NL EXKLUSIV Bodenmarkt: Meldung "Bodenpreise Illinois"

Meldung vom 28. 12. 2007:
Agrarlandpreise in Illinois erneut angezogen
Nach einer jüngsten landesweiten Umfrage zu Grundstückswerten sind die Agrarlandpreise im US-Staat Illinois im Jahr 2006 weiter gestiegen. Die Umfrage richtete
sich an Mitglieder der Agrarwirtschaft und Führer der Illinois Society Professional
Bauernhof Manager und ländlicher Appraiser(ISPFMRA). Die Umfrageergebnisse zu
den aktuellen Werten und Faktoren am Bodenmarkt wurden vor kurzem
veröffentlicht. Nach dieser Analyse wurde in Illinois im Lauf des Jahres 2006
landesweit Agrarland zu Preisen in einer Spanne von $ 3.600 bis zu $ 10.625 pro
Hektar verkauft, wobei letzterer Preis eine 80 Hektar große Fläche in DeKalb im
September 2006 erzielte (Produktivitätsindex von 141). Agrarland guter Qualität
wurde 2006 zu $ 3.450 pro Hektar in Moultrie und bis zu $ 5.952 pro Hektar in
Madison veräußert. Im Nordwesten von Illinois stiegen manche Agrarlandpreise
regional um bis zu ein Viertel gegenüber dem Vorjahreswert an.
Im Jahr 2006 waren zunehmend Landwirte als Käufer am Bodenmarkt aktiv. Diese
hätten, so oben genannte Auswertung im Berichtszeitraum von höheren Rohstoffpreisen profitiert. Die Bauern erzielten überschüssige Mittel und bewerteten ihre
Aussichten positiv.
Dieser Trend dürfte sich nach den Aussagen der Fachleute von ISPFMRA auch 2007
weiter fortgesetzt haben. Für das erste Quartal des Jahres 2007 zeichnete sich nach
den Umfrageergebnissen nämlich eine sehr starke Nachfrage ab. Dies dürfte das
Angebot an Agrarland in Illinois, welches bislang ausreichend vorhanden war,
spürbar verknappen.
Erstellt Dezember 2007 (ma/rs). Quelle: Land Values & Lease Trends Projet