die hauseigene Solaranlage sorgt für
die Warmwasseraufbereitung.
Rudolf Bomhof, Bereichsleiter,
PORTA Service & Beratungs
GmbH & Co.KG
Einkaufszentrum Asko in Budweis (Tschechien)
Firmenzentrale von Backaldrin in Kladno (Tschechien)
Die Produktions- und Lagerhalle der
Firma Fischer in Vyskov, mit einem
Grundriss von 7.500 m 2, ist nur ein
Beispiel von vielen Projekten von DELTA
bei dem dank eines durchdachten
Projektmanagements Kosten- und
Terminsicherheit für den Bauherren
gewährleistet werden konnten.
Produktionshalle von Fischer in Vyskov (Tschechien)
Was wäre, wenn
Sie von nachhaltigen Ideen wirtschaftlich
profitieren.
Was wäre, wenn Bauen ein Beispiel dafür wäre, wie sich ökologische,
soziale und funktionale Dimensionen mit wirtschaftlicher Vernunft
ergänzen? Einfach deshalb, weil das Schaffen und langfristige Sichern
von Werten nur im Einklang von Mensch, Umwelt und Kosten gelingt.
Mit grünen Gebäuden von Beginn an profitieren.
Der Betrieb eines Gebäudes verursacht ungefähr 80 Prozent der
Kosten, während nur etwa 18 Prozent auf den Bau und zirka 2 Prozent
auf die Planung entfallen. Eine lebenszyklusorientierte Betrachtung
lohnt sich. Ein nachhaltiges Gebäude erhält nicht nur länger seinen
Wert, es verursacht auch wesentlich niedrigere Betriebs- und Instandhaltungskosten. Und Sie erwirtschaften im Zeitverlauf mehr Gewinn.
Mit DELTA vertrauen Sie einem Experten, der für Sie diese Erfolgspotenziale schafft. Einem Partner, der mit Ihnen aus den vielfältigen
Möglichkeiten maßgeschneidert Nachhaltigkeitskriterien für Ihr Projekt
definiert. DELTA verfügt nicht nur in jedem für nachhaltiges Bauen
relevanten Bereich über ausgewiesene Experten, sondern setzt als
Initiator und Gründer von diversen Institutionen, wie dem Ukrainischen
Green Building Council, Maßstäbe in Osteuropa.
DELTA auditiert und entwickelt weiter.
Mit DELTA haben Sie einen kompetenten Nachhaltigkeitsexperten zur
Seite, der nicht nur für die Auditierung Ihrer Gebäudezertifizierung
nach einem der drei internationalen Systeme sorgt, sondern auch
an der Weiterentwicklung der ÖGNI-Kriterienkataloge mitwirkt, die
auf dem System der DGNB basieren.
DELTA ist u.a. Initiator bei
DELTA baut mit Holz und Lehm
IG Lebenszyklus Hochbau
Holz-Lehm-Haus
www.ig-lebenszyklus.at
www.holz-lehm-haus.at
UaGBC (Ukrainian Green Building Council)
www.uagbc.org
DELTA ist u.a. Gründungsmitglied bei
DELTA sorgt für die Auditierung nach folgenden
internationalen Systemen der Gebäudezertifizierung
BREEAM (aus GB):
Building Research Establishment Environmental
teambau
teambau
Assessment Method
www.delta.at
LEED (aus USA):
ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für
Leadership in Energy and Environmental Design
nachhaltige Immobilienwirtschaft)
http://www.ogni.at/
DGNB (aus D):
Deutsches Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen,
EUEA (European-Ukrainian Energy Agency
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
http://euea-energyagency.org/en/
ÖGNI (aus AT):
SKGBC (Slovak Green Building Council)
Österreichische Gesellschaft für
http://www.skgbc.org/
nachhaltige Immobilienwirtschaft)
(basierend auf dem System DGNB)
EFBK (Europäisches Forum für Baukybernetik)
http://efcc.bitxtreme.eu/
die
gebäude
denker
DELTA Tschechien
Komenského nám. 1342/7, 67401 Trebic
tel: (0042) 568 800 800
mail: [email protected]
DELTA Slowakei
Údernícka 11, 85101 Bratislava
tel: (00421) 267281 850
mail: [email protected]
DELTA Ukraine
Business-Center „Forum Business City“ 13
Pymonenko St., office 6A/29 Kyiv, Ukraine, 03148
tel: (0038) 044 498 1267
mail: [email protected]
www.delta.at